ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ TRUNG TÚ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Trung Tú, ngày tháng năm 2021 ĐỀ XUẤT CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN : CẢI TẠO, SỬA CHỮA 03 NHÀ VĂN HĨA THƠN CAO XÁ, THƠN TỰ CHUNG, THÔN DŨNG CẢM, XÃ TRUNG TÚ, HUYỆN ỨNG HỊA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Kính gửi: I - UBND huyện Ứng Hòa; - Hội đồng thẩm định dự án đầu tư cơng - Phịng Tài - Kế hoạch Các pháp lý - Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/6/2019; - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội khóa 13; - Luật đất đai số 45/2013/QH ngày 29/11/2013 quốc hội khóa 13; - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/2/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình II Thơng tin chung dự án Tên dự án: Cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thơn Tự Chung, Thơn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội Cấp định đầu tư dự án: UBND huyện Ứng Hòa Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân xã Trung Tú Đại điểm thực dự án: Xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội Dự kiến tổng mức đầu tư: 2.800.000.000 đồng Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách huyện nguồn vốn hợp pháp khác Thời gian thực hiện: Năm 2021 -2022 Các thông tin khác: Không III Nội dung chủ yếu dự án: Sự cần thiết đầu tư Các nhà văn hóa thơn Cao Xá, thơn Tự Chung, thơn Dũng cảm đưa vào sử dụng 10 năm, tới nhiều hạng mục cơng trình bị hư hỏng nặng như: cửa sổ, cửa đi, tường nhà bị ẩm mốc bong tróc lớp sơn cũ, cơng trình thiếu số hạng mục phụ trợ nhà vệ sinh, đèn chiếu sáng, nhà xe Để đảm bảo công sử dụng phát triển nông thôn mới, việc cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thôn Cao Xá, thôn Tự Chung, thôn Dũng cảm xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội cần thiết Mục tiêu, quy mô, địa điểm phạm vi đầu tư: a.Mục tiêu đầu tư Cải tạo, sửa chữa hạng mục hư hỏng cửa sổ, cửa Sơn lại tồn nhà văn hóa Trát sơn lại vị trí tường bị thấm, sửa vệ sinh mái thoát nước mái Bổ sung nhà vệ sinh, đèn chiếu sáng, nhà xe cho cơng trình b Địa điểm đầu tư: Xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội c Nội dung quy mô, phạm vi đầu tư Khái quát trạng: - Nhà văn hóa thơn Cao Xá: Nhà văn hóa thơn Cao Xá vào hoạt động năm 2009, phần lớn cửa sổ, cửa xuống cấp, không sử dụng Tường xây bị ẩm mốc, bong tróc sơn thấm dột Nhà vệ sinh hư hỏng hồn tồn Nhà để xe bị dột khơng đáp ứng nhu cầu người dân Bục sân khấu sụt lún gây đọng nước, thiếu đèn chiếu sáng - Nhà văn hóa thơn Tự Chung: Nhà văn hóa thơn Tự Chung vào hoạt động năm 2009, phần lớn cửa sổ, cửa xuống cấp, không sử dụng Trần nhà bị thấm dột nghiêm trọng, tường xây ẩm mốc, bong tróc sơn Nhà văn hóa chưa có nhà vệ sinh, nhà để xe, thiếu hệ thống đèn chiếu sáng - Nhà văn hóa thơn Dũng Cảm: Nhà văn hóa thôn Dũng cảm vào hoạt động năm 2008, phần lớn sổ, cửa xuống cấp, không sử dụng Trần nhà bị thấm dột nghiêm trọng, tường xây ẩm mốc, bong tróc sơn Nhà vệ sinh hư hỏng hoàn toàn, thiếu nhà để xe Loại, cấp cơng trình: - Lọa cơng trình: Cơng trình dân dụng - Cấp cơng trình: Cấp Quy mơ cơng trình: - Bổ sung nhà vệ sinh cho cơng trình - Thay cửa sổ, cửa hư hỏng - Trát sơn chống thấm vị trí tường bị ẩm, bong tróc - Sửa chữa, vệ sinh seno mái, thay hệ thống thoát nước - Bổ sung đèn