Vị trí và đặc điểm điều kiện tự nhiên
Vị trí địa lý và giới hạn khu đất
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch nằm trong địa giới hành chính xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, với các ranh giới được xác định rõ ràng.
+ Phía Đông-Bắc : Giáp đường vành đai 4 (theo quy hoạch);
+ Phía Tây-Nam: Giáp khu đất đấu giá Mả Trâu (theo quy hoạch);
+ Phía Đông-Nam : Giáp khu đô thị Nam Cường và đất dịch vụ Yên Lộ, phường Yên Nghĩa, Hà Đông;
+ Phía Tây-Bắc : Giáp với kênh La Khê;.
- Diện tích lập dự án được phê duyệt theo quy hoạch : 8,1528ha
Khu vực nghiên cứu tọa lạc tại xã Đông La, huyện Hoài Đức, thuộc vùng khí hậu Đồng bằng Bắc Bộ, với dữ liệu khí hậu tương đồng với trạm Láng ở Hà Nội.
Mùa Đông ở Đồng bằng Bắc Bộ có sự chênh lệch nhiệt độ rõ rệt, với sự khác biệt giữa tháng lạnh nhất và tháng nóng nhất lên tới 12°C Nhiệt độ trung bình của tháng lạnh nhất chỉ dao động từ 14°C đến 16°C Trong nửa cuối mùa Đông, thời tiết thường xuất hiện hiện tượng nồm và mưa phùn.
- Mùa hè: Nóng ẩm, mưa nhiều, lượng mưa trung bình từ 1.700 1.800mm, lượng mưa tăng dần từ đầu mùa tới giữa mùa, đạt cực đại vào tháng 8, tháng 9.
+ Nhiệt độ trung bình của không khí: 23,0°C;
+ Nhiệt độ cao nhất trung bình năm: 28,7°C;
+ Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 16,6°C;
+ Lượng mưa bình quân nhiều năm 1.450(mm) phân làm 2 mùa:
+ Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 chiếm 7080% tổng lượng mưa cả năm;
+ Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau chiếm 2030% tổng lượng mưa cả năm;
+ Số ngày mưa trung bình: 144 ngày;
+ Lượng mưa ngày lớn nhất: 568mm;
+ Tổng số giờ nắng trung bình năm: 1.464 giờ.
+ Mùa hè: tốc độ gió trung bình 2,2m/s, hướng gió chủ đạo: Đông Nam;
+ Mùa đông: Tốc độ gió trung bình hướng Đông Bắc 2,8m/s;
+ Bão: Khu vực Hoài Đức hàng năm chịu ảnh hưởng của một số cơn bão nhưng vận tốc nhỏ v= 20m/s - 30m/s.
+ Độ ẩm không khí trung bình năm: 84%;
+ Độ ẩm trung bình tháng thấp nhất (tháng 12): 82%
2.1.3 Đă ̣c điểm địa hình địa mạo
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có địa hình bằng phẳng, với độ dốc nền từ Tây sang Đông và trũng thấp ở giữa khu dự án, nơi có mương tiêu chạy qua Cao độ nền tự nhiên dao động từ +5,2m đến +5,8m, trong khi các khu vực có đường nội đồng đạt cao độ từ +5,5m đến +6,3m.
2.1.4 Đă ̣c điểm địa chất thủy văn:
Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch tại huyện Hoài Đức nằm trong đê bao của hệ thống sông Đáy, vì vậy chịu ảnh hưởng rõ rệt từ chế độ thuỷ văn của con sông này.
Nguồn nước ngầm ở khu vực nghiên cứu và toàn xã Đông La rất phong phú, với mực nước ngầm biến động theo địa hình và lượng mưa hàng năm Đây là nguồn nước chủ yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân trong xã, thông qua hệ thống giếng khơi và giếng khoan.
2.1.5 Đă ̣c điểm địa chất công trình 2.1.5.1 Đặc điểm vị trí địa hình
- Công trình nằm trên vùng đất nông nghiệp ven kênh La Khê địa hình bằng phẳng.
2.1.5.2 Điều kiện địa chất công trình:
Khu vực có đặc điểm địa chất đa dạng, được phân chia thành các lớp địa tầng cơ bản dựa trên kết quả khảo sát Lớp đầu tiên là lớp đất phủ bề mặt, đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc địa chất của khu vực.
- Nằm ngay trên bề mặt địa hình khu vực, bề dày mỏng, trung bình là 0,5m.
- Phân bố khắp khu vực khảo sát với chiều dày trung bình 0.2m đế 2,5
- Lớp này không đồng nhất và chưa ổn định, nên bóc bỏ khi thi công xây dựng. b) Lớp2: Sét pha màu xám vàng, xám nâu, trạng thái dẻo cứng:
- Mặt lớp gặp tại độ sâu khoảng từ 0,2 đến 2,5m, đáy lớp kết thúc ở dộ sâu khoảng từ 3,6m đến 4,5m.
Lớp đất có giá trị xuyên tiêu chuẩn Nspt dao động từ 9 đến 10 búa, với trung bình khoảng 10 búa Lớp 3 gồm cát hạt mịn màu nâu xám và xám ghi, có kết cấu chặt vừa.
Đă ̣c điểm địa chất công trình
Lớp đất có giá trị xuyên tiêu chuẩn Nspt dao động từ 9 búa đến 27 búa, với giá trị trung bình khoảng 17 búa Lớp 4 bao gồm sét pha màu nâu vàng và xám đen, có sự lẫn lộn với các chất hữu cơ, trạng thái của lớp này từ dẻo cứng đến nửa cứng.
- Mặt lớp gặp tại độ sâu khoảng từ 32m tại hố khoan K2 và đáy lớp kết thúc ở độ sâu 41,8m (tại hố khoan K2).
Lớp đất có giá trị xuyên tiêu chuẩn Nspt dao động từ 13 búa đến 17 búa, với giá trị trung bình khoảng 15 búa Lớp 5 bao gồm cát hạt mịn có màu xám nâu và xám ghi, với kết cấu chặt chẽ.
- Mặt lớp gặp tại độ sâu khoảng từ 41,8m tại hố khoan K2 và đáy lớp kết thúc ở độ sâu 42m vẫn chưa hết chiều dày của lớp.
- Lớp có giá trị xuyên tiêu chuẩn Nspt thay đổi từ 33 búa
Chi tiết xem trên hồ sơ khoan khảo sát địa chất công trình.
Vật liệu xây dựng
Trong quá trình khảo sát và thu thập thông tin, có thể sử dụng nhiều loại vật liệu xây dựng để phục vụ cho việc xây dựng công trình.
+ Đá, cát, sắt thép, xi-măng, nhựa đường và các cấu kiện bán thành phẩm mua và vận chuyển tại thành phố hoặc các khu vực lân cận.
Hiện trạng
Hiện trạng sử đụng đất
Khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Đông La có diện tích khoảng 7,95 ha, hiện tại chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp tại xã Đông La, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Khu đất trong phạm vi quy hoạch hiện tại chủ yếu là đất nông nghiệp, bao gồm đất ruộng lúa và đất nông nghiệp chuyển đổi Ngoài ra, còn có một phần nhỏ là đất giao thông, mương máng nội đồng và đất tập kết phế thải xây dựng.
Hiện trạng dân cư và lao động
- Trong khu vực nghiên cứu lập dự án không có dân cư.
Hiện trạng công trình kiến trúc
- Trong khu vực nghiên cứu không có công trình nhà dân hiện có
QUY MÔ ĐẦU TƯ, CÔNG NĂNG CỦA CÔNG TRÌNH
Quy mô công trình
1 Tên dự án: Xây dựng cụm công nghiệp Đông La.
4 Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đông La – huyện Hoài Đức – TP Hà Nội
Căn cứ theo QCVN 03:2012/BXD, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia này quy định nguyên tắc phân loại và phân cấp các công trình dân dụng, công nghiệp cũng như hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Thông tư số 07/2016/TT-BXD, ban hành ngày 07/11/2016, của Bộ Xây dựng đã sửa đổi và bổ sung một số quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD, ngày 10/03/2016 Thông tư này quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
- Loại công tình ‘Công trình hạ tầng kỹ thuật, cấp III’’
+ Công trình kiến trúc: Cấp III
+ Đường nội bộ : Cấp III
+ Cấp điện sinh hoạt : Cấp III
+ Thông tin liên lạc : Cấp IIII
+ Chiếu sáng đường nội bộ : Cấp III
Các chỉ tiêu kỹ thuật đường giao thông
Theo QCVN 07-4:2016/BXD, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình hạ tầng kỹ thuật và giao thông, các tuyến đường trong khu vực dự án được xác định là đường công nghiệp và kho tàng.
