(Luận văn) đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thanh sơn, tỉnh phú thọ giai đoạn 2012 2014

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  - lu NGUYỄN THẾ CƯỜNG an n va Tên đề tài: p ie gh tn to “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH SƠN, TỈNH PHÚ THỌ d oa nl w GIAI ĐOẠN 2012 - 2014” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC nv a lu an : Chính quy ll fu Hệ đào tạo : Địa mơi trường oi m Chuyên ngành : Quản lý Tài nguyên at nh Khoa : 2011 - 2015 z Khóa học z : TS Lê Văn Thơ @ Giảng viên hướng dẫn gm Khoa Quản lý Tài nguyên - Trường Đại học Nông Lâm l.c om an Lu Thái Nguyên - 2015 n va ac th si i LỜI CẢM ƠN Trong q trình thực khóa luận tốt nghiệp, em nhận giúp đỡ bảo nhiệt tình Thầy, Cơ giáo khoa Quản lí Tài Nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, đoàn thể tạo điều kiện để em hoàn thành tốt báo cáo tốt nghiệp Trước hết em xin nói lời cảm ơn chân thành tới thầy giáo TS Lê Văn Thơ tận tình giúp đỡ trực tiếp hướng dẫn em suốt thời lu gian thực tập thực đề tài hoàn thành luận văn an Em xin chân thành cảm ơn dạy dỗ, bảo ân cần Thầy, n va Cơ giáo khoa Quản lí Tài Nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái p ie gh tn to Nguyên suốt thời gian thực tập Em xin chân thành cảm ơn Phòng Tài nguyên Môi trường huyện w Thanh Sơn, UBND huyện Thanh Sơn đơn vị trực tiếp giúp đỡ em d oa nl thời gian nghiên cứu làm đề tài địa bàn Tự đáy lịng mình, em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ quý báu nv a lu Do thời gian có hạn, lực hạn chế bước an đầu em làm quen phương pháp đánh giá nghiên cứu nên chắn báo ll fu cáo khóa luận khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến at nh hoàn thiện oi m đóng góp thầy giáo tồn thể bạn để khóa luận em z Em xin kính chúc Thầy, Cơ giáo Cô, Chú mạnh z gm @ khỏe công tác tốt Thái Nguyên, ngày 30 tháng năm 2015 l.c Sinh viên thực om an Lu Nguyễn Thế Cường n va ac th si ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Cơ cấu kinh tế huyện Thanh Sơn năm 2013 32 Bảng 4.2 Cơ cấu lao động huyện Thanh Sơn năm 2014 .33 Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất Huyện Thanh Sơn Năm 2014 34 Bảng 4.4 Kết cấp GCNQSD nhóm đất nơng nghiệp theo đối tượng sử dụng đất giai đoạn 2012 - 2014 .36 Bảng 4.5 Kết cấp GCNQSD nhóm đất phi nơng nghiệp theo đối tượng sử dụng đất (tính đến 31/12/2014) 37 lu Bảng 4.6 Kết cấp giấy chứng nhận sử dụng đất năm 2014 38 an Bảng 4.7 Kết cấp giấy chứng nhận sử dụng đất theo đơn vị hành năm n va 2014 39 p ie gh tn to Bảng 4.8 Kết cấp giấy chứng nhận sử dụng đất nơng nghiệp theo đơn vị hành năm 2014 40 Bảng 4.9 Kết cấp giấy chứng nhận sử dụng đất năm 2014 .41 w Bảng 4.10 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp 43 d oa nl Bảng 4.11 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tính đến a lu 30/12/2014) 46 nv Bảng 4.12 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức an ll fu địa bàn huyện Thanh Sơn (tính đến 30/12/2014) 48 oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si iii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ CÁI VIẾT TẮT lu an n va p ie gh tn to Bộ Tài Nguyên - Mơi Trường CP Chính phủ CT Chỉ thị CV Cơng Văn ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HGĐ Hộ gia đình NĐ Nghị định QĐ Quyết định TCĐC Tổng Cục Địa Chính TT Thơng tư TTg Thủ tướng phủ TW Trung ương UBND Ủy ban nhân dân XHCN Xã hội chủ nghĩa d oa nl w BTNMT nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 iv MỤC