Nghiên cứu giải pháp khắc phục phát sinh chi phí xây dựng công trình đường bộ khu vực quảng nam đà nẵng

-i- BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG PHAN TẤN THÀNH NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC PHÁT SINH CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH ĐƯỜNG BỘ KHU VỰC QUẢNG NAM - ĐÀ NẴNG Chuyên ngành: Xây dựng Đường ô tô & Đường thành phố Mã số: 60.58.30 LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: TS ĐINH VĂN HIỆP Hà Nội - 2011 - ii - LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập, nghiên cứu thực Luận văn Thạc sỹ, nhận giúp đỡ, tạo điều kiện nhiệt tình quý báu nhiều cá nhân tập thể Trước tiên, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới Thầy giáo TS Đinh Văn Hiệp tận tâm hướng dẫn suốt trình học tập nghiên cứu hồn thành Luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn Thầy Khoa Đào tạo Sau đại học, Khoa Cầu Đường, Bộ môn Đường ô tô Đường đô thị Khoa khác Trường Đại học Xây dựng, tận tình giảng dạy, hướng dẫn, truyền đạt kiến thức suốt trình học tập, thực hồn thành Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn lãnh đạo Ban QLDA đường Nam Quảng Nam Trà My - Trà Bồng tạo điều kiện giúp đỡ suốt thời gian học cao học, thực hoàn thành Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn bạn bè, đồng nghiệp thuộc Ban QLDA đường Nam Quảng Nam - Trà My - Trà Bồng, Lớp cao học Xây dựng đường ô tô đường thành phố khóa 2009 người giúp trả lời bảng câu hỏi khảo sát làm nguồn liệu cho việc phân tích đưa kết nghiên cứu để hoàn thành Luận văn Mặc dù tơi cố gắng hồn thiện luận văn tất nhiệt tình lực mình, nhiên khơng thể tránh khỏi thiếu sót có phần nghiên cứu chưa sâu Rất mong nhận bảo Thầy Tôi xin trân trọng cảm ơn! Quảng Nam, tháng năm 2011 Học viên Phan Tấn Thành - iii - TĨM TẮT Đường hình thức giao thơng chủ đạo nước ta, vận chuyển hành khách hàng hóa Trong năm gần đây, Chính phủ đầu tư nguồn vốn lớn thông qua dự án cải tạo, nâng cấp xây tuyến đường nhằm đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế đất nước Tuy nhiên, hạn chế trình chuẩn bị thực dự án nên bộc lộ nhiều bất cập, đặc biệt việc phát sinh chi phí xây dựng (CPXD) thực tế so với dự toán ban đầu duyệt Điều ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch phân bổ nguồn vốn cho cơng trình gây chậm trễ tiến độ thi công phải thực thủ tục điều chỉnh vốn dẫn đến ảnh hưởng hiệu đầu tư cơng trình kinh tế, xã hội kỹ thuật Vấn đề nhiều nhà nghiên cứu quan tâm thảo luận nhằm nâng cao hiệu công tác thực dự án Tuy nhiên, nghiên cứu dừng lại việc quan sát riêng lẻ để bình luận giải pháp dựa quan điểm chủ quan Trong nghiên cứu này, tác giả xây dựng phương pháp thực nhằm xác định nguyên nhân đưa giải pháp hạn chế phát sinh CPXD trình thực đầu tư cách khoa học hướng đến tính khách quan Phương pháp thực thông qua phân tích dự án tiêu biểu thực hiện, tiến hành khảo sát điều tra đối tượng liên quan trình thực dự án nhằm xác định nguyên nhân đưa giải pháp hạn chế phát sinh CPXD Phương pháp đề xuất thực cho nghiên cứu cụ thể địa bàn Quảng Nam - Đà Nẵng nhằm kiểm chứng tính khả thi phương pháp đưa kiến nghị ban đầu để nâng cao hiệu công tác