Chuong 9(mot so dieu can biet)

CHƯƠNG MỘT SỐ ĐIỀU CẦN BIẾT ĐỐI VỚI CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG 9.1 ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC CỦA CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG Điều 52 Nghị định 12/2009/NĐ-CP (12/2/2009) quy định Điều kiện lực huy trưởng công trường Năng lực huy trưởng công trường phân thành hạng Chỉ huy trưởng cơng trường phải có đại học trở lên thuộc chun ngành phù hợp với loại cơng trình đáp ứng điều kiện tương ứng với hạng đây: a) Hạng 1: - Có thời gian liên tục làm công tác thi công xây dựng tối thiểu năm; - Đã huy trưởng công trường cơng trình cấp đặc biệt cấp I cơng trình cấp II loại b) Hạng 2: - Có thời gian liên tục làm cơng tác thi cơng xây dựng tối thiểu năm; - Đã huy trưởng cơng trường cơng trình cấp II cơng trình cấp III loại c) Đối với vùng sâu, vùng xa, người có trình độ cao đẳng trung cấp thuộc chuyên ngành xây dựng phù hợp với loại cơng trình, có kinh nghiệm thi cơng tối thiểu năm giữ chức danh huy trưởng hạng 2 Phạm vi hoạt động: a) Hạng 1: làm huy trưởng cơng trình cấp đặc biệt, cấp I, II, III IV loại; b) Hạng 2: làm huy trưởng cơng trình cấp II, III IV loại; c) Đối với cá nhân chưa xếp hạng làm huy trưởng cơng trình cấp IV; làm huy trưởng cơng trình cấp IV làm huy trưởng cơng trình cấp III loại Điều Luật Xây dựng (sửa đổi) quy định Năng lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng sau: Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, hành nghề xây dựng tham gia hoạt động sau: a) Tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, lập thẩm định dự án đầu tư, thiết kế xây dựng, định giá xây dựng, giám sát thi công quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; b) Khảo sát xây dựng cơng trình; c) Thi cơng xây dựng cơng trình; d) Thí nghiệm chun ngành xây dựng; đ) Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng; e) Chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực cơng trình xây dựng chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng 2 Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có lực hành nghề xây dựng xác định theo cấp bậc sở trình độ chun mơn tổ chức chuyên môn đào tạo xác nhận, kinh nghiệm, đạo đức nghề nghiệp, trừ trường hợp đặc biệt Chính phủ quy định Cá nhân hoạt động tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công, khảo sát xây dựng công trình phải có chứng hành nghề phù hợp phải chịu trách nhiệm cá nhân công việc Tổ chức hoạt động xây dựng phải có lực hoạt động xây dựng xác định theo cấp bậc sở lực hành nghề xây dựng cá nhân tổ chức, kinh nghiệm hoạt động xây dựng, khả tài chính, thiết bị lực quản lý tổ chức Tổ chức, cá nhân nước hoạt động xây dựng lãnh thổ Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam phải có đủ lực quy định khoản khoản Điều quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép hoạt động Chính phủ quy định cụ thể lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề xây dựng cá nhân việc cấp chứng hành nghề xây dựng cho cá nhân.” 9.2 THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (1) Điều kiện để khởi cơng xây dựng cơng trình Điều 72 LXD quy định: Cơng trình xây dựng khởi cơng đáp ứng điều kiện sau đây: - Có mặt xây dựng để bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng chủ đầu tư xây dựng cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng thoả thuận; - Có giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định điểm c khoản Điều 68 Luật XD; - Có thiết kế vẽ thi công hạng mục, công trình phê duyệt; - Có hợp đồng xây dựng; - Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng cơng trình theo tiến độ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; - Có biện pháp để bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng xây dựng; - Đối với khu đô thị mới, tuỳ theo tính chất, quy mơ phải xây dựng xong tồn phần cơng trình hạ tầng kỹ thuật khởi cơng xây dựng cơng trình (2) Giải phóng mặt xây dựng cơng trình Điều 69 LXD quy dịnh: Việc giải phóng mặt xây dựng cơng trình phải bảo đảm u cầu sau đây: - Việc giải phóng mặt xây dựng phải lập thành phương án Phương án giải phóng mặt xây dựng thể dự án đầu tư xây dựng cơng trình phê duyệt đồng thời với phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; - Đối với dự án có nhu cầu tái định cư phải lập phương án dự án tái định cư phải thực trước giải phóng mặt xây dựng; - Phạm vi giải