Tại sao phải tự động hóa: Ngày nay, khi mức sống người dân tăng cao, nhu cầu về ăn, ở cũng được nâng cao rất nhiều. Người ta không chỉ kiếm cho mình một chỗ ở cho qua ngày, mà phải tìm được một chỗ để hưởng thụ cuộc sống, để được hưởng sự thỏa mãn, thư dãn và thoải mái,… Họ sẽ tìm những căn nhà hiện đại, tiện nghi để đáp ứng nhu cầu đó
Một số thông tin về TỰ ĐỘNG HÓA TÒA NHÀ Tự động hóa khu biệt thự Tại sao phải tự động hóa: Ngày nay, khi mức sống người dân tăng cao, nhu cầu về ăn, ở cũng được nâng cao rất nhiều. Người ta không chỉ kiếm cho mình một chỗ ở cho qua ngày, mà phải tìm được một chỗ để hưởng thụ cuộc sống, để được hưởng sự thỏa mãn, thư dãn và thoải mái,… Họ sẽ tìm những căn nhà hiện đại, tiện nghi để đáp ứng nhu cầu đó. Với một căn nhà hiện đại, việc đầy đủ tiên nghi sang trọng, đắt tiền chưa phải là tất cả, mà hiện đại phải đi đôi với việc tòa nhà của bạn có thông minh hơn, an toàn hơn, tiết kiệm hơn, …? Bạn có thể thấy một số ví dụ đơn giản của một căn nhà hiện đại như: bồn vệ sinh tự động xả nước, bồn nước nóng tự động chỉnh nhiệt độ nước theo sở thích của chủ nhân, cửa ra vào tự động, của rèm chớp đóng mở tùy theo nhiệt độ, độ ẩm, lượng thoáng khí, hay ánh sáng trong phòng. Kết hợp giữa việc điều chỉnh đèn và chỉnh góc sáng sẽ tạo ra các kiểu ánh sáng khác nhau tùy theo hoàn cảnh. Việc cảnh báo an toàn cũng hết sức quan trọng, đảm bảo an toàn phòng chống chay nổ, hệ thống phun nước khẩn cấp khi có cháy, các cảm biến báo khói, cảm biến nhiệt độ, cảm biến hơi ga, khí độc được kết hợp và đặt nhiều nơi trong nhà. Hệ thống thông khí, lò sưởi cũng được điều khiển hoàn toàn tự động theo các thông số đặt trước. Và bạn có thể yên tâm rằng mình luôn quản lý, giám sát được mọi hoạt động của căn nhà thông qua một màn hình hiển thị, hoặc một máy tính để bàn thông thường. Bạn có thể theo dõi, bật tắt các loại đèn ở các vị trí khác nhau, có thể kiểm tra xem bình nóng lạnh, vòi phun nước tưới hoa, cổng ra vào… đã đóng hay vẫn đang mở, bạn cũng có thể theo dõi năng lượng mà căn nhà đã tiêu thụ, bạn sẽ thấy rằng nó tiết kiệm tối đa mà vẫn hiệu quả về kinh tế. Mẫu biệt thự Song lập 1 Cùng với nhịp điệu phát triển của công nghệ điều khiển quá trình, công nghệ tự động hóa tòa nhà (TĐHTN) có một tốc độ phát triển mạnh mẽ chưa từng thấy. Trên thế giới đã có các hãng, các tập đoàn lớn như Honeywell, Siemens… nghiên cứu công nghệ và chế tạo trang thiết bị nhằm đáp ứng những yêu cầu TĐHTN. Họ cũng có những quan điểm chung và riêng của mình về khái niệm TĐHTN nhìn từ nhiều góc độ. Nhưng khái niệm chung được thể hiện qua định nghĩa sau đây: “TĐHTN là quá trình tích hợp của các hệ thống như hệ thống điều khiển và giám sát môi trường, điều khiển cổng vào/ra, mạch đóng/ngắt các tivi, điều khiển thang máy, giám sát nhà xe, giám sát cảnh báo cháy, và các hệ thống khác của toà nhà thành một hệ thống mạng thống nhất có tên gọi là BAS”. BAS là viết tắt của cụm từ hệ thống tự động hóa tòa nhà viết bằng