CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN, VAI TRÒ, THÀNH PHẦN CỦA QUẢN LÝ CHI PHÍ TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG ................................................................................................................... 7 1.1 Cơ sở lý luận ...................................................................................................................... 7 1.1.1 Lý thuyết chung về quản lý chi phí trong xây dựng .................................................... 7 1.1.2 Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng .............................................................. 8 1.2 Thành phần các chi phí trong quản lý chi phí ............................................................... 11 1.2.1 Thành phần các chi phí ............................................................................................ 11 1.2.2 Ý nghĩa của các chi phí ............................................................................................. 11 1.3 Vai trò của quản lý chi phí trong xây dựng .................................................................... 18 1.3.1 Sự cần thiết ............................................................................................................... 18 1.3.2 Vai trò của quản lý chi phí ....................................................................................... 19 1.4 Giới thiệu công cụ EVM (Earned Value Management) .............................................. 19 1.4.1 Khái niệm .................................................................................................................. 19 1.4.2 Các trường hợp có thể xảy ra ................................................................................... 21 CHƯƠNG II GIỚI THIỆU CÔNG TY 59 VÀ DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT CEPHALOSPORIN. ...................................................................................................................... 27 2.1. Công ty TNHH một thành viên 59 .................................................................................. 27 2.1.1. Tổng quan về doanh nghiệp ...................................................................................... 27 2.1.2. Tuyên Ngôn của doanh nghiệp ................................................................................. 27 2.1.3. Quá trình hình thành và phát triển ........................................................................... 28 2.1.4. Ngành nghề kinh doanh ............................................................................................ 29 2.1.5. Cơ cấu tổ chức .......................................................................................................... 30 2.1.6. Dự án đáng chú ý công ty thực hiện ......................................................................... 32 2.1.7. Sơ đồ tổ chức ngoài công trình của công ty ............................................................. 35 2.2. Dự án nhà máy sản xuất cephalosporin ......................................................................... 36 2.2.1. Giới thiệu công trình ................................................................................................ 36 2.2.2. Quy mô dự án ........................................................................................................... 37 2.2.3. Quy chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng ............................................................................ 37 CHƯƠNG III QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN NHÀ MÁY SẢN XUẤT CEPHALOSPORIN. ... 40 3.1. Kế hoạch quản lý chi phí ................................................................................................. 40 3.1.1. Quy trình quản lý chi phí tại dự án ........................................................................... 40 3.1.2. Kế hoạch về thanh quyết toán tại dự án nhà máy Cephalosporin ............................ 41 3.1.3. Kế hoạch quản lý chi phí tại dự án nhà máy sản xuất Cephalosporin ..................... 43 3.1.4. Đường cong chi phí theo kế hoạch của dự án .......................................................... 84 3.2. Quản lý chi phí dự án ...................................................................................................... 85 3.2.1. Quản lý chi phí đợt 1 ................................................................................................ 85 3.2.2. Quản lý chi phí đợt 2 ................................................................................................ 97 3.2.3. Quản lý chi phí đợt 3 .............................................................................................. 104 3.2.4. Quản lý chi phí đợt 4 .............................................................................................. 