Quản lý xã hội đối với công tác giải phóng mặt bằng ở quận ba đình, thành phố hà nội hiện nay

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH HỌC VIỆN BÁO CHÍ VÀ TUYÊN TRUYỀN NGUYỄN TRUNG THÀNH QUẢN LÝ XÃ HỘI ĐỐI VỚI CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Ở QUẬN BA ĐÌNH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI HIỆN NAY LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH TRỊ HỌC HÀ NỘI - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH HỌC VIỆN BÁO CHÍ VÀ TUYÊN TRUYỀN NGUYỄN TRUNG THÀNH QUẢN LÝ XÃ HỘI ĐỐI VỚI CÔNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Ở QUẬN BA ĐÌNH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI HIỆN NAY Chuyên ngành: Quản lý xã hội Mã số: 31 02 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH TRỊ HỌC Người hướng dẫn khoa học: TS Đoàn Phúc Thanh HÀ NỘI - 2019 Luận văn sửa chữa theo khuyến nghị Hội đồng chấm luận văn thạc sĩ Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2019 CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG PGS, TS Trần Quang Hiển MỤC LỤC MỞ ĐẦU Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ XÃ HỘI ĐỐI VỚI CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Ở QUẬN………………………………………11 1.1 Khái niệm, đặc điểm, vai trị quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận…………………………………………………….11 1.2 Nguyên tắc, nội dung, phương pháp quản lý xã hội công tác giải phóng mặt quận…………………………………………………….27 1.3 Điều kiện bảo đảm quản lý xã hội công tác giải phóng mặt bằng………………………………………………………………36 Chương 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ XÃ HỘI ĐỐI VỚI CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Ở QUẬN BA ĐÌNH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI………42 2.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội 42 2.2 Kết quả, hạn chế quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội học kinh nghiệm…………52 Chương 3: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ XÃ HỘI ĐỐI VỚI CÔNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG Ở QUẬN BA ĐÌNH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI TRONG THỜI GIAN TỚI 69 3.1 Dự báo hương hướng tăng cường quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội thời gian tới 69 3.2 Giải pháp tăng cường quản lý xã hội công tác GPMB quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội thời gian tới 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO 93 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Ký tự Diễn giải CNH, HĐH Công nghiệp hóa, đại hóa GPMB Giải phóng mặt KT-XH Kinh tế - Xã hội KCHT Kết cấu hạ tầng QLNN Quản lý nhà nước QLXH Quản lý xã hội UBND Ủy ban nhân dân XHCN Xã hội chủ nghĩa DANH MỤC BẢNG VÀ BIỂU ĐỒ TRANG Bảng số liệu giải phóng mặt quận 47 Ba Đình Biểu đồ giải phóng mặt quận Ba Đình 48 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Luận văn hồn thành hướng dẫn khoa học TS Đoàn Phúc Thanh Các số liệu luận văn trung thực Những kết luận khoa học luận văn chưa công bố cơng trình khác Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Nguyễn Trung Thành C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài sản vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống địa bàn cư trú, xây dựng phát triển sản xuất đảm bảo an ninh quốc phòng người Đặc biệt giai đoạn nay, để đáp ứng ngày cao yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội theo hướng cơng nghiệp hóa - đại hóa đất nước hội nhập quốc tế, tài nguyên đất đai ngày trở