chiếu sáng sân - Bổ sung nhà để xe - Sơn lại tồn cơng trình d Hình thức đầu tư: Xây dựng kết hợp cải tạo, nâng cấp Dự kiến tổng mức đầu tư cấu nguồn vốn đầu tư, khả cân đối nguồn vốn đầu tư công việc huy động nguồn vốn, nguồn lực khác để thực dự án a Căn khái toán tổng mức đầu tư: - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014; - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính Phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Quyết định số 820/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 UBND thành phố Hà Nội công bố giá nhân công thị trường lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; - Thông tư 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ xây dựng hướng dẫn xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng; - Căn định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 trưởng BXD việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư XDCT - Thông tư 10/2020/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ xây dựng xác định định mức xây dựng cơng trình - Gá vật liệu, máy, nhân cơng theo thời điểm lập dự tốn Tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình là: 2.800.000.000 đồng Bằng Chữ: Hai tỷ tám trăm triệu đồng chẵn Trong đó: STT Hạng mục Chi phí xây dựng Chi phí tư vấn Chi phí khác Chi phí dự phịng Chi phí quản lý dự án Thành tiền 2.326.500.000 Đồng 76.355.730 đồng đồng 215.943.615 đồng 46.282.950 đồng 133.663.376 đồng Cơ cấu nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách huyện nguồn vốn hợp pháp khác b Dự kiến tiến độ triển khai thực đầu tư phù hợp với điều kiện thực tế khả huy động nguồn lực theo thứ tự ưu tiên hợp lý bảo đảm đầu tư tập trung, có hiệu quả: Thời gian chuẩn bị đầu tư: 2021-2022 Thời gian thực đầu tư: 2021-2022 c Xác định sơ chi phí liên quan q trình thực chi phí vận hành dự án hồn thành: Dự án khơng có chi phí liên quan q trình thực vận hành dự án hoàn thành d Phân tích đánh giá sơ tác động mơi trường, xã hội, xác định sơ hiệu đầu tư kinh tế - xã hội Phân tích, đánh giá sơ tác động môi trường, xã hội Hiện trạng môi trường vật lý - Về thổ nhưỡng: Chủ yếu đất sét, sét pha … - Nguồn nước cung cấp cho dự án sử dụng nguồn nước cấp từ ao, hồ xung quanh - Về mơi trường khí: Khơng khí lành Hiện trạng mơi trường sinh học - Hệ thực vật chủ yếu loại hoa màu, ăn quả, tạo bóng mát bụi ven đường - Hệ động vật nghèo, động vật cạn chủ yếu gia súc, gia cầm, …; động vật nước mang đặc trưng hệ động vật ao hồ nước ngọt: tôm, cua, cá, rong rêu … Tác động mơi trường: - Trong q trình thi công xây dựng: Phải vận chuyển khối lượng lớn đất thải, đất đắp vật liệu xây dựng Các công việc không thực quy trình dẫn đến ảnh hưởng đến mơi trường khu vực dự án khu vực lân cận Với vật liệu thải không quy hoạch bải đổ thải hợp lý làm thay đổi tính chất bề mặt đất đai, tác động xấu đến đất canh tác, nguồn nước điều kiện sinh hoạt nhân dân thời gian thi cơng mà cịn kéo dài năm sau Phương án vận chuyển vật liệu chủ yếu đường bộ, làm ảnh hưởng đến môi trường tiềm ẩn tai nạn giao thông với người dân khu vực - Trong trình thi công cần thường xuyên theo dõi nguồn chất thải tiềm ẩn nguy gây ô nhiễm, tập huấn quy định bảo vệ môi trường nâng cao ý thức người tham gia xây dựng công trình Tác động xã hội - Trong trình xây dựng cơng trình loại đất thải thải làm thay đổi điều kiện tự nhiên có Vì cần phải