Đang tải... (xem toàn văn)
HÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1. Tên chủ cơ sở: Ban quản trị nhà chung cư Five Star Garden Địa chỉ văn phòng: Số 2 đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở: Ông Nguyễn Văn Thục – Trưởng Ban quản trị Điện thoại: 0906 249 224 Fax: Email:bqtcumnhachungcufivestargardengmail.com Quyết định thành lập: Quyết định số 1436QĐUBND ngày 21022022 của UBND quận Thanh Xuân về việc công nhận Ban quản trị nhà chung cư Five Star Garden phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đơn vị quản lý vận hành: Công ty cổ phần Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà VNPT, số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội Điện thoại: 024 3773 8686 Fax: 024 3773 7777 2. Tên cơ sở: Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng và chung cư Đại Kim (Chung cư Five Star Garden) Địa điểm cơ sở:Số 02 đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Ranh giới khu đất cơ sở: + Phía Bắc giáp ngõ 460 Kim Giang + Phía Tây giáp ngõ dân sinh với mặt cắt khoảng 2m + Phía Đông giáp với khu dân cư phường Kim Giang + Phía Nam giáp với khu dân cư, nhà văn hóa, công viên và một phần đất trống
MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ .6 Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở: Tên sở: Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở: 3.1 Công suất hoạt động sở: 3.2 Công nghệ sản xuất sở: .9 3.3 Sản phẩm sở: Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước sở: .10 4.1 Nguyên vật liệu: 10 4.2 Nhu cầu điện: 11 4.3 Nhu cầu nước: 11 Đối với sở có sử dụng phế liệu nhập từ nước làm nguyên liệu sản xuất phải nêu rõ: 12 Các thông tin khác liên quan đến sở: 12 6.1 Các hạng mục cơng trình chính: 12 6.2 Các hạng mục cơng trình phụ trợ: 14 6.3 Sơ đồ tổ chức máy quản lý: 16 Chương II .17 SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 17 Chương III 20 KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 20 Cơng trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom xử lý nước thải: 20 1.1 Thu gom, thoát nước mưa: 20 1.2 Thu gom, thoát nước thải: .22 1.3 Xử lý nước thải: 27 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải: 37 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường: 41 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: .43 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung (nếu có); 45 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường: 45 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác 47 Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động mơi trường (nếu có): 52 Các nội dung thay đổi so với giấy phép môi trường cấp: 52 10 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi môi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học (nếu có): .52 Chương IV 53 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 53 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải: 53 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: .55 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung: .55 Nội dung đề nghị cấp phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải nguy hại: 56 Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhập phế liệu từ nước làm nguyên liệu sản xuất: 56 Chương V .57 KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 57 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 57 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi, khí thải 58 Kết quan trắc mơi trường q trình lập báo cáo (Chỉ áp dụng sở thực quan trắc chất thải theo quy định): 58 Chương VI 59 CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 59 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải: 59 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: .59 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu xử lý cơng trình, thiết bị xử lý chất thải: 59 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục định kỳ) theo quy định pháp luật 59 