Đề cương ôn tập môn quy hoạch sử dụng đất

CÂU HỎI ÔN TẬP HỌC PHẦN: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Câu 1: Khái quát về đất đai?. Hãy nêu vai trò và đặc điểm của đất đai. Câu 2. Giải thích tại sao nói đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt và chủ yếu trong các loại tư liệu SX Thầy chữa rồi Câu 3. Đất khác các loại tư liệu sản xuất khác ở chỗ nào ? Câu 4. Phân tích các tính chất cơ bản của đất cần quan tâm trong lập quy hoạch sử dụng đất Câu 5: Quy hoạch sử dụng đất là gì ?. Hãy nêu vai trò, đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất. Câu 6: Phân tích các chức năng và hệ thống quy hoạch sử dụng đất ở nước ta hiện nay. Câu 7. Phân tích những nguyên tắc và căn cứ cơ bản của việc lập quy hoạch sử dụng đất đai. Câu 8. Trình bày khái quát vai trò của sự quản lý nhà nước về đất đai hiện nay. Câu 9. Quy hoạch sử dụng đất chịu sự tác động của các văn bản quy phạm pháp luật nào ? Luật Quy hoạch tác động như thế nào đến công tác lập QHSDĐ giai đoạn 2021 – 2030 ? Bài tập nhóm thầy giao hạn 229 Câu 10. Trình bày công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp quốc gia. Phân tích vai trò và nhiệm vụ của Bộ Tài nguyên và môi trường trong mảng công tác này. Câu 11. Phân tích các căn cứ để sử dụng tài nguyên đất hiệu quả, tiết kiệm và bền vững. Câu 12. Nói quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội, hãy phân tích quan điểm trên đối với quy mô cấp quốc gia. Câu 13. Hãy phân tích ảnh hưởng của quy hoạch sử dụng đất đối với thì trường bất động sản. Lấy ví dụ minh hoạ. Câu 14. Phân tích mối quan hệ giữa quy hoạch với kế hoạch sử dụng đất cùng cấp. Câu 15. Phân tích sự khác nhau giữa quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp với quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp. Câu 16. Giải thích vì sao phải điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ?. Khi điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc nào ? Câu 17. Phân tích tại sao nói quy hoạch sử dụng đất có tính dài hạn, cho ví dụ minh hoạ. Câu 18. Phân tích tại sao nói quy hoạch sử dụng đất có tính tổng hợp, cho ví dụ minh hoạ. Câu 19. Phân tích tại sao nói quy hoạch sử dụng đất có tính chiến lược và chỉ đạo vĩ mô,. Câu 20. Phân tích tại sao nói quy hoạch sử dụng đất có tính chính sách, cho ví dụ minh hoạ. Câu 21. Giải thích tại sao khi đánh giá phương án quy hoạch thì nội dung đánh giá ở cấp quốc gia lại nhiều hơn đối với các cấp tỉnh, huyện. Thầy hỏi hôm 2310 Câu 22. Hãy phân tích hệ thống các chỉ tiêu kinh tế trong đánh giá phương án QHSDĐ. Câu 23. Hãy phân tích hệ thống chỉ tiêu về xã hội trong đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất. Câu 24. Hãy phân tích các chỉ tiêu về môi trường trong đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất. Câu 25. Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần phải dự báo các nhân tố ảnh hưởng nào. Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đó. Câu 26. Hãy nêu thực trạng về công tác quy hoạch sử dụng đất trong thời gian qua và rút ra các bài học kinh nghiệm. Câu 27. Nội dung của công tác quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia. Câu 28. Nội dung của công tác quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Câu 29. Phân tích tại sao khi lập quy hoạch sử dụng đất lại phải dự đoán ảnh hưởng của biến đổi khí hậu ? Lấy ví dụ minh họa. Câu 30. Phân tích mối quan hệ trong công tác quy