MỤC LỤC CHƢƠNG I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ ........................................1 1. Tên chủ Dự án đầu...................................................................................................1 2. Tên dự án đầu tƣ ......................................................................................................1 3. Công suất, công nghệ, sản phẩm của Dự án đầu tƣ...................................................1 3.1. Công suất của Dự án đầu tƣ ..................................................................................1 3.2. Công nghệ sản xuất của Dự án đầu tƣ ...................................................................2 3.3. Sản phẩm đầu tƣ của Dự án...................................................................................2 4. Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng phục vụ hoạt động của Dự án............................................................................................................3 5. Các thông tin liên quan khác đến dự án....................................................................5 Chƣơng II. Sự phù hợp của Dự án đầu tƣ với quy hoạch, khả năng chịu tải của môi trƣờng........................................................................................................................13 1. Sự phù hợp của Dự án đầu tƣ với quy hoạch bảo vệ môi trƣờng quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trƣờng........................................................................................13 2. Sự phù hợp của dự án đầu tƣ đối với khả năng chịu tải của môi trƣờng tiếp nhận chất thải .....................................................................................................................13 Chƣơng III. Đánh giá hiện trạng môi trƣờng nơi thực hiện Dự án ..............................14
Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” MỤC LỤC CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1 Tên chủ Dự án đầu Tên dự án đầu tƣ Công suất, công nghệ, sản phẩm Dự án đầu tƣ 3.1 Công suất Dự án đầu tƣ 3.2 Công nghệ sản xuất Dự án đầu tƣ 3.3 Sản phẩm đầu tƣ Dự án Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng phục vụ hoạt động Dự án Các thông tin liên quan khác đến dự án Chƣơng II Sự phù hợp Dự án đầu tƣ với quy hoạch, khả chịu tải môi trƣờng 13 Sự phù hợp Dự án đầu tƣ với quy hoạch bảo vệ môi trƣờng quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trƣờng 13 Sự phù hợp dự án đầu tƣ khả chịu tải môi trƣờng tiếp nhận chất thải 13 Chƣơng III Đánh giá trạng môi trƣờng nơi thực Dự án 14 Dữ liệu trạng môi trƣờng tài nguyên sinh vật 14 1.1 Dữ liệu trạng tài nguyên sinh vật khu vực Dự án 14 1.2 Chất lƣợng thành phần mơi trƣờng có khả chịu tác động Dự án 14 Mô tả môi trƣờng tiếp nhận nƣớc thải Dự án 15 2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nƣớc tiếp nhận nƣớc thải 15 2.2 Mô tả chất lƣợng nguồn tiếp nhận nƣớc thải 17 Đánh giá trạng thành phần môi trƣờng đất, nƣớc, khơng khí 19 Chƣơng IV Đánh giá, dự báo tác động môi trƣờng Dự án đầu tƣ đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng 22 Đánh giá tác động đề xuất cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trƣờng giai đoạn triển khai, xây dựng Dự án 22 1.1 Đánh giá dự báo tác động 22 1.1.1 Đánh giá tác động việc chiếm dụng đất 22 1.1.2 Tác động hoạt động giải phóng, san lấp mặt 22 1.1.3 Tác động hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu đổ thải xây dựng hạng mục cơng trình Dự án 25 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 I Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” 1.2 Các cơng trình, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực 49 1.2.1 Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu bụi, khí thải 49 1.2.2 Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động nƣớc thải 51 1.2.3 Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động CTR 53 1.2.4 Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động tiếng ồn, độ rung 54 1.2.5 Các cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động khác 55 Đánh giá tác động đề xuất biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trƣờng giai đoạn dự án vào vận hành 57 2.1 Đánh giá tác động 57 2.1.1 Đánh giá tác động tới mơi trƣờng khơng khí 57 2.1.2 Đánh giá tác động tới môi trƣờng nƣớc 61 2.1.3 Đánh giá tác động CTR 63 2.1.4 Đánh giá, dự báo