BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG KHU ĐÔ THỊ MỚI NHƠN ĐỨC PHƯỚC KIỂN, QUY MÔ DIỆN TÍCH 3.493.598 M2

53 Trang 5 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮTBOD : Nhu cầu oxy sinh hóa BQLKN : Ban Quản lý khu Nam BTCT : Bê tông cốt thép BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường BVMT : Bảo vệ môi tr

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Quy mô của dự án đầu tư

Tổng diện tích của Dự án khoảng 3.493.598 m 2 được chia thành 05 giai đoạn đầu tư với quy mô, mật độ xây dựng các hạng mục công trình tuân thủ theo Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) được phê duyệt tại Quyết định số 136/QĐ-BQLKN ngày 19/11/2008 của Ban Quản lý Khu Nam với việc phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KĐT mới Nhơn Đức, Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 78/QĐ-BQLKN ngày 14/10/2016 củ Ban Quản Lý Khu Nam về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm:

- Giai đoạn 1: diện tích 67,1 ha gồm các lô A1, A2, A3-1, A3-2, A4, A5-1, A5-2, A6, A7-1, A7-2, A7-3, A8, A9-1, A10, A14, A15-1, A15-2, A30, A31, A32, A40, A41, A42, A43, A44, F1, A-G1, A-G2, A-G3, A-B1, A-B2, A-T1, HT-Đ Chia làm 03 phân kỳ đầu tư:

+ Phân kỳ 1-1: Xây dựng biệt thự, nhà liền kề, trường mẫu giáo, công trình công cộng nhóm ở, sân bãi

+ Phân kỳ 1-2 và 1-3: xây dựng biệt thự, chung cư cao tầng, công trình công cộng nhóm ở, trường THCS, trường tiểu học, sân tập luyện thể dục thể thao, giao thông, sân bãi, trường mẫu giáo, khu hành chính, quản lý, trạm điện, trạm xăng dầu,

- Giai đoạn 2: diện tích 48,6 ha gồm các lô A13, A16, A17, A18, A19, A20, A21, A26, A27, A29, A33, A34, A35, A36, A37, A-P1, A-G4, A-G5, A-S1, A-S2, A-S3, A- B4, A-B5, Ab-B6, A-B7; xây dựng khu phức hợp thương mại dịch vụ (TMDV) kết hợp ở, biệt thự, chung cư thấp tầng, chung cư cao tầng, Công trình TMDV, Công trình TMDV khách sạn, trung tâm hành chính, trường tiểu học, Quảng trường, công trình công cộng – nhà cộng đồng, bãi xe, vườn hoa

- Giai đoạn 3: diện tích 54,6 ha gồm các lô B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, B10 B11, B12, B13, B14, B15, B24, B25, B-P2, B-G1, B-G2, B-G3, B-G4, B-G5, B-G6, B- S1, B-S2, B-S3, B-B3, B-B4, B-B5; xây dựng Chung cư cao tầng, Khu phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp ở, trường tiểu học, trường mẫu giáo, Công trình TMDV khách sạn, Công trình thể dục thể thao, Công trình công cộng – nhà cộng đồng, bãi xe, quảng trường, Công viên cây xanh

- Giai đoạn 4: diện tích 80,165 ha gồm các lô A11, A12, A2, A23, A24, A25, A28, A38, A39, A45, B-B1, F2, B-P1, B-G8, HT-R, B1, B16, B17, B18-1, B18-3, B19, B20, B21, B22, B23, B-G7, B-B6 Chia làm 02 phân kỳ đầu tư :

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 4

+ Phân kỳ 4-1: Xây dựng Chung cư cao tầng, Chung cư thấp tầng, biệt thự, trạm cứu hỏa, trường mẫu giáo, trạm xăng dầu, bãi xe, trạm trung chuyển rác, Công trình TDTT, CTCC – nhà cộng đồng

+ Phân kỳ 4-2: Xây dựng cung cư thấp tầng, trung tâm văn hóa, trường THCS, trường PTTH, cây xanh, vườn hoa, bãi xe

- Giai đoạn 5: diện tích 98,9 ha gồm các lô C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C21, C22, C23, C24, C25, C26, C27, C28, C29, C30, C31, C32, F3, C-P1, C-P2, C-G1, C-G2, C-G3, C-B1, C-B2, C-B3, C-B4; xây dựng biệt thự, chung cư cao tầng, chung cư thấp tầng, trường tiểu học, Quảng trường, trạm xăng dầu, trường THCS, trường tiểu học, trường mẫu giáo, hành chính phường, công trình công cộng – nhà cộng đồng

Hình 1-1 Phạm vi dự án – các giai đoạn thực hiện

- Các hạng mục hạ trầng kỹ thuật của dự án bao gồm: hệ thống giao thông nội bộ; hệ thống cấp điện, cấp nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc; hệ thống thu gom và tiêu thoát nước mưa; hệ thống xây xanh, công viên

- Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường, bao gồm: hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt cho từng khu vực và 02 trạm xử lý nước thải tạm (phục vụ cho việc phân kỳ đầu tư) có công suất là 450 m 3 /ngày.đêm và 4.500 m 3 /ngày.đêm (bao gồm 02 mô-đun) và 01 trạm xử lý nước thải tập trung (khi dự án hoàn thiện) có công suất 27.000 m 3 /ngày.đêm (bao gồm 05 mô-đun); khu vực lưu trữ chất thải sinh hoạt và chất thải nguy hại

Dự án đã thực hiện xây dựng và hoàn thành các hạng mục công trình giai đoạn 1-

1 thu gom nước nước thải các lô A30, A31, A32, A44 và hoàn thành xây dựng trạm xử lý nước thải cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm được xây ngầm tại một phần lô A33 Quy hoạch sử dụng đất các công trình chính của Dự án Giai đoạn 1-1 thể hiện trong Bảng 1-1

Bảng 1-1 Quy hoạch sử dụng đất các công trình chính của dự án Giai đoạn 1-1

Nguồn: Báo cáo Đánh giá tác động môi trường của Dự án

Công nghệ của dự án đầu tư

Dự án KĐT mới Nhơn Đức – Phước Kiển là dự án thuộc loại hình đầu tư xây dựng và vận hành cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Dự án “Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển” là dự án thuộc nhóm các dự án về xây dựng theo Quy định tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP, không phải thuộc nhóm dự án sản xuất do đó không có công nghệ sản xuất Công nghệ vận hành của Dự án chủ yếu là vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xử lý môi trường của Dự án

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư:

❖ Nhu cầu sử dụng nước:

Nguồn cấp nước cho dự án là Công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè Điểm đấu nối số

1 lấy nước từ ống HDPE D225 trên đường A.1 (Nguồn cấp nước cho khu thiết kế giai đoạn 1.1 được lấy nước từ đường ống HDPE OD.355 chạy dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, nằm bên lề phải đường hướng từ đường Nguyễn Văn Linh đến Phạm Hữu Lầu

Ký hiệu lô Chức năng Diện tích

Nhóm nhà thấp tầng Lô

A32 Đất biệt thự 52.576,6 3 27.183,2 81.549,5 227,0 Đất nhà liên kế 18.661,9 4 13.703,4 54.813,6 150,0 Đất công trình công cộng nhóm ở 4.309,6 2 1.292,9 2.585,8 Đất cây xanh 20.840,7 Đất giao thông, sân bãi 31.020,8

Chiều dài tuyến ống khoảng 1.2 km từ Cổng Khu dân cư Thái Sơn đến Khu Sinh Thái Tháp Ngà) thuộc giai đoạn 1-1 đã được thỏa thuận đấu nối với Công ty Cổ phần Cấp nước Nhà Bè tại văn bản số 3389/CV-CPCNNB-KT ngày 14/12/2017

Bảng 1-2 Nhu cầu sử dụng nước dự kiến của Dự án

STT Hạng mục Đơn vị Chỉ tiêu cấp nước Số lượng Nhu cầu sử dụng nước (m 3 /ngày)