LỤC Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục đích nghiên cứu 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài Phần TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học pháp lí lu an 2.1.1 Các nội dung quản lí Nhà nước đất đai n va 2.1.2 Sơ lược hồ sơ địa p ie gh tn to 2.1.3 Những pháp lí việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.1.4 Mục đích, yêu cầu, đối tượng, điều kiện đăng kí đất đai cấp GCNQSDĐ 10 w 2.1.5 Nguyên tắc thẩm quyền cấp GCNQSDĐ 13 d oa nl 2.1.6 Qui trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 15 2.2 Tổng quan tình hình cấp GCNQSD đất nước 23 a lu nv 2.3 Tổng quan tình hình cấp GCNQSD đất địa bàn huyện Thanh Sơn, tỉnh an Phú Thọ 24 fu ll Phần ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU m oi 27 nh at 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 27 z 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu .27 z gm @ 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 27 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 27 l.c 3.3 Nội dung nghiên cứu .27 om 3.3.1 Điều tra tình hình địa phương 27 Lu an 3.3.2 Tình hình quản lí sử dụng đất huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ 28 n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 3.3.3 Đánh giá kết cơng tác đăng kí, cấp GCNQSD đất địa bàn huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 28 3.3.4 Những thuận lợi, khó khăn cơng tác đăng kí, cấp GCNQSD địa phương 28 3.3.5 Một số giải pháp khắc phục khó khăn 28 3.4 Phương pháp nghiên cứu .28 3.4.1.Phương pháp thống kê, thu thập tài liệu, số liệu 28 3.4.2.Phương pháp thực nghiệm 28 3.4.3.Phương pháp đối chiếu 28 lu an 3.4.4.Phương pháp phân tích, tổng hợp số liệu 29 va 3.4.5.Phương pháp chuyên gia .29 n p ie gh tn to Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 30 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Thanh Sơn 30 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 30 w 4.1.3 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội .32 d oa nl 4.2 Tình hình sử dụng đất huyện Thanh Sơn .34 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Thanh Sơn 34 a lu nv 4.3 Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - an 2014 35 fu ll 4.3.1 Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất theo đối tượng sử dụng đất 35 m oi 4.3.1 Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất theo thời gian 42 at nh 4.3.4 Đánh giá chung công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất z huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 .48 z gm @ 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục khó khăn công tác cấp GCNQSD đất 49 l.c 4.4.1 Thuận lợi 49 om 4.4.2 Khó khăn 50 an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vi 4.4.3 Một số giải pháp khắc phục nhằm đẩy nhanh hồn thành cơng tác cấp GCNQSD đất 51 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 54 5.1 Kết luận 54 5.2 Đề nghị 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO 56 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai tài sản vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Đó tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh quốc phịng Mỗi quốc gia, địa phương có quỹ đất đai định giới lu hạn diện tích, ranh giới, vị trí Việc sử dụng quản lý quỹ đất đai an thực theo quy định nhà nước, tuân thủ luật đất đai n va văn pháp lý có liên quan p ie gh tn to Luật đất đai năm 2013 đời xác định đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước thống quản lý Để đảm bảo tính thống cơng w tác quản lý đất đai cơng tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử d oa nl dụng đất phải thực nghiêm túc Cơng tác thủ tục hành xác lập mối quan hệ Nhà Nước người sử dụng đất nhằm bảo nv a lu đảm quyền lợi nghĩa vụ cho người sử dụng, giúp cho người sử dụng an đất yên tâm đầu tư, sản xuất, xây dựng cơng trình thực ll fu luật đất đai Đất đai sản phẩm tự nhiên có giới hạn khơng gian oi m sử dụng hợp lí, cải tạo tốt đất mang lại giá trị lớn lâu dài at nh Hiện vấn đề đất đai vấn đề nhiều người quan tâm, tranh chấp, z khiếu nại, lấn chiếm đất đai thường xun xảy ra, với q trình cơng z nghiệp hoá, đại hoá đất nước ngày làm cho thị trường bất @ l.c vấn đề nan giải gm động sản trở nên sơi động, đất đai hàng hố chủ yếu việc giải om Trước tình hình địi hỏi việc quản lí chặt chẽ việc sử dụng đất Đăng Lu an ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Thanh Sơn n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 ngành cấp quan tâm kết hạn chế Việc tìm hiểu đánh giá tình hình thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Thanh Sơn giúp UBND huyện với tư cách đại diện nhà nước sở hữu đất đai có biện pháp đẩy nhanh cơng tác Do yêu cầu cấp thiết, trí Ban chủ nhiệm khoa Tài nguyên Môi Trường - Trường Đại Học Nông Lâm Thái nguyên, hướng dẫn tận tình thầy TS Lê Văn Thơ em tiến hành thực đề tài: “Đánh giá công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn lu huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2012 - 2014” an 1.2 Mục đích nghiên cứu n va - Nghiên cứu sở lí luận pháp lí, trình tự đăng kí đất p ie gh tn to đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Tìm hiểu cơng tác đăng kí đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử w dụng đất huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ từ năm 2012 đến năm 2014 d oa nl - Đánh giá đề xuất giải pháp công tác cấp Giấy chứng nhận QSD đất huyện Thanh Sơn nv a lu 1.3 Yêu cầu đề tài an - Số liệu thu thập phải có tính xác, khách quan, trung thực, ll fu với làm cơng tác cấp GCNQSD đất oi m - phải nắm thực đầy đủ qui trình, qui phạm at nh văn đăng kí đất đai, cấp GCNQSDĐ lập hồ sơ địa z - Những đề xuất phải có tính khả thi, phù hợp với thực trạng địa phương z @ 1.4 Ý nghĩa đề tài gm - Thực đề tài giúp cho sinh viên gắn lí thuyết trang l.c bị nhà trường vào thực tiễn sống, tập làm quen, tính chủ động om nghiên cứu khoa học an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 - Đề tài có ý nghĩa thực tiễn cao, góp phần đẩy nhanh cơng tác cấp Giấy chứng nhận QSD đất huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ - Có nhận xét khách quan, tìm kiếm đề xuất giải pháp phù hợp giúp thực tốt cơng tác cấp GCNQSD đất nói riêng cơng tác quản lí Nhà nước đất đai nói chung địa bàn huyện Thanh Sơn lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 an lu va n 43 to t n g hi e Bảng 4.10 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử p dụng đất nông nghiệp d ow NĂM Số hộ đăng ký 2012 1.189 10 2013 2014 11 Giai đoạn 2012 - 2014 12 Tính đến 30/12/2014 SỐ HỘ CHƯA ĐƯỢC CẤP Tỷ lệ (%) D,tích đăng ký (ha) D,tích cấp (ha) Tỷ lệ (%) 988 83,09 1.703,46 1.170,12 92,17 201 1.099 1.284 1.012 1.104 92,08 85,98 1.230,35 1.386,90 1.092,57 1.105.63 98,31 79,72 87 180 3.572 3.104 86,9 3.968,95 3.368,32 84,87 468 18.872 15.184 80,45 54.796,49 53506.31 97,65 3.688 oi ll m nf u a u a nv Số hộ cấp THEO DIỆN TÍCH l STT oa d nl HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN n t z z @ a gm il c om (Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Thanh Sơn) n Lu a va n th ac si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 44 Với kết trên, chứng tỏ công tác chuẩn bị sở vật chất kỹ thuật công tác tập huấn, tuyên truyền nội dung công tác tổ chức kê khai đăng ký đất đai tốt Đồng thời, thể nghiêm túc ủy ban xã Phòng Tài nguyên Môi trường công tác kê khai, thẩm tra, xác minh, xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp Qua tìm hiểu công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 cho thấy: công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp lu huyện Thanh Sơn thực theo hướng dẫn Luật Đất đai an 2013, Nghị định 181/NĐ - CP Chính phủ, Thơng tư số 29/2004/TT- n va BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường Các khâu từ chuẩn bị, tổ chức kê p ie gh tn to khai, xét duyệt đơn đăng ký đất đai ln đảm bảo tính khoa học, dân chủ, khách quan công khai cho nhân dân biết trường hợp cấp giấy w chứng nhận quyền sử dụng đất Các trình tài liệu trình thực d oa nl công tác đảm bảo trùng khớp, xác, trường hợp biến động tách thửa, chỉnh lý biểu đồ, sổ sách liên quan nv a lu Bên cạnh đó, cho thấy hầu hết hộ sử dụng đất sản xuất nông nghiệp an địa bàn huyện đăng ký cấp GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp, ll fu có xã Mẫu Sơn địa hình đồi núi phức tạp nên đất sản xuất nông oi m nghiệp cấp thấp, Tính đến 30/12/2014, tổng số 18.872hộ kê at nh khai đăng ký có 3.688 hộ không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất sản xuất z nông nghiệp chiếm 19,94% so với tổng số hộ đăng ký kê khai, với diện tích z 1.290,18 chiếm 2,35% tổng diện tích đăng ký kê khai để cấp gm @ GCNQSD đất sản xuất nông nghiệp l.c Nguyên nhân chủ sử dụng đất chưa cấp giấy chứng nhận chủ om yếu chưa thực đầy đủ nghĩa vụ tài đất đai Lu an chưa xác minh rõ nguồn gốc đất… Thực tế cho thấy, hệ thống sổ sách n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 45 liên quan đến công tác quản lý đất đai không đầy đủ ảnh hưởng trực tiếp đến việc xác định nguồn gốc đất đai (chủ sử dụng hợp pháp, ranh giới, diện tích, hình thể đất), điều làm giảm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện, 4.3.3.2 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trên sở kết đo đạc, lập đồ địa UBND huyện tập trung đạo việc kê khai đăng ký cấp GCNQSD đất Trong giai đoạn 2012 - 2014, phạm vi toàn huyện cấp 3143hộ tổng số kê khai lu đăng ký, kết thể bảng 4.11 an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 an lu va n 46 to t n g hi e Bảng 4.11 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tính đến 30/12/2014) d 65,77 66,68 57.86 3143 85,76 203,25 17.621 86,72 1.239,89 nl 79,95 91,09 88,99 oa d D,tích đăng ký (ha) l a u a nv 20.320 n đến 3665 1.022 1.135 986 Tỷ lệ (%) Tỷ lệ (%) SỐ HỘ CHƯA ĐƯỢC CẤP 96,02 95,13 90,46 289 111 122 196,38 96,62 522 1007.66 81,27 2.699 oi 12 2012 - ll m 11 t 2012 2013 2014 Giai đoạn 2014 Tính 30/12/2014 THEO DIỆN TÍCH D,tích cấp (ha) 63,15 63,43 52,34 Số hộ cấp nf u `10 Số hộ đăng ký 1.311 1.246 1.108 NĂM ow STT p HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN z (Nguồn: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Thanh Sơn) z @ a gm il c om n Lu a va n th ac si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 47 Qua bảng 4.11 cho thấy: giai đoạn 2012 - 2014, huyện cấp GCNQSD đất cho 3143 hộ với dện tích 196,38 ha, chiếm 96,62% tổng diện tích đăng ký kê khai Cụ thể: Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn không năm xã, Nhìn chung, tính đến ngày 30/12/2014 số GCNQSD đất cấp 17.621/20320 chiếm 86,72% tổng số hộ đăng ký kê khai điều chứng tỏ cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Thanh Sơn quan tâm đạo sát huyện ủy, lu UBND huyện trực tiếp Phòng Tài nguyên, Sở Tài nguyên Môi trường từ an việc phát đơn kê khai đăng ký, việc duyệt đơn đăng ký, hướng dẫn cụ thể n va mặt chuyên môn, công tác triển khai chỉnh lý hồ sơ địa triển khai p ie gh tn to nghiêm túc Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông thôn cho hộ w gia đình, cá nhân chủ trương đắn Nhà nước phù hợp với tâm tư d oa nl nguyện vọng nhân dân Bên cạnh cho phép ghi nợ nghĩa vụ tài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đẩy mạnh tiến độ cấp giấy chứng nhận nv a lu quyền sử dụng đất an 4.3.3.3 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức ll fu Trong giai đoạn 2012 - 2014, việc giao đất, cấp giấy chứng nhận oi m quyền sử dụng đất cho tổ chức sử dụng ổn định lâu dài, đạt at nh kết định cụ thể thể qua bảng 4.12 z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 48 Bảng 4.12 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức địa bàn huyện Thanh Sơn (tính đến 30/12/2014) STT Tổng số Năm tổ chức Số tổ chức Số tổ chức cấp chưa GCN cấp GCN Diện tích Tỷ lệ cấp (ha) (%) 2012 6 2,21 100 2013 8 2,90 100 2014 9 2,87 21 21 7,98 100 61 61 23.34 100 lu an n va Giai đoạn 10 p ie gh tn to 11 2012-2014 Tính đến 30/12/2014 w d oa nl (Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Thanh Sơn) Qua bảng 4.12 ta thấy, việc cấp GCNQSD đất cho tổ chức có an đạt tỷ lệ 100% nv a lu nhiều thuận lợi Kết đạt tổng số 61 61 tổ chức cấp đất ll fu 4.3.4 Đánh giá chung công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất at nh Đối với đất nông nghiệp oi m huyện Thanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 z Giai đoạn 2012-2014trên địa bàn huyện cấp 3.572hộ, đạt tỷ z lệ 86,9% Còn lại 468 hộ chưa cấp GCN @ gm - Tính đến 30/12/2014, tổng số hộ đăng kí cấp GCNQSDĐ l.c địa bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện om cấp 15.184, đạt tỷ lệ 80,45% Còn lại 3508 hộ chưa cấp giấy an Lu chứng nhận n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 49 - Quĩ đất cấp giai đoạn 2012-2014là 3.368,32 ha, đạt tỉ lệ 5,38% so với tổng quĩ đất nông nghiệp cấp từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ đến 30/12/2014 53.506,31 Đối với đất - Trong giai đoạn 2012-2014trên địa bàn huyện cấp 3665 hộ, đạt tỷ lệ 85,76% Còn lại 522 hộ chưa cấp GCN - Tính đến 30/12/2014, tổng số hộ đăng kí cấp GCNQSDĐ địa bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện lu cấp 17.621 hộ, đạt tỷ lệ 86,72% Còn lại 2.699 hộ chưa cấp an giấy chứng nhận n va - Quĩ đất cấp giai đoạn 2012-2014là 196,38 ha, đạt tỉ lệ p ie gh tn to 19,48% so với tổng quĩ đất cấp từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ đến 30/12/2014 1007.66 w Đối với đất Trụ sở, quan cơng trình nghiệp d oa nl - Giai đoạn 2012-2014huyện Thanh Sơn cấp GCNQSD đất cho 21 21 tổ chức, đạt tỷ lệ 100% nv a lu - Tính đến 30/12/2014, tổng số tổ chức đăng kí cấp GCNQSDĐ an địa bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện ll fu Thanh Sơn cấp GCNQSD đất cho 61 61 tổ chức, đạt tỷ lệ 100% Kết oi m đạt chất lượng tốt z @ 4.4.1 Thuận lợi z công tác cấp GCNQSD đất at nh 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục khó khăn l.c quyền xã gm - Được quan tâm đạo huyện ủy, UBND huyện, Đảng