phóng mặt xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng dự án đầu tư xây dựng phê duyệt; - Thời hạn giải phóng mặt xây dựng phải đáp ứng theo yêu cầu tiến độ thực dự án phê duyệt định người có thẩm quyền (3) Giấy phép xây dựng a) Mục đích việc cấp giấy phép xây dựng: Tạo điều kiện cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (dưới gọi chung chủ đầu tư) thực xây dựng cơng trình nhanh chóng, thuận tiện; Đảm bảo quản lý việc xây dựng theo quy hoạch việc tuân thủ quy định pháp luật có liên quan; bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, mơi trường, bảo tồn di tích lịch sử, văn hố cơng trình kiến trúc có giá trị; phát triển kiến trúc mới, đại, đậm đà sắc dân tộc sử dụng hiệu đất đai xây dựng cơng trình; Làm để giám sát thi công, xử lý vi phạm trật tự xây dựng, lập hồ sơ hồn cơng đăng ký sở hữu sử dụng cơng trình b) Quyđịnh trường hợp xin giấy phép xây dựng cơng trình: Điều 62 LXD quy định trước khởi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng cơng trình sau đây: - Cơng trình thuộc bí mật nhà nước, cơng trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, cơng trình tạm phục vụ xây dựng cơng trình chính; - Cơng trình xây dựng theo tuyến không qua đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; - Cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy mơ nhỏ thuộc xã vùng sâu, vùng xa; - Nhà riêng lẻ vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nơng thơn chưa có quy hoạch xây dựng duyệt; - Các cơng trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực an tồn cơng trình c) Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cơng trình Điều 66 LXD quy định: - Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng cơng trình xây dựng có quy mơ lớn, cơng trình có kiến trúc đặc thù, cơng trình tơn giáo cơng trình xây dựng khác thuộc địa giới hành quản lý theo quy định Chính phủ - Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng cơng trình xây dựng đô thị, trung tâm cụm xã thuộc địa giới hành quản lý, trừ cơng trình xây dựng quy định khoản Điều - Uỷ ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ điểm dân cư nơng thơn có quy hoạch xây dựng duyệt, điểm dân cư theo quy định Uỷ ban nhân dân cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành quản lý (4) Yêu cầu công trường xây dựng Điều 74 LXD quy định: Tất cơng trình xây dựng phải treo biển báo công trường thi công Nội dung biển báo bao gồm: - Tên chủ đầu tư xây dựng cơng trình, tổng vốn đầu tư, ngày khởi cơng, ngày hồn thành; - Tên đơn vị thi công, tên người huy trưởng công trường; - Tên đơn vị thiết kế, tên chủ nhiệm thiết kế; - Tên tổ chức người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; - Chủ đầu tư xây dựng cơng trình, huy trưởng cơng trường, chủ nhiệm thiết kế, tổ chức người giám sát thi công xây dựng cơng trình ngồi việc ghi rõ tên, chức danh phải ghi địa liên lạc, số điện thoại (5) Điều kiện thi cơng xây dựng cơng trình Điều 73 LXD quy định: a) Nhà thầu hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình phải đáp ứng điều kiện sau đây: - Có đăng ký hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình; - Có đủ lực hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình tương ứng với loại, cấp cơng trình; - Chỉ huy trưởng cơng trường có lực hành nghề thi cơng xây dựng cơng trình phù hợp; - Có thiết bị thi cơng đáp ứng u cầu an tồn chất lượng cơng trình b) Cá nhân tự tổ chức xây dựng nhà riêng lẻ có tổng diện tích xây dựng sàn nhỏ 250m2 tầng phải có lực hành nghề thi cơng xây dựng cơng trình chịu trách nhiệm chất lượng, an tồn vệ sinh mơi trường 9.3 CÁC HÀNH VI BỊ CẤM KHI THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Các hành vi bị nghiêm cấm hoạt động xây dựng quy định Điều 10 Luật Xây dựng: - Xây dựng cơng trình nằm khu vực cấm xây dựng; xây dựng cơng trình lấn chiếm hành lang bảo vệ cơng trình giao thơng, thuỷ lợi, đê điều, lượng, khu di tích lịch sử - văn hố khu vực bảo vệ cơng trình khác theo quy định pháp luật; xây dựng cơng trình khu vực có nguy lở đất, lũ quét, trừ cơng trình xây dựng để khắc phục tượng này; - Xây dựng cơng trình sai quy hoạch, vi phạm giới, cốt xây dựng; khơng có giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng cơng trình khơng với giấy phép xây dựng cấp; - Nhà thầu hoạt động xây dựng vượt điều kiện lực hành nghề xây dựng, lực hoạt động xây dựng; chọn nhà thầu không đủ điều kiện lực