+ Cấp hạng đường: Đường khu công nghiệp
+ Tốc độ tính toán: 40 Km/h
+ Tầm nhìn tối thiểu 1 chiều: 40m
+ Tầm nhìn tối thiểu 2 chiều: 80m
+ Bán kính cong tối thiểu: 15m
+ Siêu cao: Không có siêu cao
+ Chiều rộng thiết kế cho 1 làn xe : B= 3.00m-3.75m
+ Chiều rộng của hè đường: 3m
+ Đảm bảo yêu cầu xe chạy và yêu cầu thoát nước:
+ Độ dốc ngang đường thiết kế i=2%.
+ Độ dốc ngang hè đường thiết kế i=1,5%
Các chỉ tiêu kỹ thuật cấp nước
- Nước sinh hoạt: 150L/người ngày đêm
- Nước công cộng dịch vụ: 2-3 L/m2sàn
- Nước tưới cây: 3 L/m2 ngày đêm
- Nước sản xuất 45m3/ha/ngđ
- Nước dự phòng, rò rỉ: 10 % tổng lưu lượng tính toán
Các chỉ tiêu kỹ thuật thoát nước thải
- Nước thải sinh hoạt: 90 % Lưu lượng nước cấp
- Nước thải cho công trình công cộng: 90 % Lưu lượng nước cấp
- Chất thải rắn: 1,3 Kg/ng.ngày
- Chất thải rắn sản xuất tối thiểu 0,3 tấn/ha
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Hạng mục san nền
Bảng tổng hợp khối lượng tổ chức giao thông và cây xanh.
1 Vạch 1.1 vạch kẻ tim đường m2 67.03
2 Vạch 3.1a vạch giới hạn giải mép phần xe chạy m2 646.60
3 Vạch 7.3 vạch dành cho người đi bộ qua đường m2 153.00
4 Vạch 9.3 : Mũi tên đi thẳng m2 11.34
5 Vạch 9.3 : Mũi tên đi thẳng, rẽ m2 9.30
6 Vạch 9.3 : Mũi tên rẽ 2 bên m2 11.99
7 Biển báo I.423B : người đi bộ sang đường + cột biển báo cái
5 Hạng mục san nền 4.2.1 Căn cứ thiết kế san nền:
- Căn cứ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
- Căn cứ bản đồ hiện trạng khu vực thiết kế.
- Căn cứ vào ranh giới lập dự án.
- Căn cứ số liệu báo cáo khảo sát địa chất trong khu vực.
4.2.2 Nguyên tắc thiết kế san nền:
- Tận dụng địa hình tự nhiên, không đào đắp địa hình tự nhiên quá lớn, tận dụng các cơ sở hiện trạng.
Cao độ và hướng dốc nền san cần phải tuân thủ quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo hướng thoát nước mặt hợp lý, phân chia lưu vực rõ ràng, và phù hợp với cao độ thủy văn cũng như cao độ khống chế trong quy hoạch phân khu.
Nền xây dựng các khu vực mới cần được liên kết chặt chẽ với khu vực cũ, đảm bảo hệ thống thoát nước mặt hiệu quả và chiều cao nền phù hợp với không gian kiến trúc cũng như cảnh quan tổng thể của toàn khu.
Dựa trên cao độ của các khu dân cư lân cận và các công trình hiện có, cần tổ chức hài hòa giữa địa hình và hệ thống thoát nước để đảm bảo khu vực nghiên cứu có khả năng thoát nước tốt, từ đó tránh tình trạng ngập úng.
- Cao độ san nền được thiết kế trên cơ sở cao độ khống chế tại các điểm nút giao của các tuyến đường quy hoạch.
Kết hợp giải pháp san nền với kiến trúc cảnh quan tạo ra không gian hài hòa, đồng thời thuận lợi cho việc xây dựng công trình và giảm thiểu việc đào đắp lớn.
- Thiết kế san nền với sự liên hệ chặt chẽ giữa các giai đoạn đảm bảo khối lượng công tác đất là kinh tế nhất.
- Giai đoạn thiết kế san nền sau phải tuân thủ hướng chỉ đạo của giai đoạn trước.
- San nền hoàn thiện toàn bộ diện tích nhằm đảm bảo sự đồng bộ, êm thuận và thoát nước triệt để giữa đường, hè và các lô đất.
4.2.3 Giải pháp thiết kế san nền: a Giải pháp san nền:
- Cao độ nền xây dựng của khu đất thấp dần về phía tây bắc cos san nền thấp nhất 6,50m Cos san nền cao nhất 6,90m
- Trung bình bóc hữu cơ toàn khu là 0,2m
- Thiết kế san nền trong lô đất dộc lập với giao thông trong khu vực.
- Khống chế cao độ tại các điểm giao nhau của các tuyến đường
- Thiết kế san nền theo phương pháp đường đồng mức thiết kế với chênh cao giữa hai đường đồng mức là 0,04m
- Độ dốc san nền tối thiểu là 0,4% đảm bảo điều kiện thoát nước tự chảy
Thiết kế san nền sơ bộ là bước quan trọng trong việc tạo mặt bằng cho thi công xây dựng công trình Sau này, cần thực hiện san nền hoàn thiện để đảm bảo phù hợp với kiến trúc, sân vườn và hệ thống thoát nước chi tiết của công trình.
Khống chế cao độ nền tại các điểm giao nhau của các tuyến đường và các điểm đặc biệt là yếu tố quan trọng để quản lý và lập dự án cho từng ô đất trong các giai đoạn tiếp theo.
- San lấp bằng đất đầm nén đến độ chặt K90. b Công thức tính toán san nền:
Khi đắp nền, việc đầm nén cần phải phù hợp với tính chất cơ lý của đất nền để đảm bảo độ ổn định Đồng thời, cần tận dụng tối đa các lớp đất hữu cơ được nạo vét để sử dụng cho khu vực cây xanh.
Tạo lưới ô vuông kích thước 10x10 mét và tính toán cao độ thiết kế tại các điểm nút của lưới này Phương pháp nội suy sẽ được áp dụng dựa trên các đường đồng mức thiết kế đã được xác định trước.
Tính toán cao độ tự nhiên tại các điểm nút lưới ô vuông được thực hiện bằng phương pháp nội suy, dựa trên cao độ địa hình hiện trạng từ bản đồ khảo sát và đo đạc địa hình.
- Xác định độ chênh cao giữa cao độ thiết kế và cao độ tự nhiên tại mỗi nút lưới Qui định (+) là đắp, (-) là đào.
- Tính toán khối lượng cho mỗi ô vuông trên với lưu ý từng trường hợp:
Trong trường hợp đào hoàn toàn hoặc đắp hoàn toàn, khi các độ chênh cao có cùng dấu (cùng là dương hoặc cùng là âm), việc tính toán khối lượng trở nên đơn giản Công thức tính khối lượng được xác định bằng cách nhân độ chênh cao trung bình với diện tích ô vuông.
- Tính khối lượng san nền trong từng ô trường hợp đào hoàn toàn hoặc đắp hoàn toàn theo công thức: j i j i Dh Dh Dh Dh xS
+ V i j : Thể tích đất cần san lấp trong ô i-j để đạt cao độ thiết kế.
