(Luận văn) phân tích hiệu quả kinh doanh công ty cổ phần đầu tư pv2 g

BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN ĐẶNG VŨ HẠNH lu an KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP n va to gh tn ĐỀ TÀI p ie PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH d lu Giáo viên hướng dẫn : ThS Trần Thị Ninh nf va an Sinh viên thực Mã sinh viên Khóa Ngành : Đặng Vũ Hạnh : 5083101270 z at nh oi lm ul :8 : Kinh tế Chuyên ngành : Kinh tế Đầu tư Lớp : Đầu tư 8B z m co l gm @ KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP NĂM 2021 oa nl w CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PV2 an Lu HÀ NỘI – NĂM 2021 n va ac th si BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ HỌC VIỆN CHÍNH SÁCH VÀ PHÁT TRIỂN -o0o - lu an n va to p ie gh tn KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH d oa nl w ĐỀ TÀI nf va an lu CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PV2 lm ul Giáo viên hướng dẫn : ThS Trần Thị Ninh Sinh viên thực Khóa z at nh oi Mã sinh viên : Đặng Vũ Hạnh : 5083101270 :8 z : Kinh tế Chuyên ngành : Kinh tế Đầu tư Lớp : Đầu tư 8B m co l gm @ Ngành an Lu n va Hà Nội, năm 2021 ac th si LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu khóa luận trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Mọi giúp đỡ cho việc thực khóa cơng khai thơng tin trích dẫn khóa luận rõ nguồn gốc rõ ràng phép công bố Hà Nội, ngày 27 tháng 06 năm 2021 Sinh viên thực Hạnh Đặng Vũ Hạnh lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th i si LỜI CẢM ƠN Để hồn thành khóa luận tốt nghiệp này, em xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Trần Thị Ninh tận tình hướng dẫn em suốt q trình viết khóa luận tốt nghiệp Em chân thành cảm ơn quý thầy, cô giáo trường Học viện Chính sách Phát triển tận tình truyền đạt kiến thức thời gian em tham gia học tập trường Với vốn kiến thức tiếp thu q trình học khơng tảng cho q trình thực tập hồn thành khóa luận tốt nghiệp mà hành trang quý báu để em bước vào đời cách vững tự tin Em xin chân thành cảm ơn Ban giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư PV2, anh chị phòng kinh doanh quan tâm giúp đỡ em q trình thực tập cơng ty, tạo điều kiện cung lu cấp thông tin cần thiết để em hồn thành đề tài khóa luận an Một lần nữa, em xin kính chúc q thầy, cô dồi sức khỏe thành công va n nghiệp cao quý Đồng thời kính chúc cô chú, anh chị Công ty Cổ tn to phần Đầu tư PV2 dồi sức khỏe, đạt nhiều thành công tốt đẹp ie gh cơng việc! Do trình độ thời gian nghiên cứu có hạn, nên đề tài em khơng p tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp quý w thầy, để đề tài khóa luận em hồn thiện d oa nl Em xin chân thành cảm ơn! nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th ii si MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG BIỂU – SƠ ĐỒ vi LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Tổng quan hiệu sản xuất kinh doanh 1.1.1 Khái quát hoạt động sản xuất kinh doanh 1.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến việc hiệu sản xuất kinh doanh lu 1.1.3 Quy trình phân tích hiệu sản xuất kinh doanh 13 an 1.1.4 Cơ sở liệu phân tích hiệu kinh doanh 17 va n 1.1.5 Một số khái niệm liên quan 21 1.2.1 Cơ sở lí luận phân tích hiệu kinh doanh 23 ie gh tn to 1.2 Nội dung Phân tích hiệu kinh doanh doanh nghiệp 23 p 1.2.2 Đối tượng sử dụng để đánh giá hiệu hoạt động kinh doanh 25 w 1.2.3 Các tiêu ảnh hưởng đến kết kinh doanh 28 oa nl 1.2.4 Phân tích khả sinh lời 34 d CHƯƠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PV2 38 an lu nf va 2.1 Khái qt tình hình kinh doanh cơng ty 38 lm ul 2.1.1 Tổng quan công ty 38 2.1.2 Tình hình kinh doanh cơng ty 41 z at nh oi 2.2 Phân tích hiệu kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư PV2 46 2.2.1 Phân tích tiêu hiệu sử dựng