hành nghề xây dựng, lực hoạt động xây dựng để thực cơng việc; - Xây dựng cơng trình không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; - Vi phạm quy định an tồn tính mạng người, tài sản vệ sinh môi trường xây dựng; - Cơi nới, lấn chiếm không gian, khu vực công cộng, lối sân bãi khác có quy hoạch xây dựng duyệt cơng bố; - Đưa nhận hối lộ hoạt động xây dựng; dàn xếp đấu thầu nhằm vụ lợi, mua bán thầu, thông đồng đấu thầu, bỏ giá thầu giá thành xây dựng cơng trình đấu thầu; - Lạm dụng chức vụ, quyền hạn vi phạm pháp luật xây dựng; dung túng, bao che cho hành vi vi phạm pháp luật xây dựng; - Cản trở hoạt động xây dựng pháp luật; - Các hành vi khác vi phạm pháp luật xây dựng 9.4 HỒ SƠ HỒN CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 9.4.1 Hồ sơ hồn cơng Hồ sơ hồn cơng Theo quy định điểm d khoản Điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu cơng việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng Hồ sơ hồn công tài liệu, lý lịch sản phẩm công trình xây dựng, bao gồm vấn đề từ chủ trương đầu tư đến việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế cơng trình, thi cơng xây dựng cơng trình vấn đề khác có liên quan đến dự án, cơng trình Hồ sơ hồn thành cơng trình bao gồm hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng quy định Phụ lục Thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 Bộ Xây dựng "Hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng công trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng" Nội dung hồ sơ hồn cơng A Hồ sơ pháp lý (Chủ đầu tư - Bên A tập hợp) Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, dự án thành phần tiểu dự án cấp có thẩm quyền Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền việc cho phép sử dụng cơng trình kỹ thuật bên hàng rào: - Cấp điện; - Sử dụng nguồn nước; - Khai thác nước ngầm; - Khai thác khoáng sản, khai thác mỏ; - Thoát nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung); - Đường giao thơng bộ, thuỷ; - An tồn đê (cơng trình chui qua đê, gần đê, phạm vi bảo vệ đê…) - An tồn giao thơng (nếu có) Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng hợp đồng) Chủ đầu tư với Nhà thầu tư vấn thực khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi cơng xây dựng chính, giám sát thi cơng xây dựng, kiểm định chất lượng, kiểm tra chứng nhận phù hợp hợp đồng nhà thầu (tư vấn, thi cơng xây dựng) nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng) Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nước (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, kiểm tra chứng nhận phù hợp chất lượng ) Kết thẩm định thiết kế sở cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế sở theo quy định; Kết thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định; Biên Sở Xây dựng kiểm tra tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng chủ đầu tư trước nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hồn thành cơng trình để đưa vào sử dụng (lập theo mẫu phụ lục Thông tư 12/2005/TT-BXD) B Tài liệu quản lý chất lượng (Nhà thầu thi công xây dựng - Bên B lập) Bản vẽ hồn cơng hạng mục tồn cơng trình kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật cơng trình, hồn thiện (có danh mục vẽ kèm theo) Các chứng kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng công trình để thi cơng phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm kết cấu thân, điện hoàn thiện Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng cơng trình để thi cơng phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm kết cấu thân, điện hoàn thiện tổ chức chuyên môn tổ chức khoa học có tư cách pháp nhân, lực sử dụng phịng thí nghiệm hợp chuẩn thực Chứng xác nhận chủng loại chất lượng trang thiết bị phục vụ sản xuất hệ thống kỹ thuật lắp đặt cơng trình như: cấp điện, cấp nước, cấp gaz nơi sản xuất cấp Thông báo kết kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị nhập sử dụng hạng mục cơng trình tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân nhà nước quy định Các tài liệu, biên nghiệm thu chất lượng công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo biên vẽ hồn cơng cơng tác xây lắp nghiệm thu (có danh mục biên nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo) Các biên nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết kiểm tra , thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành thử thiết bị (khơng tải có