1 Cấp nước sinh hoạt lít/người 200 1508 người 301,60

2 Cấp nước công cộng sinh hoạt nhân viên lít/người 45 130 người 5,85

3 Cấp nước công cộng sinh hoạt khách lít/m 2 3 2.585,8 m 2 7,76

4 Cấp nước tưới cây lít/m 2 3 20.840,7m 2 62,52

5 Cấp nước rửa đường, sân bãi lít/m 2 1,2 31.020,8m 2 37,22

6 Cấp nước sinh hoạt trẻ lít/trẻ 100 442 trẻ 44,20

7 Cấp nước sinh hoạt giáo viên lít/người 45 44 người 1,98

8 Cấp nước trường học sinh hoạt nhân viên lít/người 45 22 người 0,99

Bảng 1-3 Tính toán cân bằng lượng nước cấp và nước thải giai đoạn 1-1

STT Hạng mục Nước cấp sử dụng (m 3 /ngày)

Nước thải phát sinh (m 3 /ngày)

2 Cấp nước công cộng sinh hoạt nhân viên 5,85 5,85

3 Cấp nước công cộng sinh hoạt khách 7,76 7,76

5 Cấp nước rửa đường, sân bãi 37,22 -

6 Cấp nước sinh hoạt trẻ 44,20 44,20

7 Cấp nước sinh hoạt giáo viên 1,98 1,98

8 Cấp nước trường học sinh hoạt nhân viên 0,99 0,99

❖ Nhu cầu sử dụng điện, hóa chất sử dụng

Nguồn cấp điện hiện tại trong giai đoạn 1-1 là cải tạo đường dây 110kV Nhà Bè – Cần Đước, Xây dựng mới tuyến cáp ngầm và kết hợp với Công ty Trandincorp cải

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 7 tạo đường cáp ngầm 02 mạch dự kiến xây dựng mới, cấp điện trạm 110kV GS Metrocity

Nhu cầu sử dụng điện dự kiến của dự án giai đoạn 1-1 đi vào vận hành khoảng 377.000 kWh/tháng; Nhu cầu sử dụng điện cho Trạm xử lý dự kiến 615 kW/ngày

5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư:

Vị trí dự án

Vị trí cụ thể như sau:

 Phía Bắc: giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận.

 Phía Nam: giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m)

 Phía Đông: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m)

 Phía Tây: giáp các dự án dân cư kế cận

Hình 1-2 Vị trí dự án

Đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội và các đối tượng khác có khả năng bị tác động bởi dự án

tác động bởi dự án

5.2.1 Các đối tượng tự nhiên xung quanh vị trí dự án

- Hệ thống kênh rạch, ao hồ: trong khu vực dự án có sông Phước Kiểng, rạch Tôm, rạch Cống Dinh

- Dự án gần các sông lớn như sông Nhà Bè, sông Mương Chuối và rạch Long

5.2.2 Các đối tượng kinh tế xã hội xung quanh vị trí dự án

+ Khu dân cư hiện hữu phần lớn ở phân tán nhưng có một số ở theo dạng tập trung dọc theo đường Phạm Hữu Lầu ở phía Bắc và đường Nguyễn Bình ở phía Nam

Dự án cách Khu dân cư Phú Xuân khoảng 1,6km

* Các đối tượng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ:

+ Một số doanh nghiệp, cửa hàng tạp hóa trên đường Lê Văn Lương gần khu vực dự án

* Một số đối tượng khác trong khu vực dự án:

+ Đường dây tải điện 500 kV, 220 kV;

+ Chùa Đức Phú cách khu vực dự án khoảng 200m;

+ Trường Tiểu học Lê Lợi, UBND xã Phước Kiển, UBND xã Nhơn Đức cách khu vực dự án khoảng 01 km

- Đường bộ: Đường Nguyễn Hữu Thọ là trục đường giới hạn khu vực thiết kế về phía Đông, qui mô như sau: lộ giới 60m, mặt cắt ngang đường từ trái sang phải (theo hướng từ trung tâm thành phố đi huyện Cần giờ) như sau: 7,5m (vỉa hè) + 8m (đường hỗn hợp) + 1,5m (dải phân cách biên) + 11,25m (3 làn đường chính) + 6m (dải phân cách giữa) + 11,25m (3 làn đường chính) + 1,5m (dải phân cách biên) + 8m (đường hỗn hợp) + 5m (vỉa hè) Ngoài ra còn gần các tuyến đường như đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình, đường Phạm Hữu Lầu

- Đường thuỷ: bao gồm các sông rạch như sông Phước Kiểng, rạch Tôm Các rạch như rạch Cống Dinh, rạch Bà Minh và các rạch khác chỉ có chức năng tiêu thoát nước + Giao thông nội bộ: Có một số tuyến đường liên xã và hệ thống giao thông nội bộ trong khu vực quy hoạch.

Hạng mục công trình của dự án

Bảng 1-4 Quy hoạch sử dụng đất dự án

TT Hạng mục Diện tích

1 Đất đơn vị ở (đất dân dụng) 2.280.853,4 65,29 a Đất nhóm nhà ở a1 Đất nhóm nhà ở chung cư cao tầng Đất ở chung cư cao tầng Đất ở chung cư cao tầng 194.375,6 5,56 Đất công trình công cộng

Trường mẫu giáo (5 trường) 24.588,5 0,70 Đất giao thông, bãi xe, đường dạo Đất giao thông, bãi xe 188.730,3 5,40 Đường dạo, đường tiếp cận 86.440,6 2,47

Tỷ lệ (%) công trình Đất cây xanh, thể dục thể thao

Công trình thể dục thể thao 33.720,5 0,97 Cây xanh sân vườn 337.509,5 9,66 a2 Đất nhóm nhà ở chung cư thấp tầng Đất ở chung cư thấp tầng Đất ở chung cư thấp tầng 28.157,1 0,81 Đất công trình công cộng

Trường mẫu giáo (1 trường) 5.198,1 0,15 Đất giao thông, bãi xe, đường dạo

Giao thông, bãi xe 29.021,5 0,83 Đường dạo, đường tiếp cận công trình 6.634,2 0,19

Cây xanh sân vườn 52.029,1 1,49 a3 Nhà ở thấp tầng

Nhà ở liên kế 18.661,9 0,53 Đất công trình công cộng

Trường mẫu giáo (1 trường) 5.045,8 0,14 Đất giao thông, bãi xe Đất giao thông, bãi xe 84.145,7 2,41 Đất cây xanh, sân vườn Đất cây xanh, sân vườn 68.053,9 1,95 a4 Đất nhóm nhà phức hợp Đất xây dựng nhà ở, văn phòng, TMDV Đất xây dựng nhà ở, văn phòng, TMDV 64.637,8 1,85 Đất công trình công cộng

Trường mẫu giáo (1 trường) 5.213,4 0,15 Đất giao thông, bãi xe, đường dạo

Giao thông, bãi xe 25.565,7 0,73 Đường dạo, đường tiếp cận công trình 9.871,3 0,28 Đất cây xanh, thể dục thể thao Công trình thể dục thể thao 1.652,1 0,05

Cây xanh sân vườn 60.786,9 1,74 b Đất công trình công cộng cấp đơn vị ở Đất giáo dục - trường cấp 1

(07 trường) 69.997,7 2,00 Đất giáo dục - trường cấp 2

(03 trường) 61.004 1,75 Đất hành chính 8.795,3 0,25 Đất trạm y tế 6.845,5 0,20 Đất thương mại dịch vụ 45.338 1,30 c Đất cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở 182.910,1 5,24 d Đất giao thông cấp đơn vị ở Bãi đậu xe công cộng 19.803,3 0,57

Quảng trường 26.501,2 0,76 Đất giao thông 303.433,1 8,69

2 Đất ngoài đơn vị ở (đất ngoài dân dụng) 1.212.745,4 34,71 a Đất công trình công cộng cấp đô thị Đất giáo dục (trường cấp 3) 28.522,2 0,82 Đất hành chính 17.487,3 0,50 Đất bệnh viện 25.689,1 0,74 Đất thương mại dịch vụ khách sạn đô thị 62.762,3 1,80 Đất trạm cứu hỏa 3.084,6 0,09

Trung tâm văn hóa 11.618,6 0,33 Đất trạm xăng 3.242,6 0,09 b Đất cây xanh đô thị Đất công viên thể dục thể thao 91.560,8 2,62 Đất cây xanh ven sông rạch 120.135,1 3,44 c Đất cây xanh chuyên dùng

(cách ly tuyến điện) 125.853,4 3,60 d Đất giao thông đô thị Đất giao thông đối ngoại 292.052,4 8,36 Đất quảng trường 24.246 0,69 e Đất hạ tầng kỹ thuật Trạm điện 4.313,4 0,12