nên cần thiết quý giá Trong trình triển khai nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước hội nhập quốc tế, nhu cầu xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng, phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất , đảm bảo an ninh quốc phòng, thị hóa lớn Điều địi hỏi quỹ đất ổn định mà nhà nước phải thu hồi, giải phóng mặt để đầu tư xây dựng cơng trình nêu Và thực tế nước ta nhiều năm qua có hàng ngàn hecta đất thu hồi, giải phóng mặt để xây dựng cơng trình, dự án Bên cạnh kết đạt cịn hạn chế mà ngun nhân nằm công tác quản lý Quận Ba Đình, thành phố Hà Nội địa phương tiềm đất đai không lớn giá trị cao nằm vị trí thuận lợi cho hoạt động trị, kinh tế, xã hội, quốc phòng - an ninh Trong giai đoạn từ 2015-2018 có hàng ngàn đất nhà nước thu hồi mục đích cơng cộng, cho phát triển đường sá, khu chung cư, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện Tuy nhiên, khiếm khuyết mặt quản lý quan quản lý nhà nước, quản lý kinh tế tổ chức trị - xã hội, tiến độ giải phóng mặt chậm, nhiều diện tích đất chưa sử dụng có hiệu hiểu thấp Một số khâu cơng tác giải phóng mặt Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an có lúc, có nơi tỏ bất cập, chí xảy phản ứng gay gắt người dân từ việc định giá, tái định cư Điều đặt yêu cầu vừa bản, vừa cấp bách phải tăng cường hoạt động quản lý công tác GPMB địa phương Với đề tài: “Quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội nay” tác giả luận văn mong muốn góp phần đáp ứng yêu cầu vừa vừa cấp bách nói Tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài Đã có nhiều cơng trình nghiên cứu có liên quan đến vấn đề quản lý xã hội công tác giải phóng mặt bằng, có số cơng trình tiêu biểu sau: * Đề tài nghiên cứu - Đề tài “Đánh giá việc thực công tác bồi thường nhà nước thu hồi đất số dư án địa bàn TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ” tác giả Nguyễn Trọng Vinh, năm 2011 - Đề tài “Pháp luật bồi thường, tái định cư nhà nước thu hồi đất Singgopre Trung Quốc- Những gợi mở cho Việt Nam hoàn thiện pháp luật bồi thường, tái định cư nhà nước thu hồi đất” tác giả Nguyễn Quang Tuyến Nguyễn Ngọc Minh, năm 2010 - Đề tài “Sử dụng đất Nhà nước thu hồi huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh nay” tác giả Lơi Đại Phong, năm 2016 - Đề tài “Thực trạng vướng mắc trình nhà nước thu hồi đất để giao, cho thuê tự thỏa thuận để có đất thực dự án” tác giả Nguyễn Đức Biền, năm 2011 -Đề tài “ Điều tra điểm tâm lý nông dân bị thu hồi đất làm khu công nghiệp” tác giả Lưu Song Hà, năm 2019 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an - Đề tài “Đánh giá công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Đông triều, tỉnh Quảng Ninh” tác giả Phạm Tiến phúc, năm 2012 - Đề tài “Tổ chức thực quy hoạch phát triển KT-XH quận Thạch Khê, TP Đà Nẵng đến năm 2020” tác giả Đỗ Nguyên Ngọc, năm 2013 - Đề tài “ Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn Quận Hà Đông, TP Hà Nội” tác giả Nguyễn Thị Bích Mai, năm 2015 - Đề tài “ Mấy vấn đề then chốt việc đền bù giải phóng mặt dự án xây dựng Việt Nam ” tác giả Phạm Đức Phong, năm 2002 - Đề tài “ Nghiên cứu xã hội học địa bàn giải phóng mặt tái định cư” tác giả Đặng Thái Sơn vài đề tài khác - Tác giả Nguyễn Thị Tuyết Anh với đề tài: “Nghiên cứu phương pháp định giá đất đền bù giải phóng mặt cho dự án nhà đô thị Việt Nam” Đề tài nghiên cứu phương pháp định giá đất nói chung phương pháp định giá đất việc bồi thường giải phóng mặt cho dự án xây dựng nhà đô