Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai có hành vi vi phạm thì chịu trách nhiệm kỷ luật đối với hành vi vi phạm. Sai Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm: – Đáp án: Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và Căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là: – c. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là kế hoạch sử dụng đất: – a. 05 năm cấp quốc gia Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia gồm căn cứ nào sau đây? – d. Tất cả đáp án trên Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh dựa trên? – c. Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất Căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích nhiêu % tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương? – a. không quá 5% Chính phủ giải quyết các tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngoài. Sai Chính phủ là cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cho thuê đất đối với các tổ chức nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam. Sai Chọn nhận định đúng: – Đáp án: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện chủ sở hữu Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì? Là việc hộ gia đình có sử dụng đất nông nghiệp đổi đất nông nghiệp cho hộ gia đình, các nhân khác trong cùng một xã, phường, thị trấn. Có bao nhiêu trường hợp được thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh: – a. 10 trường hợp Có mấy nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? – c. 8 nguyên tắc Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cùng сấр. Sai Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó trong trường hợp mảnh đất bị thu hồi. Sai Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất trong khu công nghệ cao là cơ quan nào? Ban quản lý khu công nghệ cao Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia: – Đáp án: Quốc hội Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền chung. Đúng Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất nào thì có thẩm quyền thu hồi đối với loại đất đó. Sai Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? – Đáp án: Chính phủ Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất an ninh: – Đáp án: Chính phủ Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? – Đáp án: UBND cấp tỉnh Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất được ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cùng cấp. Sai Cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư trước khi thu hồi đất? – a. UBND cấp tỉnh, huyện Cơ quan nào có thẩm quyền điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc phòng? – Đáp án: Chính phủ Cơ quan nào có trách nhiệm giúp Hội đồng thẩm định trong quá trình thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? – c. Cơ quan quản lý đất đai ở trung ương Cơ quan nào có trách nhiệm thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh? – b. Bộ quốc phòng, bộ công an Cơ quan nào quy định về trình tự, thủ tục xác định địa giới hành chính, quản lý mốc địa giới và hồ sơ địa giới hành chính các cấp? – a. Bộ trưởng Bộ nội vụ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể uỷ quyền cho cơ quan quản lý đất đai chuyên ngành cung cấp thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Sai Cơ quan quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia là: – a. Quốc hội Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước trao quyền sử dụng đất dưới hình thức nào? – Đáp án: Giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao gồm? Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu khi nào? – b. Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng
Luật Đất đai - EL22.073 TT Câu hỏi Đáp án Bản đồ địa gì? – c đồ thể đất yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận Bản đồ quy hoạch sử dụng đất gì? Là đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm cuối kỳ quy hoạch Ban quản lý khu cơng nghiệp, khu kinh tế, khu cơng nghệ cao có quyền cho thuê đất tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất khu vực này? Đúng Bồi thường thiệt hại phương thức xử lý hành vi vi phạm pháp luật đất đai Đúng Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản phải thuê đất Nhà nước Sai Các khoản thu tài từ đất đai khơng bao gồm khoản thu sau đây: – d Tiền thuê đất người sử dụng đất cho thuê lại Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đất để thực dự án đầu tư quyền lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền thuê đất để sử dụng Đúng Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải thuê đất Nhà nước Sai 10 Các tổ chức, cá nhân nước thực dự án đầu tư Việt nam có nhu cầu nhà mua sở hữu nhà Việt Nam Sai 11 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai 12 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất thiếu vốn quyền chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền đất thuê Ngân hàng để vay vốn Sai 13 Các trường hợp không bồi thường đất bồi thường chi phí đầu tư vào đất lại Nhà nước thu hồi đất bao gồm: – d Tất trường hợp 14 Các trường hợp thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai bao gồm: – d Tất trường hợp Cán quản lý nhà nước đất đai có hành vi vi phạm chịu trách nhiệm kỷ luật hành vi vi phạm Sai 16 Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm: – Đáp án: Căn vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Căn vào nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 17 Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là: – c Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 18 Căn lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh kế hoạch sử dụng đất: – a 05 năm cấp quốc gia 19 Căn lập quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia gồm sau đây? – d Tất đáp án 20 Căn lập quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh dựa trên? – c Tiến khoa học cơng nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất 21 Căn vào quỹ đất, đặc điểm nhu cầu địa phương, xã, phường, thị trấn lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích nhiêu % tổng diện tích đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho nhu cầu cơng ích địa phương? – 22 Chính phủ giải tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngồi Sai 23 Chính phủ quan có thẩm quyền định cho thuê đất tổ chức nước thực dự án đầu tư Việt Nam Sai 24 Chọn nhận định đúng: – Đáp án: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước đại diện chủ sở hữu 25 Chuyển đổi quyền sử dụng đất gì? Là việc hộ gia đình có sử dụng đất nơng nghiệp đổi đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, nhân khác xã, phường, thị trấn 26 Có trường hợp thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh: – a 10 trường hợp 27 Có nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? – c nguyên tắc 28 Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai сấр.ấр Sai 29 Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp mảnh đất bị thu hồi Sai 15 a khơng q 5% 30 Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất khu công nghệ cao quan nào? Ban quản lý khu cơng nghệ cao 31 Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia: – 32 Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nước có thẩm quyền chung Đúng 33 Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất Sai có thẩm quyền thu hồi loại đất 34 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? – Đáp án: Chính phủ 35 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất an ninh: – Đáp án: Chính phủ 36 Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? – Đáp án: UBND cấp tỉnh 37 Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất ủy quyền cho Cơ quan quản lý đất đai cấp Sai 38 Cơ quan có trách nhiệm tổ chức lập thực dự án tái định cư trước thu hồi đất? – a UBND cấp tỉnh, huyện 39 Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quốc phịng? – Đáp án: Chính phủ 40 Cơ quan có trách nhiệm giúp Hội đồng thẩm định trình thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? – c Cơ quan quản lý đất đai trung ương 41 Cơ quan có trách nhiệm thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an – ninh? b Bộ quốc phòng, cơng an 42 Cơ quan quy định trình tự, thủ tục xác định địa giới hành chính, quản lý mốc địa giới hồ sơ địa giới hành cấp? – a Bộ trưởng Bộ nội vụ 43 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất uỷ quyền cho quan quản lý đất đai chuyên ngành cung cấp thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Sai 44 Cơ quan định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia là: – a Quốc hội 45 Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức nào? – Đáp án: Giao đất khơng thu tiền sử dụng đất 46 Đa hình thức sở hữu đất đai mà Hiến pháp trước ghi nhận bao gồm? Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể 47 Đăng ký đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu nào? – Đáp án: Quốc hội b Thửa đất giao, cho thuê để sử dụng 48 Đất dòng họ sử dụng thuộc nhóm thủ thể theo Luật Đất đai? Cộng đồng dân cư 49 Đất đai Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu Sai 50 Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nhà nước Sai 51 Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu Đúng 52 53 Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Đúng Sai 54 Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn ni loại đất nhóm đất nơng nghiệp – (S): Sai úng 55 Đất dịng họ sử dụng xây dựng nhà thờ họ chấp quyền sử dụng đất nào? Không chấp quyền sử dụng đất 56 Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên chết thành viên khơng để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên thành viên khác hộ gia đình quyền tiếp tục sử dụng đất Sai 57 Đất giao khơng thẩm quyền thì: Được cấp giấy chứng nhận trường hợp người giao đất hộ gia đình cá nhân sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, khơng có tranh chấp phù hợp với quy hoạch 58 Đất giao cho hộ gia đình, thành viên hộ gia đình chết có quyền để thừa Đúng kế quyền sử dụng Đất chủ nhân 59 Đất làm muối thuộc nhóm đất nào? Đất nơng nghiệp 60 Đất mà chủ thể sử dụng cho nghiên cứu thí nghiệm thực nghiệm nơng nghiệp, lâm nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Đúng 61 – Đáp án: Giao đất không thu tiền sử dụng đất Đất nghĩa