quản lý thực dự án - iv - MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA i LỜI CẢM ƠN .ii TÓM TẮT iii CÁC BÀI BÁO LIÊN QUAN viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ix DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU x DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ xii MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Đối tượng nghiên cứu Mục đích nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Nội dung đề tài nghiên cứu CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ CÁC CƠNG TRÌNH ĐƯỜNG BỘ 1.1 Tình hình phát triển hạ tầng đường 1.1.1 Hệ thống hạ tầng đường 1.1.2 Tình hình đầu tư 1.2 Tổng quan thực trạng quản lý CPXD 1.2.1 Đặc điểm hình thành CPXD 1.2.2 Thực trạng vấn đề quản lý CPXD 10 1.2.3 Những tồn khó khăn q trình triển khai CTĐB 12 1.2.4 Thực trạng vấn đề phát sinh CPXD 14 1.2.5 Sự cần thiết phải tăng cường công tác quản lý CPXD 16 1.2.5.1 Vai trị cơng tác quản lý CPXD 16 1.2.5.2 Nghiên cứu vấn đề phát sinh CPXD 17 -v1.3 Tổng quan nghiên cứu hạn chế việc phát sinh CPXD 18 1.3.1 Tổng quan nghiên cứu 18 1.3.2 Phương pháp sử dụng cho nghiên cứu 18 1.3.3 Trình tự bố cục phần luận văn 19 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP LUẬN NGHIÊN CỨU 20 2.1 Tổng quan phương pháp điều tra phương pháp phân tích số liệu 20 2.2 Phân tích thống kê 20 2.2.1 Các đại lượng thống kê 20 2.2.2 Kiểm định phi tham số 22 2.3 Chu trình nghiên cứu vấn đề phát sinh CPXD 24 2.4 Công cụ sử dụng để tiến hành nghiên cứu 28 2.4.1 Sử dụng phiếu điều tra tiến hành khảo sát điều tra thực tế 28 2.4.2 Sử dụng toán thống kê để phân tích xử lý số liệu 29 CHƯƠNG NGHIÊN CỨU KHU VỰC QUẢNG NAM - ĐÀ NẴNG 30 3.1 Giới thiệu chung 30 3.2 Tình hình đầu tư xây dựng CTĐB Quảng Nam - Đà Nẵng 30 3.3 Thu thập phân tích số cơng trình GTĐB thực 36 3.3.1 Tổng hợp số cơng trình thực 36 3.3.2 Phân tích xác định nguyên nhân 38 3.3.2.1 Công tác khảo sát 39 3.3.2.2 Công tác thiết kế 41 3.3.2.3 Biến động giá thay đổi chế sách 43 3.3.2.4 Cơng tác giải phóng mặt 44 3.3.2.5 Bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình 45 3.4 Các bước tiến hành công tác khảo sát điều tra 46 3.4.1 Chọn mẫu điều tra 46 3.4.1.1 Xác định cỡ mẫu 46 3.4.1.2 Phương pháp chọn mẫu 46 - vi 3.4.2 Thang điểm đánh giá 46 3.4.3 Xây dựng mẫu biểu 47 3.4.4 Tiến hành điều tra 49 3.5 Tổng hợp kết đánh giá mức độ xuất nguyên nhân 49 3.6 Đề xuất giải pháp khắc phục phát sinh CPXD 57 3.7 Xây dựng mẫu biểu thực công tác KSĐT 57 3.8 Tổng hợp phân tích kết KSĐT giải pháp khắc phục 60 3.8.1 Công tác khảo sát 60 3.8.2 Công tác thiết kế 67 3.8.3 Biến động giá thay đổi chế, sách 74 3.8.4 Bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình 79 3.8.5 Cơng tác giải phóng mặt 83 3.9 Nhận xét kết KSĐT 89 3.9.1 Nguyên nhân phát sinh CPXD 89 3.9.2 Các giải pháp khắc phục 90 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 91 4.1 Kết luận nghiên cứu 91 4.2 Kiến nghị hướng nghiên cứu 94 TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 PHỤ LỤC 99 Phụ lục 1: Tình hình phát triển hạ tầng đường 100 Phụ lục 2: Phương pháp Phân tích số liệu 116 Phụ lục 3: Phương pháp Phỏng vấn viết 117 Phụ lục 4: Phân phối