vốn 46 z 2.2.2 Phân tích khả sinh lời 53 l gm @ 2.3 Nhận xét tình hình tài kết kinh doanh cơng ty cổ phần đầu tư PV2 57 2.3.1 Kết đạt 57 co m 2.3.2 Những mặt tồn 58 an Lu 2.3.3 So sánh với công ty ngành 59 n va CHƯƠNG GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PV2 60 ac th iii si 3.1 Định hướng phát triển Công ty cổ phần đầu tư PV2 60 3.2 Một số giải pháp cải thiện tình hình tài kết kinh doanh Cơng ty cổ phần đầu tư PV2 60 3.2.1 Nâng cao tính khoản tài sản ngắn hạn 60 3.2.2 Cải thiện khả toán hiệu sử dụng vốn cho công ty 61 3.2.3 Nâng cao khả sinh lời 63 3.2.4 Về công tác quản lý 65 KẾT LUẬN 66 TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th iv si DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng Việt STT Từ viết tắt CTCP DN HQSXKD Hoạt động sản xuất kinh doanh BCKQKD Báo cáo kết kinh doanh BCTC Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Báo cáo tài lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th v si DANH MỤC BẢNG BIỂU – SƠ ĐỒ STT Nội dung Trang Bảng 2.1.1a.Bảng kết kinh doanh CTCP Đầu tư PV 46 Biểu đồ 2.1.1b Bảng chênh lệch số kết kinh doanh CTCP Đầu tư PV2 48 Bảng 2.1.2 Bảng tài sản CTCP Đầu tư PV2 49 Bảng 2.2.1 Phân tích khoản phải thu 50 Bảng 2.2.2 Phân tích tỷ suất liên quan đến khoản phải thu 51 Bảng 2.2.3 Phân tích tính khoản khoản phải thu 53 lu an n va tn to 54 Bảng 2.2.4 Phân tích tính khoản hàng tồn kho nl w p ie gh Bảng 2.2.5 Phân tích khái quát khả tốn Bảng 2.2.6 Phân tích tình hình biến động kinh doanh 10 Bảng 2.2.7 Phân tích tỷ suất sinh lời 11 Bảng 2.3.1 Chỉ tiêu công ty ngành năm 2020 d oa 56 an lu nf va 57 lm ul 60 z at nh oi 57 z m co l gm @ an Lu n va ac th vi si LỜI MỞ ĐẦU 1.Lý chọn đề tài Trong năm qua, Việt Nam có nhiều bước tiến việc thúc đẩy hợp tác với quốc gia khu vực giới Trong bối cảnh tồn cầu hóa, doanh nghiệp đối xử bình đẳng Nền kinh tế thị trường năm gần có nhiều biến động Đến nay, thị trường ổn định vực dậy phần xong ảnh hưởng không nhỏ đến tồn phát triển khơng doanh nghiệp nước nước Sự đào thải khắc nghiệt kinh tế thị trường đòi hỏi doanh nghiệp phải thận trọng bước đi, chiến lược, định hướng doanh nghiệp, để xác định khả cạnh tranh lu so với đối thủ Để đạt điều đó, doanh nghiệp phải ln quan tâm an đến tình hình tài doanh nghiệp Tài doanh nghiệp khâu sở va n hệ thống tài lẽ trực tiếp gắn liền phục vụ trình sản xuất kinh tn to doanh đơn vị sở, nơi trực tiếp tạo sản phẩm quốc dân, mặt khác cịn có tác ie gh động định đến thu nhập khâu tài khác hệ thống tài p Việc phân tích hiệu kinh doanh giúp nhà quản lý doanh nghiệp nắm rõ thực w trạng hoạt động tài chính, từ nhận mặt mạnh, yếu doanh nghiệp làm oa nl hoạch định phương án chiến lược tương lai, đồng thời đề xuất giải pháp d để ổn định, tăng cường chất lượng hoạt động doanh nghiệp Phân tích hiệu kinh lu an doanh đường ngắn để tiếp cận tranh tồn cảnh tình hình tài nf va doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp thấy rõ thực trạng hoạt động tài chính, kết sản lm ul xuất kinh doanh rủi ro triển vọng tương lai doanh nghiệp z at nh oi Qua đó, doanh nghiệp đưa giải pháp hữu hiệu, định xác nhằm nâng cao chất lượng cơng tác quản lý tài hiệu sản xuất kinh doanh z Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển PV2 (PVI Invest) đời ngày 29/06/2007 @ gm theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103018228 Sở Kế hoạch Đầu co l tư thành phố Hà Nội cấp Hoạt động Cơng ty Cổ phần Đầu tư PV2 đầu m tư kinh doanh bất động sản đầu tư tài Dựa vào mạnh thành viên an Lu Tập đồn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), cơng ty bước xây dựng khẳng định thương hiệu thị trường bất động sản thị trường tài va n nước với khoản đầu tư đầy tiềm hoạt động mạnh mẽ việc ac th si cung cấp dịch vụ tài cho khách hàng Để tồn phát triển, mục tiêu