hoạch sử dụng đất các cấp. Thầy hỏi hôm 210 Câu 31. Trình bày các nội dung của công tác điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ở cấp lập quy hoạch sử dụng đất. Câu 32. Tại sao trong công tác quy hoạch sử dụng đất lại phải đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sử dụng đất và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước. Câu 33. Các nội dung xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất . Câu 34. Các giải pháp thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì. Câu 35. Phân tích mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các hoạt động kinh tế xã hội. Cho ví dụ minh hoạ. Câu 36. Nêu vai trò của công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với sự phát triển kinh tế xã hội cấp tỉnh. Lấy ví dụ minh họa. Câu 37. Trình bày tóm tắt các phương pháp được sử dụng trong công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất . Câu 38. Trình bày thẩm quyền quyết định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp. Câu 39. Tại sao trong công tác lập quy hoạch sử dụng đất lại phải đặc biệt quan tâm tới công tác dự báo dân số. Câu 40. Giải thích tại sao trong quy hoạch sử dụng đất phải xác định nhu cầu đất đai cho các mục đích sử dụng. Câu 41. Trình bày phương pháp xác định nhu cầu đất đai cho các mục đích sử dụng. Câu 42. Trình bày nội dung, phương pháp đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất. Câu 43. Trình bày mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch các ngành. (hỏi thầy) Câu 44. Trình bày ngắn gọn các biện pháp cải tạo, chuyển loại bảo vệ đất đang được sử dụng hiện nay. Câu 45. Trình bày tổng quan về công tác thẩm định quy hoạch sử dụng đất. Câu 46. Trong Luật Quy hoạch năm 2017 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được chuyển sang nội dung « Phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và theo loại đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện ». Anh (chị) giải thích nội dung trên và so sánh với quy định lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thời gian trước đây. (hỏi thầy) Câu 47. Cơ sở khoa học xây dựng các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở cấp lập quy hoạch ? Có những giải pháp nào ? Câu 48. Nói việc xây dựng các giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất các cấp phải theo tư duy mới, vậy tư duy mới trong việc xây dựng các giải pháp là gì ? Câu 49. Việc tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất khi quy hoạch sử dụng đất đó được cấp có thẩm quyền phê duyệt được triển khai thực hiện như thế nào ? Câu 50. Có quan điểm cho rằng : « Công tác lập quy hoạch sử dụng đất trong thời gian qua đã có nhiều tiến bộ, tuy nhiên việc triển khai thực hiện quy hoạch ở một nơi, một số chỗ chưa đạt được kết quả như mong đợi » . Theo anh (chị) để quy hoạch đi vào cuộc sống, chúng ta phải làm gì ? Câu 51: Chữa bài tập: (Thầy giao hạn: 210): Yêu cầu SV lựa chọn 1 đơn vị phòng, ban thuộc huyện hoặc sở, ban, ngành thuộc tỉnh. 1. Tìm hiểu chức năng + nhiệm vụ của đơn vị lựa chọn và 2. Xây dựng các biểu mẫu điều tra số liệu của đơn vị đó phục vụ công tác lập QHSDĐ. Câu 1: Khái quát về đất đai? Hãy nêu vai trò và đặc điểm của đất đai. Theo C.Mác: Đất là 1 phòng thí ng vĩ đại, là kho tàng cung cấp các TLLĐ, vật chất, là vị trí để định cư, nền tảng của tập thể. + phòng tn vĩ đại: tca mọi hđộng đều diễn ra trên bề mặt TĐ, khí cầu cần chỗ dựa, tàu thủy cần bến cảng, nhà trên cây cũng trên đất + TLLĐ: quặng, thép, nhà xưởng. + nền tảng t thể: các tập thể, tổ chức cộng đồng như nhà máy, trường học cho đến quốc gia, thế giới đều không chỉ ở bên trên mà còn ở bên dưới mặt đất. + đất là mẹ: 1. đất là mtrường sinh sôi nảy nở, cây hút chất dinh dưỡng. 