3 hđ thẩm tra tt02 2023

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Krông Năng, ngày 24 tháng 04 năm 2023 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN Về việc: Tư vấn thẩm tra thiết kế vẽ thi công dự tốn cơng trình Số: 15/2023/HĐ-TVTT Cơng trình: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hoàng Hoa Thám, xã Ea Tóh Hạng mục: Sửa chữa cổng, tường rào, sân bê tơng, giếng nước Địa điểm xây dựng: Xã Ea Tóh, huyện Krông Năng, tỉnh Đắk Lắk GIỮA TRƯỜNG TIỂU HỌC HỒNG HOA THÁM VÀ CƠNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG CDI Buôn Hồ, năm 2023 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT PHẦN THÔNG TIN GIAO DỊCH PHẦN CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG Điều Diễn giải Điều Loại hợp đồng Điều Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Điều Trao đổi thông tin Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng Điều Bảo đảm thực hợp đồng Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm hợp đồng tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán xây dựng Điều 08 Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Điều Căn nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Điều 10 Giá hợp đồng Điều 11 Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn Điều 13 Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư Điều 14 Nhà thầu phụ (nếu có) Điều 15 Nhân lực Nhà thầu tư vấn Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Điều 17 Bảo hiểm Điều 18 Rủi ro bất khả kháng Điều 19 Tạm ngừng công việc hợp đồng Điều 20 Chấm dứt hợp đồng Điều 21 Quyết toán lý hợp đồng Điều 22 Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Điều 23 Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Điều 24 Tạm ứng toán Điều 25 Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp Điều 26 Thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại Điều 27 Điều khoản chung PHẦN ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều Loại hợp đồng Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng Điều Bảo đảm thực hợp đồng Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Điều Giá hợp đồng Điều Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Điều Nhân lực Nhà thầu tư vấn Điều Chấm dứt hợp đồng Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Điều 10 Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Điều 11 Tạm ứng tốn Điều 12 Khiếu nại, hịa giải giải tranh chấp Điều 13 Thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại Điều 14 Điều khoản chung DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT ĐKC Điều kiện chung ĐKCT Điều kiện cụ thể Luật Xây dựng số Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc 50/2014/QH13 hội Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 Quốc hội sửa Luật số 62/2020/QH14 đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng Nghị định số Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 37/2015/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Nghị định số 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 50/2021/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 01 năm 2021 Nghị định số Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý 06/2021/NĐ-CP chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng tháng 2021 Nghị định số Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản 15/2021/NĐ-CP lý dự án đầu tư xây dựng 5 PHẦN THƠNG TIN GIAO DỊCH Hơm nay, ngày 24 tháng 04 năm 2023 Tại Trường Tiểu học Hồng Hoa Thám chúng tơi gồm bên đây: Chủ đầu tư: Tên giao dịch: Trường Tiểu học Hoàng Hoa Thám Đại diện: Bà Nguyễn Thị Phượng Chức vụ: Hiệu trưởng Địa chỉ: Xã Ea Tóh, huyện Krơng Năng, tỉnh Đắk Lắk Số tài khoản: 9527.3.1087122 Tại: KBNN Krông Năng Và bên là: Nhà thầu tư vấn: Tên giao dịch: Công ty TNHH Tư vấn xây dựng CDI Đại diện là: Bà: Nguyễn Thị Hạnh Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Thôn Ân Mỹ I, phường Đồn Kết, thị xã Bn Hồ Tài khoản: 63310000093234 Ngân Hàng ĐT PT Việt Nam, chi nhánh Buôn Hồ Mã số thuế: 6001144703 Điện thoại: 0982.145.953 – 0982.145.954 Hai bên thống ký hợp đồng tư vấn thẩm tra thiết kế vẽ thi công dự tốn cơng trình: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hồng Hoa Thám, xã Ea Tóh; Hạng mục: Sửa chữa cổng, tường rào, sân bê tông, giếng nước sau: PHẦN CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Bộ Luật Dân ngày 24 tháng 11 năm 2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2021 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 tháng 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng tháng 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 quy định quản lý, toán, toán dự án sử dụng vốn đầu tư công; Căn Thông tư số 02/2023/TT-BXD ngày 03 tháng 03 năm 2023 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung hợp đồng xây dựng; Căn Quyết định số 24/QĐ-HHT ngày 24 tháng 04 năm 2023 Trường Tiểu học Hoàng Hoa Thám việc định thầu đơn vị tư vấn thẩm tra hồ sơ thiết kế BVTC - dự tốn