Khu vực lưu giữ chất thải 2.089,6 0,06 f Mặt nước 400.088 11,45

Quyết định số 136/QĐ-BQLKN ngày 19/11/2008 của Ban quản lý khu Nam về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nhơn Đức

– Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM

Quyết định số 78/QĐ-BQLKN ngày 14/10/2016 của Ban quản lý khu Nam về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM

Dự án được phân kỳ đầu tư thành 5 giai đoạn Quy hoạch giai đoạn 1 thể hiện trong Bảng 1-5, các giai đoạn còn lại trong Bảng 1-6

Bảng 1-5 Quy hoạch sử dụng đất các công trình chính của Dự án giai đoạn 1

Nhóm nhà thấp Đất biệt thự 52.576,6 3 27.183,2 81.549,5 227,0 Đã hoàn thiện Đất nhà liên kế 18.661,9 4 13.703,4 54.813,6 150,0 Đất công trình công 4.309,6 2 1.292,9 2.585,8

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 11 tầng Lô

A32 cộng nhóm ở Đất cây xanh 20.840,7 Đất giao thông, sân bãi 31.020,8

GIAI ĐOẠN 1-2 Chưa thực hiện

A9-2 Đất chung cư cao tầng 86.629,5 20-25 53.326,2 567.054,1 2.987 Đất công trình công cộng nhóm ở 4.860,3 2 882,5 4.412,5 Đất cây xanh, vườn hoa 30.325,3 Đất sân tập luyện

TDTT 4.609,4 1 292,4 292,4 Đất giao thông, sân bãi 28.566,6

A15 Đất biệt thự 36.301,1 3 18.150,6 54.451,7 121,0 Đất công trình công cộng nhóm ở 2.358,4 2 707,5 1.415,0 Đất cây xanh 12.306,2 Đất giao thông, sân bãi 15.596,5

A40 Đất hành chính, quản lý 5.295,4 4 1.588,6 6.354,5

Bảng 1-6 Quy hoạch sử dụng đất các công trình chính của Dự án giai đoạn 2, 3, 4, 5

Khu phức hợp TMDV kết hợp ở 36.244,0 25 22.050,6 174.669,1 786 CTCC-nhà cộng đồng 1.128,0 5 225,6 1.128,0

Cây xanh, vườn hoa 5.883,2 Giao thông, bãi xe 15.337,2 A21, A29

Nhà ở biệt thự (villa) 32.014,3 3,0 12.805,7 38.417,2 80,0 CTCC-nhà cộng đồng 3.552,7 3,0 710,5 3.552,7 0,0 Cây xanh, vườn hoa 14.108,1 0,0 0,0 0,0 0,0

A27 Nhóm ở chung cư thấp tầng 29.519,2 8,0 6.695,6 34.723,7 192,0

A20 Nhóm ở chung cư cao tầng 39.867,8 18,0 6.727,3 85.634,3 620,0

A37 Công trình TMDV khách sạn 19.055,1 25 9.165,4 71.354,0 A36 Trung tâm hành chính 17.487,3 6 6.120,6 34.974,6

A-P1 Bãi đậu xe công cộng 6.380,5

Nhóm ở chung cư cao tầng

Chung cư cao tầng 49.212,0 12-18 14.508,5 137.025,0 985,0 Công trình TDTT 3.379,4 1 169,0 169,0

Ctcc-nhà cộng đồng 7.433,0 5 1.050,2 5.251,2 Cây xanh, vườn hoa 9.779,5

Nhóm ở-khu phức hợp TMDV kết hợp ở Khu phức hợp TMDV kết hợp ở 76.256,6 18-35 42.587,2 462.350,6 1.892,0 Công trình TDTT 4.743,9

Cây xanh, vườn hoa 16.912,2 Giao thông, bãi xe 10.228,5 B4 Trường tiểu học 10.096,8 4 3.029,0 10.096,8

Công trình TMDV khách sạn 43.707,2 5-25 21.200,8 143.107,6 B-P2 Bãi đậu xe công cộng 2.207,2

Nhóm ở chung cư cao tầng

Chung cư cao tầng 80.717,9 30.540,4 318.546,9 2.270,0 Công trình TDTT 4.573,4 2,0 228,6 228,6 0,0 CTCC-nhà cộng đồng 3.305,9 5,0 661,2 3.305,9 0,0 Cây xanh, vườn hoa 22.103,3

Nhóm ở chung cư thấp tầng

Nhóm ở biệt thự Nhà ở biệt thự 26.137,6 3 10.455,0 31.365,1 98,0

Cây xanh, vườn hoa 13.226,8 Giao thông, bãi xe 9.789,9

B-P1 Bãi đậu xe công cộng 612,2

HT-R Khu vực lưu giữ chất thải 2.089,6

B18-1 Nhóm ở chung cư thấp tầng Chung cư thấp tầng 15.083,2 5.617,0 24.302,6 156 Cây xanh, vườn hoa 3.114,0

Nhóm ở biệt thự Nhà ở biệt thự 33.143,0 13.257,2 39.771,6 99,0 CTCC-nhà cộng đồng 1.706,2 3 341,2 1.706,2 0,0 Cây xanh, vườn hoa 10.976,8

Giao thông, bãi xe 10.002,0 C2, C4, C5, Nhóm ở chung cư cao

C21 tầng Chung cư cao tầng 266.447,3 18-25 14.718,1 140.714,3 848 Ctcc-nhà cộng đồng 7.432,6

Công trình TDTT 17.530,4 Cây xanh, vườn hoa 46.216,0 Giao thông, bãi xe 105.913,8

Nhóm ở chung cư thấp tầng

Chung cư thấp tầng 26.359,6 21,0 11.745,1 49.495,3 206 Ctcc-nhà cộng đồng 1.953,2 5,0 390,6 1.953,2

Cây xanh, vườn hoa 4.504,4 Giao thông, bãi xe 7.624,5

C-P1, C-P2 Bãi đậu xe công cộng 7.128,7

Quy mô xây dựng hệ thống đường giao thông của dự án với tổng chiều dài khoảng 24,24 km như sau:

Bảng 1-7 Các tuyến đường giao thông của dự án

Ký hiệu mặt cắt theo

Kích thước mặt cắt Phân loại đường phố theo chức năng

30 785.00 7-7 4,5 21 4,5 Đường phố khu vực Đã hoàn thiện 356,34m

15 803.48 9-9 3,5 8 3,5 Đường phố nội bộ Đã hoàn thiện 745,7m

25 702.58 6-6 4 17 4 Đường phố nội bộ Chưa thực hiện

11 2077.66 1-1 0 6 5 Đường phố nội bộ Đã hoàn thiện 627,59m

Ký hiệu mặt cắt theo

Kích thước mặt cắt Phân loại đường phố theo chức năng

20 237.71 10-10 4,5 11 4,5 Đường phố khu vực Đã hoàn thiện 194,64m

15 589.57 9-9 3,5 8 3,5 Đường đi bộ Chưa thực hiện

12 54.82 15-15 1,5 9 1,5 Đường phố nội bộ Chưa thực hiện

Dự án đã hoàn thành xây dựng các tuyến đường nội bộ theo giấy phép xây dựng số 07/GPXD-BQLKN ngày 20/07/2020 do Ban quản lý Khu Nam cấp tổng chiều dài

2.834,58m với các tuyến đường như sau:

Bảng 1-8 Quy mô các tuyến đường nội khu giai đoạn 1-1 đã hoàn thiện

STT Tên đường Lộ giới

Các hạng mục công trình phụ trợ

5.4.1 Hệ thống cây xanh, cảnh quan

Cây xanh các trục đường:

 Cây xanh trên trục đường chính trồng cây bóng mát lớn có chiều cao trưởng thành từ 15 - 18m Cây có các tiêu chuẩn như: có tán lá đẹp và có thể có hoa quanh năm

 Các dãy phân cách trồng các cây bụi cắt xén oặc các cây kiểng trang trí theo từng cụm tạo cảnh quan đẹp cho tuyến đường trung tâm Trồng cỏ phủ kín dãy phân cách Suốt dải phân cách dùng đèn trang trí ban đêm tạo ánh sáng màu sắc, ấn tượng

