Hdtv qlda duy tu2022 sửa

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc –––––––––––––––––––––––– Đồng Nai, ngày tháng năm 2022 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN XÂY DỰNG Số: 17/2021/HĐ-TVXD Gói thầu số 06 (tư vấn): Quản lý dự án Dự án: Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 Địa điểm: Tỉnh Đồng Nai GIỮA SỞ GIAO THÔNG VẬN TẢI TỈNH ĐỒNG NAI VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN LONG BÌNH MÊ KƠNG Năm 2022 Trang PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 11/2020/NĐ-CP ngày 20 tháng 01 năm 2020 Chính phủ thủ tục hành thuộc lĩnh vực Kho bạc Nhà nước; Căn Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 tháng 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 04 năm 2021 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; Thông tư số 48/2019/TT-BGTVT ngày 17 tháng 12 năm 2019 Bộ Giao thông vận tải quy định tiêu chí giám sát, nghiệm thu kết bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường theo chất lượng thực việc áp dụng hình thức bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thơng đường bộ; Căn Quyết định số 180/QĐ-UBND ngày 18 tháng 01 năm 2022 UBND tỉnh Đồng Nai việc Duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022; Căn Quyết định số 259/QĐ-SGTVT ngày 10 tháng 03 năm 2022 Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu Gói thầu số 06 (tư vấn): Quản lý dự án thuộc dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022; Trang Căn Quyết định số 310/QĐ-SGTVT ngày 22 tháng 03 năm 2022 Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai việc phê duyệt dự toán điều chỉnh Dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022, Phần - Các điều khoản điều kiện hợp đồng Hôm nay, ngày tháng năm 2022 Văn phịng Sở Giao thơng vận tải tỉnh Đồng Nai, gồm bên đây: Chủ đầu tư (gọi tắt bên A Chủ đầu tư): - Tên giao dịch: SỞ GIAO THÔNG VẬN TẢI TỈNH ĐỒNG NAI - Đại diện: Ơng Lê Quang Bình Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: Số 18 Phan Chu Trinh, P.Quang Vinh, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai - Điện thoại: 0251.3941690 - Tài khoản: 9527.2.1049123 Tại Kho bạc Nhà nước tỉnh Đồng Nai Nhà thầu Tư vấn Quản lý dự án (gọi tắt bên B TVQLDA): - Tên giao dịch: CƠNG TY CỔ PHẦN LONG BÌNH MÊ KÔNG - Đại diện : Ông Đàm Quang Nam Chức vụ: Giám đốc - Địa : 174/8/17 đường số 4, KP3, P.An Bình, TP.Biên Hịa, tỉnh Đồng Nai - Điện thoại : 02513.830.778 Fax : 02513.830.779 - Tài khoản : 212126969 Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu phòng giao dịch Đồng Khởi, Đồng Nai - Mã số thuế : 3603357326 - Mã chương : 755 Mã NDKT: 1701 Các bên thống thỏa thuận sau: Điều Các định nghĩa diễn giải: Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: 1.1 Chủ đầu tư Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai 1.2 Nhà thầu Công ty Cổ phần Long Bình Mê Kơng 1.3 Dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 1.4 Cơng trình thuộc dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 1.5 Gói thầu Gói thầu số 06 (tư vấn): Quản lý dự án thuộc dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thơng tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 1.6 Đại diện chủ đầu tư người chủ đầu tư nêu Hợp đồng ủy quyền thay mặt cho chủ đầu tư điều hành công việc Trang 1.7 Đại diện nhà thầu người nhà thầu nêu Hợp đồng nhà thầu định thay mặt nhà thầu điều hành công việc 1.8 Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với nhà thầu để trực tiếp thực cơng việc 1.9 Hợp đồng tồn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên tài liệu] 1.10 Bên chủ đầu tư nhà thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể 1.11 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.12 Ngày làm việc ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 1.13 Bất khả kháng định nghĩa Điều 11 [Rủi ro bất khả kháng] 1.14 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên tài liệu: Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu xếp theo thứ tự ưu tiên sau: - Quyết định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; - Biên thương thảo hợp đồng; - Hồ sơ dự thầu nhà thầu tài liệu kèm theo; - Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực hợp đồng) Điều Trao đổi thông tin: 3.1 Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng 3.2 Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà khơng thơng báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng: 4.1 Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam 4.2 Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc Tư vấn quản lý dự án: Chủ đầu tư đồng ý thuê Tư vấn đồng ý nhận thực công việc quản lý dự án dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông Trang tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 suốt trình từ ngày ký hợp đồng tư vấn đến cơng trình cấp thẩm quyền phê duyệt toán vốn đầu tư nhà thầu thi cơng hồn thành trách nhiệm bảo hành cơng trình xây dựng, nội dung khối lượng công việc sau: - Tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ quản lý chi phí xây dựng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; - Tổ chức công tác lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Tổ chức kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình theo yêu cầu chủ đầu tư; - Tổ chức nghiệm thu, toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư; - Tổ chức nghiệm thu, bàn giao cơng trình, bảo hành cơng trình; - Tổ chức công việc liên quan đến công tác khởi công, khánh thành theo yêu cầu chủ đầu tư; - Tổ chức thực số công việc quản lý khác theo yêu cầu chủ đầu tư Tư vấn quản lý dự án đảm bảo quản lý dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 với chất lượng cao, khối lượng đầy đủ xác, tiến độ duyệt; đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ; quản lý dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 phù hợp với quy định Nhà nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam xây dựng Phạm vi công việc Tư vấn quản lý dự án thể không giới hạn công việc cụ thể sau: - Quản lý việc thực tất hợp đồng xây dựng nhà thầu khác ký kết với Chủ đầu tư; - Xem xét, kiểm tra tiến độ nhà thầu khác lập hiệu chỉnh, lập lại tiến độ thực dự án (nếu cần thiết) phải phù hợp với tổng tiến độ (tiến độ tổng thể) mốc quan trọng duyệt; - Đánh giá tình trạng việc thực dự án nắm rõ quy trình thực dự án để lập kế hoạch quản lý kiểm soát dự án; - Giúp Chủ đầu tư lập xem xét, đánh giá tiêu chí lựa chọn nhà thầu; - Kiểm tra, báo cáo, theo dõi việc cung cấp nhân lực, thiết bị nhà thầu; - Theo dõi, đánh giá báo cáo mức độ hoàn thành tiến độ nhà thầu; - Báo cáo khiếm khuyết, chậm trễ công việc tiến độ thực nhà thầu khác yêu cầu nhà thầu có biện pháp khắc phục có Trang biện pháp xác thực nhằm hoàn thành tiến độ cam kết với Chủ đầu tư Căn vào biện pháp nhà thầu đưa ra, Tư vấn quản lý dự án đánh giá đưa biện pháp theo ý kiến nhằm hồn thành dự án kế hoạch đề ra; - Báo cáo tiến độ hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng đột xuất theo yêu cầu Chủ đầu tư, báo cáo bao gồm nội dung chính: tình trạng tổng thể dự án; khối lượng, chất lượng công việc thực so sánh với kế hoạch đặt hợp đồng ký; vướng mắc đề xuất biện pháp để xử lý; - Đánh giá tình hình chất lượng dự án; - Kiểm tra, báo cáo, tổng hợp thay đổi phát sinh thiết kế, thi cơng q trình thực dự án - Giúp Chủ đầu tư xem xét, kiểm tra, kiểm sốt việc lập, thực kế hoạch thi cơng; - Các công tác chuẩn bị công trường nhà thầu như: thi cơng cơng trình tạm phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình (văn phịng cơng trường; kho bãi tập phục vụ thi công; hệ thống điện, nước tạm phục vụ thi công; hệ thống đường tạm, hàng rào tạm phục vụ thi công…); - Xem xét việc huy động lực lượng, máy móc thiết bị thi công nhà thầu; - Biện pháp tổ chức thi công nhà thầu; - Tiến độ thi công nhà thầu; - Kế hoạch chất lượng công trình nhà thầu; - Kế hoạch cung ứng vật tư, thiết bị nhà thầu; - Xem xét, kiểm tra ghi chép nhật ký cơng trình; - Xem xét, kiểm tra tài liệu nhà thầu, nhà tư vấn khác theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư; - Tổ chức, chủ trì buổi họp giao ban cơng trường tham gia buổi họp Chủ đầu tư chủ trì; - Xem xét, kiểm tra báo cáo định kỳ (ngày, tuần, tháng) báo cáo khác nhà thầu; - Thực việc xem xét đánh giá công việc phát sinh thay đổi so với kế hoạch, tài liệu phê duyệt; - Giám sát điều hành nhà thầu thực công việc phù hợp với mốc khoảng thời gian quan trọng dự án; - Thơng báo cho Chủ đầu tư tính đầy đủ công việc trước tiến hành nghiệm thu; - Kiểm tra kế hoạch điều kiện để tiến hành việc thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu bàn giao; Trang - Giúp Chủ đầu tư người sử dụng cơng trình nắm hiểu rõ chế vận hành thao tác cần thiết liên quan đến vận hành cơng trình Điều Giá hợp đồng, tạm ứng, toán thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng: 6.1 Giá hợp đồng: - Giá trị hợp đồng (làm tròn) : 433.832.000 đồng (đã bao gồm 8% thuế VAT) (Bằng chữ: Bốn trăm ba mươi ba triệu, tám trăm ba mươi hai ngàn đồng) - Loại hợp đồng: Hợp đồng trọn gói, bao gồm chi phí để thực tồn công việc thể Điều [Nội dung khối lượng công việc Tư vấn quản lý dự án] Điều [Trách nhiệm nghĩa vụ chung Tư vấn quản lý dự án] - Hình thức tạm ứng, toán: Chuyển khoản - Đồng tiền áp dụng để toán: Tiền Việt Nam 6.2 Tạm ứng: Khơng tạm ứng hợp đồng 6.3 Thanh tốn: - Điều