tải) 8 Biên thử nghiệm thu thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị bảo vệ Biên thử nghiệm thu thiết bị phòng cháy chữa cháy, nổ 10 Biên kiểm định môi trường, môi sinh (đối với cơng trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) 11 Báo cáo kết thí nghiệm trường (gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; chất lượng bê tơng cọc, lưu lượng giếng, điện trở hệ thống chống sét cho cơng trình cho thiết bị, kết cấu chịu lực, thử tải bể chứa, thử tải ống cấp nước - chất lỏng ) 12 Báo cáo kết kiểm tra chất lượng đường hàn mối nối: cọc, kết cấu kim loại, đường ống áp lực (dẫn hơi, chất lỏng), bể chứa kim loại 13 Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún biến dạng hạng mục cơng trình, tồn cơng trìnhvà cơng trình lân cận phạm vi lún ảnh hưởng trình xây dựng (độ lún, độ nghiêng, chuyển vị ngang, góc xoay ) 14 Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình 15 Lý lịch thiết bị, máy móc lắp đặt cơng trình; hướng dẫn quy trình vận hành khai thác cơng trình; quy trình bảo hành bảo trì thiết bị cơng trình 16 Văn (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nước có thẩm quyền về: - Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt; - Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục cơng trình cấp nước; - Phịng cháy chữa cháy, nổ; - Chống sét; - Bảo vệ môi trường; - An toàn lao động, an toàn vận hành; - Thực giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng); - Chỉ giới đất xây dựng; - Đấu nối với cơng trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, nước, giao thơng ); - An tồn đê điều (nếu có), an tồn giao thơng (nếu có); - Thơng tin liên lạc (nếu có) 17 Chứng phù hợp công việc (thiết kế, thi cơng xây dựng) hạng mục cơng trình, tồn cơng trình tổ chức tư vấn kiểm định độc lập cấp (kể nhà thầu nước tham gia tư vấn, kiểm định, giám sát, đăng kiểm chất lượng) xem xét cấp trước chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình 18 Bản kê thay đổi so với thiết kế (kỹ thuật, vẽ thi công) phê duyệt 19 Hồ sơ giải cố cơng trình (nếu có) 20 Báo cáo tổ chức tư vấn kiểm định phận, hạng mục cơng trình cơng trình có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng trước chủ đầu tư nghiệm thu (nếu có) 21 Biên nghiệm thu giai đoạn xây dựng 22 Biên nghiệm thu hạng mục cơng trình, nghiệm thu hồn thành cơng trình để đưa vào sử dụng Vai trị Hồ sơ hồn cơng - Làm sở cho việc nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu hạng mục cơng trình cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng; - Là sở để toán, toán phục vụ cho việc kiểm toán; - Là hướng dẫn viên cho người khai thác sử dụng; giúp cho quan quản lý trực tiếp cơng trình nắm đầy đủ cấu tạo cụ thể, thực trạng ban đầu cơng trình, nhằm khai thác, sử dụng với khả thực tế cơng trình có biện pháp tu sửa chữa phù hợp bảo đảm tuổi thọ cơng trình lâu dài - Giúp quan nghiên cứu quan thành tra cần thiết tìm lại số liệu có liên quan đến cơng trình; - Là sở để thiết kế phương án bảo vệ cơng trình thời chiến lẫn thời bình; - Là hồ sơ trạng phục vụ cho việc thiết kế, cải tạo, mở rộng nâng cấp cơng trình Quy cách hồ sơ hồn cơng A Hình thức hồ sơ hồn cơng a) Tất tài liệu xếp theo trình tự danh mục khoản mục I Chương cài vào bìa tệp cứng có kẹp sắt, cài qua lỗ đột trực tiếp vào mép trái tài liệu, xếp vào túi ni lon có nắp cài đột lỗ vào mép trái túi ni lon Với vẽ cỡ lớn, cho phép gấp vẽ lại theo khổ giấy A4, cài vào bìa file xếp vào hộp Trên bìa tệp, hộp phải dán nhãn, ghi tên tài liệu, kèm theo danh mục tài liệu chứa theo hướng dẫn Phụ lục 04 Thông tư số 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 Bộ Xây dựng “Hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng” b) Hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng nộp lưu trữ phải có đầy đủ dấu chữ ký tổ chức, cá nhân lập hồ sơ, có chữ ký chủ nhiệm thiết kế chủ trì thiết kế (đối với hồ sơ thiết kế) Các vẽ thiết kế phải đảm bảo hình thức, quy cách theo tiêu chuẩn quy định hành Các vẽ hồn cơng phải có dấu “Bản vẽ hồn cơng” nhà thầu thi công xây dựng theo hướng dẫn Phụ lục 01 có danh mục vẽ theo hướng dẫn Phụ lục 03 Thông tư 02/2006/TT-BXD (xem Phụ lục kèm theo) c) Các văn hồ sơ lưu trữ văn phê duyệt dự án, văn phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật (trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật), văn thẩm định thiết kế, văn phê duyệt thiết kế, văn