Bảng 1-9 Chủng cây xanh các trục đường giai đoạn 1

TT Tên đường Loại cây

7 Đường B.2-1 Cây móng bò tím

8 Đường B.2-3 Cây móng bò tím

9 Đường Phạm Hữu Lầu Cây dầu con rái

10 Đường đi bộ A.3-1 Cây bằng lăng

Cây xanh cách ly: Cây xanh cách ly trồng dưới đường dây điện cao thế và mội số đoạn ven sông rạch

 Dưới đường điện cao thế trồng các loại cây thấp có tán lá đẹp và hoa tạo cảnh Cây thấp là các loại cây bụi như: Muồng Bông vàng , Bướm Bạc , Bướm Hồng , Thông Thiên …

 Ven sông rạch trồng các loại cây phát triển nhanh tạo bóng mát và cảnh quan cho khu vực

 Các vòng xoay trồng hoa lá màu trang trí theo thiết kế Đèn trang trí tạo ánh sáng màu sắc gây ấn tượng về đêm

Công viên ven sông: Dọc bờ sông trong công viên tạo các đường dạo mát cho cư dân khu vực Trong công viên xen kẻ một số nhà mát, bồn hoa, dàn pergola … tạo các điểm nhấn, chỗ dừng tập trung cho khách bộ hành

Công viên bán đảo: Dọc bờ sông tại khu công viên thể dục thể thao có mảng công viên được bố trí có chức năng tương tự như khu công viên dọc bờ sông Xung quanh nhà máy xử lý nước thải trồng cây xanh cách ly tạo mảng xanh Xây dựng thêm các đồi đất cao làm các tiểu cảnh làm phong phú thêm phong cảnh khu vực Các nhà mát, dàn pergola được xây dựng lớn hơn khu ven sông Các bồn hoa được thiết kế tập trung lớn hơn và có chổ ngồi để du khách sau khi chơi thể thao có thể ngồi thư giãn, nghỉ ngơi

Công viên tập trung: Giữa các tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng làm việc bố trí 2 khu công viên lớn Các hạng mục xây dựng như bồn hoa, nhà mát, pergola có mật độ nhiều hơn khu vực khác Trong công viên này bố trí các hồ nước lớn thông với sông rạch Lắp đặt các hệ thống vòi phun tạo áp lực nước lớn tạo cảnh quan cho khu vực

Công viên đi bộ: Nối liền các trung tâm khu vực xây dựng công viên đi bộ giống như một hành lang xanh cho người đi bộ Công viên đi bộ bao gồm đường dạo lát các loại gạch trang trí, bồn hoa có ghế ngồi, cây bóng mát, các dàn hoa Pergola, các trụ đá hoặc gỗ điêu khắc nghệ thuật tạo cảnh quan cho khu vực

Hiện tại đã hoàn thiện giai đoạn 1-1 với diện tích đất cây xanh là 20.840,7m 2

5.4.2 Hệ thống xử lý nước thải:

Khu đô thị có 2 trạm xử lý nước thải tạm ở giai đoạn 1-1 công suất 450 m 3 /ngày.đêm và giai đoạn 1-2,3 công suất 4.500 m 3 /ngày.đêm và nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 27.000 m 3 /ngày.đêm Công suất trạm xử lý nước thải thể hiện bảng 1-10

Bảng 1-10 Công suất trạm xử lý nước thải Giai đoạn

Trạm xử lý nước thải

Nguồn tiếp nhận nước thải

Xử lý nước thải cho giai đoạn 1 – 1 (xây tạm)

Rạch Cống Dinh Đã hoàn thiện

(4.052,72) 01 Trạm tạm Xử lý nước thải cho giai

Cống thoát nước chung trên

Trạm xử lý nước thải

Nguồn tiếp nhận nước thải

4.500 m 3 /ngày đêm đoạn 1 – 2,3 (xây tạm) ngầm) đường Phạm

Module 1 và 2 của trạm XLNT tập trung công suất 10.000 m 3 /ngày đêm

Xử lý nước thải cho giai đoạn 1 và 2

Module 3 của trạm XLNT tập trung công suất 5.000 m 3 /ngày đêm

Xử lý nước thải cho giai đoạn 3

Vị trí các trạm xử lý thể hiện trong hình 1-3

Hình 1-3 Vị trí các trạm XLNT tạm thời và trạm XLNT tập trung của Dự án

Hiện trạng, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thu gom, xử lý nước thải giai đoạn 1-1 đã được xây dựng hoàn thiện

Khu chứa chất thải được thực hiện xây dựng trong giai đoạn 4 với diện tích là 2.089,6m 2 Hiện tại trong giai đoạn 1-1 rác thải phát sinh sẽ được hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom và xử lý

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG

Thu gom, thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa nội bộ KĐT độc lập với hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, cấu tạo bao gồm các tuyến ống BTCT D8001500mm bố trí dọc các hè đường KĐT chịu tải trọng H10, tại các vị trí qua đường sử dụng cống BTCT D4001500mm chịu tải trọng H30, xả ra rạch Cống Dinh và phù hợp địa hình để đảm bảo thoát nước nhanh nhất Trên tuyến ống thoát nước bố trí các hố ga thăm, ga thu với khoảng cách trung bình 20 – 30 m/1 hố ga để thu nước mưa mặt đường và nước mưa từ trong các lô đất đấu ra Số lượng hố ga 99 cái, tổng chiều dài hệ thống thu gom thoát nước mưa là 2.140m Thoát nước mưa trên đường A3 và dọc theo rạch Cống Dinh theo 3 điểm thoát ( CX1, CX2 và CX3) ra rạch Cống Dinh Độ dốc hướng thoát nước từ 0,07 – 0,5%, tùy từng khu vực Tất cả các đường thu gom đấu nối đều có lưới chắn rác trước khi kết nối

Số lượng, kích thước cống thu gom và thoát nước mưa được trình bày bảng sau:

STT Hạng mục Đơn vị tính Chiều dài Vỉa hè Lòng đường

Sơ đồ hệ thống thu gom và thoát nước mưa của dự án đính kèm phụ lục 2

Thu gom, thoát nước thải

Nước thải sinh hoạt phát sinh trong giai đoạn 1-1 được thu gom từ các khu A30, A31, A32, A44

Nước thải sinh hoạt phát sinh từ hoạt động vệ sinh được tiền xử lý bằng các bể tự hoại và nước thải sinh hoạt từ các nguồn khác (bồn rửa, thu sàn, tắm rửa…)

Hệ thống cống được thiết kế tự chảy được sử dụng cống gân sóng PE- 2 lớp, có đường kớnh ỉ300 Chiều dài cỏc loại cống ỉ300 cú khẩu độ 2-6 m/cống Tổng chiều dài mạng lưới thu gom nước thải về trạm bơm là 1697m với 87 hố ga

Gối đỡ cống cấu tạo bằng bê tông cốt thép đá 10x20 cường độ 20Mpa đúc sẵn Cống được nối với nhau bằng măng sông

Cống thoát nước áp lực từ trạm bơm về trạm xử lý là ống thép không rỉ dày 4mm, D100, chiều dài 55m

Hệ thống thu gom nước thải về trạm XLNT cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm được xây ngầm tại một phần lô A33

Bảng 3-1 Bảng tổng hợp loại ống và chiều dài các loại ống thu gom nước thải về trạm xử lý nước thải cục bộ Loại ống thu gom nước thải Chiều dài (m) Ghi chú

Cống HDPE trơn D300 16 Đấu nối các tuyến nhánh Ống thép D100 55 Từ trạm bơm về trạm XLNT

Nguồn: Công Ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry

1.2.2 Mạng lưới thoát nước thải

Nước thải sau xử lý từ bể khử trùng dẫn bằng ống uPVC DN125 với chiều dài 12m xả ra rạch Cống Dinh Điểm xả nước thải sau xử lý :

Nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1, xả ra rạch Cống Dinh

Vị trí xả nước thải theo VN 2000, múi chiếu 105 0 45 ’ : X = 1182646; Y = 605701

Sơ đồ minh họa tổng thể mạng lưới thu gom, thoát nước thải:

Hình 3-1 Sơ đồ minh họa tổng thể mạng lưới thu gom, thoát nước thải

Sơ đồ hệ thống thu gom và thoát nước thải của dự án đính kèm phụ lục 2.1

Xử lý nước thải

Nước thải từ nhà vệ sinh:

