Tieu luan báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố đồng xoài tỉnh bình phước

Sự cần thiết của việc lập kế hoạch sử dụng đất

Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá của quốc gia, là cơ sở không gian của mọi quá trình sản xuất, là tư liệu sản xuất đặc biệt không có gì thay thế được, là thành phần quan trọng nhất của môi trường sống và là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các công trình kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng Hiến pháp nước

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013 đã quy định “Đ Đ Vì vậy, việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (QH, KHSDĐ) là rất cần thiết; nó là cơ sở pháp lý quan trọng hàng đầu trong công tác quản lý nhà nước về đất đai Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo đúng mục đích và có hiệu quả.

Luật Đất đai 2013 quy định nội dung, trách nhiệm, thẩm quyền lập và xét duyệt

QH, KHSDĐ được thể hiện ở Chương IV với 16 điều ( ừ Đ 3 ế Đ 0) Luật số

35/2018/QH14 ngày 20/11/2018, sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch, trong đó tại Điều 6 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai có Điều 36 sửa đổi đã quy định: Quy hoạch sử dụng đất bao gồm: Q ạ sử dụ

; 2 Q ạ sử dụ ; 3 Q ạ sử dụ ò ; Q ạ sử dụ ; Kế hoạch sử dụng đất bao gồm: ế ạ sử dụ ; 2 ế ạ sử dụ ỉ ; 3 ế ạ sử dụ

; ế ạ sử dụ ò ; v ế ạ sử dụ ninh Điều 37, khoản 1 quy định: Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm Tầm nhìn của quy hoạch sử dụng đất quốc gia là từ 30 năm đến 50 năm và cấp huyện là từ 20 năm đến 30 năm Khoản 2, Điều 37 quy định: Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng và kế hoạch sử dụng đất an ninh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm Trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Khoản 2 Điều 42 quy định: Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và cơ quan quản lý đất đai cấp huyện có trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2013; tại Chương III, từ Điều 7 đến Điều 12 quy định về nội dung, trách nhiệm, thẩm quyền lập và xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư số

29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi Trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định QH, KHSDĐ Trong đó tại Mục 3 quy định quy trình lập KHSDĐ hàng năm cấp huyện tại 5 điều (Đ 6 ế Đ 69

Thực hiện Luật Đất đai 2013; Luật số 35/2018/QH14, sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Nghị định 43/2014/NĐ-

CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi Trường; UBND tỉnh Bình Phước đã có Công văn số

3310/UBND-KT ngày 16/9/2020 về việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện.

Do đó, việc UBND thành phố Đồng Xoài lập kế hoạch sử dụng đất năm 2021 là phù hợp với luật định và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 1 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

Những căn cứ pháp lý và cơ sở lập kế hoạch sử dụng đất

2.1 Các căn cứ pháp lý

- Hiến pháp nước Cộng hòa XHCN Việt Nam năm 2013;

- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

- Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017;

- Luật số 28/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 11 Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

- Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 05/02/2018 của Chính phủ về triển khai thi hành Luật Quy hoạch;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật quy hoạch;

- Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

- Thông tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng Ban hành định mức xây dựng;

- Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng Ban hành

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT ngày 23/3/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

- Nghị quyết số 149/NQ-CP ngày 13/12/2018 của Chính phủ về Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) tỉnh

2.2 Các tài liệu khác có liên quan

- Công văn số 1792/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 03/4/2020 của Tổng cục quản lý đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện khi quy hoạch tỉnh chưa được phê duyệt;

- Công văn số 4744/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 03/9/2020 của Tổng cục quản lý đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-

2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện;

- Công văn số 3310/UBND-KT ngày 16/9/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình

Phước về việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện;

- Báo cáo số 433/BC-UBND ngày 26/10/2020 của UBND thành phố Đồng Xoài về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế, văn hóa – xã hội, quốc phòng – an ninh 09 tháng đầu năm 2020, phương hướng nhiệm vụ 03 tháng cuối năm 2020;

- Báo cáo số 479/BC-UBND ngày 26/11/2020 của UBND thành phố Đồng Xoài về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng – an ninh năm 2020 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2021;

- Báo cáo chính trị của Ban Chấp hành khóa IV trình Đại hội đại biểu Đảng bộ thành phố Đồng Xoài lần thứ V, nhiệm kỳ 2020 – 2025;

- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Đồng Xoài đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2433/QĐ-UBND ngày 28/9/2020 về việc điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 1501/QĐ-UBND ngày 06/7/2020 của UBND tỉnh

- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đồng Xoài đến năm

- Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài Q ế

- Nghị quyết số 81/NQ-HĐND ngày 20/7/2020 của Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Xoài về thông qua kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn 05 năm, giai đoạn

2021-2025 nguồn ngân sách thành phố;

- Số liệu Kiểm kê đất đai năm 2019 và bản đồ hiện trạng sử dụng đất của thành phố và các phường, xã;

- Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020;

- Đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các Sở, Ban, Ngành của tỉnh; các Phòng,

Ban, Trung tâm của UBND thành phố và UBND các phường, xã;

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến lập kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố (công trình ạ ầ ; ạ k dâ k ô ị k ở xã ộ v.v )

Tổ chức thực hiện lập kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ Công văn số 3310/UBND-KT ngày 16/9/2020 của UBND tỉnh Bình

Phước về việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện, UBND thành phố Đồng Xoài đã có Công văn số 2104/UBND-KT ngày 05/10/2020 gửi các Sở, ngành, các đơn vị, phòng ban và UBND các phường, xã về việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng Xoài UBND thành phố đã chỉ đạo các ban, ngành, UBND các xã, phường tổ chức rà soát, đánh giá kết quả thực hiện các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2020 để đăng ký cập nhật, bổ sung nhu cầu sử dụng đất, lập danh mục công trình cần phải thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2021 Theo đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã có

Công văn số 548/TN&MT ngày 23/10/2020 gửi các Phòng, ban, ngành của thành phố

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 3 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài và các phường, xã về việc phối hợp lập QHSDĐ thời kỳ 2021-2030 và KHSDĐ năm

2021 của thành phố Đồng Xoài.

- Cơ quan chủ quản đầu tư: UBND thành phố Đồng Xoài.

- Cơ quan chủ đầu tư: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Đồng Xoài.

Trong quá trình thực hiện, đã có sự phối hợp đồng bộ giữa các Sở, ban ngành của tỉnh; các Phòng Ban chuyên môn của UBND thành phố và UBND các phường, xã, cũng như sự hướng dẫn về chuyên môn, kỹ thuật của Sở Tài nguyên và Môi trường Do đó, tài liệu KHSDĐ năm 2021 của thành phố được xây dựng chặt chẽ, đúng quy định.

Các chỉ tiêu sử dụng đất và danh mục các công trình, dự án cần phải thu hồi đất, chuyển mục đích, cho thuê đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2021 cơ bản phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của thành phố.

Các sản phẩm thực hiện

- Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng Xoài tỷ lệ 1/10.000.

- Các biểu số liệu kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

Điều kiện tự nhiên

Thành phố Đồng Xoài nằm ở phía Nam tỉnh Bình Phước, với tổng diện tích tự nhiên theo số liệu thống kê đất đai năm 2019 là 16.771,21 ha Theo Nghị quyết số

587/NQ-UBTVQH14 ngày 16/10/2018 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thành phố được chia thành 08 đơn vị hành chính (02 xã và 06 ờ ).

* Về ranh giới hành chính:

- Phía Đông, Nam, Bắc giáp huyện Đồng Phú.

- Phía Tây Nam giáp huyện Chơn Thành và tỉnh Bình Dương.

- Phía Tây giáp huyện Chơn Thành.

1.1.2 Khí hậu Đồng Xoài nằm trong vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, nền nhiệt cao đều quanh năm, ít gió bão và không có mùa đông lạnh Nhiệt độ trung bình khoảng

26,7 o C; lượng mưa trung bình khá cao (2.045 - 2.315 mm) và phân hóa tạo ra hai mùa rõ rệt: Mù m v Mùa khô Mùa mưa thường bắt đầu vào tháng 5 và kéo dài đến tháng 10 Mùa khô kéo dài từ tháng 10 đến hết tháng 4 năm sau Lượng mưa phân hóa theo mùa đã chi phối mạnh đến sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt; vì vậy trong canh tác nông nghiệp cần ưu tiên những cây trồng sử dụng ít hoặc không cần nước tưới.

Nhìn chung, khí hậu Đồng Xoài tương đối hiền hòa, ít thiên tai bão, lụt, nắng ấm quanh năm Với nền nhiệt độ cao quanh năm, độ ẩm cao và nguồn ánh sáng dồi dào, rất thuận lợi cho phát triển các cây công nghiệp ngắn ngày và dài ngày.

Nằm ở độ cao trung bình là 88,63 m so với mặt nước biển, Đồng Xoài có dạng địa hình đồi, thấp dần từ Đông Bắc xuống Tây Nam với hai dạng địa hình chủ yếu: (1) Địa hình đồi thấp lượn sóng, phân bố hầu hết trên địa bàn thành phố; (2) Địa hình bưng bàu thấp trũng nằm xen kẽ với dạng địa hình đồi thấp lượn sóng.

Tuy thuộc khu vực miền núi nhưng thành phố Đồng Xoài có địa hình tương đối bằng so với các vùng khác, khá thuận lợi cho việc bố trí sử dụng đất Thống kê diện tích theo địa hình cho thấy: Địa hình < 3 o có 10.403 ha (62,03% DTTN), độ dốc 3-8 o có

4.758 ha (28,37%), độ dốc 8-15o có 1.274 ha (7,59%).

Trên địa bàn thành phố Đồng Xoài có 3 loại mẫu chất, đá mẹ hình thành đất là đá bazan, đá phiến sét, mẫu chất phù sa cổ phân bố thành 03 khối tập trung.

- Đá bazan bao phủ khoảng 3.688,37 ha, chiếm 22,04% diện tích lãnh thổ, phân bố tập trung thành khối ở phía Bắc thành phố; hình thành các đất nâu đỏ có chất lượng cao, thích hợp cho phát triển nông nghiệp Đồng thời, đá bazan còn là nguồn nguyên liệu quan trọng cho ngành xây dựng;

- Đá phiến sét: diện tích 2.236,61 ha, chiếm 13,37% diện tích lãnh thổ; phân bố thành khối chạy dọc phía Đông thành phố từ phía Bắc xuống phía Nam Khối đá này thường có địa hình tương đối dốc và chia cắt mạnh Loại đá này hình thành các đất đỏ vàng, tuy có độ phì tương đối cao nhưng tầng đất thường mỏng, có nhiều kết von nên ít thích hợp cho sản xuất nông nghiệp Tuy nhiên, đây lại là một trong những nguồn nguyên liệu quan trọng cho ngành xây dựng;

- Mẫu chất phù sa cổ (tuổi Pleistocene) chiếm khoảng 63,13% diện tích lãnh thổ

(10.582,96 ha) Loại mẫu chất này khi phong hóa tạo ra các đất xám hoặc nâu vàng, tuy độ phì không cao nhưng có tầng đất dày, thích hợp với nhiều loại cây trồng và là nền móng vững chắc trong xây dựng công trình.

Trên địa bàn thành phố có Sông Bé, suối Rạt và nhiều suối nhỏ chảy qua Sông

Bé là ranh giới giữa thành phố Đồng Xoài với huyện Hớn Quản và huyện Chơn Thành, có các nhánh là suối Cam và suối Sông Rinh.

Hiện trên địa bàn thành phố có 07 hồ chứa nước gồm: hệ thống hồ Suối Cam ở phường Tân Phú và phường Tiến Thành với diện tích sử dụng khoảng 133,42 ha; Vùng ngập Hồ Phước Hòa ở xã Tân Thành (243 ha); 05 bàu ở xã Tân Thành (9,5 ha) Hồ

Suối Cam phục vụ nước sinh hoạt, sản xuất cho thành phố, các bàu đập còn lại chủ yếu phục vụ cho SX nông nghiệp Nhìn chung, hệ thống sông suối thành phố Đồng Xoài tuy nhiều nhưng lòng sông hẹp, dốc, thường bị lũ lớn trong mùa mưa và khô kiệt trong mùa khô Vì vậy, khả năng cung cấp nước cho sản xuất và sinh hoạt rất hạn chế.