+ Dh 1 : Chiều cao thi công, chính là độ chênh cao giữa cao độ thiết kế(tk) và cao độ hiện trạng(cao độ tự nhiên-tn) tn tk H
+ S i j : Diện tích ô vuông tính toán i-j
+ i: Thứ tự số hàng (đặt theo vần A, B, C ); j: Thứ tự số cột (đặt theo số 1, 2, 3 )
Trong trường hợp nửa đào, nửa đắp, khi có độ chênh cao tại các nút lưới trái dấu, cần xác định đường 0-0 là đường không đào, không đắp Đây là đường phân định giữa khu vực đào hoàn toàn và khu vực đắp hoàn toàn Việc tính khối lượng trong từng ô vuông sẽ trở nên phức tạp hơn do sự tồn tại của hai khu vực đào và đắp.
- Tính toán khối lượng cho từng cột lưới bằng cách cộng khối lượng từng ô vuông 10mx10m theo từng cột.
- Tính toán khối lượng đào, đắp cho toàn bộ khu đất bằng cách cộng khối lượng các cột với nhau.
Bảng tổng hợp khối lượng san nền
Stt Tên lô Diện tích (m2) Khối lượng (m3)
Hạng mục thoát nước mưa
6 Hạng mục thoát nước mưa:
- Căn cứ Quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
- Căn cứ vào ranh giới lập dự án;
- Căn cứ cao độ thiết kế đã được khống chế theo quy hoạch;
- Sử dụng hệ thống thoát nước mưa chảy riêng
- Tận dụng địa hình trong quá trình vạch mạng lưới thoát nước đảm bảo thoát nước triệt để trên nguyên tắc tự chảy.
- Mạng lưới thoát nước có chiều dài ngắn nhất, đảm bảo thời gian thoát nước mặt là nhanh nhất.
- Hạn chế giao cắt của hệ thống thoát nước với các công trình ngầm khác trong quá trình vạch mạng lưới.
Độ dốc cống thoát nước được thiết kế phù hợp với địa hình nhằm giảm độ sâu chôn cống, từ đó đảm bảo hiệu quả làm việc về thủy lực và giảm khối lượng đào đắp cần thiết.
Mạng lưới thoát nước mưa cần được thiết kế phù hợp với hướng dốc của san nền quy hoạch, đồng thời phải tương thích với tình hình hiện tại cũng như các đồ án quy hoạch và dự án đầu tư lân cận.
Các công thức tính toán thuỷ lực trong mạng lưới thoát nước giúp xác định đường kính cống, độ dốc và độ sâu lắp đặt cống Những yếu tố này cần phải đáp ứng các yêu cầu thuỷ lực như độ đầy và tốc độ dòng chảy của nước.
- Sử dụng phương pháp cường độ giới hạn để tính toán thoát nước mưa
- Lưu lượng thoát nước mưa tính theo công thức: Q = q.C.F (l/s)
Q - Lưu lượng nước mưa tính toán của cống, mương (l/s) q - Cường độ mưa tính toán (l/s.ha )
F - Diện tích lưu vực mà tuyến cống phục vụ (ha)
Hệ số dòng chảy C phụ thuộc vào loại mặt phủ và chu kỳ lặp lại trận mưa tính toán P=2 năm q: cường độ mưa, đơn vị (l/s.ha). q = Trong đó:
+ t - Thời gian dòng chảy mưa (phút)
+ P - Chu kỳ lập lại trận mưa tính toán (năm)
Theo Dự thảo tiêu chuẩn thoát nước ngoài nhà và công trình TCVN7957:2008, các tham số xác định điều kiện mưa của từng địa phương được quy định cụ thể, bao gồm các hệ số liên quan.
+ P: Chu kỳ tính toán, P = 1 năm
+ t: thời gian tính toán, phút; t = to + t1 + t2 Trong đó:
+ to: Thời gian nước mưa chảy trên bề mặt đến rãnh đường, chọn to = 10 phút
+ t1: Thời gian nước chảy theo rãnh đường đến giếng thu
+ V1 - Tốc độ chảy ở cuối rãnh đường (m/s)
+ t2 - Thời gian nước chảy trong cống đến tiết diện tính toán
+ L2 - Chiều dài mỗi đoạn cống tính toán (m)
+ V1 - tốc độ chảy trong mỗi đoạn cống tương đương (m/s)
Nước mặt sau khi lắng cặn sẽ được dẫn vào hệ thống thoát nước xây dựng xung quanh khu đất Tiếp theo, nước được thu gom qua tuyến cống BTCT và chảy về cống thoát nước, sau đó đổ vào cống xả Tr12 trong dự án cải tạo kênh.
- Hệ thống thoát nước khu đất trong dự án là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn.
- Diện tích lưu vực thoát nước lựa chọn đảm bảo kích thước đường kính cống không quá lớn và độ sâu chôn cống phù hợp
- Mạng lưới thoát nước được bố trí phân tán để giảm kích thước cống, Hệ thống thoát nước sử dụng cống tròn BTCT có đường kính D300-D1000. n c
Hạng mục cấp nước
- Ga thu được bố trí với khoảng cách trung bình 30/ga Bảng tổng hợp khối lượng thoát nước mưa
STT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH KHỐI LƯỢNG
7 GA THU TRỰC TIẾP GA 116
- Thiết kế quy hoạch được duyệt.
- Bản đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500.
4.4.2 Giải pháp thiết kế: a Nguồn nước:
Nguồn cấp nước cho dự án được kết nối từ hệ thống nước sạch của nhà máy nước sạch Hà Đông, với vị trí đấu nối nằm trên đường Nguyễn Thanh Bình, thuộc quận Hà Đông, ở phía Đông Bắc của dự án Giải pháp cấp nước sinh hoạt đảm bảo cung cấp nước sạch và an toàn cho cư dân.
- Mạng lưới cấp nước sinh hoạt kết hợp chữa cháy được thiết kế cho khu vực nghiên cứu theo nguyên tắc là mạng cụt+mạng vòng.
- Xây dựng mạng lưới đường ống cấp nước phân phối chính sinh hoạt kết hợp chữa cháy bố trí trên hè các đường quy hoạch có đường kính D110-HDPE
- Đối với các công trình, nước được cấp trực tiếp từ các tuyến ống dịch vụ DN50- 75-HDPE đặt trên hè.
Bố trí tuyến ống cấp nước phân phối và dịch vụ trên hè cần đảm bảo khoảng cách an toàn, với khoảng cách từ chỉ giới đến tim ống phân phối là từ 0,8m đến 1m, và từ chỉ giới đến tim đường ống dịch vụ khoảng 0,5m.
- Chiều sâu đặt ống đến đỉnh ống trung bình khoảng 0.8 -1.0m đối với ống phân phối, 0.5m đối với ống dịch vụ. c Giải pháp cấp nước cứu hỏa
Đường ống cấp nước chữa cháy ngoài nhà được tích hợp với hệ thống cấp nước ngoại vi, giúp đảm bảo nguồn nước cho các hoạt động cứu hỏa Việc bố trí các họng cứu hỏa trên đường ống cấp nước chính là yếu tố quan trọng, được thể hiện rõ trong bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch cấp nước và cứu hỏa.
- Họng cấp nước cứu hỏa có đường kính DN100, loại 2 cửa (cấu tạo theo TCVN) Khoảng cách các họng cứu hỏa từ 120-150 (m) ( theo Điều 10.8 TCVN 2622-95 )
- Lượng nước cần thiết cấp cho hệ thống chữa cháy ngoài nhà, TCVN 2622-95 là: Qcc ngoài nhà = 40(l/s)
* Phạm vi sử dụng ống cấp nước sinh hoạt và cứu hỏa.
- ống cấp nước sạch là loại ống hàn nhiệt HDPE-PN10;
- Chất lượng ống sản xuất theo tiêu chuẩn: iso 4427-2:2007/1996 & TCVN 7305:2008;
- Kích cỡ ống theo tiêu chuẩn DIN8074:1999 hoặc tương đương; d Chỉ tiêu cấp nước
- Căn cứ tiêu chuẩn cấp nước: hệ số không điều hoà Kngày max=1,22, Kgiờ=2,5.