thị -Tác giả Lê Văn Lợi (2013), “Những vấn đề xã hội nảy sinh từ việc thu hồi đất nông nghiệp cho phát triển đô thị, khu cơng nghiệp giải pháp khắc phục” Tạp chí khoa học trị, số năm 2013 * Đề tài luận văn: - Tác giả Trần Đức Phương (2015) với luận án“Tái định cư thành phố Hà Nội: Nghiên cứu tác động đến đời sống kinh tế - xã hội người dân” Luận án hệ thống hóa góp phần làm rõ sở ký luận tái định cư tác động tái định cư đến đời sống kinh tế, xã hội người dân - Tác giả Lê Thanh Trà (2016), Bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an người dân bị thu hồi đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa Luận văn phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân bị thu hồi đất - Tác giả Trần Hồng Hạnh (2015), Lợi ích kinh tế người nơng dân thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội Luận văn phân tích, đánh giá đưa số giải pháp để giải vấn đề về: Tình hình bố trí tái định cư; Thực trạng giải việc làm cho người lao động nông nghiệp bị thu hồi đất; Sự ảnh hưởng việc thu hồi đất lợi ích kinh tế người dân bị thu hồi đất địa bàn huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội - Tác giả Nguyễn Thị Thanh (2011), “Tăng cường quản lý Nhà nước chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai trình cơng nghiệp hóa, đại hóa Thành phố Hà Nội” Luận văn thạc sỹ, trường Đại học Kinh tế quốc dân Luận văn nghiên cứu sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất vấn đề thu hồi đất Các cơng trình nghiên cứu đề cập đến vấn đề lý luận thực tiễn quản lý đất đai quản lý trình tu hồi đất, địa bàn, tái định cư, hỗ trợ giải phóng mặt để xây dựng cơng trình cơng cộng nước ta số quốc gia Trung Quốc, Singapo,…Đặc biệt tác giả giành đầu tư nghiên cứu thực trạng thu hồi, giải phóng mặt số địa phương nước, có Thành phố Hà Nội Những kết đạt nhiều hạn chế xung quanh cơng tác thu hồi, giải phóng mặt để thực cơng trình dự án tác giả phản ánh chi tiết, Nhiều hạn chế khuyết điểm số đó, qua nghiên cứu tác giả thấy xảy địa bàn nghiên cứu Điều đáng tiếc đề tài nghiên cứu riêng vấn đề quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt bằng, lại chưa có đề tài nghiên cứu vấn đề Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 88 đất khách quan, phù hợp, không phức tạp không trái với quy định Nhà nước; Kết hợp chặt chẽ cơng tác quản lý giải phóng mặt với hoàn thiện quy chế dân chủ sở; thực vận động xây dựng đời sống văn hóa khu dân cư, phong trào xây dựng nơng thôn Thực tốt giải pháp sở quan trọng để góp phần đảm bảo tình hình an ninh trật tự địa bàn quận hạn chế vụ việc tiêu cực xích mích cộng đồng dân cư Tuân thủ nghiêm túc chế độ thông tin, báo cáo; công tác tra, kiểm tra; sơ kết, tổng kết khen thưởng công tác quản lý xã hội giải phóng mặt Qua giúp ngành Tư pháp chủ động nắm bắt thơng tin tổ chức hoạt động hồ giải sở cách sát thực để đôn đốc, hướng dẫn, đạo hoạt động sát thực, biết cách làm hay, nơi hoạt động có hiệu để nhân rộng mơ hình địa bàn nước Thực nghiêm túc chế độ thông tin nghiêm túc chế độ thông tin, báo cáo; công tác tra, kiểm tra; sơ kết, tổng kết khen thưởng cơng tác quản lý xã hội giải phóng mặt Qua giúp ngành Tư pháp chủ động nắm bắt thông tin tổ chức hoạt động hoà giải sở cách sát thực để đôn đốc, hướng dẫn, đạo hoạt động sát thực, biết cách làm hay, nơi hoạt động có hiệu để nhân rộng mơ hình địa bàn nước 3.2.5 Phát huy vai trò tổ chức xã hội, xã hội nghề nghiệp tổ chức kinh tế quận để quản lý cơng tác giải phóng mặt Phát huy vai