thực số biện pháp để theo dõi, kiểm soát, phát ngăn ngừa dịch bệnh cộng đồng - Khi dự án thực hiện, nơi có lượng cơng nhân không nhỏ từ vùng miền khác đến thi công, nên sinh hoạt vùng dự án xảy khơng vướng mắc va chạm, khơng kiểm sốt vấn đề an ninh xảy tệ nạn không tốt Biện pháp giảm thiểu Trong khu vực dự án có khu dân cư sinh sống vấn đề bảo vệ môi trường cần thiết, để ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt người dân triển khai thực dự án, giải pháp thi công phải đảm bảo mục tiêu sau: - Giảm tiếng ồn, tiếng động mạnh phát sinh trình vận chuyển hoạt động xe máy thi công - Không bơm thải bừa bãi bùn cát làm ô nhiễm môi trường, đổ bùn thải vào khu dân cư - Hạn chế đến mức thấp thiệt hại tài sản người dân: Với biện pháp thi cơng cơng trình dự án chủ yếu giới, với mật độ máy móc thiết bị phương tiện lớn Để không sảy tác động xấu môi trường (dầu, mỡ chảy xung quanh, tiếng ồn, độ rung mức cho phép ) đạo giám sát thi cơng, ngồi việc tuân thủ theo tiêu chuẩn kỹ thuật, quy phạm xây dựng cơng trình XDCB Giải vấn đề nước ăn, nước sinh hoạt, khu vệ sinh, nơi chứa chất thải, nước thải khu vực cơng trường Bố trí biện pháp thi cơng, thời gian thi cơng hợp lý, thích hợp để khơng ảnh hưởng đến sản xuất, sinh hoạt cuả nhân dân vùng, không gây ảnh hưởng tiêu cực tới môi trường sống e Khống chế nhiễm q trình thi cơng - Khống chế khói bụi q trình thi công: + Lập kế hoạch thi công bố trí nhân lực hợp lý, tuần tự, tránh chồng chéo công đoạn thi công + Áp dụng biện pháp thi cơng giới hóa mức tối đa + Việc vận phương tiện chuyển vật liệu xây dựng, máy thi cơng phát sinh khói bụi Do sân, kho bãi tập kết vật liệu xây dựng phải phun nước, rửa thường xuyên, nhằm hạn chế bụi phát tán vào khơng khí + Xe chuyện chở vật liệu xây dựng phải phủ kín vải bạt, không rơi vãi vật liệu đường Khi bốc dỡ vật liệu, công nhân phải trang bị bảo hộ lao động đầy đủ - Khắc phục tiếng ồn, rung q trình thi cơng: Máy, thiết bị thi công gây tiếng ồn lớn máy đào, máy ủi,… không hoạt động khoảng thời gian từ 18h hôm trước đến 6h hôm sau - Nước thải từ trình thi cơng xây dựng: Cơng trường lắp dựng lán trại nhà vệ sinh có hầm tự hoại thiết kế với kích thước phù hợp với số lượng công nhân Khi giai đoạn thi công kết thúc, bùn hầm tự hoại hút lên xe hút chuyện dùng tiến hành lấp hầm tự hoại - Có thể thuê nhà dân để bố trí nơi ăn, nghỉ, vệ sinh cơng nhân cơng trường liền kề khu dân cư - Các loại chất thải trình xây dựng chủ yếu bao gồm đất đá, cát, coffa, sắt thép… tập trung bãi chứa quy định Đất, đá, cát vận chuyển san lấp vùng trũng khu vực; coffa, sắt thép bán cho đơn vị có nhu cầu tái sử dụng f Xác định sơ hiệu đầu tư kinh tế - xã hội: Dự án xây dựng đáp ứng yêu cầu thiết vấn đề sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho nhân dân, bước hồn thành kế hoạch xây dựng nơng thơn Phân chia dự án thành phần: Không Các giải pháp tổ chức thực hiện: Chủ đầu tư, quan quản lý sử dụng sau đầu tư: Chủ đầu tư: Xã Trung Tú Cơ quan quản lý, sử dụng sau đầu tư: xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa Tổ chức thực hiện: - Lập hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư: 2021; - Hoàn thành hồ sơ lập BCKTKT: 2021; - Thẩm định trình phê duyệt BCKTKT: 2021; - Thực đầu tư: 2021-2022 Công tác chuẩn bị đầu tư: - Lập BCKTKT xây dựng cơng trình; - Trình thẩm định thủ tục phê duyệt BCKTKT