+ Tiêu chuẩn cấp nước KCN : 45 m3/ha/ngày.
+ Nước công cộng : 2-3 l/m2 sàn.ngđ.
+ Nước dự phòng : 10% tổng lưu lượng nước.
BẢNG CHỈ TIÊU SỬ DỤNG CẤP NƯỚC
Chỉ tiêu cấp nước Đơn vị cấp nước
Trung tâm điều hành cụm công nghiệp
2 Khu dịch vụ, hỗ trợ 8.686 80 6.949 5 33.426 2 l/m2 sàn/ngđ 66,852
3 Khu sản xuất công nghiệp 38.917 45 m3/ha/ngđ 175,1265
+ Đất cây cách ly 8000 3 l/m2/ngđ 24
+ Đất hạ tầng kỹ thuật 787 50 394 2 787 0,99 3 l/m2/ngđ 2,337
6 Tổng lưu lượng ngày max
- Áp lực tự do các điểm phân phối phụ thuộc vào vị trí của từng điểm trên mạng lưới
Áp lực mạng lưới tính toán cho nhà 5 tầng cần đảm bảo áp lực dư tại nguồn đấu nối đạt ≥ 20 m Đối với các công trình cao hơn 5 tầng, việc xây dựng trạm bơm tăng áp cục bộ là cần thiết Sau khi qua đồng hồ đo nước, nước sẽ chảy vào bể nước ngầm trong công trình, từ đó được bơm lên bể nước mái.
Theo tiêu chuẩn phân hạng công trình dân dụng, mức độ nguy hiểm cháy nổ được quy định tại điều 2.3, bảng 1 và phụ lục B của TCVN 2622-1995.
Để đảm bảo an toàn cho công trình và nhà ở trong khu công nghiệp Đông La, việc lắp đặt hệ thống chữa cháy là rất cần thiết Theo quy định TCVN 2622-1995, nếu diện tích khu đất dưới 150 ha, chỉ cần tính cho một đám cháy Trong khu đô thị, nguồn nước chữa cháy bên ngoài được cung cấp từ các trụ nước chữa cháy ngoài nhà, giúp nâng cao hiệu quả phòng chống cháy nổ.
- Theo TCVN 2622-1995 và điều 10.4: đối với các khu công nghiệp diện tích
(m), đáp ứng yêu cầu chữa cháy với áp lực thấp.
- Thời gian cần thiết để dập tắt và làm mát đám cháy được tính là 3 giờ,
- Vậy lưu lượng nước dựng cho chữa cháy bằng:
- Như vậy nhu cầu ngày dùng nước lớn nhất có tính đến PCCC:
Q ngày+PCCC max = Q ngày max + Q chữa chỏy = 381,46 + 162 = 543,46 (m 3 /ngđ) f Tính thuỷ lực đường ống
- Các tuyến ống dịch vụ đến các hộ dùng nước được tính toán thuỷ lực theo phương pháp đương lượng Đường ống được thiết kế đến chân công trình.
- Các ống phân phối được tính toán thuỷ lực theo phần mềm Epanet 2.0
Áp lực tự do tại điểm đấu nối trên đường ống gang hiện có vào mạng lưới tại nút số 23 dự kiến là P=2.5at (tương đương 25.0m cột nước) Nếu áp lực tại điểm cấp vào mạng lưới nhỏ hơn 2.5at, áp lực tự do tại các nút trong mạng lưới trong giờ cháy sẽ dưới 10m Do đó, cần thiết phải bổ sung bể chứa và trạm bơm tăng áp cho toàn bộ mạng lưới.
STT Chủng loại vật tư chính Ghi chú Khối lượng Đơn vị
1 Ống cấp nước HDPE D160 (PN 10) 87 M
2 Ống cấp nước HDPE D110 (PN 10) 1568 M
3 Ống cấp nước HDPE D75 (PN 10) 350 M
4 Ống cấp nước HDPE D50 (PN 10) 2345 M
5 Trụ cấp nước cứu hỏa DN100 (loại 3 cửa) Xem chi tiết 9 Bộ
6 Hố đồng hồ DN150 1 Bộ
7 Hố van xả cặn DN80 2 Cái
8 Hố van xả khí DN50 1 Cái
9 Van chặn BE DN100 Xem chi tiết nút 6 Cái
10 Van chặn BE DN50 Xem chi tiết nút 25 Cái
11 Tê BB D150x150-DI Xem chi tiết nút 1 Cái
11 Tê HDPE D160x110 Xem chi tiết nút 1 Cái
12 Tê HDPE D110x110 Xem chi tiết nút 6 Cái
13 Tê HDPE D110x50 Xem chi tiết nút 19 Cái
14 Tê HDPE D75x75 Xem chi tiết nút 1 Cái
15 Tê HDPE D50x50 Xem chi tiết nút 2 Cái
18 ống lồng thép DN250 - dày 4.78mm 106 M
19 ống lồng thép DN100 - dày 4.78mm 24 M
20 Mối nối mềm BE-DN150 Xem chi tiết nút 1 Cái
21 Mối nối mềm BE-DN100 Xem chi tiết nút 4 Cái
22 Cút hàn D160-HDPE-45 độ 2 Cái
23 Cút hàn D160-HDPE-90 độ 1 Cái
24 Cút hàn D110-HDPE-45 độ 11 Cái
25 Cút hàn D110-HDPE-90 độ 2 Cái
Một số vật tư phụ khác tính bằng 20% giá trị vật tư chính
Phương pháp nối ống: Ống HDPE ≤D63 nối măng sông; Ống D≥75 nối bằng phương pháp hàn nhiệt
8 Hạng mục thoát nước thải:
Hạng mục thoát nước thải
Các tiêu chuẩn và quy phạm Việt Nam và tài liệu căn cứ được áp dụng để tính toán mạng lưới thoát nước thải:
- Tiêu chuẩn XDVN 7957-2008: Thoát nước - mạng lưới và công trình bên ngoài
- Quy chuẩn QCVN-07-2-2016: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật - Công trình thoát nước.
- Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình của Bộ xây dựng.
- Quy chuẩn xây dựng hiện hành và tham khảo các dự án đã được phê duyệt hoặc đã nghiên cứu trên địa bàn.
Đảm bảo sự đồng bộ của hệ thống thoát nước thải trong khu vực nghiên cứu với các khu vực đã quy hoạch, nhằm không ảnh hưởng đến hoạt động tiêu thoát hiện có của các khu vực lân cận.
- Các tài liệu có liên quan khác.
- Sử dụng hệ thống thoát nước riêng.
Tận dụng địa hình một cách hiệu quả trong thiết kế mạng lưới thoát nước là rất quan trọng để đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động triệt để theo nguyên tắc tự chảy Điều này giúp giảm thiểu việc đào đắp và hạn chế số lượng trạm bơm, từ đó tiết kiệm chi phí và tài nguyên.
- Mạng lưới thoát nước đặt thật hợp lý để tổng chiều dài của đoạn cống là ngắn nhất, đảm bảo tránh nước chảy vũng, tránh đặt cống sâu.
- Hạn chế tới mức tối thiểu cống chui qua sông, cầu phà, đường giao thông, đê đập và các công trình ngầm.
4.5.3 Chỉ tiêu tính toán: a Chỉ tiêu:
- Nước thải sinh hoạt, công nghiệp: 100 % Lưu lượng nước cấp
- Nước thải cho công trình công cộng: 100 % Lưu lượng nước cấp
- Chất thải rắn: 1,3 Kg/ng.ngày b Nhu cầu thải nước:
- Tổng nhu cầu nước thải (làm tròn) Q NT = 300 m3/ngđ
BẢNG CHỈ TIÊU THOÁT NƯỚC THẢI
Chỉ tiêu cấp nước Đơn vị cấp nước
1 Trung tâm điều 775 70 543 5 2713 0,98 2 l/m2 5,317 hành cụm công nghiệp sàn/ngđ
2 Khu dịch vụ, hỗ trợ 8.686 80 6.949 5 33.426 2 l/m2 sàn/ngđ 66,852
3 Khu sản xuất công nghiệp 38.917 45 m3/ha/ngđ 175,1265
4.5.4 Phương án kỹ thuật thiết kế
Nước thải sau khi sử dụng cho sinh hoạt chứa nhiều hợp chất vô cơ, hữu cơ dễ phân hủy và vi trùng gây bệnh nguy hiểm Do đó, hệ thống thoát nước khu vực có nhiệm vụ thu gom và vận chuyển nhanh chóng nước thải ra khỏi khu dân cư, hòa vào mạng lưới thoát nước chung của khu vực.