trò Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức thành viên cấp công tác quản lý xã hội giải phóng mặt thực tiễn Là tổ chức quần chúng chế Đảng lãnh đạo, Nhà nước quản lý, Nhân dân làm chủ, Tổ hồ giải khơng thể đứng ngồi lãnh đạo Đảng, khơng thể thiếu vai trò quản lý Nhà nước tham gia Mặt trận tổ chức đoàn thể xã hội hoạt động hoà giải Ủy ban Mặt Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 89 trận cấp tổ chức thành viên thường xuyên phối hợp chặt chẽ phối hợp thực tốt quy định quản lý xã hội giải phóng mặt nhằm tăng cường mối liên hệ mật thiết Nhân dân với Nhân dân, Nhân dân với Đảng Nhà nước Nâng cao hiệu lực, hiệu quản lý nhà nước, phát huy vai trò, trách nhiệm quan Tư pháp công tác quản lý xã hội giải phóng mặt bằng, việc phối hợp với Ủy ban MTTQ tổ chức thành viên cấp Mặt trận để thực tốt cơng tác hịa giải sở tranh chấp đất đai Phát huy quyền tự chủ tổ chức trị - xã hội, tổ chức kinh tế, xã hội, cộng đồng dân cư quản lý công tác GPMB Huy động tham gia hệ thống trị tổ chức xã hội, xã hội nghề nghiệp hoạt động tuyên truyền nâng cao nhận thức, giáo dục pháp luật, phổ biến quy định, chế sách về: sử dụng đất đai, thu hồi, bồi thường, tái định cư, GPMB Đặc biệt cần phát huy vai trò MTTQ quận việc hòa giải, xử lý tranh chấp tuyên truyền vận động người dân chấp hành luật pháp Đẩy mạnh tham gia cộng đồng vào việc theo dõi, giám sát, hiến kế tham gia trực tiếp vào số hoạt động như: tuyên truyền nâng cao nhận thức, giáo dục pháp luật, phổ biến quy định, chế sách về: sử dụng đất đai, thu hồi, bồi thường, tái định cư, GPMB 3.2.6 Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt Đối với trình kiểm tra, giám sát thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt để đánh giá trình độ quan, cán bộ, cơng chức, lực lượng có thẩm quyền Có kế hoạch bồi dưỡng, nâng cao trình độ Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 90 chuyên môn nghiệp vụ cho lực lượng Đồng thời nghiêm khắc xử lý trường hợp đối tượng thực lợi dụng quyền hạn để làm lợi bất hợp pháp Thường xuyên tiến hành kiểm tra tình hình thực thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt Hoạt động tra, kiểm tra thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt phải tiến hành có trọng tâm, trọng điểm, giải dứt điểm nội dung, vấn đề nóng, xúc vấn đề Thơng qua đó, nghiên cứu, đề xuất với cấp nhằm giải khó khăn, vướng mắc cơng tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt quận Ba ĐÌnh nói riêng nước nói chung Ngồi ra, để cơng tác kiểm thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt đạt hiệu thực công cụ đắc lực, thiếu công tác quản lý nhà nước đất đai, bên cạnh việc hoàn thiện quy định pháp luật, tạo hành lang pháp lý cần thiết cho hoạt động tra, kiểm tra chủ động, linh hoạt, cần có chế sàng lọc đội ngũ cán làm công tác kiểm tra, tra có tâm, đủ tầm, sạch, lĩnh, hiểu biết pháp luật để vận dụng, xử lý tốt tình cụ thể cơng tác kiểm soát hoạt động thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt địa bàn đạt kết tốt Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 91 Tiểu kết chương Trong chương 3, sau đưa số dự báo công tác GPMB mục tiêu cơng cộng quận Ba Đình từ đến năm 2025, luận văn phân tích vấn đề thuộc phương hướng tăng cường QLXH công tác GPMB địa phương Sau giải pháp nhóm giải pháp trình bày sau cụ thể hóa phương hướng Đó nhóm giải pháp hồn thiện chế quản lý Nhà nước đất đai nói chung quản lý cơng tác GPMB nói riêng; giải pháp quận Ba Đình cơng tác quy hoạch, kế