Bể tự hoại là công trình đồng thời làm hai chức năng: lắng và phân hủy cặn lắng Cặn lắng giữ trong bể từ 3 - 6 tháng, dưới ảnh hưởng của các vi sinh vật kỵ khí, các chất hữu cơ bị phân hủy, một phần tạo thành các chất hòa tan Nước thải lắng trong bể với thời gian dài bảo đảm hiệu suất lắng cao

Với thời gian lưu nước 3 - 6 ngày, 90% - 92% các chất lơ lửng lắng xuống đáy bể,

Nước vệ sinh (Nhà vệ sinh)

Nước thải từ các nguồn khác (bồn rửa, thu sàn, tắm rửa, nhà ăn…)

TRẠM XLNT cục bộ – 450 m 3 /ngày.đêm

Nước thải sinh hoạt Đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 25 qua một thời gian cặn sẽ phân hủy kỵ khí trong ngăn lắng, sau đó nước thải qua ngăn lọc và thoát ra ngoài qua ống dẫn Trong ngăn lọc có chứa vật liệu lọc là đá 10 x 20, M250

Trong mỗi bể đều có lỗ thông hơi để giải phóng lượng khí sinh ra trong quá trình lên men kỵ khí và tác dụng thứ hai của ống này là dùng để thông các ống đầu vào và ống đầu ra khi bị nghẹt Khi qua bể tự hoại, nồng độ các chất hữu cơ trong nước thải giảm khoảng 30%, riêng các chất lơ lửng hầu như được giữ lại hoàn toàn

Bể tự hoại có kết cấu đáy bằng bê tông cốt thép, tường xây gạch thẻ quét hồ dầu chống thấm mặt trong với số lượng và kích thước như sau:

Bảng 3-2 Số lượng và kích thước bể tự hoại

Trạm xử lý nước thải:

Trạm XLNT cục bộ – 450 m 3 /ngày.đêm Giai đoạn 1-1 có quy trình công nghệ xử lý như sau: Nước thải đầu vào → lược rác thô → Bể điều hòa – T02→ Bể Anoxic - T03→ Bể Aerotank – T04 → Bể lắng bùn sinh học – T05A → Bể khử trùng – T06 → Nước thải đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1→ Rạch Cống Dinh

Nước thải sinh hoạt phát sinh khoảng 362,38m 3 /ngày.đêm trong đó chủ yếu là nước thải sinh hoạt Trạm XLNT cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm (hệ số an toàn K=1,2) để đảm bảo đủ công suất xử lý lượng nước thải phát sinh

Với quy trình công nghệ xử lý như sau:

Ký hiệu lô Chức năng

Công trình bể tự hoại

Nhóm nhà thấp tầng lô

A32 Đất biệt thự Kích thước: 2.600 x 1.000 x 1.300 (mm)

Tường bằng bê tông, dày 150 (mm) 227 3m 3 Đất nhà liên kế Kích thước: 2.600 x 1.000 x 1.300 (mm)

Tường bằng bê tông, dày 150 (mm) 150 3m 3 Đất công trình công cộng nhóm ở

Kích thước: 8.600 x 2.000 x 1.600 (mm) Tường bằng bê tông, dày 150 (mm) 1 42m 3

Kích thước: 4.600 x 2.000 x 1.600 (mm) Tường bằng bê tông, dày 150 (mm) 1 13m 3

Hình 3-2 Sơ đồ công nghệ trạm XLNT cục bộ, giai đoạn 1-1

 Thuyết minh quy trình công nghệ

Bể thu gom hiện hữu (T01) (Phạm vi chủ đầu tư)

Nước thải từ dự án được thu gom về bể thu gom hiện hữu T01 Nước thải nhà hàng từ quá trình nấu ăn sẽ được thu gom và xử lý sơ bộ trong bể tách dầu trước khi đưa về hệ thống thu gom Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại trước khi dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung

Nước thải tại bể thu gom hiện hữu sẽ được bơm đến trạm xử lý nước thải bằng các bơm chìm hiện có

Nước thải từ bể T01 được bơm đến thiết bị tách rác tinh (Kiểu: rổ) nhằm tách các thành phần chất rắn bao gồm cặn, rác (có kích thước ≥ 2mm) trước khi vào bể điều hòa

Chức năng của bể điều hòa T02 là cân bằng lưu lượng nước thải, nồng độ của các chất ô nhiễm và tạo sự ổn định cho các bể ở các công đoạn xử lý tiếp theo Trên thực tế, lưu lượng thay đổi theo thời gian khiến tốc độ dòng chảy có thể bị giảm hoặc tăng

Rạch Cống Dinh Nước thải xả đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột A, K=1

Bể sinh học hiếu khí (T04)

Bể thu gom bùn sinh học (T05-B) (T05-B)

Bể chứa bùn (T07) Định kỳ hút bùn đem đi xử lý máy khuấy chìm máy khuấy chìmNaOH dinh dưỡng máy sục khí chìm Nước tuần hoàn

Bùn tuần hoàn Song chắn rác

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 27 lên đột ngột Vấn đề này gây ảnh hưởng nghiệm trọng đến toàn bộ hệ thống xử lý Vì vậy, việc điều hòa là rất cần thiết để nâng cao hiệu quả cho các bể xử lý tiếp theo Nước thải sẽ được các máy khuấy trộn chìm khuấy trộn đều các chất ô nhiễm với toàn bộ nước thải và ngăn chặn tối đa sự lắng đọng chất rắn dưới đáy bể

Nước thải sẽ được điều chỉnh pH bằng dung dịch xút thông qua bơm định lượng hóa chất, điều khiển bằng bộ điều khiển pH nhằm tạo điều kiện hoạt động tối ưu cho quá trình sinh học Nước thải sau đó được bơm sang bể thiếu khí T03 nhờ bơm chìm

Bể Anoxic (T03) và bể Aerotank (T04)

Tại bể thiếu khí T03, các vi sinh vật hoạt động khử N-N03 - trong điều kiện thiếu oxy Toàn bộ quá trình khử Nitrat được thể hiện như sau:

Quá trình loại bỏ Nitơ: bao gồm 2 quá trình:

- Quá trình Nitrat hóa: là quá trình chuyển hóa các hợp chất Nitơ ở dạng hữu cơ và NH4 +thành Nitơ ở dạng Nitrit (NO2 -), Nitrat (NO3 -) nhờ các vi sinh vật hiếu khí trong bể sinh học hiếu khí, theo phương trình sau: as Nitrosomon O

NH as Nitrosomon  3  3 / 2 2  2     2  r Nitrobacte NO

- Quá trình khử Nitrat: Là quá trình khử các hợp chất Nitơ ở dạng Nitrat thành Nitơ tự do nhờ các vi sinh vật thiếu khí trong bể thiếu khí T03

Thêm vào đó, máy khuấy chìm được lắp đặt dưới đáy bể T03 tạo điều kiện khuấy trộn đều nước thải và bùn, giúp tăng hiệu quả của quá trình khử Nitrat Sau đó, nước thải sau xử lý từ bể thiếu khí T03 sẽ chảy san bể sinh học hiếu khí T04

Tại bể hiếu khí T04, hệ vi sinh vật hiếu khí tồn tại dưới dạng bông bùn lơ lửng có vai trò chuyển hóa các chất hữu cơ thành sản phẩm cuối cùng là CO2 và H2O Để cung cấp dưỡng khí cho vi sinh vật hoạt động và duy trì trạng thái lơ lửng cho bùn hoạt tính, không khí sẽ được cấp vào bể qua hệ thống máy sục khí chìm Để tăng hiệu quả loại bỏ Nitơ, một phần hỗ hợp bùn và nước thải được tuần hoàn về bể T03 bằng bơm nội tuần hoàn Ngoài ra, chất dinh dưỡng sẽ được bổ sung để đảm bảo đủ cơ chất cho vi sinh vật hoạt động

Tại vị trí cuối bể sinh học hiếu khí T04, hỗn hợp bùn và nước thải sẽ tự chảy qua bể lắng T05-A

Bể lắng sinh học (T05-A) & Ngăn thu bùn sinh học (T05-B)

Tại bể lắng sinh học T05-A, hỗn hợp bùn hoạt tính và nước thải sẽ được tách pha bởi quá trình tách trọng lực Bùn hoạt tính sẽ lắng xuống đáy bể lắng nhờ trọng lực, phần nước trong sẽ được thu nhờ máng thu nước đặt phía trên và tự chảy sang bể khử trùng T06