kiện toán: Trước Chủ đầu tư thực việc toán hợp đồng cho Nhà thầu, Nhà thầu phải xuất hóa đơn GTGT hợp lệ (bằng giá trị nghiệm thu toán) - Tiến độ toán hợp đồng: + Khi Dự án nghiệm thu hoàn thành Chủ đầu tư toán cho nhà thầu 100% giá trị hợp đồng theo hình thức sau: * Căn giá trị nghiệm thu hoàn thành cuối Chủ đầu tư tốn cho nhà thầu 80% giá trị hợp đồng, 20% giá trị lại giữ lại tài khoản Chủ đầu tư Sau nhà thầu hoàn thành tất hồ sơ để chuyển thẩm tra phê duyệt toán vốn đầu tư, Chủ đầu tư tốn 20% cịn lại thực lý hợp đồng - Thời hạn toán: Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ Nhà thầu, Chủ đầu tư hoàn thành thủ tục chuyển đề nghị giải ngân tới quan cấp phát vốn để toán cho Nhà thầu - Hồ sơ toán: Nhà thầu nộp hồ sơ toán 07 lên Chủ đầu tư lập theo mẫu quy định Bộ Tài quy định quản lý, toán vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước 6.4 Thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng: - Giá trị hợp đồng điều chỉnh tăng bổ sung hạng mục khối lượng công việc hợp đồng chấp thuận cấp thẩm quyền - Giá trị hợp đồng điều chỉnh giảm khối lượng xây lắp nghiệm thu toán thực tế có giá trị nhỏ giá hợp đồng xây lắp, chi phí Trang quản lý dự án toán tỉ lệ (giá trị xây lắp nghiệm thu toán thực tế/giá trị hợp đồng xây lắp) nhân với giá trị hợp đồng quản lý dự án Điều Tiến độ thực hợp đồng: Thời gian thực hợp đồng: 365 ngày, kể từ ngày 01/04/2022 (khơng tính ngày nghỉ lễ, tết, trường hợp bất khả kháng như: thiên tai, dịch bệnh, địch họa ) đến hoàn thành hồ sơ để chuyển thẩm tra phê duyệt toán vốn đầu tư dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 chịu trách nhiệm phối hợp với đơn vị liên quan ký xác nhận hồ sơ, biên cần thiết nhà thầu thi cơng bảo trì sửa chữa thời gian bảo hành cơng trình Điều Trách nhiệm nghĩa vụ chung Tư vấn quản lý dự án: - Tư vấn quản lý dự án đảm bảo tất công việc Tư vấn quản lý dự án thực theo Hợp đồng phải tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hành quy định tiêu chuẩn Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; - Tư vấn quản lý dự án đảm bảo điều hành quản lý dự án Quản lý bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng giao thông tuyến đường Sở Giao thông vận tải quản lý năm 2022 nhằm hoàn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng an toàn; - Tư vấn quản lý dự án phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm công việc mình, Cơng việc thực Tư vấn quản lý dự án phải nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án; - Tư vấn quản lý dự án thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu Chủ đầu tư để hoàn thành Dự án Tư vấn quản lý dự án luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến Dự án cho Chủ đầu tư; - Tư vấn quản lý dự án có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu, nhà tư vấn khác đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an toàn toàn dự án; - Tư vấn quản lý dự án xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết theo E-HSDT để phục vụ cơng việc - Tư vấn quản lý dự án phải tuân thủ đạo hướng dẫn Chủ đầu tư, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực - Tư vấn quản lý dự án có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định… với số lượng theo yêu cầu Chủ đầu tư Trang - Tư vấn quản lý dự án phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư pháp luật hoạt động nhân lực thực - Tư vấn quản lý dự án phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật; - Tư vấn quản lý dự án phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp Chủ đầu tư việc trình thực cơng việc mình; - Tư vấn quản lý dự án phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; - Tư vấn quản lý dự án phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Chủ đầu tư quan hệ giao dịch, thực công việc toán, toán theo Hợp đồng với Chủ đầu tư; - Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc; - Tư vấn quản lý dự án phải có trách nhiệm cử người có đủ chun mơn với Chủ đầu tư chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng cơng trình trước quan có liên quan trình thực dự án theo hợp đồng này; - Tư vấn quản lý dự án phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản Chủ đầu tư trang bị cho có trách nhiệm hồn trả cho Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; - Tư vấn quản lý dự án phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo quy định pháp luật hoạt động kinh doanh như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế,… - Tư vấn quản lý dự án phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thông tin liên quan đến dự án; - Tư vấn quản lý dự án phúc đáp văn yêu cầu đề nghị Chủ đầu tư vòng 03 ngày làm việc kể từ nhận yêu cầu đề