cơng trình: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hồng Hoa Thám, xã Ea Tóh; Hạng mục: Sửa chữa cổng, tường rào, sân bê tông, giếng nước; PHẦN ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG Điều Diễn giải Các từ cụm từ hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: Chủ đầu tư: Trường Tiểu học Hoàng Hoa Thám Nhà thầu: Công ty TNHH tư vấn xây dựng CDI Dự án dự án: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hồng Hoa Thám, xã Ea Tóh Cơng trình là: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hồng Hoa Thám, xã Ea Tóh Gói thầu là: Tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán Đại diện Chủ đầu tư người Chủ đầu tư nêu hợp đồng ủy quyền thay mặt cho Chủ đầu tư điều hành công việc Đại diện Nhà thầu tư vấn người Nhà thầu tư vấn nêu hợp đồng Nhà thầu tư vấn định thay mặt Nhà thầu tư vấn điều hành công việc Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với Nhà thầu tư vấn để trực tiếp thực cơng việc Hợp đồng tồn Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng tư vấn thứ tự ưu tiên] 10 Bên Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn tùy theo hoàn cảnh cụ thể 11 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 12 Ngày làm việc hiểu ngày theo dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 13 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Điều Loại hợp đồng Loại hợp đồng: [quy định ĐKCT] Điều Hồ sơ hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu khoản Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn thông báo trúng thầu định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; e) Các phụ lục hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà khơng thơng báo cho bên phải chịu trách nhiệm việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ hợp đồng [quy định ĐKCT] Điều Bảo đảm thực hợp đồng Không thực Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm hợp đồng tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán xây dựng Nội dung khối lượng công việc Nhà thầu tư vấn (phụ lục 1): Nhà thầu thực công tác thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn cơng trình: Sửa chữa, bảo dưỡng trường TH Hồng Hoa Thám, xã Ea Tóh bảo đảm chất lượng, tiến độ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho cơng trình quy định chất lượng cơng trình xây dựng Nhà nước có liên quan Nhà thầu tư vấn cung cấp sản phẩm hợp đồng tư vấn thẩm tra thiết kế dự toán xây dựng bao gồm: a) Hợp đồng giao nhận thầu tư vấn thẩm tra thiết kế vẽ thi công dự tốn xây dựng cơng trình; b) Báo cáo kết thẩm tra thiết kế vẽ thi công dự toán c) Nghiệm thu sản phẩm tiến hành 01 lần: Là sau nhà thầu hoàn thành sản phẩm tư vấn Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải Nhà thầu tư vấn hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng 8 Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng hợp đồng [quy định ĐKCT] Điều Căn nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; Hồ sơ báo cáo kết thẩm tra thiết kế - dự toán xây dựng tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán xây dựng; Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn nhà thầu cung cấp, chủ đầu tư căn vào hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn Những sai sót sản phẩm tư vấn nhà thầu phải hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng Điều 10 Giá hợp đồng Giá hợp đồng a) Giá hợp đồng xác định với số tiền: [quy định ĐKCT] b) Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 11 [Điều chỉnh giá hợp đồng] Nội dung giá hợp đồng Nội dung giá hợp đồng tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán xây dựng bao gồm: + Chi phí Thẩm tra thiết kế + Chi phí Thẩm tra dự tốn Điều 11 Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực Thực theo Thông tư hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng Điều chỉnh khối lượng công việc hợp đồng tư vấn Việc điều chỉnh khối lượng công việc hợp đồng thực theo quy định Điều 37 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 13 Điều Nghị định số 50/2021/NĐ-CP Điều Thông tư hướng dẫn số nội dung hợp đồng xây dựng Các trường hợp điều chỉnh khối lượng hợp đồng tư vấn [quy định ĐKCT] Điều chỉnh tiến độ hợp đồng tư vấn - Việc điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng thực theo quy định Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP - Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng xây dựng quy định điểm a khoản Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP , Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm đánh giá tác động kiện bất khả kháng đến tiến độ thực hợp đồng xây dựng để xác định, định điều chỉnh cho phù hợp - Trường hợp tạm dừng thực công việc theo yêu cầu Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định điểm d khoản Điều 39 Nghị định số 37/2015/ NĐ-CP cần thực công việc sau: + Chủ đầu tư, Nhà thầu tư vấn yêu cầu tạm dừng Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đánh giá tác động