Bùn hoạt tính lắng dưới đáy bể T05-A được thu gom vào ngăn thu bùn sinh học

T05-B Một phần bùn hoạt tính sẽ được tuần hoàn về bể sinh học nhằm duy trì và ổn

Biện pháp phòng ngừa và ứng phó rủi ro sự cố hệ thống xử lý nước thải

Nhằm phòng ngừa và ứng phó sự cố đối với hệ thống xử lý nước thải, thực hiện đúng theo hướng dẫn vận hành

Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên

Hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Công nghệ Môi Trường Dương Nhật – đơn vị chuyên ngành để vận hành trạm xử lý nước Trong trường hợp có sự cố, sẽ được xử lý nhanh chóng đồng thời việc vận hành, bảo hành bảo dưỡng thường xuyên đảm bảo đạt tiêu chuẩn

Thường xuyên kiểm soát quy trình của trạm xử lý nước thải:

+ Kiểm soát chất lượng nước thải đầu vào: pH, nhiệt độ, BOD5, và tỷ lệ dinh dưỡng trong nước thải, Tỷ lệ BOD: N: P cần duy trì 100: 5: 1

+ Kiểm soát bể Anoxic và bể Aerotank: duy trì pH từ 6,5 – 8,5, kiểm soát tải trọng BOD5, COD vào bể, nồng độ DO từ 2 – 4 mg/l; kiểm soát bùn, duy trì thời gian lưu giữ bùn từ 3 – 15 ngày, kiểm soát chỉ số SVI hàng ngày từ 80 -120 mL/g, kiểm soát tỉ số F/M từ 0,15 – 1,0 và MLSS từ 2500 – 4000 mg/L

+ Kiểm soát chất lượng nước thải đầu ra đảm bảo đạt Quy chuẩn xả thải

Thực hiện các biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự có tại Bể Aerotank trong quá trình xử lý nước thải và cả hệ thống như sau:

Bảng 3-13 Một số hiện tượng tại bể Aerotank và cách khắc phục

Hiện tượng Nguyên nhân Kiểm tra Giải pháp

Bùn nổi nhiều trên bề mặt bể lắng sinh học

Vi sinh sinh vật dạng sợi

(Filamentous) chiếm số lượng lớn trong bùn

Nếu chỉ số SVI< 100: sử dụng kính hiển vi để kiểm tra có sự hiện diện của vi khuẩn dạng sợi trong bùn hay không

Nếu DO trong bể < 1.5mg/l, tăng thổi khí cho đến khi DO> 2mg/l Giảm F/M, tăng tuổi bùn và giảm hoặc dừng xả bùn

Thêm dĩnh dưỡng để đạt tỷ lệ BOD: N: P = 100: 5: 1

Bể lắng diễn ra quá trình khử N (có xuất hiện bọt khí)

Kiểm tra hàm lượng Nitrate đầu vào của bể lắng

Tăng tốc độ bơm bùn Tăng DO tại bể Aerotank Tăng tỷ lệ F/M

Giảm lưu lượng nước thải nếu bơm xả bùn không hiệu quả

Sục khí quá mạnh Kiểm tra DO Giảm sục khí Bùn quá già Kiểm tra mức bùn

Tăng xả bùn, giảm bùn tuần hoàn

Kiểm tra DO Tăng DO > 2.5 mg/l

Nước thải có chất hoạt động bề mặt

Kiểm tra bùn với kính hiển vi (Nghi ngờ có Protozoa)

Phân lập lại vi sinh vật nếu có thể

Dừng thải bùn; hồi lưu lại toàn bộ bùn trong bể lắng để thiết lập lại quần thể vi sinh

Hiện tượng Nguyên nhân Kiểm tra Giải pháp

Thổi khí không đủ Kiểm tra DO tại bể Aerotank Kiểm tra máy thổi khí

Tăng cường thổi khí Váng bọt màu nâu đen bền vững trong bể Aerotank mà phun nước vào cũng không thể phá vỡ ra

Nếu tỉ số F/M nhỏ hơn FM thiết kế, đây là nguyên nhân

Tăng lượng bùn thải để tăng F/M Tăng lên ở tốc độ vừa phải và phải kiểm tra cẩn thận

Giảm lưu lượng bùn hồi lưu

Lớp sóng bọt trắng dày trong bể

MLSS quá thấp Kiểm tra MLSS Giảm bùn thải, tăng hồi lưu bùn

Sự có mặt của những chất hoạt động bề mặt không phân hủy sinh học

Nếu mức MLSS là thích hợp, nguyên nhân có thể là do sự có mặt của chất hoạt động bề mặt

Giám sát những dòng thải mà có thể chứa các chất hoạt động bề mặt

Kiểm tra lưu lượng tới mỗi bể

Lưu lượng nước thải, bùn phân phối tới các bể Aerotank không đều nhau Điều hòa lưu lượng phân phối Đệm bùn quá dày trong bể lắng thứ cấp và có thể trôi theo dòng ra

Tốc độ bơm bùn hồi lưu, bơm bùn dư không đủ

Kiểm tra tất cả các bơm bùn

Kiểm tra bơm bùn và đường ống bùn

Tăng lưu lượng bơm bùn hồi lưu (nếu có thể), bơm bùn dư và giám sát độ sâu đệm bùn một cách thường xuyên Lưu lượng tăng quá cao làm quá tải bể lắng

Kiểm tra tổng lưu lượng vào bể lắng

Thiết lập lưu lượng ở điều kiện Đệm

Tính toán lại chế độ vận hành của hệ thống

Lớp bùn chảy tràn qua một phần của máng tràn của bể lắng thứ cấp

Lưu lượng phân phối vào bể lắng không đều

Kiểm tra máng tràn Điều chỉnh mức dòng ra trong máng tràn Kiểm và điều chỉnh tấm chắn pH trong bể < 6.7 hoặc thấp hơn Dòng thải acid đi vào hệ thống Kiểm tra pH dòng vào Tăng dòng xút Nồng độ bùn trong dòng tuần hoàn thấp Dòng tuần hoàn bùn hoặc xả bùn quá lớn

Kiểm tra nồng độ của đường tuần hoàn bùn, kiểm tra SVI Điều chỉnh dòng tuần hoàn bùn hoặc bơm xả bùn

Sự phát triển của vi khuẩn dạng sợi

Kiểm tra bằng kính hiển vi, kiểm soát DO,

Tăng DO, pH, thêm Nitrogen và Phosphate

Hiện tượng Nguyên nhân Kiểm tra Giải pháp pH, nồng độ Nitrogen

Khả năng kiểm soát sự cố kỹ thuật:

+ Hệ thống được thiết kế có khả năng vận hành tự động hoặc điều khiển bằng tay thông qua hệ thống tủ điện động lực, PLC và hệ thống SCADA nên khả năng kiểm soát quá trình vận hành dễ dàng và thuận lợi

+ Trong quá trình vận hành, nếu có thiết bị xảy ra sự cố, trên tủ điện động lực sẽ có đèn báo TRIP và còi hú để báo cho công nhân vận hành biết và khắc phục sự cố + Hệ thống PLC và SCADA cũng sẽ ghi nhận và lưu lại lỗi sự cố của thiết bị để làm nhật ký vận hành

+ Tất các các giá trị đo được tại hiện trường đều được truyền về hệ thống SCADA để kiểm soát trong suốt quá trình vận hành hệ thống

+ Đối với các thiết bị điện tại hiện trường, nhà thầu có bố trí công tắc khẩn cấp để ngắt nguồn thiết bị trong quá trình sửa chữa, bảo trì để đảm bảo an toàn cho công nhân vận hành

+ Các thiết bị vận hành chính (bơm nước thải, máy thổi khí, bơm hóa chất) được nhà thầu thiết kế có thiết bị dự phòng nên khi có sự cố xảy ra có thể sử dụng thiết bị còn lại trong quá trình xử lý sự cố

+ Bể chứa bùn được nhà thầu thiết kế với dung tích lớn nên khi cụm xử lý bùn gặp sự cố có thể dừng lại để xử lý Khi đó, lượng bùn sinh ra trong hệ thống xử lý sẽ được tích trữ tạm thời trong các bể chứa bùn

