Trình tự thực hiện: Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.. Bước 3: Phòng Chuyên môn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký báo cáo cấp giấy phép quy h
Trang 1Cấp giấy phép quy hoạch thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh
7.1 Trình tự thực hiện:
Bước 1: Đại diện tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, thành phố Bắc Giang
- Điện thoại: 0240.3.555.689; Fax: 0240.3.554.778
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần
+ Mùa hè: + Sáng: từ 7h30 đến 11h00
+ Chiều: Từ 14h00 đến 16h00
+ Mùa đông: + Sáng: từ 8h00 đến 11h30
+ Chiều: Từ 13h30 đến 16h00
Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ Cá nhân nhận phiếu hẹn trả kết quả (Có ghi rõ ngày hẹn trả kết quả) Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tổng hợp những nội dung chính trình Lãnh đạo Sở xem xét và chuyển hồ sơ tới phòng chuyên môn để xử lý
Bước 2: Phòng Chuyên môn kiểm tra, thẩm định hồ sơ trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ gồm một số nội dung:
- Sự phù hợp của hồ sơ
- Thẩm định về gianh giới khu đất, hiện trạng (có thể đi thăm thực địa)
Trang 2- Thẩm định sự phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành
- Dự thảo báo cáo cấp giấy phép quy hoạch
Bước 3: Phòng Chuyên môn tổng hợp trình lãnh đạo Sở ký báo cáo cấp giấy phép quy hoạch, chuyển Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi UBND tỉnh
Bước 4: UBND tỉnh cấp giấy phép quy hoạch trong vòng 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cơ quan thẩm định và gửi giấy phép quy hoạch về
Sở Xây dựng
Bước 5: Cá nhân xuất trình phiếu hẹn trả kết quả, và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Thời gian trả kết quả: Theo thời gian ghi trên phiếu hẹn trả kết quả
7.2 Cách thức thực hiện: Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng
7.3 Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ
1- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (theo mẫu);
2- Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;
3- Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị;
4- Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư;
5- Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án
b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)
Trang 37.4 Thời hạn giải quyết: 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
7.5 Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân
7.6 Cơ quan thực hiện:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang
- Cơ quan phối hợp: Các ngành tỉnh; UBND huyện, thành phố có ranh giới quy hoạch
7.7 Kết quả thủ tục hành chính: Giấy phép quy hoạch
7.8 Phí, lệ phí (nếu có):
Lệ phí cấp giấy phép quy hoạch được xác định bằng tỷ lệ phần trăm của tổng mức đầu tư dự kiến của dự án đầu tư xây dựng
7.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):
Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch
(Mẫu số 1 hoặc mẫu số 2 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm
2010 của Chính phủ)
7.10 Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có):
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch phải đảm về nội dung, hình thức theo đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và các quy định hiện hành khác của nhà nước
7.11 Căn cứ pháp lý:
Trang 4- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
- Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 về việc ban hành Quy chuẩn
kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
- Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
- Quyết định số 104/2009/QĐ-UBND ngày 08/10/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang
về việc Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang;
- Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04/02/2010 của UBND tỉnh Bắc Giang
về việc Ban hành Quy định phân công, phân cấp và uỷ quyền thực hiện quản lý quy hoạch xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
(Ban hành kèm theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ)
Mẫu 1
Trang 5CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung) Kính gửi: ………
1 Chủ đầu tư:
- Người đại diện: ……… Chức vụ:
- Địa chỉ liên hệ:
- Số nhà: ……… Đường ……… Phường (xã)
- Tỉnh, thành phố:
- Số điện thoại:
2 Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư:
- Phường (xã) ……… Quận (huyện)
- Tỉnh, thành phố:
- Phạm vi dự kiến đầu tư:
- Quy mô, diện tích:
(ha) - Hiện trạng sử dụng đất
Trang 63 Nội dung đầu tư:
- Chức năng dự kiến:
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:
4 Tổng mức đầu tư dự kiến:
5 Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật … , ngày … tháng … năm ………
Người làm đơn (Ký, ghi rõ họ tên) (Ban hành kèm theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ) Mẫu 2 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
Trang 7(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính gửi: ………
1 Chủ đầu tư:
- Người đại diện: ……… Chức vụ:
- Địa chỉ liên hệ:
- Số nhà: ……… Đường ……… Phường (xã)
- Tỉnh, thành phố:
- Số điện thoại:
2 Vị trí, quy mô xây dựng công trình:
- Phường (xã) ……… Quận (huyện)
- Tỉnh, thành phố:
- Phạm vi ranh giới:
- Quy mô, diện tích:
(ha) - Hiện trạng sử dụng đất
Trang 83 Nội dung đầu tư:
- Chức năng công trình:
- Mật độ xây dựng: ……… %
- Chiều cao công trình:
m
- Số tầng:
- Hệ số sử dụng đất:
- Dự kiến tổng diện tích sàn: m2
4 Tổng mức đầu tư dự kiến:
5 Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật
… , ngày … tháng … năm ………
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)