nghiệm thu bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng trường hợp khơng cịn thay hợp pháp d) Hồ sơ thiết kế, vẽ hoàn cơng cơng trình xây dựng lưu trữ dạng băng từ, đĩa từ vật mang tin phù hợp, thể đầy đủ thành phần nội dung hồ sơ lưu trữ theo quy định mục 1, phần II Thông tư 02/2006/TT-BXD B Số lượng hồ sơ hồn cơng a) Bộ hồ sơ hồn công lập với số lượng đủ để gửi cho: - Chủ đầu tư; - Chủ quản lý sử dụng cơng trình; - Nhà thầu thi cơng xây dựng; - Cơ quan lưu trữ nêu b) Đối với cơng trình có tính đặc thù liên quan đến nhiều ngành (cơng trình biên giới, hải đảo, quốc phịng) tuỳ theo u cầu ngành, chủ đầu tư trình số liệu hồ sơ hồn cơng cần thiết phải lập c) Bản chính, : - Một hồ sơ giao nộp cho cấp cao theo quy định dự án Các lại photocopy - Bản gốc có chữ ký dấu đỏ Trường hợp đủ điều kiện để có chữ ký dấu đỏ cấp văn ký đóng dấu y Lưu trữ hồ sơ thiết kế, hồ sơ hoàn công A Thành phần hồ sơ lưu trữ nơi lưu trữ: a) Đối với chủ đầu tư chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng: Chủ đầu tư chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng cơng trình xây dựng lưu trữ hồ sơ thiết kế sở, hồ sơ thiết kế kỹ thuật (trường hợp thiết kế ba bước), hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng Thành phần hồ sơ lưu trữ gồm: - Thuyết minh vẽ thiết kế sở, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế sở, văn thẩm định thiết kế sở, văn phê duyệt dự án, văn phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật (trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật) - Thuyết minh vẽ thiết kế kỹ thuật, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế kỹ thuật, báo cáo kết thẩm tra thiết kế kỹ thuật (nếu có), văn thẩm định thiết kế kỹ thuật, văn phê duyệt thiết kế kỹ thuật - Thuyết minh (nếu có) vẽ thi cơng, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế vẽ thi cơng (nếu có), báo cáo kết thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng (nếu có), văn thẩm định thiết kế vẽ thi công (trường hợp thiết kế hai bước), văn phê duyệt thiết kế vẽ thi cơng - Bản vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng lập theo quy định Điều 27, Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ) b) Đối với nhà thầu thiết kế: Nhà thầu thiết kế tham gia thiết kế cơng trình xây dựng lưu trữ phần hồ sơ thiết kế thực Riêng nhà thầu đảm nhận tổng thầu thiết kế phải lưu trữ tồn hồ sơ thiết kế cơng trình xây dựng bao gồm hồ sơ thiết kế sở, hồ sơ thiết kế kỹ thuật (trường hợp thiết kế ba bước), hồ sơ thiết kế vẽ thi công nhà thầu phụ thiết kế thực Thành phần hồ sơ lưu trữ gồm: - Thuyết minh vẽ thiết kế sở, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế sở - Thuyết minh vẽ thiết kế kỹ thuật, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế kỹ thuật, tài liệu tính tốn - Thuyết minh (nếu có) vẽ thi công, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế vẽ thi công (nếu có), tài liệu tính tốn (trường hợp thiết kế hai bước) c) Đối với nhà thầu thi công xây dựng: Nhà thầu thi công xây dựng lưu trữ hồ sơ thiết kế vẽ thi công, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng thực Riêng nhà thầu đảm nhận tổng thầu thi công xây dựng phải lưu trữ toàn hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng, vẽ hồn cơng nhà thầu phụ thi công xây dựng thực Thành phần hồ sơ lưu trữ gồm: - Thuyết minh (nếu có) vẽ thi cơng, báo cáo kết khảo sát xây dựng bước thiết kế vẽ thi cơng (nếu có) - Bản vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng d) Đối với quan quản lý nhà nước xây dựng: - Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở lưu trữ hồ sơ thiết kế sở thẩm định - Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng lưu trữ hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng cấp phép đ) Đối với quan lưu trữ nhà nước: - Cơ quan lưu trữ nhà nước cấp quốc gia lưu trữ vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng cơng trình theo quy định phải lưu trữ quốc gia, thời hạn lưu trữ vĩnh viễn - Cơ quan lưu trữ nhà nước cấp Tỉnh lưu trữ vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng cấp II, cấp I, cấp đặc biệt, xây dựng địa bàn, trừ cơng trình quan lưu trữ quốc gia lưu trữ - Cơ quan lưu trữ cấp Huyện lưu trữ vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng cấp IV, cấp III, xây dựng địa bàn - Cơng trình xây dựng theo tuyến qua nhiều địa bàn, trường hợp thuộc dự án Bộ, ngành định đầu