đến tiến độ thực hợp đồng xây dựng làm sở xác định, thỏa thuận điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng + Trường hợp phát sinh chi phí kéo dài thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư, Nhà thầu tư vấn nội dung hợp đồng, hướng dẫn Cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiện dẫn đến tạm dừng thực hợp đồng xây dựng làm sở xác định, thỏa thuận khoản mục chi phí phát sinh hợp lý Các trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng tư vấn [quy định ĐKCT] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn Quyền Nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích Chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực công việc không hợp lý phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật Chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu Chủ đầu tư toán hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn: a) Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng Chủ đầu tư theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu Chủ đầu tư c) Bảo quản giao lại cho Chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc Chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc (nếu có) d) Thơng báo văn cho Chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc khơng đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc đ) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định e) Thu thập thơng tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm Nhà thầu tư vấn theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho Nhà thầu tư vấn việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng 10 Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác Nhà thầu tư vấn để hoàn thành công việc tư vấn xây dựng theo điều khoản quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn phải chịu trách nhiệm g) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp h) Nộp cho Chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến cơng việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành cơng việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực i) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền Chủ đầu tư tổ chức k) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách Chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn xây dựng l) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm theo yêu cầu Chủ đầu tư ngày hồn thành bàn giao cơng trình tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng m) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng thời gian theo tiến độ thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết n) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn Chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực q) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực không nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết s) Nhà thầu thẩm tra tự chịu trách nhiệm chất lượng cơng việc thực hiện; việc thẩm định phê duyệt BCKTKT xây dựng cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư, người định đầu tư quan chuyên môn xây dựng không thay không làm giảm trách nhiệm nhà thầu thẩm tra chất lượng sản phẩm thực r) Nhà thầu có trách nhiệm bảo vệ sản phẩm làm trước đợt Thanh tra, Kiểm tốn, Quyết toán Điều 13 Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư Quyền Chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc Nhà thầu tư vấn tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường Nhà thầu tư vấn 11 d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu Nhà thầu tư vấn thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định e) Đình thực yêu cầu chấm dứt hợp đồng theo quy định Nghĩa vụ Chủ đầu tư: a) Cung cấp cho Nhà thầu tư vấn thông tin u cầu cơng việc, tài liệu, bảo đảm tốn phương tiện cần thiết để thực công việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị Nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho Nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn Nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án; tạo điều kiện để Nhà thầu tư vấn tiếp cận với công trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với Nhà thầu tư vấn g) Tạo điều kiện cho Nhà thầu tư vấn thực công việc tư vấn xây dựng h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp i) Xem xét yêu cầu, đề xuất nhà thầu liên quan đến thực công việc tư vấn phê duyệt khoảng thời gian hợp lý để không làm chậm tiến độ thực hiện; Điều 14 Nhà thầu phụ Không áp dụng Điều 15 Nhân lực Nhà thầu tư vấn Nhân lực Nhà thầu tư vấn phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng quy định cụ thể Phụ lục số [Nhân lực Nhà thầu] Trường hợp thay đổi nhân sự, Nhà thầu tư vấn phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho Chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu Chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng 05 ngày kể từ ngày nhận đề nghị Nhà thầu tư vấn nhân coi Chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu Nhà thầu tư vấn thay nhân người khơng đáp ứng u cầu Chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, Nhà thầu tư vấn phải gửi văn thông báo cho Chủ đầu tư vòng [quy định ĐKCT] kể từ ngày nhận yêu cầu Chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí 12 phát sinh thay đổi nhân Nhà thầu tư vấn chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Nhà thầu tư vấn điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những điều chỉnh khác thực Chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu tư vấn tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ, thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu tư vấn khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu tư vấn giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định hợp đồng mà không cần phải xin phép Nhà thầu tư vấn Nhà thầu tư vấn phải cam kết sản phẩm tư vấn Nhà thầu tư vấn thực cung cấp cho Chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17 Bảo hiểm Nhà thầu mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 18 Rủi ro bất khả kháng Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hợp đồng xây dựng tương lai Trong hợp đồng xây dựng bên phải quy định trách nhiệm bên quản lý xử lý rủi ro mình; trách nhiệm khắc phục hậu bên trường hợp gặp rủi ro Bất khả kháng kiện rủi ro xảy cách khách quan lường trước ký kết hợp đồng xây dựng khơng thể khắc phục xảy áp dụng biện pháp cần thiết khả cho phép, phù hợp với tiêu chí quy định khoản Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP khoản Điều 156 Luật Dân Thông báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thông báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy Nhà thầu tư vấn phải chịu trách nhiệm kinh phí 13 b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả không tính vào giá hợp đồng c) Nhà thầu tư vấn phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Chủ đầu tư phải bồi thường tổn hại cho Nhà thầu tư vấn thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây Trách nhiệm bên bất khả kháng: a) Nếu Nhà thầu tư vấn bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, Nhà thầu tư vấn có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Chủ đầu tư phải xem xét định đề nghị Nhà thầu tư vấn c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt toán hợp đồng trường hợp bất khả kháng (nếu có): a) Nếu việc thực cơng việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thông báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn: - Các khoản tốn cho cơng việc hoàn thành theo giá nêu hợp đồng Điều 19 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc Chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Chủ đầu tư tạm ngừng tồn phần công việc nhà thầu văn thông báo Trong nội dung văn bản, Chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho Chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc Nhà thầu tư vấn a) Nếu Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn tốn, sau thơng báo cho Chủ đầu tư, Nhà thầu tư vấn tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) 14 b) Sau Chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Nhà thầu tư vấn phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Nhà thầu tư vấn phải thông báo cho Chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, Chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực cơng việc hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng cơng việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực hợp đồng Điều 20 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng sau [quy định ĐKCT] kể từ ngày gửi văn kết thúc hợp đồng đến Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư quyền chấm dứt hợp đồng khi: a) Nhà thầu tư vấn không tuân thủ bảo đảm thực hợp đồng (nếu bên có thỏa thuận bảo đảm thực hợp đồng) b) Nhà thầu tư vấn không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà Nhà thầu tư vấn khơng thể khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng [quy định ĐKCT] mà Chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thơng báo Chủ đầu tư sai sót c) Nhà thầu khơng có lý đáng mà không tiếp tục thực công việc theo Điều 23[Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng], [quy định ĐKCT] liên tục không thực công việc theo hợp đồng d) Chuyển nhượng hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Chủ đầu tư đ) Nhà thầu tư vấn bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Nhà thầu tư vấn từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 25 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Nhà thầu tư vấn cố ý trình Chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích Chủ đầu tư h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt hợp đồng, Chủ đầu tư thuê Nhà thầu tư vấn khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu tư vấn Nhà thầu tư vấn chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu [quy định ĐKCT] trường hợp sau đây: a) Công việc bị ngừng lỗi Chủ đầu tư khoảng thời gian [quy định ĐKCT] 15 b) Chủ đầu tư khơng tốn cho Nhà thầu tư vấn theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 25 [Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp] sau khoảng thời gian [quy định ĐKCT] kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 25 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà Nhà thầu tư vấn thực phần quan trọng công việc thời gian [quy định ĐKCT] đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, Nhà thầu tư vấn thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều 10 [Giá hợp đồng] Điều 24 [Tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chuyên gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác, ) Điều 21 Quyết tốn lý hợp đồng Quyết toán hợp đồng a) Việc toán hợp đồng xây dựng thực theo quy định Điều 22 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 50/2021/NĐ-CP b) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng, Nhà thầu tư vấn trình cho Chủ đầu tư 03 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ tốn bao gồm: - Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn - Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) - Bảng tính giá trị tốn hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn c) Nếu Chủ đầu tư không đồng ý cho Nhà thầu tư vấn chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, Nhà thầu tư vấn cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có u cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu tư vấn chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên thống d) Sau hợp đồng toán theo quy định, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị cịn lại hợp đồng cho nhà thầu 16 Việc lý hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng bị chấm dứt theo Điều khoản [Chấm dứt hợp đồng] Điều 22 Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Nghiệm thu sản phẩm tiến hành [quy định ĐKCT]: Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng Nhà thầu tư vấn cung cấp, Chủ đầu tư vào hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng Nhà thầu tư vấn phải hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Điều 23 Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Tiến độ thực hợp đồng quy định cụ thể Phụ lục số [Tiến độ thực công việc] với tổng thời gian thực [quy định ĐKCT] Tiến độ chi tiết: Thời gian phần cơng việc hồn thành [quy định ĐKCT] Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi Nhà thầu tư vấn Điều 24 Tạm ứng tốn Tạm ứng: Khơng thực Tiến độ toán Số lần toán [quy định ĐKCT] Giá trị mà Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo lần toán cụ thể [quy định ĐKCT] Lần cuối sau Nhà thầu tư vấn hoàn thành công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trong vòng [quy định ĐKCT], kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ Nhà thầu tư vấn, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo Phụ lục số 03a [Biên nghiệm thu khối lượng] (Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng) 17 - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi hợp đồng theo Phụ lục số 03c [Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh hợp đồng] - Đề nghị toán Nhà thầu tư vấn bao gồm: Giá trị hồn thành theo hợp đồng, giá trị cho cơng việc phát sinh (nếu có) - Đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam Điều 25 Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo hợp đồng có quyền yêu cầu bên thực theo nội dung hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng [quy định ĐKCT] Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngồi khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên khơng phù hợp với hợp đồng ký Ngồi khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh trình thực hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Thời gian để tiến hành hòa giải: [quy định ĐKCT] Trường hợp thương lượng khơng có kết khoảng thời gian bên quyền gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật [quy định ĐKCT] kể từ ngày phát sinh tranh chấp hợp đồng hòa giải Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Giải tranh chấp: [quy định ĐKCT] Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 26 Thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại Thưởng hợp đồng: Trường hợp Nhà thầu tư vấn hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng sớm so với thời hạn quy định hợp đồng này, mang lại hiệu cho Chủ đầu tư khoảng thời gian [quy định ĐKCT] Chủ đầu tư thưởng cho Nhà thầu tư vấn với mức thưởng tối đa [quy định ĐKCT] Phạt vi phạm hợp đồng Đối với Nhà thầu tư vấn: Nếu chậm tiến độ thực hợp đồng [quy định ĐKCT] phạt [quy định ĐKCT] tổng số tiền phạt không [quy định ĐKCT] 18 Đối với Chủ đầu tư: Nếu toán chậm cho Nhà thầu tư vấn theo quy định Điều 10 [Giá hợp đồng] Điều 25 [Tạm ứng tốn] phải bồi thường cho Nhà thầu tư vấn theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán Ngân hàng thương mại mà Nhà thầu tư vấn mở tài khoản