trang, nghĩa địa sử dụng với giao đất có thu tiền sử dụng đất (tùy trường hình thức: hợp) 62 63 Đất ni trồng thủy sản thuộc nhóm đất: Đất loại đất nhóm đất phi nơng nghiệp – Đáp án: Nơng nghiệp Đúng 64 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước Đất phi nông nghiệp chuyên dùng thuộc nhóm đất nào? 65 Đâu khơng hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất? – d Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã 66 Đâu hoạt động điều tra, đánh giá đất đai? – d Điều tra số người đất 67 Đâu sách khuyến khích đầu tư vào đất đai nhà nước? – d Tất phương án 68 Để trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất trường hợp tranh chấp kiện đòi lại đất Sai 69 Điều kiện để tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất: – 70 – Đáp án: Phương pháp định giá đất đất có tài sản gắn liền với đất cách Định giá đất phương pháp chiết trừ là: loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất khỏi tổng giá trị bất động sản 71 Định giá đất phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là: – Đáp án: Phương pháp định giá đất cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành 72 Định giá đất phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là: Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tính theo giá trị lần chuyển nhượng với mức thuế suất là: – Định giá đất phương pháp thặng dư là: – Đáp án: Phương pháp định giá đất đất có tiềm phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao tốt cách loại trừ tổng chi phí ước tính khỏi tổng doanh thu phát triển giả định bất động sản 74 Định giá đất phương pháp thu nhập là: – Đáp án: Phương pháp định giá đất tính thương số mức thu nhập rịng thu bình qn năm đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình qn năm tính đến thời điểm định giá đất loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng ngân hàng thương mại nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao địa bàn cấp tỉnh 75 Đối tượng áp dụng Luật Đất đai năm 2013? Người chết mai táng hình thức địa táng 76 Giá đất gì? Là giá trị quyền sử dụng đất tính đơn vị diện tích đất 77 Giao đất có thu tiền sử dụng đất trường hợp sau đây? – c Tổ chức kinh tế giao đất để thực dự án đầu tư xây dựng nhà để bán để bán kết hợp cho thuê 78 Giao đất không thu tiền sử dụng đất trường hợp nào? – d Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà phục vụ tái định cư theo dự án Nhà nước 79 Hạn mức giao đất quy định đất nông nghiệp Sai 73 d Tất điều kiện Đáp án: 2% 80 Hạn mức giao đất cho cá nhân hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối có khác giữa: – Đáp án: Tỉnh thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long với tỉnh thành phố trực thuộc trung ương khác 81 Hạn mức giao đất trồng hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bao nhiêu? – a Không 03 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long; Không 02 héc ta cho loại đất tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác 82 Hạn mức giao đất hạn mức sử dụng đất thuật ngữ chung quy định Nhà nước Sai 83 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng hàng năm khơng áp dụng hình thức chuyển quyền nào? Nhận thừa kế quyền sử dụng đất 84 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lâu năm khơng áp dụng hình thức chuyển quyền nào? Nhận thừa kế quyền sử dụng đất 85 Hạn mức sử dụng đất đặt hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Đúng 86 Hành vi người sử dụng đất không bị Luật Đất đai cấm? – d Hưởng thành lao động, kết đầu tư đất 87 Hình thức sở hữu tồn dân đất đai quy định văn Luật Đất đai lần năm nào? 88 Hình thức xử phạt không áp dụng xử lý vi phạm hành lĩnh vực đất Kỷ luật đai? 89 Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi có đăng ký hộ thường trú 90 Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tiếp cận hình thức sử dụng – đất sử dụng vượt hạn mức quy định Điều 129 Luật Đất đai 2013: 91 Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Nhà nước giao đất, cho thuê đất Sai 92 Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất cho Sai 93 Hộ gia đình, cá nhân đổi quyền sử dụng đất cho hay không? – Đáp án: Không 94 Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất chấp để: – Đáp án: vay vốn nhằm mục đích kinh doanh 1987 Sai Đáp án: Giao đất không thu tiền sử dụng đất 95 Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp khu vực rừng phịng hộ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp nào? Bên nhận chuyển quyền hộ gia đình, cá nhân sinh sống khu vực rừng phịng hộ 96 Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp đất trồng lúa trường hợp nào? Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền chủ thể trực tiếp sản xuất nơng nghiệp 97 Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa phạm vi hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp nào? – (S): Bất kỳ Hộ gia đình cá nhân có nhu cầu thực Khi hộ gia đình cá nhân chủ thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp 98 Hộ gia đình, cá nhân dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau thời gian bao lâu? Sau 10 năm, kể từ ngày có định giao đất 99 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng phải đất th dùng quyền sử dụng đất để chấp vay vốn cho mục đích kinh doanh tiêu dùng Sai 100 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, khơng có tranh chấp, có giấy tờ theo quy định K1, K2, K5 điều 50 Luật Đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất Đúng 101 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng khơng phải đất th có quyền góp vốn quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân nước nước sai 102 Hịa giải tranh chấp đất đai mang tính khuyến khích, khơng mang tính bắt buộc Sai 103 Hịa giải tranh chấp đất đai cấp xã yêu Đúng cầu bắt buộc 104 Hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã mang tính chất… 105 Kể từ năm 1945 tới nay, có văn Luật Đất đai ban hành? 106 Kể từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp đất đai, thời hạn Ủy ban nhân dân cấp xã phải tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai? – Đáp án: bắt buộc đương phải thực – d Không 45 ngày 107 Khái niệm nói Luật Đất đai? Luật Đất đai tổng hợp quy phạm pháp luật mà Nhà nước ban hành nhằm thiết lập quan hệ đất đai sở chế độ sở hữu toàn dân đất đai bảo hộ đầy đủ Nhà nước quyền người sử dụng đất tạo thành ngành luật quan trọng hệ thống pháp luật Nhà nước Việt Nam 108 Khi người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà có ghi nợ tiền sử dụng đất giấy chứng nhận thực nghĩa vụ trả nợ tiền sử dụng đất thì: – Đáp án: Trong vòng năm từ thời điểm ghi nợ nghĩa vụ tài thực trả nợ theo nghĩa vụ thời điểm ghi nợ Sau năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất lại theo giá đất thời điểm trả nợ 109 Khi người sử dụng đất vi phạm pháp luật – Đáp án: xử lý hành truy đất đai bị xử lý hình cứu trách nhiệm hình thức nào? 110 Khơng áp dụng hình thức giao đất có thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước Việt Kiều sai 111 Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất người sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Sai 112 Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp Đúng 113 Luật Đất đai 1993 luật gắn chặt với chế thị trường Đúng 114 Luật Đất đai 2003 luật gắn chặt với nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước xu hội nhập Đúng 115 Mọi chủ thể sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp thuế thu Sai nhập từ chuyển quyền sử dụng đất 116 Mọi loại đất chấp tổ chức tín dụng phép hoạt động Việt Nam để vay vốn Sai 117 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất: Quy hoạch sử dụng đất lập trước lập kế hoạch sử dụng đất 118 Mọi tổ chức nước sử dụng đất phải thuê đất nhà nước Sai 119 Mọi tổ chức, cá nhân nước nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất làm mặt để thực hoạt động kinh doanh phải thuê đất Nhà nước? Sai 120 Mọi tranh chấp đất đai xảy thuộc thẩm quyền thụ lý giải hệ thống Tòa án nhân dân Sai 121 Mọi tranh chấp nhà đất mà bên đương khơng có loại giấy tờ thuộc thẩm quyền giải hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên Sai 122 Một điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán là: Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện 123 Mức thu lệ phí trước bạ nhà đất là: – 124 Ngành Luật Đất đai có nguyên tắc bản? 125 Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai tài sản gắn liền với đất đai Sai 126 Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Đúng 127 Người có hành vi vi phạm mà bị xử lý hành khơng phải bồi thường hành vi vi phạm gây Sai 128 Người có quyền tố cáo vi phạm pháp luật Là cá nhân nhân danh để thực quản lý sử dụng đất đai ai? – (S): Là tổ chức có chức tư vấn pháp luật 129 Người có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia? – 130 Người mua tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm phải đáp ứng điều kiện nào? Có lực tài để thực dự án đầu tư; có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án đầu tư; không vi phạm quy định pháp luật đất đai trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực dự án trước 131 Người sau chịu trách nhiệm trước Nhà nước việc sử dụng đất – a Chủ hộ gia đình việc sử dụng đất hộ gia đình 132 Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị xử lí hành theo quy định pháp luật đất đai hành Sai 133 Người sử dụng đất có quyền đây? – b Hưởng thành lao động, kết đầu tư đất 134 Người sử dụng đất hình thức Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm bán tài sản gắn liền với đất nào? – (S): Không bán tài sản gắn liền với đất thuê Ngay có tài sản tạo lập hợp pháp đất thuê đồng thời hoàn thành theo quy hoạch chi tiết phê duyệt Đáp án: 0.5% a Thủ tướng phủ 135 Người sử dụng đất khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất, nhà nước khơng bồi thường thiệt hại đất? Sai 136 Người sử dụng đất khơng có quyền nào? – c Được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức 137 Người sử dụng đất lấn chiếm hành lang bảo Khi diện tích lấn chiếm khơng cịn thuộc vệ an tồn cơng trình cơng cộng sau Nhà hành lang bảo vệ an tồn cơng trình cơng cộng nước công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ theo quy hoạch phê duyệt xem xét cấp giấy chứng