chuẩn 118 Phụ lục 5: Phân tích phương sai 119 Phụ lục 6: Quy hoạch phát triển hệ thống GTĐB Quảng Nam đến năm 2015 120 Phụ lục 7: Quy hoạch phát triển GTVT thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 121 Phụ lục 8: Giới thiệu phần mềm SPSS 122 - vii Phụ lục 9: Kết kiểm định với phần mềm SPSS mức độ xảy nguyên nhân 124 Phụ lục 10: Kết kiểm định với phần mềm SPSS mức độ đồng ý giải pháp khắc phục 127 Phụ lục 11: Giới thiệu số phương pháp phân tích rủi ro dự án 135 - viii - BÀI BÁO LIÊN QUAN Phan Tấn Thành & TS Đinh Văn Hiệp (2011) “Giải pháp khắc phục phát sinh chi phí xây dựng cơng trình đường bộ” Tạp chí Giao thông Vận tải – Bộ Giao thông Vận tải, số 5/2011 - ix - DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT CPXD Chi phí xây dựng CSHT Cơ sở hạ tầng GDP Tổng sản phẩm quốc nội CTĐB Công trình đường GTĐB Giao thơng đường GTVT Giao thơng vận tải ODA Hỗ trợ phát triển thức (Official Development Assistance) KSĐT Khảo sát điều tra KW Kruskal-Wallis NTTV Nhà thầu tư vấn khảo sát - thiết kế NTXL Nhà thầu xây lắp QH Quy hoạch QL Quốc lộ QLDA Quản lý dự án TMĐT Tổng mức đầu tư TVTK Tư vấn thiết kế -x- DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Mạng lưới đường Việt Nam (1999-2006) Bảng 3.1 Mạng lưới đường tỉnh Quảng Nam 30 Bảng 3.2 Mạng lưới đường thành phố Đà Nẵng 31 Bảng 3.3 Tổng hợp số cơng trình phát sinh CPXD Quảng Nam - Đà Nẵng35 Bảng 3.4 Thống kê số cơng trình hồn thành địa bàn Quảng Nam - Đà Nẵng 37 Bảng 3.5 Danh mục nguyên nhân dẫn đến phát sinh CPXD CTĐB 38 Bảng 3.6 Thang điểm đánh giá .47 Bảng 3.7 Biễu mẫu điều tra nguyên nhân gây tăng chi phí xây dựng 48 Bảng 3.8 Tổng hợp kết đánh giá mức độ xuất nguyên nhân 49 Bảng 3.9 Các đại lượng thống kê mô tả nguyên nhân 52 Bảng 3.10 Kết đánh giá kiểm định nguyên nhân 55 Bảng 3.11 Xếp hạng mức độ xảy nguyên nhân .56 Bảng 3.12 Biễu mẫu điều tra 58 Bảng 3.13 Tổng hợp ý kiến đánh giá giải pháp khắc phục NN1 .60 Bảng 3.14 Mô tả thống kê cho giải pháp khắc phục NN1 63 Bảng 3.15 Kết đánh giá kiểm định cho NN1 66 Bảng 3.16 Tổng hợp ý kiến đánh giá giải pháp khắc phục NN2 .67 Bảng 3.17 Mô tả thống kê cho giải pháp khắc phục NN2 70 Bảng 3.18 Kết đánh giá kiểm định cho NN2 73 Bảng 3.19 Tổng hợp ý kiến đánh giá giải pháp khắc phục NN3 .74 Bảng 3.20 Các đại lượng thống kê mô tả cho giải pháp khắc phục NN3 76 Bảng 3.21 Kết đánh giá kiểm định cho NN3 79 Bảng 3.22 Tổng hợp ý kiến đánh giá giải pháp khắc phục NN4 .79 Bảng 3.23 Mô tả thống kê giải pháp khắc phục NN4 81 - 122 - Phụ lục 8: Giới thiệu phần mềm SPSS SPSS (viết tắt Statistical Package for the Social Sciences)30 Là phần mềm chuyên dụng xử lý thông tin sơ cấp - thông tin thu thập trực tiếp từ đối tượng nghiên cứu Thông tin xử lý thơng tin định lượng (có ý nghĩa mặt thống kê) SPSS chương trình mà nhiều người sử dụng ưa thích dễ sử dụng SPSS có giao diện người máy cho phép sử dụng menu thả xuống để chọn lệnh thực Khi thực phân tích đơn giản chọn thủ tục cần thiết chọn biến phân tích bấm OK có kết hình để xem xét SPSS có ngơn ngữ cú pháp học cách dán cú pháp lệnh vào cửa sổ cú pháp từ lệnh vừa chọn thực hiện, nói chung phức tạp khơng trực giác SPSS có soạn thảo liệu tương