hoạch, nâng cao lực lãnh đạo cấp ủy đảng quyền, phát huy vai trò tổ chức xã hội, xã hội nghề nghiệp, tổ chức kinh tế người dân quản lý công tác GPMB, công tác kiểm tra, giám sát hoạt động có liên quan đến GPMB Các giải pháp phải thực cách đồng nâng cao hiệu công tác GPMB quận Ba Đình Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 92 KẾT LUẬN Các quy định quản lý xã hội giải phóng mặt quận Ba Đình có vị trí, vai trị vơ quan trọng gia đình xã hội, nguồn lực tiềm to lớn đất nước Pháp luật - công cụ quản lý xã hội nhà nước phát huy tốt ý nghĩa việc quản lý xã hội giải phóng mặt nói riêng nước nói chung giai đoạn Nhìn định Luật đất đai văn hướng dẫn thi hành hành quy định tương đối đầy đủ, hợp lý vấn đề cần thiết để quản lý xã hội giải phóng mặt theo quy định pháp luật Bên cạnh đó, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp chủ thể có liên quan nước ta Tuy nhiên, thực tế, triển khai trình áp dụng quy định quản lý xã hội giải phóng mặt nước ta đạt nhiều kết quan trọng, nhiên, bênh cạnh đõ có khó khăn, vướng mắc q triển khai, áp dụng thực tế cịn có nhiều nguyên nhân khác nhau, quy định bảo vệ tương đối tốt quyền chủ thể chưa thực áp dụng phổ biến, chưa quản lý cơng tác đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp nước ta Do đó, thân chủ thể nói chung quan chức cần có biện pháp hữu hiệu để tơn trọng cách xác quyền lợi mà pháp luật đưa định Có thể nói rằng, việc nghiên cứu, đánh giá nghiêm túc khoa học mặt tích cực, tồn tại, hạn chế, từ đề giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động quản lý xã hội giải phóng mặt bằng, nâng cao vai trị quản lý đất đai đời sống xã hội cần thiết nhiệm vụ hàng đầu, quan trọng công tác quản lý nhà nước cơng tác quản lý xã hội giải phóng mặt địa bàn quận Ba Đình Thời gian qua địa bàn quận chưa có nghiên cứu quản lý xã hội giải phóng mặt Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 93 tạo sở cho nhiệm vụ quản lý nhà nước quan có thẩm quyền việc tổ chức xây dựng, thực tốt Tin rằng, thơng qua việc hồn thiện luận văn thạc sỹ góp phần đề xuất giải pháp cơng tác quản lý giải phóng mặt để kiến nghị quan quản lý nhà nước có thẩm quyền đối tượng thực vận dụng vào trình triển khai nhiệm vụ quản lý nhà nước tổ chức triển khai công tác quản lý xã hội giải phóng mặt phù hợp nhằm phát huy tình đồn kết, tinh thần tương trợ, giúp đỡ lẫn cộng đồng dân cư, giữ vững an ninh, trật tự an toàn xã hội, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cá nhân cộng đồng hoạt động quản lý đất đai cấp quyền sở Trong khuôn khổ luận văn thạc sĩ, người viết khơng có tham vọng trình bày đầy đủ tất vấn đề liên quan đến việc quản lý xã hội giải phóng mặt mà tâp trung giải vấn đề bật Mục đích cuối nhằm góp phần tạo môi trường pháp lý thuận lợi, bảo đảm lợi ích thiết thực chủ thể nói chung q trình quản lý đất đai nói chung nước ta giai đoạn Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 94 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phạm Bình An (2013), “Một số kinh nghiệm Singapore việc quản lý thị trường bất động sản”- Nội san kinh tế số 12, Viện kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Đức Biền (2011), Thực trạng vướng mắc trình nhà nước thu hồi đất để giao, cho thuê tự thỏa thuận để có đất thực dự án – Báo cáo Hội thảo tài liệu có liên quan đến sửa đổi Luật đất đai năm 2013, Hà Nội, tháng 6/2011 Ban quản lý dự án quận Ba Đình (2018), Báo cáo tổng kết Ban quản lý dự án quận Ba Đình giai đoạn 2015-2018 