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ: 59 2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: 59 2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ, quan trắc môi trường tự động, liên tục khác theo quy định pháp luật có liên quan theo đề xuất chủ sở: .59 Kinh phí thực quan trắc môi trường hàng năm 59 Chương VII 61 KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 61 Chương VIII 62 CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ 62 PHỤ LỤC BÁO CÁO 64 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BVMT Bảo vệ môi trường CCBVMT Chi cục bảo vệ mơi trường CP Chính phủ CTNH Chất thải nguy hại CTR Chất thải rắn ĐKKD Đăng ký kinh doanh ĐTXD Đầu tư xây dưng GP Giấy phép GXN Giấy xác nhận NĐ Nghị định PCCC Phòng cháy chữa cháy QCTĐHN Quy chuẩn thủ đô Hà Nội QCVN Quy chuẩn Việt Nam QLDA Quản lý dự án STNMT Sở Tài nguyên Môi trường TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TNHH Trách nhiệm hữu hạn TP Thành phố TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Quy mô Chung cư Five Star Garden Bảng 1.2 Tổng hợp nguyên liệu phục vụ 10 Bảng 1.3 Tổng hợp nhu cầu sử dụng điện 11 Bảng 1.4 Tổng hợp nhu cầu sử dụng nước 12 Bảng 1.5 Danh mục hạng mục phụ trợ dự án 14 Bảng 3.1 Tổng hợp khối lượng hệ thống thoát nước mưa 22 Bảng 3.2 Thống kê khối lượng hệ thống thoát nước thải .27 Bảng 3.3 Tổng hợp công trình thuộc Hệ thống xử lý nước thải 28 Bảng 3.4: Số lượng thiết bị lắp đặt cho hệ thống xử lý nước thải 28 Bảng 3.5 Nhu cầu sử dụng hóa chất Hệ thống xử lý nước thải 33 Bảng 3.6 Cân nước cấp nước thải Cơ sở 33 Bảng 3.7 Tổng hợp lưu lượng nước thải phát sinh hàng ngày 34 Bảng 3.8 Khối lượng sinh hoạt phát sinh giai đoạn vận hành 43 Bảng 3.9.Khối lượng CTNH phát sinh giai đoạn vận hành 44 Bảng 4.1 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 53 Bảng 4.2 Giá trị giới hạn chất ô nhiễm nước xả bể bơi .54 Bảng 5.1 Tổng hợp kết quan trắc nước thải sinh hoạt 57 Bảng 6.1 Tổng hợp kinh phí quan trắc mơi trường hàng năm 60 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1.1 Phối cảnh tổng thể khu vực Tòa nhà Five Star Garden 10 Hình 1.2 Sơ đồ máy tổ chức quản lý thực sản xuất 16 Hình 3.1 Minh họa Hệ thống hố ga nước mưa 21 Hình 3.1 Sơ đồ thu gom thoát nước thải 24 Hình 3.2 Minh họa Hệ thống hố ga thoát nước thải 25 Hình 3.2 Minh họa bể tự hoại ngăn 26 Hình 3.3 Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt công suất 700m3/ngày đêm 27 Hình 3.4 Sơ đồ quy trình xử lý nước thải .30 Hình 3.5 Sơ đồ bố trí xanh, sân vườn tầng 38 Hình 3.6 Hệ thống xanh sở 39 Hình 3.7 Nhà kho lưu giữ rác thải sinh hoạt 42 Hình 3.8 Nhà kho lưu giữ chất thải nguy hại 44 Hình 3.9 Sơ đồ ứng phó cố cháy nổ 47 Hình 3.10 Hệ thống phòng cháy chữa cháy 51 Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở: Ban quản trị nhà chung cư Five Star Garden - Địa văn phòng: Số đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội - Người đại diện theo pháp luật chủ sở: Ông Nguyễn Văn Thục – Trưởng Ban quản trị - Điện thoại: 0906 249 224 - Fax: - E-mail:bqtcumnhachungcufivestargarden@gmail.com -Quyết định thành lập: Quyết định số 1436/QĐ-UBND ngày 21/02/2022 UBND quận Thanh Xuân việc công nhận Ban quản trị nhà chung cư Five Star Garden phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội Đơn vị quản lý vận hành: Cơng ty cổ phần Quản lý khai thác tịa nhà VNPT Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà VNPT, số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội Điện thoại: 024 3773 8686 Fax: 024 3773 7777 Tên sở: Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng chung cư Đại Kim (Chung cư Five Star Garden) - Địa điểm sở:Số 02 đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Ranh giới khu đất sở: + Phía Bắc giáp ngõ 460 Kim Giang + Phía Tây giáp ngõ dân sinh với mặt cắt khoảng 2m + Phía Đơng giáp với khu dân cư phường Kim Giang + Phía Nam giáp với khu dân cư, nhà văn hóa, cơng viên phần đất trống - Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án: + Văn số 3499/UBND-QHXDGT ngày 19/5/2014 UBND thành phố Hà Nội việc chấp thuận đầu tư Dự án Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng chung cư Đại Kim – Five Star Kim Giang khu đất số Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội + Quyết định số 3352/QĐ-UBND ngày 24/6/2014 UBND thành phố Hà Nội việc thu hồi 12.674m2 đất số đường Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội; giao công ty TNHH Five Star Kim Giang để thực Dự án Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng chung cư Đại Kim (Five Star Kim Giang) + Văn số 4347/PCCC&CNCH-P6 ngày 02/8/2017 Cục cảnh sát PCCC CNCH – Bộ Công an việc nghiệm thu PCCC hạng mục tầng hầm khối chung cư Tháp A cơng trình Tổ hợp dịch vụ, thương mại, dịch vụ văn phòng chung cư Đại Kim (dự án Five Star Garden) + Văn số 5424/PCCC&CNCH-P6 ngày 10/10/2017 Cục cảnh sát PCCC CNCH – Bộ Công an việc nghiệm thu PCCC hạng mục khối đế khối chung cư tháp B cơng trình Tổ hợp dịch vụ, thương mại, dịch vụ văn phòng chung cư Đại Kim (dự án Five Star Garden) + Quyết định số 8428/QĐ-UBND ngày 05/12/2017 UBND thành phố Hà Nội định điều chỉnh chủ trương đầu tư - Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép môi trường thành phần: + Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 3308/QĐUBND ngày 23/6/2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cho dự án “Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng chung cư Đại Kim” + Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 476/GP-UBND ngày 05/11/2019 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp cho Công ty TNHH Five Star Kim Giang - Quy mô sở (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng): * Loại hình dự án:Tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng chung cư + Diện tích đất: 12.865m2 + Quy mơ hộ: 1.255 *Lưu lượng nước thải: + Lưu lượng xả nước thải sinh hoạt lớn nhất: 700m3/ngày đêm + Lưu lượng xả nước bể bơi lớn nhất: 620m3/ngày đêm Tổng lưu lượng nước thải lớn 1320m3/ngày đêm * Tổng mức đầu tư: + 1.978.996.690.000 đồng (theo báo cáo ĐTM) Dự án nhóm A theo quy định Luật Đầu tư công năm 2019 Dự án thuộc đối tượng mục số Phụ lục IV (dự án đầu tư nhóm II) Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Dự án đầu tư theo quy định điểm b khoản Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường Theo khoản 1, Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường dự án đầu tư nhóm II thuộc đối tượng phải có Giấy phép mơi trường; Theo khoản Điều 41 Luật Bảo vệ môi trường dự án thuộc đối tượng cấp phép UBND cấp tỉnh Như vậy, dự án phải lập hồ sơ đề xuất cấp giấy phép mơi trường nộp Sở TNMT thẩm định trình UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, cấp giấy phép Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở: 3.1 Công suất hoạt động sở: tính Tại trung tâm điểm cơng trình mơ tả có mơ hình trường cho phép thông báo cho người thường trực nguy xảy đến Hệ thống chữa cháy Hệ thống chữa cháy dập tắt đám cháy, làm mát bảo vệ người, tài sản ngăn chặn cháy lan sang khu vực khác Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler hệ thống đường ống cấp nước chữa cháy dạng đường ống ướt, nén áp lực cao lắp đặt trần, tường phòng, gara, hành lang tuỳ vào diện tích nhu cầu bảo vệ mà người ta lắp đầu phun từ trần quay xuống , từ quay lên từ tường quay ngang Hệ thống bơm chữa cháy cấp cho khu vực từ tầng mái xuống tầng 22 Từ tầng 21 trở xuống hầm dùng hệ thống áp rơi tự Nhiệt độ tác động đầu phun tuỳ thuộc vào nhu cầu bảo vệ mà người ta chế tạo ngưỡng nhiệt độ khác Thơng thường lắp đặt khu vực phịng làm việc , gara, hành lang đầu phun có ngưỡng nhiệt độ 68 0C, khu vực, khu vực khác bếp có ngưỡng nhiệt độ cao để tránh chữa cháy giả Áp lực nước đầu phun hở > 11,7 bar khoảng cách đầu phun 1,4m lượng nước cho hệ thống tính phun liên tục 60 phút Số đầu phun kín ống D100 < 100 đầu, khoảng cách đầu phun kín < 4m, cách tường