Sự thích ứng cuộc sống mới của người dân tái định cư dưới tác động của quá trình quy hoạch các khu công nghiệp điển cứu tại các kgu tái định cư hiệp phước i, hiệp phước ii và phước kh

CƠNG TRÌNH DỰ THI GIẢI THƯỞNG “SINH VIÊN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC” NĂM 2007 Tên cơng trình: SỰ THÍCH ỨNG CUỘC SỐNG MỚI CỦA NGƯỜI DÂN TÁI ĐỊNH CƯ DƯỚI TÁC ĐỘNG CỦA Q TRÌNH QUY HOẠCH CÁC KHU CƠNG NGHIỆP (Điển cứu khu tái định cư Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Thuộc nhóm ngành: KHOA HỌC XÃ HỘI 2b ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỒ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN CƠNG TRÌNH DỰ THI GIẢI THƯỞNG “SINH VIÊN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC” NĂM 2007 Tên cơng trình: SỰ THÍCH ỨNG CUỘC SỐNG MỚI CỦA NGƯỜI DÂN TÁI ĐỊNH CƯ DƯỚI TÁC ĐỘNG CỦA QUÁ TRÌNH QUY HOẠCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP (Điển cứu khu tái định cư Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Thuộc nhóm ngành: KHOA HỌC XÃ HỘI 2b Người hướng dẫn : TS Ngô Thanh Loan Nhóm thực : Nguyễn Thị Lan (CN) Nguyễn Mạnh Hùng Hồ Sỹ Quý Lê Trần Thảo Sương Thành phố Hồ Chí Minh năm 2007 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU I ĐẶT VẤN ĐỀ II MỤC TIÊU - NHIỆM VỤ Mục tiêu .3 1.1 Mục tiêu tổng quát 1.2 Mục tiêu cụ thể Nhiệm vụ đề tài IV KHUNG NGHIÊN CỨU .6 V PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Địa bàn nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu 1.1 Số mẫu nghiên cứu 1.2 Công cụ thu thập liệu 1.3 Thu thập tài liệu Xử lý số liệu VI GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU VII KẾ HOẠCH TIẾN HÀNH ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU PHẦN NỘI DUNG Chương I: Tổng quan huyện Nhơn Trạch Vị trí Địa lý 1.1 Địa hình, thổ nhưỡng .9 1.2 Đặc điểm dân số - nhân lực 1.3 Các đơn vị hành chánh .11 Các điều kiện tự nhiên 12 Các điều kiện tự nhiên 13 2.1 Tiềm lợi .13 2.2 Hạn chế 16 Đặc điểm kinh tế, văn hoá - xã hội huyện Nhơn Trạch 17 3.1 Đặc điểm kinh tế .17 3.2 Đặc điểm văn hoá - xã hội .21 Các dự án xây dựng KCN 24 Những thuận lợi công tác bồi thường, hỗ trợ TĐC 27 Chương II: Giới thiệu khu tái định cư .29 Ví trí khu tái định cư 29 1.1 Khu TĐC Hiệp Phước I .29 1.3 Khu TĐC Phước Khánh .30 Hình 5: Bản đồ quy hoạch khu TĐC Phước Khánh Error! Bookmark not defined 1.4 Khu TĐC cán - công nhân viên KCN Nhơn Trạch I 30 1.5 Khu TĐC Đại Lộc 30 Khó khăn q trình TĐC 32 2.1 Đối với công tác bồi thường, hỗ trợ 32 2.2 Đối với việc bố trí TĐC .34 2.3 Bài học kinh nghiệm 35 Giải pháp Chính quyền địa phương cho khó khăn 36 Những thuận lợi, khó khăn người dân TĐC nơi cư trú 40 4.1 Thuận lợi .40 4.2 Khó khăn .40 Chương III: Sự biến đổi đời sống người dân khu TĐC 42 Bối cảnh chung sách TĐC chỉnh trang thị 42 1.1 TĐC trình tất yếu phát triển .42 1.2 TĐC trình phức tạp 44 1.3 Các phương án tái định cư 44 1.4 Ở nước phát triển, trình phát triển thị q trình tái định cư 45 Tóm lại, kết luận sách TĐC sau: 46 Đặc điểm cư trú người dân trước TĐC .47 Những biến đổi đời sống nơi cư trú 48 3.1 Biến đổi nghề nghiệp .55 3.2 Biến đổi thu nhập 57 3.3 Biến đổi chất lượng nơi cư trú 59 3.5 Biến đổi quan hệ với gia đình, dịng tộc hàng xóm, bạn bè, đồng nghiệp .67 Mong đợi người dân 68 Chương IV: Đề nghị 71 Đề nghị cho sách 71 Các giải pháp trước mắt lâu dài .75 2.1 Về sở hạ tầng 75 2.2 Về hạ tầng xã hội 76 2.3 Đền bù, hỗ trợ cho cộng đồng 78 PHẦN KẾT LUẬN 83 Tóm tắt kết nghiên cứu 83 Nhận xét kết nghiên cứu 84 Đề nghị hướng nghiên cứu 85 TÀI LIỆU THAM KHẢO 86 PHỤ LỤC THAM KHẢO 88 Phụ lục 1: .88 Phụ lục 2: .104 MỤC LỤC CÁC BẢNG SỐ LIỆU Bảng 1: Đặc điểm cư trú 47 Bảng 2: Số thành viên gia đình 48 Bảng 3: Sự thay đổi nghề nghiệp 55 Bảng 4: Sự thay đổi nghề nghiệp trước sau TĐC 55 Bảng 5: Tình hình việc làm khu TĐC 56 Bảng 6: Có dễ tìm việc nơi khơng? 57 Bảng 7: Thay đổi thu nhập bình quân hàng tháng 57 Bảng 8: Thu nhập bình quân hộ gia đình 58 Bảng 9: Thu nhập trước sau TĐC 58 Bảng 10: Ảnh hưởng thu nhập đến sống 59 Bảng 11: Cuộc sống sau TĐC 59 Bảng 12: Tình trạng ngập nước vào mùa mưa 60 Bảng 13: Đánh giá tiện nghi gia đình 61 Bảng 14: Môi trường tự nhiên số hộ vấn với nơi trước 62 Bảng 15: Nguồn nước chất lượng nước sử dụng 62 Bảng 16: Hài lòng nơi 63 Bảng 17: Khơng hài lịng nơi 64 Bảng 18: Các vấn đề xúc 66 Bảng 19: Tình hình sức khoẻ (trước TĐC) 66 Bảng 20: Tình hình sức khoẻ (sau TĐC) 66 Bảng 21: Lý không đến trạm y tế 67 Bảng 22: Quan hệ với hàng xóm, láng giềng 68 Bảng 23: Mức độ hiểu luật đất đai 78 Bảng 24: Có hiểu biết chủ trương xây dựng thành phố không? 