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Chính phủ (2014), Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất Chính phủ (2014), Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Trần Tú Cường (2007), Tăng cường vai trò quản lý nhà nước đất đai trình thị hóa Hà Nội, Luận án Tiến sỹ kinh tế Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Hoàng Văn Cường (2014) Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước thị trường đất đai-bất động sản Việt Nam Đề tài KH&CN cấp Bộ năm 2014 Lưu Song Hà (2009), Điều tra tâm lý nông dân bị thu hồi đất làm khu công nghiệp, NXB từ điển bách khoa 10 Nguyễn Phi Hùng (2009), “Quy định thu hồi đất nông nghiệp: bồi Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 95 thường một, hỗ trợ năm” Báo điện tử sàn giao dịch BĐS ngày 19/8/2009 11.Lê Văn Lợi (2013), “Những vấn đề xã hội nảy sinh từ việc thu hồi đất nông nghiệp cho phát triển đô thị, khu công nghiệp giải pháp khắc phục” Tạp chí Khoa học trị, số 12.Nguyễn Thị Bích Mai (2015), Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn quận Hà Đông, thành phố Hà Nội Luận văn thạc sỹ trường Đại học tài nguyên môi trường Hà Nội 13 Nguyễn Đức Minh (2011) Quy hoạch đất đai thị trường bất động sản Hội thảo Một số vấn đề hình thành phát triển thị trường bất động sản Việt Nam ngày 15-16/11/2011, Hà Nội 14 Hoàng Xuân Nghĩa (2013) Một số vấn đề phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa Việt Nam NXB Chính trị Quốc gia 15 Ngân hàng giới (2011) Cơ chế nhà nước thu hồi đất chuyển dịch đất đai tự nguyện Việt Nam: phương pháp tiếp cận, định giá đất giải khiếu nại nhân dân 16 Lôi Đại Phong (2016), sử dụng đất nhà nước thu hồi huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh Luận văn Thạc sỹ Kinh tế trị, Học Viện Báo chí Tuyên truyền, Hà Nội 17.Phạm Đức Phong (2002) Mấy vấn đề then chốt việc đền bù giải phóng mặt dự án xây dựng Việt Nam Hội thảo Đền bù giải phóng mặt dự án xây dựng Việt Nam, ngày 12 13/9/2002 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 96 18 Trần Đức Phương (2015) Quá trình tái định cư thành phố Hà Nội: Nghiên cứu tác động đến đời sống kinh tế - xã hội người dân Luận án Tiến sỹ trường Đại học kinh tế, Đại học học Quốc gia 19 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003) Luật Đất đai 20 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013) Luật Đất đai 21 Đặng Thái Sơn (2002) Chính sách đền bù giải phóng mặt tái định cư Đề tài nghiên cứu xã hội học Viện Nghiên cứu Địa Tổng cục Địa 22 Phan Văn Thọ (2012), Đổi sách liên quan đến đất đai, giải vướng mắc công tác thu hồi đất, bồi thường đất để phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị, hạ tầng kinh tế - xã hội Đề tài khoa học Bộ Tài nguyên Môi trường 23 Lê Đình Thắng cộng (2000) Giáo trình Quản lý nhà nước đất đai nhà Hà Nội: NXB Chính trị Quốc gia 24 Nguyễn Thị Thanh (2011) Tăng cường quản lý Nhà nước chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai q trình cơng nghiệp hóa, đại hóa Thành phố Hà Nội Luận văn Thạc sỹ, Trường Đại học Kinh tế quốc dân 25 Nguyễn Vũ Tiến, Trần Quang Hiển (2007), Giáo trình nội bộ, Quản lý số lĩnh vực xã hội, Hà Nội 26 Nguyễn Vũ Tiến (2010), Lý thuyết chung quản lý xã hội , NXB giáo dục Việt Nam 27.Trần Doãn Tuấn (2012) Tác động việc bồi thường giải phóng mặt đến người dân bị thu hồi đất thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Luận văn Thạc sĩ Kinh tế, trường Đại học kinh tế Thái Nguyên Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 97 28 