tự excel, soạn thảo cho phép vào liệu mơ tả thuộc tính chúng, nhiên SPSS khơng có cơng cụ quản lý liệu thật mạnh SPSS xử lý file liệu thời điểm mạnh thực nhiệm vụ phân tích cần làm việc với nhiều file liệu lúc Các file liệu có đến 4096 biến số lượng ghi bị giới hạn dung lượng đĩa cứng Sức mạnh lớn SPSS lĩnh vực phân tích phương sai (SPSS cho phép thực nhiều loại kiểm định tác động riêng biệt) phân tích nhiều chiều (thí dụ phân tích phương sai nhiều chiều, phân tích nhân tố, phân tích nhóm tổ) SPSS có giao diện người máy đơn giản để tạo đồ thị tạo đồ thị, nhờ giao diện mà người sử dụng tuỳ ý hiệu chỉnh đồ thị hoàn thiện chúng Các đồ thị có chất lượng cao dán vào tài liệu khác, thí dụ Word Powerpoint SPSS có ngơn ngữ cú pháp để tạo đồ thị, nhiều điểm giao diện tạo đồ thị lại không sẵn sàng ngôn ngữ cú pháp SPSS nhắm vào mục tiêu dễ sử dụng, hiệu họ thực làm, thực dễ, mục tiêu thành công Nhưng ta dự định sử 30 Nguồn: http://forum.megasharesvn.com - 123 - dụng SPSS người sử dụng mạnh, khơng đáp ứng u cầu SPSS mạnh lĩnh vực đồ thị lập biểu bảng, báo cáo tổng hợp số liệu, lại yếu số thủ tục thống kê phương pháp ước lượng mạnh thiếu vắng phương pháp phân tích liệu theo lược đồ mẫu Trong giới nghiêu cứu khoa học xã hội thống kê Việt Nam toàn giới, SPSS biết đến phần mềm hữu ích thuận tiện giúp người sử dụng làm việc với liệu thống kê Phần mềm dễ sử dụng, hoạt động ổn định, hiệu đạt độ xác cao, có tính quản lý liệu tốt nên tác giả luận văn dùng để kiểm định kết KSĐT nghiên cứu giải pháp hạn chế phát sinh CPXD CTĐB - Tác giả luận văn tiếp cận sử dụng phần mền SPSS V 17.0 phiên năm 2009 - 124 - Phụ lục 9: Kết kiểm định với phần mềm SPSS mức độ xảy nguyên nhân Kết kiểm định Kruskal-Wallis nguyên nhân khảo sát Ranks Đơn vị Công tác khảo sát N Mean Rank QLDA 40 59.34 NTTV 40 51.50 NTXL 40 70.66 Total 120 Test Statisticsa,b Công tác khảo sát Chi-Square 7.109 Df Asymp Sig .029 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị Kết kiểm định Kruskal-Wallis nguyên nhân thiết kế Ranks Đơn vị Công tác thiết kế N Mean Rank QLDA 40 57.26 NTTV 40 53.54 NTXL 40 70.70 Total 120 Test Statisticsa,b Công tác thiết kế Chi-Square df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 6.361 042 - 125 - Kết kiểm định Kruskal-Wallis nguyên nhân Biến động giá thay đổi chế sách Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 59.08 NTTV Biến động giá thay đổi chế sách NTXL 40 60.22 40 62.20 Total 120 Test Statisticsa,b Biến động giá thay đổi chế sách Chi-Square 201 df Asymp Sig .904 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị Kết kiểm định Kruskal-Wallis nguyên nhân bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình Ranks Đơn vị Bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình N Mean Rank QLDA 40 50.19 NTTV 40 53.66 NTXL 40 77.65 Total 120 Test Statisticsa,b Bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 17.528 000 - 126 - Kết kiểm định Kruskal-Wallis ngun nhân Cơng tác giải phóng mặt Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 63.19 NTTV Cơng tác giải phóng mặt NTXL 40 54.79 40 63.52 Total 120 Test Statisticsa,b Công tác giải phóng mặt Chi-Square df Asymp Sig 