2. Tạo ra TLSX (cánh đồng, nhà máy,…) 3. Là môi trg sống của cta. + FAO: tại sao lúa các nơi lại khác nhau: ngoài độ phì nhiêu còn cần các đkiện thích hợp: giống, canh tác, cách thức QLDD. + tài nguyên QG quý giá: trải qua bao nhiêu chiến tranh mới có đc lãnh thổ đất nước vô giá, mỗi QG chỉ có 1 lãnh thổ giới hạn. + TLSX đặc biệt: có nx TLSX hao mòn nhưng dd khác, VD: khi ta canh tác chỗ này sẽ cho từng này năng suất sản lượng, nhưng 10 năm sau sẽ còn cao hơn. 1967 sản lượng nước ta 5 tấn, còn bh có thể lên tới 1520 tấn + địa bàn dân cư: các nền tảng dân cư: phong tục, làng xã, xóm ấp đều gắn với 1 vị trí, VD: trường học

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KINH TẾ TÀI NGUYÊN BỘ MÔN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT -*** - ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP MÔN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Họ tên: Phạm Thành Nam Mã sinh viên: 11193595 Lớp học phần: TNDC1132(121)_01 GVHD: Ts Vũ Thành Bao HÀ NỘI, NĂM 2021 CÂU HỎI ÔN TẬP HỌC PHẦN: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Câu 1: Khái quát đất đai? Hãy nêu vai trò đặc điểm đất đai Câu Giải thích nói đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt chủ yếu loại tư liệu SX Thầy chữa Câu Đất khác loại tư liệu sản xuất khác chỗ ? Câu Phân tích tính chất đất cần quan tâm lập quy hoạch sử dụng đất Câu 5: Quy hoạch sử dụng đất ? Hãy nêu vai trị, đặc điểm quy hoạch sử dụng đất Câu 6: Phân tích chức hệ thống quy hoạch sử dụng đất nước ta Câu Phân tích nguyên tắc việc lập quy hoạch sử dụng đất đai Câu Trình bày khái qt vai trị quản lý nhà nước đất đai Câu Quy hoạch sử dụng đất chịu tác động văn quy phạm pháp luật ? Luật Quy hoạch tác động đến công tác lập QHSDĐ giai đoạn 2021 – 2030 ? Bài tập nhóm thầy giao hạn 22/9 Câu 10 Trình bày cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp quốc gia Phân tích vai trị nhiệm vụ Bộ Tài nguyên môi trường mảng công tác Câu 11 Phân tích để sử dụng tài nguyên đất hiệu quả, tiết kiệm bền vững Câu 12 Nói quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, phân tích quan điểm quy mô cấp quốc gia Câu 13 Hãy phân tích ảnh hưởng quy hoạch sử dụng đất trường bất động sản Lấy ví dụ minh hoạ Câu 14 Phân tích mối quan hệ quy hoạch với kế hoạch sử dụng đất cấp Câu 15 Phân tích khác quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp với quy hoạch sử dụng đất phi nơng nghiệp Câu 16 Giải thích phải điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ? Khi điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc ? Câu 17 Phân tích nói quy hoạch sử dụng đất có tính dài hạn, cho ví dụ minh hoạ Câu 18 Phân tích nói quy hoạch sử dụng đất có tính tổng hợp, cho ví dụ minh hoạ Câu 19 Phân tích nói quy hoạch sử dụng đất có tính chiến lược đạo vĩ mơ, Câu 20 Phân tích nói quy hoạch sử dụng đất có tính sách, cho ví dụ minh hoạ Câu 21 Giải thích đánh giá phương án quy hoạch nội dung đánh giá cấp quốc gia lại nhiều cấp tỉnh, huyện Thầy hỏi hôm 23/10 Câu 22 Hãy phân tích hệ thống tiêu kinh tế đánh giá phương án QHSDĐ Câu 23 Hãy phân tích hệ thống tiêu xã hội đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất Câu 24 Hãy phân tích tiêu mơi trường đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất Câu 25 Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần phải dự báo nhân tố ảnh hưởng Phân tích nhân tố ảnh hưởng Câu 26 Hãy nêu thực trạng công tác quy hoạch sử dụng đất thời gian qua rút học kinh nghiệm Câu 27 Nội dung công tác quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia Câu 28 Nội dung công tác quy hoạch sử dụng đất cấp huyện Câu 29 Phân tích lập quy hoạch sử dụng đất lại phải dự đoán ảnh hưởng biến đổi khí hậu ? Lấy ví dụ minh họa Câu 30 Phân tích mối quan hệ công tác quy hoạch sử dụng đất cấp Thầy hỏi hơm 2/10 Câu 31 Trình bày nội dung công tác điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội cấp lập quy hoạch sử dụng đất Câu 32 Tại công tác quy hoạch sử dụng đất lại phải đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sử dụng đất kết thực quy hoạch sử dụng đất kỳ trước Câu 33 Các nội dung xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất Câu 34 Các giải pháp thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Câu 35 Phân tích mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với hoạt động kinh tế - xã hội Cho ví dụ minh hoạ Câu 36 Nêu vai trị cơng tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phát triển kinh tế - xã hội cấp tỉnh Lấy ví dụ minh họa Câu 37 Trình bày tóm tắt phương pháp sử dụng công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Câu 38 Trình bày thẩm quyền định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Câu 39 Tại công tác lập quy hoạch sử dụng đất lại phải đặc biệt quan tâm tới công tác dự báo dân số Câu 40 Giải thích quy hoạch sử dụng đất phải xác định nhu cầu đất đai cho mục đích sử dụng Câu 41 Trình bày phương pháp xác định nhu cầu đất đai cho mục đích sử dụng Câu 42 Trình bày nội dung, phương pháp đánh giá phương án quy hoạch sử dụng đất Câu 43 Trình bày mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch ngành (hỏi thầy) Câu 44 Trình bày ngắn gọn biện pháp cải tạo, chuyển loại bảo vệ đất sử dụng Câu 45 Trình bày tổng quan công tác thẩm định quy hoạch sử dụng đất Câu 46 Trong Luật Quy hoạch năm 2017 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh chuyển sang nội dung « Phân bổ khoanh vùng đất đai theo khu chức theo loại đất đến đơn vị hành cấp huyện » Anh (chị) giải thích nội dung so sánh với quy định lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thời gian trước (hỏi thầy) Câu 47 Cơ sở khoa học xây dựng giải pháp tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất cấp lập quy hoạch ? Có giải pháp ? Câu 48 Nói việc xây dựng giải pháp thực quy hoạch sử dụng đất cấp phải theo tư mới, tư việc xây dựng giải pháp ? Câu 49 Việc tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt triển khai thực ? Câu 50 Có quan điểm cho : « Cơng tác lập quy hoạch sử dụng đất thời gian qua có nhiều tiến bộ, nhiên việc triển khai thực quy hoạch nơi, số chỗ chưa đạt kết mong đợi » Theo anh (chị) để quy hoạch vào sống, phải làm ? Câu 51: Chữa tập: (Thầy giao hạn: 2/10): Yêu cầu SV lựa chọn đơn vị phòng, ban thuộc huyện sở, ban, ngành thuộc tỉnh Tìm hiểu chức + nhiệm vụ đơn vị lựa chọn Xây dựng biểu mẫu điều tra số liệu đơn vị phục vụ cơng tác lập QHSDĐ Câu 1: Khái quát đất đai? Hãy nêu vai trò đặc điểm đất đai Theo C.Mác: Đất phịng thí ng vĩ đại, kho tàng cung cấp TLLĐ, vật chất, vị trí để định cư, tảng tập thể + phòng tn vĩ đại: tca hđộng diễn bề mặt TĐ, khí cầu cần chỗ dựa, tàu thủy cần bến cảng, nhà trên đất + TLLĐ: quặng, thép, nhà xưởng + tảng t thể: tập thể, tổ chức cộng đồng nhà máy, trường học quốc gia, giới không bên mà bên mặt đất + đất mẹ: đất mtrường sinh sôi nảy nở, hút chất dinh dưỡng Tạo TLSX (cánh đồng, nhà máy,…) Là môi trg sống cta + FAO: lúa nơi lại khác nhau: ngồi độ phì nhiêu cịn cần đkiện thích hợp: giống, canh tác, cách thức QLDD + tài nguyên QG quý giá: trải qua chiến tranh có đc lãnh thổ đất nước vơ giá, QG có lãnh thổ giới hạn + TLSX đặc biệt: có nx TLSX hao mịn dd khác, VD: ta canh tác chỗ cho suất/ sản lượng, 10 năm sau cao 1967 sản lượng nước ta tấn, bh lên tới 15-20 + địa bàn dân cư: tảng dân cư: phong tục, làng xã, xóm ấp gắn với vị trí, VD: trường học + QG có lãnh thổ định, đc thể qua kinh độ vĩ độ, đc giới công nhận + sống: cho cta lương thực, mtrg sống + địa bàn: cta sinh lớn lên vui chơi giải trí lao động SX gắn vs vị trí đất + trồng gắn với vị trí + cân = sinh thái: TĐ xoay quanh MT, bầu khí giảm bớt ánh sáng cực đoan Tạo loại rừng: giữ đa dạng sinh thái + S có hạn: HN muốn mở rộng có sáp nhập k có quỹ đất + Vị trí cố định: Các quy định quyền SDD giấy Chứng nhận UBND kí có tính pháp lý Đất đai cố định k thể di dời Vị trí BĐS ảnh hưởng nhiều, phong thủy quan trọng + Giá: khan hiếm: đất phố cổ giá hàng tỉ đồng Đất bỏ hoang, chưa sdung ng dân canh tác, nhà nc thu hồi muốn sdung phải trả phí + GT SD đặc biệt: đất nơng ngh chuyển sang phi nn giá trị tăng (xây khu đô thị) VD KĐT Nam An Khánh lên tới 250tr/m2 + Tái tạo: Nếu biết chăm sóc dùng lại suất cao, VD miền B vụ, miền N 3-4 vụ Sau khai thác đất đai cho ta vài mặt (như hồ nước) + SHTD: ta có quyền SD, k sở hữu nên có thu hồi, đền bù,… k đc mua bán đất mà đc mua bán quyền SDD Câu Giải thích nói đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt chủ yếu loại tư liệu SX? Lấy VD minh họa (thầy chữa) Đầu tiên đưa khái niệm đầy đủ đất đai Thầy cho nhiều khái niệm, nên chọn trúng nhất: không, bề mặt, bên dưới, bao trùm theo chiều thẳng đứng, liên quan đến khoanh vùng, phạm vi, khơng gian, tính bề mặt,… Khái niệm đất đai quy định Điều Thông tư 14/2014/TTBTNMT, theo đó: Đất đai vùng đất có ranh giới, vị trí, diện tích cụ thể có thuộc tính tương đối ổn định thay đổi có tính chu kỳ, dự đốn được, có ảnh hưởng tới việc sử dụng đất tương lai yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội như: thổ nhưỡng, khí hậu, địa hình, địa mạo, địa chất, thuỷ văn, thực vật, động vật cư trú hoạt động sản xuất người TLSX gì? Trong TLSX có đất đai lĩnh vực nơng nghiệp, lâm nghiệp,… Trong TLSX khác có tư liệu lquan đến giống, kgian, knghiệm,… (đầu vào qtrinh SX), từ đầu vào đưa so sánh TLSX đất đai Trong kinh tế học xã hội học, tư liệu sản xuất đầu vào nguyên liệu, lực lượng lao động, công cụ lao động, vốn nhà nước, tài nguyên thiên nhiên dùng để sản xuất sản phẩm có giá trị kinh tế Đất đai TLSX đặc biệt + DD vừa đóng vai trị TLSX: tất cây, giống, con, trình sinh trưởng thực vật, đvật gắn với t/c hữu DD + Nó k mặt = mà trực tiếp sản sinh cải vật chất hàng hóa VD: đóng gạch phải lấy từ đất, xong nung Làm vôi từ đá nghiền nhỏ tạo Thép từ quặng chưng cất + Nó giống tca tư liệu khác chỗ: Tca tư liệu thay đổi, k quay trở lại Nhưng với đất đai, cta biết cách khai thác, trì, vận dụng chăm sóc DD vĩnh cửu trg tồn mãi nsuất sản lượng ➔ Nó TLSX đặc biệt, có mà tư liệu khác k có Ví dụ sức