tư vẽ hồn cơng lưu trữ quan lưu trữ quốc gia; trường hợp thuộc dự án UBND cấp Tỉnh định đầu tư vẽ hồn công lưu trữ quan lưu trữ nhà nước cấp Tỉnh - Trường hợp dự án có nhiều cơng trình xây dựng với cấp khác vẽ hồn cơng cơng trình lưu trữ quan lưu trữ nhà nước tương ứng với cấp cơng trình theo quy định điểm đ, mục 1, phần II Thơng tư 02/2006/TTBXD - Cơng trình xây dựng có giá trị đặc biệt văn hố có hồ sơ lưu trữ quan lưu trữ nhà nước cấp Tỉnh, cấp Huyện, xếp hạng hồ sơ chuyển lưu trữ quan lưu trữ quốc gia - Thành phần hồ sơ lưu trữ nộp quan lưu trữ nhà nước theo hướng dẫn Phụ lục 02 Thơng tư 02/2006/TT-BXD B Hình thức, quy cách hồ sơ lưu trữ Hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng nộp lưu trữ phải có quy cách nêu khoản mục 9.4.1 9.4.2 Bản vẽ hồn cơng Khái niệm vẽ hồn cơng Người ta chuyển cấu kiện, chi tiết cơng trình, vị trí bệ máy chi tiết thiết bị lắp đặt vào công trình bao gồm thiết bị cơng trình thiết bị công nghệ từ thiết kế trường (ra thực địa) nhờ hệ thống tọa độ hệ thống cao độ cơng trình Việc xây dựng hồn thành hạng mục cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng (san hay nạo vét, gia cố nền; cọc; đài cọc; dầm giằng móng kết cấu ngầm; kết cấu thân; điện hoàn thiện) phải dựng lại hình ảnh thực cơng trình (hoặc hạng mục, phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng) sở tọa độ hệ cao độ dùng để điều khiển xây dựng giấy có đánh dấu hướng độ sai lệch chi tiết, phận Cái gọi vẽ hồn cơng Sau số khái niệm vẽ hồn cơng * Bản vẽ hồn cơng cịn gọi vẽ ghi lại (as - built drawing; record drawing): Bản vẽ dùng để ghi chép chi tiết cơng trình xây dựng sau dẫ hoàn thành (theo TCXDVN 340:2005 (ISO 10209-1) -“Lập hồ sơ kỹ thuật Từ vựng - Phần 1: Thuật ngữ liên quan đến vẽ kỹ thuật - Thuật ngữ chung loại vẽ”được Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 27/2005/QĐ-BXD ngày 08/8/2005.) * Bản vẽ hồn cơng vẽ phận cơng trình, cơng trình xây dựng hồn thành, thể kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, lập sở vẽ thiết kế thi công phê duyệt Mọi sửa đổi so với thiết kế duyệt phải thể vẽ hồn cơng (Điều 27- Nghị định 209/2004/NĐCP) Như Bản vẽ hồn cơng thực chất chụp lại trạng cấu kiện hạng mục, phận hay tồn cơng trình vừa hoàn thành sở hệ tọa độ hệ cao độ cơng trình dùng để thi cơng Các loại vẽ hồn cơng Tùy theo quy mơ cơng trình, tùy theo tính phức tạp cơng trình người ta chia vẽ hồn cơng sau: - Bản vẽ hồn cơng cơng việc xây dựng; - Bản vẽ hồn cơng phận cơng trình; - Bản vẽ hồn cơng giai đoạn xây dựng; - Bản vẽ hồn cơng lắp đặt thiết bị; - Bản vẽ hồn cơng hạng mục cơng trình; - Bản đồ hồn cơng tổng thể cơng trình Vai trị vẽ hồn cơng xây dựng a) Xử lý tốn học kết đo hồn cơng vẽ hồn cơng giúp nhận tham số để: - Kiểm tra kết đo kiểm xây dựng; - Kiểm tra tra kết đo lún; - Đánh giá chất lượng đo đạc, điều khiển xây dựng chất lượng xây dựng b) Kết công tác đo vẽ hồn cơng kịp thời loại cơng việc, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng kết hợp với kết quan trắc lún giúp cho nhà thầu thiết kế chỉnh lý kịp thời khiếm khuyết hay sai sót thiết kế, giúp cho người xây dựng rút kinh nghiệm sửa chữa khiếm khuyết xây dựng tránh thiệt hại kinh tế việc thi công phần chồng đè lên phần thi cơng có sai sót, khiếm khuyết c) Bản vẽ hồn cơng thành phần hồ sơ hồn cơng sở để nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng, để khai thác cơng trình, để thiết kế cải tạo mở rộng nâng cấp công trình cuối để thiết kế phương án bảo vệ cơng trình kể thời bình lẫn thời chiến d) Bản vẽ hồn cơng sở để thực bảo hành bảo trì cơng trình xây dựng Các u cầu vẽ hồn cơng * Phải phản ảnh trung thực kết thực thực tế thi cơng ngồi trường mà khơng tự bỏ qua sai số; * Phải lập thời điểm nghiệm thu, không hồi ký hồn cơng; * Phải lập xác nhận theo quy định; * Phải thể rõ ràng chỉnh sửa, thay đổi để sử dụng thuận tiện xác việc khai thác , sử dụng bảo trì cơng trình 9.4.3 Đo hồn cơng, vẽ hồn cơng thiết lập vẽ hồn cơng Các khái niệm a) Đo hồn cơng việc xác định vị trí, kích thước đối tượng xây dựng hoàn thành sở hệ tọa độ cao dùng cho thi cơng Đo hồn cơng gồm loại sau: - Đo hồn cơng bệ máy chi tiết máy lắp đặt xong - Đo hồn cơng phần việc thi cơng như: đo hồn cơng san nền, đo hồn cơng nạo vét, đo hồn cơng móng cấu kiện cơng trình - Đo hồn cơng hạng mục cơng trình hay phận cơng trình b) Ngun tắc đo vẽ hồn cơng phải thực sau hoàn thành loại công việc, cấu