1.909 385 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị - 127 - Phụ lục 10: Kết kiểm định với phần mềm SPSS mức độ đồng ý giải pháp khắc phục Kết kiểm định Kruskal-Wallis nhóm giải pháp khắc phục ngun nhân Cơng tác khảo sát + Giải pháp Lựa chọn đơn vị khảo sát có uy tín Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 57.62 NTTV Lựa chọn đơn vị khảo sát có uy tín NTXL 40 56.54 40 67.34 Total 120 Test Statisticsa,b Lựa chọn đơn vị khảo sát có uy tín Chi-Square 2.863 df Asymp Sig .239 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Tăng chi phí khảo sát Ranks Đơn vị Tăng chi phí khảo sát N Mean Rank QLDA 40 70.08 NTTV 40 44.35 NTXL 40 67.08 Total 120 Test Statisticsa,b Tăng chi phí khảo sát Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 16.062 0.00033 - 128 - + Giải pháp Nâng cao trình độ lực cán thẩm định tăng cường công tác giám sát khảo sát Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 61.18 Nâng cao trình độ lực NTTV cán thẩm định tăng cường NTXL công tác giám sát khảo sát Total 40 58.90 40 61.42 120 Test Statisticsa,b Nâng cao trình độ lực cán thẩm định tăng cường công tác giám sát khảo sát Chi-Square 151 Df Asymp Sig .927 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Xử lý kiên trường hợp số liệu khảo sát thiếu xác Ranks Đơn vị Xử lý kiên trường hợp số liệu khảo sát thiếu xác N Mean Rank QLDA 40 44.50 NTTV 40 64.68 NTXL 40 72.32 Total 120 Test Statisticsa,b Xử lý kiên trường hợp số liệu khảo sát thiếu xác Chi-Square df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 16.179 0.00031 - 129 - Kết kiểm định Kruskal-Wallis nhóm giải pháp khắc phục nguyên nhân Công tác thiết kế + Giải pháp Lựa chọn đơn vị thiết kế có uy tín, thực tốt cơng trình tương tự Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 63.71 Lựa chọn đơn vị thiết kế có NTTV uy tín, thực tốt NTXL cơng trình tương tự Total 40 56.00 40 61.79 120 Test Statisticsa,b Lựa chọn đơn vị thiết kế có uy tín, thực tốt cơng trình tương tự Chi-Square 1.342 Df Asymp Sig .511 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Tăng chi phí thiết kế Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 64.96 NTTV Tăng chi phí thiết kế NTXL 40 57.11 40 59.42 Total 120 Test Statisticsa,b Tăng chi phí thiết kế Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 1.321 517 - 130 - + Giải pháp Nâng cao trình độ lực cán thẩm định tăng cường vai trò, trách nhiệm công tác thẩm tra, thẩm định Ranks Đơn vị QLDA Nâng cao trình độ lực NTTV cán thẩm định tăng cường vai trò, trách nhiệm công tác NTXL thẩm tra, thẩm định Total N Mean Rank 40 51.89 40 63.01 40 66.60 120 Test Statisticsa,b Nâng cao trình độ lực cán thẩm định tăng cường vai trò, trách nhiệm công tác thẩm tra, thẩm định Chi-Square 4.797 Df Asymp Sig .091 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Xử lý kiên trường hợp thiết kế không Ranks Đơn vị N Mean Rank Xử lý kiên QLDA trường hợp thiết kế không NTTV 40 47.10 40 68.45 NTXL 40 65.95 Total 120 Test Statisticsa,b Xử lý kiên trường hợp thiết kế không Chi-Square df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 11.004 004 - 131 - Kết kiểm định Kruskal-Wallis nhóm giải pháp khắc phục