nhiệm vụ hàng đầu Công ty Cổ phần Đầu tư PV2 nỗ lực nâng cao hiệu kinh doanh, tận dụng hợp lý hiệu nguồn lực doanh nghiệp để đạt mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh nâng cao chất lượng dịch vụ Xuất phát từ thực tế đó, kiến thức quý báu phân tích tài doanh nghiệp tích lũy thời gian học tập nghiên cứu trường, thời gian tìm hiểu Cơng ty Cổ phần Đầu tư PV2, tơi chọn đề tài “Phân tích hiệu kinh doanh công ty cổ phần đầu tư PV2” Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 2.1 Mục tiêu chung lu Phân tích hiệu kinh doanh doanh nghiệp đóng vai trị quan trọng an cơng tác quản trị doanh nghiệp.Việc phân tích hiệu kinh doanh giúp doanh va n nghiệp quan thấy rõ thực trạng hoạt động tài chính, kết hoạt động tn to sản xuất kinh doanh kỳ doanh nghiệp, từ giúp cho nhà quản trị đánh ie gh giá khả sinh lời triển vọng phát triển doanh nghiệp để đưa p định kinh doanh phát triển phù hợp nl w Hệ thống hóa lý thuyết hoạt động tài doanh nghiệp Phân tích hiệu d oa kinh doanh doanh nghiệp an lu 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu nf va - Đánh giá thực trạng tài cơng ty thơng qua phân tích hiệu kinh doanh, khả tốn, tỉ suất sinh lời, rủi ro tài cơng ty lm ul - Tìm điểm mạnh, yếu tình hình hoạt động tài Cơng ty Qua z at nh oi đó, dự báo tình hình tài Cơng ty theo định hướng phát triển đến năm - Đề xuất giải nâng cao tình hình tài cơng ty z Đối tượng phạm vi nghiên cứu @ l gm 3.1 Đối tượng Hiệu kinh doanh công ty cổ phần đầu tư PV2 m co an Lu n va ac th si Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp (27.359.013) 1.939.238 15.258.934 107,09 786,85 dịch vụ Doanh thu hoạt dộng tài Chi phí tài Chi phí bán hàng 3.487.294 4.057.830 5.279.326 16,36 30,1 1.025.253 237.035 (312.305) (76,88) 231,75 1.976.816 (96,36) 168,03 5.022.509 18.873.750 111,04 275,78 _ Chi phí quản lí _ 20.285.055 doanh nghiệp _ 737.524 lu 10 Lợi nhuận an từ hoạt động kinh (45.482.027) va n doanh tn to 11 Thu nhập khác gh 50.000 _ _ (100,0) _ 176.466 1.088 _ (99,38) _ (126.466) (1.088) _ 99,14 p ie 12 Chi phí khác _ 13 Lợi nhuận khác nl w oa 14 Tổng lợi nhuận kế (45.482.027) d 4.896.042 18.872.661 110,76 285,46 hành thuế thu nhập doanh _ 1.999.108 _ z at nh oi 16 Lợi nhuận sau _ lm ul nhập doanh nghiệp nf va 15 Chi phí thuế thu an lu tốn trước thuế (45.482.027) 4.896.042 16.873.553 110,76 285,46 z nghiệp _ gm @ (Nguồn: Tác giả tổng hợp dựa vào BCTC công ty PV2) l co Qua bảng 2.6 ta thấy giai đoạn 2018-2019 kết hoạt động sản xuất m kinh doanh Cơng ty có tiến triển tốt Dù doanh thu năm 2019 giảm an Lu 1.760.073 nghìn đồng so với năm 2018 tiêu lợi nhuận tăng cao va Xem xét yếu tố cụ thể lợi nhuận gộp lợi nhuận công ty n giai đoạn ta thấy: ac th 54 si Lợi nhuận gộp năm 2019 tăng 107.09% so với năm 2018 Từ mức lợi nhuận âm hoạt động kinh doanh lỗ 27.359.013 nghìn đồng Cơng ty đạt lợi nhuận 1.939.238 nghìn đồng Điều lí giải phần qua chênh lệch giá vốn hàng bán giai đoạn Giá vốn hàng bán giảm mạnh từ 50.429.317 nghìn đồng xuống cịn 19.370.992 nghìn đồng vào năm 2019 làm cho dù doanh thu kì giảm lợi nhuận lại tăng vọt Ta khẳng định Cơng ty có xu hướng phát triển khả quan Cùng với Lợi nhuận cơng ty giai đoạn tăng đáng kể ( 111.04%) Nguyên chủ yếu đến từ việc Công ty cắt giảm chi phí quản lí doanh nghiệp xuống mức thấp giúp cho lợi nhuận công ty tăng Sang đến giai đoạn 2019-2020 Công ty tiếp tục đà phát triển thể qua việc số doanh thu lợi nhuận gộp lợi nhuận tăng lu an có phần vượt trội Cụ thể doanh thu lợi nhuận gộp lợi nhuận năm n va 2020 tăng 1.76% 786.85% 275.78% cho thấy hiệu hoạt động tn to sản xuất kinh doanh công ty năm 2020 cao so với năm 2019 Doanh thu từ gh hoạt động tài giữ đà tăng ổn định đóng góp đáng kể vào lợi nhuận p ie Công ty w Để phản ánh rõ nét hiệu kinh doanh cơng ty ta tiến hành phân tích oa nl tiêu tài qua thấy rõ khả sinh lời tài sản khả sinh lời d vốn chủ sở hữu…từ có nhìn xác khách quan tình hình kinh lu nf va an doanh Công ty qua bảng 2.2.2 z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th 55 si Bảng 2.2.7 Phân tích tỷ suất sinh lời ( Đơn vị: nghìn đồng ) Chỉ tiêu 2018 Doanh thu lu an sau thuế 2020 Chênh lệch lệch ( 2018 - ( 2019 - 2019 ) 2020 ) (%) (%) 23.070.304 21.310.231 21.686.114 (7,63) 1,76 (45.182.027) 4.896.043 16.873.553 110,8 224,6 126.576.241 216.171.221 233.692.380 70,78 8,11 210.815.633 203.576.721 214.461.519 (3,4) 5,3 Lợi nhuận 2019 Chênh va n Tổng số tài gh tn to sản bình quân Vốn chủ sở ie p hữu bình quân 2,62 (0,21) 0,02 0,08 (111,22) 227,14 (0,36) 0,07 (106,35) 218,80 (1,96) 0,23 (111,73) 238,66 nf va lm ul thu (ROS) 76,86 an lời doanh 1,09 lu Suất sinh 0,60 d chủ sở hữu 1,06 z at nh oi sản vốn oa nl w Hệ số tài Suất sinh lời tài 0,02 z gm @ sản(ROA) Suất sinh co 0,78 m chủ sở l lời vốn an Lu hữu(ROE) n va (Nguồn: Tác giả tổng hợp dựa vào BCTC công ty PV2) ac th 56 si Dựa vào bảng phân tích ta thấy tiêu doanh thu giảm lợi nhuận có xu hướng tăng có phần tăng vượt trội qua năm từ 2018 đến 2020 đồng thời tỷ suất phản ánh hiệu kinh doanh sức lời công ty tăng cao qua năm cho thấy Cơng ty có hiệu kinh doanh tốt Các tiêu Suất sinh lời doanh thu (ROS) Suất sinh lời tài sản (ROA) Suất sinh lời vốn chủ sở hữu (ROE) hai năm 2018 2019 tăng đáng kể so với năm 2018 Cụ thể: Trong năm 2018 hoạt động thua lỗ nên số Công ty âm Sang đến năm 2019 tình hình hoạt động kinh doanh tiến triển vượt trội thấy rõ điều qua hệ thống số sinh lời Công ty: Suất sinh lời vốn chủ sở hữu ROE tăng từ -1.96% năm 2018 lên 0.23 %năm 2019 tương ứng với tăng 106.35 % Điều có nghĩa năm 2019 đồng vốn chủ sở hữu tạo 0.23 lu an đồng lợi nhuận Nguyên nhân việc tăng mạnh đến từ việc giảm thiểu n va giá vốn hàng bán chi phí quản lí doanh nghiệp mà Cơng ty gặp phải gh tn to năm 2018 Suất sinh lời doanh thu ROS năm 2019 tăng so với năm 2018 từ -0.21% lên p ie 0.02 % Nghĩa đơn vị doanh thu năm 2018 tạo 0.2 đồng lợi nhuận w đến năm 2019 tạo 0.08 đồng lợi nhuận Điều nầy cho thấy việc mở rộng sản oa nl xuất kinh doanh Công ty tạo hiệu cao Tương tự Suất sinh lời tài sản d ROA tăng đáng kể từ -0.36 năm 2018 lên 0.02 năm 2019 tương ứng với tăng an lu 111.9% Điều cho thấy hiệu sản xuất tài sản năm 2019 tăng 111.9% nf va so với năm 2018 nghĩa đồng tài sản năm 2019 tạo 0.02 đồng lợi nhuận lm ul Tiếp tục giữ đà tăng trưởng số năm 2020 tiếp tục phát triển tích cực z at nh oi Các tiêu ROA ROS ROE tăng vượt so với năm 2019 khoảng 220-230% Điều lí giải thơng qua việc lợi nhuận Cơng ty tăng vượt trội từ 4.896.042 nghìn đồng năm 2019 lên 16.873.553 nghìn đồng năm 2020 tương đương z với tăng 224.6% kì tổng số tài sản bình quân vốn chủ sở hữu bình @ gm quân tăng 8.1% 5.3% Điều cho thấy Ban Giám đốc có co l chiến lược phát triển kinh doanh nâng cao hiệu sử dụng tài sản vốn chủ sở hữu m 2.3 Nhận xét tình hình tài kết kinh doanh công ty cổ phần đầu an Lu tư PV2 2.3.1 Kết đạt n ac th 57 va 3.1.1.1 Về tính khoản tài sản ngắn hạn si Phân tích tính khoản tài sản ngắn hạn ta thấy tỉ lệ phải thu ngắn hạn so với tài sản ngắn hạn qua năm có gia tăng ổn định Số vịng quay khoản phải thu thời gian vòng quay khoản phải thu từ năm 2018 đến 2019 từ 2019 đến 2020 có cải thiện Điều cho thấy cơng ty có sách thu hồi vốn tốt tránh bị chiếm dụng vốn nhiều 3.1.1.2 Về khả toán Các hệ số khả toán giảm dần qua năm lớn cho thấy công ty đảm bảo khả toán ngắn hạn Chỉ riêng khả tốn tức thời ta thấy hệ số khả toán tức thời Công ty năm mức thấp 0.5 Điều lu cho thấy Cơng ty gặp khó khăn việc toán nợ Trong an thời điểm cấp bách hàng tồn kho khoản phải thu ngắn hạn khó chuyển va n nhanh chóng sang tiền để đáp ứng kịp khoản nợ đến hạn