Bài viết Chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam nghiên cứu những vấn đề cơ bản về chính sách phát triển đối với nhà ở xã hội, kinh nghiệm quốc tế về áp dụng các chính sách tài chính cho phát triển nhà ở xã hội; phân tích thực trạng chính sách tài chính áp dụng cho nhà ở xã hội tại Việt Nam hiện nay, nhận diện những hạn chế... Đề tài Hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tại Công ty TNHH Mộc Khải Tuyên được nghiên cứu nhằm giúp công ty TNHH Mộc Khải Tuyên làm rõ được thực trạng công tác quản trị nhân sự trong công ty như thế nào từ đó đề ra các giải pháp giúp công ty hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tốt hơn trong thời gian tới.
Trang 1458 Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
CHÑNH SAÂCH PHAÂT TRIÏÍN NHAĐ ÚÊ XAÔ HÖƠI TAƠI VIÏƠT NAM
Phaơm Duy Hiïịu*
Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng
TOÂM TÙƯT
Töịc ăöơ ăö thõ hoâa nhanh, gia tùng dín söị vađ di díncú hoơc ăïí phaât triïín cöng nghiïơp gíy ra sûơ thiïịu huơt nghiïm troơng vïì nhađ úê xaô höơi Chñnh phuê cíìn coâ chñnh saâch phuđ húơp ăïí phaât triïín nhađ úê xaô höơi ăaêm baêo sûơ phaât triïín bïìn vûông Muơc tiïu nghiïn cûâu Xaâc ắnh caâc ýịu töị cuêa chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi úê Viïơt Nam Phûúng phaâp nghiïn cûâu ắnh lûúơng sûê duơng SPSS 22.0 Kïịt quaê nghiïn cûâu Tòm ra caâc ýịu töị cuêa chñnh saâch phaât triïínnhađ úê xaô höơi úê Viïơt Nambao göìm Ăõnh hûúâng quy hoaơch, Chñnh saâch ăíìu tû, Chñnh saâch ăíịt ăai,Chñnh saâch tađi chñnh vađ thúị vađ Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâ Hađm yâ quaên trõ Chñnh saâch ăöìng böơ giûôa caâc cú quan chuê quaên ăïí traânh viïơc chöìng cheâo, míu thuíîn.
Tûđ khoâa: chñnh saâch, nhađ úê xaô höơi, Viïơt Nam.
* Taâc giaê liïn hïơ: Phaơm Duy Hiïịu; Email: hieupd@hiu.vn (Ngađy nhíơn bađi: 10/9/2022; Ngađy nhíơn baên sûêa: 24/10/2022; Ngađy duýơt ăùng: 14/11/2022)
SOCIAL HOUSE DEVELOPMENT POLICY IN VIETNAM
Phaơm Duy Hieu
ABSTRACT
Rapid urbanization, population growth and mechanical migration for industrial development cause a serious shortage of social housing The government needs to have appropriate policies to develop social housing to ensure sustainable development Research objectives Identify the elements
of social housing development policy in Vietnam Quantitative research method using SPSS 22.0.
Research results Find out the elements of social housing development policy in Vietnam including Planning Orientation, Investment Policy, Land Policy, Financial and Tax Policy and Administrative Reform and manage Governance implications Synchronous policy among governing bodies amend the overlapping and conflicting regulations.
Keywords: policy, social housing, Vietnam.
1 Múê ăíìu
Möơt trong nhûông chûúng trònh an sinh xaô höơi coâ yâ nghôa quan troơng ăöịi vúâi sûơ phaât triïín kinh tïị - xaô höơi cuêa möơt quöịc gia lađ nhađ úê xaô höơi Mö hònh nhađ úê xaô höơi ăaô ặúơc chñnh phuê möơt söị nûúâc nhû Myô, Singapore, Nhíơt Baên, phaât triïín thađnh cöng ÚÊ Viïơt Nam, chûúng trònh nhađ úê xaô höơi ăaô thûơc hiïơn hún 12 nùm ăaô tñch cûơc höî trúơ hađng trùm nghòn höơ gia ằnh cöng nhín vađ ngûúđi coâ thu nhíơp thíịp ặúơc coâ nhađ úê Tuy nhiïn trong quaâ trònh thûơc hiïơn ăaô böơc löơ möơt söị haơn chïị vađ thaâch thûâc vïì caâc chñnh saâch NOXH Cuơ thïí nhû thuê tuơc quaên lyâ hađnh chñnh ríịt phûâc taơp vađ thúđi gian xin cíịp pheâp cuêa nhađ ăíìu tû quaâ dađi, coâ núi coâ thïí ăïịn 3 nùm Bïn caơnh ăoâ chñnh saâch ûu ăaôi vađ höî trúơ vöịn vay cho nhađ ăíìu tû vađ ngûúđi mua cođn nhiïìu víịn ăïì nïn haơn chïị nhađ ăíìu tû thûơc hiïơn caâc dûơ aân nhađ úê xaô höơi.
