(Luận văn) đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã trung phúc, huyện trùng khánh, tỉnh cao bằng giai đoạn 2014 2016

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM a lu n va n t to ng ep hi HÀ VĂN QUÁN oa nl w Tên đề tài: d ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN v an lu SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ TRUNG PHÚC, f an HUYỆN TRÙNG KHÁNH, TỈNH CAO BẰNG lm ul GIAI ĐOẠN 2014 – 2016 oi nh z at KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC z gm @ Chuyên ngành : Quản Lý Đất Đai Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa : 2015-2017 Thái Nguyên - năm 2017 om :Chính quy l.c Hệ đào tạo ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM a lu n va n t to ng ep hi HÀ VĂN QUÁN oa nl w Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN d v an lu SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ TRUNG PHÚC, HUYỆN TRÙNG KHÁNH, TỈNH CAO BẰNG f an GIAI ĐOẠN 2014 – 2016” oi lm ul nh KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC z at z @ :Chính quy Chuyên ngành : Quản Lý Đất Đai Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa : 2015-2017 Giảng viên HD : ThS Nguyễn Thùy Linh om l.c Thái Nguyên - năm 2017 gm Hệ đào tạo i LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập đƣợc rèn luyện Trƣờng Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên dƣới dạy dỗ giúp đỡ nhiệt tình thầy trƣờng nói chung khoa Quản lý tài nguyên nói riêng em đƣợc trang bị kiến thức a lu chuyên môn nhƣ lối sống, tạo cho em hành trang vững n va sống sau n Xuất phát từ lịng kính trọng lòng biết ơn sâu sắc, em xin chân thành cảm t to ơn thầy cô giáo khoa Quản lý Tài Nguyên tạo điều kiện giúp đỡ, ng ep hi đồng thời em xin chân thành cảm ơn cô chú, anh chị công tác UBND xã Trung Phúc nhiệt tình giúp đỡ em trình nghiên cứu đề tài Đặc biệt oa nl w để hoàn thành báo cáo chuyên đề thực tập tốt nghiệp này, cố gắng nỗ lực thân, em đƣợc quan tâm, giúp đỡ, bảo tận tình giáo ThS d Nguyễn Thùy Linh ngƣời hƣớng dẫn em thực đề tài v an lu Trong thời gian nghiên cứu đề tài, em cố gắng nhƣng f an chƣa có nhiều kinh nghiệm kiến thức thân hạn chế nên lm ul khơng tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận đƣợc ý kiến đóng oi góp thầy giáo để đề tài em đƣợc hồn chỉnh sâu sắc nh Em xin trân thành cảm ơn ! z at z gm @ Thái Nguyên, ngày … tháng … năm 2017 Sinh viên om l.c Hà Văn Quán ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Cơ cấu giá trị sản xuất ngành kinh tế xã Trung Phúc 26 Bảng 4.2 : Tình hình dân số lao động xã giai đoạn 2014-2016 27 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất địa bàn xã năm 2016 32 a lu Bảng 4.4: Kết cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Trung Phúc năm 2014 35 n Bảng 4.5: Kết cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Trung Phúc năm 2015 37 va n Bảng 4.6: Kết cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Trung Phúc năm 2016 38 t to ng Bảng 4.7: Kết cấp GCNQSDĐ theo năm xã Trung Phúc giai đoạn ep hi 2014-2016 39 Bảng 4.8: Kết cấp GCNQSDĐ nông nghiệp xã Trung Phúc, huyện Trùng oa nl w Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 – 2016 40 Bảng 4.9: Kết cấp GCNQSDĐ phi nông nghiệp Xã Trung Phúc, huyện d Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 – 2016 42 v an lu Bảng 4.10: Tổng hợp kết cấp GCNQSDĐ theo loại đất xã Trung Phúc f an giai đoạn 2014- 2016 44 lm ul Bảng 4.11: Kết cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân theo đơn vị oi hành địa bàn xã Trung Phúc giai đoạn 2014 - 2016 45 nh z at Bảng 4.12: Kết đánh giá hiểu biết chung GCNQSDĐ, trình tự thụ tục cấp GCNQSDĐ 47 z gm @ Bảng 4.13: Kết đánh giá điều kiện cấp GCNQSDĐ 49 Bảng 4.14: Về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD đất 51 om l.c Bảng 4.15: Kết đánh giá nội dung ghi GCNQSDĐ 52 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 iii DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT a lu n va Nghĩa đầy đủ CT-TTg thị Thủ tƣớng ĐKTK Đăng ký thống kê ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất n Từ, cụm từ viết tắt t to HĐND Hội đồng nhân dân ng Hồ sơ địa NĐ-CP ep hi HSĐC Nghị định phủ TN&MT Uỷ ban nhân dân Văn phịng đăng ký Về việc oi lm ul V/v Ủy ban mặt trận tổ quốc f an VPĐK Tài nguyên môi trƣờng v an lu UBND Thông tƣ Bộ Tài Nguyên Môi trƣờng d UBMTTQ oa nl w TT-BTNMT nh z at z gm @ om l.c 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 iv MỤC LỤC Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu đề tài .2 a lu 1.2.1 Mục tiêu tổng quát n 1.2.2 Mục tiêu cụ thể va n 1.3 Ý nghĩa đề tài t to 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học .2 ng 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn .3 hi ep Phần TỔNG QUAN TÀI LIỆU oa nl w 2.1 Cơ sở khoa học công tác cấp GCNQSDĐ .4 2.1.1 Cơ sở lý luận nhà nƣớc đất đai d 2.1.2 Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSDĐ v an lu 2.1.3 Cơ sở pháp lý công tác cấp GCNQSDĐ 10 2.2 Tình hình cấp GCNQSDĐ nƣớc ngồi nƣớc .15 f an 2.2.1 Tình hình cấp GCNQSDĐ giới 15 lm ul 2.2.2 Tình hình cấp GCQSDĐ Việt Nam .17 oi 2.2.3 Tình hình cấp GCNQSDĐ xã Trung Phúc, Huyện Trùng Khánh, Tỉnh nh z at Cao Bằng 19 Phần NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 z @ 3.1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 21 gm 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 21 l.c 3.3 Nội dung nghiên cứu 21 om 3.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 22 3.4.1 Thu thập tài liệu thứ cấp 22 3.4.2 Thu thập tài liệu sơ cấp 22 3.4.3 Phƣơng pháp so sánh phân tích tổng hợp số liệu 22 Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 23 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng 23 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 23 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 25 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã .28 4.2 Sơ lƣợc công tác quản lý nhà nƣớc đất đai, trạng sử dụng đất xã Trung Phúc 28 a lu 4.2.1 Sơ lƣợc công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai xã Trung Phúc, huyện n Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng 28 va n 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất xã Trung Phúc .32 t to 4.2.3 Đánh giá tình hình sử dụng đất xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, ng tỉnh Cao Bằng 34 hi ep 4.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, oa nl w tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014- 2016 35 4.3.1 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn xã Trung Phúc theo thời gian 35 d v an lu 4.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ theo loại đất xã Thƣợng giai đoạn 2014- 2016 40 f an 4.3.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ theo đối tƣợng sử dụng đất địa bàn lm ul xã Trung Phúc giai đoạn 2014- 2016 44 oi 4.3.4 Đánh giá hiểu biết ngƣời dân công tác cấp GCNQSDĐ .47 nh 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục cho công tác cấp z at GCNQSDĐ xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng .54 z @ 4.4.1 Thuận lợi khó khăn .54 gm 4.4.2 Giải pháp thúc đẩy công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã 55 Phần KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 56 l.c om 5.1 Kết luận 56 5.2 Kiến nghị 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 58 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quýgiá quốc gia, điều kiện tồn phát triển ngƣời sinh vật khác trái đất, tƣ liệu sản a lu xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trƣờng sống, địa bàn n phân bố khu dân cƣ, xây dựng sở kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh va n quốc phịng Mỗi quốc gia, địa phƣơng có quỹ đất đai định đƣợc giới t to hạn diện tích, ranh giới việc sử dụng quản lý quỹ đất đai đƣợc thực ng liên quan ep hi theo quy định Nhà nƣớc, tuân thủ Luật Đất Đai văn pháp lý có oa nl w Theo Luật Đất Đai năm 2013 đất đai