81 Bảng 25: Sự phát triển thành phố tương lai 82 MỤC LỤC HÌNH ẢNH Hình 1: Sơ đồ hành chánh huyện Nhơn Trạch 12 Hình 2: Sơ đồ định hướng phát triển không gian dài hạn đến năm 2020 20 Hình 3: Một số khu cơng nghiệp huyện Nhơn Trạch 27 Hình 4: Bản đồ quy hoạch khu TĐC Hiệp Phước I Error! Bookmark not defined Hình 5: Bản đồ quy hoạch khu TĐC Phước Khánh Error! Bookmark not defined Hình 6: Một số hình ảnh khu tái định cư Hiệp Phước I 50 Hình 7: Một số hình ảnh khu tái định cư Hiệp Phước II 52 Hình 8: Một số hình ảnh khu dân cư địa phương Phước Khánh 54 Hình 9: Quy hoạch "treo" gây xúc cho người dân 74 Bảng phụ lục từ viết tắt Từ viết tắt : TĐC KCN TNHH KTTĐ UBND TP HCM DA CNH – HĐH NĐ - CP GPMB ANTT THCS CSHT CNVCNN : : : : : : : : : : : : : : Ý nghĩa Tái định cư Khu Công nghiệp Trách nhiệm hữu hạn Kinh tế trọng điểm Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Dự án Cơng nghiệp hố - đại hố Nghị định - phủ Giải phóng mặt An ninh trật tự Trung học sở Cơ sở hạ tầng Cơng nhân viên chức Nhà nước TĨM TẮT NỘI DUNG CƠNG TRÌNH Nhơn Trạch vùng mang đầy đủ lợi điều kiện đất đai để phát triển công nghiệp xây dựng đô thị; lợi giao lưu thương mại, cảng biển vận chuyển hàng hố đường biển, đường sơng; tiềm năng, lợi mở rộng giao lưu, hợp tác khu vực tam giác TP HCM – TP Biên Hoà – TP Vũng Tàu để phát triển kinh tế - xã hội xây dựng kết cấu hạ tầng, đô thị Đặc biệt tiềm năng, lợi để trở thành đô thị lớn đại tỉnh Đồng Nai vùng KTTĐ Phía Nam Đó lý khiến Nhơn Trạch Nhà nước chọn để quy hoạch phát triển Quá trình quy hoạch KCN khu dân cư tất yếu xảy trình di dời dân đến nơi Từ đó, nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp vấn đề việc làm, môi trường, việc đền bù, hỗ trợ TĐC,… Việc sách TĐC có làm thoả mãn lịng dân hay khơng? Cuộc sống người dân nơi cư trú có ổn định hay không? Tất điều trở thành tốn nan giải Chính quyền địa phương, Dự Án, doanh nghiệp mà không giải tốt để lại hậu to lớn mặt xã hội Đồng thời, việc giải tốt vấn đề mang lại thành công cho dự án TĐC Từ thực tế trên, nhóm chúng tơi chọn đề tài nghiên cứu “Sự thích ứng sống người dân tái định cư tác động trình quy hoạch khu công nghiệp” để đánh giá ảnh hưởng tích cực tiêu cực việc di dời TĐC đến đời sống người dân Đồng thời, nhóm sâu tìm hiểu nguyện vọng người dân, khó khăn Chính quyền địa phương, DA, doanh nghiệp công tác bồi thường đất, hỗ trợ TĐC, việc làm, mơi trường,… Dưới góc độ Dân số - xã hội, nhóm tác giả tiến hành thu thập liệu cách kết hợp nhiều loại hình nghiên cứu bao gồm: nghiên cứu trường hợp, nghiên cứu quan sát mô tả, nghiên cứu so sánh, nghiên cứu hồi cứu Nghiên cứu thực dựa nguồn liệu thứ cấp thu thập chọn lọc từ báo chí, tạp chí chuyên ngành, cơng trình nghiên cứu, báo cáo, thống kê quan ban ngành liên quan C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Trong nghiên cứu này, nhóm chúng tơi sử dụng bảng câu hỏi cấu trúc (Structured questionnaire) với 60 câu hỏi chia làm năm phần cho 80 mẫu đối tượng hộ dân ba khu TĐC (Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh) thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch bảng vấn sâu với cán bộ, quan chức chuyên trách địa phương để thu thập liệu sơ cấp Dữ liệu thu thập từ bảng hỏi xử lý phần mềm SPSS Thông tin thu thập vấn sâu sử dụng để minh họa làm rõ kết xử lý bảng hỏi Dữ liệu thứ cấp xử lý, xếp theo đề mục định sẵn Từ nghiên cứu này, nhóm tác giả đề nghị giải pháp trước mắt lâu dài cho Chính quyền, cho cộng đồng địa bàn nghiên cứu Hi vọng giải pháp góp phần giảm bớt vấn đề tiêu cực, phát huy mặt tích cực dự án TĐC Từ đó, áp dụng cho địa phương có hồn cảnh tương tự Bên cạnh đó, đề tài cịn thiếu sót định mong nhận đóng góp ý kiến để đề tài có giá trị thực tiễn cao Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an -1- PHẦN MỞ ĐẦU I ĐẶT VẤN ĐỀ Đất nước ta đà hội nhập phát triển kinh tế, văn hố – xã hội Vì vậy, mục tiêu CNH - HĐH nông thôn, phát triển KCN đóng vai trị quan trọng