(Luận văn) xây dựng chiến lược phát triển du lịch sinh thái tỉnh đồng nai giai đoạn 2008 2015, tầm nhìn đến 2020

ng BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM hi ep w n lo ad y th ju TRẦN VŨ HOÀI HẠ yi pl n ua al va n XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN ll fu oi m DU LỊCH SINH THÁI TỈNH ĐỒNG NAI at nh GIAI ĐOẠN 2008-2015, TẦM NHÌN ĐẾN 2020 z z k jm ht vb om l.c gm LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ an Lu n va ey t re TP.HCM – Năm 2008 th ng BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM hi ep w n lo ad TRẦN VŨ HOÀI HẠ ju y th yi pl n ua al XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN n va DU LỊCH SINH THÁI TỈNH ĐỒNG NAI ll fu GIAI ĐOẠN 2008-2015, TẦM NHÌN ĐẾN 2020 oi m at nh z Chuyên ngành : Kinh tế Phát triển z k jm ht vb Mã số : 60.31.05 om l.c gm LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ an Lu NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : n va TS TRẦN VĂN THÔNG ey t re th TP.HCM – Năm 2008 MỤC LỤC ng Danh mục chữ viết tắt hi ep Danh mục bảng Danh mục hình, biểu w n Danh mục phụ lục lo ad PHẦN MỞ ĐẦU y th ju Lý chọn đề tài yi pl Mục tiêu nghiên cứu al n ua Nội dung nghiên cứu n va Phương pháp nghiên cứu ll fu m oi CHƯƠNG : CƠ SỞ LÝ LUẬN nh at 1.1 Một số khái niệm du lịch z z 1.1.1 Tài nguyên du lịch sinh thái vb ht 1.1.1.1 Khái niệm jm k 1.1.1.2 Hệ sinh thái gm l.c 1.1.1.3 Đa dạng sinh học om 1.1.2 Phân loại tài nguyên du lịch n a Lu 1.1.3 Các loại hình du lịch n va 1.1.3.1 Du lịch sinh thái y 1.1.3.3 Khái niệm sản phẩm du lịch te re 1.1.3.2 Du lịch văn hóa th 1.1.3.4 Khái niệm chiến lược du lịch 1.2 Du lịch sinh thái 1.2.1 Khái niệm du lịch sinh thái ng hi 1.2.2 Khái niệm quy hoạch du lịch sinh thái 13 ep 1.2.3 Các tiêu chuẩn quy hoạch du lịch sinh thái 14 w n 1.2.3.1 Hệ sinh thái 14 lo ad 1.2.3.2 Hiệu 15 ju y th 1.2.3.3 Bản sắc văn hóa 15 yi 1.2.3.4 Công 15 pl n ua al 1.2.3.5 Cộng đồng 15 n va 1.2.3.6 Cân 15 ll fu 1.2.3.7 Phát triển 16 oi m 1.2.4 Khái niệm vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu lịch sử-văn at nh hóa-mơi trường miệt vườn 16 z 1.2.4.1 Vườn Quốc gia 16 z ht vb 1.2.4.2 Khu bảo tồn thiên nhiên 16 k jm 1.2.4.3 Khu rừng lịch sử - văn hóa – mơi trường 17 gm 1.2.4.4 Miệt vườn 17 om l.c 1.2.5 Các yêu cầu quy hoạch du lịch sinh thái 17 1.2.5.1 Yêu cầu yếu tố sinh thái 17 a Lu n 1.2.5.2 Yêu cầu thẩm mỹ sinh thái 17 va n 1.2.5.3 Yêu cầu kinh tế 18 y te re 1.2.5.4 Yêu cầu xã hội 18 th 1.2.6 Các nguyên tắc quy hoạch du lịch sinh thái 18 1.2.6.1 Nguyên tắc hòa nhập 18 1.2.6.2 Nguyên tắc quy mô 18 ng hi 1.2.7 Khách du lịch sinh thái 20 ep 1.2.8 Phát triển du lịch sinh thái bền vững 