Theo tài liệu địa chất thủy văn của Liên đoàn Địa chất 6 cho thấy trên địa bàn thành

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 5

Diện tích Phân loại theo tên Việt Nam Tương đương theo WRB (*) (ha) (%)

1 Đất xám trên phù sa cổ Ferric/Haplic Acrisols X 8.128 48,47

2 Đất xám Gley trên phù sa cổ Gleyic Acrisols Xg 241 1,44

II NHÓM ĐẤT ĐỎ VÀNG FERRASOLS 7.973 47,54

3 Đất nâu đỏ trên đá Bazan Rhodi-Acric Ferrasols Fk 3.093 18,44

4 Đất nâu vàng trên đá Bazan Xanthi-Acric Ferrasols Fu 473 2,82

5 Đất nâu vàng trên phù sa cổ Haplic-Chromic Acrisols Fp 2.226 13,27

6 Đất đỏ vàng trên đá phiến Skeleti-Chromic Acrisols Fs 2.182 13,01

III NHÓM ĐẤT DỐC TỤ 93 0,55

7 Đất dốc tụ Cumuli-Umbric Gleysols D 93 0,55

IV SÔNG SUỐI, AO, HỒ 336 2,01 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài phố có các tầng chứa nước sau: Tầng chứa nước Bazan (QI-II), tầng chứa nước

Pleistocene (QI-III), tầng chứa nước Plioxen (N2) Ngoài ra, còn có tầng chứa nước

Mezozoi (M 2 ) phân bố ở vùng đồi thấp (100 - 250 m) Nước ngầm đã và đang được khai thác phục vụ dân sinh và tưới cho một số cây trồng như tiêu và cây ăn trái.

Các nguồn tài nguyên

Theo kết quả xây dựng bản đồ đất tỉnh Bình Phước của Phân viện Quy hoạch và

Thiết kế nông nghiệp cho thấy trên địa bàn thành phố Đồng Xoài có 3 nhóm đất, với 07 đơn vị bản đồ đất, cụ thể như sau:

Bảng 1: Thống kê các loại đất ở thành phố Đồng Xoài

(*)WRB = World Reference Base for Soil Resources, ISSS/FAO/ISRIC, 1998

= Cơ sở m ế ế , ISSS/FAO/ISRIC, 1998

Số liệu tài nguyên đất trên cho thấy quỹ đất của thành phố rất thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là các vùng đất đỏ bazan rất thích hợp cho phát triển các loại cây công nghiệp lâu năm như: cao su, cà phê, tiêu Đây là những cây công nghiệp mang lại hiệu quả kinh tế cao và có ưu thế cạnh tranh trên thị trường Ngoài ra, hầu hết các loại đất trên địa bàn thành phố có các chỉ tiêu cơ lý đất thích hợp cho xây dựng các công trình hạ tầng và dân dụng.

1.2.2 Tài nguyên khoáng sản và vật liệu xây dựng

Trên địa bàn thành phố Đồng Xoài có một số loại khoáng sản phi kim có trữ lượng lớn Ở xã Tân Thành, Tiến Hưng và phường Tiến Thành có đất phún sỏi đỏ với trữ lượng khoảng 3,6 triệu m 3 ; đá xây dựng có trữ lượng khoảng 40 triệu m 3 ; Ở phường

Tân Xuân và Tiến Thành có mỏ đất sét với trữ lượng 8 triệu m 3 Các loại khoáng sản trên là nguồn cung cấp nguyên vật liệu cho ngành công nghiệp và xây dựng.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội năm 2020

1.3.1 Tình hình thực hiện các chỉ tiêu kinh tế - xã hội trong năm 2020

- Tổng giá trị gia tăng (theo giá cố định 2010): Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 10.262 tỷ đồng, đạt 98,36% so với kế hoạch;

- Thu nhập bình quân đầu người: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 90 triệu đồng, đạt 97,83% so với kế hoạch;

- Tổng mức bán lẻ hàng hóa: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 8.118 tỷ đồng, đạt 100% so với kế hoạch;

- Tỷ trọng cơ cấu kinh tế, trong đó:

+ Thương mại - Dịch vụ: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 53,22%, đạt

+ Công nghiệp - Xây dựng: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 41,42%, đạt

+ Nông nghiệp: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 5,36%, đạt 99,81% so với kế hoạch.

- Tổng thu ngân sách toàn thành phố: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 1.312 triệu đồng, đạt 115,81% so với kế hoạch;

- Chi ngân sách toàn thành phố: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 859 triệu đồng, đạt 90,42% so với kế hoạch;

- Cấp mới GCNQSDĐ: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 590 giấy, đạt 118% so với kế hoạch;

- Tỷ lệ dân sử dụng điện duy trì: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 99,85%, đạt 100% so với kế hoạch;

- Tỷ lệ nước sạch hợp vệ sinh: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 99,3%, đạt

- Duy trì đạt chuẩn xóa mù chữ mức độ 1; phổ cập Giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi, phổ cập Giáo dục tiểu học mức độ 3, phổ cập Trung học cơ sở mức độ 2 và phổ cập bậc trung học;

- Số trường được công nhận đạt chuẩn quốc gia: Ước thực hiện đến cuối năm

2020 là 2 trường, đạt 100% so với kế hoạch;

- Duy trì tỷ suất sinh ớ mức: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 13,51 %o, đạt

- Giảm tỷ lệ sinh con thứ 3 trở lên và duy trì ở mức 3,85%;

- Duy trì tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi suy dinh dưỡng ở mức 9%;

- Số giường bệnh/vạn dân: Ước thực hiện đến cuối năm 2020 là 150 giường, đạt

+ Tổng thu NSNN 10 tháng là 1.046 tỷ 575 triệu đồng, ước thực hiện năm 2020 là 1.312 tỷ 312 triệu đồng, đạt 174% chỉ tiêu tỉnh giao, đạt 116% chỉ tiêu HĐND thành phố và bằng 115% so với năm 2019; trong đó thu ngân sách phát sinh trên địa bàn 10 tháng là 717 tỷ 415 triệu đồng, ước thực hiện năm 2020 là 809 tỷ 179 triệu đồng, đạt

140% chỉ tiêu tỉnh giao, đạt 123% chỉ tiêu HĐND thành phố, tăng 23% so với năm

+ Tổng chi NSNN thực hiện 10 tháng là 568 tỷ 544 triệu đồng, ước thực hiện năm 2020 là 859 tỷ đồng, đạt 140% chỉ tiêu tỉnh giao, đạt 90% chỉ tiêu HĐND thành phố và tăng 5% so với năm 2019; trong đó chi Xây dựng cơ bản 10 tháng là 105 tỷ 241

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 7 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài triệu đồng, ước thực hiện năm 2020 là 160 tỷ 690 triệu đồng, đạt 119% chỉ tiêu tỉnh giao, đạt 80% chỉ tiêu HĐND thành phố, bằng 81% so với năm 2019.

- Nông nghiệp: Xây dựng cơ sở vùng chăn nuôi gia cầm an toàn dịch bệnh đạt điều kiện xuất khẩu giai đoạn 2020-2022; kế hoạch phòng chống dịch bệnh trên động vật, nhất là bệnh lở mồm long móng ở gia súc, bệnh dịch tả lợn Châu Phi Thực hiện tiêu hủy 10 con heo mắc bệnh dịch tả lợn Châu Phi, trọng lượng 687 kg; công bố hết bệnh dịch tả lợn Châu Phi trên địa bàn thành phố; Công bố dịch và hết dịch bệnh động vật đối với bệnh dại (chó) trên địa bàn phường Tân Bình và xã Tiến Hưng Thành lập

Hội đồng và Tổ giúp việc đánh giá, xếp hạng các sản phẩm OCOP thuộc chương trình mỗi xã một sản phẩm giai đoạn 2018-2020, định hướng đến năm 2030 trên địa bàn; đề nghị UBND tỉnh, hội đồng OCOP tỉnh đánh giá, công nhận 03 sản phẩm Cấp 01 giấy chứng nhận kinh tế trang trại tại địa bàn phường Tân Xuân Tổ chức kiểm soát giết mổ

16.942 con heo, 2.104 con trâu, bò và 81.050 gia cầm các loại Triển khai thực hiện các biện pháp phòng, chống hạn hán, thiếu nước phục vụ sản xuất nông nghiệp và dân sinh mùa khô.

- Sản xuất công nghiệp - TTCN, xây dựng cơ bản:

+ Giá trị sản xuất CN-TTCN thực hiện 4.950 tỷ đồng, đạt 99,6% kế hoạch thông qua HĐND thành phố, tăng 15% so với cùng kỳ Đề nghị UBND tỉnh thành lập cụm

Công nghiệp Tiến Hưng 1 Đăng ký, tham gia bình chọn sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu, kết quả có 02 sản phẩm được bình chọn sản phẩm tiêu biểu khu vực phía

Nam và 08 sản phấm tiêu biểu cấp tỉnh.

+ Xây dựng cơ bản: Bổ sung danh mục cấp thiết cho kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 - 2020; điều chỉnh tổng mức đầu tư 04 dự án phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2017; xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn 05 năm giai đoạn

2021-2025 của thành phố Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư các dự án của tỉnh giao

UBND thành phố làm chủ đầu tư năm 2021 thuộc kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2021-

+ Giao thông: Tham mưu Thành ủy tổng kết 5 năm thực hiện Chương trình hành động số 05-CTr/TU ngày 01/7/2016 của Thành ủy về “Đầu tư kết cấu hạ tầng đồng bộ, trọng tâm là các tuyến đường giao thông đô thị, giao thông khu phố, ấp” Phê duyệt danh mục và triển khai thực hiện các công trình đầu tư và công trình đặc thù thiết kế mẫu từ nguồn vốn sự nghiệp năm 2020.

- Thương mại - dịch vụ: Thường xuyên theo dõi nắm bắt tình hình phát triển thương mại - dịch vụ và biến động giá cả hàng hoá, thị trường Triển khai thực hiện công tác bình ổn thị trường; tổ chức đợt cao điểm đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trước, trong và sau Tết Nguyên đán Canh Tý 2020; kiểm tra 77 cơ sở sản xuất, kinh doanh, phát hiện 13 cơ sở vi phạm, xử phạt với số tiền 27,59 triệu đồng, tạm đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ đối với 01 cơ sở; chỉ đạo các đơn vị,

UBND các phường-xã kiểm tra việc thực hiện theo Chỉ thị 16/CT-TTg của Thủ tướng

Chính phủ về áp dụng các biện pháp hạn chế tập trung đông người và tạm đình chỉ các hoạt động kinh doanh, dịch vụ để phòng chống dịch Covid-19, có 415 cơ sở ký cam kết thực hiện nghiêm Tiếp tục kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư (Huyndai, Toyota, Ford ) và xây dựng siêu thị tiện dụng (Bách hóa xanh, Vinmax) tại các phường-xã Cấp mới

07 giấy phép các loại Tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam.

+ Công khai và thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2020 thành phố Đồng Xoài Hoàn thành và giao nộp sản phẩm kiểm kê đất đai năm 2019 Triển khai công tác chuẩn bị đầu tư đo đạc, cắm mốc các tuyến đường quy hoạch trên địa bàn Hoàn thiện thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 146 thửa đất công tại trung tâm hành chính thành phố, trung tâm hành chính phường

Tân Thiện Kết quả đã tổ chức bán đấu giá được 14/146 lô với số tiền thu được 16 tỷ

+ Cấp mới 446 GCNQSD đất, đạt 89,2% kế hoạch thông qua HĐND thành phố.

Ban hành 749 Quyết định giao đất lâm phần, cấp được 401 giấy CNQSDĐ; thực hiện chuyển mục đích cho 623 hồ sơ.

+ Xây dựng kế hoạch tổ chức phát động tuần lễ nước sạch và vệ sinh môi trường, kỷ niệm ngày môi trường thế giới (05/6) và phong trào trồng cây nhân dân, các hoạt động hưởng ứng ngày nước thế giới, ngày khí tượng thế giới năm 2020 Cấp 10 giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường.

Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội liên quan đến sử dụng đất 13 1 Những lợi thế chính cho việc khai thác sử dụng đất

1.4.1 Những lợi thế chính cho việc khai thác sử dụng đất

- Với vị trí địa lý khá thuận lợi thuộc vùng Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam (trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật hàng đầu của cả nước), thành phố có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế nói chung và sử dụng đất nói riêng.

- Khí hậu nhiệt đới gió mùa khá ôn hòa, địa hình tương đối bằng phẳng, quỹ đất có chất lượng tốt, khá đồng nhất, thuận lợi cho việc hình thành các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung các sản phẩm phục vụ công nghiệp, hàng hoá xuất khẩu chiến lược của quốc gia.

- Các ngành kinh tế của thành phố Đồng Xoài có mức tăng trưởng khá, chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý, tạo tiền đề thuận lợi thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, cũng như sử dụng đất của thành phố trong tương lai.

- Sự chỉ đạo của cấp uỷ, chính quyền kịp thời, nhân dân giàu truyền thống cách mạng, ham học hỏi, cần cù lao động, góp phần không nhỏ trong quản lý, sử dụng hợp lý đất đai.

1.4.2 Những hạn chế ảnh hưởng đến vấn đề sử dụng đất

- Về vị trí địa lý, Đồng Xoài là thành phố nằm tương đối xa các trung tâm kinh tế và các thành phố lớn của vùng Đông Nam Bộ; vì vậy, tính hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư, nhất là đầu tư phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ còn kém so với các tỉnh trong khu vực.

- Nền kinh tế phát triển còn thiếu đồng bộ, chưa cân đối trên nhiều mặt Sự phát triển của ngành dịch vụ phục vụ cho sản xuất công nghiệp còn chưa tương xứng với yêu cầu phát triển.

- Hệ thống hạ tầng tuy được quan tâm đầu tư xây dựng nhưng tiến độ triển khai thực hiện còn chậm, chưa đáp ứng quá trình đô thị hóa Trên địa bàn thành phố đang thực hiện rất nhiều dự án của tỉnh và thành phố; tuy nhiên một số dự án đến nay vẫn chưa bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện công tác giải tỏa, đền bù nên gặp khó khăn để thực hiện các bước tiếp theo trong quy trình giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án bồi thường v.v

- Nằm trong vùng kinh tế động lực, có tốc độ phát triển cao và có nhiều lợi thế về hạ tầng cơ sở, môi trường đầu tư hấp dẫn như TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương,

Vũng Tàu,… là những thách thức gay gắt, đòi hỏi tỉnh Bình Phước nói chung và thành

Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2020 được duyệt (ha) (*)

TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN (1+2+3) 16.732,15 16.771,21 39,05 100,23

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 49,10 56,65 7,55 115,38

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 12.343,34 13.480,12 1.136,78 109,21

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH - - - -

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD - - - -

1.6 Đất rừng sản xuất RSX - - - -

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 89,57 129,67 40,10 144,76

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 101,33 55,23 -46,11 54,50

2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.111,85 3.040,84 -1.071,01 73,95

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 579,36 266,38 -312,99 45,98

2.4 Đất khu chế xuất SKT - - - -

2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 59,30 2,19 -57,11 3,69

2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 65,44 61,46 -3,98 93,91

2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 94,11 43,57 -50,55 46,29

2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - -

2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.472,33 1.239,80 -232,53 84,21

- Đ DCH 7,43 3,59 -3,84 48,36 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài phố Đồng Xoài nói riêng phải có những chính sách đặc biệt nhằm thu hút đầu tư, nhân tài và khai thác các nguồn lực khác để phát triển.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020

2.1.1 Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2020

Trên cơ sở so sánh giữa các chỉ tiêu sử dụng đất trong năm 2020 với các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài đã được UBND tỉnh Bình

Phước phê duyệt tại Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 22/10/2020 về việc điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 1587/QĐ-UBND ngày 15/7/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, cho thấy kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2020 cụ thể như sau:

Bảng 2: Kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2020

Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2020 được duyệt (ha) (*)

2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,63 0,00 -1,63 0,00

2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL - - - -

2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 32,16 10,49 -21,68 32,61

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 325,00 199,08 -125,92 61,26

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 631,00 568,55 -62,45 90,10

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 55,28 58,70 3,42 106,19

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 5,93 6,28 0,35 105,92

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - -

2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 9,51 10,46 0,95 110,04

2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà HT NTD 46,44 25,60 -20,83 55,14

2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 32,83 21,07 -11,77 64,16

2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 8,49 5,42 -3,07 63,86

2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 54,95 55,42 0,47 100,85

2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,01 0,42 0,40 2.980,14

2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 244,16 237,55 -6,61 97,29

2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 102,54 98,49 -4,05 96,05

2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 61,65 8,88 -52,77 14,40

3 Đất chưa sử dụng CSD - 0,19 0,19 - Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

(* ) Q ế ị s 2650/QĐ-UBND ngày 22/10/2020 UBND ỉ Bì P

(**) T ơ sở m k ăm 20 9 và các d ã ăm 2020

Diện tích hiện trạng sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài được xây dựng trên cơ sở kố liệu kiểm kê đất đai năm 2019 và diện tích các công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2020 Theo đó, tổng diện tích tự nhiên của thành phố đến năm 2020 là 16.771,21 ha, tăng 39,05 ha so với chỉ tiêu đã được UBND tỉnh phê duyệt Nguyên nhân là do kiểm kê năm 2019 xác định và tính toán trực tiếp trên bản đồ địa chính chính quy nên diện tích đất tự nhiên được xác định lại chính xác, đảm bảo đúng ranh giới theo

Quyết định số 513/QĐ-TTg ngày 02/5/2012 của Thủ tướng Chính phủ Trong đó: a) Nhóm đất nông nghiệp:

Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã được UBND tỉnh phê duyệt là

12.620,31 ha, kết quả đã thực hiện đến năm 2020 là 13.730,18 ha, đạt 108,79% Trong đó:

- Đất trồng lúa: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 36,97 ha, thực hiện đến năm

- Đất trồng cây hàng năm khác: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 49,10 ha, thực hiện đến năm 2020 là 56,65 ha, đạt 115,38%.

- Đất trồng cây lâu năm: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 12.343,34 ha, thực hiện đến năm 2020 là 13.480,12 ha, đạt 109,21%.

- Đất nuôi trồng thuỷ sản: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 89,57 ha, thực hiện đến năm 2020 là 129,67 ha, đạt 144,76%.

- Đất nông nghiệp khác: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 101,33 ha, thực hiện đến năm 2020 là 55,23 ha, đạt 54,50%.

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 15 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài b) Nhóm đất phi nông nghiệp:

Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã được UBND tỉnh phê duyệt là

4.111,85 ha, kết quả đã thực hiện đến năm 2020 là 3.040,84 ha, đạt 73,59% Trong đó:

- Đất quốc phòng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 123,89 ha, thực hiện đến năm

- Đất an ninh: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 105,83 ha, thực hiện đến năm

- Đất khu công nghiệp: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 579,36 ha, thực hiện đến năm 2020 là 266,38 ha, đạt 45,98%.

- Đất cụm công nghiệp: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 59,30 ha, thực hiện đến năm 2020 là 2,19 ha, đạt 3,69%.

- Đất thương mại, dịch vụ: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 65,44 ha, thực hiện đến năm 2020 là 61,46 ha, đạt 93,91%.

- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 94,11 ha, thực hiện đến năm 2020 là 43,57 ha, đạt 46,29%.

- Đất phát triển hạ tầng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 1.472,33 ha, thực hiện đến năm 2020 là 1.239,80 ha, đạt 84,21% Chi tiết từng loại đất như sau:

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 15,45 ha, thực hiện đến năm 2020 là 6,89 ha, đạt 44,61%.

+ Đất xây dựng cơ sở y tế: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 37,09 ha, thực hiện đến năm 2020 là 22,46 ha, đạt 60,56%.

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục – đào tạo: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là

137,02 ha, thực hiện đến năm 2020 là 106,02 ha, đạt 77,37%.

+ Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 80,57 ha, thực hiện đến năm 2020 là 28,00 ha, đạt 34,75%.

+ Đất dịch vụ xã hội: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 0,44 ha, thực hiện đến năm 2020 là 1,06 ha, đạt 239,97%.

+ Đất giao thông: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 852,19 ha, thực hiện đến năm

+ Đất thủy lợi: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 281,52 ha, thực hiện đến năm

+ Đất công trình năng lượng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 59,04 ha, thực hiện đến năm 2020 là 0,72 ha, đạt 1,21%.

+ Đất công trình bưu chính viễn thông: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 1,57 ha, thực hiện đến năm 2020 là 1,18 ha, đạt 74,83%.

+ Đất chợ: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 7,43 ha, thực hiện đến năm 2020 là

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 1,63 ha, thực hiện đến năm 2020 là 0 ha, đạt 0%.

- Đất bãi thải, xử lý chất thải: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 32,16 ha, thực

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 16 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài hiện đến năm 2020 là 10,49 ha, đạt 32,61%.

- Đất ở tại nông thôn: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 325,00 ha, thực hiện đến năm 2020 là 199,08 ha, đạt 61,26%.

- Đất ở tại đô thị: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 631,00 ha, thực hiện đến năm

- Đất XD trụ sở cơ quan: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 55,28 ha, thực hiện đến năm 2020 là 58,70 ha, đạt 106,19%.

- Đất XD trụ sở tổ chức sự nghiệp: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 5,93 ha, thực hiện đến năm 2020 là 6,28 ha, đạt 105,92%.

- Đất cơ sở tôn giáo: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 9,51 ha, thực hiện đến năm

- Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 46,44 ha, thực hiện đến năm 2020 là 25,60 ha, đạt 55,14%.

- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là

32,83 ha, thực hiện đến năm 2020 là 21,07 ha, đạt 64,16%.

- Đất sinh hoạt cộng đồng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 8,49 ha, thực hiện đến năm 2020 là 5,42 ha, đạt 63,86%.

- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 54,95 ha, thực hiện đến năm 2020 là 55,42 ha, đạt 100,85%.

- Đất cơ sở tín ngưỡng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 0,01 ha, thực hiện đến năm 2020 là 0,42 ha, đạt 2.980,14%.

- Đất sông ngòi, kênh rạch, suối: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 244,16 ha, thực hiện đến năm 2020 là 237,55 ha, đạt 97,29%.

- Đất có mặt nước chuyên dùng: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 102,54 ha, thực hiện đến năm 2020 là 98,49 ha, đạt 96,05%.

- Đất phi nông nghiệp khác: Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 61,65 ha, thực hiện đến năm 2020 là 8,88 ha, đạt 14,40%. c) Nhóm đất chưa sử dụng:

Chỉ tiêu UBND tỉnh phê duyệt là 0,0 ha, đến năm 2020 là 0,19 ha.

2.1.2 Kết quả thực hiện các công trình, dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2020

Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài được UBND tỉnh

Bình Phước phê duyệt tại Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 22/10/2020, bao gồm

191 công trình, dự án cần thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và đấu giá quyền sử dụng đất Trong đó: có 94 công trình, dự án cần phải thu hồi với tổng diện tích là 2.879,50 ha; 31 công trình, dự án và chuyển mục đích sang đất ở của hộ gia đình cá nhân với tổng diện tích 139,46 ha Ngoài ra, còn có 56 khu vực đăng ký đấu giá QSDĐ với tổng diện tích 159,69 ha và 10 công trình, dự án giao đất với diện tích 2.820,85 ha.

Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố được xác định

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 17 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài trên cơ sở rà soát, đánh giá tiến độ thực hiện các công trình đã giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2020, cụ thể như sau: a) Các công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2020

Bảng 3: Danh mục công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2020

CÔNG TRÌNH THU HỒI ĐẤT

Căn cứ hậu cần kỹ thuật (ấp 4, xã Tiến

Hưng) Đường từ khu dân cư Phú Thanh đến đường Lý Thường Kiệt. Đường vào khu nhà ở xã hội Đường Quy hoạch số 3, phường Tân Đồng (phần phát sinh)

Văn phòng công ty thủy điện Thác Mơ Đường số 31 (đoạn tiếp giáp với đường

Phú Riềng Đỏ) Đường dọc theo hai bên suối Tà Băng Đường vào nhà văn hóa khu phố Phước

Trụ sở ban trị sự Phật giáo tỉnh Bình

CÔNG TRÌNH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Dự án Khu dân cư Tiến Hưng

Dự án Khu đô thị - thương mại - dân cư Tiến Hưng

Khu dân cư Danh Hoàng Long

Dự án Khu dân cư Hạnh Phúc 2

Khu dân cư Đức Hoàng Phát

Cải tạo, nâng cấp Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (Cty TNHH TM Đồng Xoài)

Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (DNTN

Cửa hàng kinh doanh xăng dầu Thanh

DGT DGT DGT TMD DGT DGT DGT TON

ONT và các loại đất khác ONT và các loại đất khác

ONT và các loại đất khác ODT và các loại đất khác ONT và các loại đất khác

Tân Phú Tiến Hưng Tân Đồng Tân Phú Tân Bình Tiến Thành Tân Thiện Tân Thiện

Tiến Hưng Tân Đồng Tiến Hưng Tân Bình Tân Thành

Tân Thành Xây dựng, cải tạo khuôn viên Đài

9 truyền thanh và Truyền hình Thành phố Đồng Xoài (XD công viên cây DKV 0,27 Tân Đồng xanh)

Khu dân cư Suối Cam (B85)

Chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân

ODT và các loại đất khác 4,70

ODT ODT ODT ODT ODT ODT

Tâ Đ Tân Xuân Tân Bình

- Đ ơ mạ dị vụ TMD 0,67 Tân Phú, Tân Bình

STT Hạng mục Mục đích SDĐ Diện tích (ha) Địa điểm (cấp xã)

1 Trường mầm non Hoa Đào DGD 0,59 Tân Thiện

2 Trường THCS Tân Thiện DGD 1,29 Tân Thiện

3 Nhà trẻ KCN Đồng Xoài II (trong đất

KCN Đồng Xoài 2 DGD 1,03 Tiến Thành

4 Nhà trẻ KCN Đồng Xoài I (trong đất

KCN Đồng Xoài 1) DGD 1,99 Tân Thành

5 Quy hoạch tổng mặt bằng phân lô Khu đất xưởng cưa cũ thuộc Khu dân cư

ODT và các loại đất khác 0,11 Tân Phú

6 Giao đất thuộc quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi 3 loại rừng CLN 1.400,00 Tiến Hưng, Tân Thành

D KHU VỰC ĐẤU GIÁ ĐẤT 4,43

1 Đấu giá đất Trung tâm Thương mại Đồng Xoài TMD, ODT 3,52 Tân Phú

2 Đấu giá đất thu hồi của ông Phí Quang

3 Đấu giá thửa đất số 203, tờ 66 (Hẻm

4 Phần dôi dư tại Cụm E1-40 ODT 0,01 Tân Phú

5 Phần dôi dư tại Cụm G1-31, đường Lý

Thường Kiệt ODT 0,00 Tân Phú

6 Phần dôi dư tại Cụm H-34, đường Lý

7 Phần dôi dư tại Cụm C2-34, đường Lý

8 Phần dôi dư tại Cụm E1-40 ODT 0,00 Tân Phú

9 Thửa đất 02 mặt tiền đường 20 và đường Điểu Ông (phần dôi dư) ODT 0,00 Tân Bình

10 Khu đất nhà tập thể kho bạc cũ ODT 0,09 Tân Phú

11 Khu đất Fa ilm tỉnh cũ ODT 0,30 Tân Đồng

12 Thửa đất tiếp giáp đường ĐT 741 ONT 0,02 Tiến Hưng

13 Cụm M1-9 đường Phan Huy Ích, khu

TTHC thành phố ODT 0,07 Tân Phú

14 Cụm N1-6 đường Phan Huy Ích, khu

17 Thửa số 17 Cụm L1-1, đường số 4, khu trung tâm hành chính thành phố ODT 0,01 Tân Phú

18 1 phần Cụm M1-4 đường Đoàn Thị Điểm, khu TTHC thành phố ODT 0,05 Tân Phú

19 1 phần Cụm N3-1 đường Lương Văn

Can, khu TTHC thành phố ODT 0,01 Tân Phú

20 Khu đất 05 cơ quan tỉnh TMD 0,17 Tân Bình Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

Như vậy, trong năm 2020 có 45 công trình, dự án đã thực hiện với diện tích

1.487,05 ha (đạt tỷ lệ 24,79% so với kế hoạch được duyệt), trong đó:

- 09 công trình thu hồi đất với diện tích 37,07 ha/2.879,50 ha (đạt tỷ lệ 1,29%);

TT Hạng mục Mục đích

Diện tích (ha) Địa điểm (cấp xã) Tiến độ thực hiện

A CÔNG TRÌNH THU HỒI ĐẤT (70 CT, DA) 2.800,39

I Đất quốc phòng (03 CT, DA) 41,53

1 Thao trường, bãi tập cho Trường Quân sự địa phương CQP 1,50 Tân Thành Chưa thu hồi

2 Thao trường huấn luyện (ấp 6, Tiến Hưng) CQP 22,03 Tiến Hưng Trong năm 2021, giảm diện tích còn 18,00 ha

3 Căn cứ chiến đấu (KP Bưng Trang, Tiến

Thành) CQP 18,00 Tiến Thành Trong năm 2021, tăng diện tích lên 19,50 ha

II Đất an ninh (01 CT, DA) 17,31

1 Trụ sở Công an TP Đồng Xoài, Trường Tiểu học Tân Bình và KDC dịch vụ hỗn hợp tại phường Tân Bình

CAN, DGD, ODT 17,31 Tân Bình Mới phê duyệt đồ án

III Đất KCN, cụm công nghiệp (02 CT, DA) 246,30

1 Mở rộng KCN Bắc Đồng Phú SKK 187,00 Tiến Hưng Trong năm 2021, giảm diện tích còn 149,00 ha

2 Cụm công nghiệp Tiến Hưng 1 SKN 59,30 Tiến Hưng Sắp hoàn thành, dự kiến tháng 12/2020 đi vào hoạt động

IV Đất thương mại, dịch vụ (01 CT, DA) 166,00

1 Khu Du lịch Hồ Suối Cam (giai đoạn 2)

TMD, DYT, DGD, DGT, TSC, ODT, DKV

166,00 Tân Phú Đã ban hành TB thu hồi đất (700/1.100 thửa đất)

V Đất cơ sở giáo dục, đào tạo (01 CT, DA) 3,81

1 Trường Mầm non, Tiểu học và TĐC phường

Tân Thiện DGD, ODT 3,81 Tân Thiện

Trong năm 2021, diện tích giảm còn 2,78 ha do đã giao đất cho chùa Tỉnh Hội

VI Đất giao thông (43 CT, DA) 332,90 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

- 10 công trình chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển mục đích của hộ gia đình cá nhân với diện tích 40,53 ha/139,46 ha (đạt tỷ lệ 29,06%);

- 06 công trình giao đất với diện tích 1.405,02 ha/2.820,85 ha (đạt tỷ lệ 49,81%);

- 20 khu vực đấu giá với diện tích 4,43 ha/159,69 ha (đạt tỷ lệ 2,77%). b) Các công trình, dự án đang hoặc chưa thực hiện trong năm 2020 sẽ tiếp tục chuyển sang KHSDĐ năm 2021

Các công trình, dự án có trong danh mục thu hồi đất theo Nghị quyết số

27/2019/NQ-HĐND ngày 16/12/2019 của HĐND tỉnh Bình Phước và Nghị quyết số

04/2020/NQ-HĐND ngày 13/7/2020 của HĐND tỉnh Bình Phước về danh mục các dự án cần thu hồi đất trong năm 2020 nhưng chưa thực hiện sẽ tiếp tục được chuyển sang kế hoạch sử dụng đất năm 2021, cụ thể như sau:

- 70 công trình, dự án thu hồi đất với diện tích 2.800,39 ha

- 20 công trình chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 58,00 ha;

- 37 khu vực đấu giá quyền sử dụng đất với diện tích 155,00 ha ó ó mộ s k v ỉ m mộ ầ ầ ò ạ ăm 2021); ế

- 04 công trình giao đất với diện tích 1.415,13 ha ( ó 0 d s mụ í v 0 d ế d m mộ ầ d í ).

Bảng 4: Các công trình, dự án chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2021

1 Đường Hai Bà Trưng nối dài (còn 07 hộ) DGT 0,04 Tân Phú

2 Đường quy hoạch số 18 (từ Lê Duẩn đến Võ

Văn Tần) DGT 0,50 Tân Bình Đã GPMB (vừa

3 Đường số 11 (đoạn từ đường Phú Riềng Đỏ đến

TTHC phường Tân Đồng) DGT 2,55 Tân Đồng Còn 05 hộ chưa thu hồi

4 Đường Nguyễn Huệ nối dài (TTVH Tân Đồng đến Hồ Xuân Hương) DGT 6,90 Tân Đồng,

Tân Phú Đã đo đạc, cắm mốc, đã thông báo thu hồi khoảng 80%

5 Đường Lý Thường Kiệt nối dài (Phú Riềng Đỏ đến Nguyễn Huệ) DGT 1,85 Tân Đồng Đã thực hiện đoạn từ ĐT741 đến suối Đồng Tiền

6 Đường nối dài Đặng Thai Mai đến Lý Thường

Kiệt DGT 1,35 Tân Phú Còn 13 hộ chưa thu hồi

7 Đường tránh nội ô TP Đồng Xoài - kết nối ĐT741 với QL14 (Đường Nguyễn Huệ)

Tân Thiện Đã thực hiện 98%, còn 2 điểm gần ngã tư đang tiếp tục thực hiện, phần làm vỉa h người dân hiến đất nhưng chưa làm thủ tục thu hồi.

8 Đường quy hoạch số 2 (Quốc lộ 14 đến đường

Trần Quang Khải) DGT, ODT,

DKV 4,96 Tân Thiện Chưa thu hồi

9 Đường vành đai phía Nam thành phố Đồng

Xoài (qua 05 phường, xã) DGT 38,40

Tân Thành, Tiến Thành, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Thiện Đang thực hiện đoạn qua phường Tân Bình Trong năm

2021, điều chỉnh diện tích lên 41,01 ha

10 Đường dọc theo hai bên suối Tầm Vông DGT 0,78 Tân Bình,

Tân Xuân Đã thi công xong nhưng thu hồi đất chưa xong

11 Đường dọc theo hai bên suối Đồng Tiền DGT 4,50 Tân Đồng,

Tân Thiện, Tân Xuân Đã thi công cơ bản xong, nhưng thủ tục thu hồi đất do người dân hiến đất chưa thực hiện hết.

12 Đường Trường Chinh (đoạn từ QL14 đến đường vành đai KCN Đồng Xoài III; dài khoảng 3km)

Tiến Hưng Đã thực hiện khoảng

13 Đường Trần Phú nối dài (đoạn từ đường Lý

Thường Kiệt đến đường Phan Huy Ích) DGT 1,70 Tân Phú Mới đo vẽ

14 Đường nối từ khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến

KCN ĐX III DGT 2,56 Tiến Hưng

15 Xây dựng đường giao thông kết hợp du lịch hồ thủy lợi Phước Hòa tỉnh Bình Phước DGT 81,22 Tân Thành Điều chỉnh dự án còn

30,16 ha, đã công bố bản đồ dự án

16 Tuyến đường phục vụ Công viên văn hóa

(Đường số 30) DGT 3,61 Tân Bình

17 Đường kết nối các KCN phía Tây Nam thành phố Đồng Xoài DGT 15,16 Tân Bình,

18 Nâng cấp, mở rộng đường ĐT 741 (đoạn Bàu

Trư - Đồng Xoài) DGT 5,10 Tiến Hưng,

Chỉ còn hạng mục vỉa h

19 Đường từ Lý Thường Kiệt đến Hồ Xuân Hương DGT 3,08 Tân Phú

Chưa thực hiện do độc dốc lớn, định hướng làm đường đi bộ

20 Đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ đường Trần

Hưng Đạo đến đường Âu Cơ) DGT 0,73 Tân Phú

21 Đường dọc theo hai bên suối Cái B DGT 3,82 Tân Bình,

22 Đường dọc theo hai bên suối Mơ DGT 0,18 Tân Phú Đã thi công xong nhưng chưa thực hiện thu hồi đất

23 Xây dựng các tuyến đường số 2, số 3, số 4, số 5 và số 7 khu công nghiệp Đồng Xoài I DGT 23,64 Tiến Thành,

24 Đường hai bên suối Cầu Khỉ và suối Rinh, xã

Tiến Hưng DGT 2,25 Tiến Hưng Chưa triển khai Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

Hạng mục Đường giao thông theo cơ chế đặc thù thiết kế mẫu (nhà nước và nhân dân cùng làm)

XIN Ý KIẾN CT + PCT UBND TP Xây dựng đường n Dương Vương (đường quy

26 hoạch 48) P Tân Phú (đoạn từ QL14 đến đường DGT 1,70 Tân Phú

27 Đường Phạm Ngọc Thạch (đoạn từ đường Tôn Đức Thắng đến đường Vành đai) DGT 1,82 Tiến Thành

Trong năm 2021, điều chỉnh diện tích thành 1,84 ha Tiến Thành, Trong năm 2021,

28 Đường quy hoạch số 31 DGT 8,35 Tân Thành, điều chỉnh diện tích

29 Đường quy hoạch số 34 (Hải Thượng Lãn Ông) DGT 9,07 Tiến Thành

43 Đường Trường Chinh (Đoạn từ đường 31 đến đường vành đai 32m) Đường Phan Bội Châu Đường quy hoạch số 21 Đường quy hoạch số 15 Đường quy hoạch số 51 Đường tránh QL14 (đoạn từ đường ĐT741 đến đường ĐT753) Đường quy hoạch số 50 Đường quy hoạch số 16 Đường quy hoạch số 11 Đường quy hoạch số 8 Đường Lý Thường Kiệt (đoạn từ đường

Nguyễn Huệ đến đường Vành đai) Đường Trường Chinh (Đoạn qua khu đô thị Cát

Tuyến đường từ Khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến đường đi Bình Dương

Nâng cấp, thảm nhựa các tuyến đường còn lại

KDC phía Bắc tỉnh lỵ

DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT

Tân Bình Tân Bình Tân Xuân Tân Thiện Tân Xuân Tân Thiện Tân Thiện Tân Đồng Tân Đồng Tân Đồng Tiến Hưng Tiến Hưng Tân Phú

Trong năm 2021, điều chỉnh diện tích thành 3,58 ha

VII Đất thủy lợi (07 CT, DA) 13,15

1 Xây dựng k và nạo vét hồ Suối Cam DTL 5,55 Tân Phú Đã hoàn thành hạng mục mương thoát

2 Hệ thống thoát nước (từ đường quy hoạch số 2 đến suối Rạt); khoảng 550m DTL 4,05 Tân Thiện nước, đường giao thông đang vận động hiến đất nhưng chưa thu hồi đồng loạt 3

Mương thoát nước ngoài hàng rào KCN Đồng

Dự án K chống xói lở và đê chống lũ Suối Rạt

Hệ thống thoát nước bên hông Nhà văn hóa khu phố Tân Tiến, phường Tân Xuân Đất công trình năng lượng (03 CT, DA)

Trạm 110kV Đồng Xoài 2 và nhánh rẽ đấu nối trạm 110kV Đồng Xoài 2 Đường dây 110kV trạm 110kV Phước Long - trạm 110kV Đồng Xoài

Lộ ra 110kV từ trạm 220 kV Chơn Thành Đất chợ (01 CT, DA)

DTL DTL DTL DTL DTL

Tiến Hưng Tân Đồng, Tân Thiện Tân Xuân

Tiến Thành Tân Đồng, Tân Thiện, Tân Xuân Tiến Hưng, Tân Thành Đang khảo sát vị trí,

1 Chợ đầu mối nông sản tỉnh Bình Phước DCH 10,00 Tiến Hưng dự kiến ở xã Tân

X Đất bãi thải, xử lý chất thải (01 CT, DA) 17,40

Hạng mục: Nhà máy xử lý nước thải (thuộc Dự

1 án xây dựng các tuyến đường số 2, số 3, số 4, số

5 và số 7 Khu công nghiệp Đồng Xoài I và Nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công DRA 17,40 Tân Thành Chưa có thông báo thu hồi đất nghiệp Đồng Xoài I.

XI Đất nghĩa trang, nghĩa địa (01 CT, DA) 5,50

1 Nghĩa trang nhân dân Đồng Xoài II tại ấp Bưng

Sê, Tân Thành NTD 5,50 Tân Thành Chưa có thông báo thu hồi đất

XII Đất ở khu dân cư (06 CT, DA) 1.937,81

Dự án Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài

Khu dân cư và hồ điều hòa phường Tân Thiện

Khu dân cư Tiến Hưng 1

Khu dân cư Tiến Hưng 2

TTHC phường Tân Đồng (phần còn lại 05 hộ)

Khu đô thị mới kết hợp KDL nghỉ dưỡng hồ suối Cam

DGD, DGT, ODT, DKV ODT+DKV ONT, TMD

ONT, TMD ODT ODT+TMD

Tiến Hưng Tân Đồng Tân Phú, Tiến Thành, Tân Thành Đã ban hành thông báo thu hồi đất (646/1.111 thửa đất) Đã có bản vẽ quy hoạch chi tiết Đã có bản vẽ quy hoạch chi tiết Đã có bản vẽ quy hoạch chi tiết Chưa thực hiện Chưa thực hiện

CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT (20 CT, DA) Đất cơ sở sản xuất kinh doanh (02 CT, DA)

Nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ (Công ty

TNHH Dinh dưỡng Nông nghiệp quốc tế T )

Nhà xưởng sản xuất hạt điều (Công ty CP Sản xuất TM XNK Sơn Thành)

II Đất thương mại, dịch vụ (05 CT, DA) 1,24

Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (Công ty TNHH

Cửa hàng KD xăng dầu Petro BP

Khách sạn Sơn Phát Bình Phước

KP Phú Lộc, Tân Phú Tân Bình

III Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (03 CT,

Khu Công viên Tân Xuân

Xây dựng công viên cây xanh Tiến Hưng

Xây dựng công viên cây xanh khu TTHC phường Tân Xuân

Tân Xuân Tiến Hưng Tân Xuân

Chưa CMĐ Chưa CMĐ Chưa CMĐ

IV Đất cơ sở giáo dục (01 CT, DA) 1,26

1 Trường mầm non Công viên Quốc tế I DGD 1,26 Ấp 3, Tiến

Trường tư do Liên đoàn Lao động tỉnh quản lý

V Đất khu dân cư hỗn hợp (09 CT, DA)

1 Dự án khu dân cư Đồng Xoài II loại đất 6,38 Tiến Thành Chưa CMĐ khác 2

Khu nhà ở gia đình cán bộ, chiến sỹ, nhân viên

Bộ Tư lệnh Binh đoàn 16

Khu đất ở cán bộ chiến sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp của BCH quân sự tỉnh

Khu đất ở gia đình quân nhân BCH Bội đội

Dự án KDC Thành Vinh

ONT và các loại đất khác ONT và các loại đất khác ONT và các loại đất khác ODT và các loại đất

Chưa CMĐ Điều chỉnh tên dự án Điều chỉnh tên dự án Đang xin điều chỉnh dự án nhưng chưa

Diện tích (ha) Địa điểm (cấp xã) Tiến độ thực hiện khác cho phép

6 Khu dân cư Hùng Vương ONT và các loại đất khác

7 Dự án Khu dân cư Đại n ONT và các loại đất khác

8 Khu dân cư Suối Cam (B85) ONT và các loại đất khác

5,76 Tiến Thành Đã CMĐ 4,70 ha

9 Dự án Khu nhà ở và hạ tầng kỹ thuật phục vụ công nhân khu vực Đồng Xoài

ONT và các loại đất khác

C CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN GIAO ĐẤT (04 CT,

1 Hạ tầng khu tái định cư Lâm viên và KDC Phú

Thịnh (giai đoạn 2) ODT, DGT 12,70 Tân Phú

2 Giao đất thuộc quỹ đất nông nghiệp tách ra khỏi

3 loại rừng CLN 1.400,00 Tiến Hưng,

3 Quy hoạch tổng mặt bằng phân lô Khu đất công tại Lâm trường Suối Nhung (cũ) tại P.Tân Bình 1,43 Tân Bình

Chuyển sang danh mục chuyển mục đích, điều chỉnh diện tích thành 4,90 ha

4 Giao đất ở (tái định cư) các dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố 1,00 các phường, xã

STT Tên công trình, dự án Diện tích

(ha) Địa điểm (đến cấp xã)

Căn cứ pháp lý Ghi chú

(từ Lê Duẫn đến Võ Văn

Quyết định 1592/QĐ-UBND ngày 18/8/2013 của UBND tỉnh; Quyết định 3083/QĐ-UBND ngày 07/8/2018 của UBND thị xã; Công văn số 389/UBND-

KT ngày 18/2/2019 của UBND tỉnh. Đang thực hiện

Quyết định số 2383/QĐ-UBND ngày 18/10/2010 của UBND tỉnh; Văn bản đăng ký số 248/BQLD -KHTH ngày 17/8/2018 của Ban QLD ĐTXD các công trình dân dụng và CN tỉnh Đang thực hiện

(phần còn lại 05 hộ) 0,35 Tân Đồng

Công văn số 1287/UBND-KTN ngày 27/4/2012 của UBND tỉnh BP; QĐ số 2641/QĐ-UBND ngày 01/8/2012 của UBND thị xã Đồng Xoài

TP ban hành quyết định thu hồi mới

4 Dự án Khu đô thị mới

Công viên trung tâm Đồng Xoài

Quyết định 459/QĐ-UBND ngày 07/3/2017; Quyết định số 389/QĐ- UBND ngày 21/02/2018 của UBND tỉnh

Dự án quy mô lớn, đang trình thông qua chuyển mục đích đất lúa nên Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài c) Các công trình, dự án hủy bỏ hoặc quá 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất

Qua kết quả rà soát các công trình, dự án từ KHSDĐ năm 2017 (đã được phê duyệt tại Quyết định số 1027/QĐ-UBND ngày 28/4/2017), KHSDĐ năm 2018 (đã được phê duyệt tại Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 09/3/2018), KHSDĐ năm 2019 (đã được phê duyệt tại Quyết định số 357/QĐ-UBND ngày 26/02/2019) và KHSDĐ năm

Đánh giá những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020

- Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố đã tạo khung pháp lý và là công cụ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai; là cơ sở rất quan trọng trong việc bố trí sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng của thành phố trong năm 2020.

- Trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất được duyệt đã thu hút các nhà đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, thương mại - dịch vụ, xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị, xây dựng nông thôn mới góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

2.2.2 Những tồn tại, hạn chế

Bên cạnh những kết quả đạt được thì việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm

2020 của thành phố còn có một số hạn chế nhất định như:

- Kết quả thực hiện một số chỉ tiêu KHSDĐ năm 2020 có sự chênh lệch tương đối lớn so chỉ tiêu đã được UBND tỉnh phê duyệt, nhiều công trình có quy mô lớn dự kiến sẽ thực hiện thu hồi đất trong năm 2020 như: Dự án Trụ sở Công an thành phố Đồng Xoài,

Trường Tiểu học Tân Bình và KDC dịch vụ hỗn hợp tại phường Tân Bình (17,31 ha), Đường vành đai phía Nam thành phố Đồng Xoài (38,4 ha) nay điều chỉnh diện tích tăng lên 41,01 ha; Đường giao thông kết hợp du lịch hồ thủy lợi Phước Hòa (81,22 ha) điều chỉnh diện tích còn 30,16 ha; Khu Du lịch Hồ Suối Cam - giai đoạn 2 (166,0 ha); Dự án

Khu đô thị mới Công viên trung tâm Đồng Xoài (49,36 ha); Khu đô thị mới kết hợp KDL nghỉ dưỡng hồ suối Cam (1.755 ha) v.v nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai thực hiện hoặc chỉ mới thực hiện một phần nên phải tiếp tục chuyển sang KHSDĐ năm 2021.

- Nhiều công trình, dự án thu hồi đất thực hiện gần như hoàn thành, tuy nhiên còn khó khăn do việc vận động thu hồi số ít hộ dân chưa thực hiện được, kéo dài dẫn đến công trình đó phải chuyển tiếp sang kế hoạch 2021 để có căn cứ tiếp tục ra quyết định thu hồi đối với phần diện tích còn lại, như: TTHC phường Tân Đồng (phần còn lại 05 hộ)

0,35 ha; đường số 11 (đoạn từ Phú Riềng Đỏ đến TTHC phường Tân Đồng) còn 05 hộ chưa thu hồi trong tổng diện tích 2,55 ha,

- Việc rà soát nhằm đăng ký nhu cầu trong kế hoạch sử dụng đất chưa đồng bộ, dẫn đến việc trùng lặp, do đó, trong kế hoạch sử dụng đất 2021 đã cơ bản rà soát và không chuyển tiếp những hạng mục bị trùng lặp.

Đánh giá nguyên nhân của tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020 25 III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Những tồn tại trên là do một số nguyên nhân chính như sau:

- Việc lập kế hoạch sử dụng đất phụ thuộc vào phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, thành phố và liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực nhưng nguồn vốn đầu tư vào các công trình, dự án lại hạn chế; đặc biệt là đầu tư cho các công trình, dự án phát triển hạ tầng có quy mô lớn Do vậy, một số công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất phải giãn tiến độ đầu tư hoặc chậm triển khai thực hiện so với kế hoạch đã được phê duyệt.

- Công tác lập KHSDĐ hàng năm còn gặp nhiều vướng mắc trong việc tổ chức thực hiện Do yếu tố chủ quan hoặc khách quan, có nhiều công trình dự án chưa được các ban ngành rà soát, đăng ký vào KHSDĐ hàng năm, đặc biệt là các công trình thu hồi đất phải thông qua HĐND tỉnh Chính vì thế, sau khi KHSDĐ được phê duyệt lại phát sinh nhiều công trình, dự án cấp bách phải làm thủ tục bổ sung Điều này vừa mất thời gian, vừa ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ triển khai thực hiện công trình, dự án.

- Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để giao đất cho chủ đầu tư còn gặp nhiều khó khăn; tình hình khiếu nại về đất đai vẫn còn phức tạp, đặc biệt là đối với công tác bồi thường và GPMB khi Nhà nước thu hồi đất cũng đã ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án.

- Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc triển khai chậm trễ các dự án, đặc biệt là các dự án quy mô lớn là do có sự thay đổi chủ đầu tư và do biến động về đơn giá bồi thường ở những thời điểm khác nhau Một số dự án, công trình công cộng đã kéo dài nhiều năm do khó khăn về tài chính nên chưa giải quyết triệt để việc chi trả tiền bồi thường cho người dân; vì thế dự án phải kéo dài, cùng với việc áp dụng áp giá đền bù theo quy định hiện hành cao gấp nhiều lần so với trước đây đã gây không ít khó khăn về nguồn tài chính cho công tác đền bù, giải tỏa.

- Một số công trình, dự án có quy mô lớn, phải thực hiện trong nhiều năm, nhưng chủ đầu tư không đăng ký sử dụng đất theo khả năng thực hiện trong năm mà đăng ký tổng thể dự án, dẫn đến kết quả thực hiện đạt thấp.

III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Khái quát mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và một số chỉ tiêu năm 2021

3.1.1 Một số chỉ tiêu chủ yếu

- Tổng giá trị gia tăng (theo giá cố định năm 2010) là 12.005 tỷ đồng, tăng

15,05% so với năm 2020 (tốc độ tăng trưởng 15,05%).

- Thu nhập bình quân đầu người đạt 99,2 triệu đồng/người/năm, tăng 7,59% so với năm 2020.

- Tổng mức bán lẻ hàng hoá là 9.498 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2020.

- Cơ cấu kinh tế: Thương mại - dịch vụ 54,13%; Công nghiệp - xây dựng

- Tổng thu NSNN là 807 tỷ 807 triệu đồng, trong đó thu ngân sách phát sinh trên địa bàn là 615 tỷ 244 đồng.

- Tổng chi NSNN địa phương là 697 tỷ 097 triệu đồng, trong đó chi xây dựng cơ bản 194 tỷ đồng, bằng 121% so với ước thực hiện năm 2020.

- Cấp mới 400 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSD đất).

- Tỷ lệ hộ dân sử dụng điện là 99,86%, tăng 0,01% so với năm 2020

- Tỷ lệ sử dụng nước hợp vệ sinh là 99,4%, tăng 0,1% so với năm 2020.

- Tiếp tục duy trì đạt chuẩn xóa mù chữ mức độ 2; phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em 5 tuổi, phổ cập Tiểu học mức độ 3, phổ cập THCS mức độ 2 và phổ cập bậc trung học (phấn đấu có 01 phường đạt chuẩn phổ cập THCS mức độ 3).

- Công nhận thêm 02 trường đạt chuẩn quốc gia.

- Duy trì tỷ suất sinh ở mức 13,51%o.

- Duy trì tỷ lệ sinh con thứ 3 trở lên ở mức 3,85%.

- Duy trì tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi suy dinh dưỡng ở mức 8,9%.

- Duy trì số bác sỹ tại các trạm y tế ở các phường - xã.

- Duy trì số giường bệnh/vạn dân: 150 giường.

- Duy trì số bác sỹ/vạn dân 30,1 bác sỹ, trong đó số bác sỹ do thành phố quản lý

- Tỷ lệ bao phủ bảo hiểm y tế toàn thành phố duy trì đạt 95%.

- Duy trì trên địa bàn thành phố không còn hộ ngh o.

- Giới thiệu và giải quyết việc làm 3.500 lao động.

- Đào tạo nghề 1.700 lao động.

- Tỷ lệ lao động (qua đào tạo đạt 68%, tăng 3% so với năm 2020 (khoảng 45.233 người) trong độ tuổi lao dộng.

3.1.2 Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội

- Nô : Duy trì ổn định diện tích phát triển các loại cây công nghiệp; tiếp tục mở rộng diện tích sản xuất rau an toàn theo quy trình VietGap tại các phường-xã.

Thực hiện tốt công tác khuyến nông, hỗ trợ nông dân phát triển sản xuất, đặc biệt là chuyển đổi thực hiện một số diện tích sang áp dụng công nghệ cao, công nghệ sinh học vào sản xuất Khuyến khích phát triển các nhóm nông dân hợp tác tự nguyện, liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị; tập trung nghiên cứu, chuyển giao và nâng dần diện tích giống cây điều có năng suất, chất lượng cao.

+ Công nghiệp-TTCN: Thường xuyên theo dõi tình hình sản xuất và hướng dẫn, hỗ trợ các cơ sở sản xuất hiệu quả Tổng giá trị CN-TTCN phấn đấu đạt 5.742 tỷ đồng

(giá so sánh năm 2010), tăng 16% so với năm 2020 Tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất CN-TTCN tham gia các hội chợ, triển lãm giới thiệu, quảng bá sản phẩm hàng hoá.

+ Xây dựng cơ bản: Đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư các dự án, công trình theo kế hoạch; hoàn thành thủ tục phê duyệt và khởi công xây dựng các công trình đầu tư năm 2021 của tỉnh và thành phố ngay từ đầu năm; tập trung công tác GPMB, hoàn thiện hạ tầng để giao đất tái định cư cho các hộ dân.

+ Giao thông: Tiếp tục chỉ đạo triển khai thực hiện Chương trình hành động số

05-CTr/TU ngày 01/7/2016 của Thành ủy về “Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, trọng tâm là các tuyển đường giao thông đô thị, giao thông khu phố, ấp” Duy tu

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 27 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài sửa chữa, nâng cấp các tuyến đường giao thông nhằm đảm bảo an toàn giao thông, mỹ quan đô thị Triển khai công tác đo vẽ, cắm mốc các tuyến đường quy hoạch để bàn giao cho các phường - xã tô chức vận động nhân dân hiến đất làm đường; bố trí kinh phí san ủi đối với các tuyến đường người dân đã đồng thuận hiến đất Triển khai công tác đầu tư và chuẩn bị đầu tư đối với các tuyến đường đã hoàn thiện công tác GPMB.

+ Tham mưu Thành ủy Nghị quyết chuyên đề về công tác quản lý đất đai Tăng cường công tác quản lý đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Lập kế hoạch, trình UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, công khai và thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng Xoài.

+ Tiếp tục đẩy mạnh tiến độ cấp GCNQSD đất cho nhân dân, nhất là đối với quỹ đất tách ra khỏi lâm phần sau quy hoạch 03 loại rừng theo Quyết định của UBND tỉnh.

Triển khai các giải pháp thực hiện bán đấu giá các lô đất công ngay từ đầu năm để tạo vốn đầu tư phát triển.

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành lĩnh vực

3.2.1 Nhu cầu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm trước chuyển tiếp

Qua rà soát, đánh giá kết quả thực hiện KHSDĐ năm 2020 cho thấy có nhiều chỉ tiêu chưa được thực hiện Tuy nhiên, đa số các chỉ tiêu này phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố nên được chuyển tiếp, tiếp tục được thực hiện trong năm 2021 như sau:

- Chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp năm 2020: Để tiếp tục phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố, trong năm 2021 bố trí 2.754,06 ha đất nông nghiệp cho các mục đích sử dụng phi nông nghiệp Trong đó:

+ Đất trồng lúa 1 vụ: 6,00 ha.

+ Đất trồng cây lâu năm: 2.748,06 ha.

- Chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2020: Để tiếp tục phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố, trong năm 2021 tiếp tục sử dụng

2.754,06 ha các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp và 33,96 ha các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị và các mục đích phi nông nghiệp khác Cụ thể như sau:

+ Đất an ninh: 4,60 ha để xây dựng Trụ sở Công an thành phố Đồng Xoài tại phường Tân Bình (thuộc Dự án Trụ sở Công an thành phố Đồng Xoài, Trường Tiểu học

Tân Bình và KDC dịch vụ hỗn hợp tại phường Tân Bình, quy mô 17,31 ha).

+ Đất quốc phòng: 39,00 ha; bao gồm: Thao trường, bãi tập cho Trường Quân sự địa phương (1,5 ha) ở xã Tân Thành; Thao trường huấn luyện ỉ d í ừ

22 03 ăm 2020 ò 8 00 ăm 202 ) tại ấp 6, xã Tiến Hưng và Căn cứ chiến đấu ỉ d í ừ 8 00 ăm 2020 9 ăm 202 ) tại khu phố

Bưng Trang, phường Tiến Thành.

+ Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: 208,30 ha; bao gồm: Mở rộng KCN

Bắc Đồng Phú ỉ d í ừ 87 00 ăm 2020 ò 9 00 ăm 202

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 28 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài và CCN Tiến Hưng 1 59,30 ha tại xã Tiến Hưng.

+ Đất thương mại - dịch vụ: 13,83 ha; bao gồm các công trình: Đất thương mại, dịch vụ trong Khu du lịch hồ Suối Cam (12,58 ha) ở phường Tân Phú; cửa hàng kinh doanh xăng dầu Công ty TNHH Xây dựng Tiến Phát (0,02 ha) tại phường Tân Phú; cửa hàng kinh doanh xăng dầu của Công ty TNHH Hoàng Tuấn (0,05 ha) tại phường Tân

Xuân; cửa hàng kinh doanh xăng dầu Công ty TNHH TMDV Phú Lộc (0,05 ha) tại phường Tân Phú; cửa hàng kinh doanh xăng dầu Cty CP xăng dầu Petro Bình Phước

(0,04 ha) tại P Tân Bình và Khách sạn Sơn Phát Bình Phước (1,09 ha) tại phường Tân Đồng.

+ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 0,84 ha; bao gồm: Nhà xưởng sản xuất chế biến gỗ của Công ty TNHH Dinh dưỡng Nông nghiệp quốc tế T (0,44 ha) tại xã Tân Thành và nhà xưởng sản xuất hạt điều của Công ty CP Sản xuất TM

XNK Sơn Thành (0,4 ha) ở phường Tân Xuân.

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo: 5,07 ha bao gồm: Trường Mầm non,

Tiểu học, THCS và TĐC phường Tân Thiện (2,78 ha) tại phường Tân Thiện và trường

MN Công viên Quốc tế I (1,26 ha) tại xã Tiến Hưng.

+ Đất giao thông: 299,68 ha, bao gồm các tuyến đường: Đường Hai Bà Trưng nối dài (còn 07 hộ); đường quy hoạch số 18 (từ Lê Duẫn đến Võ Văn Tần); đường nối dài Đặng Thai Mai đến Lý Thường Kiệt; đường Trần Phú nối dài (đoạn từ Lý Thường

Kiệt đến đường Phan Huy Ích); đường Trần Hưng Đạo nối dài (từ đường Trần Phú đến

Lê Duẩn; đường từ Lý Thường Kiệt đến Hồ Xuân Hương, đường Nguyễn Văn Linh

(đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Âu Cơ) ở Phường Tân Phú, đường Trường

Chinh (đoạn từ QL14 đến đường vành đai KCN Đồng Xoài III – dài khoảng 3 km, tuyến đường phục vụ Công viên văn hóa (đường số 30), đường số 11 (đoạn từ đường

Phú Riềng Đỏ đến TTHC Phường Tân Đồng), đường Lý Thường Kiệt nối dài (Phú

Riềng Đỏ đến Nguyễn Huệ); đường tránh nội ô thành phố Đồng Xoài - kết nối ĐT741 với QL14 (đường Nguyễn Huệ), đường quy hoạch số 2 (QL14 đến đường Trần Quang

Khải); nâng cấp, mở rộng đường ĐT741 (đoạn Bàu Trư - Đồng Xoài), đường dọc theo hai bên suối Cái B ; xây dựng đường giao thông kết hợp du lịch hồ thủy lợi Phước Hòa, đường Nguyễn Huệ nối dài (TTVH Tân Đồng đến Hồ Xuân Hương); đường vành đai phía Nam thành phố Đồng Xoài (qua 05 phường, xã); đường dọc theo 02 bên suối Tầm

Vông; đường dọc theo 02 bên suối Đồng Tiền; đường nối khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến KCN Đồng Xoài III; đường kết nối các KCN phía Tây Nam TP Đồng Xoài; đường dọc theo 02 bên suối Mơ; xây dựng các tuyến đường số 2, 3, 4, 5 và 7 KCN Đồng Xoài

I; đường 02 bên suối Cầu Khỉ và suối Rinh; đường giao thông theo cơ chế đặc thù thiết kế mẫu (nhà nước và nhân dân cùng làm); đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ Nguyễn

Bình đến đường quy hoạch số 40); đường n Dương Vương (đường quy hoạch số 48) đoạn từ QL14 đến Hồ Xuân Hương; đường Phạm Ngọc Thạch (đoạn từ đường Tôn Đức

Thắng đến đường Vành đai); đường quy hoạch số 31; đường QH số 34 (Hải Thượng

Lãn Ông); đường Trường Chinh (đoạn từ đường 31 đến đường vành đai 32 m); đường

Phan Bội Châu; đường quy hoạch số 21; đường quy hoạch số 15; đường quy hoạch số

51; đường tránh QL14 (đoạn từ đường ĐT741 đến đường ĐT753); đường quy hoạch số

50; đường quy hoạch số 16; đường quy hoạch số 11; đường quy hoạch số 8; đường Lý

Thường Kiệt (đoạn từ đường Nguyễn Huệ đến đường Vành đai); đường Trường Chinh

(Đoạn qua khu đô thị Cát Tường); Tuyến đường từ Khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến đường đi Bình Dương; Nâng cấp, thảm nhựa các tuyến đường còn lại KDC phía Bắc

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 29 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài tỉnh lỵ.