kiện, giai đoạn xây dựng, hạng mục cơng trình tồn cơng trình (móng, tầng ngầm, tầng nhà, loại cơng trình kỹ thuật hạ tầng) c) Vẽ hồn cơng cơng việc thể kết đo điểm a khoản lên vẽ để người ta hình dung trực quan khái quát độ lệch hướng lệch cơng trình đồng thời hình dung tổng quan độ sai lệch xây lắp gây lên d) Thiết lập vẽ hồn cơng xử lý tổng hợp thông tin nhận đo hồn cơng vẽ hồn cơng cung cấp để lập nên vẽ quy tiêu chuẩn biểu đầy đủ vị trí kích thước đối tượng xây dựng sở hệ tọa độ, độ cao thi công sai lệch chúng so với thiết kế Phương pháp đo hồn cơng Đo vẽ mặt áp dụng phương pháp sau: tọa độ vng góc Tọa độ cực, giao hội góc, giao hội cạnh Đo vẽ độ cao áp dụng phương pháp sau: đo cao hình học, đo cao thủy tĩnh Khi đo vẽ hồn cơng ngồi trời dùng phương pháp đo vẽ toàn đạc phương pháp đo vẽ mặt kết hợp với thủy chuẩn hình học Nội dung đo vẽ hồn cơng điều cần lưu ý a) Hệ thống cơng trình kỹ thuật hạ tầng mặt đất cần đo vẽ: - Vị trí điểm ngoặt; - Tâm giếng; - Điểm giao cơng trình kỹ thuật hạ tầng ngầm; - Đường kính ống dẫn; - Khoảng cách chênh cao giếng; - Nơi dẫn loại hệ thống công trình kỹ thuật hạ tầng vào cơng trình; - Độ cao đáy, nắp hố móng, máng rãnh, nắp giếng, đỉnh ống dẫn b) Hệ thống cơng trình kỹ thuật hạ tầng khơng cần đo vẽ: - Vị trí cột; - Khoảng cách tâm cột; - Độ cao dầm, xà ngang; - Khoảng cách dây dẫn đễn cơng trình gần đó; - Độ võng dây c) Đo vẽ hồn cơng san gồm: - Các mốc tọa độ cao độ dùng để đo đạc điều khiển san nền; - Đo vẽ mặt đất san tỷ lệ 1/200, 1/500 d) Đo vẽ hồn cơng nạo vét gồm: - Các mốc tọa độ độ cao (hệ độ cao nào) dùng để đô đạc điều khiển nạo vét; - Đo vẽ mặt đáy nạo vét theo tỷ lệ 1/500 e) Đo vẽ móng gồm: - Xác định vị trí phần đặt, kích thước khối, lỗ cửa, giếng đứng; - Cao độ đỉnh móng; - Riêng nhà cần nối góc móng nhà đến điểm khống chế trắc địa để xác định tọa độ chung, đo vẽ kích thước chu vi tầng ngầm, đo vẽ chỗ nhô thụt vào f) Đo vẽ cơng trình dạng trịn: - Xác định tâm đáy; - Xác định độ lệch tâm đỉnh đáy; - Xác định bán kính đáy, đỉnh chỗ đặc trưng g) Đo vẽ đường giao thơng: - Đo vẽ đỉnh góc ngoặt; - Đo vẽ đường cong; - Đo vẽ điểm giao nhau; - Đo vẽ vùng tiệm cận; - Đo vẽ tâm ghi đường sắt; - Đo vẽ độ cao mặt đường hồn thành với lưới vng độ cao 10m; - Đo vẽ độ cao vỉa hè chỗ giao nhau, chỗ thay đổi độ dốc mặt đường; - Đo vẽ chỗ nhô ra, lõm vào vỉa hè; - Đo vẽ lịng đường, đáy rãnh, kênh thốt; - Đo vẽ giếng cửa thoát nước mưa; - Đo vẽ cầu cống đoạn đường vừa hồn thành Trình tự thiết lập đồ, vẽ hồn cơng: - Kiểm tra kết đo vẽ hồn cơng; - Biểu diễn điểm khống chế trắc địa; - Biểu diễn điểm trắc địa dùng để điều khiển thi công nhà, đường sắt, đường tơ, cơng trình ngầm, cơng trình mặt đất khơng; - Biểu diễn địa vật đối tượng xây dựng hoàn thành; - Biểu diễn dáng đất; - Kiểm tra việc biểu diễn địa vật, dáng đất đối tượng xây dựng phịng; - Hồn chỉnh ngồi khung; - Sau hồn chỉnh vẽ chì vẽ nháp máy tính, kiểm tra phịng đem ngồi thực địa đối sốt; - Vẽ mực vẽ thức máy tính Chỉnh lý tốn học kết đo vẽ hồn cơng: Như trình bày trên, đo vẽ hồn cơng việc chụp lại hình ảnh thực cấu kiện cơng trình tồn cơng trình sở hệ tọa độ cao độ dùng để điều khiển thi cơng Vì vậy, việc điều chỉnh lý tốn học kết đo vẽ hồn cơng việc xác định độ lệch xảy chi tiết riêng biệt cơng trình (phần cấu kiện xây dựng thiết bị kỹ thuật - công nghệ) so với tọa độ cao độ thiết kế Trong trường hợp độ chênh lệch thực tế d s vượt độ chênh cho phép D s phải sửa chữa, điều chỉnh hay xây lại, lắp lại chi tiết Trong hầu hết trường hợp tùy theo loại cơng trình người ta chọn điểm gốc hay hướng gốc để tính yếu tố độ chênh Chẳng hạn, cơng trình bố trí theo đường thẳng hướng gốc đường thẳng xác suất Đối với cơng trình loại vịng trịn, cấu kiện cơng trình máy móc, thiết bị kỹ thuật - cơng nghệ đựoc xây lắp theo đường trịn độ lệch tọa độ cần tìm điểm thi cơng tính từ vịng trịn xác suất Bằng cách tương tự ta giải tốn tìm độ lệch điểm đo vẽ hồn cơng loại hình dáng cơng trình Cơng việc nói ngày người ta giải máy vi tính với chương trình lập sẵn cách nhanh chóng xác Đối với đo vẽ hồn cơng san hồn cơng nạo vét, hồn cơng xây dựng đường giao thông mặt đường đỗ hạ cất cánh sân bay khơng cần phải tính tốn độ chênh mà cần thực nội dung sau đanh giá chất lượng vẽ hồn cơng: - Sự ăn khớp tọa độ, cao độ vùng gói thầu khác nhau; - Độ ghép biên vẽ hồn cơng vùng giai đoạn cơng việc; - Sự an khớp tọa độ cao độ mặt cắt