ủy om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 50 - Sự đổi công tác đạo điều hành UBND huyện phát huy tác dụng tích cực q trình tổ chức thực nhiệm vụ quan chức - Việc ban hành văn qui phạm pháp luật, văn hướng dẫn, văn đạo cấp lĩnh vực tài nguyên môi trường tạo điều kiện thuận lợi việc triển khai thực nhiệm vụ - Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đạo kiểm tra việc thực công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất cố gắng cán lu xã, lực lượng cán chun mơn Phịng Tài nguyên an Môi trường n va - Các cán làm công tác đăng ký đất đai cán địa xã p ie gh tn to tập huấn nghiệp vụ, chuyên môn, nhiệt tình, nổ trình giúp dân kê khai vào đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất w - Các xã thị trấn đo đạc đồ địa tỷ lệ 1/1000, riêng thị d oa nl trấn Thanh Sơn 1/500 thuận lợi cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nv a lu - Công tác tuyên truyền phổ biến Pháp luật triển khai đến người an dân làm thay đổi nhận thức người dân quyền lợi nghĩa vụ người ll fu sử dụng đất, đồng tình ủng hộ đồng bào nhân dân địa bàn at nh thuận lợi đạt kết cao oi m huyện nên việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất z - Được quan tâm lãnh đạo, đạo sát Sở Tài nguyên z @ Môi trường, Huyện uỷ, HĐND, UBND huyện phối kết hợp chặt l.c 4.4.2 Khó khăn gm chẽ, tạo điều kiện thuận lợi phòng ban chức huyện om - Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt kết an Lu cao tiến độ cịn chậm số khó khăn Cụ thể: n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 51 - Huyện Thanh Sơn huyện miền núi, điều kiện địa hình phức tạp nên gặp nhiều khó khăn công tác quản lý cấp GCNQSD đất - Tỷ lệ người dân tộc thiểu số cao, trình độ hiểu biết người dân thấp nên ảnh hưởng lớn đến việc kê khai đăng ký đất đai để xin cấp GCNQSD đất - Các thiết bị máy móc phục vụ cơng việc chun mơn Phịng Tài ngun Mơi trường cịn thiếu, việc quản lý hồ sơ địa cịn yếu - Trình độ chun mơn cán địa cịn nhiều hạn chế, chưa lu đồng cán địa xã an - Phịng Tài ngun Mơi trường huyện thiếu nhân lực, cán n va phải kiêm nhiều việc, trang thiết bị cịn thiếu nên cơng tác cấp giấy chứng p ie gh tn to nhận quyền sử dụng đất chưa làm thường xuyên 4.4.3 Một số giải pháp khắc phục nhằm đẩy nhanh hoàn thành w công tác cấp GCNQSD đất d oa nl Để thực kế hoạch UBND tỉnh hoàn thành việc cấp GCNQSD đất địa bàn tỉnh năm tới tiến tới hoàn thiện hồ nv a lu sơ địa phải có nỗ lực không ngừng cấp ngành lực an lượng có liên quan Xuất phát từ điều kiện kinh tế - xã hội địa phương ll fu nay, em xin đưa số giải pháp cụ thể sau: oi m 4.4.3.1 Giải pháp công tác xây dựng đội ngũ cán at nh - Đội ngũ cán cấp người trực tiếp thực công tác z quản lý đất đai nói chung ĐKĐĐ, cấp GCNQSD đất nói riêng Chất lượng z số lượng cán yếu tố định đến kết công tác sau Bởi @ l.c việc đáng quan tâm hàng đầu gm vậy, xây dựng đội ngũ cán mạnh số lượng, tốt chất lượng công om - Cán địa sở đội ngũ quản lý đất đai cấp nhỏ xã, Lu an thị trấn Khối lượng công việc mà cán địa xã khơng nhỏ n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 52 quan trọng Tuy nhiên, hầu hết cán địa xã khơng đào tạo quy ngành Quản lý đất đai, trình độ chun mơn, nghiệp vụ cịn hạn chế Vì vậy, nên xếp cán đào tạo qua trường đại học, thường xuyên bồi dưỡng, nâng cao lực, trình độ cho cán địa sở 4.4.3.2 Giải pháp tăng cường cơng tác Quản lý Nhà nước đất đai - UBND tỉnh Phú Thọ cần nắm bắt kịp thời thông tin sách từ cấp trên, tập trung đạo sát sao, có kế hoạch