công bố kể từ ngày chậm toán Chủ đầu tư toán đầy đủ cho Nhà thầu tư vấn Bồi thường thiệt hại - Bồi thường thiệt hại: [quy định ĐKCT] Điều 27 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm [quy định ĐKCT] (Trường hợp thời gian hiệu lực hợp đồng khác bên thỏa thuận) Số lượng trang, số lượng phụ lục, số thành lập, ngôn ngữ hợp đồng, giá trị pháp lý, số Chủ đầu tư giữ, số Nhà thầu tư vấn giữ [quy định ĐKCT] PHẦN ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều Loại hợp đồng Loại hợp đồng: Hợp đồng trọn gói; Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợp đồng Ngôn ngữ hợp đồng thể tiếng Việt Điều Bảo đảm thực hợp đồng Không thực Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng hợp đồng 07 Điều Giá hợp đồng Giá hợp đồng Giá hợp đồng xác định với số tiền 4.400.000 đồng (Bằng chữ: Bốn triệu, bốn trăm ngàn đồng chẵn.) + Chi phí Thẩm tra thiết kế: 2.200.000 đồng + Chi phí Thẩm tra dự tốn: 2.200.000 đồng Điều Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Các trường hợp điều chỉnh khối lượng, phạm vi trình tự, thủ tục điều chỉnh: Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi phạm vi cơng việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng công việc bên thỏa thuận Điều chỉnh tương ứng Các trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng 19 Trường hợp thời hạn hồn thành cơng việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi nhà thầu nhà thầu phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký nhà thầu phải kiến nghị chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí nhà thầu phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho chủ đầu tư nhà thầu phải bồi thường Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi chủ đầu tư chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho nhà thầu phải bồi thường Điều Nhân lực Nhà thầu tư vấn Nhà thầu tư vấn phải gửi văn thông báo cán tham gia tư vấn cho Chủ đầu tư vòng 02 ngày Điều Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng sau 05 ngày Nhà thầu tư vấn không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà Nhà thầu tư vấn khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng 15 ngày Nhà thầu khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực công việc theo Điều 10 [Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng Nhà thầu tư vấn chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu 07 ngày Công việc bị ngừng lỗi Chủ đầu tư khoảng thời gian 45 ngày Chủ đầu tư không toán cho Nhà thầu tư vấn theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 12 [Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp] sau khoảng thời gian 45 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ Do hậu kiện bất khả kháng mà Nhà thầu tư vấn thực phần quan trọng công việc thời gian 15 ngày Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Nghiệm thu sản phẩm tiến hành lần Sau dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu cung cấp, chủ đầu tư vào Hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng nhà thầu phải hoàn chỉnh theo điều khoản thoả thuận Hợp đồng Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Điều 10 Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Hợp đồng thực tổng thời gian thực 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực (bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ, thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt, giám sát tác giả trường hợp bất khả kháng) 20 Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Tiến độ chi tiết: Tiến độ hợp đồng với tổng thời gian 03 ngày Từ ngày 24 tháng 04 năm 2023 đến ngày 26 tháng 04 năm 2023 Điều 11 Tạm ứng tốn Tạm ứng: Khơng tạm ứng Tiến độ toán Số lần toán lần Chủ đầu tư toán cho nhà thầu 100% giá trị hợp đồng sau nghiệm thu bàn giao hồ sơ thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn cơng trình Trong vịng 30 ngày, kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ nhà thầu, dự án bố trí kế hoạch vốn, chủ đầu tư phải toán cho nhà thầu Điều 12 Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp Thời gian để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại 30 ngày Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh q trình thực hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Thời gian để tiến hành hòa giải 30 ngày Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên Tịa Hành Tồ án Nhân dân tỉnh Đắk Lắk theo qui định pháp luật Quyết định Tòa Hành Tồ án Nhân dân tỉnh Đắk Lắk định cuối có tính chất bắt buộc với bên Đối với giải tranh chấp thông qua hòa giải thực theo khoản Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP Các bên phải thỏa thuận giải thơng qua hịa giải thực quan, tổ chức hoạt số chuyên gia Chi phí cho ban xử lý tranh chấp tính giá hợp đồng xây dựng bên hợp đồng chịu nửa, trừ trường hợp bên có thỏa thuận khác Điều 13 Thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại Thưởng hợp đồng: Không áp dụng hợp đồng