gh tn to 2.3.2 Những mặt cịn tồn 3.1.2.1 Về tính khoản tài sản ngắn hạn p ie Kết phân tích cho thấy có cải thiện số vòng quay khoản phải thu nl w hàng tồn kho nhiên kết tạm thời chưa vững cho thấy an lu sản ngắn hạn d oa phải có giải pháp mang tính lâu dài để nâng cao tính khoản tài nf va 3.1.2.2 Về khản toán lm ul Các hệ số khả tốn cơng ty giảm lớn Tuy nhiên hệ số khản toán tức thời mức thấp ( < 0.5 ) mà nguyên z at nh oi nhân chủ yếu nợ ngắn hạn tăng nhanh 3.1.2.3 Về khả sinh lời z Các số khả sinh lời công ty tỷ suất sinh lời doanh thu @ gm ( ROS ) tỷ suất sinh lời tài sản ( ROA ) tỷ suất sinh lời vốn chủ sở hữu co l ( ROE ) tăng mạnh qua năm Điều cho hay hiệu sử dụng tài sản vốn chủ sở hữu tốt m an Lu n va ac th 58 si 2.3.3 So sánh với công ty ngành So sánh tiêu sinh lời Công ty Cổ phần Đầu tư PV2 (PV2) với CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) CTCP Tập đoàn Cotana (CSC) qua năm 2020 Bảng 2.3.1 Chỉ tiêu công ty ngành năm 2020 PV2 AGG CSC ROA 0,07 4,25 3,44 ROE 0,78 17,87 10,37 ROS 0,08 23,65 22,44 Qua bảng ta thấy số suất sinh lời doanh thu (ROS), Suất lu an sinh lời tài sản(ROA) Suất sinh lời vốn chủ sở hữu (ROE) công ty n va PV2 thấp CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) tn to CTCP Tập đoàn Cotana (CSC) cho thấy hiệu kinh doanh công ty PV2 gh so với công ty Công ty An Gia Tập đoàn Cotana p ie công ty hàng đầu bất động sản nên việc hiệu w kinh doanh nhìn rõ Song nhận thấy công ty PV2 cần phải nỗ oa nl lực phấn đấu để đạt mục đích cơng ty dẫn đầu kinh doanh bất d động sản Việt Nam nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th 59 si CHƯƠNG GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PV2 3.1 Định hướng phát triển Cơng ty cổ phần đầu tư PV2 Tầm nhìn PV2 phấn đấu trở thành công ty bất động sản đầu tư tài chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam Sứ mệnh PV2 cung cấp cho thị trường sản phẩm bất động sản dịch vụ tài ưu việt sở thấu hiểu nhu cầu, dựng xây giá trị cộng hưởng lợi ích cho khách hàng, đối tác, cổ đông cán nhân viên Giá trị cốt lõi lu an Cộng hưởng lợi ích n va gh tn to Ln khách hàng đối tác tới thành công, cộng hưởng lợi ích để tạo lợi ích lớn cho cộng đồng phương châm hành động, nguyên tắc ứng xử triết lý kinh doanh PV2 Thấu hiểu nhu cầu p ie Ln tìm hiểu nắm bắt nhu cầu khách hàng, đối tác để đưa thị trường sản phẩm phù hợp w oa nl Tạo dựng khác biệt d Luôn đổi tạo lập khác biệt chiến lược kinh doanh sản phẩm dịch vụ nhằm củng cố lợi cạnh tranh, định vị thương hiệu PV2 thị trường nf va an lu Coi trọng nguồn nhân lực lm ul z at nh oi Luôn xác định chìa khóa thành cơng việc xây dựng đội ngũ cán nhân viên chuyên nghiệp, động, sáng tạo, tận tụy, chia sẻ, lợi ích chung Đề cao trách nhiệm xã hội z Luôn gắn kết phát triển hiệu quả, bền vững với việc tôn vinh giá trị đạo đức nhân văn, đóng góp cho phát triển cộng đồng, xã hội bảo vệ môi trường tự nhiên gm @ l 3.2 Một số giải pháp cải thiện tình hình tài kết kinh doanh m co Công ty cổ phần đầu tư PV2 Về nâng cao tính khoản khoản phải thu an Lu 3.2.1 Nâng cao tính khoản tài sản ngắn hạn n va ac th 60 si - Công ty cần xây dựng quy trình quản lý thu hồi cơng nợ có phân loại khách hàng áp dụng chiết khấu toán thời gian trả nợ khác Đối với khách hàng làm ăn lâu dài công ty áp dụng chiết khấu tốn thời gian trả nợ kéo dài hơn; cịn khách hàng vãng lai toán hưởng chiết khấu tốn cịn khách hàng nợ phải xem xét lực tài uy tín họ để định có nên cho nợ hay không - Thực theo dõi chi tiết khoản phải thu phân loại chi tiết khoản nợ theo quy mô thời gian nợ - Thường xun cập nhật tình hình tốn đối chiếu công nợ với khách hàng lu - Gắn kết trách nhiệm thu hồi nợ nhân viên kinh doanh kế tốn cơng an nợ va n Về nâng cao tính khoản hàng tồn kho to tn - Chủ động đề phương án xây dựng kinh doanh có hiệu nhằm đảm ie gh bảo dự án không bị chậm tiến độ p - Tăng cường công tác marketing nhằm mở rộng thị trường tiêu thụ nl w 3.2.2 Cải thiện khả tốn hiệu sử dụng vốn cho cơng ty d oa 3.2.2.1 Cải thiện khả toán an lu Chỉ tiêu khả toán tiêu quan trọng phân tích tài nf va doanh nghiệp lẽ thước đo để đánh giá mức độ rủi ro an lm ul tồn mặt tài doanh nghiệp Vì để cải thiện khả tốn giảm thiểu rủi ro tài cơng ty cần trọng tới vấn đề sau: z at nh oi - Công ty cần theo dõi chi tiết theo thời gian đối tượng khoản nợ ngắn hạn để phân loại khoản nợ hết hạn để có kế hoạch trả nợ hợp lý Đặc biệt z khoản vay đến hạn vay từ ngân hàng không trả hạn gấy @ gm uy tín co l - Chú trọng việc thu hồi công nợ giải phóng hàng tồn kho để m tăng cường khả tốn an Lu - Phịng ngừa rủi ro xử lý khoản phải thu Để quản lý tốt khoản mục phải thu khách hang công ty cần phải xác định lực tài thực tế va n khách hang nhằm lường trước rủi ro gặp phải từ đưa mức giá tỷ ac th 61 si lệ chiết phù hợp cho đối tượng Bên cạnh cơng ty cần tạo lập chu trình quản lý nợ chặt chẽ xác định rõ thời gian khoản nợ để có kế hoạch phù hợp Đối với khoản phải thu thời hạn toán nên lưu giữ thông tin chi tiết thời gian thu hồi nợ theo dự kiến dựa hợp đồng ký kết hai bên để động xếp chuẩn bị giấy tờ tài liệu thủ tục liên quan kiểm tra lại trước khu khoản nợ đến thời điểm tốn Cịn khoản nợ hạn tùy thuộc vào thời gian quán hạn mà áp dụng biện pháp từ thông báo chủ động đến nhắc nhở thời gian toán gửi kiến nghị lên tịa án phía khách hang cố tình phớt lờ yêu cầu cơng ty vấn đề tốn 3.2.2.2 Nâng cao hiệu sử dụng vốn Xây dựng kết cấu tài sản cố định hợp lí Cơng ty hoạt động lĩnh vực lu an xây lắp nên tài sản cố định trực tiếp cho sản xuất cần chiếm tỷ trọng cao c òn tài sản n va cố định sản xuất tài sản phục vụ gián tiếp trình sản xuất kinh doanh cần tn to chiếm tỷ trọng nhỏ Từ giúp Cơng ty khai thác có hiệu tài sản cố định  Theo gh dõi chặt chẽ tổ chức hạch tốn đầy đủ xác t ài sản cố định để tránh hư hỏng p ie mát tài sản cố định Quản lí chặt chẽ chi phí q trình xây dựng w Sử dụng triệt để thời gian công suất tài sản cố định để nâng cao hiệu sử oa nl dụng tài sản cố định cho thuê thiết bị máy móc phương tiện vận chuyển.… d không dùng đến lu an Nâng cao trình độ ý thức sử dụng bảo quản tài sản cho cán công nhân nf va viên Đồng thời bảo dưỡng thường xuyên tài sản cố định để trì lực bình lm ul thường Đối với phần tài sản đầu tư dài hạn công ty cần có biện pháp thu hồi nhằm z at nh oi đưa đồng vốn vào lưu thông để nâng cao hiệu sử dụng phần vốn Đẩy nhanh tiến độ thi cơng hồn thành bàn giao cơng trình kết hợp với bên A giải vướng mắc để tốn kịp thời sản lượng hồn thành z gm @ Việc dự trữ vật tư phải có định hướng thích hợp tránh tình trạng dự trữ q thừa thiếu phải thường xuyên theo dõi biến động giá thị trường để l có biện pháp tăng giảm dự trữ cách hợp lí tránh rủi ro cho đồng vốn kinh doanh m co đảm bảo hồi hịa dự trữ sản xuất an Lu Xác định đắn nhu cầu vốn lưu động thường xuyên cần thiết để đảm bảo n va hoạt động sản xuất kinh doanh công ty tiến hành liên tục tiết kiệm với hiệu ac th 62 si kinh tế cao Lựa chọn phương thức tốn thuận lợi an tồn tránh tình trạng dây dưa áp dụng biện pháp bảo toàn vốn để ngăn chặn tượng chiếm dụng vốn 3.2.3 Nâng cao khả sinh lời 3.2.3.1 Tiết kiệm chi phí tăng doanh thu a Tiết kiệm chi phí Như biết tình trạng lãng phí thất xây dựng lớn Đó tình trạng chung ngành xây dựng điều đặt cho công ty phải sử dụng chi phí hợp lí tránh lãng phí phải tốc độ tăng chi phí nhỏ tốc độ tăng doanh thu có lợi nhuận tăng lên để đạt điều lu Công ty cần phải: an va Xây dựng kế hoạch chi phí cụ thể quản lí chặt chẽ tình hình thực chi phí n theo kế hoạch chi phí vượt kế hoạch phải có chấp thuận cấp quản tn to lí Tìm kiếm nguồn ngun vật