Vai trị to lớn khẳng định, góp phần tạo nên diện mạo nơng thơn mới, khơng có nơng dân sản xuất nơng nghiệp, mà cịn có doanh nghiệp cơng nhân công nghiệp Tuy nhiên, người nông dân lẫn “người làm KCN” lại chưa tìm vấn đề phát sinh sau “KCN hố” vùng sản xuất nơng nghiệp Việc giải tốt mối quan hệ phát triển KCN theo yêu cầu CNH - HĐH đất nước với ổn định đời sống người dân nơng thơn vấn đề có ý nghĩa quan trọng Chính phủ khuyến khích hợp tác “bốn nhà” (Nhà nước, nhà nông, nhà khoa học nhà doanh nghiệp) trình phát triển sản xuất nơng nghiệp hàng hố đại, thực tế, hợp tác chưa có hiệu Vốn đầu tư cho DA nơng nghiệp phát triển nơng thơn nói chung DA KCN nói riêng cịn chiếm tỉ trọng nhỏ Các KCN góp phần cơng nghiệp hố nơng thơn nhiều đại hố nơng thôn Việc quy hoạch xây dựng đồng khu dân cư hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội gắn với KCN chưa trọng Để tạo điều kiện đẩy mạnh CNH – HĐH Đồng Nai cần có thị lớn, mở mang dịch vụ thương mại tài chính, tiền tệ, tổ chức hội chợ triển lãm cấp vùng, phát triển thị trường khoa học công nghệ bất động sản, cung cấp dịch vụ y tế, giáo dục vui chơi giải trí chất lượng cao, triển khai hoạt động văn hóa, thể thao cấp quốc gia, đăng cai hội nghị quốc tế, TP Biên Hịa có nhiều hạn chế Nhơn Trạch lại có điều kiện thuận lợi để quy hoạch xây dựng thỏa mãn yêu cầu nói đạt chuẩn quốc tế Nhơn Trạch số thị nước có điều kiện để xây dựng thành phố văn minh, đại theo tiêu chuẩn quốc tế đầu kỷ XXI Hơn nữa, Nhơn Trạch huyện phát triển mạnh đứng đầu tỉnh, “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an -2- có ưu điểm phát triển cơng nghiệp phủ định đầu tư trở thành thành phố tương lai Song với việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống kinh tế xã hội địa phương, trình quy hoạch phát triển KCN huyện Nhơn Trạch làm nảy sinh nhiều vấn đề xã hội phức tạp, việc chăm lo, ổn định đời sống cho người dân sau bị thu hồi đất làm KCN, vấn đề giải khiếu kiện nhân dân để dân “an cư lạc nghiệp”, xã hội phát triển có nhiều vấn đề bất cập Tại số vùng nông thôn triển khai DA nhìn bề ngồi dễ có cảm giác người dân giàu lên trơng thấy, đằng sau tất gọi “khởi sắc” lại có lo toan cho sống tương lai Bên cạnh đó, tình trạng tranh chấp, khiếu kiện đất đai vấn đề diễn biến phức tạp, chủ yếu liên quan đến vấn đế bồi thường, hỗ trợ TĐC, GPMB xây dưng KCN, khu đô thị mới, nhà việc chăm lo sống ổn định sau TĐC Để lao động, sản xuất tốt việc bảo đảm cho người dân có nơi cư trú ổn định cịn toán nan giải Nếu vấn đề chưa giải sớm để lại hậu to lớn mặt xã hội, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế huyện Nhơn Trạch Từ thực tế trên, chọn đề tài nghiên cứu “Sự thích ứng sống người dân tái định cư tác động trình quy hoạch khu công nghiệp” để đánh giá ảnh hưởng tích cực tiêu cực việc di dời, TĐC đến đời sống người dân Đồng thời tìm hiểu nguyện vọng người dân tìm hiểu khó khăn Chính quyền địa phương, DA, doanh nghiệp công tác bồi thường đất, hỗ trợ TĐC, việc làm,… Việc nghiên cứu thích ứng sống vùng TĐC cho phép rút kết luận có ý nghĩa lí luận thực tiễn trình TĐC tác động trình quy hoạch KCN bối cảnh CNH - HĐH đất nước nhằm ổn định đời sống, ổn định sản xuất nâng cao chất lượng sống cho dân cư để thúc đẩy xã hội phát triển Qua đó, nhóm đề biện pháp, kiến nghị với Chính quyền địa phương, phương hướng giải vấn đề góp phần giảm nhẹ tác động tiêu cực trình di dời dân đến nơi DA TĐC “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 97 - tỉnh, mức hỗ trợ Hội đồng bồi thường huyện đề nghị Hội đồng thẩm định tỉnh trình UBND tỉnh định cho trường hợp) + Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp tạo việc làm: Việc hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp thực chủ yếu hình thức cho học nghề sở dạy nghề Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi hết 30% diện tích đất sản xuất nơng nghiệp hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho người độ tuổi lao động; mức hỗ trợ 2.800.000đồng/nhân 3.4 Hỗ trợ người thuê nhà không thuộc sở hữu Nhà nước Hộ gia đình, cá nhân thuê nhà nhà thuộc sở hữu Nhà nước Nhà nước thu hồi đất phải phá dỡ nhà ở, phải di chuyển chỗ hỗ trợ chi phí di với giá hỗ trợ với hỗ trợ di chuyển nêu 3.5 Hỗ trợ tiền thuê nhà thời gian chờ cấp TĐC a Các hộ phải chuyển chỗ giải tỏa trắng phải tạm di chuyển hỗ trợ tiền thuê nhà thời gian chờ cấp đất TĐC với mức giá hỗ trợ 600.000đồng/hộ/tháng Theo định số 785/QĐ-UBND quy định số tiền hỗ trợ tháng không quy định thời gian áp dụng hỗ trợ Điều gây khó khăn áp dụng thực tế nên UBND huyện áp dụng theo quy định cũ thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà 06 tháng/hộ Trong thời gian tới, số tháng hỗ trợ thời gian thực tế chờ di chuểyn Số tiền hỗ trợ nêu áp dụng cho hộ có số nhân nhỏ 06 người; hộ có số nhân lớn 06 người nhân tăng thêm hỗ trợ 150.00đồng/tháng b Các hộ chờ sửa lại nhà cũ (không giải tỏa trắng) phải tạm di chuyển hỗ trợ tiền thuê nhà thời gian chuyển sang nhà mức thời gian tối đa 06 tháng 3.6 Hỗ trợ khác Ngoài khoản hỗ trợ trên, vào tình hình thực tế địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh định biện pháp hỗ trợ khác để bảo đảm đời sống sản xuất cho người bị thu hồi đất; trường hợp đặc biệt trình Thủ tướng Chính phủ định (Điều 31 Nghị định 197/2004/NĐ-CP) a Hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi hết đất nông nghiệp thu hồi hết đất (giải tỏa trắng) hộ sản xuất kinh doanh nhỏ khơng cịn mặt kinh doanh thu hồi hết đất ngồi chế độ hỗ trợ hỗ trợ khác như: - Hỗ trợ đặc biệt cho hộ bà mẹ Việt Nam anh hùng, gia đình liệt sỹ, gia đình thương binh hạng ¼, bệnh binh hạng 1/3: 20.000.000đồng/hộ - Hỗ trợ cho hộ gia đình thương bệnh binh có tỷ lệ từ 61 – 80%: 10.000.000đồng/hộ; - Hỗ trợ cho gia đình thương bệnh binh có tỷ lệ từ 21-60%: 5.000.000đồng/hộ - Hỗ trợ khó khăn cho hộ thuộc diện xóa đói giảm nghèo, hộ dân tộc thiểu số (có xác nhận UBND cấp xã): 5.000.000đồng/hộ; “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 98 - b Các hộ có hai tiêu chí (thu hồi hết đất nơng nghiệp, khơng cịn mặt kinh doanh phải di chuyển chỗ thu hồi hết đất ở) hỗ trợ 70% mức Bên cạnh cịn có sách hỗ trợ cho hộ th nhà thuộc sở hữu Nhà nước; hỗ trợ thu hồi đất cơng ích xã (được hỗ trợ tối đa mức môic thường) 3.7 Thưởng di dời Các hộ dân nhận tiền bồi thường giải phóng bàn giao mặt thời gian quy định Hội dồng bồi thường thưởng di dời, mức thưởng tính luỹ tiến theo tổng số tiền chủ hộ bồi thường, cụ thể: Số tiền bồi thường - Dưới 10 triệu đồng Mức thưởng (đồng) 500.000 - Từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng 1.000.000 - Từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng 2.000.000 - Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 3.000.000 - Từ 100 triệu đồng đến 200 triệu đồng 4.000.000 - Từ 200 triệu đồng đến 300 triệu đồng 5.000.000 - Trên 300 triệu đồng 6.000.000 Tiền thưởng chi trả ngày chủ hộ bàn giao mặt thời gian quy định Hội đồng bồi thường Các hộ không chấp hành nhận tiền bồi thường giải phóng giao mặt thời gian quy định Hội đồng bồi thường khơng nhận tiền thưởng Chính sách TĐC Theo quy định, hộ thuộc diện bị giải tỏa trắng, lập phương án bồi thường, UBND huyện đưa trường hợp vào phương án trình UBND tỉnh phê duyệt tiền hành cấp đất TĐC cho hộ phê duyệt phương án bồi thường Hội đồng xét cấp đât TĐC huyện tổ chức xét cấp đất TĐC cho trường hợp không đủ tiêu chuẩn cấp đất TĐC theo quy định không cịn đất nơi khác, đất cịn lại khơng thể xây dựng nhà được, nhiều hộ gia đình có chung hộ khẩu, gia đình đơng con… 4.1 Lập thực DA TĐC Căn vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền xét duyệt, UBND tỉnh lập thực DA TĐC để bảo đảm phục vụ TĐC cho người bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ địa bàn huyện 4.2 Bố trí TĐC Sau giao trách nhiệm bố trí TĐC, Hội đồng xét cấp đất TĐC huyện thông báo cho hộ gia đình bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ dự kiến “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 99 - phương án bố trí TĐC niêm yết công khai phương án trụ sở UBND xã nơi TĐC thời gian 20 ngày trước quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí TĐC Việc bố trí TĐC phải đảm bảo ưu tiên TĐC chỗ cho người bị thu hồi đất nơi có DA TĐC, ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ dân sớm thực GPMB, hộ có vị trí thuận lợi nơi cũ, hộ gia đình sách 4.3 Điều kiện bắt buộc khu TĐC Khu TĐC phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn quy chuẩn xây dựng Khu TĐC phải sử dụng chung cho nhiều DA Trước bố trí đất cho hộ gia đình, cá nhân, khu TĐC phải xây dựng sở hạ tầng đồng đảm bảo đủ điều kiện cho người sử dụng tốt nơi cũ Căn vào tình hình thực tế địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh định biện pháp mức hỗ trợ cụ thể để ổn định sản xuất đời sống khu vực TĐC, bao gồm: - Hỗ trợ giống trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp đầu tiên, dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt chăn nuôi kỹ thuật nghiệp vụ sản xuất kinh doanh, kinh doanh dịch vụ thương nghiệp; hỗ trợ để tạo lập nghề khu TĐC phù hợp cho người lao động, đặc biệt lao động nữ III Xây dựng khu TĐC – cách bố trí Quan điểm Đảng Nhà nước Theo quy hoạch tổng thể Chính phủ phê duyệt định hướng phát triển Nhơn Trạch thành đô thị loại năm 2020 Điều cho ta biết thời gian tới, hoạt động phát triển kinh tế - xã hội địa phương có nhiều chuyển biến tích cực kéo theo nhu cầu xã hội ngày cao, có nhu cầu chỗ người dân; nhu cầu không dừng lại gốc độ có chỗ mà phải “chỗ phải tốt” Qua nhiều năm thực công tác TĐC, nhận thấy công tác Đảng Nhà nước quan tâm, đạo thường xuyên ngày sâu sát; Chính sách TĐC thể rõ mục tiêu xuyên suốt Nhà nước CHXHCNVN Nhà nước dân, dân dân; việc xây dựng khu TĐC sau thu hồi đất để góp phần “an dân”, chăm lo đời sống nhân dân Do đó, điều kiện tiên nơi người dân (khu TĐC) phải tốt với nơi cũ Kế hoạch xây dựng khu TĐC Song song với việc xây dựng KCN, khu dân cư, tuyến đường giao thông, huyện triển khai xây dựng khu TĐC theo quy hoạch để phục vụ nhu cầu TĐC cho hộ dân có đất nằm DA bị giải toả trắng nêu Đối với DA dân cư, tỉnh huyện yêu cầu nhà đầu tư để lại 20% diện tích đất sau đầu tư hạ tầng nhằm phục vụ nhu cầu TĐC Trong giai đoạn từ năm 2005 – 2010 địa bàn huyên tập trung triển khai xây dựng DA trọng điểm để đưa huyện nhà phát triển định hướng Khi thực cơng trình hệ kéo theo nhu cầu đất TĐC hộ dân “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 100 - tăng lên điều địi hỏi phải kết hợp giải thoả đáng quy định sách bồi thường, hỗ trợ TĐC, cụ thể:  Các DA công nghiệp: - Đối với KCN tập trung 2.700ha (dự kiến triển khai giai đoạn 20052010): Các KCN II, V, VI dự kiến cần 200lô đất phục vụ TĐC, diện tích lơ 100m2; - KCN địa phương 94ha dự kiến cần 50lô phục vụ TĐC, diện tích lơ 100m2 - KCN Ơng Kèo: 538ha dự kiến cần TĐC khoảng 300lô (mỗi lô từ 200 – 300m2, khu vực vùng ven ngoại vi);  Các DA ngồi khu cơng cơng nghiệp, cụm cảng: - DA đóng tàu 76: giai đoạn I: 110 hộ; giai đoạn II: 600hộ; - Cảng dầu khí Việt Nam (Phước Khánh): 230hộ; - Cảng Phú Hữu I (Phước Khánh – Phú Đông): 50hộ; - Cảng Phú Hữu II (Phú Hữu): 100hộ; - Các DA ngồi KCN như: Cơng ty TNHH Phan Vũ, Công ty cổ phần xăng dầu COMEXCO, Công ty TNHH Vĩnh Hưng…: 50hộ Tổng cộng DA công nghiệp triển khai giai đoạn 2005 – 2010 cần khoảng 1.690lô đất TĐC  Đối với DA đường giao thông, cơng trình cơng cộng dự kiến triển khai giai đoạn từ 2005 – 2010, dự kiến đến năm 2015: + Các cơng trình dự kiến từ 2005 – 2010: - Đường 25B: dự kiến cần TĐC 70 hộ; - Đường 25A: dự kiến cần TĐC 220 hộ; - Đường 25C: dự kiến cần TĐC 100 hộ; - Đường 319B: dự kiến cần TĐC 60 hộ; - Đường số 2: dự kiến cần TĐC 12 hộ; - Đường 319B đến Hương lộ 19: dự kiến cần TĐC 05 hộ; - Cầu đường quận Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến cần TĐC 150 hộ Tổng cộng cần 617 hộ TĐC + Các cơng trình dự kiến đến năm 2015: - Đường vành đai quận Thành phố HCM dự kiến TĐC 150 hộ; - Đường 25C dự kiến TĐC 50 hộ; - Đường Phước Khánh – Cát Lái dự kiến TĐC 50 hộ; - Các cơng trình cơng cộng dự kiến TĐC 20 hộ Tổng cộng cần 250 hộ TĐC Như vậy, tổng số hộ dân có nhu cầu TĐC địa bàn huyện sau thu hồi đất để phục vụ DA công nghiệp, tuyến đường giao thơng, cơng trình cơng cộng tính đến năm 2015 2.557 hộ (lơ) 4.3 Bố trí TĐC Việc bố trí TĐC phải đảm bảo ưu tiên TĐC chỗ cho người bị thu hồi đất nơi có DA TĐC, ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ dân sớm thực GPMB, hộ có vị trí thuận lợi nơi cũ, hộ gia đình sách Tạo điều kiện cho hộ dân vào khu TĐC xem xét cụ thể khu TĐC thảo luận cơng khai dụ kiến bố trí, cụ thể: địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 101 - TĐC, thiết kế, diện tích lơ đất, hộ, giá đất, giá nhà TĐC; dự kiến bố trí hộ vào TĐC 4.4 Định mức hộ TĐC Tuỳ theo vùng, khu vực gắn kết với