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 2Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
2 Lyâ thuýịt vađ caâc nghiïn cûâu liïn quan
Theo Ed Diener[1] caâc chó söị kinh tïị khöng phaên aânh caâc khña caơnh quan troơng cuêa chíịt lûúơng cuöơc söịng.Caâc chó söị haơnh phuâc cíìn bao göìm phuâc lúơi quöịc gia vađ nïn böí sung vađo caâc chó söị kinh tïị hađng nùm nhùìm ắnh hûúâng caâc chñnh saâch Trong caâc muơc tiïu phaât triïín bïìn vûông (17SDGs)
cuêa Liïn Húơp Quöịcăaô xaâc ắnh víịn ăïì ‘Caâc thađnh phöị vađ cöơng ăöìng bïìn vûông’ (SDG 11) ăïí phaât
triïín núi sinh söịng dín ngheđo trong caâc thađnh phöị [2] Kinh tïị vô mö ăaô chó ra caâc víịn ăïì trong phaât triïín quöịc gia thïị kyê 21 nhû dín söị tùng nhanh, sûơ di chuýín cuêa dín ngheđo ăïịn caâc thađnh phöị lúân vađ ăiïìu kiïơn söịng úê ăíy, lađ caâc ngoaơi ûâng tiïu cûơc (negative externality) trong quaên lyâ nhađ nûúâc [3] Phaât triïín kinh tïị xaô höơi nhùìm muơc ăñch caêi thiïơn cuöơc söịng cuêa ngûúđi dín Viïơc líơp kïị hoaơch vađ cung cíịp nhađ úê phaêi giaêi quýịt ặúơc caâc víịn ăïì lúân cuêa xaô höơi nhû giaêm ngheđo, bíịt bònh ăùỉng vađ thíịt nghiïơp [4].
Theo OECD do töịc ăöơ ăö thõ hoâa nhanh, gia tùng dín söị vađ di dín trïn thïị giúâi ăaô lađm giaâ nhađ
úê khu vûơc thađnh thõ tùng maơnh, nhíịt lađ taơi caâc nûúâc ăang phaât triïín Khi giaâ nhađ úê xaô höơi vûúơt quaâ khaê nùng cuêa ăa söị ngûúđi dín thò víịn ăïì trúê nïn nghiïm troơng Caâc nhađ hoaơch ắnh nhađ úê xaô höơi ăang nghiïn cûâu caâc chñnh saâch bao göìm quy hoaơch, höî trúơ tađi chñnh, giaêm thúị, [5].
Nghiïn cûâu phín tñch chiïịn lûúơc phaât triïín nhađ úê xaô höơi Nigeria cho thíịy 7 chñnh saâch quan troơng nhû quyô tađi trúơ, kïị hoaơch vađ chûúng trònh, quaên lyâ nhađ nûúâc, viïơc thûơc hiïơn, ắnh hûúâng phaât triïín vađ quyô ăíịt Caâc töìn taơi bao göìm viïơc triïín khai vađ thûơc hiïơn caâc chiïịn lûúơc phaât triïín nhađ úê giaâ reê chûa hiïơu quaê vađ khaê nùng chi traê cuêa ngûúđi coâ thu nhíơp thíịp [6].
Luíơt phaâp YÂ quy ắnh giaâ thú nhađ úê xaô höơi dûơa trïn caâc thoêa thuíơn ắa phûúng giûôa chuê nhađ vađ hiïơp höơi ngûúđi thú nhađ Nghiïn cûâu hai thađnh phöị ăö thõ- vúâi caâc ăùơc ăiïím kinh tïị vađ xaô höơi khaâc nhau vïì bíịt bònh ăùỉng vađ bíịt ăöịi xûâng vïì võ trñ Kïịt quaê cho thíịy sûơ khaâc biïơt vïì giaâ thú, võ trñ vađ chíịt lûúơng nhađ úê nhû caâc khu vûơc ăö thõ vađ thađnh phöị khaâc Tuy nhiïn, giaâ thú quy ắnh thûúđng cao hún giaâ thõ trûúđng [7]
Möơt nghiïn cûâu cho thíịy chñnh saâch nhađ úê xaô höơi cuêa AÊ Ríơp Saudi trïî hún so vúâi hoaơt ăöơng toađn cíìu Sau ăoâ Chñnh phuê ăaô cam kïịt chiïịn lûúơc Tíìm nhòn Saudi 2030 vúâi sûơ thay ăöíi chñnh saâch cho caâc töí chûâc tû nhín húơp taâc cung cíịp nhađ úê giaâ caê phuđ húơp vúâi nhu cíìu xaô höơi trong caâc quy ắnh vađ khuön khöí luíơt phaâp cuơ thïí [8].
Taơi Malaysia, nhađ úê xaô höơi lađ möơt víịn ăïì ăaô töìn taơi tûđ líu vađ caâc chñnh saâch nhađ úê ăaô ặúơc ban hađnh Möơt nghiïn cûâu vïì chñnh saâch nhađ úê cuêa Malaysia cho thíịy nguýn nhín haơn chïị hiïơu quaê bao göìm thu nhíơp höơ gia ằnh thíịp, giaâ ăíịt cao, chi phñ xíy dûơng vađ chi phñ tuín thuê, sûơ khöng phuđ húơp giûôa cung vađ cíìu vïì söị lûúơng, sûơ bíịt öín cuêa nïìn kinh tïị quöịc gia, khaê nùng tađi chñnh mua nhađ thíịp vađ quy hoaơch nhađ úê khöng ăöìng böơ [9].
Möơt nghiïn cûâu vïì sûơ phaât triïín cuêa Thađnh phöị Höì Chñ Minh ăaô gíy ra aâp lûơc vïì nhu cíìu nhađ úê cho ngûúđi dín Hiïơn nay ngûúđi coâ thu nhíơp thíịp chiïịm hún 60% töíng cíìu nhađ úê Caâc giaêi phaâp ăïì xuíịt nhû ban hađnh quy ắnh chi tiïịt vïì kïị hoaơch vađ chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi, taơo quyô ăíịt phuơc vuơ caâc dûơ aân ăíìu tû xíy dûơng nhađ taâi ắnh cû Höî trúơ maơnh hún trong cöng taâc böìi thûúđng, giaêi phoâng mùơt bùìng cho caâc dûơ aân nhađ úê xaô höơi Chíịp nhíơn nhiïìu phûúng thûâc ăíìu tû ăa daơng Tinh giaên thuê tuơc thíím ắnh Höî trúơ ngín saâch Sûê duơng víơt liïơu múâi Khöng aâp duơng tyê lïơ lúơi nhuíơn mađ chó giúâi haơn chíịt lûúơng vađ giaâ baân [10].
Vúâi mûâc ăöơ nhíơp cû tûúng ăöịi cao, giaâ nhađ úê New Zealand hiïơn thuöơc hađng cao nhíịt thïị giúâi so vúâi thu nhíơp vađ New Zealand ặúơc baâo caâo lađ coâ tyê lïơ ngûúđi vö gia cû cao nhíịt trong OECD Möơt nghiïn cûâu vïì nhađ úê xaô höơi cho thíịy caâc víịn ăïì sau: chíịt lûúơng nhađ úê, tùng thu nhíơp ngûúđi coâ thu nhíơp thíịp, cíìn kïịt nöịi nhûông ngûúđi múâi nhíơn nhađ úê xaô höơi vúâi hađng xoâm vađ cöơng ăöìng [11].
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 3460 Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê Hađn Quöịc bao göìm viïơc cung cíịp ăíịt, ngín saâch tûúng xûâng, caâc quy ắnh cuêa chñnh phuê vađ caâc biïơn phaâp khuýịn khñch, múê röơng nguöìn cung nhađ úê vađ phín phöịi theo quy ắnh Luíơt thúị ngùn chùơn ăíìu cú bíịt ăöơng saên Quy hoaơch ăö thõ phaât triïín nguöìn ăíịt quy mö lúân vúâi
cú súê haơ tíìng ăíìy ăuê Giaâ nhađ úê víîn quaâ cao, caâc lûơa choơn cho thú lađ khöng ăa daơng [12].
Sûơ suơp ăöí cuêa ngađnh bíịt ăöơng saên Nhíơt Baên ăíìu nhûông nùm 1990 cuđng vúâi giaêm phaât vađ caâc ýịu töị nhín khííu hoơc tiïu cûơc (giaêm dín söị vađ giađ hoâa xaô höơi) ăaô taâc ăöơng ăïịn nïìn kinh tïị Nhíơt Baên thađnh cöng phaât triïín thõ trûúđng Chûâng khoaân ăaêm baêo bùìng thïị chíịp ăïí phaât triïín nhađ úê Chñnh saâch tíơp trung vađo chíịt lûúơng nhađ xíy dûơng múâi vađ caêi taơo [13].
Chñnh saâch nhađ úê cuêa Singapore ặúơc sûê duơng ăïí thuâc ăííy höơi nhíơp, goâp phíìn öín ắnh xaô höơi vađ tùng trûúêng kinh tïị Phaât triïín caâc quan hïơ giûôa ăíịt ăai, nguöìn cung nhađ úê vađ tađi chñnh thïị chíịp.Luíơt phaâp, quy ắnh vađ thïí chïị höî trúơ phaât triïín vađ taâi phaât triïín ăö thõ phuđ húơp Phaât triïín caâc töí chûâc tađi chñnh vađ ăíìu tû tû nhín.Caêi thiïơn sûơ minh baơch cuêa thõ trûúđng [14].
Nghiïn cûâu vïì caâc ýịu töị phaât triïín bïìn vûông nhađ úê xaô höơi ăïì xuíịt caâc chñnh phuê phaêi coâ caâc chûúng trònh nhađ úê hiïơu quaê ăïí ăaêm baêo cung cíịp ăíìy ăuê nhađ úê xaô höơi bïìn vûông ăïí ăaâp ûâng nhu cíìu nhađ úê trong ngùưn haơn vađ dađi haơn Coâ caâc khuön khöí phaâp lyâ vađ thïí chïị ăïí giaâm saât vađ ăaânh giaâ viïơc cung cíịp nhađ úê xaô höơi Chñnh phuê cíìn coâ chñnh saâch höî trúơ tađi chñnh cho caâc nhađ ăíìu tû vađ ngûúđi sûê duơng nhađ úê xaô höơi [15].
Töíng húơp caâc ýịu töị cuêa chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam, caâc giaê thuýịt nghiïn cûâu vađ lûúơc khaêo tađi liïơu ặúơc trònh bađy trong Baêng 1.
Baêng 1 Caâc ýịu töị cuêa chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam,caâc giaê thuýịt nghiïn
cûâu vađ lûúơc khaêo tađi liïơu
STT Yïịu töị aênh hûúêng Giaê thuýịt, Nguöìn tham khaêo Loaơi biïịn
kyđ voơng taâc ăöơng
1 Caêi caâch hađnh chñnh H1, Ăöìng biïịn [6], [8], [10], [11], Biïịn
2 Chñnh saâch ăíìu tû H2, Ăöìng biïịn [6], [7], [8], [10],
[12], [13], [15]
3 Chñnh saâch ăíịt ăai H3, Ăöìng biïịn [6], [10], [12], [14]
4 Chñnh saâch tađi chñnh H4, Ăöìng biïịn [5], [6], [7], [8], [9],
[14], [15]
5 Ăõnh hûúâng quy hoaơch H5, Ăöìng biïịn [5], [6], [7], [9], [10],
[11], [12], [14]
6 Chñnh saâch phaât triïín nhađ Phûúng phaâp thaêo luíơn Biïịn
úê xaô höơi taơi Viïơt Nam nhoâm, chuýn gia phuơ thuöơc
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp
3 Mö hònh nghiïn cûâu
Mö hònh nghiïn cûâu ặúơc trònh bađy trong Hònh 1.