21 w n 1.2.9 Chiến lược phát triển du lịch sinh thái 22 lo ad 1.2.9.1 Chiến lược sản phẩm 22 ju y th 1.2.9.2 Chiến lược nâng cao chất lượng dịch vụ 22 yi 1.2.9.3 Chiến lược giữ gìn, tơn tạo phát triển tài nguyên DL 22 pl n ua al 1.2.9.4 Chiến lược đầu tư phát triển 22 n va 1.2.9.5 Chiến lược giáo dục đào tạo nguồn nhân lực 23 ll fu 1.2.9.6 Chiến lược thị trường du lịch sinh thái 23 oi m at nh CHƯƠNG : ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG VÀ THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN z DU LỊCH SINH THÁI Ở TỈNH ĐỒNG NAI 24 z ht vb 2.1 Đánh giá tổng quan tài nguyên du lịch Đồng Nai 24 k jm 2.1.1 Vị trí địa lý 24 gm 2.1.2 Tài nguyên du lịch tự nhiên 24 om l.c 2.1.2.1 Địa hình 24 2.1.2.2 Khí hậu 26 a Lu n 2.1.2.3 Tài nguyên nước 26 va n 2.1.2.4 Tài nguyên thực, động vật 27 y te re 2.1.3 Tài nguyên văn hóa địa 39 th 2.1.3.1 Các di tích lịch sử 39 2.1.3.2 Các lễ hội 42 2.1.3.3 Dân tộc làng nghề truyền thống 43 ng hi 2.1.3.4 Các cơng trình, giá trị văn hóa khác 47 ep 2.1.4 Các nguồn lực phát triển khác 50 w n 2.1.4.1 Tình hình phát triển kinh tế – xã hội 50 lo ad 2.1.4.2 Kết cấu hạ tầng du lịch 50 ju y th 2.1.4.3 Cơ sở vật chất – kỹ thuật dịch vụ du lịch 53 yi 2.1.4.4 Cơ sở dịch vụ vui chơi giải trí 55 pl n ua al 2.1.4.5 Lao động du lịch 56 n va 2.2 Đánh giá thực trạng phát triển du lịch sinh thái tỉnh Đồng Nai 58 ll fu 2.2.1 Loại hình du lịch sinh thái 58 oi m 2.2.2 Sản phẩm du lịch sinh thái 59 at nh 2.2.2.1 Mạng lưới điểm du lịch sinh thái 59 z 2.2.2.2 Mạng lưới tuyến du lịch sinh thái 60 z vb ht 2.2.3 Tình hình kinh doanh du lịch 61 jm 2.2.3.1 Lượt khách 61 k gm 2.2.3.2 Ngày khách 64 l.c om 2.2.3.3 Tính thời vụ 65 a Lu 2.2.3.4 Doanh thu du lịch 67 n 2.2.4 Đầu tư phát triển du lịch 68 va n 2.2.5 Hoạt động xúc tiến du lịch 70 y te re 2.2.6 Đánh giá tác động môi trường du lịch 72 th 2.3 Một số kết khó khăn hạn chế trình phát triển DLST tỉnh Đồng Nai 72 ng hi 2.3.1 Kết 72 ep 2.3.2 Khó khăn hạn chế 73 w n lo CHƯƠNG : XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN DU LỊCH SINH ad y th THÁI TỈNH ĐỒNG NAI GIAI ĐOẠN 2008-2015 VÀ TẦM NHÌN ĐẾN NĂM ju 2020 74 yi pl 3.1 Phân tích lợi hạn chế phát triển du lịch sinh thái (phương al ua pháp phân tích SWOT) 74 n 3.1.1 Nhóm yếu tố bên 74 n va ll fu 3.1.1.1 Điểm mạnh (S) 74 oi m 3.1.1.2 Điểm yếu (W) 75 at nh 3.1.2 Nhóm yếu tố bên ngồi 76 z 3.1.2.1 Cơ hội (O) 76 z vb ht 3.1.2.2 Thách thức (T) 77 jm 3.1.3 Phân tích SWOT 78 k gm 3.1.3.1 Ma trận SWOT 79 om l.c 3.1.3.2 Chiến lược SO 80 a Lu 3.1.3.3 Chiến lược ST 80 n 3.1.3.4 Chiến lược WO 81 va n 3.1.3.5 Chiến lược WT 82 y th 3.2.1 Chiến lược sản phẩm du lịch sinh thái (DLST) 82 