tiếng Anh (Building Automation System). BAS là hệ thống bao gồm các cụm thiết bị phần cứng như cụm cảm biến, cụm thiết bị chấp hành, cụm thiết bị điều khiển, cụm thiết bị chuyển đổi và xử lý tín hiệu, và hệ thống phần mềm. Các cụm thiết bị này giao tiếp với nhau thông qua một hay nhiều phương tiện truyền thông trong một mạng công nghiệp sử dụng những giao thức chuẩn được cung cấp sẵn để thực hiện các nhiệm vụ quan sát, điều khiển và giám sát. Giao tiếp giữa các thiết bị đó có thể thực hiện theo kiến trúc tay đôi (Peer-to-Peer) hoặc Chủ-Tớ (Master-Slave) hoặc cả hai. Đó chính là chức năng của hệ thống phần mềm. Vậy hệ thống TĐHTN có cấu trúc cơ bản như thế nào và có những khả năng gì? Cấu trúc cơ bản của các hệ thống TĐHTN gồm có: Trạm điều khiển trung tâm để nhận cảnh báo và trạng thái hoạt động của toà nhà, bằng cách tận dụng mạng cục bộ hoặc mạng diện rộng và nhiều trạm vận hành có phối hợp chặt chẽ. Hệ thống cảnh báo từ xa luôn thường trực trong mạng và modem điện thoại. Hệ thống cơ khí để đảm bảo duy trì sự kiểm soát và ngăn ngừa theo lịch hoạt động đặt trước hoặc do người sử dụng đưa ra. Hệ thống điều khiển số có khả năng điều khiển chính xác các thông số môi trường như thiết lập chế độ hoạt động các thiết bị, máy móc để giảm năng lượng tiêu thụ lãng phí Và các hệ thống TĐHTN phải có khả năng: Lập lịch và theo dõi để đảm bảo đáp ứng sự tiện nghi cho khách hàng và giảm chi phí. Phát hiện và xử lý các trạng thái hoạt động bất thường để đảm bảo an toàn và tiện nghi của những người sống trong tòa nhà đó. Theo quan điểm chung của các hãng cung cấp thiết bị TĐHTN thì hệ thống TĐHTN bao gồm các hệ thống con sau đây: Hệ thống điều hoà không khí (HVAC): nhiệm vụ của hệ thống này là điều hoà nhiệt độ, độ ẩm, nồng độ các chất trong không khí và sự lưu thông không khí. HVAC có khả năng giao tiếp với trạm điều khiển trung tâm để thực hiện giám sát và thay đổi tham số của hệ thống cho phù hợp với thời gian trong ngày, với các mùa, và các khoảng trống, v.v Hệ thống có thể giám sát từ xa chất lượng không khí lưu thông trong tòa nhà và cho phép quan sát từ bất kì nút nào trong mạng thông tin. Hệ thống điều khiển ánh sáng (lighting control): điều khiển hệ thống chiếu sáng dựa vào nhiều thông số như lưu lượng, cường độ ánh sáng, độ rọi để đảm bảo chất lượng chiếu sáng đúng như yêu cầu. Bên cạnh hệ thống chiếu sáng bên trong phòng, còn có hệ thống chiếu sáng bên ngoài như chiếu sáng cầu thang, chiếu sáng buồng thang máy, chiếu sáng phòng lễ tân, phòng ăn…, cũng cần đảm bảo chất lượng chiếu sáng cả ngày và đêm. Hệ thống điều khiển chiếu sáng có khả năng thông báo cho bạn biết khi nào ắc quy dự phòng của hệ thống chiếu sáng khẩn cấp ở trạng thái yếu, nhờ đó bạn có thể thay thế kịp thời. Mọi sự cố liên quan đến hệ thống chiếu sáng đều được truyền về trung tâm, bạn cũng có thể biết những thông tin này ở bất cứ nút nào trong mạng điều khiển. Hệ thống điều khiển cổng vào/ra (access control): Hệ thống có thể