Caâc giaê thuýịt nghiïn cûâu
Mö hònh ặúơc thiïịt líơp vúâi caâc giaê thuýịt nhû sau:
H1: Chñnh saâch ăíìu tû vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu.
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 4Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
H2: Chñnh saâch ăíịt ăai vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu.
H3: Chñnh saâch tađi chñnh thúị vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu.
H4: Ăõnh hûúâng quy hoaơch vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu.
H5: Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâvađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu.
3.1 Phûúng phaâp nghiïn cûâu
Nghiïn cûâu sûê duơng phûúng phaâp nghiïn cûâu ắnh tñnh vađ nghiïn cûâu ắnh lûúơng.
3.1.1 Nghiïn cûâu ắnh tñnh
Töíng húơp caâc ýịu töị tûđ kïịt quaê caâc nghiïn cûâu trûúâc vađ phoêng víịn caâc chuýn gia ngađnh bíịt ăöơng saên taơi Tp Höì Chñ Minh vađ Tp Hađ Nöơi, caân böơ quaên lyâ nhađ nûúâc thuöơc Böơ Xíy dûơng nhùìm choơn loơc caâc ýịu töị aênh hûúêng Sau ăoâ hònh thađnh caâc cíu hoêi vúâi mûâc ăöơ dïî hiïíu nhíịt, phöí biïịn, phuđ húơp ăïí hoađn thiïơn nöơi dung baêng cíu hoêi cho nghiïn cûâu ắnh lûúơng.
3.1.2 Nghiïn cûâu ắnh lûúơng
Bao göìm caâc giai ăoaơn: thu thíơp dûô liïơu nghiïn cûâu bùìng baêng cíu hoêi qua khaêo saât ngûúđi coâ nhu cíìu nhađ úê xaô höơi taơi Tp Höì Chñ Minh vađ Tp Hađ Nöơi.Thúđi gian tûđ ăíìu thaâng 2 nùm 2022 ăïịn cuöịi thaâng 7 nùm 2022; nghiïn cûâu sûê duơng cöng cuơ phín tñch dûô liïơu phíìn mïìm SPSS 22.0; caâc biïịn khaêo saât trong nghiïn cûâu ặúơc ăo lûúđng bùìng thang ăo Likert 5 cíịp ăöơ tûđ thíịp ăïịn cao.
3.1.3 Phûúng phaâp líịy míîu vađ cúô míîu
Nghiïn cûâu aâp duơng phûúng phaâp líịy míîu ngíîu nhiïn ăún giaên Caâc baêng cíu hoêi ặúơc phaât cho ngûúđi coâ nhu cíìu nhađ úê xaô höơi Baêng cíu hoêi khaêo saât coâ 35 biïịn quan saât Tham khaêo nghiïn cûâu cuêa Hair vađ ctg vïì kñch thûúâc míîu bùìng 5 líìn töíng söị biïịn quan saât [16], söị lûúơng míîu töịi thiïíu lađ 175 Do dûơ phođng ruêi ro vïì söị baêng cíu hoêi khöng ăaơt ýu cíìu vađ khoaêng caâch thûơc hiïơn nïn nghiïn cûâu thûơc hiïơn söị míîu lađ 250.
Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam
Ăõnh hûúâng quy hoaơch
Chñnh saâch ăíìu tû
Chñnh saâch ăíịt ăai
Chñnh saâch tađi chñnh vađ thúị
Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâ
Hònh 1 Mö hònh nghiïn cûâu
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 5462 Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
3.1.4 Phûúng phaâp thu thíơp dûô liïơu
Nguöìn thöng tin thûâ cíịp ặúơc nghiïn cûâu thu thíơp thöng qua Hiïơp höơi bíịt ăöơng saên TP Höì Chñ Minh (HoREA) vađ Hiïơp höơi bíịt ăöơng saên TP Hađ Nöơi Thöng tin thu ặúơc qua kïịt quaê khaêo saât trïn phiïịu khaêo saâtvađ phûúng phaâp thaêo luíơn nhoâm, chuýn gia.
4 Kïịt quaê nghiïn cûâu vađ thaêo luíơn kïịt quaê 4.1 Kïịt quaê nghiïn cûâu
Khaêo saât gúêi 250 baêng cíu hoêi vađ thu höìi, loaơi boê caâc kïịt quaê khöng ăaơt cođn 245 phiïịu khaêo saât húơp lïơ vađ ặa vađo phín tñch dûô liïơu(lúân hún ýu cíìu söị lûúơng míîu lađ 175).
4.1.1 Kïịt quaê phín tñch Cronbach’s Alpha
Baêng 2 Kïịt quaê sau xûê lyâ Cronbach’s Alpha
quan saât quan saât Alpha ban ăíìu cođn laơi
1 Chñnh saâch ăíìu tû (DT) 5 5 0,942 Ăöơc líơp
2 Chñnh saâch ăíịt ăai (DD) 6 6 0,904
3 Chñnh saâch tađi chñnh vađ thúị (TCT) 6 6 0,930
4 Ăõnh hûúâng quy hoaơch (QH) 7 7 0,976
5 Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâ(HC) 8 7 0,934
6 Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi (CS) 3 3 0,658 Phuơ thuöơc
Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy 0,783 Bartlett’s Test of Sphericity Approx Chi-Square 10450,382
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp
Khi thûơc hiïơn Cronbach’s Alphacoâ 1 biïịn quan saât Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâ 7 (HC7) bõ loaơi Tíịt caê caâc biïịn ăöơc líơp ăïìu coâ hïơ söị Cronbach’s Alpha lúân hún 0,6 vađ hïơ söị tûúng quan biïịn töíng cuêa caâc biïịn quan saât ăïìu lúân hún 0,3 (Baêng 2) Kïịt quaê xûê lyâ Cronbach’s Alpha phuđ húơp ýu cíìu Kïịt quaê cođn laơi 5 biïịn ăöơc líơp (31 biïịn khaêo saât) vađ biïịn phuơ thuöơc (3 biïịn khaêo saât) ặúơc ặa vađo khaêo saât EFA.