quy hoạch mà có định mức lơ TĐC khác (từ 100m2/lơ trở lên) 4.5 Tiêu chí phương thức xét cấp, bố trí TĐC (từng hộ, khẩu, định mức,…) - Đối với hộ có nhà ở, đất hợp pháp (được bồi thường đất ở) bị giải toả trắng, có nhà phần đất mà nhà xây dựng từ trước có định thu hồi đất xét giải 01 xuất đất TĐC hộ - Đối với hộ làm nhà đất nông nghiệp hợp pháp bị giải toả trắng, thực có từ trước quy hoạch kế hoạch sử dụng đất xét duyệt, có hộ (thường trú, tạm trú dài hạn diện KT3) địa nhà này, khơng cịn nhà khác huyện xét giải 01 suất TĐC hộ - Các hộ có giấy chưng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà giấy có cơng nhận đất hợp pháp hộ cấp có thẩm quyền cấp đất chưa làm nhà đất đó, bị thu hồi xét giải 01 suất đất TĐC hộ - Trường hợp đặc biệt có nhiều hệ sống chung hộ chưa làm thủ tục tách hộ đất cha, mẹ, anh, chị, em ruột cho tặng phạm vi gia đình cha, mẹ, anh, chị em ruột Người nhận cho tặng đất xét giải 01 suất TĐC hộ phụ có đủ điều kiện: + Người tặng cho đất thuộc đối tượng có nhà ở, đất hợp pháp; + Người nhận đất phải có nhà riêng đất trước quy hoạch kế hoạch sử dụng đất duyệt khơng có nơi khác huyện + Phải chứng minh kết trước có định thu hồi đất (đối với trường hợp cha mẹ cho đất cất nhà để riêng sau lập gia đình), có đăng ký kết từ trước có định thu hồi đất mà hai người có đăng ký hộ (thường trú, tạm trú dài hạn diện KT3) địa nhà Trường hợp lập gia đình mà khơng có đăng ký kết phải có xác nhận UBND xã + Phải có giấy cho tặng đất phường xã xác nhận mà diện tích cho tặng lớn 40m2 Quy định áp dụng phạm vi gia đình ơng, bà, cha, mẹ, anh, chị, em ruột; khơng giải trường hợp có họ hàng bà khác Số xuất TĐC hộ phụ giao số hộ thực tế tăng thêm có đất - Xét TĐC cho hộ có nhiều nhân sống hộ: Các hộ sử dụng đất hợp pháp đủ tiêu chuẩn xét giải TĐC, ngồi tiêu chuẩn xét có từ đến 12 nhân sống hộ, chung hộ khẩu, có diện tích đất thu hồi lớn 80m2 xét giao thêm 01 suất TĐC hộ phụ Trường hợp có diện tích đất thu hồi lớn 120m2, có 12 nhân sống hộ xét giao thêm 02 suất TĐC hộ phụ (Quy định không áp dụng cho nhân chuyển đến sau thông báo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, khơng áp dụng cho trường “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 102 - hợp tách hộ nêu Trường hợp cháu hộ gia đình sinh (có giấy khai sinh) từ sau có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất tính vào số nhân sống chung để xét) - Xét hỗ trợ tiền (TĐC phân tán) cho hộ có khn viên đất rộng bị Nhà nước thu hồi đất ngồi tiêu chuẩn nêu trên, có diện tích thu hồi lớn 10.000m2 xét hỗ trợ tiên 01 suất TĐC phân tán hộ phụ, diện tích thu hồi lớn 20.000m2 xét hỗ trợ tiền 02 suất TĐC phân tán hộ phụ Số suất hỗ trợ TĐC phân tán hộ phụ lũy tiến với diện tích đất thu hồi theo phương án Riêng hộ bị thu hồi túy đất nông nghiệp sử dụng hợp pháp, không đủ tiêu chuẩn xét giải TĐC hộ chính, có diện tích đất thu hồi lớn xét hỗ trợ TĐC phân tán nêu * Chính sách TĐC phân tán: Theo quy định UBND tỉnh, mức hỗ trợ TĐC phân tán cho hộ tự lo nơi mà không vào khu TĐC tập trung địa bàn huyện Nhơn Trạch tính tốn diện tích đất bị thu hồi, cụ thể: Diện tích đất thu hồi 40m2 hỗ trợ 50.000.000đồng/hộ; Diện tích đất thu hồi từ 41m2 – 80m2 hỗ trợ 65.000.000đồng/hộ; Diện tích đất thu hồi 80m2 hỗ trợ 80.000.000đồng/hộ 4.6 Giá đất TĐC nghĩa vụ tài a Giá đất TĐC Giá đất để thu tiền sử dụng đất giao đất cho hộ TĐC giá đất thơ (giá đất chưa có hạ tầng) theo bảng giá UBND tỉnh công bố; Đối với trường hợp có định phê duyệt bồi thường theo bảng giá quy định định giao đất tính theo bảng giá đất định b Nghĩa vụ tài - Các hộ đủ điều kiện xét TĐC hộ phải nộp tiền sử dụng đất, nộp tiền giá trị xây dựng hộ (nếu giao hộ) khơng phải nộp phí sử dụng hạ tầng; khơng có nhu cầu vào khu TĐC tập trung mà tự lo nơi hỗ trợ TĐC phân tán theo quy định UBND tỉnh; - Các hộ đủ điều kiện TĐC hộ phụ phải nộp tiền sử dụng đất, tiền giá trị xây dựng hộ (nếu giao hộ) nộp 50% phí sử dụng hạ tầng theo giá khơng kinh doanh; khơng có nhu cầu vào khu TĐC tập trung mà tự lo nơi hỗ trợ 50% giá trị TĐC phân tán theo quy định UBND tỉnh; Các suất TĐC hộ phụ phải nộp tiền sử dụng đất, tiền giá trị xây dựng hộ (nếu giao hộ) nộp phí hạ tầng theo giá khơng kinh doanh; hộ khơng có nhu cầu nhận đất, nhận nhà khu TĐC tập trung