Biện pháp phòng ngừa và ứng phó rủi ro sự cố hệ thống xử lý nước thải Đối với sự cố về sinh khối: Tăng lưu lượng khí hoặc giảm tải trọng, kiểm tra và điều chỉnh nồng độ pH vì pH cao hay thấp đều ảnh hưởng đến sự sống của vi sinh vật Trường hợp vi sinh vật không còn khả năng hoạt động thì bổ sung bùn hoạt tính vào bể và tăng cường sục khí cung cấp oxy cho vi sinh vật

- Đối với Sự cố rò rỉ nước: Thường xuyên kiểm tra đường ống dẫn nước thải, hạn chế sự cố rò rỉ hoặc chảy tràn nước thải do vỡ đường ống

- Đối với sự cố về thiết bị vận hành bị hư hỏng (máy bơm, máy thổi khí, bị nghẹt đường ống…): Thường xuyên kiểm tra nguồn điện, kiểm tra xem mực nước có cao hơn bơm hay không, kiểm tra đường ống hút và đẩy bơm, kiểm tra nối dây, kiểm tra và vệ sinh bơm, kiểm tra định kỳ các thiết bị, máy móc

- Hệ thống xử lý nước thải quá tải:

- Vận hành không đúng quy định: Thành lập tổ chuyên trách về vận hành, kiểm tra HTXLNT, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và hiệu quả

- Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư dây chuyền công nghệ tiên tiến, xử lý hiệu quả; máy móc thiết bị hiện đại và công trình được xây dựng vững chắc nhằm tránh tình trạng hư hỏng, bể vỡ các hạng mục… cũng như bố trí người quản lý, theo dõi và vận hành hệ

Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry Trang 44 thống xử lý nước thải thường xuyên, nếu có sự cố xảy ra phải báo ngay với các đơn vị chịu trách nhiệm để khắc phục sự cố

- Đối với sự cố cúp điện HTXLNT ngưng hoạt động:

+ Nếu có thể, sẽ cố gắng tích trữ càng nhiều càng tốt nước thải trong bể điều hòa hoặc bể chứa nước

+ Giảm lượng nước thải đầu vào đến 20 – 30% mức bình thường

+ Giảm lượng oxi cung cấp xuống mức thấp nhất có thể (DO khoảng 1 -2 mg/l) + Duy trì quá trình vận hành bình thường lâu đến mức có thể

+ Duy trì bổ sung chất dinh dưỡng nếu có

+ Nếu cần thiết, phải bổ sung nguồn Carbon từ ngoài vào (như acetate, methanlie…) để tránh cho sinh khối bị thối rữa và lấy ra càng nhiều càng tốt

Công trình phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường đối với hệ thống xử lý mùi phát sinh từ hệ thống xử lý nước

mùi phát sinh từ hệ thống xử lý nước

Các trường hợp sự cố có thể xảy ra tại hệ thống xử lý mùi và biện pháp phòng chống sự cố tương ứng:

- Tính toán và thiết kế ứng với trường hợp lưu lượng khí thải cao nhất

- Thường xuyên theo dõi và kiểm tra chất lượng khí thải đầu vào và đầu ra của hệ thống xử lý

- Thường xuyên theo dõi hoạt động của các máy móc xử lý, tình trạng hoạt động để có biện pháp khắc phục kịp thời

- Đảm bảo vận hành hệ thống theo đúng quy trình đã được hướng dẫn

- Vận hành và bảo trì các máy móc thiết bị trong hệ thống một cách thường xuyên theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà cung cấp

- Lập hồ sơ giám sát kỹ thuật các công trình đơn vị để theo dõi sự ổn định của hệ thống, đồng thời cũng tạo ra cơ sở để phát hiện sự cố một cách sớm nhất

- Những người vận hành hệ thống phải được đào tạo các kiến thức về:

+ Lý thuyết các quá trình xử lý khí thải cơ bản đang được ứng dụng tại HTXL + Hướng dẫn lý thuyết vận hành hệ thống

+ Hướng dẫn bảo trì bảo dưỡng thiết bị

+ Hướng dẫn cách xử lý các sự cố đơn giản

+ Hướng dẫn bảo trì, bảo dưỡng thiết bị

+ Hướng dẫn an toàn vận hành hệ thống xử lý: trong giai đoạn này, những người tham dự khóa huấn luyện sẽ được đào tạo các kiến thức về an toàn khi vận hành hệ thống xử lý

Hướng dẫn thực hành vận hành hệ thống:

- Thực hành các thao tác vận hành hệ thống

- Thực hành xử lý các tình huống sự cố

- Yêu cầu đối với cán bộ vận hành trong trường hợp sự cố thường gặp:

Phải lập tức báo cáo cấp trên khi có các sự cố xảy ra và tiến hành giải quyết các sự cố Nếu sự cố không tự khắc phục được tại chỗ thì tìm cách báo cáo cho cấp trên để nhận sự chỉ đạo trực tiếp

Liên hệ với đơn vị thiết kế để sữa chữa gấp Thông báo với cơ quan quản lý nhà nước để hướng dẫn khắc phục

Viết báo cáo sự cố và lưu hồ sơ

6 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường:

Hạng mục: Trạm xử lý nước thải cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm Giai đoạn 1-1 không thay đổi so với quyết định số 2217/QĐ-BTNMT ngày 12/11/2021 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị mới Nhơn Đức – Phước Kiển” (quy mô diện tích 3.493.598 m 2 ), tại xã Nhơn Đức, xã Phước Kiển, huyện Nhà

Bè, thành phố Hồ Chí Minh

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG

Nguồn phát sinh nước thải

Toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động của Khu đô thị giai đoạn 1-1 gồm: + Nguồn số 01: Nước thải sinh hoạt từ các khu biệt thự, nhà liên kế, công trình công cộng nhóm ở A30, A31, A32, A44

+ Nguồn số 02: Nước thải sinh hoạt từ trường mẫu giáo A44

Dẫn về trạm xử lý nước thải cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm Giai đoạn 1-1.

Dòng nước thải xả vào nguồn nước tiếp nhận, nguồn tiếp nhận nước thải, vị trí xả nước thải

1.2.1 Nguồn tiếp nhận nước thải

Nước thải sau khi xử lý tại Trạm XLNT cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1, xả ra rạch cống Dinh theo phương thức tự chảy, xả mặt, xả ven bờ

1.2.2 Vị trí xả thải: Điểm xả thải trạm xử lý nước thải cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày tại rạch Cống Dinh, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè

Vị trí xả thải theo VN2000, múi chiếu 3 0 , kinh tuyến trục 105 0 45 ’ : X = 1182646;

1.2.3 Lưu lượng xả thải lớn nhất:

Lưu lượng xả thải lớn nhất: 450 m 3 /ngày.đêm; 18,75 m 3 /h

Phương thức xả nước thải vào nguồn tiếp nhận: Nước thải sau xử lý của trạm XLNT cục bộ - công suất 450 m 3 /ngày.đêm chảy theo đường ống dẫn DN 125, dài 12m chảy ra rạch Cống Dinh theo phương thức tự chảy, xả mặt, ven bờ

Chế độ xả nước thải: liên tục 24/24

Chất lượng nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1

Bảng 4-1 Quy chuẩn nưóc thải sau xử lý của trạm XLNT cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm

TT Chất ô nhiễm Đơn vị tính Giá trị giới hạn cho phép

Tần suất quan trắc định kỳ

Yêu cầu bảo vệ môi trường đối với thu gom, xử lý nước thải

Mạng lưới thu gom nước thải:

Nước thải sinh hoạt từ hoạt động vệ sinh được tiền xử lý bằng các bể tự hoại và nước thải sinh hoạt từ các nguồn khác (bồn rửa, thu sàn, tắm rửa…) Hệ thống cống được thiết kế cú đường kớnh ỉ300 Chiều dài cỏc loại cống ỉ300 cú khẩu độ 2-6m/cống Tổng chiều dài mạng lưới thu gom nước thải về trạm bơm là 1.697m với 87 hố ga; Cống thoát nước áp lực từ trạm bơm về trạm xử lý là ống thép không rỉ dày 4mm, D100, chiều dài 55m

Công trình, thiết bị xử lý nước thải:

Tóm tắt quy trình công nghệ: Đã xây dựng Trạm XLNT cục bộ công suất 450 m 3 /ngày.đêm Giai đoạn 1-1 theo quy trình như sau: Nước thải đầu vào →lược rác thô → Bể điều hòa – T02→ Bể Anoxic