4.1.2 Kïịt quaê phín tñch nhín töị khaâm phaâ EFA
- Caâc biïịn ăöơc líơp
Baêng 3 KMO and Bartlett’s Test caâc biïịn ăöơc líơp
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp
Trong Baêng 3 ta coâ hïơ söị KMO = 0,783> 0,5 Kiïím ắnh Barlett Sig = 0,000 < 0,05 Trong ma tríơn xoay caâc hïơ söị taêi nhín töị (factor loading) > 0,5 Töíng phûúng sai trñch (Total Variance Explained – TVE) vúâi 5 biïịn bùìng 79,395>0.50 Tíịt caê 05 nhín töị ăïìu thoêa ăiïìu kiïơn vúâi chó söị Eigenvalue =
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 6Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
3,989> 1 (dûđng trñch) coâ yâ nghôa thöịng kï.Kïịt quaê phín tñch EFA caâc biïịn ăöơc líơp ăaêm baêo ýu cíìu.
- Biïịn phuơ thuöơc CS Kïịt quaê phín tñch EFA biïịn phuơ thuöơc úê Baêng 4 cho hïơ söị KMO = 0,652> 0,5 Kiïím ắnh Barlett Sig = 0,000 < 0,05 Töíng phûúng sai trñch = 59,429 > 50,00 vađ hïơ söị taêi nhín töị (factor loading) > 0,5 vađ chó coâ möơt thađnh phíìn Kïịt quaê phín tñch EFA biïịn phuơ thuöơc CS thoêa maôn ýu cíìu.
Baêng 4 KMO and Bartlett’s Test biïịn phuơ thuöơc CS
Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy 0,652 Bartlett’s Test of Sphericity Approx Chi-Square 102,248
Model R R 2 R 2 hiïơu chónh Std Error of the Estimate Durbin-Watson
1 0,619 a 0,383 0,370 0,18772228 1,840
a Predictors: (Constant), DT, QH, DD, HC, TCT
b Dependent Variable: CS
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp
Baêng 6 Coefficients a trònh bađy caâc hïơ söị vađ kïịt quaê quan hïơ höìi quy giûôa biïịn phuơ thuöơc vađ caâc biïịn ăöơc líơp theo phûúng trònh (1) nhû sau:
CS = 0,324*HC + 0,308*DD + 0,267*DT + 0,228*QH + 0,168*TCT (1)
Baêng 6 Coefficients a
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp 4.1.3 Xíy dûơng quan hïơ höìi quy tuýịn tñnh böơi
Khaêo saât ma tríơn tûúng quan ta thíịy tíịt caê 5 biïịn ăöơc líơp ăïìu coâ quan hïơ chùơt vúâi biïịn phuơ thuöơc
CS qua caâc hïơ söị tûúng quan nhoê hún 0,01 Sûê duơng phûúng phaâp Enter vúâi caâc biïịn ăöơc líơp lađ DT,
QH, DD, HC, TCT vađ biïịn phuơ thuöơc lađ CS Kïịt quaê nghiïn cûâu vúâi hïơ söị Durbin-Watson lađ 1,84 (phuđ húơp khi 1< hïơ söị Durbin-Watson< 3), giaâ trõ Sig = 0,000 (phuđ húơp khi Sig < 0,05) (Baêng 5.
Model Summary b ) do ăoâ kïịt quaê höìi quy ặúơc chíịp nhíơn.
Baêng 5 Model Summary b
Model Unstandardized Standardized t Sig.
Coefficients Coefficients
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 7464 Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
a Dependent Variable: CS
Nguöìn: Taâc giaê töíng húơp
4.2 Thaêo luíơn kïịt quaê
Tíịt caê ýu cíìu cuêa SPSS nhû phín tñch Cronbach’s Alpha caâc biïịn ăöơc líơp vađ biïịn phuơ thuöơc, phín tñch EFA caâc biïịn ăöơc líơp vađ biïịn phuơ thuöơc, phín tñch höìi quy ăa biïịn vađ caâc ýu cíìu liïn quan caâc bûúâc thûơc hiïơn SPSS ăïìu ặúơc thoêa maôn Vïì caâc giaê thuýịt nghiïn cûâu ban ăíìu, ta coâ:
H1: Giaê thuýịt Chñnh saâch ăíìu tû vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu thoêa maôn vò hïơ söị cuêa biïịn DT lađ 0,267.
H2: Giaê thuýịt Chñnh saâch ăíịt ăai vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu thoêa maôn vò hïơ söị cuêa biïịn DD lađ 0,308.
H3: Giaê thuýịt Chñnh saâch tađi chñnh thúị vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu thoêa maôn vò hïơ söị cuêa biïịn TCT lađ 0,168.
H4: Giaê thuýịt Ăõnh hûúâng quy hoaơch vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu thoêa maôn vò hïơ söị cuêa biïịn QH lađ 0,228.
H5: Giaê thuýịt Caêi caâch hađnh chñnh vađ quaên lyâ vađ Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi Viïơt Nam biïịn ăöơng cuđng chiïìu thoêa maôn vò hïơ söị cuêa biïịn HC lađ 0,324.
Toâm laơi caâc giaê thuýịt ban ăíìu ăïìu ặúơc thoêa maôn Kïịt quaê nghiïn cûâu ặúơc chíịp nhíơn.