nghị Điều Quyền nghĩa vụ chung Chủ đầu tư: - Chủ đầu tư cung cấp cho Tư vấn quản lý dự án thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà Chủ đầu tư có khoảng thời gian sớm theo đề nghị Tư vấn quản lý dự án; - Chủ đầu tư cung cấp cho Tư vấn quản lý dự án (01) tất tài liệu liên quan đến thiết kế, hợp đồng ký kết với nhà thầu khác; - Chủ đầu tư hợp tác với Tư vấn quản lý dự án tạo điều kiện đến mức tối đa cho Tư vấn quản lý dự án trình thực hợp đồng Trang - Thanh tốn: Chủ đầu tư toán cho Tư vấn quản lý dự án toàn giá hợp đồng theo quy định thỏa thuận hợp đồng - Thông tin: Chủ đầu tư trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Tư vấn quản lý dự án vòng 03 ngày làm việc - Nhân lực Chủ đầu tư: Chủ đầu tư có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp với công việc để làm việc với Tư vấn quản lý dự án - Chủ đầu tư bàn bạc tới thống trước định vấn đề quan trọng liên quan đến phạm vi công việc Tư vấn quản lý dự án; - Chủ đầu tư cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho Tư vấn quản lý dự án Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn Chủ đầu tư không làm giảm trách nhiệm Tư vấn quản lý dự án trình thực hợp đồng Điều 10 Nhân lực nhà thầu: - Tư vấn quản lý dự án phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho Tư vấn quản lý dự án; - Nhân lực Tư vấn quản lý dự án phải có chứng hành nghề, trình độ chun môn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ theo quy định pháp luật hành; - Nhân lực Tư vấn quản lý dự án phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án Tư vấn quản lý dự án không thay đổi Nhân lực chưa chấp thuận trước Chủ đầu tư; - Chủ đầu tư có quyền yêu cầu Tư vấn quản lý dự án thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cẩn trọng công việc vắng mặt q ngày mà khơng có lý chưa chấp thuận Chủ đầu tư Khi đó, Tư vấn quản lý dự án phải cử người khác có đủ lực thay vịng 03 ngày làm việc nhận yêu cầu Chủ đầu tư, chi phí thay nhân Tư vấn quản lý dự án tự chịu trường hợp Tư vấn quản lý dự án không trì hỗn cơng việc mình; - Trước thay đổi nhân Tư vấn quản lý dự án phải có văn đề nghị với Chủ đầu tư trước 03 ngày làm việc để Chủ đầu tư xem xét chấp thuận; - Nhân lực Tư vấn quản lý dự án hưởng chế độ theo quy định Bộ luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ Tư vấn quản lý dự án chi trả; - Nhân Tư vấn quản lý dự án phải sử dụng thành thạo ngôn ngữ theo quy định hợp đồng Điều 11 Rủi ro bất khả kháng: Trang 10 11.1 Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết - Định nghĩa bất khả kháng: “Bất khả kháng” có nghĩa kiện trường hợp bất thường: + Ngoài khả kiểm sốt Bên + Bên khơng thể lường trước thời điểm ký kết Hợp đồng + Đã xảy mà bên khơng thể tránh hay khắc phục cách hợp lý + Không thể quy kết cho bên Bất khả kháng gồm, không giới hạn kiện hay trường hợp bất thường thuộc loại liệt kê đây, thoả mãn điều kiện trên: Bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan, nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh…và thảm họa khác chưa lường hết trước được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam… 11.2 Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho bên nhận thầu thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, 11.3 Thơng báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực công việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng 11.4 Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn Trang 11 đến chậm thực cơng việc phát sinh chi phí bất khả kháng, bên nhận thầu có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hồn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Bên giao thầu phải xem xét định đề nghị bên nhận thầu c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng 11.5 Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thông báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, bên giao thầu phải toán cho bên nhận thầu: - Các khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho bên nhận thầu, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, bên nhận thầu bên giao thầu sử Điều 12 Tạm ngừng công việc hợp đồng: 12.1 Tạm ngừng công việc chủ đầu tư: Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần công việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc 12.2 Tạm ngừng công việc nhà thầu: a) Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thỏa thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn tốn, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng cơng việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ Trang 12 đầu tư để xem xét Sau nhận thơng báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu 12.3 Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 