kiểm tra ngồi trường với mặt cắt xác định theo vẽ hồn cơng Cách thể lập vẽ hồn cơng a) Cách thể lập vẽ hồn cơng cơng việc xây dựng: - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng chụp lại hình vẽ thiết kế vẽ thi công phần công việc nghiệm thu, lắp đặt thiết bị tĩnh (bản vẽ copy) - Tại trường, người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình đo vẽ hồn cơng, ghi trị số thực tế thi cơng có thay đổi so với trị số thiết kế ngoặc đơn đặt trị số thiết kế, thể chi tiết thay đổi, bổ sung vẽ copy ký tên Trong trường hợp kích thước, thông số thực tế thi công công việc xây dựng với kích thước, thơng số thiết kế vẽ thi cơng vẽ thiết kế vẽ hồn cơng - Khi nghiệm thu, sau kiểm tra kết đo vẽ hồn cơng thấy phản ảnh thực tế thi cơng người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người giám sát thi công xây dựng cơng trình tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu kiểm tra kết đo vẽ hồn cơng ký tên xác nhận b) Cách thể lập vẽ hồn cơng phận cơng trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục cơng trình cơng trình: - Người phụ trách kỹ thuật thi cơng trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng chụp lại tồn vẽ thi cơng chủ đầu tư phê duyệt (có đóng dấu vẽ thi công phê duyệt theo mẫu nêu Phụ lục 1D Thông tư 12/2005/TTBXD) giữ nguyên khung tên , không thay đổi số hiệu vẽ thiết kế - Tại trường, người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng cơng trình đo vẽ hồn cơng lập vẽ hồn cơng sau: + Trong trường hợp kích thước, thơng số thực tế thi cơng phận cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng với kích thước, thơng số thiết kế vẽ thi cơng vẽ thiết kế vẽ hồn cơng + Trong trường hợp trị số thiết kế có thay đổi ghi trị số thực tế thi cơng có thay đổi so với trị số thiết kế ngoặc đơn đặt trị số thiết kế; khoanh đám mây chi tiết thay đổi, bổ sung thể chi tiết thay đổi, bổ sung vẽ có chi tiết thay đổi, bổ sung chố trống vẽ khác Nếu vẽ chố trống thể vẽ với số hiệu vẽ không trùng với số hiệu vẽ thiết kế có + Trong vẽ hồn cơng phải ghi rõ họ tên, chữ ký người lập vẽ hồn cơng Người đại diện theo pháp luật nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên đóng dấu pháp nhân Ngồi ra, phía khung tên vẽ hồn cơng phải đóng dấu “Bản vẽ hồn cơng” nhà thầu thi công xây dựng theo hướng dẫn Phụ lục 01 Thông tư số 02/2006/TT-BXD - Khi nghiệm thu, sau kiểm tra kết đo vẽ hồn cơng thấy phản ảnh thực tế thi cơng người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người giám sát thi công xây dựng công trình tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu kiểm tra kết đo vẽ hồn cơng ký tên xác nhận c) Tùy theo loại công việc, cấu kiện, phận cơng trình, giai đoạn xây dựng, hạng mục cơng trình loại cơng trình mà người ta tinh giảm bớt yếu tố phụ để làm bật yếu tố Ví dụ: - Bản vẽ hồn cơng san gia cố chủ yếu biểu diễn lớp đất tôn bề mặt san lấp - Bản vẽ hồn cơng nạo vét lịng sơng, lịng hồ, đáy biển chủ yếu biểu độ sâu nạo vét bề mặt đáy sông (hồ, biển) nạo vét - Bản vẽ hồn cơng móng chủ yếu biểu diễn vị trí, độ sâu cọc, kích thước bê tơng đổ, kích thước bê tơng, vị trí, đường kính cốt thép… - Bản vẽ hồn cơng đường: + Bình đồ, cắt dọc, cắt ngang theo km; + Độ sâu lớp gia cố đường, lớp kết cấu mặt đường; + Hệ thống đường đồng mức mặt đường, rãnh thoát cầu, cống; + Hồ sơ hệ thống an tồn giao thơng (bình đồ duỗi thẳng biểu kê hai loại): Vị trí cột km, biển báo hiệu, số hiệu biển, vị trí hệ thống an tồn giao thơng (hộ lan, cọc tiêu, gương cầu lồi, đường lánh nạn ), vị trí cầu, cống cơng trình khác gắn với dự án + Mặt cắt địa chất dọc tuyến cao độ mực nước tính tốn - Bản vẽ hồn cơng cầu: + Bình đồ khu vực cầu, mốc tọa độ, mốc cao độ thuộc cơng trình; + Mặt cắt địa chất cắt ngang sông xây dựng cầu yếu tố thuỷ văn, có ghi cao độ theo hệ mốc cầu; + Bản vẽ bố trí chung tồn cầu theo ba hình chiếu có đủ cao độ thiết kế; + Bản vẽ chi tiết kết cấu, cấu tạo chịu lực phận cơng trình (kết cấu nhịp, hệ mặt cầu, mố trụ, móng, 1/4 nón); + Bản vẽ cơng trình điều tiết, hướng dịng, bảo vệ chống xói gia cố bờ sơng, đường đầu cầu - Bản vẽ hồn cơng cống: + Bản vẽ cắt dọc, cắt ngang thân cống; + Bản vẽ cấu tạo cửa cống kèm theo yếu tố địa chất, thuỷ văn, cao độ - Bản vẽ hồn cơng tường, kè bảo vệ bờ dốc: + Bình đồ, trắc dọc tường kè theo tuyến đường; + Bản vẽ mặt cắt ngang; + Các vẽ kết cấu kèm theo yếu tố địa hình, địa chất, thuỷ văn, cao độ