mà tự lo nơi hỗ trợ 25% giá trị TĐC phân tán theo quy định UBND tỉnh; Các suất TĐC phân tán hộ phụ hỗ trợ 25% giá trị TĐC phân tán theo quy định UBND tỉnh “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 103 - Giải khiếu nại Các khiếu nại có liên quan đến cơng tác thu hồi đất, bồi thường giải tỏa TĐC thực giải theo quy định Luật khiếu nại tố cáo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật khiếu nại tố cáo, Luật đất đai năm 2003 theo quy định Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ Đối với nội dung khiếu nại liên quan đến sách hỗ trợ, TĐC, UBND huyện giao cho Hội đồng bồi thường huyện kiểm tra, xác minh xử lý theo quy định pháp luật Trường hợp người dân tiếp tục khiếu nại giao Thanh tra huyện xác minh làm rõ tham mưu UBND huyện giải theo quy định UBND huyện giao Thanh tra huyện chủ trì phối hợp với Hội đồng bồi thường, quan chuyên môn UBND xã nơi có đất bị thu hồi xác minh làm rõ tham mưu UBND huyện giải theo luật định “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 104 - Phụ lục 2: BẢNG CÂU HỎI Nhóm chúng tơi sinh viên trường ĐHKHXH&NV thực đề tài “Sự thích ứng sống người dân tái định cư tác động trình quy hoạch khu cơng nghiệp” để đánh gía ảnh hưởng tích cực tiêu cực việc di dời, TĐC đến đời sống người dân Vì vậy, nhóm mong đong góp, giúp đỡ nhiệt tình anh (chị) trả lời câu hỏi Nhóm xin bảo đảm thông tin nhằm phục vụ cho đề tài nghiên cứu Anh (chị) vui lịng khoanh trịn vào câu phù hợp A-Đặc điểm kinh tế-văn hoá-xã hội hộ gia đình Thơng tin người vấn Câu 1: Họ tên chủ hộ:……………………… Tuổi:…………………… Câu 2: Giới tính: Nam Nữ Câu 3: Anh (chị) là: Dân chỗ, người địa phương Dân nhập cư Thơng tin hộ gia đình Câu 4: Số thành viên sống gia đình:……………………………… người Câu 5: Nghề nghiệp tạo thu nhập cho hộ gia đình:………………………… Câu 6: Tổng thu nhập hàng tháng hộ gia đình…………………………… đồng Câu 7: Tình trạng cư trú: Thường trú Tạm trú ngắn hạn KT3 Câu 8: Diện tích nhà ở:……………………………………………… m2 Câu 9: Nhà là: Sở hữu riêng hộ gia đình Nhà gia đình Thuê mướn Ở nhờ Câu 10: Diện tích đất trước bị quy hoạch:………………………………… m2 Câu 11: Diện tích đất canh tác trước bị quy hoạch:……………….………… m2 Câu 12: Diện tích đất canh tác bị thu hồi: Hơn ½ diện tích đất canh tác Khơng đáng kể Thu hồi tồn Câu 13: Diện tích đất mà anh (chị) cấp nơi TĐC là: … m2 Câu 14: Anh (chị) có hài lịng việc bồi thường đất đai khơng? Có Khơng Nếu có, sao? “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 105 - Nếu không, sao? B-Nhận thức, thái độ vấn đề quy hoạch Câu 15: Anh (chị) hiểu luật đất đai từ sau Nhà nước thay đổi năm 2003 nào? Hiểu rõ Khơng hiểu rõ Hồn tồn khơng biết Câu 16: Anh (chị) có biết chủ trương Nhà nước xây dựng huyện Nhơn Trạch trở thành thành phố cơng nghiệp tương lai khơng? Có Không Câu 17: Theo anh (chị) thành phố tương lai phát triển nào? (Nói rõ ý kiến)……………………………………………………………… Câu 18: Hiện nay, tình trạng tranh chấp, khiếu kiện đất đai khu vực diễn biến phức tạp, chủ yếu liên quan tới vấn đề? (chọn ưu tiên) Bồi thường Hỗ trợ TĐC Giải phóng mặt Khu đô thị Đất canh tác Giải toả chưa có chỗ ổn định 7.Khác: Câu 19: Theo anh (chị) việc thu hồi đất nông nghiệp nhiều địa phương chưa có kết nguyên nhân nào? Chưa gắn với quy hoạch TĐC Chưa đồng thời có quy hoạch Chưa có sách chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân Quy hoạch “treo” C-Tác động đến đời sống sau TĐC Câu 20: Trước TĐC anh (chị) làm nghề gì? Câu 21: Đến nơi mới, việc làm anh (chị) có bị thay đổi khơng? Có Khơng Nếu có thay đổi cụ thể nào? (xin ghi rõ) Câu 22: Môi trường làm việc nơi hiên nào? Tốt trước Xấu trước Giống môi trường cũ Câu 23: Ở nơi mới, anh (chị) tìm việc khơng? Có Khơng Nếu có, gì? “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 106 - Câu 24: Cuộc sống gia đình anh (chị) sau TĐC: Thay đổi hồn tồn, khó khăn Ổn định, tương đối tốt Thay đổi không đáng kể Như nơi cũ Câu 25: Thu nhập bình qn hàng tháng anh (chị) có bị thay đổi khơng? Có Khơng Nếu có thay đổi cụ thể nào? Trước TĐC : .đồng Sau TĐC : .