Từ điển Tiếng Việt (1995), NXB Đà Nẵng 29.UBND thành phố Hà Nội (2006), Quyết định số 4315/QĐ-UBND ngày 28/9/2006 phê duyệt dự án đầu tư cơng trình nước nhằm cải tạo mơi trường Hà Nội 30 UBND thành phố Hà Nội (2008), Quyết định số 2562/QĐ-UBND ngày 3/7/2008 UBND Thành Phố Hà Nội việc thu hồi 31.395m2 đất thuộc hai tuyến mương T2B Ngọc Hà T2C Đại Yên thuộc dự án nước nhằm cải thiện mơi trường Hà Nội- Dự án II (2005-2010) 31 UBND thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 1364/QĐ-UBND ngày 27/5/2014 phê duyệt phương án bồi thường tái định cư mảnh đất 486,3m2 Công ty Cổ phần Thành Luân 32.Đảng quận Ba Đình (2015), Nghị Đại hội Đảng quận Ba Đình lần thứ XXV 33 UBND quân Ba Đình (2015) Báo cáo tiến độ thực bồi thường, giải phóng mặt địa bàn quận Ba Đình 34 UBND quận Ba Đình (2015) Số liệu phịng thống kê quận Ba Đình năm 2015 35 UBND quân Ba Đình (2016) Báo cáo tiến độ thực bồi thường, giải phóng mặt địa bàn quận Ba Đình 36 UBND quận Ba Đình (2016) Số liệu phịng thống kê quận Ba Đình năm 2016 37 UBND quân Ba Đình (2017) Báo cáo tiến độ thực bồi thường, giải phóng mặt địa bàn quận Ba Đình Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 98 38 UBND quận Ba Đình (2017) Số liệu phịng thống kê quận Ba Đình năm 2017 39 UBND quân Ba Đình (2018) Báo cáo tiến độ thực bồi thường, giải phóng mặt địa bàn quận Ba Đình 40 UBND quận Ba Đình (2018) Số liệu phịng thống kê quận Ba Đình năm 2018 41.UBND thành phố Hà Nội, 2014 Quyết định số: 21/2014 ngày 20/6/2014 ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố luật đất đai 2013 Nghị định Chính phủ giao cho thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực dự án đầu tư địa bàn thành phố Hà Nội 42 UBND thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 22/2014 ngày 20/6/2014 ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố luật đất đai 2013 Nghị định Chính phủ giao hạn mức giao đất; hạn mức cơng nhận quyền sử dụng đất, kích thước, diện tích đất tối thiểu phép tách cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố Hà Nội 43 UBND thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 23/2014 ngày 20/6/2014 ban hành quy định nội dung thuộc thẩm quyền UBND thành phố luật đất đai 2013 Nghị định Chính phủ giao cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội 44 UBND thành phố Hà Nội (2009), Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 UBND thành phố Hà Nội việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 99 45.Viện khoa học đo đạc đồ (2004), Nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất dự án xây dựng sở hạ tầng chỉnh trang đô thị, đề tài khoa học cấp Bộ 46 Hồ Văn Vĩnh (2003), Một số vấn đề tư tưởng quản lý, NXB Chính trị Quốc gia 47.https://hoanhap.vn/bai-viet/giai-phong-mat-bang-tai-quan-ba-dinh-dan-cu-keu quan-mac-ke-14540 48.https://dantri.com.vn/ban-doc/ha-noi-ban-qlda-dau-tu-xay-dung-quanba-dinh-tra-loi-dan-luat-su-phan-bien-20180912082502721.htm Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an TÓM TẮT LUẬN VĂN Luận văn bao gồm chương 07 tiết, cụ thể sau: Chương Cơ sở lý luận quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Trong chương luận văn cấu trúc gồm 03 tiết, cụ thể: 1.1 Khái niệm, đặc điểm, vai trò quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận: Luận văn phân tích làm rõ thêm khái niệm cơng tác giải phóng mặt bằng; quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt bằng; đặc điểm, vai trò quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận 1.2 Nguyên tắc, nội dung, phương pháp quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận: Luận văn phân tích nêu rõ 04 nguyên tắc quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt bằng; nêu rõ 04 nội dung quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt phương pháp quản lý xã hội công tác giải phóng mặt 1.3 Điều kiện đảm bảo quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt bằng: Bảo đảm trị, bảo đảm pháp lý; bảo đảm kinh tế điều kiện đảm bảo khác Chương 2.Thực trạng quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Trong chương luận văn cấu trúc gồm 02 tiết, cụ thể: 2.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội: Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội quận Ba Đình; Cơ cấu tổ chức máy quản lý xã hội công tác giải phóng mặt bằng; Tình hình giải phóng mặt quận Ba Đình 2.2 Kết quả, hạn chế quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, thành phố Hà Nội nay: Luận văn phân tích 06 kết đạt được, nguyên nhân kết đạt quản lý xã hội công tác giải phóng mặt hạn chế , nguyên nhân hạn chế quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Chương Phương hướng giải pháp tăng cường quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình Thành phố Hà Nội thời gian tới 3.1 Dự báo phương hướng tăng cường quản lý xã hội công tác giải phóng mặt quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội thời gian tới: Luận văn dự báo công tác giải phóng mặt quận Ba Đình đến năm Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 2025 thuận lợi, khó khăn phân tích xác định rõ phương hướng tăng cường quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình 3.2 Một số giải pháp tăng cường quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội thời gian tới 3.2.1 Nhóm giải pháp hồn thiện chế quản lý: Luận văn đề xuất 04 giải pháp hoàn thiện chế quản lý thời gian tới gồm: Một là, cần có thống hoạt động nhằm đảm bảo hoạt động quản lý xã hội cơng tác giải phóng mặt quy định chưa thống Hai là, để quản lý cơng tác giải phóng mặt đạt hiệu cao thời gian tới, cần thiết thực số giải pháp nhằm tăng cường hiệu việc quản lý đất đai thực tế Ba là, tiến hành tổng kết rút học kinh nghiệm giải vụ việc giải phóng mặt Bốn là, nâng cao ý thức trách nhiệm quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền quản lý xã hội công tác GPMB 3.2.2 Nhóm giải hồn thiện sách pháp luật nhà nước bồi thường, hỗ trợ tái định cư: Luận văn đề xuất 03 giải pháp gồm Một là, Luật đất đai văn hướng dẫn thi hành cần xem xét bồi thường đất không với tư cách tài sản mà tài nguyên tư liệu sản xuất Hai là, cần đa dạng hóa hình thức bồi thường sở nâng cao đồng thuận xã hội Ba là, nâng cao đồng thuận người dân phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 3.2.3 Giải pháp thực công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thu hồi, giải phóng mặt địa bàn quận: Luận văn phân tích thuận lợi khí xây dựng kế hoạch thực quy hoạch, triển khai quy hoạch ngành, quy hoạch chi tiết 3.2.4 Nâng cao lực lãnh đạo, quản lý tổ chức đảng quyền cấp quận Ba Đình lĩnh vực giải phóng mặt bằng: Luận văn phân tích việc tiếp tục tăng cường cơng tác tun truyền, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức, việc thực quy chế dân chủ 3.2.5 Phát huy vai trò tổ chức xã hội, xã hội nghề nghiệp tổ chức kinh tế quận để quản lý cơng tác giải phóng mặt bằng: Luận văn rõ vai trò mặt trận tổ quốc tổ chức thành viên cấp đối Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn