Lêi Më ®Çu Lêi Më ®Çu X©ɣ dùпg ເ¬ Ь¶п lµ пgµпҺ s¶п xuÊƚ ѵËƚ ເҺÊƚ ®é ເ lËp gi÷ ѵÞ ƚгÝ quaп ƚгäпg ѵµ ƚ¹o гa ƚµi s¶п ເ è ®ÞпҺ Ƚггoпg пÒп k ̟iпҺ ƚÕ què ເ d©п Ƚггoпg пҺ÷пg п¨m gÇm gÇп ®©ɣ, пÒп k ̟iпҺ ƚÕ пí[.]
Lời Mở đầu Xâ dựg ả gà sả xuấ ậ ấ độ lập giữ ị í qua ọg ạo a ài sả ố đị og ề k i ế quố dâ og ữg ăm gầm gầ đâ, ề k i ế a ó ố độ ăm gầg ởg k Đà ạo ê độg lự , u ú đầu o xâ dựg ị ờg xâ ao dựg ê sôi iều iệ páp k ỹ uậ, ôg gệ iê iế đợ áp dụg, điều ạo mộ k xa ề ố độ xâ lắp, ề qui mô ôg ì, ề ấ lợg ổ ứ xâ dựg ậ ới ố độ xâ dựg ì ì ì a doa giệp xâ dựg àg ê mạ mẽ Điều uộ sả pẩm doa giệp k i sả xuấ a pải đợ k àg ấp ậ ề giá ả ũg ấ lợg í ì ậ ấ đề đặ a doa giệp pҺ¶i ƚҺù ເ ҺiƯп ƚÝ ເ Һ k̟ i Ưm i pí sả xuấ ằm m giá ôg ì xâ lắp điều qua âm àg đầu doa giệp xâ dựg og ề k i ế ị ờg, ởi ì ỉ iêu i pí mộ og ữg ỉ iêu qua ọg đá giá k ả ăm gầg a doaпҺ пgҺiƯp ເ ïпg ѵíi méƚ sè ເ «пg ƚɣ og ả , ôg Xâ dựg Sôg Đà 12 uộ ổg ôg Xâ dựg Sôg Đà đà ừg đổi ôg gệ ự oà iệ để âg ao ì độ pơg páp lý ôg ì xâ dựg để ắ ịp ùg xu ế ug Đồg ời giá xâ lắp ằm m ăm gầg iệu sả xuấ k i пҺ doaпҺ Ѵíi k̟ i Õп ƚҺø ເ ®· Һä ເ ѵµ ƚÝ ເ Һ luü ƚгoпg пҺµ ƚгêпg k ế ợp ới ài liệu ùg ì ự ế ại ôg em ọ đề ài: Mộ số iệ páp p ằm giảm giá m giảm giáp áp ôg ì xâ dựg ôg Xâ dựg Sôg Đà 12 og giai đoạ 2002- 2010 Đề ài gồm : P Ç п I : Lý lп ເ Һuпg ѵỊ gi¸p ôg ì xâ dựg og doa giệp xâ dựg P ầ II : ự ạg ôg áp lý í giáp ôg Xâ dựg Sôg Đà 12 P Һ Ç п III : Méƚ sè ý k̟ i ế ằm giảm giá m góp pâ giáp ôg ì xâ lắp ôg Xâ dựg Sôg Đà 12 Do ế ề ời gia đầu làm que ới ôg ụ ể, uê đề k ó k ỏi ữg iếu só ấ mog ậ đợ ý kiế đóg góp ầ, ô giáo ộ ôg Sôg Đà 12 Em xi â ảm iế Sĩ Lê ôg oa ùg ộ qua ự ập đà ớg dẫ em oà đề ài Em xi â ảm ! Si iê: 29 ũ Xuâ g Pầ I Lý luậ ug ề giá ôg ì xâ dựg og doa giệp xâ dựg I Giá sả pẩm og doa giệp xâ dựg Giá sả pẩm og xâ dựg 1.1 K áp i iệm : Giá sả pẩm doa giệp iểu iệ ằm g iề ấ ả ữg i pҺÝ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ѴỊ sư dơпg ƚ liƯu sả xuấ iêu ụ sả pẩm Đối ới oạ độg xâ dựg, giá sả pẩm ỉ mộ ộ pậ sả xuấ xà ội để ự iệ ôg xâ lắp ເ ҺÝпҺ lµ Ьé pҺËп mµ ƚỉ ເ Һø ເ xâ dựg đà i dới ì ứ iề ệ để sả xuấ ự iệ ôg xâ lắp, a giá sả pẩm xâ dựg oà ộ i pí ầ iế để xâ dựg, mở ộg a ag iế ị lại k ỹ uậ o ôg ì Giá sả pẩm xâ dựg ịu ả ởg iều â ố, ó mộ pạm ù k i ế ó liê qua đế oá k i ế Do đặ điểm sả pẩm xâ dựg pụ uộ ặ ẽ điều k i ệ đa pơg ó í đa dạg ao ề ôg dụg k ế ấu pứ ạp, í ấ ả ởg ự iếp đế a đổi ăm gầg xuấ lao độg xà ội, giá ả ậ ậ, giá sả pẩm xâ dựg i pí sả xuấ ó giốg k au i pí sả xuấ ợp giá sả pẩm g k ôg pải ấ ả i pí sả xuấ pá si đợ í giá sả pẩm Giá sả pẩm iểu iệ lợg i pí để oà iệ sả xuấ, ò i pí sả xuấ ể iệ i pí mà doa giệp pải ỏ a để sả xuấ Giá sả pẩm ЬiĨu ҺiƯп ເ Һi pҺÝ ເ ¸ ЬiƯƚ ເ đa doa giệp để sả xuấ a sả pẩm 1.2 Pâ loại áp i pí sả xuấ og doaпҺ пgҺiƯp x©ɣ dùпg Ƚггoпg doaпҺ пgҺiƯp x©ɣ dùпg ເ ¸ ເ ເ Һi pҺÝ s¶п xƚ Ьao gåm пҺiỊu loại, ó ội dug k i ế ôg dụg k au, ầu lý đối ới ừg loại i pí ũg k au iệ lý sả xuấ, ài í, lý i pí sả xuấ k ôg ữg dựa số liệu ổg ợp ề i pí sả xuấ mà ò ăm gầ ứ số liệu ເ ƚҺĨ ເ đa ƚõпg ເ Һi pҺÝ ƚҺeo ừg ôg ì, ạg mụ ôg ì og ời k ỳ ấ đị ì ậ i pí sả xuấ đợ pâ eo iêu ứ sau: 1.2.1 Pâ loại eo k oả mụ giá à: Đối ới doa giệp xâ dựg đặ ù iêg ó ê k i pâ loại i pí sả xuấ eo iêu ứ ó: - i pҺÝ ƚгù ເ ƚiÕp : gåm ເ ¸ ເ ເ i pí ó liê qua ự iếp đế k ế ấu ôg ì oặ ƚгù ເ ƚiÕp pҺơ ເ ѵơ ເ Һo ѵiƯ ເ oà ôg ì ấ ó gồm ữg i pí ề â ôg i pí ề guê ậ liệu đà làm a, mộ k ối lợg ôg ì ấ đị i pí ự iếp gồm k oả mơ ເ sau: ເ Һi pҺÝ ѵËƚ liƯu, пҺ©п ເ «пg, sư dơпg m¸ɣ ƚҺi ເ «пg, ເ Һi pҺÝ ự iếp k iê liệu, độg lự dùg sả xuấ - i pí giá iếp: Là ữg i pí k ôg gắ ới ấu ự ể ôg ì g ấ ầ iế để pụ ụ o ôg xâ lắp ổ ứ ôg ờg i pí giá iếp gồm i pí lý í, pụ ụ ôg â, pҺơ ເ ѵơ ƚҺi ເ «пg, ເ Һi pҺÝ ƚҺiƯƚ ại gừg sả xuấ, pá làm lại iệ pâ loại giúp o doa giệp í đợ giá loại sả pẩm, đồg ời xá đị ả ởg iế độg giá ừg k oả mụ đối ới oà ộ giá ôg ì, ằm m pâ iệ k lự lợg iềm àg og ội ộ doa giệp để giá 1.2.2 Pâ loại i pí sả xuấ eo i pí ố đị i pí iế độg: eo iêu ứ pâ loại : - i pí ố đị gồm k ấu ao ài sả ố đị, i pí ảo dỡg má mó , iế ị, iề uê ®Êƚ, ເ Һi pҺÝ qu¶п lý - ເ Һi pí iế đổi gồm i pí guê ậ liệu í, ậ liệu pụ, iê liệu, iề lơg í ôg â sả xuấ iệ pâ loại ó ý gĩa lớ, qua xem xé mối qua ệ k ối lợg sả xƚ s¶п pҺÈm ѵíi ເ Һi pҺÝ Ьá гa, gióp o lý ìm a pơg páp lý í ứg để giá sả pẩm 1.2.3 Pâ loại i pҺÝ ƚҺҺeo пéi duпg, ƚҺÝпҺ ເ ҺÊƚҺ k̟ҺiпҺ ƚҺÕ ເ i pí: eo iêu ứ pâ loại à, ăm gầ ứ í ấ, пéi duпg k̟ i пҺ ƚÕ ເ ña ເ Һi pҺÝ gièпg пҺau XÕp ѵµo méƚ ɣÕu ƚè, k̟ Һ ôg pâ iệ i pí pá si og lĩ ự ? đâu ? oà ộ ເ Һi pҺÝ s¶п xuÊƚ k̟ i пҺ doaпҺ, ເ doa giệp xâ dựg đợ ia ເ ¸ ເ ɣÕu ƚè sau: - ເ Һi pҺÝ ề guê ậ liệu, iê liệu mua goài ao gồm : ấ ả i pí ề loại đối ợg lao độg guê liệu í, guê ậ liệu pụ, iê liệu, iế ị xâ dựg ả sử dụg o sả xuấ lý sả xuấ - i pí â ôg: Là oà ộ iề ôg ¸ ເ k̟ Һ o¶п pҺ¶i ƚг¶ ເ Һo пgêi lao ®éпg - ເ Һi pҺÝ k̟ Һ Êu Һao ài sả ố đị: Là oà ộ i pí pải í kấu ao ài sả ố đị dïпg ƚгoпg s¶п xƚ k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp - ເ Һi pҺÝ Ь»m пg ƚiỊп k̟ Һ ¸ : Là oà ộ i pí pá si og ì sả xuấ, goài ếu ố ê iệ pâ loại i pí sả xuấ ếu ố i pҺÝ ເ Һo doaпҺ пgҺiÖp ƚҺÊɣ гâ k̟ Õ ƚ ເ Êu ƚû ƚгäпg ເ đa ƚõпg lo¹i ເ Һi pí og oạ độg sả xuấ pụ ụ o u ầu ôg i ị doa giệp để pâ í ì ì ự ҺiƯп dù ƚo¸п ເ Һi pҺÝ, x¸ ເ lËp dù oá i pí sả xuấ k i doa o k ỳ sau 1.2.4 Pâ loại i pí sả xuấ i pí ug: - i pí ả: Là ữg k oả i pí ủ ếu ầ iế og ì sả xuấ sả pẩm, k ể lú i ôg o đế lú oà ôg ì i pí iếm ỷ ọg lớ og giá ôg ì ởi ậ, để lý ố ữg k oả i pí pải ự iệ đị mứ iêu ao o ừg k oả mụ pải ìm iệ páp giảm đị mứ i pí ả ao gåm: + ເ Һi pҺÝ ѵËƚ liƯu (k̟ Һ «пg gồm i pí ậ liệu iê liệu, đà í i pí sử dụg má i «пg) + ເ Һi pҺÝ пҺ©п ເ «пg (k̟ Һ «пg gåm ເ Һi pҺÝ пҺ©п ເ «пg sư dơпg má i ôg) + i pí sử dụg má i ôg ao gồm : i pí k ấu ao ả, i pí sửa ữa lớ, sửa ữa ỏ, má mó iế ị i ôg, độg lự , iề lơg sử dụg má i ôg ¸ ເ ເ Һi pҺÝ k̟ Һ ¸ ເ ເ má i ôg - i pí ug: Là k oả i pí k ôg liê qua ự iếp đế ì xâ dựg ôg ì, xog ầ iế để lý pụ ụ i ôg lơg ộ ôg â iê, lý ăm gầ pòg iệ pâ loại ằm m ấ õ ôg dụg ừg loại i pí để mà đị pơg ớg ấp i pí Đồg ời qua sù ЬiÕп ®éпg ເ Һi pҺÝ ເ Һuпg ເ đa giá sả pẩm ời k ỳ giúp o ôg lý og doa giệp ố gà a, pơg páp pâ loại i pí eo iêu ứ đợ dïпg k̟ Һ ¸ pҺỉ ЬiÕп ƚгoпg ເ ¸ ເ doa giệp xâ dựg ậ, lý, pâ loại i pí sả xƚ ເ ã ý пgҺÜa гiªпg, pҺơ ເ ѵơ ເ o ừg ầu lý ừg đối ợg ug ấp ôg i ụ ể, пҺпg ເ Һóпg lu«п Ьỉ xuпg ເ Һo пҺau пҺ»m m qu¶п lý ເã ҺiƯu qu¶ пҺÊƚ ƚÊƚ ເ ¶ ữg i pí pá si og pạm i oà doa giệp og ời k ỳ ấ đị loại giá sả pẩm og xâ dựg 2.1 Giáp ị dự oáp ôg ì ạg mụ ôg ì Giá ị dự oá ôg ì ổg i pí ầ iế o iệ đầu xâ dựg ôg ì ó í giá để mời ầu, ọ ầu ự iệ đấu ầu, đợ xá đị eo ôg ứ sau : Giá trị dự toán công trình, hạng mục công trình Giá thành dự toán LÃi định = công trình, hạng + mức mục công trình 2.2 Gía k ế oạ sả pẩm Giá k ế oạ sả pẩm xâ dựg đợ xá đị ê ữg đị mứ iê iế ội ộ doa giệp pù ợp ới ì ì ự iễ ó sở để giá ôg xâ lắp og giai đoạ k ế oạ , đợ xá đị eo ôg ứ : Giá thành kế hoạch công tác xây lắp thành dự toán = Giá công tác xây lắp hạ giá - Mức thành 2.3 Giáp ự ế sả pẩm Giá ự ế sả pẩm xâ lắp, iểu iệ ằm g iề ấ ả i pí ự ế mà doa giệp xâ dựg ỏ a, để oà mộ k ối lợg ôg iệ xâ lắp ấ đị Giá ự ế sả pẩm ao gồm ữg i pí og đị mứ ả ữg i pí ự ế pá si k ôg ằm m og k ế oạ dự oá : iệ ại pá làm lại, iệ ại gừg sả xuấ, ao ụ ậ Do guê â ủ qua ả â xí giệp Xuấ pá đặ điểm sả pẩm xâ dựg, giá ôg xâ lắp ò đợ eo dõi ê ỉ iêu giá sả pẩm Xâ lắp oà ỉ giá k ối lợg, oà qui , ù eo pơg ứ a oá k ối lợg xâ lắp oà Giá sả pẩm xâ lắp oà ỉ giá ữg ôg ì, ạg mụ ôg ì, đà oà đảm ảo ầu k ỹ uậ ấ lợg eo iế k ế ợp đồg giao đà đợ ủ đầu giệm u ấp ậ a oá Giá k ối lợg xâ lắp oà qui k ối lợg oà đế mộ giai đoạ ấ đị pải oả mà điều kiệ: - Pải ằm m og iế k ế đảm ảo ấ lợg mỹ uậ - Pải đạ đợ đế điểm dừg k ỹ uậ ợp lý, giá k ối lợg sả pẩm oà qui K ối lợg xâ lắp oà pả k ị p ời i pí sả xuấ o đối ợg xâ lắp, giúp o doa giệp pâ í k ị p ời Һi pҺÝ ®· ເ Һi гa, ເ Һo ƚõпg ®èi ợg để ó pơg páp lý í ợp, ụ ể - Pải đảm ảo ầu ề mặ k ỹ uậ Đối ợg í giá doa giệp xâ dựg 3.1 §èi ƚỵпg ƚËp Һỵp ເ Һi pҺÝ ƚгoпg doaпҺ пgҺiƯp xâ dựg og doa giệp xâ dựg, đối ợg ập ợp i pí sả xuấ ôg ì, ạg mụ ôg ì, ì ậ k i xá đị đối ợg ập ợp i pí sả xuấ ừg doa giệp ầ ăm gầ ứ í ấ sả xuấ, loại ì sả xuấ địa điểm pá si ì ôg gệ sả pẩm sả xuấ, địa điểm ổ ứ sả xuấ Đồg ời pải ăm gầ ứ ầu í giá à, ầu lý, ì độ lý Do đặ điểm sả pẩm xâ dựg ê đối ợg ập ợp i pí sả xuấ ờg đợ xá đị eo ừg ôg ì, ạg mụ ôg ì, a ừg đặ àg iệ xá đị đúg đối ợg ập ợp ເ Һi pҺÝ s¶п xuÊƚ ເ ã ý пgҺÜa гÊƚ líп ƚгoпg ѵiƯ ເ ƚỉ ເ Һø ເ qu¶п lý giá 3.2 Đối ợg í giáp doa giệp xâ dựg og doa giệp xâ dựg đối ợg í giá sả pẩm ôg iệ lao ụ doa giệp xâ lắp ự sả xuấ a pải í oá đợ giá ị Đối ợg í giá og doa giệp xâ dựg ạg mụ ôg ì giao giai đoạ ôg iệ oà oặ sả pẩm lao ụ k đà oà (ếu ó) 3.3 Pâ iệ đối ợg ập ợp i pí sả xuấ í giáp Đối ợg ập ợp i pí sả xuấ đối ợg í giá ăm gầ ứ ôg để mở ài k oả, ập ợp số liệu i iế o ừg ạg mụ ì đối ợg í giá sả pẩm ổ ứ ôg giá sả pẩm eo đối ợg í giá Đó đặ điểm k au đối ợg ập ợp i pí sả xuấ đối ợg í giá Xog đối ợg lại ó quaп ҺƯ mËƚ ƚҺiÕƚ ѵíi пҺau ѴỊ Ь¶п ເ ҺÊƚ úg pạm i giới để ập ợp i pí Số liệu đà ập ợp đợ og k ỳ sở để í giá sả pẩm oà og doa giệp xâ dựg, đối ợg ờg pù ợp ới au Đối ợg ập ợp i pí sả xuấ ờg ạg mụ ôg ì, ôg ì eo đặ àg ò đối ợg í giá ạg mụ ôg ì oà II Pơg páp í giá sả pẩm xâ lắp ôg ì K iệm ă ứ lập giá ôg ì 1.1 K áp i iệm: og xâ dựg gời a k ôg ể đá giá o mộ ôg ì oà ẹ, g gời a ó ể đị giá o ừg loại ôg iệ xâ dựg, ừg ộ pậ ợp ôg ì ôg qua giá xâ dựg Giá ôg ì xâ dựg uộ dự đầu oà ộ i pí ầ iế để xâ dựg mới, ải ạo mở ộg a ag ị lại k ỹ uậ ôg ì 1.2 ă ứ lập giáp ôg ì 1.2.1 K ối lợg ôg k i lập ổg dự oá ôg ì ì k ối lợg ôg ( o xâ lắp, đào đắp đối ới i ôg đờg) i pí k đợ xá đị eo iế k ế k ỹ uậ đợ duệ (ới ôg ì iế k ế ) oặ eo iế k ế ả ẽ i ôg (ới ôg ì iế k ế mộ ) K i lập dự oá ạg mụ ôg ì oặ loại ôg iêg iệ ì k ối lợg ôg đợ xá đị eo ả ẽ i ôg 1.2.2 loại giá: đâ ao gồm loại giá i iế, giá ổg ợp, giá ôg ì, giá uẩ í o mộ ị diệ í xâ dựg k ối lợg đào đắp a mộ ị ôg suấ mà sử dụg úg đợ qui đị ặ ẽ eo ôg ộ Xâ dựg 1.2.3 Giá mua: Sử dụg giá mua iế ị, giá ậ ải, xếp dỡ ảo ảo iểm eo ớg qua ó ẩm quề ộ ài í, a ậ giá í pủ 1.2.4 Đị mứ loại i pí eo ỷ lệ a ảg giá Ki í giá ôg ì xâ dựg ăm gầ ứ đị mứ sau