Theo hồ sơ thiết kế cơ sở được phê duyệt, hệ thống thoát nước của dự án bao gồm hai phần riêng biệt: hệ thống thoát nước mưa được lắp đặt dưới lòng đường, trong khi hệ thống thoát nước thải nằm trên vỉa hè Sau khi xử lý tại cụm xử lý nước, nước thải sẽ được dẫn vào hệ thống cống D600 và tiếp tục thoát vào cống xả Tr12 thuộc dự án cải tạo kênh La Khê.
- Hệ thống thoát nước thải ở đây được thiết kế cho toàn bộ công trình trong khu vực quy hoạch.
Các lô nhà trưng bày, công trình công cộng và nhà xưởng sản xuất đều xả nước thải vào hệ thống thoát nước thải chung, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung.
Hệ thống thoát nước thải riêng biệt thu gom nước thải từ các hộ gia đình, khu dịch vụ công cộng và nhà xưởng sản xuất, sau đó dẫn đến trạm xử lý nước thải.
- Toàn bộ nước thải được thu gom tính toán cho 1 lưu vực tổng hợp.
Nước thải từ các dãy nhà được thu gom vào hệ thống cống tròn có đường kính D300 và độ dốc i=0.0033 Các ga thăm được lắp đặt trên các tuyến chính thoát nước bẩn với khoảng cách trung bình 30m, nhằm thu nước thải hiệu quả từ các công trình.
- Đường kính ống nhỏ nhất đặt theo cấu tạo là D300mm.
- Độ sâu chôn ống nhỏ nhất trên vỉa hè là 0,5m, dưới lòng đường là 0,7m.
Các hố ga BTCT đúc sẵn được lắp đặt hợp lý nhằm thu gom nước thải một cách thuận tiện Mỗi hố ga đều có các ống chờ được chuẩn bị sẵn để kết nối với hệ thống công trình có đường kính D140mm.
- Mạng lưới thoát nước thải được tính toán thủy lực theo công thức sau:
+ Qth: lưu lượng nước thải trung bình giây của khu vực nghiên cứu (l/s).
+ N: số người trong khu vực nghiên cứu.
- Hệ số không điều hoà giờ K=2,5.
- Lưu lượng giây tính toán lớn nhất: Qs = Qth * Kc (l/s).
Việc tính toán thủy lực cần thêm hệ số pha loãng là 2 để đảm bảo an toàn cho các hộ gia đình có hệ thống thoát nước mưa từ mái chảy vào hệ thống thoát nước bẩn trong nhà.
- Từ Qth tra bảng tính toán thuỷ lực chọn các tuyến cống chính.
- Sử dụng gạch bê tông không nung cho toàn bộ hố ga
- Sử dụng cống tròn BTCT D300mm
- Ga thu, hố thăm kích thước 1000x1000mm được xây gạch không nung, cách nhau trung bình 30m Miệng ga, hố thăm giằng BTCT #200, đáy đổ BTCT #200
- Độ dốc đặt cống Imin = 1/D.
Tính toán thủy lực nước thải tuyến cống chính.
- Khi tính toán thuỷ lực mạng lưới thoát nước, lưu lượng tính toán là lưu lượng nước thải lớn nhất.
- Để tính toán thuỷ lực sử dụng công thức Maning:
+ Hệ số nhám n lấy theo bảng sau
Bảng 1 Bảng tra Hệ số nhám n
Loại cống và mương Hệ số nhám Manning (n)
Loại cống và mương Hệ số nhám Manning (n)
- Mái bê tông và đáy bê tông
- Căn cứ vào lưu lượng thoát nước thải và mạng lưới thoát nước ta tiến hành tính toán thuỷ lực cho từng đoạn cống để xác định được:
+ Độ đầy h/d của nước trong ống
Để đảm bảo hiệu quả trong thiết kế hệ thống thoát nước, cần xác định các thông số phù hợp như đường kính nhỏ nhất, độ đầy tính toán và tốc độ chảy tính toán Những thông số này phải thỏa mãn các điều kiện không lắng đọng, không xói mòn và nằm trong vận tốc kinh tế Ngoài ra, độ dốc và độ sâu đặt cống cũng cần được tuân thủ theo quy phạm hiện hành.
Các đoạn cống được kết nối dựa trên chiều cao lớp nước, với việc nối theo mặt nước khi chiều cao lớp nước đoạn cống phía sau lớn hơn đoạn cống phía trước Ngược lại, nếu chiều cao lớp nước đoạn cống phía sau nhỏ hơn, việc nối sẽ diễn ra theo đáy cống.
Bảng tổng hợp thống kê thoát nước thải
STT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG
II ĐẾ CỐNG BTCT ĐẾ
1 D300 (3 ĐẾ/1 ĐỐT CỐNG, 2,5M/1 ĐỐT CỐNG) ĐẾ 3811
IV BỘ NẮP GANG BỘ
9 Hạng mục cấp điện, cấp điện chiếu sáng 9.1.1 Quy phạm, tiêu chuẩn và quy định áp dụng:
- Qui phạm trang bị điện: 11 TCN-18-2006, 11 TCN-19-2006, 11 TCN-20-2006,
11 TCN-21-2006 do Bộ Công nghiệp ban hành kèm theo quyết định số: 19/2006/QĐ-BCN ngày 11/7/2006;
- Quy trình kỹ thuật an toàn điện do của Tập đoàn Điện lực Việt Nam ban hành kèm theo quyết định số 1186/QĐ- EVN ngày 07/12/2011;
- Nghị định số: 14/2014/NĐ-CP ngày 26/2/2014 của Chính phủ qui định chi tiết thi hành Luật Điện lực về an toàn điện;
- Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 2737-1995 Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo quyết định số: 345/BXD/KHCN ngày 19/12/1995;
- Quy trình kỹ thuật an toàn điện do của Tổng Công ty Điện lực Việt Nam ban hành kèm theo quyết định số: 1559EVN/KTAT ngày 21/10/1999;
Nghị định 14/2014/NĐ-CP ngày 26/2/2014 của Chính phủ quy định và hướng dẫn chi tiết các điều khoản của Luật Điện lực liên quan đến việc bảo vệ an toàn lưới điện cao áp Nghị định này nhằm đảm bảo an toàn cho hệ thống điện, ngăn ngừa tai nạn và bảo vệ tài sản cũng như tính mạng của con người Các quy định cụ thể trong nghị định sẽ giúp các đơn vị quản lý và vận hành lưới điện thực hiện đúng các biện pháp an toàn cần thiết.
- Tiêu chuẩn TCVN 2737-1995: Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế do
Bộ Xây dựng ban hành kèm theo quyết định số: 345/BXD/KHCN ngày 19/12/1995;
- Quy chuẩn quốc gia về số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành theo thông tư số 29/2009/TT-BXD ngày 14/8/2009;
- Kết cấu thép - tiêu chuẩn thiết kế: TCVN 5575-2012;
- Tiêu chuẩn về kết cấu thép - gia công - lắp ráp - nghiệm thu và yêu cầu kỹ thuật: 20TCN 170-89;
- Tiêu chuẩn về thép hình, thép tấm: TCVN 5575-2012, 7571-2006;
- Tiêu chuẩn về mạ kẽm nhúng nóng: 18 TCN 04-92;
- Kết bê tông cốt thép - tiêu chuẩn thiết kế: TCVN 5579-2012;
- Tiêu chuẩn Việt Nam về cột điện bê tông cốt thép ly tâm 5847-2016.
- Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: TCXD 45-78;
- Các tài liệu hướng dẫn tính toán đường dây tải điện trên không và tính toán nền móng công trình trong nước và quốc tế.
The grounding and lightning protection system for the station is designed in accordance with the 11TCN-20-2006 standard issued by the Ministry of Industry in 2006, as well as the IEEE Std 80-2000 guidelines, known as the "IEEE Guide for Safety in AC Substation Grounding."
- Tủ điện phải đảm bảo theo tiêu chuẩn TCVN 4255:2008; TCVN 799-1:2009
- Cáp điện theo tiêu chuẩn: IEC 60502-1 hoặc TCVN 5935:1995.
- TCVN 7997: 2009: Cáp điện lực đi ngầm trong đất - Phương pháp lắp đặt.
- Cáp điện theo tiêu chuẩn: IEC 60502-1 hoặc TCVN 5935:1995.
- TCVN 68:144-1995- ống nhựa dùng cho tuyến cáp ngầm
- Tiêu chuẩn TCXDVN 259 : 2001 - Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường phố, quảng trường, đô thị.
- Tiêu chuẩn TCXDVN 333 : 2005 - Chiếu sáng nhân tạo bên ngoài các công trình công cộng và kỹ thuật hạ tầng đô thị.
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số 07-7:2016/BXD về các công trình hạ tầng kỹ thuật công trình chiếu sáng.
- Các tài liệu hướng dẫn tính toán đường dây tải điện trên không, trạm biến áp
- Và một số tiêu chuẩn khác có liên quan.
Bảng chỉ tiêu thiết kế điện
Stt Loại đất Đơn vị Chỉ tiêu
1 Đất công nghiệp kW/ha 200
Trung tâm điều hành khu công nghiệp W/m2 sàn XD 12
3 Đất công trình hạ tầng kW/ha 200
6 Đất giao thông, đỗ xe W/m2 1
Ghi chú: Trong giai đoạn tiếp theo sẽ được xác định phù hợp từng hạng mục công trình
Việc lựa chọn giải pháp chiếu sáng cụm điểm công nghiệp phải đáp ứng các yêu cầu sau:
Phù hợp với qui hoạch;
Hạn chế tối đa tuyến cắt qua các công trình công cộng và các công trình hạ tầng khác;
Đảm bảo cường độ chiếu sáng theo quy định;
Giảm thiểu ảnh hưởng đến môi trường, và các phương tiện giao thông;
Tuyến chọn thuận lợi nhất cho việc thi công và quản lý vận hành sau này.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số 07-7:2016/BXD về các công trình hạ tầng kỹ thuật công trình chiếu sáng.
9.1.4 Giải pháp thiết kế: a Tính toán phụ tải
Việc xác định nhu cầu sử dụng điện dựa trên số liệu quy hoạch sử dụng đất và chỉ tiêu cấp điện Nhu cầu điện được tính toán theo bảng cụ thể.
Stt Loại đất Ký hiệu
Chỉ tiêu cấp điện Đơn vị
Hệ số đồ ng thời (Kđt )
TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH CỤM
I ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ MÁY, CƠ SỞ SX
II ĐẤT DỊCH VỤ HỖ TRỢ CỤM CÔNG
IV ĐẤT TRUNG TÂM QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH
V ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT
Hệ số cos Phi 0.9 0.9 Công suất biểu kiến (KVA)
Chọn MBA 1x750 1x750 b Nguồn cấp 35kV
Nguồn điện trung thế cho dự án sẽ được cung cấp từ lưới điện trung thế gần khu vực thông qua trạm biến áp trung gian TBATG 35/22kV số LA TINH 4 Điểm đấu nối sẽ được phê duyệt bởi điện lực Hoài Đức.
Hạng mục thông tin liên lạc
1 Cu/XLPE/PVC/dsta/PVC 4(1x240) mm2 m 400
2 Cu/XLPE/PVC/dsta/PVC 4(1x185) mm2 m 400
3 Cu/XLPE/PVC/dsta/PVC 4(1x120) mm2 m 400
4 Cu/XLPE/PVC/dsta/PVC 4(1x95) mm2 m 450
1 Rãnh cáp hạ thế trên hè 500x300x800 m 2500.0
2 Rãnh cáp Hạ thế qua đường 500x300x900 m 100.0
4 Hố ga kéo cáp Cái 46
5 Tủ composite hợp bộ 12 công tơ Cái 20
STT Tên thiết bị Đơn vị Số lượng
1 Cột + Khung móng đèn cao áp Bộ 55
2 Cột đèn chiếu sáng đơn 10M+Bóng led 120W Bộ 21
4 Tiếp địa lập lại T4C - 2,5 Bộ 5
5 Tiếp địa chân cột T1C-2,5 Bộ 55
6 Rãnh cáp trên vỉa hè 500x300x800 m 2500
7 Rãnh cáp dưới lòng đường 500x300x1100 m 100
8 Dây đồng trần tiếp địa liên hoàn M10 m 2600
9 Ống thép D50 bảo vệ cáp qua đường m 100
Tủ điều khiển chiếu sáng ( bao gồm móng, tiếp địa
11 Cáp điện Cu.XLPE.PVC (4x10)mm2 Bộ 2500
12 Cáp điện Cu.PVC 2(1x2.5)mm2 Bộ 210
13 Ông HDPE luồn dây Bộ 2500
9.2 Hạng mục thông tin liên lạc 4.7.1 Căn cứ thiết kế
- Quyết định số 32/2012/QĐ-TTg ngày 27/07/2012 của Thủ tướng Chính phủ, Phê duyệt Quy hoạch phát triển viễn thông Quốc gia đến năm 2020;
- Quy chuẩn hạ tầng kỹ thuật quốc gia 07-8:2016/BXD Các công trình hạ tầng kỹ thuật - Công trình viễn thông;
- QCVN 32:2011/BTTTT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chống sét cho các trạm viễn thông và mạng cáp ngoại vi viễn thông;
- QCVN 33:2011/BTTTT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về lắp đặt mạng cáp ngoại vi viễn thông;
QCVN 36:20011/BTTTT là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia do Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành, quy định về chất lượng dịch vụ điện thoại trên mạng viễn thông di động mặt đất.
- Tiêu chuẩn lắp đặt và bảo dưỡng;
- TCVN 8700 -2011: Cống, bể, hầm, hố, rãnh kỹ thuật và tủ đấu cáp viễn thông- yêu cầu kỹ thuật.
- TCVN 5574 - 2012: Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 5573 - 2011: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- TCXD 45 - 78: Tiêu chuẩn thiết kế nền - Nguyên tắc cơ bản về tính toán.
- TCVN 4447 - 2012: Công tác đất – Thi công và nghiệm thu.
- Và các tiêu chuẩn liên quan khác.
- Thiết kế các hệ thống thông tin khu vực nghiên cứu tuân theo những tiêu chí sau:
+ Đảm bảo độ tin cậy: dịch vụ thông tin liên lạc được đảm bảo chất lượng và độ sẵn sàng phục vụ trong các hoàn cảnh khác nhau;
+ Đảm bảo khả năng mở rộng và công năng đầy đủ;
+ Có khả năng thích ứng với các yêu cầu tương lai nhưng phải tương thích với hạ tầng mạng đã có.
- Nguồn cấp tín hiệu viễn thông được lấy từ mạng viễn thông khu vực
- Điểm đấu nối thông tin liên lạc được lấy từ cột phát sóng thông tin hiện trạng phía Đông Bắc dự án.
- Các tủ phân phối được xây dựng trên vỉa hè các tuyến đường quy hoạch, cạnh các lô đất theo quy hoạch.
Dự án xây dựng các tuyến ống luồn cáp ngầm trên vỉa hè dọc theo các tuyến đường quy hoạch sẽ sử dụng ống nhựa UPVC-D130/110, bao gồm 2 ống luồn cáp.
- Trên toàn bộ các tuyến ống luồn cáp, xây dựng các hố ga kỹ thuật kéo cáp.
- Các tủ phân phối cáp quang ngoài trời sẽ đặt ở các vị trí trung tâm khu vực để tối ưu về mặt kinh tế, kỹ thuật
Dự án chỉ bao gồm việc xây dựng các đường ống luồn cáp và ga kỹ thuật để kéo cáp Các nhà thầu thứ cấp sẽ chịu trách nhiệm tính toán và lắp đặt tủ cáp cũng như lựa chọn chủng loại cáp Dịch vụ thông tin liên lạc và hệ thống Internet sẽ được cung cấp bởi các đơn vị trong ngành bưu chính viễn thông.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng viễn thông bao gồm ống luồn cáp, hố ga kéo cáp đồng bộ với hệ thống đường giao thông;
Các tuyến đường chính sẽ được trang bị 4 ống UPVC-D130/110 để chuẩn bị cho việc luồn cáp, trong khi các tuyến đường nội bộ sẽ có 2 ống UPVC-D130/110 Đối với những đoạn ống đi qua đường, ống chờ luồn cáp sẽ được lắp đặt bên trong ống thép nhằm đảm bảo không bị biến dạng.
Độ sâu chôn ống dưới hè phải đạt tối thiểu 500mm tính từ đỉnh cống trên cùng đến mặt hè, trong khi độ sâu chôn ống dưới đường cần không nhỏ hơn 700mm tính từ đỉnh cống trên cùng.
- Cống bể cáp thông tin:
Xây dựng hệ thống cống bể cần tuân thủ nguyên tắc tổ chức mạng ngoại vi, nhằm tạo điều kiện cho các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông khác có thể sử dụng cống bể để phát triển dịch vụ một cách hiệu quả.
Xây dựng hệ thống ga kỹ thuật kéo cáp bằng bê tông loại 2 nắp đậy phải tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 8700:2011 Vị trí của bể cáp cần được lựa chọn sao cho thuận tiện cho việc lắp đặt, bảo dưỡng và khai thác, đồng thời đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị Hệ thống này cũng phải không gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông và người đi bộ.
4.7.2.4 Tính toán, dự báo nhu cầu thuê bao
- Tổng nhu cầu thuê bao của khu vực sẽ được tính toán cụ thể khi nhà phân phối thông tin liên lạc thứ cấp vào đầu tư
Dự báo các loại hình dịch vụ trong khu vực nghiên cứu sẽ bao gồm mạng điện thoại, cung cấp các dịch vụ viễn thông cơ bản như thoại, VoIP và fax.
+ Mạng internet băng thông rộng: Mạng không dây (Wi-Fi): Mạng này hỗ trợ cho mạng hữu tuyến, cung cấp kết nối máy tính di động.
+ Mạng truyền hình cáp và truyền hình số
Dựa trên dự báo từ ngành Bưu chính - Viễn thông và Công nghệ thông tin, cũng như sự phát triển của hệ thống thông tin liên lạc trong những năm gần đây, nhu cầu sử dụng hệ thống thông tin liên lạc trong khu vực nghiên cứu có thể được xác định với các chỉ tiêu như số lượng thuê bao cố định, thuê bao di động và thuê bao Internet Các chỉ tiêu tính toán cụ thể sẽ được thực hiện khi giao cho nhà cung cấp thông tin trong khu vực.
- Định hướng phát triển chung
Hạng mục cây xanh
hệ thống riêng trên cơ sở hê ̣ thống hiê ̣n có Đảm nhiệm chức năng thoại, truyền hình, truyền số liệu và truy nhập Internet, và mạng truyền thanh/hình.
Các loại mạng: Mạng điện thoại; Mạng truyền hình; Mạng truyền dẫn; Mạng ngoại vi; Mạng truy nhập Internet; …
Bảng thống kê khối lượng chính hệ thống thông tin liê n lạc
STT Tên vật tư Đơn vị Số lượng
1 Tủ phân phối chính MDF 500P Tủ 1
2 Tủ phân phối nhanh IDF 100P Tủ 6
6 Rãnh cáp đơn qua đường 350x450x900 m 100
- Vai trò của cây xanh trong môi trường sống:
Cây xanh là một máy điều hòa tự nhiên hiệu quả, giúp hấp thụ và phản xạ năng lượng mặt trời, từ đó làm giảm nhiệt độ trái đất Chúng cũng xả hơi nước mát vào không khí và có khả năng hấp thụ các khí độc hại, đồng thời thải ra khí oxy, góp phần cải thiện chất lượng môi trường.
- Cây xanh đảm bảo sự cân bằng sinh thái.
- Cây xanh nhả khí ion âm rất có lợi cho sức khỏe.
- Cây xanh có tác dụng giữ nước, giữ đất, trống xói mòn, khô hạn, lũ lụt, xoáy lốc…
- Xây dựng môi trường xanh sạch đẹp và bền vững cùng với sự tồn tại và phát triển của khu đô thị.
- Tạo điều kiện để người dân trong khu đô thị được tận hưởng không khí trong lành.
4.8.1 Nguyên tắc và giải pháp thiết kế:
Khi chọn cây trồng, cần xem xét điều kiện địa hình, khí hậu và thổ nhưỡng để đảm bảo sự phù hợp Nên ưu tiên các loại cây sống lâu năm, ưa hạn và có khả năng chịu đựng nắng gió, giúp cây sinh trưởng tốt mà không cần quá nhiều sự chăm sóc.
Cây xanh trên vỉa hè các tuyến đường nên có tán lá đẹp và hoa lá hấp dẫn, đồng thời không gây độc hại từ trái, mùi hay nhựa Chúng cần có hệ thống rễ không ăn ngang, không lồi lõm để bảo vệ mặt đường và các công trình Thân cành nhánh phải chắc chắn, không dễ gãy, và trái cây không to để tránh nguy hiểm cho người đi đường, đồng thời không thu hút ruồi muỗi.
Bố trí trồng cây đường phố cần tuân theo nguyên tắc trồng thuần loại theo từng tuyến phố, giúp tạo sự gắn kết giữa tên đường và loại cây đặc trưng Đối với các khu nhà ở thấp tầng, việc trồng cây nên được thực hiện tại vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, tránh trồng cây giữa mặt nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ và sự hài hòa cho không gian sống.
- Cây xanh công cộng, cây xanh hè phố theo tiêu chuẩn TCVN 9257:2012
- Cây xanh trên đường của khu vực nghiên cứu gồm các loại: cây bằng lăng, cây phượng, cây sấu với cự ly trung bình L=5-10m.
Cây bóng mát trên đường phố cần có đường kính thân tối thiểu 10cm (tại vị trí cách mặt đất 1,3cm) và phải thuộc danh mục cây đô thị Ngoài ra, việc chăm sóc cây phải tuân thủ đúng quy trình và định mức quy định.
Trên một số đoạn đường, việc lắp đặt các công trình như cấp nước và thoát nước bẩn đã chiếm hết diện tích vỉa hè, dẫn đến việc không thể trồng cây bóng mát tại những khu vực này.
Tại các nút giao thông, việc không trồng cây xanh là cần thiết để đảm bảo tầm nhìn và an toàn giao thông Ngoài ra, cần tránh trồng cây ở vị trí lối đi vào công trình để không gây cản trở.
4.8.2 Yêu cầu kỹ thuật đối với cây trồng:
Khi chọn cây trồng, hãy xem xét các loại cây phù hợp để mua và trồng ngay, đảm bảo rằng bạn sử dụng phương thức hợp đồng khoán gọn Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo rằng cây trồng sẽ được bảo hành cho đến khi chúng sống ổn định.
Khi trồng cây, cần đào hố với độ sâu khoảng 50cm, sau đó đổ một lớp đất màu và lót phân vi sinh cùng đất mùn Áp dụng kỹ thuật thâm canh tối đa và sử dụng thuốc phòng trừ sâu bệnh chủ yếu là thuốc sinh học, hạn chế tối đa việc sử dụng phân hoặc thuốc vô cơ.
Khi mới trồng cây, cần sử dụng cọc néo để giữ cây đứng thẳng và tránh đổ do gió bão Trong 15 ngày đầu, nên tưới cây ít nhất một lần mỗi ngày để đảm bảo cây phát triển khỏe mạnh.