thuộc sở hữu tồn dân Nhà nƣớc thống quản lý Hiện đất nƣớc ta q trình cơng nghiệp hóa d đại hóa với tăng nhanh dân số phát triển kinh tế gây áp lực v an lu lớn cho đất đai, diện tích đất lại khơng đƣợc tăng lên Vì địi f an hỏi ngƣời phải biết sử dụng cách cho hợp lí nguồn tài nguyên đất đai có lm ul giới hạn Đặc biệt giai đoạn đất đai vấn đề nóng oi bỏng, vấn đề ngày phức tạp nhảy cảm Do hoạt động quản lý nh đất đai nhà nƣớc có vai trị quan trọng để xử lí trƣờng hợp vi phạm luật z at đất đai, tranh chấp đất đai, đảm bảo công ổn định kinh tế xã hội z @ Tuy công tác cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài gm sản khác gắn liền với đất, nƣớc ta chậm thiếu đồng vùng om quan khách quan địa bàn địa phƣơng l.c khác tiến trình thực khác nguyên nhân chủ Trung Phúc xã miền núi, có mặt hạn chế tiềm đất đai Trong nhiều năm qua nhu cầu đất đai địa bàn xã ngày tăng Trong vấn đề quản lý đất đai tồn xã cịn nhiều hạn chế công tác chƣa đƣợc quan tâm mức Ngoài việc xây dựng quy hoạch kế hoạch cấp ngành chồng chéo thiếu đồng tạo khó 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 khăn cho vấn đề quản lý đất địa bàn xã Nhận thức đƣợc thực tiễn tầm quan trọng công tác điều tra đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất,với vai trò sinh viên thực tập tốt nghiệp, đƣợc trí Ban giám hiệu trƣờng, Ban giám hiệu khoa Quản lý tài nguyên, trƣờng Đại học Nông lâm,Thái Nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá a lu công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Trung Phúc, n huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 - 2016'' va n 1.2 Mục tiêu đề tài t to 1.2.1 Mục tiêu tổng quát ng ep hi Đề tài tìm hiểu sách văn liên quan đến cơng tác cấp GCNQSDĐ, qua hiểu rõ đƣợc công tác cấp GCNQSDĐ Việt Nam số oa nl w tỉnh thành cụ thể nƣớc Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 – 2016, nhằm đƣa d thành tựu đạt đƣợc hạn chế tồn công tác cấp v an lu GCNQSDĐ xã đề xuất hƣớng giải tồn vƣớng mắc f an 1.2.2 Mục tiêu cụ thể lm ul - Tìm hiểu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội xã mối liên hệ với oi công tác cấp GCNQSDĐ xã Trung Phúc nh - Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất xã Trung Phúc z at - Đánh giá kết công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Trung Phúc, z @ huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 – 2016 thơng qua kết tình gm hình cấp GCNQSDĐ theo đối tƣợng sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, loại đất, thời gian l.c - Xác định thuận lợi khó khăn công tác đề xuất giải pháp om làm tăng tiến độ công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằngtrong giai đoạn 2014 - 2016 năm tới 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học Qua trình tìm hiểu, nghiên cứu em học hỏi đƣợc rút đƣợc nhiều kiến thức, công tác cấp GCNQSDĐ Đồng thời tiếp cận thấy đƣợc 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 thuận lợi, khó khăn cơng tác cấp GCNQSDĐ thực tế Đồng thời nắm vững quy định Luật Đất đai năm 2013 văn dƣới luật đất đai Trung Ƣơng địa phƣơng công tác cấp GCNQSDĐ 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn a lu Qua trình nghiên cứu cấp GCNQSDĐ thấy đƣợc việc làm n đƣợc chƣa làm đƣợc trình thực công tác va n Đƣa kiến nghị đề xuất với cấp có thẩm quyền đƣa giải pháp t to phù hợp để cơng tác cấp GCNQSDĐ nói riêng cơng tác quản lý nƣớc đất đai ng ep hi nói chung đƣợc tốt d oa nl w v an lu f an oi lm ul nh z at z gm @ om l.c 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 46 Qua bảng 4.11 cho thấy công tác cấp GCNQSD đất cho hộ gia đình, cá nhân xã Trung Phúc nhƣ sau: Tổng số GCN cần cấp 75, xã cấp đƣợc 61 GCN (chiếm 84,98%) với diện tích đƣợc cấp 15492,3 m2 tổng số 19013,7m2 đăng ký 14 trƣờng hợp chƣa đƣợc cấp GCN với diện tích 4521,4m2 a lu Giai đoạn 2014 - 2016 xã Trung Phúc làm tốt công tác cấp GCNQSD cho n hộ gia đình, cá nhânđạt tỷ lệ 84,98% Hầu nhƣ xóm đƣợc cấp GCNQSD va n đất