tác động không liên quan tới chất thải 65 2.1.5 Tác động rủi ro, cố 66 2.2 Các công, biện pháp bảo vệ môi trƣờng đề xuất thực 68 2.2.1 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 68 2.2.2 Cơng trình, biện pháp xử lý nƣớc thải 70 2.2.3 Biện pháp thu gom, xử lý chất thải 75 2.2.4 Biện pháp giảm thiểu tác động tiếng ồn 75 2.2.5 Biện pháp phịng ngừa, ứng phó cố mơi trƣờng 76 2.2.6 Các biện pháp bảo vệ môi trƣờng khác 78 Tổ chức thực hiện cơng trình, biện pháp BVMT 79 Nhận xét mức độ tin cậy phƣơng pháp sử dụng báo cáo ĐTM 80 CHƢƠNG V NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP 83 MÔI TRƢỜNG 83 Nội dung đề nghị cấp phép nƣớc thải 83 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải: Khơng có 84 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung: Khơng có 84 CHƢƠNG V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÁC CƠNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƢỜNG CỦA DỰ ÁN 85 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý Dự án 85 Chƣơng trình quan trắc môi trƣờng Dự án 85 2.1 Chƣơng trình giám sát giai đoạn phá dỡ thi công xây dựng 85 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 II Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” 2.2 Chƣơng trình giám sát giai đoạn hoạt động dự án 86 CHƢƠNG VI CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN 88 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 III Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1: Quy mơ hạng mục cơng trình Dự án Bảng 1.2: Nhu cầu sử dụng nƣớc Dự án Bảng 1.3: Tổng hợp nhu cầu sử dụng điện Dự án Bảng 1.4: Nhu cầu sử dụng hóa chất giai đoạn vận hành dự án Bảng 1.5 Tọa độ ranh giới tiếp giáp Dự án Bảng 1.6: Quy mơ hạng mục cơng trình đầu tƣ Dự án Bảng 1.7: Phân khu chức sử dụng đất hạng mục cơng trình Dự án Bảng 1.8: Khối lƣợng đất đào – đắp Bảng 1.9: Khối lƣợng nguyên vật liệu thi công xây dựng Bảng 1.10: Tiến độ thực dự án 12 Bảng 2.1: Phƣơng pháp phân tích, lấy mẫu khí 19 Bảng 2.2: Kết quan trắc chất lƣợng không khí xung quanh 20 Bảng 4.1 Khối lƣợng phá dỡ cơng trình trạng 22 Bảng 4.2: Chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt (định mức cho ngƣời) 23 Bảng 4.3: Khối lƣợng nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 24 Bảng 4.4: Hệ số phát thải phƣơng tiện tham gia giao thông 26 Bảng 4.5: Tải lƣợng chất ô nhiễm phƣơng tiện giao thông vận tải tạo 26 Bảng 4.6: Nồng độ chất ô nhiễm phƣơng tiện giao thông tạo 27 Bảng 4.7: Chiều cao xáo trộn theo điều kiện khí 28 Bảng 4.8: Nồng bụi phát sinh từ trình đào đắp theo chiều cao 28 Bảng 4.9: Tải lƣợng chất ô nhiễm phƣơng tiện giao thông vận tải tạo 29 Bảng 4.10: Nồng độ chất ô nhiễm phƣơng tiện giao thông tạo 30 Bảng 4.11: Nồng độ bụi phát sinh từ trình vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng 30 Bảng 4.12: Tải lƣợng chất ô nhiễm máy móc họat động cơng trƣờng 31 Bảng 4.13: Dự báo nồng độ chất ô nhiễm hoạt động máy móc thi cơng 32 Bảng 4.14: Thành phần bụi khói số loại que hàn 32 Bảng 4.15: Tải lƣợng chất ô nhiễm phát sinh trình hàn 33 Bảng 4.16: Tải lƣợng khí hàn phát sinh giai đọan xây dựng 33 Bảng 4.17: Độ rung thiết bị, máy móc q trình vận hành(Đơn vị: dB) Error! Bookmark not defined Bảng 4.18: Khối lƣợng nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt Dự án 35 Bảng 4.19: Nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải thi công xây dựng 36 Bảng 4.20: Tỷ lệ số loại CTNH phát sinh Dự án 39 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 IV Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” Bảng 4.21: Mức độ tiếng ồn thiết bị, phƣơng tiện nguồn 41 Bảng 4.22: Mức ồn điển hình thiết bị, phƣơng tiện thi công 42 Bảng 4.23: Các tác hại tiếng ồn sức khoẻ ngƣời 44 Bảng 4.24: Giới hạn rung thiết bị 44 Bảng 4.25: Đối tƣợng, quy mô tác động giai đoạn xây dựng 47 Bảng 4.26: Dự báo tải lƣợng chất nhiễm khơng khí hoạt động giao thông giai đoạn vận hành Dự án 58 Bảng 4.27: Dự báo mức độ gia tăng ô nhiễm bụi khí thải từ hoạt động giao thông 59 Bảng 4.28: Dự báo tải lƣợng chất nhiễm từ khí thải máy phát điện dự phịng giai đoạn vận hành Dự án 60 Bảng 4.29: Cân nƣớc Dự án 61 Bảng 4.30: Chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt (định mức cho ngƣời) 61 Bảng 4.31: Khối lƣợng nồng độ chất ô nhiễm nƣớc thải sinh hoạt 62 Bảng 4.32: Dự báo chất thải nguy hại phát sinh 65 Bảng 4.33: Hạng mục cơng trình xử lý nƣớc thải Dự