Thành lập bản đồ địa chính phường đồng tâm tp yên bái, tỉnh yên bái từ số liệu đo trực tiếp bằng phần mềm microstation và famis

TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN o0o KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH PHƢỜNG ĐỒNG TÂM TP YÊN BÁI, TỈNH YÊN BÁI TỪ SỐ LIỆU ĐO TRỰC TIẾP BẰNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: 403 Giáo viên hướng dẫn Sinh viên thực Mã sinh viên Lớp Khóa : Th.S Phùng Minh Tám : Nguyễn Trọng Hưng : 1454030482 : K59A – QLĐĐ : 2014 - 2018 Hà Nội, 2018 LỜI CẢM ƠN Để hồn thành khóa học 2014 – 2018, đƣợc đồng ý Ban giám hiệu trƣờng Đại học Lâm nghiệp, Viện quản lí đất đai phát triển nông thôn, ban chủ nhiệm môn Trắc địa đồ GIS, dƣới hƣớng dẫn thầy giáo Th.S Phùng Minh Tám, em tiến hành thực khóa luận tốt nghiệp với Chuyên đề: “Thành lập đồ địa phường Đồng Tâm TP Yên Bái, tỉnh Yên Bái từ số liệu đo trực tiếp phần mềm Microstation Famis” Trong thời gian thực khóa luận em nhận đƣợc giúp đỡ nhiệt tình thầy giáo hƣớng dẫn Th.S Phùng Minh Tám, giúp đỡ thầy cô Viện quản lí đất đai phát triển nơng thơn, tồn thể cán phịng ban trƣờng ĐH Lâm Nghiệp Việt Nam Trong trình thực tập làm thực tế em đƣợc hƣớng dẫn bảo tận tình từ các thuộc Trung tâm Kỹ thuật Mơi trƣờng tỉnh n Bái, Văn phịng Đăng ký đất đai Phát triển quỹ đất TP Yên Bái, Văn Phòng Đăng ký đất đai Phát triển quỹ đất tỉnh Yên Bái Em xin chân thành cảm ơn đến giúp đỡ quý báu Mặc dù thân cố gắng nhƣng thời gian có hạn, trình độ lực kinh nghiệm thân cịn hạn chế nên khóa luận em hồn thành khơng tránh khỏi thiếu sót Vì em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp, bổ sung thầy bạn để khóa luận đƣợc hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 14 tháng 05 năm 2018 Sinh viên thực Nguyễn Trọng Hƣng i MỤC LỤC Hà Nội, 2018 i LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH vii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ ix PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu tổng quan 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU 1.3.2 Về nội dung 1.3.3 Về thời gian PHẦN 2: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 CƠ SỞ KHOA HỌC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Mục đích, vai trị, ý nghĩa đồ địa 2.1.3 Nội dung đồ địa 2.1.4 Các phƣơng pháp thành lập đồ địa 2.2 CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 11 2.2.1 Hệ quy chiếu 11 2.2.2 Hệ thống tỉ lệ đồ 12 2.2.3 Độ xác biểu thị nội dung đồ địa 13 2.2.4 Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh ghi tên gọi đồ địa 14 2.3 CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 15 ii 2.4 TÌNH HÌNH CƠNG TÁC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI TỈNH YÊN BÁI 16 2.5 GIỚI THIỆU PHẦN MỀM PHỤC VỤ NGHIÊN CỨU 17 2.5.1 Giới thiệu Microstation 17 2.5.2 Giới thiệu Famis 17 PHẦN VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19 3.1 ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU 19 3.2 THỜI GIAN NGHIÊN CỨU 19 3.3 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 19 3.4 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 19 3.5 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 20 3.5.1 Phƣơng pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp 20 3.5.2 Phƣơng pháp phân tích xử lý số liệu 20 3.5.3 Phƣơng pháp điều tra, đối soát với thực địa 20 3.5.4 Phƣơng pháp chuyên gia 20 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 21 4.1 TỔNG