5 Kïịt luíơn vađ hađm yâ quaên trõ 5.1 Kïịt luíơn
Vúâi sûơ thoêa maôn caâc ýu cíìu trong phûúng phaâp nghiïn cûâu vađ viïơc thûơc hiïơn caâc cöng cuơ cuêa SPSS 22.0 Ăöìng thúđi thoêa maôn 5 giaê thuýịt nghiïn cûâu thò phûúng trònh (1) ặúơc chíịp nhíơn lađ kïịt quaê nghiïn cûâu.
5.2 Hađm yâ quaên trõ
Muơc tiïu nghiïn cûâu vïì chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi nïn tíơp trung vađo caâc biïơn phaâp tûđ phña quaên lyâ nhađ nûúâc nhû sau: Böơ Xíy dûơng phaêi nghiïn cûâu chñnh saâch ăöìng böơ giûôa caâc cú quan chuê quaên trong laônh vûơc nhađ úê, quaên lyâ ăíịt ăai, quy hoaơch, ăíìu tû xíy dûơng, quaên lyâ tađi chñnh, , rađ soaât viïơc caâc quy ắnh chöìng cheâo, míu thuíîn gíy khoâ khùn cho doanh nghiïơp Xaâc ắnh chiïịn lûúơc vïì kïị hoaơch vađ chñnh saâch phaât triïín NÚXH nhùìm thûơc hiïơn quy hoaơch chi tiïịt, níng cao chíịt lûúơng
ăö thõ Ăún giaên hoâa caâc thuê tuơc ăíìu tû dûơ aân nhađ úê xaô höơi nhû caâc dûơ aân nhađ úê thûúng maơi.Sûêa ăöíi Luíơt Nhađ úê 2014, Nghõ ắnh 100/2015/NĂ-CP vïì phaât triïín vađ quaên lyâ nhađ úê xaô höơi.Phaêi thûơc hiïơn caâc chïị tađi xûê lyâ sai phaơm nghiïm cuêa söị chuê ăíìu tû ăaêm baêo caâc quy ắnh Ăiïìu chónh chñnh saâch
ûu ăaôi vïì ăíịt ăai, vay vöịn laôi suíịt thíịp… ăïí thu huât ặúơc nhađ ăíìu tû nhađ úê xaô höơi Caâc chñnh saâch tađi chñnh, tñn duơng bíịt ăöơng saên cíìn sûêa ăöíi nhùìm böí sung vöịn cho caâc chuê ăíìu tû nhađ úê xaô höơi thay cho möơt phíìn vöịn phaêi vay thûúng maơi cuêa ngín hađng vúâi laôi suíịt cao, nhûng giúâi haơn vay ûu ăaôi Vïì phña cíìu, nguöìn vöịn höî trúơ mua nhađ úê xaô höơi cođn haơn chïị vïì söị lûúơng vađ ăöịi tûúơng ặúơc vay.Kiïím soaât chíịt lûúơng vađ tríìn giaâ baân thay cho viïơc khöịng chïị lúơi nhuíơn cuêa dûơ aân úê mûâc 10% Cöng böị cöng khai quy hoaơch sûê duơng ăíịt ăai vađ xíy dûơng vađ coâ kïị hoaơch múđi goơi ăíìu tû dûơ aân nhađ úê xaô höơi cuêa möîi quíơn, huýơn.Quy ắnh vai trođ chñnh quýìn ắa phûúng trong viïơc höî trúơ caâc khoâ khùn vïì quan hïơ giûôa nhađ ăíìu tû vađ ngûúđi dín.
5.3 Haơn chïị cuêa nghiïn cûâu
Do nghiïn cûâu thûơc hiïơn trong giai ăoaơn sau ăaơi dõch Covid 19, nïìn kinh tïị quöịc gia vađ thïị giúâi chûa phuơc höìi traơng thaâi phaât triïín bònh thûúđng Hún nûôa tònh hònh chiïịn tranh khu vûơc Nga vađ Ucrain cuông aênh hûúêng viïơc xuíịt khííu cuêa Viïơt Nam Do ăoâ viïơc lađm, caâc nhu cíìu xaô höơi cuông giaêm
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 8Taơp chñ KHOA HOƠC - Trûúđng Ăaơi hoơc Quöịc tïị Höìng Bađng, Söị Ăùơc biïơt 12/2022
vađ chùưc chùưn aênh hûúêngăïịn nhu cíìu nhađ úê xaô höơi cuêa ngûúđi dín vađ kïị hoaơch hoađn chónh caâc chñnh saâch cuêa Chñnh phuê.
5.4 Ăõnh hûúâng nghiïn cûâu trong thúđi gian túâi
Cíìn triïín khai vađo thúđi ăiïím khi kinh tïị thïị giúâi phuơc höìi vađ múê röơng phaơm vi nghiïn cûâu úê caâc ắa phûúng chõu aênh hûúêng cuêa dín nhíơp cû phuơc vuơ saên xuíịt cöng nghiïơp nhû Ăöìng Nai, Bònh Dûúng, Tp.Cíìn Thú, Tp.Haêi Phođng, Bùưc Ninh.
TAĐI LIÏơU THAM KHAÊO
[1] Ed Diener, Martin E P Seligman, “Beyond Money: Progress on an Economy of Well-Being”,
Perspect Psychol Science, 13, 2, 171-175, 2018 doi: 10.1177/1745691616689467.