- Cây xanh các tuyến đường phải có cột chống, mỗi cây chổng 3 cột bằng tre đường kính 2 – 4 cm cao 1,2m
Chăm sóc cây trồng bao gồm các công việc thiết yếu như tưới nước, bón phân, làm cỏ, tỉa cảnh, tạo tán và phòng trừ sâu bệnh Những công việc này cần được thực hiện tùy theo từng loài cây để đảm bảo cây sống khỏe mạnh và phát triển tốt trong khoảng thời gian từ 3-5 năm.
Bố trí cây xanh trên các tuyến đường
- Lựa chọn cây Sấu nằm trong danh mục cây trồng trong các khu công nghiệp
- Cây thẳng, dáng cân đối, không sâu bệnh.
- Cây đưa ra trồng trên đường phố: chiều cao tối thiểu 3m trở lên, đường kính cổ rễ từ 10cm trở lên Đường kính thân cây từ 12cm đến 15cm
- Thông tin về cây sấu
Cây cao (m) Đườn g kính tán (m)
Kỳ rụng lá trơ cành (thán g)
6-10 tròn bản sẫm - 3-5 xanh vàng mangiferum b.l
11 Hạng mục tổng hợp đường dây đường ống:
Để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong xây dựng, cần tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng và các tiêu chuẩn quy phạm liên quan đến khoảng cách giữa các đường dây và đường ống Đồng thời, cần chú ý đến khoảng cách giữa các đường dây, đường ống với các công trình, bó vỉa và cột chiếu sáng.
Việc bố trí đường dây và đường ống cần tuân theo nguyên tắc ưu tiên cho các ống tự chảy, ống khó uốn và các tuyến ống có kích thước lớn.
- Giảm tối đa việc bố trí đường dây, đường ống dưới phần đường xe chạy
Hạng mục tổng hợp đường dây đường ống
5.1.1 Nhà điều hành quản lý:
Nhà quản lý điều hành được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh theo tiêu chí quy hoạch, đảm bảo tính thẩm mỹ với màu sắc công trình trong sáng Tầng 1 của công trình được thiết kế hợp lý, tạo không gian mở và tiện nghi cho người sử dụng.
2 ốp gạch mầu ghi, từ tầng 3 đến 5 sơn mầu trắng, mái chống nóng bằng cỏ.
- Có mật độ xây dựng khoảng 70%.
- Tầng cao công trình 5 tầng
- Chiều cao tầng trệt 4,5m so với vỉa hè, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m.
Nhà dịch vụ được thiết kế đồng bộ và hoàn chỉnh, tuân theo các chỉ tiêu quy hoạch Công trình có màu sắc trong sáng, nổi bật với mái dốc mansar được dán ngói màu ghi đậm.
- Có mật độ xây dựng khoảng 80%.
- Diện tích lô đất từ 101m2- 197m2, điển hình là 120m2
- Tầng cao công trình 5 tầng
- Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ
- Chiều cao tầng 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m
Nhà xưởng được thiết kế với quy mô tối ưu cho các lô đơn 360m2, lô ghép đôi 720m2 và lô ghép 4 với diện tích 1440m2, đảm bảo tính hiệu quả và linh hoạt trong sử dụng không gian.
- Có mật độ xây dựng 70%.
- Diện tích lô đất từ 360m2- 815m2, điển hình là 360m2
- Tầng cao công trình 3 tầng, chiều cao tối đa 13m
- Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ 3m
- Chiều cao tầng một 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m
5.2 Giải pháp kết cấu công trình 5.2.1 Các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng:
- TCVN 2737 – 1995 Tải trọng và tác động.
- TCXD 229 - 1999 Chỉ đẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió.
- TCVN 9386 : 2012 Thiết kế công trình chịu tải động đất.
- TCVN 9363 : 2012: Nhà cao tầng - Công tác khảo sát địa kỹ thuật.
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH
Nhà điều hành quản lý
Nhà quản lý điều hành được thiết kế đồng bộ và hoàn chỉnh, tuân thủ theo các chỉ tiêu quy hoạch đã đề ra Màu sắc của công trình được chọn lựa tinh tế, mang đến sự tươi sáng cho không gian, đặc biệt là ở tầng 1.
2 ốp gạch mầu ghi, từ tầng 3 đến 5 sơn mầu trắng, mái chống nóng bằng cỏ.
- Có mật độ xây dựng khoảng 70%.
- Tầng cao công trình 5 tầng
- Chiều cao tầng trệt 4,5m so với vỉa hè, chiều cao các tầng trung bình 3,3m,bancony tối đa 1,5m.
Nhà dịch vụ
Nhà dịch vụ được thiết kế đồng bộ theo quy hoạch, đảm bảo tính hoàn chỉnh và hợp lý Công trình nổi bật với màu sắc trong sáng và mái dốc mansard được lợp ngói màu ghi đậm, tạo nên sự thu hút và ấn tượng.
- Có mật độ xây dựng khoảng 80%.
- Diện tích lô đất từ 101m2- 197m2, điển hình là 120m2
- Tầng cao công trình 5 tầng
- Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ
- Chiều cao tầng 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa 1,5m
Nhà xưởng
Nhà xưởng được thiết kế với quy mô tối ưu, bao gồm các mẫu điển hình cho lô đơn 360m2, lô ghép đôi 720m2 và lô ghép 4 với diện tích 1440m2, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng hiệu quả và linh hoạt.
- Có mật độ xây dựng 70%.
- Diện tích lô đất từ 360m2- 815m2, điển hình là 360m2
- Tầng cao công trình 3 tầng, chiều cao tối đa 13m
- Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ 3m
- Chiều cao tầng một 4m, chiều cao các tầng trung bình 3,3m, bancony tối đa1,5m
Các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng
- TCVN 2737 – 1995 Tải trọng và tác động.
- TCXD 229 - 1999 Chỉ đẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió.
- TCVN 9386 : 2012 Thiết kế công trình chịu tải động đất.
- TCVN 9363 : 2012: Nhà cao tầng - Công tác khảo sát địa kỹ thuật.
- TCVN 10304 : 2014: Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 9379 : 2012 : Kết cấu xây dựng và nền – Nguyên tắc cơ bản tính toán.
- TCVN 5574 : 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 5575 : 2012: Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 5573 : 2012: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép.
- Quy chuẩn xây dựng: tập 1, 2, 3.
- Các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành khác …
Các tài liệu liên quan
- Phương án thiết kế kiến trúc được Chủ đầu tư phê duyệt.
- Báo cáo kết quả khảo sát địa chất dự án Đông La do Công ty Cổ phần kỹ thuật
& thương mại Gia Nguyên lập tháng 4/2021.
Các giải pháp kỹ thuật
Các vật liệu xây dựng chính sử dụng cho công trình dự kiến như sau:
Bê tông và cốt thép:
STT Cấu kiện kết cấu Cấp bê tông
Cốt thép đai, thép cấu tạo
1 Cọc ly tâm dự ứng lực PHC-D300 – Class A
2 Đài cọc, Dầm móng, Bể nước B20 CII,CIII CI
3 Cột, Dầm, Sàn B20 CII,CIII CI
4 Cầu thang B20 CII,CIII CI
5 Bể tự hoại B20 CII CI
6 Lanh tô, giằng mái, trụ mái B15 CII CI
- Bê tông cấp B20 (tương ứng BT mác 250#), với các thông số sau:
+ Cường độ tính toán chịu nén: Rn = 11,5 MPa5 kG/cm2
+ Cường độ tính toán chịu kéo: Rk=0,9 MPa kG/cm2
- Bê tông cấp B15 (tương ứng BT mác 200#), với các thông số sau:
+ Cường độ tính toán chịu nén: Rn = 8,5 MPa kG/cm2
+ Cường độ tính toán chịu kéo: Rk=0,75 MPa=7,5 kG/cm2
- Đối với lớp vữa lót nền: Sử dụng BT cấp độ bền chịu nén B7.5 (tương ứng BT mác 100#)
-