QUÁT VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU 21 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 21 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội 23 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 26 4.2 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA PHƢỜNG ĐỒNG T M 28 4.3 QUY TRÌNH CƠNG NGHỆ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỪ SỐ LIỆU ĐO TRỰC TIẾP 36 4.4 KẾT QUẢ ĐO VẼ CHI TIẾT 37 4.5 BIÊN TẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 38 4.5.1 Khởi động chƣơng trình Microstation, tạo file.Dgn khởi động chƣơng trình Famis 39 4.5.2 Nhập liệu từ vào hiển thị trị đo 41 4.5.3 Chọn lớp, phân lớp đối tƣợng 43 iii 4.5.4 Vẽ yếu tố đƣờng nét ghi thuyết minh 44 4.5.5 Sửa lỗi, tạo vùng 45 4.5.6 Đánh số tự động gán thơng tin địa 49 4.5.7 Sửa bảng nhãn 50 4.5.8 Vẽ nhãn tạo khung đồ địa 51 4.5.9 Tạo hồ sơ kỹ thuật 54 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 59 5.1 KẾT LUẬN 59 5.2 KIẾN NGHỊ 59 TÀI LIỆU THAM KHẢO 60 PHỤ LỤC 61 iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng Việt Từ viết tắt BTNMT Bộ Tài ngun Mơi Trƣờng CP Chính phủ GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NĐ Nghị định QĐ Quyết định TN&MT Tài nguyên Môi trƣờng TT Thơng tƣ TTg Thủ Tƣớng phủ UBND Ủy ban nhân dân TP Thành phố v DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1: Tỷ lệ đo vẽ thành lập đồ địa đƣợc xác định sở loại đất mật độ đất trung bình 01 hecta (ha) 12 Bảng 2.2: Sai số điểm đồ 13 Bảng 2.3: Bảng tóm tắt thơng số phân mảnh đồ địa 14 Bảng 2.4: Tình hình thành lập đồ địa tỉnh Yên Bái 16 Bảng 4.1: Diện tích, cấu đất nơng nghiệp năm 2017 28 Bảng 4.2: Diện tích, cấu đất phi nơng nghiệp năm 2017 30 Bảng 4.3: Biến động diện tích đất nơng nghiệp giai đoạn 2014 – 2018 32 Bảng 4.4: Biến động diện tích đất phi nông nghiệp giai đoạn 2010 – 2014 34 Bảng 4.5: Trích dẫn số tọa độ điểm chi tiết 38 vi DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Hình ảnh vị trí phƣờng Đồng Tâm 21 Hình 4.2 Kết tạo file đồ 40 Hình 4.3 Hình ảnh khởi động Famis 41 Hình 4.4 Hình ảnh hộp thoại Famis 41 Hình 4.5 Nhập số liệu 41 Hình 4.6 Kết nhập hiển thị giá trị đo điểm chi tiết 42 Hình 4.7 Tạo mô tả trị đo 43 Hình 4.8 Chọn lớp thông tin 43 Hình 4.9 Cơng cụ nối điểm tự động famis 44 Hình 4.10 Kết nối điểm đo chi tiết 45 Hình 4.11 Tự động tìm sửa lỗi 46 Hình 4.12 Hộp thoại MRF Clean 46 Hình 4.13 Kết sửa lỗi xong 47 Hình 4.14 Hình ảnh tâm 47 Hình 4.15 Hộp thoại tạo vùng 48 Hình 4.16 Kết tạo vùng cho đất 48 Hình 4.17 Đánh số cho tờ đồ 49 Hình 4.18 Gán thơng tin từ nhãn 50 Hình 4.19 Kết gán nhãn thành công 50 Hình 4.20.Kết gán thơng tin từ nhãn 51 Hình 4.21 Hộp thoại vẽ nhãn 52 Hình 4.22 Kết vẽ nhãn đất 52 Hình 4.23 Hộp thoại tạo khung đồ 53 Hình 4.24 Kết vẽ khung đồ 53 Hình 4.25 Hộp thoại Hồ sơ kỹ thuật đất 54 Hình 4.26 Hồ sơ kỹ thuật đất 55 Hình 4.27 Hộp thoại trích lục 55 vii Hình 4.28 Trích lục đất 56 Hình 4.29 Hộp thoại mơ tả ranh giới 56 Hình 4.30 Bản mô tả ranh giới đất 57 Hình 4.31 Hộp thoại tạo Giấy chứng nhận đất 57 Hình 4.32 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 58 Hình 4.33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 58 viii DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Sơ đồ quy trình phƣơng pháp đo đạc trực tiếp thực địa Sơ đồ 2.2: Sơ đồ quy trình phƣơng pháp sử dụng ảnh hàng không Sơ đồ 4.1: Quy trình thành lập đồ địa 36 Sơ đồ 4.2: Quy trình biên tập đồ địa phần mềm Microstation Famis 39 ix Chọn lớp level 10, 14, 23, 32 (ở level tham gia đóng vùng cần phải quét lỗi) ô Tolerence bỏ dấu (-) cho level sau ấn Set Sau chọn thẻ Clean hộp MRFClean để chƣơng trình tự động tìm sửa lỗi 4.5.5.2 Sửa lỗi - MRF FLAG Chức cho phép tự động hiển thị lên hình lần lƣợt vị trí có lỗi mà MRF clean đánh dấu trƣớc Từ menu FAMIS vào Cơ sở liệu đồ  Quản lý đồ  Kết nối với sở liệu  Tạo topology  Sửa lỗi (Flag)  Xuất hộp thoại nhƣ dƣới Hình 4.13 Kết sửa lỗi xong Kết sửa lỗi báo No flags nghĩa tờ đồ sửa không gặp lỗi đảm bảo khép vùng toàn đồ 4.5.5.3 Tạo vùng Tạo vùng hay gọi tạo tâm đất Tâm đất đƣợc tạo đồ khơng cịn lỗi Tâm tạo nhiều lần Tâm đƣợc tạo có dạng: Hình 4.14 Hình ảnh tâm Để tạo vùng cho đất ta chọn: + Cơ sở liệu đồ/Tạo Topology/Tạo vùng, xuất bảng Tạo vùng (BUILD) 47 Hình 4.15 Hộp thoại tạo vùng + Chọn lớp cần tạo sau nhập số hiệu lớp vào Level tạo Ở level 10, 14, 23, 32 +Chọn level chứa điểm trọng tâm vùng vừa tạo ra(mặc định level 11) + Chọn thay đổi màu điểm trọng tâm + Ấn Tạo Vùng để thực tạo vùng + Chọn Ra khỏi để kết thúc Hình 4.16 Kết tạo vùng cho đất 48 4.5.6 Đánh số tự động gán thông tin địa Sau tạo vùng xong ta tiến hành biên tập, đánh số thửa, gán thông tin địa cho tờ đồ địa số 36 4.5.6.1 Đánh số tự động FAMIS tự động tính diện tích sau tạo vùng nhƣng khơng tự động đánh số Nguyên tắc đánh số đánh theo thứ tự từ trái qua phải từ xuống dƣới Từ Menu FAMIS chọn thẻ Cơ sở liệu đồ, từ chức Bản đồ địa chọn mục Đánh số tự động Hình 4.17 Đánh số cho tờ đồ  Đánh dấu vào ô đánh zích zắc  Chọn kiểu đánh số kiểu đánh  Chọn lớp chứa số thửa(mặc định 2)  Chon vào ô đánh số để tiến hành đánh số  Chọn vào ô Ra khỏi để khỏi chức 4.5.6.2 Gán thơng tin địa Từ menu FAMIS vào sở liệu đồ, từ chức Gán thông thông tin đại ban đầu chọn mục Gán liệu từ nhãn: 49 Hình 4.18 Gán thơng tin từ nhãn Các liệu đƣợc gán chủ yếu trƣờng số hiệu, MDSD 2003, tên chủ sử dụng, địa chỉ, diện tích + Chọn trƣờng thơng tin để gán ta đánh dấu vào trƣờng thơng tin + Chọn lớp để lƣu thông tin ô Level53 + Chọn nút Gán để tiến hành gán Hình 4.19 Kết gán nhãn thành công + Chọn nút khỏi để thoát chức 4.5.7 Sửa bảng nhãn Trong trình tạo vùng hay gán liệu, thơng tin có giá trị mặc định nhƣ loại đất dễ bị sai sót Sử dụng chức để sửa chữa thơng tin sau + Từ menu Famis chọn Cơ sở dữa liệu đồ Gán thơng tin đại ban đầu  Sửa bảng nhãn + Các thông tin đất đƣợc thể hàng: 50 Hình 4.20.Kết gán thơng tin từ nhãn Sử dụng phím chức năng: + : Xuống ghi + >> : Về cuối danh sách + Ghi: Chấp nhận thông tin vừa sửa + Hiển thị: Hiển thị đồ họa đƣợc chọn tâm hình + Tìm kiếm: Tìm kiếm đất thỏa mãn điều kiện tìm kiếm + Ra khỏi: Đóng cửa sổ giao diện khỏi chức 4.5.8 Vẽ nhãn tạo khung đồ địa Việc vẽ nhãn phải tn thủ theo thơng tƣ Bộ tài nguyên Môi trƣờng ban hành 4.5.8.1 Vẽ nhãn Để vẽ nhãn ta chọn: Cơ sở liệu đồ/Xử lý đồ /Vẽ nhãn 51 Hình 4.21 Hộp thoại vẽ nhãn Lựa chọn thông số kỹ thuật phù hợp sau nhấn vào Vẽ nhãn để tiến hành vẽ nhãn Hình 4.22 Kết vẽ nhãn đất 4.5.8.2 Tạo khung đồ Chọn Cơ sở liệu đồ/Bản đồ địa chính/Tạo khung đồ Điền thơng số kỹ thuật cho khung nhƣ: màu, lớp, gốc khung tỷ lệ đồ Việc lựa chọn khích thƣớc khung phải tuân thủ theo Quy phạm thành lập đồ địa Bộ Tài Ngun Mơi Trƣờng Sau khai báo yêu cầu pháp lý nhƣ: địa danh, xã, huyện, tỉnh ta chọn nút vẽ khung 52 Ở tỷ lệ đồ tờ đồ địa số 36 phƣờng Đồng Tâm 1/500 