đạt tỷ lệ 100% Trong đó, Xóm Tục Lũng cấp đƣợc tổng số hồ t to sơ đạt tỷ lệ 42,86% Xóm Nà Gàng cấp đƣợc tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ ng ep hi 71,43% Xóm Phia Phảng cấp đƣợc tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 50%.Xóm Tân Trung cấp đƣợc tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 60% Xóm oa nl w Keo Hin cấp đƣợc tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 75% Xóm Nà Luộc cấp đƣợc tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 75% Xóm Phị Phƣớc cấp đƣợc d tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 85,71% Xóm Đồng Tâm cấp đƣợc v an lu tổng số hồ sơ đạt tỷ lệ 75% Việc cấp GCN cho hộ gia đình, cá f an nhân cịn gặp nhiều khó khăn nhiều bất cập Vì để công tác cấp GCNQSD lm ul đất cho hộ gia đình, cá nhânđƣợc kết tốt nên tuyên truyền oi sâu rộng đến sách pháp luật Nhà nƣớc đến ngƣời dân, bồi dƣỡng nh chuyên sâu cho cán chun mơn, có ý kiến kịp thời với cấp quyền z at có hƣớng đạo cụ thể Ngoài số hồ sơ cấp GCN mà chƣa đƣợc cấp hồ z @ sơ thiếu thủ tục hành chƣa gặp số vấn đề có tranh chấp nên l.c sai mục đích nên xã chƣa cấp cho trƣờng hợp gm cán địa xem xét để giải nên chƣa đƣợc cấp số sử dụng om 4.3.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ cho quan, tổ chức địa bàn xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 – 2016 Trong giai đoạn năm 2014 – 2016 xã Trung Phúc không cấp đƣợc cho quan, tổ chức giai đoạn 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 47 4.3.4 Đánh giá hiểu biết người dân công tác cấp GCNQSDĐ Bảng 4.12: Kết đánh giá hiểu biết chung GCNQSDĐ, trình tự thụ tục cấp GCNQSDĐ Khơng xác Chính xác Chỉ tiêu a lu STT Không biết n Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ lượng (%) lượng (%) lượng (%) va t to ng ep hi Sổ đỏ GCNQSDĐ có phải khơng GCNQSDĐ đƣợc cấp theo mẫu chung thống cho loại đất Theo ông hay sai Khi chƣa có GCNQSDĐ có đƣợc chấp ngân hàng để vay vốn không Khi chƣa có GCNQSDĐngƣời sử dụng đất khơng đƣợc chuyển nhƣợng (bán) cho ngƣời khác Theo bác hay sai Khi việc cấp GCNQSDĐ đƣợc thực xong, ngƣời đƣợc nhận GCNQSDĐ sử dụng mạnh đất vào mục đích muốn Khi nhận GCNQSDĐ ngƣời sử dụng đất cần phải sử dụng mục đích mảnh đất Hiện làm thủ tục cấpGCNQSDĐ ghi tên vợ chồng, hay ghi tên tên vợ chồng, ghi tên ngƣời đƣợc không n 100 0 0 20 66,67 0 10 33,33 30 100 0 0 90 10 0 14 46,67 30 15 50 d oa nl w 30 nh 23,33 13 43,33 6,67 28 93,33 6,67 0 154 73,33 21 10 34 16,19 z at z gm @ om l.c Tổng số oi lm ul 27 f an v an lu (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 48 Qua bảng 4.12 cho ta thấy tổng số 30 phiếu có 210 câu hỏi Trong đó: câu trả lời 154 tổng số 210 câu chiếm 73,33%, câu trả lời khơng xác 21 câu tổng số 210 câu chiếm 10%, câu trả lời 34 câu tổng số 210 câu chiếm 16,19% + Sổ đỏ GCNQSDĐ có phải khơng, câu trả lời xác 30 câu a lu 30 phiếu chiếm 100% nhƣ hộ nông nghiệp phi nông nghiệp có n câutrả lời va n + GCNQSDĐ đƣợc cấp theo mẫu chung thống cho loại đất t to Theo ông hay sai, câu trả lời chiếm 20 câu tổng số 30 phiếu chiếm ng ep hi 66,67%, câu trả lời 10 câu tổng số 30 phiếu chiếm 33,33%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác cao so vớivhộ nông oa nl w + Khi chƣa có GCNQSDĐ có đƣợc chấp ngân hàng để vay vốn không, câu trả lời xác 30 câu 30 phiếu chiếm 100% nhƣ hộ d nông nghiệp phi nông nghiệp trả lời v an lu + Khi chƣa có GCNQSDĐngƣời sử dụng đất khơng đƣợc chuyển nhƣợng f an (bán) cho ngƣời khác Theo bác hay sai, câu trả lời 27 câu tổng số lm ul 30 phiếu chiếm 90%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm oi 10%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, câu trả lời khơng xác nh rơi vào hộ nông z at + Khi việc cấp GCNQSDĐ đƣợc thực xong, ngƣời đƣợc nhận z @ GCNQSDĐ sử dụng mạnh đất vào mục đích muốn, câu trả gm lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 23,33%, câu trả lời câu om l.c tổng số 30 phiếu chiếm 30%, câu trả lời khơng xác 14 câu