+ Đất thủy lợi: 13,15 ha; bao gồm các công trình: Xây dựng k và nạo vét hồ

Suối Cam (5,55 ha) ở Phường Tân Phú; hệ thống thoát nước từ đường quy hoạch số 2 đến suối Rạt (4,05 ha) Phường Tân Thiện; mương thoát nước ngoài hàng rào KCN Đồng Xoài II (0,06 ha) ở Phường Tiến Thành và mương thoát nước KCN Đồng Xoài

Tổng hợp và cân đối chỉ tiêu sử dụng đất

Trên cơ sở hiện trạng sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất năm 2020, nhu cầu sử dụng đất của các ban ngành và các xã, phường trong năm 2021, các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố được tổng hợp và cân đối như sau:

Bảng 6: Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Hiện trạng năm 2020

2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà HT NTD 25,60 27,06 0,16 1,46

2.20 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX 21,07 21,07 0,13 0,00

2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 5,42 5,55 0,03 0,13

2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,42 0,42 0,00 0,00

2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 237,55 237,55 1,42 0,00

2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 98,49 104,13 0,62 5,64

2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 8,88 1.642,01 9,79 1.633,13

3 Đất chưa sử dụng CSD 0,19 0,19 0,00 0,00

4 Đất khu công nghệ cao* KCN 0,00 0,00 0,00 0,00

5 Đất khu kinh tế* KKT 0,00 0,00 0,00 0,00

6 Đất đô thị* KDT 6.204,92 6.204,92 37,00 0,00 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

Các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau: a) Đất nông nghiệp: Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 10.114,35 ha, giảm 3.615,83 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị HC cấp xã như sau:

- Đ ú : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 8,51 ha, không biến động so với năm 2020 Đất lúa trên thực tế chỉ còn tại phường Tiến Thành (2,44 ha) và xã Tân Thành (6,07 ha) theo kết quả Kiểm kê đất đai năm 2019.

- Đ â ăm k : diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 56,35 ha, giảm 0,30 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ â â ăm: Diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 9.871,45 ha, giảm

3.608,68 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ô s : Diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 122,82 ha, giảm

6,85 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ô k : Diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 55,23 ha, không biến động so với năm 2020; phân bố toàn bộ trên địa bàn xã Tân Thành. b) Đất phi nông nghiệp:

Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 6.656,66 ha, tăng 3.615,83 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

1 Phường Tân Phú 888,24 ha 5 Phường Tân Bình 348,26 ha

2 Phường Tân Thiện 225,08 ha 6 Phường Tiến Thành 2.207,64 ha

- Đ ò : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 171,29 ha, tăng

- Đ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 25,45 ha, tăng 4,60 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ k ô : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 415,38 ha, tăng 149,00 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ụm ô : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 61,49 ha, tăng

59,30 ha so với năm 2020; phân bổ ở xã Tiến Hưng 59,30 ha và 2,19 ha ở xã Tân

- Đ ơ mạ , dị vụ: Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 86,64 ha, tăng 25,19 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ơ sở s x ô : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

52,41 ha, tăng 8,84 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ạ ầ : Tổng diện tích theo kế hoạch trong năm 2021 là

2.483,13 ha, tăng 1.144,52 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ XD ơ sở vă ó : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 7,63 ha, tăng 0,74 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ XD ơ sở ế: Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 23,10 ha, tăng

+ Đ XD ơ sở dụ – ạ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

123,13 ha, tăng 17,11 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ XD ơ sở dụ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

28,00 ha, không biến động so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

4 Phường Tân Xuân 0,41 ha 8 Xã Tiến Hưng 2,04 ha Đ dị vụ xã ộ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 1,06 ha, không biến động so với năm 2020 Phân bố tại phường Tân Đồng 0,32 ha và xã Tân Thành

+ Đ ô : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 2.027,68 ha, tăng

1.144,52 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 255,07 ha, tăng 68,35 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ ô ì ă : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 2,69 ha, tăng 1,97 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

+ Đ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 13,59 ha, tăng 10,00 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ã xử : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 27,81 ha, tăng 17,40 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau: Tân Thành 17,40 ha và Tiến Hưng 10,41 ha.

- Đ ở ạ ô ô : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 350,43 ha, tăng

151,35 ha so với năm 2020; được phân bổ trên địa bàn 02 xã như sau: Tân Thành

177,14 ha và Tiến Hưng 173,29 ha.

- Đ ở ạ ô ị: Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 732,58 ha, tăng

- Đ xâ d ụ sở ơ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 61,20 ha, tăng 2,49 so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 41 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài sau:

- Đ xâ d ụ sở ổ ứ s g : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 8,90 ha, tăng 2,62 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ơ sở ô : Tổng diện tích theo kế hoạch trong năm 2021 là 10,46 ha, không biến động so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ ĩ ĩ ị ễ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 27,06 ha, tăng 1,46 ha so với hiện trạng; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

1 Phường Tiến Thành 0,85 ha 2 Xã Tân Thành

- Đ s x VLXD m m: Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

21,07 ha, không biến động so với năm 2020; phân bố trên địa bàn 02 xã: Tân Thành

0,41 ha và Tiến Hưng 20,66 ha.

- Đ s ạ ộ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 5,55 ha, tăng 0,13 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ k v ơ í ô ộ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

131,65 ha, tăng 76,23 ha so với năm 2020; được phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 3.615,83

1.1 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 0,30

1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 3.607,98

1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 7,55

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,43 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài

- Đ ơ sở í ỡ : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 0,42 ha, giữ nguyên như năm 2020; bao gồm: 0,14 ha ở Tân Phú; 0,26 ha ở Tân Thiện và 0,02 ha ở

- Đ sô ò k ạ s : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là

237,55 ha, giữ nguyên như năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

- Đ m dù : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 104,13 ha, tăng 5,64 ha so với năm 2020; phân bố trên địa bàn 03 phường: Tân Phú 93,69 ha,

Tân Thiện 5,56 ha và Tiến Thành 4,88 ha.

- Đ ô k : Tổng diện tích theo kế hoạch năm 2021 là 1.642,01 ha, tăng 1.633,13 ha so với năm 2020; phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã như sau:

1 Phường Tân Phú 30,98 ha 5 Phường Tân Bình 0,52 ha

2 Phường Tân Thiện 1,57 ha 6 Phường Tiến Thành 1.550,22 ha

56,00 ha 2,66 ha c) Đất chưa sử dụng: Năm 2020, thành phố Đồng Xoài còn 0,19 ha đất chưa sử dụng, trong năm 2021 chưa bố trí sử dụng diện tích này. d) Đất đô thị: Tổng diện tích đất đô thị theo kế hoạch năm 2021 là 6.204,92 ha, giữ nguyên như năm 2020 Đây là tổng diện tích tự nhiên của 06 phường hiện nay.

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm 2021 theo quy định tại các điểm a, b, c, d và e khoản 1, Điều 57 Luật Đất đai như sau:

Bảng 7: Diện tích các loại đất chuyển mục đích sử dụng năm 2021

Diện tích đất cần thu hồi

Tổng diện tích đất phải thu hồi trong năm 2021 để phục vụ cho mục đích quốc

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

1.1 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.505,02

1.2 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 6,95

2 Đất phi nông nghiệp PNN 102,37

2.1 Đất phát triển hạ tầng DHT 68,68

2.2 Đất ở tại nông thôn ONT 13,19

2.3 Đất ở tại đô thị ODT 20,50 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (theo quy ị ạ Đ 6 62 L Đ ăm 20 3) trên địa bàn thành phố Đồng Xoài như sau:

Bảng 8: Diện tích các loại đất cần thu hồi năm 2021

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng

Năm 2021, thành phố Đồng Xoài không có kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào các mục đích khác.

Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2021

Danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất của thành phố Đồng

Xoài được trình bày trong Biểu 10/CH trong phần Bảng biểu và Phụ lục

Dự kiến các nguồn thu, chi liên quan đến đất đai trong năm 2021

- Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ

Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ

Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

- Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/8/2020 của UBND tỉnh Bình

Phước về việc ban hành Quy định Bảng giá các loại đất giai đoạn từ năm 2020 đến năm

2024 trên địa bàn tỉnh Bình Phước;

- Quyết định số 20/2020/QĐ-UBND ngày 31/8/2020 của UBND tỉnh Bình

Phước về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước năm

- Giá đất của một số công trình, dự án trên địa bàn thành phố Đồng Xoài.

3.8.2 Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai a) Dự kiến các khoản thu:

- Tiền giao đất, cho thuê đất SX kinh doanh: 673.802 triệu đồng

- Thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất: 3.072.344 triệu đồng

- Thu khác (lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền SD đất): 1.500 triệu đồng b) Dự kiến các khoản chi: 3.426.387 triệu đồng

- Chi bồi thường đất cây HN và cây LN: 2.681.950 triệu đồng.

- Chi bồi thường đất phi nông nghiệp: 689.437 triệu đồng.

- Chi hỗ trợ + tái định cư: 55.000 triệu đồng. c) Cân đối thu - chi: 5.950.023 triệu đồng

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Giải pháp về chính sách

- Có chính sách ưu đãi đối với những hạng mục công trình có khả năng thực hiện dưới hình thức xã hội hóa Đồng thời, phải có chính sách ưu đãi thiết thực đối với nhân dân khi trả lại đất cho nhà nước để xây dựng các công trình công cộng.

- Chú trọng đến các giải pháp thu hút vốn nhàn rỗi của các tầng lớp dân cư vào đầu tư phát triển; đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

- Tiếp tục cải cách các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư đối với các công trình, dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách; đồng thời quản lý và thực hiện tốt công tác thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch được duyệt.

- Đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính theo hướng đơn giản, hiệu quả trong các thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất v.v…

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

- Quản lý sử dụng đất theo đúng KHSDĐ đã được duyệt; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất

Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2021 45 Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Xoài sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, nhất là những trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép; xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

- Ưu tiên phát triển các mô hình sản xuất nông nghiệp có hiệu quả kinh tế cao, tập trung vào các cây trồng chủ lực của thành phố Bên cạnh đó cần đẩy mạnh ứng dụng các tiến bộ Khoa học kỹ thuật vào sản xuất, tăng cường công tác đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế cho nông dân, đặc biệt là kỹ thuật và công nghệ sản xuất mới.

- Có biện pháp thích hợp nhằm khôi phục những khu vực đất đã bị suy thoái; giảm thiểu các tác động làm ô nhiễm môi trường đất; tăng cường quản lý việc thực hiện đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố, thường xuyên kiểm tra giám sát hoạt động bảo vệ môi trường của các cơ sở sản xuất kinh doanh, nhằm góp phần bảo vệ môi trường sinh thái.

- Ưu tiên phát triển những ngành công nghiệp sử dụng công nghệ cao, kỹ thuật sản xuất mới, giá trị gia tăng lớn, thân thiện với môi trường; các ngành công nghiệp chuyên sâu, ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ cao.

Giải pháp tuyên truyền chính sách pháp luật

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật về đất đai và các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường sinh thái.

- Có chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp và đẩy mạnh công tác vận động, tuyên truyền khi thực hiện dự án thu hồi, bồi thường đất đai để người dân thuộc đối tượng thu hồi đất đồng tình thực hiện , tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.

- Đối với các khu vực cho phép người dân chuyển mục đích sử dụng đất, địa phương sẽ tăng cường việc phổ biến, hướng dẫn các quy định pháp luật về đất đai để người dân hiểu rõ và thực hiện theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

Giải pháp về nguồn lực và vốn đầu tư

Để thực hiện có hiệu quả các chỉ tiêu sử dụng đất trong năm kế hoạch, cần có các giải pháp để thu hút nguồn lực và nguồn vốn đầu tư như sau:

- Tạo điều kiện thuận lợi kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện các dự án, công trình trong kế hoạch sử dụng đất nhằm thúc đẩy phát triển kinh kế - xã hội của thành phố;

- Tăng cường đầu tư cho công tác đào tạo nguồn nhân lực về quản lý đất đai; thực hiện tốt chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đào tạo ngành nghề cho những người bị thiếu đất hoặc mất đất sản xuất nông nghiệp.

- Ngoài việc huy động vốn từ ngân sách, cần phải tranh thủ nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp nhằm thực hiện các công trình trọng điểm của thành phố; đẩy mạnh thực hiện chủ trương xã hội hóa trong các ngành, lĩnh vực để mời gọi đầu tư đúng theo quy định của pháp luật;

- Tăng cường các nguồn thu từ đất thông qua giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt là dành quỹ đất thích hợp cho đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng và phục vụ công tác quản lý đất đai của thành phố.