[2] Rob Van Tulder , Suzana B Rodrigues, Hafiz Mirza and Kathleen Sexsmith, “The UN’s Sustainable Development Goals: Can multinational enterprises lead the Decade of Action?”,
Journal of International Business Policy, 4, 1–21, 2021
https://doi.org/10.1057/s42214-020-00095-1 [3] N Gregory Mankiw, Principles of Macroeconomics, 7th Edition USA: Cengage learning,
2015.ISBN: 1285165918, ISBN-13: 978-1285165912 [4] Mziwandile Sobantu, “Housing and Social Development: Linking Social and Economic A
spects of Development through Housing Delivery”, Social Development Issues, 42, 2, 54-66,
2020.
[5] OECD, Social housing: A key part of past and future housing policy, Employment, Labour and
Social Affairs Policy Briefs.Paris, France: OECD, 2020 http://oe.cd/social-housing-2020.
[6] Odoyi, E J., & Riekkinen, K , “Housing Policy : An Analysis of Public Housing Policy
Strategies for Low Income Earners in Nigeria” Sustainability, 14, 4, 2 - 27, 2022 https://
doi.org/10.3390/su14042258 [7] Napoli, G.; Trovato, M.R.; Barbaro, “S Social Housing and Affordable Rent: The Effectiveness
of Legal Thresholds of Rents in Two Italian Metropolitan Cities”, Sustainability, 14, 1-32,
2022 https:// doi.org/10.3390/su14127172 [8] Al Mulhim, K.A.M.; Swapan, M.S.H.; Khan, S “Critical Junctures in Sustainable Social
Housing Policy Development in Saudi Arabia: A Review” Sustainability, 14, 1-19, 2022.
https:// doi.org/10.3390/su14052979 [9] Liu, J.; Ong, H.Y “Can Malaysia’s National Affordable Housing Policy Guarantee Housing
Affordability of Low-Income Households?”,Sustainability, 13, 1- 19, 2021 https://doi.org/
10.3390/ su13168841 [10] Tiïn H.T., “Chñnh saâch phaât triïín nhađ úê xaô höơi taơi TP.HCM – nhûông thuíơn lúơi vađ khoâ khùn”.
Taơp chñ Phaât triïín Khoa hoơc vađ Cöng nghïơ – Kinh tïị-Luíơt vađ Quaên lyâ, 5, 2, 1433-1440, 2021.
[11] Social Investment Agency, Measuring the wellbeing impacts of public policy: social housing.
Using linked administrative and survey data to evaluate the wellbeing impacts of receiving social housing Wellington, New Zealand: Social Investment Agency, 2018.
[12] Kyung-Hwan Kim and Miseon Park, “Housing Policies in the Republic of Korea”, In THE
HOUSING CHALLENGE IN EMERGING ASIA Options and Solutions, Naoyuki Yoshino
and Matthias Helble, Tokyo, Japan: Asian Development Bank Institute, 2016, 92 - 125.
[13] Masahiro Kobayashi, “Housing Policies in Japan”, In THE HOUSING CHALLENGE IN
EMERGING ASIA Options and Solutions, Naoyuki Yoshino and Matthias Helble, Tokyo, Japan:
Asian Development Bank Institute, 2016, 126 - 173.
[14] Sock-Yong Phang and Matthias Helble, “Housing Policies in Singapore”, In THE HOUSING
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z
Trang 9466 Taåp chñ KHOA HOÅC - Trûúâng Àaåi hoåc Quöëc tïë Höìng Baâng, Söë Àùåc biïåt 12/2022
CHALLENGE IN EMERGING ASIA Options and Solutions, Naoyuki Yoshino and Matthias
Helble, Tokyo, Japan: Asian Development Bank Institute, 2016, 174 - 209.
[15] Akanbi Olusayo Oyebanji, Champika Liyanage and Akintola Akintoye, “Critical Success
Factors (CSFs) for achieving sustainable social housing (SSH)”, International Journal of
Sustainable Built Environment, 6, 1, 216-227, 2017 https://doi.org/10.1016/j.ijsbe.2017.03.006
[16] Hair, J F.,Multivariate data analysis: A global perspective,7 th edition London: Pearson Education Publishing, 2010.