liệu giá hợp lí chất lượng tốt địa điểm thuận lợi ie gh để tiết kiệm chi phí giảm phí vận chuyển nhằm hạ giá thành p Tận dụng tối đa cơng suất máy móc thiết bị có để đẩy nhanh tiến độ thực nl w công việc rút ngắn thời gian hồn thành cơng trình để tiết kiệm chi phí d oa Quản lí tốt tài sản trang thiết bị văn phịng nhằm giảm chi phí sửa chữa mua an lu sắm Đồng thời thực tốt thị tiết kiệm điện phủ để giảm chi phí nf va Sắp xếp lại máy quản lí cho thích hợp với tình hình phân công người lm ul việc nâng cao ý thức tiết kiệm cán công nhân viên Công ty cần xây dựng quy chế thưởng phạt sử dụng tiết kiệm lãng phí tài sản doanh z at nh oi nghiệp hoàn thiện máy quản lí gọn nhẹ Có giảm bớt chi phí quản lí doanh nghiệp nhằm gia tăng lợi nhuận cho Công ty z b Tăng doanh thu @ gm Trong hoạt động sản xuất kinh doanh doanh thu yếu tố quan l trọng việc tạo lợi nhuận cho Cơng ty Vì để tăng lợi nhuận Công ty phải m co thường xuyên theo dõi nghiên cứu tìm hiểu thị trường tìm hiểu nguồn vật liệu với an Lu giá hợp lí chất lượng tốt để kí hợp đồng với nhà cung cấp nhằm ổn định giá giảm giá thành n va ac th 63 si Áp dụng công nghệ đại vào sản xuất đầu tư trạm trung chuyển bê tông xe vận chuyển chuyên dùng thiết bị xây dựng rút ngắn chu kỳ sản xuất kinh doanh nâng cao chất lượng nhằm tạo uy tín cho Cơng ty Cơng ty cần quan tâm đến việc đào tạo nâng cao lực chuyên môn cho cán công nhân viên lĩnh vực tư vấn thiết kế giám sát cơng trình lĩnh vực đầy tiềm thị trường xây dựng 3.2.3.2 Tiến độ dự án kinh doanh Đẩy nhanh tiến độ thi cơng khơng có nghĩa thi cơng xây dựng cách vội vàng nghĩa thi cơng xây dựng hỗn loạn vô tổ chức Cẩn thận vạch kế hoạch để thực công việc dự kiến người thời lu điểm thực công việc điều thiết yếu để thực công việc nhanh an chóng va n Tập trung triển khai cơng tác giải phóng mặt đồng thời chuẩn bị tốt tn to bước lập dự án hoàn chỉnh báo cáo khả thi ie gh Rà soát chất lượng hồ sơ khảo sát thiết kế dự án khẩn trương hoàn chỉnh p hồ sơ xem xét điều chỉnh giải pháp kết cấu theo hướng đơn giản dễ thi công đảm d oa nl w bảo chất lượng tiến độ dự án để đủ sở lập biện pháp đẩy nhanh tiến độ thực an lu Cần rút kinh nghiệm tổ chức thi cơng phải có kế hoạch tiến độ cụ thể cơng trình dự án để có biện pháp đẩy nhanh tiến độ thực nf va Yêu cầu chủ đầu tư toán tạm ứng vốn sở phù hợp với tiến trình lm ul thực hạng mục thi cơng có biện pháp quản lý giám sát việc sử dụng vốn z at nh oi mục đích vốn dự án Kiểm soát chặt chẽ việc cung cấp vật tư thiết bị thi công đảm bảo đầy đủ kịp z thời cho việc thi cơng cơng trình Thường xuyên theo dõi đôn đốc kiểm tra giúp @ gm đỡ việc triển khai thực công trình theo dõi biến động giá nguyên vật liệu l Tiến hành nhanh chóng thủ tục cần thiết cho việc đầu tư tăng cường điều m co hành bố trí nhân lực hợp lí để thi cơng đảm bảo tiến độ dự án an Lu Giải kịp thời dứt diểm vướng mắc trình thực nâng cao khả tư vấn xây lắp chế tạo để cơng trình hồn thành thời hạn n va ac th 64 si 3.2.4 Về công tác quản lý Nguồn nhân lực nhân tố quan trọng tạo nên thành công tổ chức Thu hút trì lực lượng lao động có chất lượng mục tiêu quan trọng công ty Cơng ty cần hồn thiện cơng tác quản lý xếp tổ chức máy tinh gọn nâng cao lực điều hành cán quản lý thông qua tiêu chuẩn hóa trách nhiệm nhiệm vụ Xây dựng kế hoạch đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ quản lý cho đội ngũ cán cơng nhân viên trẻ có tinh thần trách nhiệm cơng việc nhạy bén với tình hình thị trường động kinh doanh kịp thời bổ sung nguồn cán đủ lực đáp ứng yêu cầu đổi phương thức kinh doanh công ty Cần ý giám sát kiểm tra đánh giá kết sau kết thúc lu an thời gian đào tạo để đảm bảo chất lượng đội ngũ nhân viên va n Phịng hành nhân công ty phận nhỏ cần đạt tn to hiệu cao quản lý xác định nhu cầu cao nhân lực đảm bảo trí nguồn ie gh nhân lực cho cơng ty p Chính sách thù lao đãi ngộ cho nhân viên vấn đề quan trọng để nắm d oa nl w giữ nhân tài giữ chân họ trước lời mời từ công ty cạnh tranh khác nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th 65 si KẾT LUẬN Phân tích hiệu kinh doanh hoạt động khơng thể thiếu doanh nghiệp muốn thắng cạnh tranh đứng vững phát triển kinh tế thị trường Trong phân tích hiệu kinh doanh phân tích báo cáo tài đóng vai trị quan trọng Phân tích báo cáo tài cung cấp trơng tin tài rõ ràng tình hình tài tình hình hoạt động kinh doanh tình hình vốn cơng nợ.…cho nhà quản trị doanh nghiệp kịp thời đưa định đầu tư Với xu quốc tế hóa đời sống kinh tế thơng tin kế tốn trở nên cần thiết việc đưa định cho nhà quản trị nhà đầu tư Nên việc đưa thơng tin xác phản ánh tình hình tài cơng ty vấn đề lu định thành bại cho Doanh nghiệp Với tầm quan trọng quản lý tài an khơng phải doanh nghiệp có cách thức biện pháp quản lý tài va hiệu Qua việc phân tích báo cáo tài cơng ty em nhận thấy cơng tác n tn to quản lý tài cịn nhiều tồn cần phải có giải pháp khắc phục để ie gh nâng cao hiệu cơng tác quản lý tài Doanh nghiệp p Sau thời gian nghiên cứu hiệu kinh doanh Công ty cổ phần đầu w tư PV2 em nhận thấy Cơng ty có điểm mạnh điểm yếu định Với thời oa nl gian hoạt động 10 năm Công ty xây dựng cho hình ảnh tốt d thị trường Tuy nhiên công ty phải đối mặt với khơng khó khăn vầ lu an tình hình kinh doanh lực tài Nội dung chương đề cập tới nf va sở lý luận thực tiễn vấn đề phân tích hiệu kinh doanh doanh nghiệp Bài lm ul nghiên cứu sâu vào nội dung phân tích hiệu kinh doanh doanh nghiệp nói z at nh oi chung bao gồm: Phân tích tính khoản tài sản ngắn hạn tài sản dài hạn phân tích khả sinh lời Tác giả đề cập đến kỹ thuật phân tích báo cáo tài sử dụng rộng rãi phần thực trạng tác giả vận dụng kỹ z thuật để phân tích Bên cạnh nhóm nhân tố ảnh hưởng đến @ gm phân tích hiệu kinh doanh bao gồm nhân tố chủ quan nhân tố khách quan để co l thấy tác động nhân tố đến hoạt động doanh nghiệp m Ở chương nghiên cứu tác giả giới thiệu khái quát Công ty Cổ an Lu phần Đầu tư PV2 bao gồm lịch sử hình thành phát triển sâu phân tích hiệu kinh doanh Công ty Trong chương tác giả thực phân tích hiệu va n kinh doanh Cơng ty thơng qua phân tích số tiêu như: Phân tích tính ac th 66 si khoản tài sản ngắn hạn phân tích khả tốn phân tích khả sinh lợi Qua tiêu phân tích tác giả khía cạnh hoạt động tốt chưa tốt Cơng ty từ đối tượng quan tâm có nhìn tổng qt đánh giá xác Cơng ty Và giao dịch cổ phiếu có xu hướng giảm với biến động nhẹ dự đốn thời gian tới xuất hội giao dịch biến động mạnh Dựa vào phân tích chương hai em rút kết đạt mặt cịn hạn chế Cơng ty từ sở đề xuất giải pháp cải thiện tình hình tài kết kinh doanh Cơng ty Trên sở phân tích hiệu kinh doanh Công ty Cổ phần đầu tư PV2 chương chương em kết đạt tồn tình hình tài Cơng ty Từ đề lu an xuất số giải pháp nhằm nâng cao lực tài Cơng ty Cổ phần đầu tư n va PV2 p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th 67 si TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo tài Cơng ty Cổ phần Đầu tư PV2 năm 2018 năm 2019 năm 2020 Bài luận văn “Phân hiệu kinh doanh Công ty TNHH Thương mại đầu tư Xuân Anh” Luận văn thạc sỹ - Đỗ Thu Hương Lê Thị Xn ( 2010 ) giáo trình phân tích sử dụng báo cáo tài Học viện Ngân Hàng Lưu Thị Hương ( 2013 ) giáo trình tài doanh nghiệp NXB ĐH Kinh Tế Quốc Dân Bài khóa luận: “ Phân tích hiệu kinh doanh công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang ” bạn Trương Thị Bích Hào lu an Cafef: http://s.cafef.vn/hose/HNX-cong-ty-co-phan-tap-doan-hoa-phat.chn n va Cophieu.68: https://www.cophieu68.vn/categorylist.php# p ie gh tn to Fireant: https://fireant.vn/home/content/symbols/PV2 d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th 68 si