nhận nào? 138 Người sử dụng đất lấn chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau Nhà nước công bố giới xây dựng xem xét cấp giấy chứng nhận nào? Khi diện tích lấn chiếm khơng thuộc giới xây dựng đường giao thông theo quy hoạch phê duyệt 139 Người Việt nam định c nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất Việt nam để thực dự án đầu tư phải thuê đất? Sai 140 Người Việt Nam định cư nước ngồi bao gồm: Cơng dân Việt Nam người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài nước 141 Người Việt Nam định cư nước có quyền thừa kế quyền sử dụng đất cá nhân nước Sai 142 Người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo Chỉ nhận chuyển nhượng đất quy định pháp luật nhà nhận dự án phát triển nhà chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? 143 Nguồn ngành Luật Đất đai văn quy phạm có chứa đựng quy phạm pháp luật đất đai Đúng 144 Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất không bao gồm nguyên tắc: – Đáp án: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý 145 Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê trường hợp sau đây? – a Tổ chức kinh tế, tổ chức nghiệp cơng lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất xây dựng cơng trình nghiệp 146 Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất ổn định mà nguồn gốc Nhà nước giao đất, cho thuê đất thơng qua việc gì? Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đất xác định 147 Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trường hợp sau đây: – c Đầu tư xây dựng nhà để bán cho thuê cho thuê mua 148 Nhà nước quy định thời hạn sử dụng đất hình thức sau đây: – a Sử dụng đất ổn định lâu dài; Sử dụng đất có thời hạn 149 Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thơng qua hình thức sau đây: – 150 Nhà nước trưng dụng đất trường hợp nào: – c cần thiết để thực nhiệm vụ quốc phịng, an ninh tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phịng, chống thiên tai Nhận định sau xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản phải thuê đất Nhà nước (Trừ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Nhà nước giao đất hạn mức) Nhận định sau xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật đất đai hưởng quyền quy định Điều 166 Luật Đất đai 2013 Nhận định sau xác nhất? Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật đất đai phải thực nghĩa vụ theo quy định Điều 170 Luật Đất đai 2013 Nhận định sau xác nhất? Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo Điều 174 Điều 176 Luật Đất đai chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn 155 Nhận định sau xác nhất? Các tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê lần cho thời gian thuế đủ điều kiện theo quy định khoản Điều 188 Luật Đất đai 2013 có quyền cho người khác th, thuê lại quyền sử dụng đất 156 Nhận định sau xác nhất? Các trường hợp sai 157 Nhận định sau xác nhất? Căn giao đất, cho thuê đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện phê duyệt nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất 158 Nhận định sau đúng: Câu A câu C 159 Nhận định sau xác nhất? Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp phạm vi hạn mức giao đất theo Điều 129 Luật Đất đai 2013 trả tiền sử dụng đất 160 Nhận định sau xác nhất? Chỉ đối tượng sử dụng đất quy định Điều 54 Luật Đất đai 2013 Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất 161 Nhận định sau xác nhất? Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện vào chủ thể sử dụng đất 162 Nhận định sau xác nhất? Có thể có quyền sử dụng đất tất hình thức (trừ hình thức giao đất khơng thu tiền sử dụng đất) 151 152 153 154 d Tất hình thức 163 Nhận định sau xác nhất? Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo tất yêu cầu nêu 164 Nhận định sau ĐÚNG nói sở hữu đất đai Việt Nam? Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu tồn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quán 165 Nhận định sau xác nhất? Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu 166 Nhận định sau xác nhất? Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên chết thành viên để thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc theo pháp luật 167 Nhận định sau xác nhất? Đất nuôi trồng thủy sản loại đất nhóm đất nơng nghiệp 168 Nhận định sau xác nhất? Đất loại đất thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp 169 Nhận định sau xác nhất? Đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng không phép chuyển nhượng 170 Nhận định sau xác nhất? Đất sử dụng cho mục đích thăm dị, khai thác khống sản Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho toàn thời gian thuê thu tiền thuê đất hàng năm 171 Nhận định sau xác nhất? Điều kiện để nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất thực dự án đầu tư nhà đầu tư phải đáp ứng tất điều kiện nêu 172 Nhận định sau xác nhất? Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư thực tất phương thức tiếp cận đất đai nêu để có đất thực dự án đầu tư 173 Nhận định sau xác nhất? Hạn mức giao đất đặt đất nông nghiệp đất Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất có nguồn gốc Nhà nước giao, cho thuê trả tiền thuê đất lần cho thời hạn thuê đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện quy định khoản Điều 188 Luật Đất đai 2013 175 Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 176 Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất từ trường hợp nêu Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh 174 177 Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân quyền chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế, cá nhân để vay vốn Nhận định sau xác nhất? Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp phép chuyển đổi đất nông nghiệp cho xã, phường, thị trấn Nhận định sau xác nhất? Hịa giải tranh chấp đất đai UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất bắt buộc đương Nhận định sau xác nhất? Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai xử lý hành truy cứu trách nhiệm hình 182 Nhận định sau xác nhất? Khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất đề sử dụng cho mục đích quốc phịng, an ninh mà người sử dụng đất khơng cịn chỗ khác Nhà nước phải thực biện pháp nêu để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho người có đất bị thu hồi 183 Nhận định sau xác nhất? Là chủ sở hữu đại diện toàn đất đai nên Nhà nước có tất quyền nêu 184 Nhận định sau xác nhất? Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp 185 Nhận định sau xác nhất? Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh trình sở hữu, quản lý sử dụng đất đai 186 Nhận định sau xác nhất? Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Nhận định sau xác nhất? Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thi hành cơng vụ tùy theo mức độ nhẹ nặng mà xử lý kỷ luật truy cứu trách nhiệm hình Nhận định sau xác nhất? Người Việt Nam định cư nước ngồi có đủ điều kiện Điều 186 Luật Đất đai Điều 159 Luật Nhà quyền mua sở hữu nhà Việt Nam 189 Nhận định sau xác nhất? Nguồn ngành Luật Đất đai văn pháp luật quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có chứa đựng quy phạm pháp luật đất đai hiệu lực 190 Nhận định sau xác nhất? Nhà nước có quyền định thu hồi đất tất trường hợp nêu Nhận định sau xác nhất? Nhà nước định đoạt đất đai thơng qua quyền Nhà nước với vai trò chủ sở hữu đại diện theo quy định pháp luật đất đai 178 179 180 181 187 188 191 Nhận định sau xác nhất? Nhà nước khơng chấp nhận việc kiện địi lại đất mà Nhà nước giao cho người khác sử dụng trình thực sách đất đai qua thời kỳ lịch sử 193 Nhận định sau xác nhất? Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất quyền định trường hợp 194 Nhận định sau xác nhất? Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức nêu Nhận định sau xác nhất? Phương pháp điều chỉnh ngành Luật đất đai phương pháp mệnh lệnh hành phương pháp | bình đẳng, thỏa thuận Nhận định sau xác nhất? Sở hữu tồn dân mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu đất đai quy định Hiến Pháp 2013 Luật Đất đai 2013 Nhận định sau xác nhất? Sở tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền 198 Nhận định sau xác nhất? Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai hệ thống Tòa án Ủy ban quy định Điều 203 Luật Đất đai 2013 199 Nhận định sau xác nhất? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc UBND cấp huyện UBND cấp 200 Nhận định sau xác nhất? Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh cấp huyện Nhận định sau xác nhất? Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao Nhà nước Việt Nam cho thuê đất Nhận định sau xác nhất? Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa hộ gia đình, cá nhân trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan có thẩm quyền phê duyệt Nhận định sau KHÔNG đúng: Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hộ gia đình, cá nhân Nhận định sau xác nhất? Tổ chức nước sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy theo mục đích sử dụng đất cụ thể Nhận định sau xác nhất? Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND cấp 206 Nhận định sau xác nhất? Trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp để thừa kế quyền sử dụng đất khơng cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 207 Nhận định sau xác nhất? UBND cấp tỉnh đất Cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất 192 195 196 197 201 202 203 204 205 Nhận định sau xác nhất? UBND cấp tỉnh Cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thực dự án đầu tư Việt Nam Nhận định sau xác nhất? UBND cấp tỉnh định giao đất, cho thuê đất sử dụng khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam | định cư nước 210 Nhận định sau xác nhất? UBND cấp tỉnh cấp huyện định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quy định Điều 59 Luật Đất đai 2013 211 Nhận định sau xác nhất? UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập loại quy hoạch sử dụng đất cấp Nhận định sau xác nhất? UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân Nhận định sau xác nhất? UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo quy định Điều 59 Luật Đất đai 2013 214 Nhận định sau đúng: Việc Nhà nước định giao đất, cho thuê đất đất có người sử dụng cho người khác thực sau quan Nhà nước có thẩm quyền định thu