Hình 4.23 Hộp thoại tạo khung đồ Hình 4.24 Kết vẽ khung đồ 53 4.5.9 Tạo hồ sơ kỹ thuật Sau kiểm tra đối soát với thực địa hồ sơ ghi chép lại ta tiến hành tạo hồ sơ kỹ thuật đất Chọn Cơ sở liệu đồ/Bản đồ địa chính/Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Tùy loại hồ sơ mà ta điền đầy đủ thông tin phù hợp vào hồ sơ Xuất hộp thoại Hình 4.25 Hộp thoại Hồ sơ kỹ thuật đất Sau khai báo đầy đủ thông tin hồ sơ ta nhấn vào Chọn thửa, bấm Data vào cần lập hồ sơ Nhƣ ta có hồ sơ kỹ thuật đất (Các loại hồ sơ in phần phụ lục) Kết tạo hồ sơ kỹ thuật đất 54 Hình 4.26 Hồ sơ kỹ thuật đất - Tạo trích lục Thao tác giống nhƣ tạo hồ sơ kỹ thuật đất Hình 4.27 Hộp thoại trích lục Kết tạo trích lục 55 Hình 4.28 Trích lục đất - Tạo mơ tả ranh giới đất: Thao tác tƣơng tự chọn phần mơ tả RG đất Hình 4.29 Hộp thoại mô tả ranh giới Kết mơ tả ranh giới đất 56 Hình 4.30 Bản mô tả ranh giới đất Tƣơng tự làm nhƣ xuất GCNSDĐ Hình 4.31 Hộp thoại tạo Giấy chứng nhận đất 57 Kết tạo Giấy chứng nhận đất Hình 4.32 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hình 4.33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 58 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Sau trình thực nghiên cứu đề tài: “Thành lập đồ địa phường Đồng Tâm TP Yên Bái, tỉnh Yên Bái từ số liệu đo trực tiếpbằng phần mềm Microstation Famis” em rút đƣợc số kết luận nhƣ sau: - Phƣờng Đồng Tâm có tổng diện tích 421,09 ha, khu vực vùng núi thuộc trung tâm TP n Bái có vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội - Từ 2468 điểm đo vẽ thực địa biên tập thành cơng tờ đồ địa số 36 tỷ lệ 1/500 cho khu vực nghiên cứu theo với quy phạm thành lập đồ địa Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng Tờ đồ gồm 196 đất gồm loại đất đất thị (ODT), đất trồng lâu năm khác (LNK) loại đất khác nhƣ: Đất giao thông (DGT), Đất thủy lợi (DTL), … - Xuất đƣợc hồ sơ đất cho đất số 03 chủ sử dụng đất: Trần Lâm Hùng gồm Hồ sơ kỹ thuật đất; trích lục đồ; biên xác định ranh giới đất giấy chứng nhận Bản đồ địa đƣợc thành lập khơng góp phần hồn thiện hệ thống đồ địa bàn nghiên cứu, mà cịn làm phục vụ cơng tác quản lý, phát triển dự án nhƣ xây dựng kế hoạch phát triển lâu dài tƣơng lai địa phƣơng 5.2 KIẾN NGHỊ Cần trọng vào công tác xây dựng quản lý đồ số đặc biệt đồ địa địa phƣơng Khắc phục tồn đọng sai sót quản lý đất đai thời kỳ chƣa có đồ địa số Cho phép phần mềm khác có chức tƣơng tự famis nhƣng có nâng cấp cập nhật tốt phục vụ tốt công việc xây dựng thành lập quản lý đồ địa nhằm phát triển nghiên cứu Nên đầu tƣ trang thiết bị kỹ thuật cho phù hợp với điều kiện công tác thành lập đồ Kết đề tài cần đƣợc đƣa vào thực tiễn sản xuất để phục vụ tốt cho cơng tác đo vẽ thành lập đồ địa 59 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài Nguyên Mơi Trƣờng (2005), Quy trình đo vẽ thành lập đồ địa Bộ Tài Ngun Mơi Trƣờng (2008), Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1/200; 1/500; 1/1000; 1/2000; 1/5000 1/10000 Bộ Tài nguyên Môi Trƣờng (2014) Thông tƣ số 24/2014/TT-BTNMT Quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi Trƣờng (2014) Thông tƣ số 25/2014/TT-BTNMT Quy định đồ địa Chu Thị Bình (2009), Bài giảng Bản đồ địa chính, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Chu Thị Bình (2009), giáo trình Trắc địa địa chính, Trƣờng Đại học Lâm nghiệp Phạm Thanh Quế (2010), Bài giảng Tin học ứng dụng quản lý đất đai, Trƣờng Đại học Lâm Nghiệp PHỤ LỤC