tổng số 30 phiếu chiếm 46,67%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời khơng xác khơng biết rơi vào hộ nông chủ yếu + Khi nhận GCNQSDĐ ngƣời sử dụng đất cần phải sử dụng mục đích mảnh đất đó, câu trả lời 13 câu tổng số 30 phiếu chiếm 43,38%, câu trả lời khơng xác 15 câu tổng số 30 phiếu chiếm 50%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, hộ phi nghiệp có câu 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 49 trả lời xác, cịn câu trả lời khơng xác rơi vào hộ nông chủ yếu + Hiện làm thủ tục cấpGCNQSDĐ ghi tên vợ chồng, hay ghi tên tên vợ chồng, ghi tên ngƣời đƣợc không, câu trả lời 28 câu tổng số 30 phiếu chiếm 93,33%, câu trả lời a lu câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, n va cịn câu trả lời khơng xác rơi vào hộ nơng chủ yếu n Bảng 4.13: Kết đánh giá điều kiện cấp GCNQSDĐ t to ng hi Chỉ tiêu ep STT Khơng xác Chính xác oa nl w Số lượng Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%) 40 0 18 60 73,33 6,67 20 6,67 6,66 6,67 11 36,66 6,67 d 12 v an lu Nếu gia đình sử dụng đất sai mục đích có đƣợc cấp GCNQSDĐ khơng Chỉ có đất nơng nghiệp đƣợc phép cấp GCNQSDĐ Trong hồ sơ cấp GCNQSDĐ phải có kèm theo CMTND giấy khai sinh khơng Khi nhận chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ khơng Khi đƣợc thừa kế QSDĐ có đƣợc cấpGCNQSDĐ khơng Khi nhận tặng cho QSD đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ khơng Khi chƣa hồn thiện hồ sơ ngƣời sử dụng đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ khơng Tổng số Tỷ lệ (%) Không biết 22 f an lm ul 26 86,67 oi nh 17 56,67 z at 28 93,33 gm 23 76,67 10 13,33 16 53,33 0 14 46,67 144 68,57 4,29 57 27,14 z @ om l.c (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 50 Qua bảng 4.13 cho ta thấy tổng số 30 phiếu có 210 câu hỏi Trong đó: câu trả lời 144 tổng số 210 câu chiếm 68,57%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 210 câu chiếm 4,29%, câu trả lời 57 câu tổng số 210 câu chiếm 27,14% + Nếu gia đình sử dụng đất sai mục đích có đƣợc cấp GCNQSDĐ không, a lu câu trả lời chiếm 12 câu tổng số 30 phiếu chiếm 40%, câu trả lời không n biết 18 câu tổng số 30 phiếu chiếm 60%, hộ phi nghiệp có câu va n trả lời xác, câu trả lời rơi vào hộ nông t to + Chỉ có đất nơng nghiệp đƣợc phép cấp GCNQSDĐ, câu trả lời ng ep hi chiếm 22 câu tổng số 30 phiếu chiếm 73,33%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời câu tổng oa nl w số 30 phiếu chiếm 20%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời khơng xác rơi vào hộ nông chủ yếu d + Trong hồ sơ cấp GCNQSD đất phải có kèm theo CMTND giấy khai v an lu sinh không, câu trả lời chiếm 26 câu tổng số 30 phiếu chiếm 86,67%, f an câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời lm ul câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, hộ phi nghiệp có câu oi trả lời xác, cịn câu trả lời khơng xác rơi vào hộ nh z at nông chủ yếu + Khi nhận chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ z gm @ không, câu trả lời 17 câu tổng số 30 phiếu chiếm 56,67%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời om l.c 11 câu tổng số 30 phiếu chiếm 36,66%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, câu trả lời khơng xác khơng biết rơi vào hộ nông + Khi đƣợc thừa kế QSDĐ có đƣợc cấpGCNQSDĐ khơng, câu trả lời 28 câu tổng số 30 phiếu chiếm 93,33%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời khơng biết rơi vào hộ nông chủ yếu 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 51 + Khi nhận tặng cho QSD đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ không, câu trả lời 23 câu tổng số 30 phiếu chiếm 76,67%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 13,33%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 10%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời khơng xác khơng biết rơi vào hộ nông chủ yếu a lu + Khi chƣa hồn thiện hồ sơ ngƣời sử dụng đất có đƣợc cấp GCNQSDĐ n va khơng, câu trả lời 16 câu tổng số 30 phiếu chiếm 53,33%, câu trả lời n 14 câu tổng số 30 phiếu chiếm 46,67%, hộ phi nghiệp có t to ng câu trả lời xác, cịn câu trả lời không biét rơi vào hộ nông chủ yếu ep hi Bảng 4.14: Về trình tự, thủ tục cấp GCNQSD đất Chỉ tiêu Không biết xác d Tỷ lệ Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ lượng (%) lượng (%) lượng (%) 96,67 0 3,33 3,33 3,33 v an lu Số f an oa nl w STT Khơng Chính xác Khi làm đơn xong có chữ ý trƣởng thôn, bác nộp thôn nộp UBND xã, thị 29 96,67 z at hộ gia đình, cá nhân nông nh oi Hồ sơ cấp GCNQSDĐ lm ul đâu 29 58 96,67 0 z om l.c (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) Tổng số gm @ trấn nơi có đất Qua bảng 4.13 cho ta thấy tổng số 30 phiếu có 60 câu hỏi Trong đó: câu trả lời 58 tổng số 60 câu chiếm 96,67%, câu trả lời câu tổng số 60 câu chiếm 3,33% + Khi làm đơn xong có chữ ý trƣởng thôn, bác nộp đâu, câu trả lời chiếm 29 câu tổng số 30 phiếu chiếm 96,67%, câu trả lời 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 52 câu tổng số 30 phiếu chiếm 3,33%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, câu trả lời rơi vào hộ nông + Hồ sơ cấp GCNQSDĐ hộ gia đình, cá nhân nơng thơn nộp UBND xã, thị trấn nơi có đất, câu trả lời chiếm 29 câu tổng số 30 phiếu chiếm 96,67%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 3,33%, a lu hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, câu trả lời rơi n va vào hộ nông n Bảng 4.15: Kết đánh giá nội dung ghi GCNQSDĐ t to ng Không biết ep hi STT Chỉ tiêu Khơng xác Chính xác Tỷ lệ Số Tỷ lệ (%) lượng (%) 16 53,33 10 11 26,67 25 83,33 6,67 10 22 73,33 6,67 20 27 90 6,67 3,33 22 73,33 26,67 0 14 46,67 20 10 33,33 126 70 23 12,78 31 17,22 d Số lượng z at oa nl w Trên GCNQSDĐ có ghi tài sản gắn liền với đất không Trên GCNQSDĐ có ghi thời hạn sử dụng đất khơng Sơ đồ đất GCNQSDĐ khơng Diện tích đất GCNQSDĐ khơng Khi đất đai tài sản chung hai vợ chồng theo ông (bà) GCNQSDĐ ghi rõ họ tên Mục đích sử dụng đất có đƣợc ghi GCNQSDĐ không Tỷ lệ (%) f an Số lượng gm om l.c Tổng số @ z nh oi lm ul v an lu (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 53 Qua bảng 4.13 cho ta thấy tổng số 30 phiếu có 180 câu hỏi Trong đó: câu trả lời 126 tổng số 180 câu chiếm 70%, câu trả lời khơng xác 23 câu tổng số 180 câu chiếm 12,78%, câu trả lời 31 câu tổng số 180 câu chiếm 17,22% + Trên GCNQSDĐ có ghi tài sản gắn liền với đất không, câu trả lời a lu chiếm 16 câu tổng số 30 phiếu chiếm 53,33%, câu trả lời câu n va tổng số 30 phiếu chiếm 10%, câu trả lời 11 câu tổng số 30 n phiếu chiếm 26,67%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, câu trả lời t to rơi vào hộ nông ng ep hi + Trên GCNQSDĐ có ghi thời hạn sử dụng đất không, câu trả lời chiếm 25 câu tổng số 30 phiếu chiếm 83,33%, câu trả lời khơng xác oa nl w câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 10%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời d khơng xác rơi vào hộ nông chủ yếu v an lu + Sơ đồ đất GCNQSDĐ không, câu trả lời chiếm f an 22 câu tổng số 30 phiếu chiếm 73,33%, câu trả lời khơng xác câu lm ul tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời câu tổng số 30 oi phiếu chiếm 20%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác cao so với hộ nh chủ yếu z at nơng,cịn câu trả lời khơng xác khơng biết rơi vào hộ nơng z gm @ + Diện tích đất GCNQSDĐ không, câu trả lời 27 câu tổng số 30 phiếu chiếm 90%, câu trả lời khơng xác câu tổng om l.c số 30 phiếu chiếm 6,67%, câu trả lời câu tổng số 30 phiếu chiếm 3,33%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác so với hộ nơng, câu trả lời khơng xác khơng biết rơi vào hộ nông + Khi đất đai tài sản chung hai vợ chồng theo ơng (bà) GCNQSDĐ ghi rõ họ tên ai, câu trả lời 22 câu tổng số 30 phiếu chiếm 73,33%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 6,67%, tỷ lệ hộ 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 54 phi nghiệp có câu trả lời xác cao so với hộ nơng, cịn câu trả lời rơi vào hộ nông chủ yếu + Mục đích sử dụng đất có đƣợc ghi GCNQSDĐ không, câu trả lời 14 câu tổng số 30 phiếu chiếm 46,67%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu chiếm 20%, câu trả lời 10 câu tổng số 30 a lu phiếu chiếm 33,33%, câu trả lời khơng xác câu tổng số 30 phiếu n va chiếm 13,33%, hộ phi nghiệp có câu trả lời xác, cịn câu trả lời khơng n xác khơng biết rơi vào hộ nông chủ yếu t to ng 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp khắc phục cho công tác cấp ep hi GCNQSDĐ xã Trung Phúc, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng oa nl w 4.4.1.1 Thuận lợi 4.4.1 Thuận lợi khó khăn - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giấy tờ quan trọng d v an lu để Xác định quyền nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất Nó tài sản tƣ liệu sản xuất có giá trị ngƣời dân Chính ngƣời dân ủng hộ mong muốn f an đƣợc cấp GCNQSD đất để đƣợc sử dụng đất ổn định, lâu dài ngồi cịn thuận tiện lm ul việc thực quyền chuyển đổi, chuyển nhƣợng, thừa kế, chấp oi - Có nhiều văn đạo cụ thể từ Bộ TN – MT để tháo gỡ nh z at khó khăn vƣỡng mắc q trình triển khai cơng tác đăng ký kê khai, cấp GCNQSD đất z gm @ - Có hƣớng dẫn, đạo thống từ sở TN-MT xuống sở để phù hợp với điềukiện địa phƣơng Quy trình đăng ký kê khai, cấp GCNQSD đất đƣợc hồ sơ địa theo Thơng tƣ 29/TT-BTNMT om l.c thực cụ thể bƣớc theo Điều 136 Nghị định 181/NĐ – CP, công tác lập 4.4.1.2 Khó khăn – Một số ngƣời dân chƣa nắm đƣợc luật đất đai, thông tƣ, văn nên không đồng ý cấp GCNQSD đất theo hạn múc,quy hoạch – Những ruộng đất nhỏ lẻ, hộ khai đăng ký cấp GCNQSD đất phần lớn khơng có giấy tờ nguồn gốc sử dụng họ tự khai phá Do 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 55 trình lập hồ sơ gặp nhiều khó khăn ảnh hƣởng đến việc cấp GCNQSD đất bàn xã – Do trƣớc việc quản lý đất đai lỏng lẻo dẫn đến khơng trƣờng hợp tranh chấp đất đai, sử dụng sai mục đích, lẫn chiếm đất đai Làm cho trình cấp GCNQSD đất địa bàn xã chậm tiến độ a lu – Một số hộ gia đình chƣa tích cực thực đạo xã, khơng hồn n thành nghĩa vụ tài với Nhà nƣớc, nhiều hộ gia đình cịn có tranh chấp, va n khiếu kiện, phải đƣa tòa để giải pháp luật, nên việc giải cấp t to GCNQSD đất cịn gặp nhiều khó khăn ng ep hi 4.4.2 Giải pháp thúc đẩy công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã - Để công tác khắc phục tồn kể trên, thời gian tới UBND xã oa nl w cần phải kiết hợp với phịng địa huyện Ban, Ngành có liên quan để giải nhanh chóng tồn để đẩy mạnh công tác cấp GCNQSD đất để tồn d cần thực tốt giải pháp sau: v an lu - Đề nghị cấp có thẩm quyền, dứt điểm, nhanh chóng giải quyềt f an trƣờng hợp tranh chấp, chuyển mục đích sử dụng trái phép đồng thời cấp kinh phí lm ul để đo vẽ đồ cho xã chƣa có đồ để xã đƣợc quản lý chặt chẽ quỹ oi đất đai có sở để cấp GCNQSD đất, để chủ sử dụng đất sử dụng mục nh đích diện tích đất đƣợc giao z at - Tăng cƣờng công tác tuyên truyền luật đất đai cho nhân dân vận động z @ chủ sử dụng đất làm đơn kê khai đăng ký đất đai để cấp GCNQSD đất gm - Đẩy nhanh công tác cấp GCNQSD đất chuyên dùng cho tổ chức, đất nông l.c nghiệp - phi nông nghiệp, đất hộ gia đình – cá nhân để họ yên tâm sử dụng om - Cần thƣờng xuyên bồi dƣỡng chuyên môn, nhiệm vụ cho cán địa nhằm nâng cao hiệu cơng tác quản lý sử dụng đất đai 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 56 Phần KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Cấp GCNQSD đất, QSH nhà tài sản khác gắn liền với đất a lu nội dung công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai, nhiệm vụ n trọng tâm quyền cấp lĩnh vực quản lý đất đai năm va n qua, công tác đƣợc xã quan tâm thực tạo đƣợc kết t to tốt, số lƣợng hộ gia đình chƣa đƣợc cấp ng ep hi - Về cơng tác cấp GCNQSD đất, QSH nhà tài sản khác gắn liền với đất xã theo mục đích sử dụng giai đoạn 2014 - 2016: oa nl w + Đất nông nghiệp: Cấp 17 GCNQSD đất tổng số 22 GCNQSD đất cần cấp với diện tích cấp đƣợc 5566,9m2 chiếm 62,44% d + Đất