đáp ứng yêu cầu bảo mật riêng như cài mã đóng/mở cửa phòng, thu thập thông tin giám sát các cổng vào/ra về trung tâm, ngoài ra còn có thể cho phép đăng nhập từ xa qua mạng máy tính. Hệ thống có khả năng điều khiển cho phép truy nhập và loại bỏ từ bất kì đường dẫn nào. Hệ thống điều khiển đảm bảo an toàn (security control): Các hệ thống điều khiển có tính phức tạp và quan trọng trong toà nhà là hệ thống đảm bảo an toàn chống cháy nổ, khí độc, lụt lội trong khi sử dụng lửa, khí đốt, khói, nuớc… Hệ thống điều khiển an toàn có chức năng bảo vệ hàng hoá, tài sản và con người sống trong tòa nhà đó. Hệ thống phải có khả năng phản ứng kịp thời đối với từng trường hợp thông qua liên lạc thông tin hai chiều giữa trung tâm điều khiển tòa nhà với cảnh sát, cứu hoả, và các đội cứu hộ khác một cách tự động. Hệ thống quản lý toà nhà (building management): phải có khả năng quản lý linh hoạt, giám sát và điều khiển phối hợp các hệ con của hệ thống TĐHTN nhịp nhàng và tối ưu. Công nghệ quản lý toà nhà là quản lý mọi thành phần chứ không riêng gì các hệ: HVAC, hệ thống chiếu sáng, an ninh, lối ra vào, thang máy, điều khiển việc ra vào các nhà xe, quản lí thời gian, quản lí người sử dụng, quản lí năng lượng bao gồm theo dõi việc tiêu thụ Hệ thống quản lý toà nhà có thể phối hợp mọi thành phần hợp lý để có thể đáp ứng nhanh trong mọi tình huống yêu cầu và vì vậy nâng cao được tính hiệu quả của toàn bộ hệ thống. Ví dụ, hệ điều khiển của thang máy có thể được giám sát và lập trình để đáp ứng tối đa nhu cầu, loại trừ những di chuyển không cần thiết, tối ưu hoá tính sẵn sàng dành cho những người đi thang máy, cắt giảm sự lãng phí năng lượng. Đối với hệ HVAC, hệ thống chiếu sáng và thiết bị khác được lắp đặt trong toà nhà, hệ thống giám sát và điều khiển có khả năng thông báo về tình trạng hiện nay và dự báo hỏng hóc. Cấu hình hệ thống BMCS - Trạm vận hành trung tâm CU (Center Unit): Gồm các máy tính để hiển thị, theo dõi và điều khiển toàn bộ hệ thống thông qua phần mềm giao diện người máy HMI. - Trạm vận hành từ xa: Remote Operator Station - ROS, trạm có cấu hình như cấu hình tương tự cấu hình của bộ trung tâm. - Bộ điều khiển đa năng: Universal Intergrated Controller UIC - Bộ điều khiển bảng tín hiệu: Annunciator Graphic Driver Master - AGM, Graphic Panel Driver GPD. - Annunciator - ANN. - Host Interface Master - HIM - Các bộ điều khiển thông minh: • ICC - Intelligent Compact Controler • IDC - Intelligent Digital Controler • IFC - Intelligent FCU Controler • IVC - Intelligent VAV Controler - Bộ thu thập số liệu thông minh - Intelligent Data Gathering Panel (I-DGP) - Các thiết bị đo như Calorle Computer, Electrical Counter Bộ trung tâm (CU), trạm vận hành từ xa (ROS), các bộ điều khiển tích hợp đa năng (UIC) và bộ điều khiển bảng tín hiệu (AGM) được nối với nhau thông qua mạng Internet. Các bộ điều khiển thông minh ICC, IDC, IFC, IVC, bộ thu thập số liệu thông minh I-DGP được nói với trung tâm và trạm vận