đồng Câu 26: Những thay đổi ảnh hưởng đến sống anh (chị)? Không ảnh hưởng Ảnh hưởng không đáng kể Ảnh hưởng nhiều Khác: Câu 27: Anh (chị) có hỗ trợ thêm kinh phí để ổn định sống khơng? Có Khơng Câu 28: Nếu có, nguồn hỗ trợ đến từ? Chính quyền, địa phương Các tổ chức đồn, hội Các công ty, chủ đầu tư Khác: Câu 29: Anh (chị) có hài lịng với khu khơng? Có, vì: Khơng, vì: Tiện cho học Đi lại khó khăn Tiện làm Khu thuận tiện sinh hoạt Khác (xin ghi rõ) Vệ sinh An ninh không tốt Khác (xin ghi rõ) “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 107 - Câu 30: Môi trường cư trú anh (chị) nào? STT Chỉ tiêu Tiện nghi So sánh nơi cu trú với nơi cư trú trước 3 3 3 3 3 Đồ dùng gia đình Giao thơng Chợ Trường học Dịch vụ y tế Hệ thống cấp, thoát nước Cơ sở hạ tầng Dịch vụ thu gom rác Mạng lưới điện Bưu viễn thông Nhà Dịch vụ Hoạt động vui chơi giải trí (cafe, internet, ) Mơi trường tự nhiên Mức độ ô nhiễm Môi trường xã hội An ninh xã hội Tiếng ồn Quan hệ hàng xóm, Khác Ghi chú: Xấu Tốt Tạm Câu 31: Anh (chị) sử dụng nguồn nước nào? (có thể chọn nhiều câu trả lời) Nước giếng Nước máy Nước mưa Nước ngầm Nước sông Khác (xin ghi rõ) Câu 32: Nếu nước máy nguồn gốc lấy từ đâu? Câu 33: Giá đồng/m3 Câu 34: Chất lượng nước thay đổi thời gian gần đây? Tốt Tạm đựơc Xấu Câu 35: Chỗ anh (chị) có thường xun bị điện khơng? Thường xuyên Không Thỉnh thoảng Khác (xin ghi rõ): Hiếm Câu 36: Vào mùa mưa nước triều lên, nơi anh (chị) có bị ngập nước hay khơng? Có Khơng “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 108 - Câu 37: Nếu có, nơi anh (chị) bị ngập trong: Vài Vài ngày Cả ngày Khác (xin ghi rõ): Câu 38: Theo nhận xét, tình trạng nơi anh (chị) có mưa: Khơng dột Dột Thấm Dột nhiều Thấm nhiều Khác (xin ghi rõ): Câu 39: Vào mùa nóng khơng khí nhà nào? Rất nóng Mát Nóng Khác (xin ghi rõ): Bình thường Câu 40: Tình trạng mơi trường chỗ anh (chị) nào? Rất tốt Ô nhiễm Tốt Ơ nhiễm nặng Bình thường Khác (xin ghi rõ): Câu 41: Anh (chị) vui lịng cho biết vấn đề mơi trường chỗ nào? Hình thức chứa rác Xử lý rác thải Thùng rác Xe rác Bao nilon Chôn, đốt Khác ( xin ghi rõ): Vứt xuống ao, hồ Loại nhà vệ sinh Tự hoại Cầu cá Khác (xin ghi rõ): Câu 42: Trong hệ thống sơ hạ tầng sau anh (chị) mong muốn cải thiện gì? Cải thiện nào? (chọn ưu tiên): Chỉ tiêu Nước sinh hoạt Điện sinh hoạt Vệ sinh môi trường An ninh xã hội Y tế Trường học Khác:…………… Mong muốn cải thiện “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 109 - D Tiếp cận dịch vụ xã hội Câu 43: Anh (chị) sử dụng phương tiện để di chuyển? (chọn nhiều câu trả lời) Đi Xe buýt, xe lam Xe đạp Honda ôm Gắn máy Khác (xin ghi rõ): Câu 44: Nơi anh (chị) có gần (chọn nhiều câu trả lời): Chỗ làm Chợ, siêu thị Bệnh viện Công viên Trường học Nhà văn hóa Đường lộ Bưu điện Các khu dịch vụ giải trí 10 Khác (xin ghi rõ) : … Câu 45: Anh (chị) tự đánh giá sức khỏe nào? Chỉ tiêu Mức độ Rất tốt Tốt Sức khoẻ Bình thường Ngày xấu Mức độ Thường xuyên khám định kỳ Không thường xuyên Trước TĐC Sau TĐC Câu 46: Khi mắc bệnh anh (chị) thường chữa bệnh nào? Khơng chữa Bác sĩ tư Mua thuốc hiệu thuốc tây Khác (xin ghi rõ): Đi bệnh viện Câu 47: Anh (chị) có đến trạm y tế để chữa bệnh hay khơng? Có Khơng Câu 48: Lý anh (chị) không đến trạm y tế? Y tế xa nhà Y tế xã khơng có đủ trang thiết bị đại Nhà có nhỏ nên phải lên bệnh viện cho an tâm Có người nhà làm bệnh viện thành phố Khác ( xin ghi rõ): “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - 110 - E Quan hệ xã hội Câu 49: Anh (chị) có thường xuyên tiếp xúc với hàng xóm, láng giềng hay khơng? Có Khơng Câu 50: Anh (chị) xóm giềng có nhiệt tình giúp đỡ hay khơng? Có Khơng Nếu có, giúp đỡ cụ thể gì? Câu 51: Quan hệ xã hội anh (chị) thay đổi thời gian gần đây? Có thay Khơng Nếu có, thay đổi nào? đổi thay đổi Gia đình, dịng tộc Đồng nghiệp Hàng xóm Bạn bè Khác (xin ghi rõ): STT Quan hệ Câu 52: Nơi anh (chị) có tổ chức Hội, Đồn, Câu lạc khơng? Có Khơng Nếu có, tổ chức nào? Câu 53: Mức độ tham gia bạn vào tổ chức, Câu lạc nào? Thường xuyên Hiếm Thỉnh thoảng Khác (xin ghi rõ): Câu 54: Chỗ anh (chị) có lập hội, nhóm giúp đỡ lẫn khơng? Có Khơng Mục đích thành lập hội, nhóm Câu 55: Quan hệ bạn với Chính quyền địa phương nào? Tốt Xấu Bình thường Khác (xin ghi rõ): Câu 56: Nếu gặp khó khăn, Chính quyền địa phương có giúp đỡ cho anh (chị) khơng? Có Khơng Nếu có, giúp đỡ gì? “Sự thích ứng sống người dân tái định cư động quy hoạch khu công nghiệp” (Điển cứu khu TĐC Hiệp Phước I, Hiệp Phước II Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn