Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án “Xây dựng Trụ sở Huyện ủy Kim Bôi và các hạng mục phụ trợ”

+ 02 Nhà làm việc các ban xây dựng Đảng 02 tầng sử dụng từ năm 2000 đã xuống cấp mảng vữa trát trần đã bị bong rộp, cửa đi, cửa sổ bằng cửa gỗ đã cong vênh, mối mọt, các phòng làm việc h

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Tên chủ dự án đầu tư

BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG HUYỆN KIM BÔI Địa chỉ: Khu Tân Thành, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình

Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: Ông: Bạch Công Du - Chức vụ: Giám đốc Điện thoại: 02183.871.889

Quyết định số 5968/QĐ-UBND ngày 04/11/2015 của Ủy ban nhân dân huyện Kim Bôi về việc thành lập Ban Quản lý dự án xây dựng huyện Kim Bôi.

Tên dự án đầu tư

“Xây dựng Trụ sở Huyện ủy Kim Bôi và các hạng mục phụ trợ”

2.1 Địa điểm thực hiện dự án đầu tư:

- Địa điểm thực hiện dự án tại: Khu Tân Thành, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình

Vị trí xây dựng được xác định tại khuôn viên đất hiện tại của Huyện ủy Kim Bôi, kết hợp diện tích đất của Nhà thi đấu huyện Kim Bôi và Huyện đoàn Kim Bôi thành một khu đất thống nhất Phạm vi ranh giới của khu đất này sẽ được xác định rõ ràng.

+ Phía Đông Bắc: giáp đường tỉnh ĐT 12B

+ Phía Đông Nam: giáp Ủy ban nhân dân huyện Kim Bôi

+ Phía Tây Nam: giáp Nhà làm việc thi hành án dân sự, khu dân cư

+ Phía Tây Bắc: giáp đường nhựa vào khu dân cư Đoàn kết

Bảng 1 1 Bảng tọa độ các mốc ranh giới của dự án

TT Tọa độ X (m) Tọa độ Y (m)

(Nguồn: Trích đo khu đất dự án)

Hình 1 1 Vị trí khu đất dự án

* Hiện trạng khu đất dự án:

Diện tích đất của Huyện ủy Kim Bôi hiện tại là 7.594,7m² Sau khi mở rộng thêm khoảng 3.483,9m², bao gồm 1.612,8m² đất của Huyện đoàn Kim Bôi và 1.871,1m² đất của Nhà thi đấu huyện Kim Bôi, tổng diện tích sẽ đạt 11.078,6m² Hiện trạng khu đất có nhiều công trình xây dựng.

Huyện ủy có một nhà làm việc 3 tầng, được đưa vào sử dụng từ năm 1994 Tòa nhà cao 3,6m mỗi tầng, có kết cấu khung bê tông cốt thép với tường và các chi tiết trang trí bằng gạch Nền và sàn được lát gạch, mái nhà được xây dựng với gác xà gồ thép và lợp tôn múi vuông Hệ thống điện hiện đang hoạt động và toàn bộ tòa nhà đã được lăn sơn.

Nhà lưu niệm Bác Hồ là một công trình 2 tầng, được đưa vào sử dụng từ năm 1978, với mỗi tầng cao 3,6m Công trình có kết cấu tường chịu lực, được xây dựng bằng gạch, cùng với nền và sàn nhà cũng lát gạch Mái nhà được thiết kế với gác xà gồ thép và lợp tôn múi vuông, cùng với hệ thống điện đang hoạt động Toàn bộ nhà được lăn sơn, tạo nên vẻ đẹp khang trang.

+ 02 Nhà làm việc các ban xây dựng Đảng 02 tầng (sử dụng từ năm 2000) Nhà

Nhà ăn được đưa vào sử dụng từ năm 2000, có cấu trúc 2 tầng với chiều cao mỗi tầng là 3,6m Công trình được xây dựng bằng khung bê tông cốt thép, tường và các chi tiết trang trí được làm từ gạch, trong khi nền và sàn nhà được lát gạch Mái nhà thiết kế thu hồi gác xà gồ thép và lợp tôn múi vuông, đồng thời hệ thống điện hiện đang hoạt động Toàn bộ công trình đã được lăn sơn hoàn chỉnh.

+ 01 nhà thường trực (sử dụng năm 2000) Nhà cấp 4, nhà kết cấu tường gạch chịu lực, mái lợp tôn múi vuông Nền lát gạch, toàn bộ nhà lăn sơn

Nhà sàn được xây dựng với kết cấu khung bê tông cốt thép, tường và các chi tiết trang trí bằng gạch Nền và sàn nhà được lát gạch, mái được lợp ngói, và hệ thống điện đang hoạt động hiệu quả.

Hai nhà để xe được xây dựng vào năm 2015 và 2016, có kết cấu bằng cột thép hỗ trợ vì kèo thép lợp tôn Nền nhà được làm bằng bê tông, trong khi các kết cấu bao che được xây dựng bằng gạch.

Nhà để máy phát điện được xây dựng vào năm 2010 với kết cấu cột thép và vì kèo thép, được lợp bằng tôn Nền nhà được làm bằng bê tông và các kết cấu bao che được xây dựng bằng gạch.

+ Các hạng mục phụ trợ gồm: sân bê tông, asphalt, bồn hoa, cổng, tường rào

Trong dự án phá dỡ, tổng cộng có 02 nhà làm việc của các Ban xây dựng đảng 2 tầng, 02 nhà làm việc của các hội đoàn thể 2 tầng, 01 nhà thi đấu đa năng, 02 nhà thường trực (nhà bảo vệ) 1 tầng, 01 nhà ăn 2 tầng và 01 nhà vệ sinh 1 tầng.

Tháo dỡ các hạng mục phụ trợ bao gồm tường rào dài 224,3m, tường rào xây gạch, sân đường với diện tích 2.370m², bao gồm sân nhựa và sân lát đá dày trung bình 34cm Đồng thời, thực hiện hút 03 bể phốt đã có và di chuyển 02 cột điện 0,4kV để tạo mặt bằng xây dựng.

Các hạng mục giữ lại trong khuôn viên Huyện ủy Kim Bôi cũ bao gồm Khu nhà lưu niệm Bác Hồ, nhà sàn, một phần sân đường và cây xanh trong dự án Ngoài ra, công trình tạm thời chưa bị phá dỡ gồm 01 nhà làm việc 3 tầng và 02 gara để xe.

Mặt bằng hiện trạng khu đất thực hiện dự án:

Hình 1 2 Hiện trạng sử dụng đất của dự án

Nhà thi đấu Nhà bảo vệ

Tòa nhà Các Ban xây dựng đảng

Cổng Huyện ủy Tòa nhà Huyện ủy 3 tầng

Nhà làm việc các hội đoàn thể Nhà làm việc các hội đoàn thể

Cống thoát nước đặt ngầm dọc đường tỉnh 12B

Cống thoát nước đặt ngầm dọc đường bê tông hướng đi xã Kim Tiến

Hình 1 3 Một số hình ảnh hiện trạng công trình dự án

* Những bất cập đang tồn tại của dự án:

Theo QCVN 06:2021/BXD, các cơ quan công sở hành chính Nhà nước phải có tối thiểu 2 lối thoát nạn cho mỗi tầng Tuy nhiên, hiện nay, nhiều hạng mục nhà làm việc không đáp ứng đủ yêu cầu này, gây thiếu an toàn cho người sử dụng Cụ thể, hội trường tập trung từ 50 người trong nhà làm việc 03 tầng không đảm bảo có ít nhất 02 lối thoát nạn.

Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư

3.1 Công suất của dự án đầu tư:

Theo Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 05/5/2022 của Hội đồng nhân dân huyện Kim Bôi, quy mô, công suất dự án như sau:

Công trình tọa lạc tại trụ sở Huyện ủy Kim Bôi, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, với tổng diện tích 11.078,6 m² Trong đó, diện tích đất hiện có của Huyện ủy Kim Bôi là 7.594,7 m² Để mở rộng khu đất, sẽ bổ sung thêm khoảng 3.483,9 m², bao gồm 1.612,8 m² đất của Huyện đoàn Kim Bôi và 1.871,1 m² đất của Nhà thi đấu huyện Kim Bôi Sau khi mở rộng, tổng diện tích đất của Huyện ủy Kim Bôi sẽ đạt 11.078,6 m².

- Tháo dỡ các hạng mục xuống cấp, tạo mặt bằng xây dựng

Trụ sở làm việc được xây dựng với diện tích sàn khoảng 2.639,1m², sử dụng kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực Hệ thống điện, cấp thoát nước và phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo các tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình sử dụng.

- Các hạng mục phụ trợ: sân, đường, cảnh quan, nhà để xe, tường rào, trạm biến áp

* Quy mô cán bộ, nhân viên làm việc tại dự án: 54 người

Dự án xây dựng trụ sở mới cho Huyện ủy Kim Bôi cùng với các hạng mục phụ trợ nhằm cải thiện cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu làm việc và sử dụng của Huyện ủy Kim Bôi.

Công trình được xây dựng 03 tầng, kiến trúc đơn giản, hiệu quả phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư và kiến trúc khu vực

Tổng hợp cơ cấu sử dụng đất dự án:

Bảng 1 2 Các chỉ tiêu quy hoạch tổng mặt bằng

Chỉ tiêu quy hoạch Thông số

- Tổng diện tích khu đất 11.078,6 m 2

- Diện tích xây dựng chính 1.663 m 2

- Hệ số sử dụng đất 0,36 (lần)

- Số tầng cao nhất 03 tầng

(Nguồn: Văn bản số 1722/UBND-KTHT ngày 04/10/2022 của UBND huyện Kim Bôi V/v chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình)

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, mô tả việc lựa chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:

Dự án xây dựng trụ sở làm việc của Huyện ủy Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình sẽ tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, đáp ứng đầy đủ cơ sở vật chất cho các phòng, ban và đơn vị đoàn thể Khi hoàn thiện, trụ sở này sẽ nâng cao điều kiện làm việc và phục vụ tốt nhu cầu của Huyện ủy Kim Bôi Do đó, việc đánh giá công nghệ sản xuất của dự án không được thực hiện.

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư:

Dự án này phục vụ như một cơ sở làm việc cho cán bộ tại Huyện ủy Kim Bôi và các đoàn thể, không liên quan đến sản xuất và không đề cập đến sản phẩm.

Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

4.1 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư trong giai đoạn thi công xây dựng dự án:

A Nhu cầu phá dỡ công trình cũ, tạo mặt bằng xây dựng:

Chủ dự án sẽ tổ chức thanh lý tài sản phần nhà thông qua đấu giá theo quy định của Nhà nước, vì đây là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước Hoạt động tháo dỡ phần nhà sẽ được thực hiện bởi một đơn vị trúng đấu giá độc lập, có trách nhiệm thu gom toàn bộ phế thải phát sinh và xử lý ra khỏi khu vực dự án Việc tổ chức này diễn ra độc lập, do đó không được tính vào phạm vi và đánh giá của dự án.

Khi thực hiện dự án, đơn vị trúng đấu giá chỉ tiến hành phá dỡ phần nhà mà không bao gồm phần nền Do đó, trong quá trình thi công, việc tháo dỡ phần nền các hạng mục nhà sẽ được thực hiện.

Trong quá trình thi công, sẽ tiến hành phá dỡ các hạng mục phụ trợ không phù hợp, bao gồm sân bê tông và sân Asphalt dày trung bình 340mm với tổng diện tích 2.370m2, tường bao dài 224,3m, di chuyển cột điện và hút ba bể phốt.

Khối lượng phế thải từ quá trình phá dỡ các công trình cũ tại dự án như sau:

Bảng 1 3 Tổng hợp khối lượng phá dỡ

TT Hạng mục phá dỡ Khối lượng (m 3 )

1 Nhà làm việc các hội đoàn thể 1 101,62

3 Nhà làm việc các hội đoàn thể 2 141,23

6 Nhà làm việc các ban xây dựng đảng 1 117,903

8 Nhà làm việc các ban xây dựng đảng 2 271,79

Quy đổi ra tấn (1,6 tấn/m 3 ) 3.109,65

Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hoà Bình cung cấp bảng dự toán hạng mục công trình, đảm bảo thiết kế bản vẽ thi công chính xác và hiệu quả Các dịch vụ của công ty đáp ứng nhu cầu xây dựng hiện đại, giúp khách hàng tối ưu hóa chi phí và thời gian thực hiện dự án.

Dự kiến thời gian phá dỡ phần nền trên của các hạng mục công trình diễn ra trong 10 ngày

Ngoài các khối lượng phá dỡ trên, dự án còn vệ sinh, hút 03 bể phốt hiện hữu

Dự kiến sẽ tiến hành hút khoảng 6m³ bùn lỏng và nước thải từ 01 bể tại nhà vệ sinh và 02 bể tại Nhà làm việc Các Ban xây dựng đảng Việc di chuyển 02 cột điện 0,4kV sẽ được thực hiện bởi đơn vị có chức năng về điện để đảm bảo an toàn, và cột điện cùng đường dây sẽ được chuyển giao cho Điện lực huyện Kim Bôi quản lý Khối lượng móng đào chỉ thực hiện trong phạm vi công trình xây dựng nhà 3 tầng, đã được tính toán trong tổng khối lượng đào của toàn công trình Đối với bùn thải và nước thải từ bể phốt, sẽ thuê đơn vị vệ sinh môi trường địa phương có trang thiết bị để thực hiện việc hút và xử lý theo quy định, đảm bảo quá trình hút bùn thải diễn ra sạch sẽ, gọn gàng, không làm ô nhiễm môi trường xung quanh.

B Nhu cầu đào, đắp tại dự án

Khu Tân Thành, thị trấn Bo, Huyện Kim Bôi, tỉnh Hoà Bình, hiện đang có đất "trụ sở cơ quan" với các công trình hiện có và địa hình bằng phẳng, hơi dốc về phía Tây Bắc Sau khi phá dỡ các công trình cũ, nhà thầu sẽ tiến hành đào móng để xây dựng nhà làm việc mới 3 tầng cùng một số hạng mục phụ trợ, dẫn đến việc phát sinh một lượng đất dư thừa từ quá trình đào móng.

Dự kiến khối lượng đào, đắp của dự án như sau:

Bảng 1 4 Dự kiến khối lượng đào, đắp

TT Hạng mục Khối lượng

1 Khối lượng đào toàn công trình 1.284,51

2 Khối lượng đắp toàn công trình 1.961,345 2.745,88

Khối lượng đắp bổ sung (mua đá base tại mỏ đá, tôn nền móng nhà 3 tầng)

Bảng dự toán hạng mục công trình của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hoà Bình cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế bản vẽ thi công và dự toán

Dự án cần khối lượng đất đắp là 1.961,34m³, trong khi khối lượng đất đào móng chỉ đạt 1.284,51m³, dẫn đến sự thiếu hụt đất Do không có bãi đất đắp được cấp phép khai thác tại địa phương, chủ dự án đã quyết định mua 676,83m³ đá Base từ DNTN xí nghiệp vật liệu xây dựng Thanh Hồng, tọa lạc tại xã Vĩnh Tiến, huyện Kim Bôi, với cự ly vận chuyển là 14km để bù đắp khối lượng đất thiếu Thông tin chi tiết được tổng hợp trong bảng 1.7.

C Nhu cầu máy móc, thiết bị thi công Để phục vụ cho quá trình thi công xây dựng dự án, một số máy móc thiết bị chính được sử dụng tại dự án như sau:

Bảng 1 5 Nhu cầu máy móc, thiết bị phá dỡ

TT Tên thiết bị/máy móc ĐVT Số lượng dự kiến

Tình trạng Mục đích sử dụng

1 Máy đào 1,25m 3 gắn đầu búa thủy lực Cái 01 ≥ 70% Phá dỡ kết cấu nền nhà

2 Ô tô tự đổ 7 tấn Cái 03 ≥ 70% Vận chuyển phế thải

3 Xe hút bể phốt Cái 01 ≥ 70% Hút, vệ sinh bể phốt

Bảng dự toán hạng mục công trình của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hoà Bình cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi phí Công ty chuyên nghiệp này đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quá trình lập dự toán, giúp các dự án xây dựng được triển khai thuận lợi.

Bảng 1 6 Nhu cầu máy móc, thiết bị thi công

STT Tên máy móc, thiết bị Đơn vị Số lượng Tình trạng

1 Búa căn khí nén (chưa tính khí nén) - tiêu hao khí nén: 3,0 m 3 /ph ca 2,9025

2 Cần cẩu bánh hơi - sức nâng : 16 T ca 2,5514

3 Cần cẩu bánh hơi - sức nâng : 6 T ca 6,3600

4 Cần cẩu bánh xích - sức nâng : 10 T ca 44,5324

5 Cần trục tháp - sức nâng : 25 T ca 20,1419

6 Đồng hồ đo áp lực ca 3,2000

7 Đồng hồ vạn năng ca 32,2080

8 Máy bơm bê tông - năng suất : 40 - 60 m 3 /h ca 43,1642

9 Máy cắt gạch đá - công suất : 1,7 kW ca 530,7553

10 Máy cắt uốn cốt thép - công suất : 5,0 kW ca 55,0480

11 Máy đào 1,25 m 3 gắn đầu búa thủy lực / hàm kẹp ca 15,5482

12 Máy đào một gầu, bánh xích - dung tích gầu: 0,4 m 3 ca 3,0014

13 Máy đào một gầu, bánh xích - dung tích gầu : 0,8m 3 ca 5,6752

14 Máy đầm bê tông, dầm dùi - công suất : 1,5 kW ca 164,4140

15 Máy đầm bê tông, đầm bàn - công suất : 1,0 kW ca 61,6998

16 Máy đầm đất cầm tay - trọng lượng : 70 kg ca 62,9068

17 Máy ép cọc trước - lực ép : 150 T ca 39,9800

18 Máy gia nhiệt D315mm ca 2,2176

19 Máy hàn nhiệt cầm tay ca 8,1667

20 Máy hàn xoay chiều - công suất : 14 kW - 15 kW ca 0,2300

21 Máy hàn xoay chiều - công suất : 23,0 kW ca 294,2309

22 Máy hiện sóng 2 tia (Oscilograf) ca 0,1420

23 Máy khoan bê tông cầm tay - công suất : 0,62 kW ca 179,0796

27 Máy khoan đứng - công suất : 2,5 kW ca 1,5113

28 Máy khoan đứng - công suất : 4,5 kW ca 12,0756

29 Máy lu bánh hơi tự hành - trọng lượng tĩnh : 16 T ca 2,1962

30 Máy lu bánh thép tự hành - trọng lượng tĩnh : 10 T ca 4,2467

31 Máy lu rung tự hành - trọng lượng tĩnh : 25T ca 1,1770

32 Máy mài - công suất : 2,7 kW ca 8,5809

33 Máy nén khí, động cơ diezel - năng suất : 360 m 3 /h ca 2,1086

34 Máy nén khí, động cơ diezel - năng suất : 600 m 3 /h ca 1,3436

35 Máy phun nhựa đường - công suất : 190 CV ca 2,6872

36 Máy rải cấp phối đá dăm - năng suất : 50 m 3 /h - 60 m 3 /h ca 0,7724

37 Máy rải hỗn hợp bê tông nhựa - công suất : 130 CV đến 140 CV ca 1,6726

38 Máy trộn bê tông - dung tích : 250,0 lít ca 45,1141

39 Máy trộn vữa - dung tích : 150,0 lít ca 81,3418

40 Máy vận thăng - sức nâng : 0,8 T ca 3,3531

41 Máy vận thăng - sức nâng : 2,0 T ca 0,3385

STT Tên máy móc, thiết bị Đơn vị Số lượng Tình trạng

42 Máy vận thăng lồng - sức nâng : 3,0 T ca 48,7313

43 Ô tô tưới nước - dung tích : 5,0 m 3 ca 0,7724

44 Ô tô vận tải thùng - trọng tải : 5,0 T ca 1,2909

45 Ô tô vận tải thùng - trọng tải : 7,0 T ca 40,8141

46 Thiết bị nấu nhựa 500 lít ca 1,3436

47 Vôn mét điện tử ca 9,3420

Bảng dự toán hạng mục công trình của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hoà Bình cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế bản vẽ thi công và dự toán

D Nhu cầu sử dụng nguyên liệu, vật liệu, hoá chất trong giai đoạn thi công xây dựng dự án: d1 Nhu cầu nguyên vật liệu xây dựng:

Tổng hợp khối lượng nguyên vật liệu khác sử dụng trong giai đoạn xây dựng của dự án trong bảng tổng hợp sau:

Bảng 1 7 Nhu cầu sử dụng nguyên liệu, vật liệu, hoá chất trong giai đoạn thi công xây dựng dự án

STT Tên nguyên, vật liệu xây dựng Đơn vị Khối lượng Hệ số quy đổi Khối lượng

XM trắng) kg 351.737,46 0,001 tấn/kg 351,74

3 Thép các loại kg 198.155,80 0,001 tấn/kg 198,16

4 Sơn các loại kg 2.012,84 0,001 tấn/kg 2,01

5 Than hoạt tính D2-4mm làm tầng lọc kg 380,34 0,001 tấn/kg 0,38

6 Silicon chít mạch kg 123,07 0,001 tấn/kg 0,12

7 Sika grout 214-11 HS kg 69,00 0,001 tấn/kg 0,07

8 Que hàn đồng kg 4,03 0,001 tấn/kg 0,00

9 Que hàn kg 1.149,87 0,001 tấn/kg 1,15

10 Nhựa bitum kg 968,53 0,001 tấn/kg 0,97

12 Dầu hoả kg 440,09 0,001 tấn/kg 0,44

14 Đá mài viên 11,16 3 kg/viên 0,03

17 Gạch thông gió 20x20cm viên 108,53 2,5 kg/viên 0,27

19 Bông thuỷ tinh dày 25mm m 3 0,58 32 kg/m 3 0,02

Cấp phối đá dăm loại II 3 tấn/m 3

STT Tên nguyên, vật liệu xây dựng Đơn vị Khối lượng Hệ số quy đổi Khối lượng

26 Đất mầu trồng cây m 3 201,20 1,4 tấn/m 3 281,68

28 Đá granít tự nhiên m 2 1.010,94 145 kg/m 2 146,59

31 Gạch bê tông giả đá mặt sần 400x400mm m 2 141,08 106 kg/m 2 14,95

35 Gạch ốp mờ vân đá sa thạch 300x600mm m 2 313,58 24 kg/m 2 7,53

37 Gỗ veneer tiêu âm + hệ khung hoàn chỉnh m 2 337,43 45 kg/m 2 15,18

38 Tấm laminate gecko vân gỗ m 2 217,92 32 kg/m 2 6,97

39 Tôn múi liên doanh dày

40 Tôn kẽm dày 0,75mm + bọc chống cháy EI30 m 2 356,50 7,5 kg/m 2 2,67

41 Trần nhôm Austrong khung xương chìm m 2 76,90 12 kg/m 2 0,92

42 Trần thạch cao + khung xương chìm m 2 1.131,92 80 kg/m 2 90,55

43 Trần thạch cao chịu ẩm

9mm + khung xương nổi m 2 103,68 60 kg/m 2 6,22

Vật liệu khác (ống nhựa, mối nối, van, tê, cút, thiết bị ….) 10% 1.226,73

Bảng dự toán hạng mục công trình từ Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hoà Bình cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chi phí Công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc lập kế hoạch và triển khai dự án Các dịch vụ của Hoà Bình cam kết đáp ứng nhu cầu của khách hàng, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng cao trong ngành xây dựng.

Nguồn cung cấp nguyên vật liệu:

+ Vật liệu đá các loại lấy tại DNTN xí nghiệp vật liệu xây dựng Thanh Hồng (xã Vĩnh Tiến, huyện Kim Bôi) cự ly vận chuyển là 14km;

+ Vật liệu gạch bê tông không nung lấy tại Công ty TNHH MTV Quang Huy (Xóm Mỗ, xã Bình Thanh, huyện Cao Phong) cự ly vận chuyển là 35km;

+ Vật liệu gạch chỉ đặc lấy tại Công ty TNHH Tuấn Dũng (Thị trấn Bo, huyện Kim Bôi) cự ly vận chuyển là 1km;

+ Vật liệu cát các loại, xi măng các loại lấy tại cửa hàng VLXD trên địa bàn thành phố Hòa Bình cự ly vận chuyển 40km;

Công ty CP Gang Thép Thái Nguyên cung cấp vật liệu thép tròn trơn và thép gai các loại, với kho trung chuyển đặt tại xã Phú Cường, huyện Tân Lạc Khoảng cách vận chuyển vật liệu là 58km.