nguyên nhân Bổ sung thiết kế yêu cầu địa phương vị trí xây dựng cơng trình + Giải pháp Quy hoạch chi tiết hệ thống giao thông đường Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 60.29 Quy hoạch chi tiết hệ NTTV thống giao thông NTXL đường Total 40 58.36 40 62.85 120 Test Statisticsa,b Quy hoạch chi tiết hệ thống giao thông đường Chi-Square 426 df Asymp Sig .808 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Thống với địa phương giải pháp thiết kế từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 60.80 Thông với địa phương NTTV giải pháp thiết kế từ NTXL giai đoạn chuẩn bị đầu tư Total 40 59.00 40 61.70 120 Test Statisticsa,b Thống với địa phương giải pháp thiết kế từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 157 925 - 132 - Kết kiểm định Kruskal-Wallis nhóm giải pháp nguyên nhân biến động giá + Giải pháp Chia nhỏ gói thầu khống chế thời gian thi công ngắn Ranks Đơn vị N Mean Rank QLDA 40 65.69 Chia nhỏ gói thầu NTTV khống chế thời gian NTXL thi công ngắn Total 40 36.28 40 79.54 120 Test Statisticsa,b Chia nhỏ gói thầu khống chế thời gian thi cơng ngắn Chi-Square 38.508 df Asymp Sig .000 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Lựa chọn giá hợp đồng trọn gói giá hợp đồng theo đơn giá cố định trình đàm phán hợp đồng Ranks Đơn vị QLDA Lựa chọn giá hợp đồng trọn gói NTTV giá hợp đồng theo đơn giá cố định trình đàm NTXL phán hợp đồng Total N Mean Rank 40 76.06 40 60.82 40 44.61 120 Test Statisticsa,b Lựa chọn giá hợp đồng trọn gói giá hợp đồng theo đơn giá cố định trình đàm phán hợp đồng Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 19.655 0.00005 - 133 - + Giải pháp Tập trung nguồn vốn đầu tư hoàn chỉnh cơng trình trọng điểm, tránh đầu tư dàn trải dẫn đến thiếu vốn làm kéo dài thời gian thi công Ranks Đơn vị Tập trung nguồn vốn đầu tư hồn chỉnh cơng trình trọng điểm, tránh đầu tư dàn trải dẫn đến thiếu vốn làm kéo dài thời gian thi công N Mean Rank QLDA 40 53.20 NTTV 40 57.42 NTXL 40 70.88 Total 120 Test Statisticsa,b Tập trung nguồn vốn đầu tư hồn chỉnh cơng trình trọng điểm, tránh đầu tư dàn trải dẫn đến thiếu vốn làm kéo dài thời gian thi công Chi-Square 6.754 df Asymp Sig .034 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị Kết kiểm định Kruskal-Wallis nhóm giải pháp ngun nhân cơng tác giải phóng mặt + Giải pháp Đa dạng hóa phương thức đền bù, tạo lập quỹ nhà đất tái định cư phục vụ cho việc thu hồi đất thực dự án Ranks Đơn vị N QLDA Đa dạng hóa phương thức NTTV đền bù, tạo lập quỹ nhà đất tái định cư phục vụ cho việc thu hồi NTXL đất thực dự án Total Mean Rank 40 57.52 40 61.08 40 62.90 120 Test Statisticsa,b Đa dạng hóa phương thức đền bù, tạo lập quỹ nhà đất tái định cư phục vụ cho việc thu hồi đất thực dự án Chi-Square Df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 703 704 - 134 - + Giải pháp Xây dựng đơn giá đất địa phương phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường Ranks Đơn vị N QLDA Xây dựng đơn giá đất địa NTTV phương phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực NTXL tế thị trường Total Mean Rank 40 50.02 40 65.35 40 66.12 120 Test Statisticsa,b Xây dựng đơn giá đất địa phương phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường Chi-Square 6.862 Df Asymp Sig .032 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị + Giải pháp Mặt phải bàn giao trước triển khai thi công Ranks Đơn vị Mặt phải bàn giao trước triển khai thi công N Mean Rank QLDA 40 62.49 NTTV 40 63.09 NTXL 40 55.92 Total 120 Test Statisticsa,b Mặt phải bàn giao trước triển khai thi công Chi-Square df Asymp Sig a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: Đơn vị 1.303 521 - 135 - Phụ lục 11: Giới thiệu số phương pháp phân tích rủi ro dự án Nghiên cứu giải pháp hạn chế phát sinh CPXD quản lí rủi ro dự án Do đặc điểm dự án xây dựng CTĐB nên tác động đến khả xuất rủi ro giai đoạn dự án Ở giai đoạn dự án rủi ro xảy khác ảnh hưởng lẫn dự án đồng thời cịn thay đổi theo thời gian Bên cạnh đó, sai sót giai đoạn trước nguyên nhân phát sinh rủi ro giai đoạn sau dự án Do vậy, việc nhận dạng rủi ro dự án cần phải thực hiện, cập nhật lại thường xuyên Hiện nay, công cụ, kỹ thuật để nhận dạng rủi ro đa dạng, sử dụng kết hợp từ phương pháp phân tích hoạt động [8], thống kê kinh nghiệm kết hợp dự báo, điều tra lấy ý kiến chuyên gia… Kết nhận dạng rủi ro nhằm xác định nguồn gốc phát sinh, phạm vi tác động, liệu liên quan tới khả tồn phát triển rủi ro Để làm điều này, thực đo lường, đánh giá tác động rủi ro tới hiệu đầu tư dự án, khả thành cơng dự án có tác động rủi ro Đối với dự án đầu tư xây dựng CTĐB, việc đánh giá hiệu kinh tế - tài dự án cần đặt trọng tâm để xem xét Hiệu kinh tế - tài dự án xác định sở chi phí đầu tư xây dựng cơng trình, chi phí vận hành, khai thác dự án Các rủi ro tác động nhiều mặt ảnh hưởng trực tiếp đến yếu tố Do đo lường, đánh giá tác động rủi ro tới hiệu dự án công việc phức tạp, nhìn chung phải kết hợp phương pháp định tính với phương pháp định lượng Các phương pháp định tính hình thành phát triển đồng thời với phát triển khoa học công nghê, với hỗ trợ quan trọng toán học, tin học như: lý thuyết toán xác suất thống kê, dự báo, phân tích, tổ hợp, chương trình phần mềm ứng dụng… Tuỳ thuộc vào khả áp dụng, điều kiện cụ thể dự án, liệu dự báo thống kê tính chất quy mơ dự án để sử dụng phương pháp định lượng, cụ thể như: Phân tích kịch (dạng bảng dạng cây), phân tích - 136 - độ nhạy, phân tích mơ Monte Carlo… Bằng việc sử dụng phương pháp định lượng để đánh giá rõ khả đạt hiệu dự án điều kiện có tác động rủi ro Kết đo lường rủi ro giải vấn đề phức tạp quản lý rủi ro, xác định rõ thấy trước nguy hội đạt dự án để có giải pháp đối phó phù hợp Tuy nhiên, phương pháp phân tích rủi ro có ưu nhược điểm riêng khơng có thước đo cho trường hợp Vì vậy, việc lựa chọn thước đo cho trường hợp địi hỏi cơng tác QLDA nay, phương pháp phân tích độ nhạy đơn giản nhanh chóng cho dự án với quy mơ vừa phải31 Cịn với phương pháp mơ Monte Carlo có ưu điểm cung cấp kết điều kiện xác suất, xem xét nguồn rủi ro khác mơ hình chuỗi định, nhiên để thực phương pháp địi hỏi nhiều chi phí thời gian, phải có xác suất biến đầu vào khả giới hạn việc giải tương tác biến đặc biệt phụ thuộc vào mơ hình mơ mà khơng dễ hiểu việc định nhà quản lí 31 http://tailieu.vn/xem-tai-lieu/phan-tich-rui-ro-cua-du-an-dau-tu