cụ thể, phân cơng trách nhiệm rõ ràng, thường xuyên kiểm tra đôn đốc lu - UBND huyện Thanh Sơn có kế hoạch cụ thể cho công tác cấp an GCNQSD đất, giao trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi cho phòng Tài n va Nguyên Môi Trường tập trung thực p ie gh tn to - Đẩy nhanh tiến độ đo đạc, lập hồ sơ địa cấp xã Tổ chức thống hồ sơ theo mẫu w - Đầu tư kinh phí, trang thiết bị đại công tác ĐKĐĐ, cấp d oa nl GCNQSD đất - Nâng cao công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nv a lu - Giải nhanh, dứt điểm vụ tranh chấp đất đai, xử lý nghiêm an vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất ll fu 4.4.3.3 Giải pháp hồn chỉnh sách pháp luật đất đai oi m - Chính phủ cần thành lập tổ soạn thảo văn pháp luật có chun at nh mơn sâu để tránh việc luật đất đai ban hành có tuổi thọ khơng cao, bị sửa z sửa lại nhiều lần Chính phủ cần đạo ngành, địa phương kiểm z điểm trách nhiệm việc có nhiều tồn chậm cấp gm @ GCNQSD đất l.c - UBND tỉnh Phú Thọ cần ban hành văn hướng dẫn cụ thể việc om áp dụng Nghị định, Thông tư Chính phủ Bộ Tài Ngun Mơi Lu an Trường công tác cấp GCNQSD đất loại đất khác n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 53 - UBND cấp cần nhanh chóng phổ biến, tập huấn cho cán có văn ban hành, để kịp thời nắm bắt thực - Cần điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất, khoản tài khác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 4.4.3.4 Giải pháp nâng cao ý thức pháp luật cho cán nhân dân - Cán cấp phải thường xuyên nâng cao ý thức trách nhiệm, nhiệt tình cơng việc - Tích cực tun truyền, vận động hướng dẫn để nhân dân địa bàn huyện hiểu rõ chủ trương, sách, pháp luật Đảng Nhà nước lu đất đai công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSD đất đến hộ gia đình an n va 4.4.3.5 Giải pháp cụ thể đẩy nhanh công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSD đất p ie gh tn to huyện Thanh Sơn - Đề nghị UBND huyện Thanh Sơn, Phịng Tài ngun Mơi trường có phương hướng đạo UBND huyện Thanh Sơn giải vấn đề w tồn đất đai nhằm đẩy nhanh trình cấp GCNQSD đất huyện - Phối hợp với quan cấp tuyên truyền, giải thích, hướng dẫn d oa nl người dân hiểu nắm rõ thủ tục hành đất đai giúp công tác đăng ký a lu đất đai, cấp GCNQSD đất thuận lợi nv - Tăng cường, bồi dưỡng, nâng cao trình độ nghiệp vụ cho cán địa an huyện, cấp xã fu ll - UBND huyện tạo điều kiện kinh phí, phịng Tài ngun Môi m oi trường giúp đỡ chuyên ngành để huyện Thanh Sơn lập, hoàn chỉnh hệ thống at nh đồ địa năm tới z - Thường xuyên cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa sát với thực tế, từ z gm @ tạo điều kiện thuận lợi cho công tác cấp GCNQSD đất - Phát xử lý kịp thời trường hợp tự ý chuyển nhượng, lấn om đủ điều kiện cấp GCNQSD đất l.c chiếm đất, cấp đất, bán đất không thẩm quyền… giảm thiểu số hộ không an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 54 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận Dưới đạo UBND tỉnh Phú Thọ, Sở Tài Nguyên Môi Trường UBND huyện Thanh Sơn, công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình cá nhân, tổ chức sử dụng đất đạt kết cụ thể: Đối với đất nông nghiệp lu - Giai đoạn 2012-2014trên địa bàn huyện cấp 3.572 hộ, đạt tỷ an lệ 86,9%, Còn lại 468 hộ chưa cấp GCN n va - Tính đến 30/12/2014, tổng số hộ đăng kí cấp GCNQSDĐ địa p ie gh tn to bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện cấp 15.184 hộ, đạt tỷ lệ 80,45%, Còn lại 3.688 hộ chưa cấp giấy chứng nhận w - Mục tiêu cho giai đoạn