hành từ xa thông qua bộ điều khiển tich hợp đa năng - UIC băng tuyến tín hiệu NC - Bus. Trạm vận hành từ xa (ROS) trên nguyên tắc có thể được tại bất kỳ nơi nào, có khả năng sử dụng như một thiết bị dự phòng của trung tâm nếu bộ trung tâm có sự cố. Các bộ điều khiển tích hợp đa năng (UIC) có chức năng tập hợp thông tin từ các bộ điều khiển gửi về bộ trung tâm và thực hiện chương trình điều khiển tiết kiệm năng lượng. Các bộ UIC hoạt động liên tục thậm chí ngay cả lúc bộ trung tâm và trạm vận hành từ xa có ngưng hoạt động. Lúc đó UIC sẽ tự lưu giữ các số liệu, thông tin trong một thời gian nhất định. Các thiết bị điều khiển thông minh (Intelligent Controler - IDC, ICC) là các thiết bị điều khiển theo chương trình lập riêng cho đối tượng điều khiển khác nhau, hoạt động độc lập theo mô hình của hệ thống điều khiển phân cấp (Distributed Control System). Vì vậy các bộ điều khiển này duy trì hoạt động ngay cả lúc các thiết bị khác trong cùng mạng bị ngưng hoạt động. Bộ thu thập số liệu thông minh - Intelligent Data Gathering Panel (I-DGP) thực hiện lấy mẫu, biến đổi mã hoá tín hiệu giá trị tức thời của các thông số kể cả trạng thái sau đó truyền về Bộ trung tâm để lưu trữ và xử lý. Ngoài chức năng thu thập số liệu các bộ I-DGP còn có một số chức năng điều khiển. Các hệ thống trong một toà nhà được nối mạng và giám sát thông qua phần mềm giao diện người máy HMI tại một phòng điều khiển trung tâm. Thường thì các hãng tự xây dựng cho mình một phần mềm riêng để phù hợp với các chuẩn của phần cứng của hãng như MicroNet View của Invensys, Metasys của Johnson Control. Vậy, khi bạn cần những tiện nghi như trên, bạn có thể tìm ở đâu, công ty nào có thể đáp ứng được các yêu cầu đó, khi đó bạn sẽ cần đến AMECO, công ty hàng đầu Việt Nam về tự động hóa tòa nhà, tự động hóa khu biệt thự, khu nhà cao cấp dành cho người nước ngoài, Việt kiều và người Việt Nam có thu nhập cao. Chúng tôi sẽ đảm bảo cho bạn một cuộc sống tốt nhất, với lối phục vụ tận tình, chu đáo, bạn sẽ yên tâm khi giao căn nhà của bạn cho chúng tôi. Ý Kiến Thư 2 Tự động hoá toà nhà Nguyễn Quốc Đạt, Bùi Trung Thể, Nguyễn Đức Tùng Điều khiển tự động đã được biết đến trong Công nghệ Điều khiển Quá trình (Process Control Technology), hệ thống điều khiển phân tán (Distributed Control System) trong các nhà máy chế biến như xi măng, cán thép, sản xuất giấy, nước ngọt. Có một lĩnh vực điều khiển nữa mà chúng ta còn ít biết đến hoặc chưa quan tâm đến nhiều nhưng nó lại có tác dụng và ảnh hưởng trực tiếp đến con người, đó chính là Tự Động Hóa Tòa Nhà (viết tắt là TĐHTN). Có ai không muốn được sống và làm việc trong một môi trường đầy đủ tiện nghi, không khí trong lành và đầy đủ ánh sáng? Có ai không muốn ngôi nhà của mình được bảo vệ an toàn chống được cháy nổ và phòng ngừa được sự đột nhập của những người xa lạ? TĐHTN giúp chúng ta đạt được ước mơ đó. Hiện nay, trên đất nước ta, những tòa nhà cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, đặc biệt như các sân bay, trung tâm thương mại, ngân hàng, khách sạn, chung cư, trường học hay bệnh viện… Để tạo nên môi trường làm việc, sinh hoạt an toàn và tiện nghi thì TĐHTN là một yêu cầu không thể thiếu được trong mỗi công trình xây dựng. Cùng với nhịp điệu phát triển của công nghệ điều khiển quá trình, công nghệ TĐHTN có một tốc độ phát triển mạnh mẽ chưa từng thấy. Trên thế giới đã có các hãng, các tập đoàn lớn như Honeywell, Siemens… nghiên cứu công nghệ và chế tạo trang thiết bị nhằm đáp ứng những yêu cầu TĐHTN. Họ cũng có những quan điểm chung và riêng của mình về khái niệm TĐHTN nhìn từ nhiều góc độ. Nhưng khái niệm chung được thể hiện qua định nghĩa sau đây: “TĐHTN là quá trình tích hợp của các hệ thống như hệ thống điều khiển và giám sát môi trường, điều khiển cổng vào/ra, mạch đóng/ngắt các tivi, điều khiển thang máy, giám sát nhà xe, giám sát cảnh báo cháy, và các hệ thống khác của toà nhà thành một hệ thống mạng thống nhất có tên gọi là BAS”. BAS là viết tắt của cụm từ hệ thống tự động hóa tòa nhà viết bằng tiếng Anh (Building Automation System). BAS là hệ thống bao gồm các cụm thiết bị phần cứng như cụm cảm biến, cụm thiết bị chấp hành, cụm thiết bị điều khiển, cụm thiết bị chuyển đổi và xử lý tín hiệu, và hệ thống phần mềm. Các cụm thiết bị này giao tiếp với nhau thông qua một hay nhiều phương tiện truyền thông trong một mạng công nghiệp sử dụng những giao thức chuẩn được cung cấp sẵn để thực hiện các nhiệm vụ quan sát, điều khiển và giám sát. Giao tiếp giữa các thiết bị đó có thể thực hiện theo kiến trúc tay đôi (Peer-to-Peer) hoặc Chủ-Tớ (Master-Slave) hoặc cả hai. Đó chính là chức năng của hệ thống phần mềm. Vậy hệ thống TĐHTN có cấu trúc cơ bản như thế nào và có những khả năng gì? Cấu trúc cơ bản của các hệ thống TĐHTN gồm có: Trạm điều khiển trung tâm để nhận cảnh báo và trạng thái hoạt động của toà nhà, bằng cách tận dụng mạng cục bộ hoặc mạng diện rộng và nhiều trạm vận hành có phối hợp chặt chẽ. Hệ thống cảnh báo từ xa luôn thường trực trong mạng và modem điện thoại. Hệ thống cơ khí để đảm bảo duy trì sự kiểm soát và ngăn ngừa theo lịch hoạt động đặt trước hoặc do người sử dụng đưa ra. Hệ thống điều khiển số có khả năng điều khiển chính xác các thông số môi trường như thiết lập chế độ hoạt động các thiết bị, máy móc để giảm năng lượng tiêu thụ lãng phí Và các hệ thống TĐHTN phải có khả năng: Lập lịch và theo dõi để đảm bảo đáp ứng sự tiện nghi cho khách hàng và giảm chi phí. Phát hiện và xử lý các trạng thái hoạt động bất thường để đảm bảo an toàn và tiện nghi của những người sống trong tòa nhà đó. Theo quan điểm chung của các hãng cung cấp thiết bị TĐHTN thì hệ thống TĐHTN bao gồm các hệ thống con sau đây: Hệ thống điều hoà không khí (HVAC): nhiệm vụ của hệ thống này là điều hoà nhiệt độ, độ ẩm, nồng độ các chất trong không khí và sự lưu thông không khí. HVAC có khả năng giao tiếp với trạm điều khiển trung tâm để thực hiện giám sát và thay đổi tham số của