13 Chấm dứt hợp đồng: 13.1 Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư: Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 05 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng 05 ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo chủ đầu tư sai sót b) Nhà thầu khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Tiến độ thực hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng c) Cho thầu phụ toàn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư d) Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện đ) Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 16 [Khiếu nại giải tranh chấp] e) Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư g) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 11 [Rủi ro bất khả kháng] h) Không tuân thủ với thông báo tạm ngừng nêu i) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo hợp đồng Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có việc chấm dứt hợp đồng theo điều Chủ đầu tư khơng tốn kinh phí cho Nhà thầu thực 13.2 Chấm dứt hợp đồng nhà thầu: Trang 13 Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thơng báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu 05 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư b) Chủ đầu tư không tốn cho nhà thầu theo hợp đồng khơng thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 16 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 16 [Khiếu nại giải tranh chấp] 13.3 Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp 13.4 Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc cơng việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí 13.5 Thanh toán chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng, toán thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng] cho công việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chun gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 14 Bồi thường, phạt vi phạm hợp đồng: 14.1 Tư vấn quản lý dự án phải bồi thường tồn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: - Phát sinh lỗi Tư vấn quản lý dự án - Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng Tư vấn quản lý dự án, nhân viên Tư vấn quản lý dự án người trực tiếp hay gián tiếp Tư vấn quản lý dự án thuê 14.2 Phạt vi phạm hợp đồng: Tư vấn giám sát chịu xử phạt vi phạm quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng pháp luật hành Điều 15 Bảo mật: Ngoại trừ nhiệm vụ Chủ đầu tư yêu cầu, Tư vấn quản lý dự án không phép tiết lộ cho bên thứ cơng việc thơng tin liên quan đến dự án, cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu Tư vấn quản lý dự án thực theo hợp đồng mà khơng có đồng ý trước văn Chủ đầu tư Điều 16 Khiếu nại giải tranh chấp: 16.1 Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền u cầu bên thực Trang 14 theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 10 ngày Nếu cứ, dẫn chứng không hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngoài khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa 16.2 Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề tinh thần hợp tác Nếu thương lượng khơng có kết vịng 07 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình vấn đề lên Tồ án Nhân dân tỉnh Đồng Nai giải tranh chấp theo qui định pháp luật Điều 17 Quyết toán lý Hợp đồng: 17.1 Quyết tốn Hợp đồng: Trong vịng 07 ngày sau hoàn thành hồ sơ để chuyển thẩm tra phê duyệt toán vốn đầu tư, nhà thầu trình cho chủ đầu tư hồ sơ tốn bao gồm: - Hồ sơ pháp lý liên quan đến tốn đóng thành 04 bản, 01 gốc 03 (Báo cáo hoàn thành tổ chức Tư vấn quản lý dự án, biên nghiệm thu cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng văn pháp lý liên quan) - Bảng xác nhận giá trị khối lượng cơng việc hồn thành theo hợp đồng (theo mẫu quy định Bộ Tài quy định quản lý, toán vốn đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước) Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thông tin chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư toán hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, chủ đầu tư tốn tồn giá trị lại Hợp đồng cho nhà thầu 17.2 Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể Trang 15 từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 13 [Chấm dứt hợp đồng] Điều 18 Điều khoản chung: - Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều - Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu Hợp đồng - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký - Hợp đồng bao gồm 16 trang lập thành 10 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 07 bản, nhà thầu giữ 03 bản./ ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC Đàm Quang Nam Lê Quang Bình Trang 16