Giải pháp về bồi thường và giải phóng mặt bằng

Để nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, cần thực hiện một số giải pháp đồng bộ sau:

- Tăng cường công tác phối hợp tuyên truyền giữa các cấp, các ngành để vận động nhân dân chấp hành chủ trương thu hồi đất, hiểu rõ các quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

- Quy định chặt chẽ hơn về thẩm quyền, mục đích thu hồi đất, có sự tham vấn ý kiến của các cơ quan chức năng và người bị thu hồi.

- Chuẩn bị tốt phương án đền bù, trên cơ sở tính toán đầy đủ lợi ích của Nhà nước, người bị thu hồi đất và người được hưởng lợi từ việc Nhà nước thu hồi đất.

Những người bị di dời phải được tham vấn rõ ràng và được tham gia vào các chương trình lập kế hoạch và thực hiện dự án Đảm bảo cho những người bị thu hồi đất có thể khôi phục lại hoặc cải thiện mức sống so với trước khi bị thu hồi đất.

- Vận dụng tối đa chế độ, chính sách trong bồi thường, giải phóng mặt bằng để đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất Khi xây dựng bảng giá đất hàng năm, cần chú trọng đến yếu tố khả năng sinh lợi của từng khu vực, vị trí đất, đặc biệt là đối với đất nông nghiệp để xác định mức giá cho phù hợp với giá trị thực tế.

- Bố trí đủ, kịp thời kinh phí bồi thường, hỗ trợ để chi trả cho người bị thu hồi đất và giải quyết đơn thư khiếu nại, kiến nghị của người dân về bồi thường, giải ph óng mặt bằng một cách kịp thời, nếu phát hiện các quy định chưa hợp lý cần kịp thời kiến nghị cấp thẩm quyền xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.

Các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nâng cao tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất bằng các biện pháp hành chính; thực hiện tốt chế độ thông tin, công bố kế hoạch, đảm bảo tính minh bạch để mọi thành phần kinh tế có thể tham gia vào việc thực hiện các chỉ tiêu trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

- Tăng cường việc kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố; có biện pháp xử lý cụ thể đối với các trường hợp cố tình chậm triển khai thực hiện dự án hoặc sử dụng đất sai mục đích khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo tiến độ thực hiện dự án cho Phòng Tài nguyên và Môi trường Giao phòng Tài nguyên và môi trường thực hiện giám sát theo định kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng 1 lần để báo cáo UBND thành phố.

- Đối với các công trình sử dụng toàn bộ bằng nguồn vốn ngân sách, địa phương sẽ tổ chức kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý để tiến hành thực hiện việc khảo sát đo đạc, cắm mốc và lập phương án bồi thường, thu hồi đất theo từng dự án, công trình nhằm khắc phục tình trạng triển khai chậm do ách tắc bởi công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Kết luận

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 có ý nghĩa quan trọng trong việc xác lập về mặt pháp lý của đất đai, đây sẽ là căn cứ để tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai Các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố được xây dựng dựa trên cơ sở tổng hợp và kế thừa toàn bộ các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ về hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hiện có trên địa bàn thành phố; kết quả thực hiện các công trình, dự án trong KHSDĐ năm 2020, kế hoạch đầu tư công của thành phố và đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các cấp, các tổ chức và hộ gia đình cá nhân trong năm 2021 Vì vậy, kết quả xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Đồng Xoài đảm bảo phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, đồng thời thỏa mãn đầy đủ nhu cầu sử dụng đất để thực hiện chỉ tiêu kinh tế - xã hội mà thành phố đã đề ra.

- Đối với đất nông nghiệp: Để đảm bảo cho quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hóa, đất nông nghiệp có xu hướng giảm, nhưng bù lại thành phố sẽ có những biện pháp nhằm đẩy mạnh thâm canh, chuyển dịch cơ cấu cây trồng, ứng dụng các thành tựu khoa học kỹ thuật vào sản xuất để nâng cao năng suất cây trồng và bảo vệ môi trường.

- Đối với đất phi nông nghiệp: Đã xem xét đưa vào kế hoạch những công trình, dự án có tính khả thi, trên cơ sở kế hoạch phân bổ nguồn vốn ngân sách và nguồn vốn do tổ chức, doanh nghiệp đăng ký thực hiện trong năm 2021 Đất công nghiệp được bố trí tập trung ở những vị trí thuận lợi; các khu trung tâm dịch vụ được phát triển với nhiều công trình xây dựng có quy mô lớn, phục vụ đắc lực cho các hoạt động kinh doanh, mua sắm ngày càng tăng của người dân; các loại đất chuyên dùng khác được xem xét và tính toán cho mọi loại đất từ đất quốc phòng an ninh đến đất phát triển hạ tầng như giao thông, thuỷ lợi, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao trên cơ sở đáp ứng các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng đảm bảo tính hợp lý và tiết kiệm đất.

Kiến nghị

Để đảm bảo kế hoạch thực hiện các mục tiêu cụ thể đối với từng ngành, từng lĩnh vực nhằm đẩy mạnh tăng trưởng kinh tế của thành phố một cách vững chắc, đồng thời làm cơ sở pháp lý để thực hiện tốt chức năng quản lý nhà nước về đất đai và tạo điều kiện để người sử dụng đất chủ động nâng cao hiệu quả sử dụng đất, UBND thành phố Đồng Xoài có một số kiến nghị sau:

- UBND tỉnh sớm xét duyệt KHSDĐ năm 2021 để UBND thành phố có cơ sở thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo các nội dung của KHSDĐ năm 2021, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, an ninh quốc phòng của thành phố.

- Đề nghị UBND tỉnh, các ngành, các cấp quan tâm hỗ trợ, bố trí nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như: giao thông, thủy lợi, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao… nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống của nhân dân.

PHẦN BẢNG BIỂU VÀ PHỤ LỤC

Ký hiệu biểu Tên biểu

01/CH Hiện trạng sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài

02/CH Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Đồng Xoài 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021 của thành phố Đồng Xoài Tải bản FULL (128 trang): https://bit.ly/3Lx3XYX 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

09/CH Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

10/CH Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

13/CH Chu chuyển đất đai trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Đồng Xoài

(H t B trong kế ạ sử dụ c huy ban hành kèm theo Thông t s 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ t ởng Bộ TN và MT)

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Phân theo đơn vị hành chính ha % Tân Phú Tân Thiện Tân Đồng Tân Xuân Tân Bình Tiến Thành Tân Thành Tiến Hưng

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 56,65 0,34 0,00 12,44 4,52 14,78 1,18 3,97 0,00 19,75

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 13.480,12 80,38 374,95 222,80 600,40 780,04 282,59 2.105,36 4.854,22 4.259,76

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.6 Đất rừng sản xuất RSX 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 129,67 0,77 0,20 11,23 2,88 22,49 13,71 37,19 4,30 37,68

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 55,23 0,33 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 55,23 0,00

2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.040,84 18,13 583,84 111,76 180,26 188,87 224,64 422,38 641,22 687,86

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 266,38 1,59 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 77,71 56,69 131,97

2.4 Đất khu chế xuất SKT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2,19 0,01 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,19 0,00

2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 61,46 0,37 6,51 1,26 3,21 9,47 5,18 1,11 19,02 15,70

2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 43,57 0,26 5,92 0,90 8,82 0,92 0,00 5,89 4,35 16,77

2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.239,80 7,39 190,46 38,85 86,44 73,52 105,47 179,50 330,52 235,04

BIỂU 01/CH HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020

THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI, TỈNH BÌNH PHƯỚC Đơ vị í :

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Phân theo đơn vị hành chính ha % Tân Phú Tân Thiện Tân Đồng Tân Xuân Tân Bình Tiến Thành Tân Thành Tiến Hưng

2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 10,49 0,06 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10,49

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 199,08 1,19 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 91,08 108,00

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 568,55 3,39 180,14 53,33 55,22 71,85 99,04 108,97 0,00 0,00

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 58,70 0,35 37,21 2,00 5,05 0,23 7,32 2,09 4,40 0,40

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 6,28 0,04 2,36 0,00 0,13 0,70 2,29 0,26 0,54 0,00

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 10,46 0,06 0,00 0,00 1,83 1,68 0,13 0,84 1,28 4,71

2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 25,60 0,15 0,00 0,00 0,00 2,88 0,00 0,85 3,65 18,22

2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 21,07 0,13 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,41 20,66

2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 5,42 0,03 0,36 0,65 0,83 0,36 0,38 0,89 0,88 1,07

2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 55,42 0,33 36,00 0,19 0,69 0,00 0,07 7,51 0,00 10,96

2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,42 0,00 0,14 0,26 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,02

2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 237,55 1,42 3,77 7,74 11,28 23,29 2,52 17,60 111,12 60,24

2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 98,49 0,59 93,61 0,00 0,00 0,00 0,00 4,88 0,00 0,00

2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 8,88 0,05 4,88 1,57 0,06 0,00 1,95 0,22 0,00 0,20

3 Đất chưa sử dụng CSD 0,19 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,19

4 Đất khu công nghệ cao* KCN 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

5 Đất khu kinh tế* KKT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Tải bản FULL (128 trang): https://bit.ly/3Lx3XYX

Dự phòng: fb.com/TaiHo123doc.net

So sánh Tăng (+); giảm (-) Tỷ lệ (%)

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 49,10 56,65 7,55 115,38

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 12.343,34 13.480,12 1.136,78 109,21

1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 89,57 129,67 40,10 144,76

1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 101,33 55,23 -46,11 54,50

2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.111,85 3.040,84 -1.071,01 73,95

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 579,36 266,38 -312,99 45,98

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 59,30 2,19 -57,11 3,69

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 65,44 61,46 -3,98 93,91

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 94,11 43,57 -50,55 46,29

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS - - - -

2.8 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.472,33 1.239,80 -232,53 84,21

- Đ xâ d ơ sở vă hóa DVH 15,45 6,89 -8,56 44,61

2.9 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,63 0,00 -1,63 0,00

2.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 32,16 10,49 -21,68 32,61

2.11 Đất ở tại nông thôn ONT 325,00 199,08 -125,92 61,26

2.12 Đất ở tại đô thị ODT 631,00 568,55 -62,45 90,10

2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 55,28 58,70 3,42 106,19

2.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 5,93 6,28 0,35 105,92

2.15 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG - - - -

2.17 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà HT NTD 46,44 25,60 -20,83 55,14

2.18 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 32,83 21,07 -11,77 64,16

2.19 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 8,49 5,42 -3,07 63,86

2.21 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,01 0,42 0,40 2.980,14

2.22 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 244,16 237,55 -6,61 97,29

2.23 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 102,54 98,49 -4,05 96,05

2.24 Đất phi nông nghiệp khác PNK 61,65 8,88 -52,77 14,40

3 Đất chưa sử dụng CSD - 0,19 0,19 -

BIỂU 02/CH KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020

THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI - TỈNH BÌNH PHƯỚC

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Tân Phú Tân Thiện Tân Đồng Tân Xuân Tân Bình Tiến Thành Tân Thành Tiến Hưng

TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN (1+2+3) 16.771,21 958,99 358,24 788,06 1.006,17 522,12 2.571,33 5.561,04 5.005,25

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 56,35 0,00 12,44 4,52 14,78 1,08 3,87 0,00 19,65

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 9.872,15 70,55 109,79 546,81 653,62 159,08 322,34 4.392,66 3.617,30

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.6 Đất rừng sản xuất RSX 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 122,12 0,20 10,93 2,88 22,19 13,71 35,04 0,00 37,18

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 55,23 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 55,23 0,00

2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.656,66 888,24 225,08 233,85 315,59 348,26 2.207,64 1.107,08 1.330,92

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 415,38 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 77,71 56,69 280,97

2.4 Đất khu chế xuất SKT 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 61,49 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,19 59,30

2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 86,64 21,31 2,36 4,80 10,01 5,84 1,74 19,84 20,74

2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 52,41 6,42 1,40 9,32 1,82 0,50 8,89 5,29 18,77

2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.483,13 304,23 127,86 133,66 190,71 187,46 378,60 595,69 564,91

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021

THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI, TỈNH BÌNH PHƯỚC Đơ vị í :

Tiêu đề	Báo Cáo Thuyết Minh Tổng Hợp Kế Hoạch Sử Dụng Đất Năm 2021 Thành Phố Đồng Xoài - Tỉnh Bình Phước
Trường học	Sở Tài Nguyên Và Môi Trường Tỉnh Bình Phước
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2020
Thành phố	Đồng Xoài

Định dạng
Số trang	72
Dung lượng	832,03 KB