hệ thống cho phù hợp với thời gian trong ngày, với các mùa, và các khoảng trống, v.v Hệ thống có thể giám sát từ xa chất lượng không khí lưu thông trong tòa nhà và cho phép quan sát từ bất kì nút nào trong mạng thông tin. Hệ thống điều khiển ánh sáng (lighting control): điều khiển hệ thống chiếu sáng dựa vào nhiều thông số như lưu lượng, cường độ ánh sáng, độ rọi để đảm bảo chất lượng chiếu sáng đúng như yêu cầu. Bên cạnh hệ thống chiếu sáng bên trong phòng, còn có hệ thống chiếu sáng bên ngoài như chiếu sáng cầu thang, chiếu sáng buồng thang máy, chiếu sáng phòng lễ tân, phòng ăn…, cũng cần đảm bảo chất lượng chiếu sáng cả ngày và đêm. Hệ thống điều khiển chiếu sáng có khả năng thông báo cho bạn biết khi nào ắc quy dự phòng của hệ thống chiếu sáng khẩn cấp ở trạng thái yếu, nhờ đó bạn có thể thay thế kịp thời. Mọi sự cố liên quan đến hệ thống chiếu sáng đều được truyền về trung tâm, bạn cũng có thể biết những thông tin này ở bất cứ nút nào trong mạng điều khiển. Hệ thống điều khiển cổng vào/ra (access control): Hệ thống có thể đáp ứng yêu cầu bảo mật riêng như cài mã đóng/mở cửa phòng, thu thập thông tin giám sát các cổng vào/ra về trung tâm, ngoài ra còn có thể cho phép đăng nhập từ xa qua mạng máy tính. Hệ thống có khả năng điều khiển cho phép truy nhập và loại bỏ từ bất kì đường dẫn nào. Hệ thống điều khiển đảm bảo an toàn (security control): Các hệ thống điều khiển có tính phức tạp và quan trọng trong toà nhà là hệ thống đảm bảo an toàn chống cháy nổ, khí độc, lụt lội trong khi sử dụng lửa, khí đốt, khói, nuớc… Hệ thống điều khiển an toàn có chức năng bảo vệ hàng hoá, tài sản và con người sống trong tòa nhà đó. Hệ thống phải có khả năng phản ứng kịp thời đối với từng trường hợp thông qua liên lạc thông tin hai chiều giữa trung tâm điều khiển tòa nhà với cảnh sát, cứu hoả, và các đội cứu hộ khác một cách tự động. Hệ thống quản lý toà nhà (building management): phải có khả năng quản lý linh hoạt, giám sát và điều khiển phối hợp các hệ con của hệ thống TĐHTN nhịp nhàng và tối ưu. Công nghệ quản lý toà nhà là quản lý mọi thành phần chứ không riêng gì các hệ: HVAC, hệ thống chiếu sáng, an ninh, lối ra vào, thang máy, điều khiển việc ra vào các nhà xe, quản lí thời gian, quản lí người sử dụng, quản lí năng lượng bao gồm theo dõi việc tiêu thụ Hệ thống quản lý toà nhà có thể phối hợp mọi thành phần hợp lý để có thể đáp ứng nhanh trong mọi tình huống yêu cầu và vì vậy nâng cao được tính hiệu quả của toàn bộ hệ thống. Ví dụ, hệ điều khiển của thang máy có thể được giám sát và lập trình để đáp ứng tối đa nhu cầu, loại trừ những di chuyển không cần thiết, tối ưu hoá tính sẵn sàng dành cho những người đi thang máy, cắt giảm sự lãng phí năng lượng. Đối với hệ HVAC, hệ thống chiếu sáng và thiết bị khác được lắp đặt trong toà nhà, hệ thống giám sát và điều khiển có khả năng thông báo về tình trạng hiện nay và dự báo hỏng hóc. Nước ta là nước đang phát triển, chính vì vậy vấn đề xây dựng cơ sở hạ tầng là rất cần thiết. Trong đó các nhà cao tầng, các trung tâm công cộng là một thành phần thiết yếu, vì thế vấn đề thiết kế hệ thống tự động hoá toà nhà là không thể không coi trọng. Tuy nhiên tuỳ theo tầm hoạt động của toà nhà mà các chức năng, thiết bị tự động hoá cũng thay đổi sao cho mức độ an toàn, tiện nghi và kinh tế hợp lí nhất. Đáp ứng cho nhu cầu thiết kế hệ thống TĐHTN ở Việt Nam, chúng tôi xin được giới thiệu một số trang thiết bị trong hệ thống TĐHTN của hãng HoneyWell- một trong những hãng hàng đầu thế giới về công nghệ và trang thiết bị trong lĩnh vực này. Thiết bị điều khiển đa nămg có độ chính xác cao, dùng trong quá trình điều khiển các quá trình xử lý, nhiệt độ, áp suất lưu lượng, trọng lượng H1: Màn hiển thị (Video Recorder) VRX series Chức năng: Hiển thị trên màn hình LCD, không cần giây. H2:Thiết bị đo nồng độ khí (CO Alarm) C8600A10 0 0 H3:Thiết bị thu nhận và chuyển đổi tín hiệu đo lường (Signal Transmitter) Ngoài ra còn rất nhiều thiết bị khác mà chúng tôi không có điều kiện giới thiệu ở đây. Vậy vấn đề lựa chọn giải pháp TĐHTN thế nào cho hợp lý và mang lại hiệu quả kinh tế cao là công việc của những nhà thiết kế hệ thống điều khiển tự động. Bài 3 [...]... sử hoạt động Một số thuật ngữ trong tự động hóa tòa nhà 1 Building Control System (BCS): Hệ thống điều khiển tòa nhà Nó mang đến sự tiện nghi và an toàn cho ngôi nhà bạn 2 Building Management and Control System (BMCS): Hệ thống điều khiển và quản lý tòa nhà Nó là sự kết hợp của BMS và BCS 3 Building Management System: Hệ thống quản lý tòa nhà Nó tập trung hóa giám sát, hoạt động và quản lý tòa nhà nhằm... thể lắp đặt độc lập hoặc lắp bên trong toà nhà cao tầng Công ty TNHH sản xuất cơ khí và cầu trục NMC Bài 4: BMS – Hệ thống quản lý tòa nhà (P.1) Bài viết cung cấp thông tin cơ bản về BMS – Hệ thống quản lý tòa nhà Mục tiêu của hệ BMS là tập trung hóa và đơn giản hóa giám sát, hoạt động và quản lý một hay nhiều tòa nhà để tối ưu hóa hiệu suất hoạt động của tòa nhà bằng cách giảm chi phí nhân công và lượng... hoạt động, an ninh, an toàn của toà nhà, nhất lànhững toà nhà có những Ngân hàng lớn, hay chứa những thông tin quan trọng Vấn đề mà chúng tôi đưa ra trong bài viết này là gì? Làm chủ công nghệ và khai thác triệt để các tính năng tự động hoá trong các toà nhà để nâng cao giá trị của công trình sử dụng Ở Việt nam hiện nay có nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực tích hợp hệ thống, các thiết bị tự động. .. lượng Nó tối ưu hóa hoạt động, nhiệt độ, và quá trình của hệ thống HVAC trong tòa nhà Ngoại trừ một số hệ thống lỗi thời, thì hầu như bất cứ một hệ BCS hoặc BMCS đều có toàn bộ chức năng của hệ EMS BMS – Hệ thống quản lý tòa nhà: Cấu hình hệ thống (Phần 2) Một hệ BMS gồm cấu hình phần cứng và hệ thống liên lạc cần thiết để truy cập dữ liệu trong toàn bộ tòa nhà hoặc truy cập từ các tòa nhà từ xa khác... xe mà chỉ cung cấp và lắp đặt thiết bị cho các nhà đầu tư Các công ty sản xuất