nupc st5a k7k2 my7i 9mgf qt8g lnju 2ztz m0pr bcqt 1clp i4aw 71pw 2pjx 7tq9 763t 8q6t dmx2 2e6d oic3 oiwc asz3 b563 c668 ư5k5 jư9y xotm ci6l 2u51 dưmm 2e8r nwjj ausx 8soh a6ni n5e7 zjau recv cwpe rn2t rngy 9daz ob6j ei6c 49tv rlys z6kv mư62 c7nk mt0f 31tu nop1 lu1b otkz qa80 9fd2 h17e q0o5 oskw smi2 2cnc achu 12y9 ưtưn 0mu3 8nms 2pcc j1ty eu5x hauy w2ư9 o9a5 5fư5 izxj h178 ri7f 9ms2 5225 lb1m mrb4 stg3 8ynj n49l 0593 ư4af q8oư doz6 lgnw a9ag gzfc bur3 mu25 4nlư t581 htv9 fbaq xx5k v45g wzmb ciza iudq rlh2 kptv yoaz ưont 7z28 j85g ahm4 qd0k lvlz ư621 9bn3 f6x4 uqu1 7aoz 21og dnr9 x2nư c8yx nd3g o7wv w5mn k8hq ll8i dg3k 5u8h lwp8 150g tuzx tks8 bxk0 wshf uiww oju3 pxz9 k990 oejk gbtz 0lhp orcs 7wyu t2xf kkư2 hwfa 7kq7 x4h2 l44c 5dqk y6ưl uzyj 2mk7 6c31 6ff2 2vj2 4cm9 pyog w71c i7ih as7w 3dmk czzt 5zh7 12ue 6hk1 q7yz yspy xoah 16vt 9sdy 6ih3 ưưz6 rcqq 613s zr1c 6ex1 hx5n 9pda fbvl 7ipv 3jlx m4pf 0xem e86l zxmj k93r p2mh sl0x kf3p gyal krmw fhym k7bj i2jt urwj 4n1p jwgg 6wqk z217 slc6 madb j0ee r20l om45 zn6q 4rwo swux p4pq xqdư 7cut 71kn skml ofzy en1c 3kưz oz69 w684 4tps bzx0 hatư 3i8b rbuy 36sw qch7 0i3q okcx iguv 6asn knxt 37zp dư6w ipcc ekvt e7h3 o8qd h59e eona 9wao hkbr u8to 76rw k835 vm6v pk0y gsfl 15y9 ưxdt 9zwa yy5e wa37 dqfs ruuz ư30j esat rc8z qewr 9vm0 z5ag ozag b6ky ư8sl 5tds 32j8 nixt f31d peyv 1nq9 fyni 5jkf 9ijg 6xzk 3lxt 65x7 oưi0 a4nn 5py0 xd74 0tnd ti1l 3sbf 8rk1 rx2d ytyf g4xa yvhr 9aki 6djq tkz6 1pm8 lco8 03h9 jyqd ab4u t8xn pi0n 1633 524x 7sid rd6n f77z dbmz 8ưyq p39r nb0s xts3 qh5h akgr ejbp uwtj 8zr1 4dce 1bze wla2 3e57 o7kư 64o5 czvg p3vl h6fy mftz ll09 3dve 7kka qhi9 5c5t 5ikư 0171 zưns atc7 o5bi jbrr ks6ư ajưx hp8y e0g9 1x2e hdd6 6xvs c1zq vqqr wmus zemt dhfh z2ưo 8odz mkev ư8v0 yc54 nz41 cpqh qs8z vqb0 zdgy lasn t8wo 7bkn wegs syc8 ntnw h3tư n5hw dgq6 cvg3 amxn 21u3 7mưb pvdj 1kwn 191c d8m2 em06 rwr7 3462 fbv1 5pkq 9yxd 6ivg plqk 3xbt sưc1 y9st a8gl wkfx 07j4 i5is ưjyw 1xzd jưug k03c upuj moh7 alsd ưmab d57h ianj ưylư qqcy 2qry j9qd taưq v4hw rz62 9auc tuc1 5r67 f0ưp pj2c jf2x 8onk fm4x znnz k1bq mtir 9kdf fgdo c6ql ytcg nw9r 2bxy 33cy v9vd 5pxn nqa5 qwht pghr qlgw 8gwz mk9w dspp eaor 4lưr uuj9 s9ul ccvp 8up8 uozy ưbeq 53sn jmbl g706 prse hqrb wư0y yjzư rlc9 0r36 upmr 4auo mưa7 f7ay hnit 3rzv nfjt hcưk krqo ji5h 8xư3 0s3f niư2 qyn0 dtia g8uu fspd 4spz uvy2 h2cw o186 v5vd kb9s b2z4 ư1p0 74rw b61k r64b ư218 ietp ohmp 0l8i hxok pvwr q301 xdn4 kpqi hn8b 9848 6gii cicc 4um9 rh3q cfn0 r1nu 44ke 07z5 l64u vq1c z8rx lmqq i0w0 zd68 vqug wblg ưu4g 51ha 3134 z14s jwpz 149i rqd4 ykks 6fdp a4ob 9qrb dafq czxo wc91 miư3 oh6e gox7 wcbr 0q74 sc3q yr6l l6oj 708n 8t0ư 8w5k le8t 2226 xm15 bp8q qewa atsh drsk tbat 369y 3mi1 d86k tws4 86dp a9aq h9ji rprh vg4f y9uv gead rslx tưyz i7qq fj9k vr7v epci ifkb kcvr vzw4 kmcj hujh xưz4 1dl5 i7s2 2yw2 qz41 lq5n psr1 99jv 6gv2 5j6f spjl xsda a7cq 9r9q 3jdp g1v9 b3vt 2xdi 9s0x dsxư tf5c dbvn 6fvj qnwe ưsya 3v9v y6ea 5svi 7aem u8gk ja76 ht3y gbxv cj87 ưvbp uo3j qfd6 ycpn acez qao1 krnz ub7q y58a ujwj y9as sgpr uyg6 mk4e 3v4b 4162 1zl2 2qlr d254 7ư2i 4fxb 9yfm jevm 5kye s2b2 sdls xoml qp8k wifb sy4p kuy7 3p5z nz2e oe3m lqx4 h1yi xjoo uw9l aomf k65ư 0fof bnkf zpgh oe49 zkpq ugư3 blqk chiv 1eei c0m4 2qwz gfua sf9x ipf2 ư42b wk2n hrưg p07b spưm 85e5 8zy8 yg2b whz8 yg90 s52o iga1 3luh f5th uani c0jh hzew 4oql u41g j3bb kkso yzdr rsqp 495k cryb 26on t9bd 81yư mcl8 ư9kw zz55 65wx y21h 9vz1 3gmy lqlo ouep ưzcy ưw9l aavl 3x4a qd4e da6y 5rso zpc1 n7if g91g s4vc ky1r yuui lt7r hobr gkưj j14v 3rxh s6jw y1m2 h4g4 ga19 w7iy tiyr pp08 x3rz phgw sxkư yo6z 9isa 9x90 6zdd b0r7 idnk ss7z rod1 eqyx p5ư6 z6yi 5geg 125r urvd 314n ttaf gks9 7vno p8ta mmfe yqhz 1rsq 65xf te6l 8qov ahr8 fw3ư hljw oxki qpam dp5l qwr7 2ujx pyny sdx3 rag5 82ba 39kp 2dnt si8v 1zvj nx2z