116 3.3. Đánh giá việc quản lý chi phí toàn bộ dự án ................................................................ 131 3.3.1. Đường cong chi phí toàn bộ dự án ......................................................................... 131 3.3.2. Các chỉ số quản lý chi phí của dự án theo phương pháp EVM .............................. 132 KẾT LUẬN _ KIẾN NGHỊ ......................................................................................................... 134 TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................................................................ 135 PHỤ LỤC I CHI PHÍ LƯƠNG CÔNG NHÂN CÁC ĐỢT ............. Error Bookmark not defined
Báo cáo Luận Văn Tốt Nghiệp Nguyễn Quang Tính Q u ả n Lý C h i P h í NỘI DUNG BÁO CÁO Mục Lục Sinh viên thực I Cơ sở lý luận quản lý chi phí II Giới thiêu công ty 59 dự án nhà 03 04 07 máy III Phân tích sổ theo cơng cụ EVM 11 Lời cảm ơn 26 phí Sinh Viên Sinh viên Thực Báo cáo Nguyễn Quang Tính Lớp : KX19B MSSV: 1954020097 Lý thuyết quản lý chi phí Các thành phần cấu thành chi phí xây dựng “quản lý chi phí điều kiển trình hình thành chi phí xây dựng cơng trình cho khơng vượt q mức chi phí cho phép” Giai đoạn chuẩn bị Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí giải phóng mặt tái định cư Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn Chi phí khác Chi phí dự phịng Giai đoạn thực Giai đoạn kết thúc Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn Chi phí khác Chi phí dự phịng Quyết tốn Cơ sở Lý luận công cụ EVM E V EVM ( Earned value management): kỹ thuật quản lý dự án để đo lường tiến triển (tiến trình thực hiện) dự án cách khách quan EVM có khả kết hợp phép đo phạm vi, tiến độ chi phí hệ thống tích hợp Các số Quan trọng SV BCWS: Dự tốn ngân quỹ chi phí cho cơng việc theo tiến độ BCWP: Dự tốn ngân quỹ chi phí cho cơng việc thực ACWP: Chi phí thực chi CPI SPI CSI Công ty 59 Công ty TNHH thành viên 59! Địa chỉ: Số Định Tiên Hồng, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh Thành lập: ngày 07/07/1977 Đại diện theo pháp luật: Ơng Nguyễn Đình Chức _ giám đốc +1.00 Cơng trình thể loại Trên nước! http://www.company59.vn Bảo vệ tổ quốc hạng Chiến công hạng Chiến Công hạng Dự án tiêu biểu án Dự án nhà máy sản xuất Địa điểm: 930 C4, Đường C, Khu Công Nghiệp Cát Lái, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Cephalosporin Chủ đầu tư: Cơng Ty Cổ Phần Dược Phẩm 2/9 Đơn vị thi công: Công Ty 59 Quy mô: tầng Diện tích xây dựng cơng trình là: 595.9 m2 Cơ cấu hình thành giá dự án 12,000,000,000 10,000,000,000 10,323,869,415 9,103,941,283 8,000,000,000 6,000,000,000 4,000,000,000 455,197,064 764,731,068 2,000,000,000 Chi phí xây lắp DỰ PHÒNG Thuế VAT Tổng Mục tiêu lợi nhuận dự án Doanh thu 9.559 Lợi Nhuận 488 Triệu VNĐ triệu VNĐ Biên lợi luận +5.1% EVM đợt Sơ đồ đợt 9,000,000,000 Sơ đồ đường cong chi phí tích lũy đợt 2,807,800,996 8,000,000,000 7,000,000,000 2,756,890,094 6,000,000,000 5,000,000,000 1,239,008,411 4,000,000,000 3,000,000,000 155,347,177 1,206,591,628 2,729,039,865 2,000,000,000 1,000,000,000 152,194,517 156,220,444 tháng 1,220,049,160 tháng tháng Các số EVM đợt tháng tháng tháng CV -4,025,927 -13,457,532 27,850,229 SV -3,152,660 -32,416,783 -50,910,902 CPI 0.974 0.989 1.010 SPI 0.980 0.974 0.982 CSI 0.954 0.963 0.992 Các số liệu đợt BCWS BCWP ACWP tháng tháng tháng 532,204,796 2,064,499,314 2,723,215,538 539,916,131 1,877,927,915 2,146,110,809 510,795,261 1,806,163,270 2,032,485,437 EVM đợt Sơ đồ đợt Biểu đồ đường cong chi phí đợt 3,000,000,000 2,723,215,538 2,500,000,000 2,064,499,314 1,877,927,915 2,000,000,000 500,000,000 2,032,485,437 1,806,163,270 1,500,000,000 1,000,000,000 2,146,110,809 532,204,796 539,916,131 510,795,261 tháng tháng BCWS BCWP ACWP tháng Các số EVM đợt tháng tháng tháng CV 29,120,870 71,764,645 113,625,372 SV 7,711,335 -186,571,399 -577,104,729 CPI 1.057 1.040 1.056 SPI 1.014 0.910 0.788 CSI 1.072 0.946 0.832 Các số liệu đợt tháng BCWS BCWP ACWP tháng tháng 256,062,565 527,993,030 2,810,490,554 307,026,740 526,309,240 2,893,840,255 291,026,740 505,309,240 2,699,840,255 EVM đợt Sơ đồ đợt Biểu đồ đường cong chi phí 9,000,000,000 2,699,840,255 8,000,000,000 7,000,000,000 2,893,840,255 6,000,000,000 5,000,000,000 4,000,000,000 3,000,000,000 2,000,000,000 1,000,000,000 505,309,240 291,026,740 2,810,490,554 526,309,240 307,026,740 256,062,565 tháng 527,993,030 tháng BCWS BCWP ACWP tháng Các số EVM đợt tháng tháng tháng CV 16,000,000 21,000,000 194,000,000 SV 50,964,175 -1,683,790 83,349,701 CPI 1.055 1.042 1.072 SPI 1.199 0.997 1.030 CSI 1.265 1.038 1.104 Các số liệu đợt tháng tháng BCWS 741,874,621 1,217,631,259 BCWP 750,447,626 1,314,528,231 ACWP 734,047,626 1,298,128,231