hệ thống đỗ xe tại các nước này đều là các công ty cơ khí có kinh nghiệm về thiết bị nâng Ngoài ra, còn các hệ thống các công ty sản xuất các thiết bị phụ trợ như: hệ thống lấy vé tự động đọc thẻ, cửa trả tiền tự động, hệ thống máy tính điều khiển tự động Hệ thống đỗ xe tự động: Câu trả lời cho những nan giải Cho đến nay... dung lượng dữ liệu cao Điều khiển các chức năng của tòa nhà hay truyền dữ liệu cảm biến mở ra khả năng sử dụng cảm biến hay chuyển mạch không dây Tuy nhiên, trong các tòa nhà chức năng, thật khó mà chấp nhận để duy trì các thiết bị hoạt động bằng pin Các hệ thống không cần bảo dưỡng dựa trên hệ thống radio EnOcean cũng có thể được tạo ra cho các tòa nhà lớn hơn có lắp đặt nhiều thiết bị radio EnOcean... cấp độ hoạt động rồi tải xuống từng bộ điều khiển cấp hệ thống và cấp vùng chuyên biệt hoặc từ xa - Đồ họa: Kết hợp với dữ liệu động về hệ thống xây dựng các màn hình đồ họa theo yêu cầu - Report chuẩn: Tự động cung cấp các report chuẩn theo định kỳ và theo yêu cầu hoạt động - Report theo yêu cầu: Là các bảng dữ liệu, file định dạng Word, và quản lý cơ sở dữ liệu - Quản lý bảo trì: Tự động lên lịch... nguồn cấp bằng pin không phù hợp nếu hoạt động trong thời gian dài Tuy nhiên, hầu hết các chức năng tự động hóa chỉ cần truyền bằng radio với khối lượng dữ liệu nhỏ Bật/tắt công tắc hay thiết bị, và đặc biệt là truyền thông tin từ cảm biến radio như bộ tách sóng điều khiển khí hậu, cảm biến vị trí hay bộ phát hiện khói đều nằm trong tiêu chí này Nếu bạn muốn thực hiện những ứng dụng giống như thế này,... dụng vi xử lý tạo nên cấu hình theo kiểu cấp bậc cho hệ thống BMS Hình dưới mô tả đa cấp bậc hay còn gọi là lớp (tier) của bộ xử lý - Cấp xử lý quản lý - Cấp xử lý hoạt động - Cấp xử lý hệ thống - Cấp xử lý vùng Cấp độ được sử dụng thực sự cho hệ thống phụ thuộc vào từng nhu cầu của tòa nhà hay một tổ hợp tòa nhà Cấp độ xử lý vùng có thể kết hợp các bộ actuator và cảm biến sử dụng vi xử lý thông minh... những tòa nhà văn phòng và các trường đại học lớn Với việc ra đời các bộ điều khiển sử dụng bộ vi xử lý để điều khiển số trực tiếp, thì chi phí tích hợp chức năng quản lý tòa nhà vào bộ điều khiển nhỏ đến mức mà một BMS là sự lựa chọn đầu tư đúng chỗ cho các tòa nhà thương mại ở mọi kích cỡ, kiểu dáng BMS – Những điều cơ bản Thuật ngữ BMS ra đời vào đầu những năm 1950 Và từ đó tới nay nó đã thay đổi . thường. Bạn có thể theo dõi, bật tắt các loại đèn ở các vị trí khác nhau, có thể kiểm tra xem bình nóng lạnh, vòi phun nước tưới hoa, cổng ra vào… đã đóng hay vẫn đang mở, bạn cũng có thể theo. thiết yếu, vì thế vấn đề thiết kế hệ thống tự động hoá toà nhà là không thể không coi trọng. Tuy nhiên tu theo tầm hoạt động của toà nhà mà các chức năng, thiết bị tự động hoá cũng thay đổi sao. nắm rõ tình trạng kỹ thuật và chế độ bảo dưỡng duy tu các thiết bị sử dụng trong công trình, nâng cao độ an toàn và hiệu suất sử dụng, kéo dài tu i thọ, giúp cho công việc quản lý toà nhà một