te re 3.2 Các chiến lược phát triển du lịch sinh thái 82 3.2.1.1 Tập trung xây dựng phát triển sản phẩm du lịch sinh thái mang nét đặc trưng, đặc sắc Đồng Nai, trọng tâm gồm sản phẩm 82 ng hi 3.2.1.2 Hình thành sản phẩm du lịch chuyên đề bổ trợ cho sản ep phẩm du lịch sinh thái 84 w 3.2.1.3 Liên kết mở rộng không gian du lịch Đồng Nai sang tỉnh n lo thành lân cận, tạo thêm sản phẩm du lịch, hạn chế sản phẩm trùng lắp 84 ad y th 3.2.1.4 Phát triển thêm điểm dừng trung tâm tuyến đường ju đến trung tâm du lịch lân cận 85 yi pl 3.2.2 Chiến lược nâng cao chất lượng dịch vụ DLST 86 al ua 3.2.2.1 Cải tạo, nâng cấp, đầu tư kết cấu hạ tầng, sở vật chất kỹ n thuật, tập trung vào sản phẩm du lịch trọng tâm 86 n va ll fu 3.2.2.2 Đẩy mạnh việc cải thiện nhân tố người 86 oi m 3.2.2.3 Ứng dụng khoa học công nghệ quản lý du lịch 86 at nh 3.2.3 Chiến lược tơn tạo, giữ gìn phát triển tài ngun DLST 87 z 3.2.3.1 Khai thác hợp lý sở giới hạn sức chứa tài nguyên z ht vb du lịch (tự nhiên, văn hóa) 87 k jm 3.2.3.2 Tăng cường công tác bảo vệ môi trường du lịch 87 gm 3.2.3.3 Lập kế hoạch bảo tồn, phục hồi giá trị nhân văn 88 om l.c 3.2.3.4 Khuyến khích tham gia cộng đồng địa phương 88 3.2.4 Chiến lược đầu tư phát triển DLST 88 a Lu n 3.2.4.1 Tập trung đầu tư vốn ngân sách nhà nước mang tính xúc tác, n va hỗ trợ 88 th 3.2.5 Chiến lược giáo dục đào tạo nguồn nhân lực DLST 89 y 3.2.4.3 Xây dựng chế thu hút giám sát đầu tư 89 te re 3.2.4.2 Thu hút đầu tư từ thành phần kinh tế 89 3.2.5.1 Đưa nội dung mơi trường, văn hóa, xã hội vào chương trình đào tạo 89 ng hi 3.2.5.2 Phổ biến kiến thức môi trường, du lịch sinh thái 89 ep 3.2.5.3 Chuyên nghiệp hóa đội ngũ cán bộ, nhân viên hoạt động w lĩnh vực du lịch nói chung du lịch sinh thái nói riêng 90 n lo 3.2.6 Chiến lược thị trường DLST 90 ad ju y th 3.2.6.1 Xây dựng thương hiệu du lịch xanh cho Đồng Nai 90 yi 3.2.6.2 Nâng cao nhận thức, hiểu biết du khách môi pl trường tự nhiên, mơi trường văn hóa 91 al n ua 3.2.6.3 Chọn lựa, sử dụng hiệu kênh thông tin quảng bá 92 n va 3.3 Các tiêu dự báo 92 fu ll 3.3.1 Cơ sở dự báo 92 m oi 3.3.2 Dự báo số lượng du khách DLST 94 nh at 3.3.3 Dự báo doanh thu DLST 98 z z 3.3.4 Dự báo nguồn vốn đầu tư 98 vb ht 3.3.5 Dự báo nguồn lao động du lịch 100 jm k 3.3.6 Tầm nhìn đến 2020 101 gm l.c 3.4 Các giải pháp kiến nghị 102 om 3.4.1 Về tổ chức thực chiến lược 102 a Lu 3.4.2 Về vốn đầu tư phát triển 103 n n va 3.4.3 Về chế sách 104 th PHỤ LỤC y TÀI LIỆU THAM KHẢO 107 te re PHẦN KẾT LUẬN 105 ng hi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ep w n lo ad ju y th yi pl Cơ sở lưu trú DLST Du lịch sinh thái DN Doanh nghiệp DTLS Di tích lịch sử ĐDSH Đa