án 74 Bảng 4.34: Danh mục hạng mục công trình Dự án 79 Bảng 4.35: Chi tiết độ tin cậy kết đánh giá, dự báo 81 Bảng 5.1: Các chất ô nhiễm giá trị giới hạn nồng độ chất nhiễm theo dịng nƣớc thải Dự án 83 Bảng 5.2: Bảng giá chi phí phân tích chất lƣợng nƣớc thải 86 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 V Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ mặt cắt hệ thống bể lắng thu nƣớc thải xây dựng 52 Hình 4.3 Sơ đồ thu gom, thoát nƣớc mƣa Dự án 71 Hình 4.3 Sơ đồ mạng lƣới thu gom, thoát nƣớc thải Dự án 72 Hình 4.4 Sơ đồ công nghệ xử lý nƣớc thải Dự án 73 Hình 4.4 Cơ cấu máy quản lý thực công tác bảo vệ môi trƣờng giai đoạn vận hành Dự án 80 Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 VI Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” CHƢƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Tên chủ Dự án đầu - Tên chủ dự án đầu tƣ: Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 - Địa văn phòng: Số 62, phố Ngọc Trì, phƣờng Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội - Điện thoại: 04.35738375; Fax: 04.357384412; - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0102773175 Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch đầu tƣ thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 6/6/2008; cấp đăng ký thay đổi lần ngày 4/7/2017 - Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trƣơng đầu tƣ số 5037/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 10/12/2010, cấp điều chỉnh lần ngày 20 tháng 11 năm 2021 - Giấy chứng nhận đầu tƣ số 01121000915 ngày 10/12/2010 UBND thành phố Hà Nội; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trƣơng đầu tƣ số 5037/QĐ-UBND cấp điều chỉnh lần ngày 30 tháng 11 năm 2021 Tên dự án đầu tƣ - Tên Dự án đầu tƣ: “Trụ sở văn phòng làm việc trƣng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đƣờng Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng: Sở xây dựng thành phố Hà Nội - Cơ quan thẩm định cấp giấy phép môi trƣờng: Sở Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội – UBND thành phố Hà Nội - Quy mô Dự án đầu tƣ (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tƣ cơng): Dự án đầu tƣ nhóm B Cơng suất, cơng nghệ, sản phẩm Dự án đầu tƣ 3.1 Công suất Dự án đầu tƣ Đặc điểm Dự án đầu tƣ trụ sở văn phòng làm việc trƣng bày giới thiệu sản phẩm, đó, Dự án khơng có hoạt động sản xuất, khơng có cơng suất sản phẩm, thực xây dựng văn phòng trƣng bày sản phẩm cho thuê văn phòng với tổng diện tích quy hoạch Dự án 970,7m2 , Diện tích đất nằm giới đƣờng đỏ đƣợc giới hạn mốc 1,2,D,C,B,A,11,12,13,14,15,16,1,18,1, có diện tích 427,7 m2, tạm thời giao cho Công ty quản lý chống lấn chiếm (tuyệt đối khơng đƣợc xây dựng cơng trình kể tƣờng rào), thành phố thu hồi phải bàn giao theo luật định; diện tích đất nằm ngồi giới đƣởng đỏ (diện tích xây dựng) đất 20.1 có diện tích 543 m2 giới hạn điểm A,B,C,D,3,4,5,6,7,8,9,10,A Quy mô Dự án đƣợc thể Bảng sau: Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1 Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm số 778 đường Láng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội” Bảng 1.1: Quy mơ hạng mục cơng trình Dự án STT Nội dung Đơn vị Chỉ tiêu sử dụng đất 970,7 Tổng diện tích đất nghiên cứu m2 m2 Diện tích đất nằm giới đƣờng đỏ đƣợc giới hạn mốc 1,2,D,C,B,A,11,12,13,14,15,16,1,18,1, có diện tích 427,7 m , tạm thời giao cho Cơng ty quản lý chống lấn chiếm (tuyệt đối không đƣợc xây dựng cơng trình kể tƣờng rào), thành phố thu hồi phải bàn giao theo luật định m2 Diện tích đất nằm ngồi giới đƣởng đỏ (diện tích xây dựng) đất 20.1 có diện tích 543 m2 giới hạn điểm A,B,C,D,3,4,5,6,7,8,9,10,A Diện tích xây dựng cơng trình m2 354 Diện tích giao thơng xanh m2 169 Diện tích sàn xây dựng m2 2522 4.2 Mật độ xây dựng m2 65,1 4.3 Hệ số sử dụng đất Lần 4,64 4.4 Tầng cao Tầng 07 tầng + 02 tầng hầm 4.1 427,7 543 (Nguồn: Thuyết minh TKCS dự án Trụ sở văn phòng làm việc trưng bày giới thiệu sản phẩm ) 3.2 Công nghệ sản xuất Dự án đầu tƣ Do đặc điểm Dự án xây dựng nhằm tạo văn phòng làm việc phòng trƣng bày sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh Chủ đầu tƣ bao gồm hoạt động: khối văn phòng; cửa hàng siêu thị trƣng bày sản phẩm khơng có cơng nghệ sản xuất 3.3 Sản phẩm đầu tƣ Dự án Dự án không thuộc danh mục loại dự án sản xuất nên nguyên liệu đầu vào sản phẩm đầu Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1