hồi đất theo quy định Luật đất đai phải thực xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật trường hợp phải giải phóng mặt 215 Nhóm đất nơng nghiệp bao gồm loại theo quy định Luật đất đai? – d loại 216 Nhóm đất phi nơng nghiệp loại đất sau đây: – c Đất xây dựng trụ sở quan 217 Ông A sử dụng đất (từ năm 2006) khơng có giấy tờ đất Hiện ơng có hộ thường trú địa phương (nơi có đất) trực tiếp sản xuất nơng nghiệp vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận người sử dụng đất ổn định, khơng có tranh chấp Ông A muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ơng A thuộc trường hợp đây? – c Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất 208 209 212 213 218 Quy hoạch sử dụng đất định, phê duyệt điều chỉnh khi: – Đáp án: Có điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 219 Quyền sử dụng đất có trước thời kỳ kết hôn là: – Đáp án: Tài sản riêng vợ chồng 220 Sau hòa giải sở khơng thành tranh chấp đất đai quan có thẩm quyền tiếp tục hịa giải? – a UBND cấp xã nơi có đất 221 Sổ mục kê đất, sổ kiến điền xác định loại giấy tờ quyền sử dụng đất lập thời gian nào? Trước ngày 18/12/1980 222 Sở tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền Đúng 223 Sử dụng đất ổn định gì? Là việc sử dụng đất liên tục vào mục đích định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (GCN) đến thời điểm định thu hồi đất Cơ quan nhà nước có thẩm quyền trường hợp chưa cấp GCN 224 Tất chủ thể thuê đất Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sai 225 tất người nước phép mua sở hữu nhà Việt Nam – 226 Tất người Việt Nam định cư nước phép mua sở hữu nhà Việt Nam Sai 227 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? Sai 228 Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? Đúng 229 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về: – Đáp án: UBND cấp huyện cấp tỉnh 230 Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh thuộc về? – b Chính phủ 231 Thẩm quyền quy định kỹ thuật định mức kinh tế – kỹ thuật việc cắm mốc địa giới hành chính, lập hồ sơ địa giới hành cấp thuộc về? – b Bộ trưởng Bộ tài nguyên – môi trường 232 Thẩm quyền thu hồi đất nơng nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn thuộc về: – a UBND cấp tỉnh 233 Thẩm quyền thu hồi đất thuộc: – Đáp án: UBND tỉnh UBND huyện Đáp án: Sai 234 Theo Luật Đất đai năm 2013, đất đai thuộc sở hữu ai? – a Toàn dân Nhà nước đại diện làm chủ sở hữu thống quản lý 235 Theo Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất thuộc trường hợp – nào? a thu hồi đất 236 Theo Luật đất đai, có nội dung quản lý nhà nước đất đai? – c 15 nội dung quản lý 237 Theo Luật Đất đai, trường hợp Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất? – b Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất 238 Theo Luật Đất đai, trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất? – c Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối 239 Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế định kiểm đếm bắt buộc là: – 240 Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng trường hợp dự án đầu tư chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi dự án đầu tư kể từ nhận bàn giao đất thực địa thời điểm nào? Chủ đầu tư gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 25 kể từ thời điểm phải kết thúc việc đầu tư xây dựng 241 Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng trường hợp không đưa đất vào sử dụng thời hạn 12 tháng liên tục kể từ nhận bàn giao đất thực địa thời điểm nào? Chủ đầu tư gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 13 kể từ nhận bàn giao đất thực địa 242 Thời điểm, thời hạn công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định sau đây? – a Việc công bố công khai thực thời hạn 30 ngày kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền định, phê duyệt 243 Thời gian lấy ý kiến quy hoạch sử dụng đất cấp huyện ngày? 30 ngày kể từ ngày Cơ quan nhà nước có thẩm quyền định tổ chức lấy ý kiến 244 Thời hạn cho th đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân bao lâu: – 245 Thời hạn hòa giải tranh chấp đất đai tính từ thời điểm nào? Tính từ ngày nhận đơn yêu cầu giải tranh chấp – (S): Khi có định thụ lý đơn 246 Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp tối đa 20 năm Sai 247 Thời hiệu giải tranh chấp đất đai Tân tranh chấp không thuộc khu vực xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn bên bên không đồng ý với định giải phải gửi đơn đề nghị giải tranh chấp tới người có thẩm quyền thời hạn bao lâu? Không 30 ngày kể từ ngày nhận định giải tranh chấp lần đầu c hành a Khơng q 50 năm 248 Thời hiệu xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai bao lâu? năm 249 Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện lập nào? Hàng năm 250 Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh lập nào? Định kỳ năm lần 251 Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất Quốc gia lập nào? Định kỳ năm lần 252 Thủ tướng Chính phủ định việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng Sai 253 Thủ tướng Chính phủ định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao Sai 