dạng sinh học n ua al CSLT Động thực vật Hệ sinh thái ll fu HST n va ĐTV Môi trường sinh thái oi m MTST Phát triển bền vững at nh PTBV Sản phẩm du lịch z 10 SPDL z vb Vườn Quốc gia ht 11 VQG k jm om l.c gm n a Lu n va y te re th Phụ lục 10 : Bản đồ kết cấu hạ tầng, sở vật chất kỹ thuật phục vụ du lịch ng hi ep w n lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re th Phụ lục 11 : Bản đồ tổ chức không gian, tuyến điểm du lịch Đồng Nai ng hi ep w n lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re th Phụ lục 12 : Bản đồ dự án du lịch ƣu tiên đầu tƣ phát triển ng hi ep w n lo ad ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re th Phụ lục 13 : Bản đồ Quy hoạch Phát triển Du lịch tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 ng ep hi n w ad lo yj th an lu la ip uy n va ll fu at nh oi m z z ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re ac th si eg cd jg hg ad ju y th yi pl n ua al va n Phụ lục 14 : CƠ CẤU DOANH THU DU LỊCH TỈNH ĐỒNG NAI m ll fu oi 2003 Giá trị Tỷ lệ (triệu (%) đồng) z 100 133.004,48 2007 Giá trị Tỷ lệ (triệu (%) đồng) vb 100 101.364,80 100 168.500,00 100 210.045,96 100 2,75 4,40 4,76 13.610,76 6,48 16.379,22 16,16 45.963,11 27,28 69.863,37 33,26 41.678,27 41,12 57.162,97 33,92 74.661,77 35,55 31.150,54 18,49 30.511,10 14,53 2,83 - Cho thuê buồng 9.189,55 6,56 20.204,30 15,19 - Bán hàng ăn uống 29.702,28 21,20 33.196,46 24,96 - Bán hàng hóa 85.575,84 61,08 61.539,64 46,27 4.455,28 8.018,54 k jm gm 24.470,74 24,14 om 3.964,50 ht - Lữ hành 1.631,30 1,16 2.196,00 1,65 3.246,39 3,20 7.313,22 4,34 1.824,39 0,87 8.819,39 6,30 10.394,67 7,82 8.369,27 an 12.013,80 7,13 13.610,75 6,48 1.217,31 0,87 1.814,43 1,36 2.765,63 2,73 4,08 5.963,82 2,84 Lu 8,26 va n 6.877,82 y te re - Doanh thu khác 3.658,98 2006 Giá trị Tỷ lệ (triệu (%) đồng) l.c z 140.100,17 - Vận chuyển khách du lịch - Phục vụ vui chơi giải trí dịch vụ khác 2005 Giá trị Tỷ lệ (triệu (%) đồng) at nh Tổng doanh thu chia theo số hoạt động 2004 Giá trị Tỷ lệ (triệu (%) đồng) (Nguồn : Sở Thương mại Du lịch Đồng Nai) ac th si g e cd jg hg Phụ lục 15 : CÁC ĐIỂM DU LỊCH SINH THÁI TẠI ĐỒNG NAI Tên khu điểm du lịch Địa điểm Loại hình du lịch Trung tâm Văn hóa Du lịch Bửu Long thành phố Biên Hòa du lịch hồ, leo núi, tham quan, dã ngoại Khu du lịch Cù lao Ba Xê thành phố Biên Hòa du lịch cù lao, du lịch vườn ng Stt hi ep w n lo ad y th Cơ sở du lịch sinh thái làng bưởi Tân Triều Khu du lịch Đảo Ó - Đồng Trường Căn Khu ủy miền Đông Nam + Trung ương Cục miền Nam Khu du lịch Thác Giang Điền Cụm 11 điểm du lịch xã Vĩnh Thanh huyện Nhơn du lịch vui chơi sơng nước, Phước Khánh (đê Ơng Kèo) Trạch du lịch vườn Núi