- T03→ Bể Aerotank – T04 → Bể lắng bùn sinh học – T05A → Bể khử trùng – T06 → Nước thải đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT cột A, K = 1→ Rạch Cống Dinh

2 Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải: Đã lắp đặt thiết bị thu hồi và xử lý khí thải, mùi hôi phát sinh từ Trạm XLNT tạm

1 – 450 m 3 /ngày.đêm Mùi phát sinh từ các bể  bồn xử lý mùi  Quạt hút mùi công suất 2.000 m 3 /h Khí sạch thoát ra môi trường

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm

Thời gian dự kiến vận hành từ ngày 01/03/2023 – 21/12/2022

Trạm XLNT cục bộ, công suất 450 m 3 /ngày.đêm Giai đoạn 1-1

- Giai đoạn 1 – Giai đoạn điều chỉnh hiệu suất từng công đoạn và hiệu quả của công trình xử lý nước thải: Thời gian dự kiến trong vòng 45 ngày từ 01/03/2023 đến 16/04/2023, tần suất lấy mẫu 7 ngày/lần, lấy 3 lần Vị trí lấy mẫu tổ hợp tại đầu vào và đầu ra của từng công đoạn xử lý, với thông số ô nhiễm đặc trưng dùng để thiết kế cho từng công đoạn

- Giai đoạn 2 – giai đoạn đánh giá hiệu quả trong giai đoạn vận hành ổn định của công trình xử lý:

Thời gian dự kiến liên tục trong vòng 3 ngày liên tiếp từ ngày 17/04/2023 đến ngày 19/04/2023, tần suất 1 ngày/1 lần, bao gồm 1 mẫu đầu vào và 3 mẫu đầu ra của trạm XLNT Thời gian dự kiến kết thúc vận hành thử nghiệm: 30/04/2023.

Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải

bị xử lý chất thải:

1.2.1 Kế hoạch chi tiết về thời gian dự kiến lấy mẫu

Giai đoạn điều chỉnh hiệu suất từng công đoạn và hiệu quả của công trình xử lý nước thải

Số lần đo đạc, lấy mẫu và phân tích các mẫu: 3 lần trong 3 thời điểm khác nhau trong ngày tại đầu vào và đầu ra của từng công đoạn xử lý (tối thiểu 7 ngày/lần)

Bảng 5-1 Thời gian lấy mẫu nước thải trong giai đoạn điều chỉnh

Thời gian tiến hành lấy mẫu Vị trí Đơn vị lấy mẫu

Trước và sau mỗi công đoạn xử lý cơ học, sinh học và khử trùng

Trung tâm môi trường và sinh thái ứng dụng (CEECO) hoặc đơn vị có đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường pH, BOD5, TSS, TDS, ammonia,

Ghi chú: Phương thức lấy mẫu theo kiểu mẫu tổ hợp được lấy theo thời gian gồm 03 mẫu đơn lấy ở 3 thời điểm khác nhau, sau đó trộn đều 3 mẫu lấy tại 3 thời điểm khác nhau và tiến hành gửi mẫu phân tích

Giai đoạn vận hành ổn định của công trình xử lý nước thải

Số lần đo đạc, lấy mẫu và phân tích các mẫu: 3 lần trong 3 ngày liên tiếp; trong trường hợp không thể đo đạc, lấy và phân tích mẫu liên tiếp được thì Công ty sẽ phối hợp với đơn vị lấy mẫu thực hiện đo đạc, lấy và phân tích mẫu sang ngày tiếp theo

Bảng 5-2 Thời gian lấy mẫu nước thải trong giai đoạn vận hành ổn định

TT Tần suất lấy mẫu

Thời điểm tiến hành lấy mẫu Đơn vị lấy mẫu

Nước thải đầu vào tại bể thu gom

Trung tâm môi trường và sinh thái ứng dụng (CEECO) hoặc đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường pH, BOD5, TSS, TDS, ammonia,

HTXLNT (Sau khi qua bể khử trùng – T06)

Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột A (K = 1,0)

Phương thức lấy mẫu theo kiểu mẫu đơn

Nước thải đầu vào được lấy tần suất 1 lần, riêng mẫu nước thải đầu ra lấy 03 ngày liên tiếp.

1.2.2 Kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu chất thải để đánh giá hiệu quả xử lý của công trình, thiết bị xử lý chất thải

1.2.2.1 Kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu nước thải để đánh giá hiệu quả xử lý từng công đoạn xử lý: Để đánh giá hiệu quả xử lý từng công đoạn xử lý của Trạm XLNT tạm 1 - công suất 450 m 3 /ngày.đêm tiến hành thực hiện lấy mẫu đầu vào, đầu ra của từng công đoạn xử lý, cụ thể được trình bày trong bảng sau

Bảng 5-3: Kế hoạch lấy mẫu để đánh giá hiệu quả xử lý từng công đoạn

Loại mẫu Ngày lấy mẫu

Chỉ tiêu đặc trưng từng công đoạn Số lượng mẫu tổ hợp Lần 1 Lần 2 Lần 3

Mẫu đầu vào (bể thu gom

01/03/2013 08/03/2023 15/03/2023 pH, BOD5, TSS, TDS, ammonia,

Mẫu đầu ra (Bể điều hòa -

Mẫu đầu vào (Bể điều hòa -

01/03/2013 08/03/2023 15/03/2023 pH, BOD5, TSS, TDS, ammonia,

Mẫu đầu ra (Trên máng thu nước bể lắng sinh học – T05-

Mẫu đầu vào (Trên máng thu nước bể lắng sinh học – T05-

Mẫu đầu ra (Sau khi qua bể khử trùng – T06) 3

1.2.3 Kế hoạch đo đạc, lấy và phân tích mẫu nước thải để đánh giá hiệu quả xử lý hệ thống xử lý nước thải trong giai đoạn vận hành ổn định

Bảng 5-4: Kế hoạch cụ thể thời gian dự kiến lấy mẫu nước thải tại trước và sau HTXLNT

Stt Mẫu Thời gian lấy mẫu Vị trí Chỉ tiêu Số lượng mẫu

1 Mẫu đơn nước thải đầu vào 17/04/2023 Nước thải đầu vào tại bể thu gom pH, BOD5, TSS, 1

2 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 1 17/04/2023 Đầu ra HTXLNT (Sau khi qua bể khử trùng – T06)

3 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 2 18/04/2023 1

4 Mẫu đơn nước thải đầu ra lần 3 19/04/2023 1

Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột A (K = 1,0).

Đơn vị thực hiện đo đạc, lấy mẫu và phân tích

Tên đơn vị dự kiến: Trung tâm môi trường và sinh thái ứng dụng (CEECO)

- Địa chỉ: 135B Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

- Email: tuvanceeco@gmail.commailto:khanhlegia2010@gmail.com

Trung tâm môi trường và sinh thái ứng dụng (CEECO) đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường mã số VIMCERTS 064 tại quyết định số 1061/QĐ-BTNMT ngày 28 tháng 5 năm 2021 về việc điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường

Hoặc Công ty sẽ thuê đơn vị có chức năng lấy mẫu theo quy định

2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật.

Chương trình quan trắc môi trường định kỳ

+ 01 mẫu nước thải đầu vào trạm XLNT tạm 1 tại bể thu gom

+ 01 mẫu tại điểm sau xử lý nước thải của trạm xử lý

- Thông số giám sát: pH, BOD5, TSS, TDS, ammonia, PO4 3-, NO3 -, Coliform.

- Tần suất giám sát: 3 tháng/lần

- Quy chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt, cột A (K = 1,0).

Quan trắc chất thải rắn thông thường và chất thải rắn nguy hại

- Thực hiện phân định, phân loại các loại chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020 và các quy định pháp luật khác có liên quan

- Định kỳ chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại cho đơn vị có đầy đủ năng lực, chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

- Quy định áp dụng: Luật bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14; Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật bảo vệ môi trường và Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của Bộ trưởng

Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường

3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm

Bảng 5-5 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hàng năm

STT Hạng mục Số đợt Đơn giá Thành tiền

1 Quan trắc chất lượng nước thải 4 6.500.000 26.000.000

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Khu Đô Thị Mới Nhơn Đức - Phước Kiển, Quy Mô Diện Tích 3.493.598 M2
Trường học	Công Ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2022
Thành phố	Thành Phố Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	61
Dung lượng	2,39 MB