+ Vật liệu thép thép hình, thép hộp mạ kẽm, thép ống mạ kẽm, thép Inox các loại lấy tại thành phố Hòa Bình cự ly vận chuyển 40km;

+ Các thiết thiết bị, dụng cụ lấy tại nhà cung cấp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình, cự ly vận chuyển 40km d2 Nhu cầu sử dụng nhiên liệu:

Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư

5.1 Các chỉ tiêu về quy hoạch tổng mặt bằng a) Các chỉ tiêu về quy hoạch sử dụng đất, không gian cảnh quan

- Tổng diện tích đất ở toàn khu: 1,11 ha

- Chiều cao xây dựng công trình: Tối đa 20m b) Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:

- Giao thông: Sử dụng hệ thống giao thông nội bộ của dự án kết nối với đường 12B phía trước cửa Huyện ủy

- Thoát nước: Đấu nối với hệ thống thoát nước đã có của khu vực phía Đông Bắc (đường tỉnh 12B)

- Cấp điện chiếu sáng và cấp điện sinh hoạt sử dụng cáp treo Cu/XLPE/PVC đấu nối với trạm biến áp đã có của Huyện ủy;

- Cấp nước sạch sinh hoạt, cứu hỏa: Hệ thống cấp nước sạch đấu nối với hệ thống cấp nước hiện trạng đã có của dự án

5.2 Các giải pháp thiết kế của dự án

5.2.1 Giải pháp quy hoạch tổng thể:

Căn cứ theo tiêu chuẩn TCVN 4601:2012 về thiết kế công sở cho cơ quan hành chính Nhà nước, mục 6 quy định các yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng Tiêu chuẩn này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn vị trí đất xây dựng phù hợp, đảm bảo tính hợp lý trong quy hoạch tổng thể nhằm phục vụ hiệu quả cho hoạt động của cơ quan hành chính.

+ Quy hoạch công sở cơ quan hành chính Nhà nước các cấp thực hiện theo nguyên tắc tập trung;

+ Giao thông thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật khu vực đảm bảo, thông tin liên lạc hiện đại, đồng bộ;

+ Công trình phải được bố trí có khoảng lùi để đảm bảo tầm nhìn và an toàn giao thông

- Khu đất xây dựng hiện tại phù hợp với các yêu cầu về quy hoạch chính để xây dựng trụ sở hành chính

Bài viết này nhấn mạnh sự phù hợp của quy hoạch chung Thị trấn Bo và khu vực lân cận huyện Kim Bôi đến năm 2035, đặc biệt là về vị trí xây dựng, khoảng lùi, cao độ nền công trình và chiều cao tối đa của các công trình.

Để đảm bảo công trình phù hợp với vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên của khu đất, cần đáp ứng yêu cầu công năng sử dụng Điều này giúp tạo ra một không gian sử dụng hợp lý, đồng thời mang lại điều kiện vi khí hậu tối ưu và hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Huyện uỷ Kim Bôi hiện có diện tích đất là 7.594,7m² Sau khi mở rộng thêm khoảng 3.483,9m², bao gồm 1.612,8m² đất của Huyện đoàn Kim Bôi và 1.871,1m² đất của Nhà thi đấu huyện Kim Bôi, tổng diện tích đất của Huyện uỷ Kim Bôi sẽ đạt 11.078,6m².

- Nhà làm việc 3 tầng Huyện uỷ Kim Bôi được xác định bởi các điểm mốc đặc trưng, Hệ toạ độ VN2000, kinh tuyến trục 106 0 , mục chiếu 3 0 như sau:

* Các thông số quy hoạch cơ bản:

+ Tổng diện tích khu đất: 11.078,6 m 2

+ Hệ số sử dụng đất: 0,36 (lần)

5.2.2 Giải pháp thiết kế: a Nhà làm việc 3 tầng:

Giải pháp kiến trúc cho ngôi nhà 3 tầng có diện tích 2.639,1m² với chiều dài 45,3m và chiều rộng 15,9m đến 25,2m Khẩu độ được thiết kế là 6,6m và 6m, với hành lang rộng 2,7m và 2,4m Bước gian là 3,6m và 4,8m, trong khi gian cầu thang rộng 4,5m và 3,6m Chiều cao tầng 1 và tầng 2 là 3,9m, tầng 3 cao 5,1m, tổng chiều cao của ngôi nhà đạt 16,8m Cốt nền được nâng cao hơn sân hoàn thiện 1,5m, tạo nên một sảnh ấn tượng cho ngôi nhà.

Tòa nhà có kích thước 11,7x6,6m với đường dốc sảnh chính dài 15m, rộng 4,55m và độ dốc 10% Hệ thống giao thông đứng bao gồm một thang bộ xây kín, kích thước 7,41x4,5m và 6x3,6m, theo tiêu chuẩn cầu thang loại 1 (QCVN 06:2022/BXD) Mỗi tầng có hai khu vệ sinh nam nữ riêng biệt, kích thước mỗi khu là 4,7x3,6m, cùng với phòng kỹ thuật và kho đồ vệ sinh, mỗi phòng có kích thước 2,08x1,9m Phần còn lại của tòa nhà là các phòng làm việc và chức năng khác.

* Giải pháp kết cấu: Nhà khung BTCT chịu lực, móng cọc KT 250x250 bằng

BTCT mác 300 đá 1x2 được sử dụng cho các cấu kiện móng, trong khi bậc xây gạch BT không nung VXM mác 75 được áp dụng cho tường và trát tường Các cấu kiện như khung, cột, dầm, sàn và lanh tô được đổ bằng BTCT mác 250 đá 1x2 Mái gác sử dụng xà gồ thép C120x50x20x2,5 và lợp tôn liên doanh múi vuông dày 0,4mm, trong khi hệ xà gồ đỡ trần cho phòng họp lớn được làm bằng xà gồ C100x50x20x2,5.

Giải pháp hoàn thiện cho công trình bao gồm nền lát gạch Granite 600x600 và gạch Cerramic chống trơn 300x300 cho khu vệ sinh, tường trong khu vệ sinh ốp gạch men kính 300x600 Bậc sảnh, bậc tam cấp, và bậc cầu thang được ốp đá Granite, trong khi lan can cầu thang sử dụng tay vị gỗ và thanh lan can bằng thép hộp 40x40mm sơn tĩnh điện Lan can hành lang được xây bằng gạch bê tông khung nung trát vữa xi măng mác 75, và lan can khu chuẩn bị phòng họp lớn bằng tổ hợp thép ống D76mm, thép hộp 30x30mm sơn tĩnh điện Khung sắt bảo vệ trên các mặt đứng chính được làm bằng tổ hợp thép hộp 40x40mm và 20x20mm sơn tĩnh điện Sảnh sử dụng trần nhôm Austrong, các phòng họp và hành lang sử dụng trần thạch cao khung xương chìm với lỗ thăm trần kích thước 600x600mm, trong khi phòng vệ sinh sử dụng trần thạch cao khung xương nổi Cửa đi, cửa sổ, và vách kính sử dụng cửa nhôm hệ Queen với kính dán an toàn dày 6,38mm và phụ kiện đồng bộ Buồng thang được lắp vách kính chống cháy kết hợp cửa đi, cùng với các cửa đi hành lang và hội trường bằng cửa chống cháy Cửa sổ có hoa sắt hộp 13x26mm sơn tĩnh điện bảo vệ Mặt đứng một số vị trí ốp đá Granite và gạch vân đá Sa Thạch bóng mờ, trên mái ốp đá Slade Lai Châu với tấm chắn nắng bằng lam sắt khung thép hộp.

Kim Bôi” và lô-gô Huyện ủy bằng mica vàng gương Hoàn thiện trát VXM mác 75, lăn sơn trực tiếp 03 nước

Giải pháp cấp điện cho hệ thống bao gồm việc sử dụng nguồn điện từ trạm biến áp hiện trạng thông qua dây cáp ngầm Cu/XLPE/DSTA/PVC 3x240mm² + 1x185mm² Hệ thống điện sinh hoạt và điều hòa được cấp điện qua cáp Cu/XLPE/PVC 3x90mm² + 1x70mm² Dây dẫn đến trục các tầng sử dụng cáp Cu/XLPE/PVC 3x50mm² + 1x35mm², và các dây dẫn khác như Cu/XLPE/PVC 3x35mm² + 1x25mm², Cu/XLPE/PVC 3x25mm² + 1x16mm² Đối với các phòng, sử dụng 2 dây đơn Cu/PVC 2(1x6mm²) và Cu/PVC 2(1x4mm²) Dây dẫn đến ổ cắm, công tắc, và bình nóng lạnh được thực hiện bằng 2 dây đơn Cu/PVC 1x2,5mm², trong khi dây cho điều hòa là Cu/PVC 2x4mm² và Cu/PVC 2x2,5mm² Ngoài ra, dây nối ống gió sử dụng cáp Cu/XLPE/PVC 3x6mm² + 1x4mm², và dây nối thiết bị thông thường dùng 2 dây đơn Cu/PVC 1x1,5mm², tất cả được lắp đặt trong ống gen đi ngầm trong tường.

Internet được phân phối từ Switch 08 cổng tại phòng kỹ thuật tầng 1 đến các hộp chia cáp ở các tầng và phòng Cáp sử dụng loại UTP CAT6, kết nối từ Switch đến các ổ cắm mạng tại từng tầng Cáp được đi dọc hành lang trong máng cáp kích thước 250x100x15 với độ dày 1,2mm, và đi vào phòng qua tường chìm, toàn bộ được luồn trong ống PVC D20.

Toà nhà được trang bị 23 camera quan sát, bố trí hợp lý ở các tầng Dây kết nối camera sử dụng dây đồng trục kèm nguồn, được luồn trong ống PVC D20 Tất cả dây dẫn được đưa về văn phòng tại tầng 1, nơi kết nối với Switch 24 Port.

Hệ thống cấp và thoát nước bao gồm việc thoát nước mái qua hệ thống seno, sử dụng ống thoát đứng PVC D110 để dẫn nước ra hệ thống thoát nước chung Nguồn nước được cấp từ nguồn đã có lên téc nước INOX 2,0m³ trên mái qua ống PPR D25, và ống cấp xuống các thiết bị bằng ống PPR D40 và PPR D20 Nước thải từ xí tiểu được thoát qua ống PVC D110 và D90 xuống bể phốt, trong khi nước thải từ chậu rửa và thoát sàn sử dụng ống PVC D90 và PVC D76 để dẫn ra rãnh nước chung.

Hệ thống chống sét bao gồm kim thu sét tia tiên đạo với bán kính bảo vệ cấp III lên tới 35m, được lắp đặt trên mái Hệ thống nối đất sử dụng cọc đồng D18, với các cọc được liên kết bằng cáp đồng trần M70 Dây tản sét cũng được thiết kế bằng cáp đồng trần M70 để đảm bảo hiệu quả tối ưu trong việc bảo vệ khỏi sét.

* Giải pháp chống mối toàn nhà b Tháo dỡ các hạng mục đã xuống cấp tạo mặt bằng xây dựng:

Tháo dỡ phần nền đến cos sân các nhà, gồm: tháo dỡ cos nền, nền lát gach Cerramic, đất tôn nền, móng xây gạch, bậc xây gạch Gồm:

- Nhà làm việc các Ban xây dựng Đảng 02 nhà làm việc:

- Nhà làm việc các hội Đoàn thể gồm 02 nhà làm việc:

Tháo dỡ các hạng mục phụ trợ bao gồm tường rào dài 224,3m, tường rào xây gạch, nền nhà vệ sinh, nền nhà bảo vệ và sân đường với diện tích 2.370 m², bao gồm sân đường nhựa và sân lát đá dày trung bình 34cm, đồng thời hút 03 bể phốt đã có Phần thiết bị sẽ được cung cấp cho nhà làm việc 3 tầng.

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG

Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường

1.1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia

Tính đến thời điểm lập Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho dự án, Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia vẫn chưa được ban hành, dẫn đến việc thiếu căn cứ để đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch này Tuy nhiên, theo Điều 23 của Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14, căn cứ lập Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật và các căn cứ liên quan.

+ Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia trong cùng giai đoạn phát triển;

+ Kịch bản biến đổi khí hậu trong cùng giai đoạn phát triển

Theo Quyết định số 450/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 13/4/2022, Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2030 được xây dựng dựa trên quan điểm và tầm nhìn rõ ràng Mục tiêu chính của chiến lược này là nâng cao chất lượng môi trường sống, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và thúc đẩy phát triển bền vững Chiến lược hướng tới việc xây dựng một hệ thống quản lý môi trường hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho sự tham gia của cộng đồng và các tổ chức trong công tác bảo vệ môi trường.

Môi trường đóng vai trò quan trọng trong phát triển bền vững kinh tế - xã hội, là nền tảng và yếu tố quyết định Bảo vệ môi trường không chỉ là mục tiêu mà còn là nhiệm vụ cần thiết, phải được ưu tiên trong mọi quyết định phát triển Sự phát triển kinh tế cần phải hài hòa với thiên nhiên, tôn trọng quy luật tự nhiên và không được đánh đổi môi trường để đạt được tăng trưởng kinh tế.

Bảo vệ môi trường là trách nhiệm chung của toàn xã hội, bao gồm chính quyền địa phương, doanh nghiệp, cộng đồng và người dân Để đạt hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ và đồng bộ giữa các cấp, các ngành, đồng thời tận dụng cơ hội từ quá trình hội nhập và hợp tác quốc tế.

Các nhiệm vụ và giải pháp thực hiện đề cao vai trò của các cơ quản quản lý Nhà nước trong chiến lược Bảo vệ môi trường

Theo kịch bản biến đổi khí hậu năm 2016 và bản sửa đổi năm 2020, Việt Nam là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của biến đổi khí hậu Biến đổi khí hậu làm gia tăng tần suất và cường độ thiên tai, gây tổn thất về người, tài sản, cơ sở hạ tầng, và tác động tiêu cực đến kinh tế, văn hóa, xã hội và môi trường Tỉnh Hòa Bình cũng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi biến đổi khí hậu, với thời tiết diễn ra thất thường và các hiện tượng thời tiết cực đoan ngày càng gia tăng trong những năm gần đây.

Việc xây dựng mới Trụ sở Huyện ủy Kim Bôi và các hạng mục phụ trợ nhằm cải thiện cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu làm việc của Huyện ủy Kim Bôi, tạo điều kiện cho cán bộ các cấp thực thi tốt chức năng và nhiệm vụ Điều này sẽ hỗ trợ việc thảo luận và quyết định các phương hướng, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp và chính sách lớn về quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dài hạn và hàng năm, góp phần vào công tác phát triển kinh tế - xã hội địa phương, thực thi pháp luật và chỉ đạo đường lối, chính sách của Đảng.

Dự án được thiết kế với hệ thống xử lý nước thải hoàn chỉnh, đảm bảo nước thải được xử lý trước khi thải ra môi trường, phù hợp với chiến lược bảo vệ môi trường.

1.2 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tỉnh Hòa Bình

Theo Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 04/12/2017 của UBND tỉnh Hòa Bình, Chương trình phát triển đô thị tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2016-2020, với định hướng đến năm 2030, được phê duyệt nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Chương trình này tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế địa phương.

Phát triển đô thị cần tập trung vào việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đồng thời kiểm soát chất lượng môi trường đô thị Cần kết hợp hài hòa giữa bảo tồn, cải tạo và xây dựng mới để phát triển đô thị xanh và đô thị sinh thái Điều này cũng giúp tăng cường khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu trong các khu vực đô thị.

Định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hòa Bình đến năm 2030 nhằm hoàn thiện mạng lưới đô thị, phù hợp với giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Mục tiêu là nâng cao tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh một cách bền vững.

Mục tiêu đến năm 2030 của tỉnh Hòa Bình là phát triển 18 đô thị, bao gồm 01 đô thị loại II (thành phố Hòa Bình), 04 đô thị loại IV (Thị xã Lương Sơn, Thị xã Mai Châu, Thị trấn Bo, Thị trấn Chi Nê) và 13 đô thị loại V, trong đó có 09 đô thị được hình thành trong giai đoạn 2016-2020 và 04 đô thị mới sẽ được phát triển.

- Phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch chung Thị trấn Bo và vùng phụ cận, huyện Kim Bôi đến năm 2035

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Kim Bôi, theo Quyết định số 1129/QĐ-UBND ngày 31/5/2023 của UBND tỉnh Hòa Bình, phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 được phê duyệt tại Quyết định số 2037/QĐ-UBND ngày 13/9/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình.

Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

Hiện tại, chưa có tài liệu hay số liệu nghiên cứu cụ thể về khả năng chịu tải môi trường tại khu vực dự án Tuy nhiên, qua khảo sát thực địa và nghiên cứu tài liệu của Báo cáo hiện trạng môi trường quốc gia giai đoạn 2016 – 2020, có thể nhận thấy đặc điểm chất lượng môi trường của khu vực này Sự phù hợp của dự án đầu tư với khả năng chịu tải của môi trường được thể hiện rõ qua chất lượng môi trường hiện có.

* Theo số liệu quan trắc môi trường nền tại khu vực dự án:

Hiện tại, chất lượng môi trường khu vực dự án được đánh giá tốt, với không khí, đất và nước mặt không có dấu hiệu ô nhiễm Số liệu quan trắc môi trường nền tại khu vực cho thấy hầu hết các chỉ tiêu đều nằm trong ngưỡng cho phép theo các quy chuẩn và tiêu chuẩn môi trường.

* Theo Báo cáo hiện trạng môi trường

Huyện ủy Kim Bôi tọa lạc tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình Hiện tại, khu vực này được công nhận là đô thị loại V theo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Hòa Bình trong giai đoạn hiện nay.

Từ năm 2016 đến 2020, với định hướng đến năm 2030, dự án sẽ chịu ảnh hưởng từ các xu hướng thay đổi chất lượng môi trường trong khu vực Báo cáo hiện trạng môi trường quốc gia giai đoạn 2016 – 2020 chỉ ra rằng chất lượng môi trường tại các khu vực đô thị tập trung và điểm dân cư nông thôn đang có những biến động đáng kể.

Ô nhiễm bụi là một vấn đề nghiêm trọng tại các khu vực đô thị, đặc biệt là ở miền Bắc Việt Nam, nơi nồng độ bụi PM2,5 và PM10 có xu hướng gia tăng Kết quả quan trắc từ năm 2015 đến 2019 cho thấy ô nhiễm bụi lơ lửng (TSP) vẫn phổ biến tại các đô thị, đặc biệt ở các trục giao thông và khu dân cư Trong giai đoạn 2015 - 2017, nồng độ TSP có giảm, nhưng từ năm 2018 - 2019, tình trạng ô nhiễm lại tăng trở lại, phản ánh rõ nét tại khu vực miền Bắc.

Nồng độ bụi trong không khí thay đổi theo mùa và ảnh hưởng của khí hậu, đặc biệt rõ ràng ở miền Bắc Việt Nam, nơi ô nhiễm bụi gia tăng trong các tháng mùa đông, từ tháng 10 năm trước đến tháng 3 năm sau, khi lượng mưa ít Ngoài ra, nồng độ bụi cũng biến động theo thời gian trong ngày, cao nhất vào giờ cao điểm giao thông và giảm xuống thấp nhất vào giữa trưa và đêm, đặc biệt tại các khu vực gần trục giao thông.

Từ năm 2017 đến 2019, mức độ ô nhiễm không khí tại các tỉnh miền Bắc có xu hướng gia tăng, đạt đỉnh vào năm 2019, nhưng đã giảm vào năm 2020 Các thông số NO2, O3, CO và SO2 chủ yếu vẫn nằm trong giới hạn cho phép của QCVN 05:2013/BTNMT, hiện đã được thay thế bằng QCVN 05:2023/BTNMT, có hiệu lực từ ngày 12/9/2023 Chất lượng không khí tại các đô thị vừa và nhỏ cũng như khu vực nông thôn, miền núi vẫn duy trì ổn định ở mức khá tốt và trung bình.

Tương tự như bụi, các thông số NO2 và CO cũng có sự biến động theo thời gian trong khu vực đô thị CO, một chỉ số quan trọng phản ánh nguồn phát thải từ giao thông, thường đạt mức cao vào các giờ cao điểm từ 07h đến 09h và 17h đến 19h, theo kết quả quan trắc tại các khu vực này.

Tiếng ồn ở các đô thị chủ yếu phát sinh từ hoạt động giao thông, với mức ồn lớn thường ghi nhận trên các trục giao thông chính Tại các đô thị vừa và nhỏ, mức độ tiếng ồn đo được tại các tuyến đường giao thông thường xấp xỉ hoặc vượt ngưỡng quy định của QCVN 26:2010/BTNMT, đặc biệt trong khung giờ từ 06h đến 21h, đạt 70 dBA.

Khu vực đang đối mặt với ô nhiễm không khí cục bộ do nhiều nguyên nhân, bao gồm việc chôn lấp và đốt chất thải rắn sinh hoạt (CTRSH) cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng Sau mỗi mùa vụ, lượng lớn phụ phẩm từ cây trồng phát sinh, nhưng chỉ một phần nhỏ được tái chế và tái sử dụng, trong khi phần còn lại thường bị đốt bỏ ngoài ruộng Thêm vào đó, việc một số hộ gia đình quét dọn lá cây rụng trên đường giao thông cũng góp phần làm gia tăng ô nhiễm không khí, dẫn đến hiện tượng khói mù.

Khu vực dự án nằm gần Sông Bôi, cách khoảng 95m về phía Đông Bắc, cùng với phụ lưu của Sông Bôi cách 300m về phía Nam và một suối nhỏ hiện trạng cách 90m về phía Tây Nam Chất lượng nước trong khu vực có những đặc điểm chung đáng chú ý.

Lưu lượng nước tại tỉnh Hòa Bình có xu hướng tăng cao vào mùa mưa và suy giảm trong mùa khô Qua các năm, nguồn nước ở khu vực này giảm cả về lưu lượng lẫn mực nước Theo Niên giám thống kê tỉnh Hòa Bình 2021, mực nước cao nhất của Sông Đà trong giai đoạn 2017 – 2021 đã giảm từ 2.053 cm xuống còn 1.273 cm, trong khi mực nước thấp nhất cũng giảm từ 962 cm xuống còn 820 mm.

2021 giảm từ 15.800m 3 /s xuống còn 2.560m 3 /s, lưu lượng thấp nhất có xu hướng tăng từ 14,7m 3 /s lên 111,0m 3 /s Sông Bôi cũng có diễn biến tương tự

Chất lượng nước mặt tại khu vực dự án thuộc hệ thống Sông Hồng duy trì ở mức tốt, mặc dù ô nhiễm dầu mỡ và kim loại nặng thường xảy ra cục bộ do hoạt động giao thông thủy, sản xuất công nghiệp và khai thác khoáng sản Giá trị TSS và độ đục trong nước tại các lưu vực sông khá cao, có lúc vượt ngưỡng A2 của QCVN 08-MT:2015/BTNMT, hiện đã được thay thế bằng QCVN 08:2023/BTNMT Nhiều khu vực, đặc biệt vào mùa lũ, còn vượt ngưỡng B1 Dù đây là đặc điểm tự nhiên của sông, nhưng vẫn ảnh hưởng đến việc sử dụng nước sông cho sinh hoạt.

Trong những năm gần đây, hệ thống này đã ghi nhận ô nhiễm nghiêm trọng về chất hữu cơ, chất dinh dưỡng và vi sinh Kết quả quan trắc năm 2019 cho thấy hơn 90% vị trí quan trắc có thông số ô nhiễm vượt ngưỡng B1 của QCVN 08-MT:2015/BTNMT, hiện đã được thay thế bằng QCVN 08:2023/BTNMT có hiệu lực từ ngày 12/9/2023 Mức độ ô nhiễm gia tăng đặc biệt vào mùa khô (tháng 10 - 12) do hệ thống thủy nông đóng để trữ nước, dẫn đến tình trạng nước ứ đọng Nguyên nhân chính của ô nhiễm là do tiếp nhận lượng lớn nước thải sinh hoạt và sản xuất công nghiệp.

Dữ liệu về hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật

1.1 Chất lượng của các thành phần môi trường có khả năng chịu tác động trực tiếp bởi dự án:

Chất lượng môi trường không khí tại khu vực dự án ở Huyện ủy Kim Bôi hiện đang ở mức khá tốt, với không có dấu hiệu ô nhiễm từ bụi và khí thải Dự án này được thực hiện trên khu đất hiện có, bao gồm Nhà thi đấu huyện Kim Bôi và Huyện Đoàn Kim Bôi Kết quả quan trắc cho thấy môi trường nền của khu vực vẫn giữ được sự trong sạch và không bị ảnh hưởng tiêu cực.

Chất lượng môi trường không khí tại khu vực thực hiện dự án sẽ được phân tích và trình bày cụ thể trong mục 3 của chương này, với các số liệu và dẫn chứng rõ ràng.

Chất lượng môi trường nước mặt tiếp nhận nước thải của dự án được xác định thông qua khảo sát hiện trạng thoát nước Nguồn tiếp nhận nước thải là cống thoát nước chung của thị trấn Bo, nằm dọc theo đường tỉnh 12B Do đó, trong nội dung này, chúng tôi sẽ không đề cập đến hiện trạng chất lượng môi trường nước mặt tiếp nhận trực tiếp của dự án.

Chất lượng môi trường đất của dự án hiện tại cho thấy khu vực này chưa có dấu hiệu ô nhiễm Kết quả quan trắc môi trường nền sẽ được trình bày chi tiết trong mục 3 của chương này.

1.2 Dữ liệu về hiện trạng tài nguyên sinh vật: a Tài nguyên sinh vật khu vực xung quanh dự án

Khu vực dự án nằm cách 50m về phía Tây Nam được bao quanh bởi các khu canh tác nông nghiệp của người dân, tạo nên không gian mang đậm chất nông thôn Điều này hình thành nên đặc điểm của hệ sinh thái nông nghiệp kết hợp với hệ sinh thái dân cư nông thôn, góp phần vào sự đa dạng sinh học và phát triển bền vững của khu vực.

Hệ sinh thái nông nghiệp tại khu vực này rất đa dạng với sự hiện diện của cây lâu năm và cây ngắn ngày Các loại cây nông nghiệp chủ yếu bao gồm lúa, ngô, đậu, rau, sắn, khoai lang và cây ăn quả, trong đó lúa chiếm diện tích lớn nhất.

Khu dân cư có sự đa dạng phong phú về thành phần thực vật, bao gồm các loại cây ăn quả lâu năm và ngắn ngày, cây tạo bóng mát, cây cảnh, cây thực phẩm, gia vị và dược liệu.

+ Cây ăn quả lâu năm: mít, xoài, đu đủ, ổi, bưởi, cây hồng bì, nhãn, doi, vải thiều…

+ Cây ăn quả ngắn ngày có chuối

+ Cây làm vật liệu xây dựng có xoan, tre, nứa, xà cừ

+ Cây cảnh có hoa các loại, lộc vừng, bằng lăng, cau…

+ Cây làm thực phẩm, gia vị khá phong phú bao gồm: Rau muống, rau cải các loại, húng, hành, hẹ, tỏi, gừng, nghệ …

+ Cây dược liệu: trầu không, sả, lá lốt, cây vông, mần trầu …

Hệ động vật cạn tại khu vực dân cư bao gồm nhiều loài như chim sẻ, bò sát (rắn, thằn lằn), lưỡng cư (ếch, nhái, cóc), động vật có vú (chuột) và các loài côn trùng Ngoài ra, trong các hộ gia đình còn có nhiều loài vật nuôi như lợn, trâu, bò, chó, mèo, gà, vịt, ngan, ngỗng và dê.

Hệ sinh thái dưới nước trong khu vực dự án được khảo sát cho thấy sự phong phú về đa dạng sinh học, với các loài cá chủ yếu như cá Chép, cá Trê, cá Rô đồng và rô Phi, cùng với sự hiện diện của các loài tôm, cua nước ngọt.

Dự án "Xây dựng Trụ sở Huyện ủy Kim Bôi và các hạng mục phụ trợ" được triển khai tại khu Tân Thành, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình, nơi có hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ Qua khảo sát, môi trường sinh thái tại khu vực này khá nghèo nàn, không có loài động thực vật quý hiếm nào Hệ sinh thái hiện tại thuộc hệ sinh thái đô thị.

Quần xã sinh vật ở đây là quần xã sinh vật nhân tạo, chủ yếu là các loại cây xanh tạo cảnh quan cho công trình

Cây xanh đô thị, bao gồm các loại như cây Phượng, xà cừ, hoa sữa, lộc vừng và bằng lăng, thường được trồng dọc các tuyến đường giao thông và khu vực công cộng, góp phần tạo cảnh quan xanh mát cho thành phố.

- Động vật: có một số động vật như chó, mèo, chim, chuột, bồ câu…;

- Bò sát: Thạch sùng, thằn lằn bóng, thằn lằn đuôi dài…;

- Côn trùng: ong, bướm, ruồi, gián, kiến, bọ xít, sâu…; c Các đối tượng nhạy cảm về môi trường

Khu vực dự án không có yếu tố nhạy cảm về chất lượng môi trường, cũng như đối với các sinh vật có tính bảo tồn cao

Dự án nằm tại trung tâm huyện Kim Bôi, nơi có đông dân cư và nhiều cơ quan hành chính, cơ sở kinh doanh, dịch vụ xung quanh Đường 12B ở phía Đông Bắc khu đất có mật độ giao thông lớn, tạo ra yếu tố nhạy cảm trong quá trình thi công Chủ dự án cần xây dựng phương án thi công hợp lý nhằm giảm thiểu tối đa tác động đến môi trường và cộng đồng xung quanh.

Mô tả về môi trường tiếp nhận nước thải của dự án

Dự án được triển khai trong khu vực có hệ thống thoát nước chung, trong đó nước mưa và nước thải sau xử lý sẽ được dẫn vào cống thoát nước D600 hiện có dọc theo trục đường 12B phía Đông Bắc Việc này đảm bảo tuân thủ quy hoạch chung thị trấn Bo và vùng phụ cận, huyện Kim Bôi đến năm 2035.

+ Nước mái nhà được thu qua rãnh thu nước mái vào đường ống dẫn xuống hố ga thu của rãnh thoát nước mưa của dự án

+ Nước mưa chảy tràn trên sân, đường giao thông sẽ thoát theo phương thức tự chảy về các rãnh thoát nước mưa được bố trí xung quanh khu nhà

Nước mưa sau khi được thu thập từ rãnh sẽ chảy qua các hố ga lắng cặn, rồi kết nối với hệ thống cống thoát nước chung của khu vực trên đường tỉnh 12B phía Đông Bắc của dự án.

Nước thải từ nhà vệ sinh tại trụ sở được dẫn qua ống về bể tự hoại để xử lý sơ bộ, sau đó được chuyển đến bể xử lý nước thải tập trung 5 ngăn Tại đây, nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn cột B, QCVN 14/2008/BTNMT Cuối cùng, nước thải sẽ được xả ra ống thoát nước thải UPVC D200, hướng dọc theo mương thoát nước mưa, và được thải vào hệ thống thoát nước chung của khu vực ở phía Đông Bắc, gần đường 12B, cùng với cống xả nước mưa.

Nước từ bồn rửa tay và sàn nhà chảy qua song chắn rác vào hố ga thu để xử lý sơ bộ trước khi được dẫn đến bể xử lý nước thải tập trung, đảm bảo đạt tiêu chuẩn cột B theo QCVN 14/2008/BTNMT Sau khi xử lý, nước thải được xả qua ống thoát UPVC D200 vào mương thoát nước mưa, sau đó ra hệ thống thoát nước chung khu vực ở Đông Bắc cạnh đường 12B Đối với khu nhà làm việc 3 tầng cũ, hệ thống thoát nước thải được tách biệt; khi nhà làm việc mới hoàn thành, khu nhà cũ sẽ bị phá dỡ, nhưng hạng mục này không nằm trong phạm vi của dự án.

2.1 Đặc điểm về địa lý

Công trình tọa lạc trong khuôn viên trụ sở Huyện ủy Kim Bôi, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi, với tổng diện tích đất lên tới 11.078,6 m² và có vị trí hành chính giáp ranh.

- Phía Đông Bắc: giáp đường tỉnh 12B

- Phía Đông Nam: giáp Ủy ban nhân dân huyện Kim Bôi

- Phía Tây Nam: giáp Nhà làm việc thi hành án dân sự, khu dân cư

- Phía Tây Bắc: giáp đường nhựa vào khu dân cư Đoàn Kết

Khu đất dự án tọa lạc tại trung tâm huyện, xung quanh có nhiều cơ quan hành chính và cơ sở kinh doanh dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện dự án Khu vực này đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đảm bảo khả năng tiếp cận các nhu cầu thiết yếu như cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường, giúp dự án dễ dàng đi vào hoạt động.

2.2 Đặc điểm địa hình, địa chất

Dự án tọa lạc trong khuôn viên Huyện ủy Kim Bôi, với địa hình tương đối bằng phẳng và dốc về phía Tây Nam Khu vực này có cao độ tương đương với quy hoạch chung của khu vực Nguồn nước sinh hoạt được cung cấp từ hệ thống cấp nước nội thị, trong khi điện năng được lấy từ hệ thống điện nội thị.

* Địa chất: Địa tầng của khu vực khảo sát chủ yếu gồm các lớp có nguồn gốc trầm tích: a) Lớp1: Lớp đất lấp bề mặt:

Lớp này được hình thành do quá trình san tạo mặt bằng từ trước đây với bề dày lớn, thay đổi từ 1,5m đến 2,5m

Thành phần của mặt sân không đồng nhất, bao gồm phần trên là bê tông nền dày 0,2m và phần dưới là hỗn hợp sét, sét pha màu nâu xám, có lẫn sạn và nhiều

Dưới lớp đất lấp, đất phát triển đến độ sâu 5,7m, với màu nâu xám và thành phần chính là sét pha ở trạng thái dẻo cứng Bề dày trung bình của lớp đất này là 3,5m, có hệ số rỗng lớn và sức chịu tải quy ước Ro đạt 1,35KG/cm² Mô đun tổng biến dạng Eo là 82KG/cm² Lớp đất thứ ba là sét màu nâu xám, nâu vàng lẫn cuội sỏi, có trạng thái dẻo cứng đến nửa cứng.

* Đặc điểm địa chất thủy văn:

Tại thời điểm và trong phạm vi khảo sát, đơn vị tư vấn khảo sát công trình thấy nước dưới đất xuất hiện và dao động ở độ sâu 4,0m

Mực nước này thay đổi theo mùa trong năm và phụ thuộc vào nguồn cung cấp là nước mặt

2.3 Đặc điểm khí hậu, khí tượng khu vực

Huyện Kim Bôi có khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng cho khu vực Tây Bắc Nhiệt độ không khí tại đây ảnh hưởng đến các yếu tố khí tượng của dự án.

Diễn biến nhiệt độ của khu vực như sau:

Bảng 3 1 Nhiệt độ trung bình tháng giai đoạn 2018 – 2022 Đơn vị: o C

Năm Tháng trong năm ( o C) TB

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII năm

(Nguồn: Trạm khí tượng Kim Bôi, năm 2022)

Theo bảng và biểu đồ, nhiệt độ trung bình trong khu vực những năm gần đây dao động từ 24,0-25,0°C, với tháng nóng nhất là từ tháng 5 đến tháng 9 Ngược lại, tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất là tháng 1, 2 và 12 Đặc biệt, nhiệt độ mùa Đông thấp nhất ghi nhận là 16,0°C vào tháng 1 năm 2022, trong khi nhiệt độ trung bình cao nhất mùa hè đạt 32°C vào tháng 6 năm 2019.

Diễn biến độ ẩm không khí của khu vực trong 5 năm gần đây như sau:

Bảng 3 2 Sự thay đổi của độ ẩm trung bình qua các năm giai đoạn 2018 -2022 Đơn vị: %

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII

Năm 2022, độ ẩm trung bình tháng tại khu vực Trạm khí tượng Kim Bôi dao động từ 76% đến 87% Trong giai đoạn 2018 – 2022, độ ẩm thấp nhất ghi nhận được là 67% vào tháng 2/2019, trong khi độ ẩm cao nhất đạt 87%.

Mưa có tác dụng làm sạch không khí bằng cách loại bỏ bụi bẩn và làm loãng các chất ô nhiễm trong nước Do đó, trong mùa mưa, nồng độ ô nhiễm không khí thường giảm so với mùa khô.

Mưa có thể làm gia tăng ô nhiễm nguồn nước mặt khi kéo theo chất ô nhiễm xuống các nguồn nước Vì vậy, chế độ mưa là yếu tố quan trọng trong việc thiết kế hệ thống thoát nước, nhằm đảm bảo thoát nước hiệu quả và hạn chế phát tán chất thải ra môi trường.

Diễn biến lượng mưa trung bình tháng trong các năm gần đây của khu vực như sau:

Bảng 3 3 Lượng mưa trung bình các tháng trong năm (2018 – 2022) Đơn vị: mm/tháng

Tháng trong năm (mm) Tổng lượng

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII mưa

(Nguồn: Niên giám thống kê tỉnh Hòa Bình năm 2022) d) Nắng và bức xạ mặt trời

Diễn biến thay đổi số giờ nắng trung bình tại khu vực dự án như sau:

Bảng 3 4 Số giờ nắng trung bình tháng trong năm (2018 – 2022) Đơn vị: giờ/tháng

Tháng trong năm (giờ/tháng) Tổng số giờ nắng

I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII

(Nguồn: Niên giám thống kê tỉnh Hòa Bình năm 2022) e) Gió và bão

Tại khu vực huyện Kim Bôi, có đặc điểm gió và bão chung của tỉnh Hòa Bình, trong năm có 3 loại gió chính

- Gió mùa Đông Bắc là hướng gió thịnh hành vào mùa khô, xuất hiện từ tháng

11 đến tháng 3 năm sau, thường kéo dài với không khí lạnh và khô hanh

- Gió Đông Nam thường xuất hiện từ tháng 4 đến tháng 10, gió mang theo độ ẩm và hơi nước, cường độ gió khá mạnh

- Gió Tây Nam (gió Lào) thường xuất hiện vào tháng 4 và tháng 5 mang theo hơi nóng và khô

Hiện trạng các thành phần môi trường đất, nước, không khí nơi thực hiện dự án

Để đánh giá hiện trạng môi trường khu vực dự án, chủ dự án đã hợp tác với đơn vị tư vấn tiến hành khảo sát, đo đạc, lấy mẫu và phân tích chất lượng môi trường nền.

Vị trí và thời gian lấy mẫu môi trường nền tại khu vực thực hiện dự án như sau:

Bảng 3 7 Vị trí và thời gian lấy mẫu môi trường nền tại khu vực thực hiện dự án

TT Loại mẫu Kí hiệu mẫu Thời gian Vị trí Tọa độ

Khu vực giữa dự án X: 20.675744

2 KXQ.02 Khu vực cách dự án

TT Loại mẫu Kí hiệu mẫu Thời gian Vị trí Tọa độ

3 Nước mặt NM.01 Nước mặt tại ao trong dự án

4 Đất Đ.01 Đất trong khu vực dự án

* Đơn vị lấy mẫu và phân tích: Công ty Cổ phần tập đoàn FEC

- Địa chỉ: Số 7, ngõ 71, đường Lương Văn Nắm, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, Việt Nam

- Đại diện pháp luật: Ông Nguyễn Văn Hảo Chức vụ: Tổng Giám đốc

* Kết quả phân tích: a Chất lượng môi trường không khí xung quanh:

Bảng 3 8 Chất lượng môi trường không khí xung quanh ngày 01/11/2022

TT Thông số Đơn vị Kết quả (KXQ) QCVN 05:2013/BTNMT

7 Bụi lơ lửng tổng số (TSP) (*) àg/m 3 160 155 300

7 Bụi lơ lửng tổng số (TSP) * àg/m 3 158 150 300

7 Bụi lơ lửng tổng số (TSP) * àg/m 3 156 159 300

- QCVN 05:2013/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh;

- (a) QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Tiếng ồn;

- (*): Thông số đã được công nhận VILAS

Kết quả phân tích cho thấy tất cả các chỉ tiêu ô nhiễm đều nằm trong giới hạn cho phép của QCVN 05:2013/BTNMT (được thay thế bởi QCVN 05:2023/BTNMT có hiệu lực từ ngày 12/9/2023) và QCVN 26:2010/BTNMT, cho thấy chất lượng không khí khu vực dự án tương đối tốt.

Bảng 3 11 Chất lượng môi trường đất ngày 01/11/2022

TT Thông số Đơn vị Kết quả

QCVN 03- MT:2015/BTNMT Đất dân sinh

1 Asen (As) mg/kg đất khô 2,48 15

2 Cadimi (Cd) mg/kg đất khô 0,252 2

3 Chì (Pb) mg/kg đất khô 1,30 70

4 Thuỷ ngân (Hg) mg/kg đất khô KPH

- QCVN 03-MT:2015/BTNMT: Quy chuẩn Kỹ thuật quốc gia về giới hạn cho phép của kim loại nặng trong đất;

- KPH: Không phát hiện Kết quả phân tích mẫu thấp hơn Giới hạn phát hiện MDL của phương pháp;

Kết quả phân tích cho thấy tất cả các chỉ tiêu ô nhiễm đều nằm trong giới hạn cho phép của QCVN 03-MT:2015/BTNMT, hiện đã được thay thế bởi QCVN 03:2023/BTNMT có hiệu lực từ ngày 12/9/2023 Điều này chứng tỏ chất lượng đất khu vực dự án tương đối tốt.

Kết quả phân tích chất lượng nước ao trong khu vực dự án qua mỗi đợt quan trắc, được thể hiện trong bảng sau:

Bảng 3 14 Chất lượng nước ngày 01/11/2022

TT Thông số Đơn vị Kết quả QCVN 08-

4 Hàm lượng oxy hòa tan (DO) mg/L 5,1 ≥ 4

6 Photphat ( PO4 3- tính theo P) (*) mg/L

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Dự Án “Xây Dựng Trụ Sở Huyện Ủy Kim Bôi Và Các Hạng Mục Phụ Trợ”
Tác giả	Ban Quản Lý Dự Án Xây Dựng Huyện Kim Bôi
Trường học	Trường Đại Học Hòa Bình
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Hòa Bình

Định dạng
Số trang	189
Dung lượng	9,56 MB