Chứa Chan - Chùa Gia Lào huyện Xuân du lịch hành hương, tham Lộc quan núi Thác Mai - Hồ nước nóng huyện Định Quán du lịch rừng, tham quan, chữa bệnh 10 Thác Ba Giọt huyện Định Quán du lịch tắm thác ju yi du lịch vườn, kết hợp ăn uống, nghe đờn ca tài tử huyện Vĩnh Cửu du lịch đảo, nghỉ dưỡng huyện Vĩnh Cửu du lịch rừng, du lịch văn hóa lịch sử pl huyện Vĩnh Cửu n ua al n va ll fu oi m du lịch tắm thác, tham quan, dã ngoại at nh huyện Trảng Bom z z ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re th ad ju y th yi pl n ua al Phụ lục 16 : TÌNH HÌNH TRIỂN KHAI THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƢ ĐÃ ĐƢỢC GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM Mục tiêu đầu tƣ n Tên Tổ chức - Công ty - Cá nhân va STT Diện tích QĐ Chấp thuận UBND Tỉnh Đồng Nai Xã Phú Hữu, 02 3968/QĐ.CT.UBT ngày 31/10/2002 550 1667/QĐ.CT.UBT ngày 05/6/2003 200 2607/QĐ.CT.UBT ngày 25/8/2003 19.016 m2 2655/QĐ.CT.UBT ngày 26/8/2003 Đang hoạt động 233/QĐ.CT.UBT ngày 14/01/04 Đang lập QHCT m ll fu Địa điểm DNTN DV Nguyễn Phan XD KDL sinh thái Cty Đầu tư phát triển khu đô thị Xây dựng (DIC) phần Cù lao Ông Cồn XD KDL sinh thái Cty TNHH XD TM khu đô thị Nhật Quang phần Cù lao Ông Cồn DNTN Long Kim Cty CP TMĐTXD Đại Đầu tư khu du lịch sinh Viễn Dương thái nghĩ dưỡng Cty TNHH Lưu Truyền Cty TNHH CLB Xanh oi ĐT khu du lịch sinh thái Tình hình Ghi (thực thực dự dự án) án Đang hoạt động KD at nh z xã Đại Phước z jm xã Đại Phước k xã Long Tân om l.c gm XD khu vui chơi giải trí, thể thao ht vb Đang chi trả bồi thường động thổ XD Đang chi trả bồi thường Đã có QĐ phê duyệt QHCT Lu 20 ĐT khu du lịch sinh thái xã Phước Khánh 40 1890/QĐ.CT.UBT ngày 21/5/2004 ĐT khu du lịch sinh thái kết hợp sân golf khu dân cư xã Long Tân Phước Thiền 250 2156/QĐ.CT.UBT ngày 06/6/2005 7602/UBND-CNN ngày 24/9/2007 an va n Đã thu hồi y te re ac th xã Long Tân si Đang triển khai g e cd jg hg ad ju y th yi pl n ua al n Mục tiêu đầu tƣ Diện tích QĐ Chấp thuận UBND Tỉnh Đồng Nai Ghi (thực dự án) 380 3185/QĐ.CT.UBT ngày 30/8/02 1413/QĐ.CT.UBT ngày 13/5/03 Đang bồi thường 15 1565/QĐ.CT.UBT ngày 30/5/03 Đang hoạt động 50 3691/QĐ.CT.UBT ngày 27/8/2004 Đang triển khai bồi thương Địa điểm m ll fu Tên Tổ chức - Công ty - Cá nhân va STT Cty TNHH Dịch vụ Thiên Lộc XD trang trại VAC du lịch sinh thái 10 HTX Long Hưng XD khu nhà vườn sinh thái oi ĐTXD khu du lịch sing thái, nuôi, bảo tồn động Cty Cổ phần Sơn Tiên vật hoang dã phục vụ du lịch nh xã An Hịa Tình hình thực dự án at z z vb k jm ht xã Tam An l.c gm xã Long Hưng, H LT Cty CP May XD Huy Hoàng 2641/QĐ.CT.UBT ngày 26/8/2003 va 13 an 12 Cty CP Tràng An (Cty Đầu tư khu du lịch vui TNHH SXTM Thời chơi giải trí trang Thắng Lợi) xã Phước Thái, H Long Thành Lu Cty Hoàng vân I om Khu du lịch sinh thái hương tràm 11 vb 1670/CVKHĐT-HTĐT ngày 14/10/04 thông báo hết hiệu lực QĐ GTĐĐ n re xã Phước Tân 140 2272/QĐ.CT.UBT ngày 27/6/2005 ac th Đã trình QHCT 1/500 tiến hành BTGT si Đang triển khai bồi thường g e cd 50 y te Mở rộng CLB Golf Long Thành xã Tam Phước 1291/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2005 jg hg ad ju y th yi pl QĐ Chấp thuận UBND Tỉnh Đồng Nai Ghi (thực dự án) Xã Giang Điền 60 3099/QĐ.CT.UBT ngày 29/8/2001 Đang hoạt động xã Bình Minh, H TB 45 (gdI) 1156/QĐ.CT.UBT ngày 16/4/2004 Đang xây dựng xã Tân An 1686/QĐ.CT.UBT ngày 04/5/2005 Đang hoạt động Xã Tân Bình 3748/QĐ.UBND ngày 28/10/2005 n Địa điểm Diện tích ht ua al Mục tiêu đầu tƣ n va STT Tên Tổ chức - Công ty - Cá nhân m ll fu Khu DL sinh thái, kết hợp với việc chăn nuôi động vật hoang dã (cá sấu, bò sát), trồng rừng, hoa kiểng Khu du lịch sinh thái nuôi thả động vật hoang dã Cty Phú An 15 Cty CP ĐN (CODONA) 16 Ct TNHH SXTM Công Nông Khu làng đồi xanh, khu du lịch sinh thái 17 DNTN Quê hương Tân Triều Khu du lịch sinh thái, làng bưởi Tân Triều oi 14 at nh z z vb k jm 17 om l.c gm 2,66 Ô Nguyễn Vựng XD khu vui chơi TDTT P.Tân Hòa, BH 6.401,8 m2 19 Cty Dệt Phong Phú Đầu tư dự án khu du lịch sinh thái P Long Bình Tân, Tp BH 19 20 Cty CP Địa ốc Khôi Minh Khu thương mại dịch vụ giải trí nghỉ dưỡng Xã Long An, H LT 27.222 m2 1119/QĐ.CT.UBT ngày 18/4/01 an Lu 18 Đang lập thủ tục đầu tư 5252/QĐ-UBND ngày 31/5/2006 ac th Đang lập quy hoạch chi tiết g e cd 2688/UBND-CNN ngày 16/4/2007 si 100 y te re quy hoạch đầu tư khu sinh thái n Cty XNK Đầu tư Chợ lớn va 21 xã Long Tân, Phú Hội, huyện Nhơn Trạch 1305/QĐ.CT.UBT ngày 04/4/2005 Ngưng hoạt động kinh doanh không hiệu Đang lập QH chuẩn bị bổi thường giải tỏa Đang lập QH bồi thường giải tỏa Tình hình thực dự án jg hg ad ju y th yi pl n ua al Cty TNHH MTV Tín Nghĩa Đầu tư khu du lịch sinh thái xã Đại Phước, NT at z z vb Ghi (thực dự án) 130 k Đầu tư XD khu du lịch hồ Đa Tôn, xã sinh thái, trồng rừng, Thanh Sơn, H CN ăn trái TP 9000 m2 8040/UBND-CNN ngày 08/10/2007 Đang lập quy hoạch chi tiết 8041/UBND-CNN ngày 08/10/2007 Đang lập quy hoạch chi tiết 2431/QĐ.CT.UBT ngày 11/5/2004 chấp thuận Thu hồi không thực om l.c gm 25 Cty TMDV Du lịch Hoàn Mỹ xã Trà Cổ 33 va Khu du lịch Suối Mơ 164/QĐ.CT.UBT ngày 22/01/2002 18/QĐ.CT.UBT ngày 03/01/03 an Cty TNHH Du lịch Phú Lạc 1531/SKHĐTHTĐT ngày 21/8/06 thông báo hết hiệu lực QĐ GTĐĐ Chưa xây dựng phần đất chưa bồi thường xong Lu 26 Tình hình thực dự án Đang lập quy hoạch chi tiết 3896/UBND-CNN ngày 28/5/2007 jm ht 24 xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch xã Đại Phước, 50 NT nh Cty TNHH Hai Dung Đầu tư khu du lịch sinh thái khu biệt thự nghỉ dưỡng Đầu tư khu du lịch sinh thái oi 23 QĐ Chấp thuận UBND Tỉnh Đồng Nai Diện tích Địa điểm m ll DNTN Huỳnh Minh Mục tiêu đầu tƣ fu 22 n Tên Tổ chức - Công ty - Cá nhân va STT n re y te (Nguồn : Sở Kế hoạch Đầu tư Đồng Nai) ac th si g e cd jg hg Phụ lục 17 : TIÊU CHUẨN KHÔNG GIAN VIỆT NAM ng hi ep Du lịch Du lịch Du lịch Du lịch thể thaotham nghỉ sinh mạo quan dƣỡng thái hiểm Đơn vị Sức chứa w n lo - 15 – 20 - - Diện tích bãi cát cho du khách m2/người - 10 – 15 - - Mật độ TB người tắm biển thời người/m gian cao điểm dài bờ biển - - - chiếc/ha 2–4 2–4 2–4 - người/ha - 1–2 1–2 - - - 40- 100 100 100 - - nh 10 - 10 10 người/ha - - - ju y th m2/người ua ad Diện tích mặt nước cho du khách yi pl al n va Lướt ván n Thuyền buồm người/ha 40 - 100 ll fu Picnic người/km at Đi săn oi Đi rừng m2/người m Vui chơi giải trí ngồi trời z z (Nguồn :Bộ Tài nguyên Môi trường)1 ht vb k jm om l.c gm n a Lu n va y te re Qu y c h ế c ủ a B ộ T i n g u y ê n M ô i t r n g v ề b ả o v ệ m ô i t r n g t r o n g l ĩ n h v ự c d u l ị c h ( Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2003/QĐ-BTNMT ngày 29 tháng năm 2003 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường) th ad ju y th yi pl n ua al Phụ lục 18 : CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƢ DU LỊCH SINH THÁI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI Tên điểm du lịch va STT Địa Diện tích (ha) Loại hình Ghi n m ll fu DL vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cuối tuần 400 Đã QHCT, đầu tư đường, cầu DL vui chơi giải trí , cuối tuần 22 Phương tiện đường sông Công viên nước Phương tiện đường sông, điện Du lịch thác, mạo hiểm 50 Đã đầu tư đường DL Hồ, vui chơi giải trí cuối tuần 25 Đã có QHCT, đầu tư đường 14 Đã có QHCT, đầu tư đường 10 Đã đầu tư điện, đường nhựa 500 (mặt hồ khoảng 300 ha) Đã đầu tư điện, đường nhựa Khu du lịch Cù Lao Phố Xã Hóa An, TP.Biên Hịa Cù lao Baxê P.Long Bình Tân, TP.Biên Hịa Cù lao Cỏ P.Thống Nhất, TP.Biên Hòa Khu du lịch Thác Trời Xã Xuân Bắc, H Xuân Lộc Khu du lịch Hồ núi Le Thi trấn Gia Ray, H Xuân Lộc Thác Mai – Hồ nước nóng Huyện Định Quán DL vui chơi giải trí, sinh thái rừng KDL thác Ba Giọt Xã Phú Vinh, H.Định Quán DL thể thao, mạo hiểm oi at nh z z k jm ht vb om l.c gm an Lu va n KDL Thác Hịa BìnhChùa Linh Phú Xã Phú Sơn, H.Tân Phú DL Sinh thái - tín Ngưỡng 20 Đường, điện thuận lợi si ac th Xã Thanh Sơn, H.Tân Phú y te KDL Hồ Đa Tơn re DL vui chơi giải trí cuối tuần g e cd jg hg ad ju y th yi pl n ua al Tên điểm du lịch Địa Diện tích (ha) Loại hình n va STT fu KDL Vĩnh Thanh Xã Vĩnh Thanh, H.Nhơn Trạch 11 KDL Phước Khánh Xã Phước Khánh, H.Nhơn Trạch 12 KDL Long Tân - Phú Hội Huyện Nhơn Trạch 13 KDL Suối đá TT.Trảng Bom, H.Thống Nhất 14 KDL Vườn buởi Xã Tân Bình, Bình Lợi, H.Vĩnh Cửu DL vui chơi, dã ngoại cuối tuần 15 Thác An Viễn Xã Bình An, H.Long Thành DL suối, dã ngoại cuối tuần Làng DL ven sơng ĐN Xã Tam Phước, An Hịa, Long Hưng, Tam An, An Phước, H.Long Thành DL nghỉ ngơi vui chơi giải trí, dã ngoại cuối tuần oi m ll 10 at nh z z DL vui chơi giải trí cuối tuần 100 Đã đầu tư đường, điện, xây dựng QHCT DL vui chơi giải trí cuối tuần 50 Đã đầu tư đường, điện, xây dựng QHCT DL vui chơi giải trí cuối tuần 100 Đã đầu tư đường, điện, xây dựng QHCT DL vui chơi giải trí cuối tuần 30 Hiện trạng : đường cấp phối 10 Đã đầu tư đường, điện Đã đầu tư đường, điện k jm ht vb om l.c gm an Lu Đang xây dựng sở hạ tầng: Đường, điện va 16 Ghi n y te re (Nguồn : Sở Thương mại Du lịch Đồng Nai) ac th si g e cd jg hg ad ju y th yi pl n ua al Phụ lục 19 : PHỤ BIỂU SƠ BỘ SỨC CHỨA CÁC KHU ĐIỂM DU LỊCH SINH THÁI ĐỒNG NAI n va Tiêu chuẩn không gian du lịch sinh thái (m2/ngƣời) Sức chứa thƣờng xuyên (ngƣời) Công suất sử dụng ngày (%) Sức tải hàng ngày (ngƣời) a CPI = AR/a TR CPD=CPI x TR oi m ll Tên điểm đến fu Stt Diện tích khu vực phục vụ du lịch theo quy hoạch (m2) Hồ Trị An Rừng Chiến khu Đ Khu du lịch Cù Lao Phố Cù lao Baxê Cù lao Cỏ 1.000.000 250 4.000 50 2.000 250 128.000 50 64.000 250 628 50 314 16000 50 8.000 880 50 440 200 50 100 2.000 50 1.000 50 500 z VQG Cát Tiên z at nh AR k jm 157.000 ht vb 32.000.000 gm 250 220.000 250 50.000 250 Khu du lịch Thác Trời 500.000 250 Khu du lịch Hồ núi Le 250.000 250 1.000 Thác Mai – Hồ nước nóng 140.000 250 560 10 KDL thác Ba Giọt 100.000 250 400 om l.c 4.000.000 an Lu va n y te re ac th si 50 280 e cd 200 g 50 jg hg ad ju y th yi pl n ua al Tên điểm đến n va Stt Tiêu chuẩn không gian du lịch sinh thái (m2/ngƣời) Sức chứa thƣờng xuyên (ngƣời) Công suất sử dụng ngày (%) Sức tải hàng ngày AR a CPI = AR/a TR CPD=CPI x TR 800 50 400 250 4.000 50 2.000 500.000 2.000 50 1.000 4.000 50 2.000 1.200 50 600 400 50 200 50 100 50 5.700 250 250 KDL Suối đá 300.000 250 17 Vườn buởi Vĩnh Cửu 100.000 250 18 Thác An Viễn 50.000 250 19 Trung tâm VHDL Bửu Long 2.850.000 250 11.400 om l.c 1.000.000 re 16 250 KDL vườn Long Tân - Phú Hội 1.000 gm 15 50 k KDL vườn xã Phước Khánh 2.000 jm 14 1.000.000 ht KDL vườn xã Vĩnh Thanh 200.000 vb 13 250 z KDL Thác Hòa Bình-Chùa Linh Phú z 12 500.000 at KDL Hồ Đa Tơn nh 11 oi m ll fu Diện tích khu vực phục vụ du lịch theo quy hoạch (m2) an Lu va n y te si 90.000 g e cd 180.000 ac th Tổng cộng (làm tròn) 200 jg hg