254 Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất: – Đáp án: Khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất; khơng bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất 255 Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước hộ gia đình, cá nhân Sai 256 Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước thuộc trường hợp thuê đất theo quy định Luật đất đai năm 2013, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày Luật có hiệu lực thi hành thì: – Đáp án: Được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn sử dụng đất cịn lại mà khơng phải chuyển sang thuê đất Khi hết thời hạn sử dụng đất, quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn phải chuyển sang thuê đất theo quy định Luật đất đai năm 2013 257 Tổ chức phát triển quỹ đất là: Là đơn vị nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên môi trường 258 Trách nhiệm phát xử lý vi phạm pháp luật đất đai thuộc – 259 Tranh chấp đất đai có liên quan đến địa giới hành Thủ tướng Chính phủ Sai định 260 Tranh chấp đất đai mà đương có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hòa giải Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thuộc thẩm quyền giải quan nào? – Đáp án: Tòa án nhân dân 261 Tranh chấp đất đai mà đương có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hòa giải Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thuộc thẩm quyền giải quan nào? – b Tòa án nhân dân Đáp án: Chủ tịch UBND cấp 262 Trong trường hợp thu hồi đất sau trường hợp thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai? – c Sử dụng đất khơng mục đích Nhà nước giao 263 Trong trường hợp người có thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất: – Đáp án: Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chị em ruột 264 Trường Ban cưỡng chế thu hồi đất phải là: Chủ tịch phó chủ tịch UBND cấp huyện 265 Trường hợp hộ gia đình, cá nhân giao thêm đất trồng lâu năm hạn mức đất trồng lâu năm không … héc ta đối – với xã, phường, thị trấn đồng bằng; không … héc ta xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Đáp án: 05 ha/ 25 266 Trường hợp khơng chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền: – a Chuyển từ đất sang phi nông nghiệp 267 Trường hợp không coi trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử dụng đất dự án đầu tư Nhà nước giao đất, cho thuê đất? Do Chủ đầu tư lâm vào tình trạng phá sản 268 Trường hợp người sử dụng đất không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất? Người quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn 269 Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất? – Đáp án: Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khống sản 270 Trường hợp sau chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền? – 271 – Đáp án: Có văn chấp thuận Thủ tướng Chính phủ trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 20 héc ta đất trồng lúa, đất rừng Trường hợp sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên Nghị phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích Hội đồng nhân dân cấp tỉnh khác quan Nhà nước có thẩm quyền trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 20 định giao đất, cho thuê đất, héc ta đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi: đặc dụng, trừ trường hợp Quốc hội định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư 272 Tư vấn xác định giá đất thực trường hợp sau đây: – 273 UBND cấp Huyện định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất nơng nghiệp Sai 274 UBND cấp Tỉnh định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất phi nơng nghiệp – (S): Đúng Sai d Tất phương án d Tất trường hợp 275 UBND cấp xã định việc cho th quỹ đất cơng ích 5% 276 UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận Sai quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam 277 UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc quyền quản lý Sai 278 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm góp ý kiến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh thời gian ngày? Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ xin ý kiến dự thảo phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh 279 Ủy ban nhân dân cấp xã khơng có trách nhiệm sau đây? – a quy định kỹ thuật định mức kinh tế – kỹ thuật việc cắm mốc địa giới hành 280 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân th đất nơng nghiệp địa phương quỹ đất cha có kế hoạch giao sử dụng? Sai 281 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân th đất nơng nghiệp địa phương quỹ đất chưa có kế hoạch giao sử dụng? Sai 282 Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân công dân Việt Nam thuộc thẩm quyền quan nào? – 283 Việc chuyển mục đích sử dụng đất nhóm đất nơng nghiệp khơng phải xin phép Cơ quan nhà nước có thẩm quyền? Sai 284 Việc định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc sau đây: – d Tất nguyên tắc 285 Việc thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa sau đây: – d Tất phương án 286 Việc xác định loại đất KHÔNG theo sau đây: – d Do trạng mục đích mà đất sử dụng thực tế Đúng c UBND cấp huyện