Nguồn vốn chuẩn bị đầu tư: Ngân sách huyện nguồn vốn hợp pháp khác IV Kết luận: Ủy ban nhân dân xã Trung Tú trình hội đồng thẩm định chủ trương đầu tư dự án đầu tư công xem xét, phê duyệt đề xuất chủ trương đầu tư dự án: Cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thơn Tự Chung, thơn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội để Ủy ban nhân dân huyện có sở thực bước tiếp theo./ Nơi nhận: - Như (để báo cáo giải quyết); - Lưu VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ TRUNG TÚ Số CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc /TTr -UBND Trung Tú, ngày tháng năm 2021 TỜ TRÌNH Thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thơn Tự Chung, thơn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội _ Kính gửi: - UBND huyện Ứng Hịa; - Phịng Tài - Kế hoạch huyện Ứng Hịa Căn Luật Đầu tư cơng số 49/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 QH khóa 13; Căn Luật đất đai số 45/2013/QH ngày 29/11/2013 quốc hội khóa 13; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/08/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Quyết số 20/2018/QĐ- UBND ngày 28/8/2018 UBND thành phố Hà Nội việc ban hành quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công thành phố Hà Nội; Các pháp lý khác có liên quan Ủy ban nhân dân xã Trung Tú kính đề nghị hội đồng thẩm định chủ trương đầu tư cơng trình: cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thơn Tự Chung, thơn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội với nội dung sau: Tên công trình: Cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thôn Tự Chung, thôn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội Đơn vị giao lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư: UBND xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa Mục tiêu đầu tư: Cải tạo, sửa chữa hạng mục hư hỏng cửa sổ, cửa Sơn lại tồn nhà văn hóa Trát sơn lại vị trí tường bị thấm, sửa vệ sinh mái thoát nước mái Bổ sung nhà vệ sinh, đèn chiếu sáng, nhà xe cho cơng trình Quy mơ đầu tư dự kiến sau: - Loại cơng trình: Cơng trình dân dụng - Cấp cơng trình: Cấp - Quy mơ cơng trình: Bổ sung nhà vệ sinh cho cơng trình Thay cửa sổ, cửa hư hỏng Trát sơn chống thấm vị trí tường bị ẩm, bong tróc Sửa chữa, vệ sinh seno mái, thay hệ thống thoát nước Bổ sung đèn chiếu sáng sân Bổ sung nhà để xe - Sơn lại tồn cơng trình - Thi cơng máy kết hợp với thủ công; đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh mơi trường Hình thức đầu tư: Xây dựng kết hợp cải tạo, nâng cấp Tổng mức đầu tư (dự kiến làm tròn): 2.800.000.000 đồng Trong đó: STT Nội dung Giá trị (đồng) Chi phí xây dựng 2.326.500.000 Chi phí quản lý dự án 76.355.730 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 215.943.615 Chi phí khác 46.282.950 Dự phòng 133.663.376 Cơ cấu nguồn vốn: Ngân sách huyện nguồn vốn hợp pháp khác Địa điểm đầu tư: Xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa Thời gian thực đầu tư: 2021 Các nội dung khác tài liệu thuyết minh dự án gửi kèm theo: - Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Ủy ban nhân dân xã Trung Tú đề nghị Hội đồng thẩm định dự án đầu tư công thẩm định phê duyệt chủ trương đầu tư cơng trình: Cải tạo, sửa chữa 03 nhà văn hóa thơn Cao Xá, thôn Tự Chung, thôn Dũng Cảm, xã Trung Tú, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu TM ỦY BAN NHÂN DÂN