nâng cao chất lượng, tiến độ d oa nl thực công tác cấp GCNQSDĐ, tăng số lượng giấy cấp được, giảm số lượng giấy chưa cấp tồn nv a lu Đối với đất an - Trong giai đoạn 2012-2014trên địa bàn huyện cấp 3665 hộ, ll fu đạt tỷ lệ 85,76%, lại 522 hộ chưa cấp GCN oi m - Tính đến 30/12/2014, tổng số hộ đăng kí cấp GCNQSDĐ địa at nh bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện cấp z 17.621 hộ, đạt tỷ lệ 86,72%, lại 2.699 hộ chưa cấp giấy chứng nhận z - Mục tiêu cho giai đoạn nâng cao chất lượng, tiến độ @ l.c lượng giấy chưa cấp tồn gm thực công tác cấp GCNQSDĐ, tăng số lượng giấy cấp được, giảm số om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 55 Đối với đất Trụ sở, quan cơng trình nghiệp - Giai đoạn 2012-2014huyện Thanh Sơn cấp GCNQSD đất cho 21 21 tổ chức, đạt tỷ lệ 100% - Tính đến 30/12/2014, tổng số tổ chức đăng kí cấp GCNQSDĐ địa bàn từ bắt đầu công tác cấp GCNQSDĐ thực hiện, huyện Thanh Sơn cấp GCNQSD đất cho 61 61 tổ chức, đạt tỷ lệ 100% - Mục tiêu cho giai đoạn giữ vững chất lượng, tiến độ thực công tác cấp GCNQSDĐ thời gian Chất lượng cao đạt 100%, lu 5.2 Đề nghị an Để góp phần đẩy nhanh cơng tác ĐKĐK cấp giấy chứng nhận quyền sử n va dụng đất, thời gian tới, em đưa số đề nghị sau: p ie gh tn to Đẩy mạnh công tác tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất theo định kỳ, xử lý kịp thời nghiêm minh trường hợp vi phạm w sách pháp luật đất đai d oa nl Cần có phối hợp chặt chẽ Phòng Tài nguyên Môi trường Cơ quan cửa thuộc UBND huyện, Cơ quan thuế, Thanh nv a lu tra huyện Cán địa xã an Huyện uỷ, UBND huyện Thanh Sơn cần quan tâm đến ll fu công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất, hỗ trợ kinh phí cho cơng tác lập oi m hồ sơ địa chính, đồ địa chính, cấp GCNQSD đất at nh Thực công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất lập hồ z sơ địa góp phần giữ gìn ổn định xã hội, tạo công bằng, thực z gm @ quyền lợi đáng người sử dụng đất, Góp phần quan trọng vào nghiệp phát triển kinh tế xã hội huyện Thanh Sơn, phát triển kinh l.c tế xã hội chung huyện Thanh Sơn thời kỳ om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 TÀI LIỆU THAM KHẢO Hệ thống biểu mẫu thống kê diện tích đất đai huyện Thanh Sơn năm 2014 Luật sửa đổi bổ sung Luật Đất đai nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2013 Niên giám 2005-2015 UBND huyện Thanh Sơn Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính Phủ hướng lu dẫn thực Luật đất đai 2003 an Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 quy định bổ sung việc va n cấp GCNQSD đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ p ie gh tn to tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai Nghị định 88/2011/NĐ-CP ngày 19/9/2011 việc cấp Giấy chứng nhận w d oa nl quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất Phòng TN&MT Thanh Sơn (2010), Báo cáo thực nhiệm vụ năm Phòng TN&MT Thanh Sơn (2011), Báo cáo thực nhiệm vụ năm ll fu 2009 – 2014 an nv a lu 2010 phương hướng năm 2011 Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21/07/2006 ban hành cấp oi m at nh Giấy chứng nhận z 10 Số 59/BC-UBND, Báo cáo kết đất đai năm 2003, Ủy Ban Nhân Dân z gm @ huyện Thanh Sơn 11 Thông tư 29/2004/TT-BTNMT ngày 0/11/2004 Bộ Tài Nguyên l.c Môi Trường việc hướng dẫn lập, chỉnh lí, quản lí hồ sơ địa om 12 Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 Bộ Tài Nguyên Lu an Môi trường hướng dẫn việc thực thống kê diện tích đất đai n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99