phi nông nghiệp: Cấp 44 GCNQSD đất tổng số 53 GCNQSD đất v an lu cần cấp với diện tích cấp đƣợc 9925,4m2 chiếm 86,08% f an - Về công tác cấp GCNQSD đất xã theo đối tƣợng sử dụng giai đoạn lm ul 2014 - 2016: oi + Đối với hộ gia đình, cá nhân: Cấp 61 GCNQSD đất tổng số 75 nh GCNQSD đất cần cấp với diện tích cấp đƣợc 15492,3m2 chiếm 84,98% z at Nhƣ vâỵ, từ kết ta thấy xã Trung Phúcđã cố gắng phấn z @ đấu hồn thành cơng tác cấp GCNQSD đất theo tiêu Đảng, Nhà nƣớc gm tỉnh đề l.c 5.2 Kiến nghị om Cần có phối hợp chặt chẽ đồng ngành, cấp, tập chung đạo đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu, quy định Hệ thống tài liệu, số liệu, đồ cần đƣợc hoàn thiện để thuận tiện cho công tác quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 57 Đẩy mạnh cơng tác tun truyền phổ biến sách, pháp luật tồn xã nhằm nâng cao trình độ hiểu biết ngƣời dân Thực tốt công tác tra, kiểm tra để tránh trƣờng hợp vi phạm mới, đồng thời giải dứt điểm trƣờng hợp tranh chấp, lấn chiếm đất, sử dụng sai mục đích a lu Giải thắc mắc nhân dân đất đai đảm bảo chủ sử dụng n đƣợc ĐKĐĐ cấp GCNQSD đất va n t to ng ep hi d oa nl w v an lu f an oi lm ul nh z at z gm @ om l.c 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 58 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài Nguyên & Môi Trƣờng, Thông tƣ số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng hƣớng dẫn thực số điều nghị định 43/2014/NĐ-CP Chính phủ hƣớng dẫn thi a lu hành Luật đất đai 2013; n Bộ Tài Nguyên & Môi Trƣờng, Thông tƣ 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng va n nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; t to Bộ Tài Nguyên & Môi trừờng, Thông tƣ 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng ng ep hi 05 năm 2014 quy định Hồ sơ địa chính; Luật đất đai năm 2003, Nxb Chính trị quốc gia Hà Nội; oa nl w Luật đất đai năm 2013, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội; Nguyễn Thị Lợi (2016), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trƣờng Đại học d v an lu Nông Lâm Thái Nguyên Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Bài giảng quản lý Nhà nƣớc đất đai, Trƣờng UBND xã Trung Phúc (2016), Bảng thống kê nhân hộ xã Trung oi Phúc năm 2016; nh lm ul f an Đại học Nông lâm Thái Nguyên UBND xã Trung Phúc (2016), Bảng thống kê, kiểm kê đất đai xã Trung Phúc z at năm 2016; z UBND xã Trung Phúc (2015), Số liệu báo cáo cấp giấy chứngnhận quyền om sử dụng đất năm 2015; l.c 11 gm dụng đất năm 2014; @ 10 UBND xã Trung Phúc (2014), Số liệu báo cáo cấp giấy chứng nhận quyền sử 12 UBND xã Trung Phúc (2016), Số liệu báo cáo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2016; 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHIẾU ĐIỀU TRA Họ tên: ………………… …………………………………………… Địa chỉ: …………………………………………… Nghề nghiệp:…….…………………………………………………………… Xin ơng (bà) vui lịng cho biết ý kiến vấn đề cấp a lu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) theo Luật Đất đai 2013 n va cách lựa chọn phƣơng án trả lời cho câu hỏi sau đây: n t to Sổ đỏ GCNQSD đất có phải khơng? ng a Có b Khơng c Khơng biết hi ep Khi chƣa hồn thiện hồ sơ ngƣời sử dụng đất có đƣợc cấp GCNQSD đất oa nl w khơng? a Có b Khơng c Khơng biết d Khi nhận GCNQSD đất ngƣời sử dụng đất cần phải sử dụng mục v an lu đích mảnh đất đó? b Sai c Khơng biết f an a Đúng lm ul Khi việc cấp GCNQSD đất đƣợc thực xong, ngƣời đƣợc nhận oi GCNQSDĐ sử dụng mảnh đất vào mục đích mà muốn? nh b Sai z at a Đúng c Khơng biết z Khi chƣa có GCNQSD đất ngƣời sử dụng đất không đƣợc chuyển nhƣợng c Không biết b Sai gm a Đúng @ (bán) cho ngƣời khác Theo bác hay sai? l.c a UBND huyện c Phòng TNMT b UBND xã, thị trấn d Khơng biết om Khi làm hồ sơ hồn thiện, bác nộp đâu? Cấp tổ chức kê khai đăng ký đất đai xét duyệt đơn xin cấp GCNQSD đất? a Cấp xã b Cấp huyện c Cấp tỉnh d Không biết Thẩm quyền xét duyệt GCNQSD đất văn phòng đăng ký hay sai? 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99