SX, cày, cuốc, sức cày kéo trâu, bò,… đến tđiểm cày cùn, trâu già nên k thể trg kì mãi, nsuất sản lượng đất đai từ cta biết đất cho mục đích cta ngày phát tạo cải hàng hóa k phải khai thác tài ngun khống sản hết Cta k thể thay mặt đất đai thành mặt khác đc Bổ sung vài ý + Đất sản phẩm tự nhiên, xuất trước người tồn ý muốn người, đất tồn vật thể lịch sử, tự nhiên + Đất đai điều kiện tảng tự nhiên trình sản xuât + Bất kỳ trình sản xuất xã hội bao gồm yếu tố: sức sản xuất đối tượng sản xuất - cơng cụ sản xuất, đó, đối tượng sản xuất kết hợp với công cụ sản tạo thành tư liệu sản xuất Tư liệu sản xuất kết hợp sức sản xuất tạo thành lực lượng sản xuất Sự thống tác động qua lại lực lượng sản xuất với quan hệ sản xuất tạo thành phương thức sản xuất sản xuất xã hội + Đất đai điều kiện chung lao động, đối tượng chịu tác động người nên đối tượng lao động Khi tham gia vào trình lao động, kết hợp với lao động sống lao động khứ (lao động vật hóa) để trở thành tư liệu sản xuất Đất đai liên quan đến trình sản xuất xã hội nên coi tư liệu sản xuất chủ yếu + Phương thức sử dụng đất đa dạng, chia làm nhóm mục đích sau đây: • Làm nơi sinh sống, sở sản xuất môi trường hoạt động • Lấy tư liệu sản xuất tư liệu sinh hoạt từ đất đai để thỏa mãn cầu sinh tồn phát triển • Đất cung cấp khơng gian môi trường cảnh quan mỹ học cho việc hưởng thụ tinh thần + Kinh tế - xã hội phát triển mạnh, với bùng nổ dân số làm cho mối quan hệ giữ người với đất đai ngày căng thẳng Những sai lầm người trình sử dụng đất với tác động thiên nhiên làm cho môi trường đất bị hủy hoại, số chức đất suy thoái Câu Đất khác loại tư liệu sản xuất khác chỗ ? Sự khác Tư liệu sản xuất đặc biệt (đất đai) Tư liệu sản xuất thông thường khác Đất đai xuất tồn ngồi ý chí Về đặc Các tư liệu sản xuất khác kết lao điểm nhận thức người, sản phẩm động người hình thành tự nhiên, có trước người Tính Đất đai mang tính khan hiếm, diện tích Các tư liệu sản xuất khác tăng số hạn chế bị lượng, chí chế tạo lại theo nhu cầu Số giới hạn ranh giới địa cầu xã hội lượng Đất đai không đồng tỉ trọng vị Tính Các tư liệu sản xuất khác đồng thế, khơng chất lượng, quy cách, tiêu chất lượng đất với đồng chuẩn Không đồng tính chất SLH Thay đất đai tư liệu Các tư liệu sản xuất khác thay Tính khác, tùy thuộc vào mức độ phát triển thay thời điểm khơng thể lực lượng sản xuất Đất đai đc sử dụng cố định Tính cố Tư liệu sản xuất khác di chuyển định đến nơi thuận tiện vị trí Đất đai tư liệu sản xuất vỉnh cửu Tính Tư liệu sản xuất khác có đặc điểm lâu bền chung bị hao mòn theo thời gian biết cách sử dụng Ví dụ tính hao mịn: Hiện canh tác vị trí, cho suất/ sản lượng định, sau 10-20 năm sản lượng cịn cao Ví dụ năm 1967, Việt Nam có sản lượng khoảng (thóc), đến số lên tới 15-20 Ví dụ khác: - Vị trí đất đai cố định, chất lượng đất đai không đông đều: + Đất đai hình thành phạm vi bề mặt trái đất khơng di dời Ở vị trí định, với đặc điểm độ cao, độ dốc khác địa hình vị trí, địa điểm tạo nên tính chất khơng gian đặc thù đất đai, yếu tố cấu thành nên môi trường sinh thái mặt đất khác VD: Theo nghiên cứu thực nghiệm, độ dốc tăng 1% chi phí nhiên liệu tang 1,5% Câu 43 Trình bày mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch ngành Câu 44 Trình bày ngắn gọn biện pháp cải tạo, chuyển loại bảo vệ đất sử dụng Biện pháp chuyển loại đất: biện pháp chuyển loại đất từ loại sử dụng sang loại sử dụng khác với mục đích tạo cấu hợp lý để nâng cao hiệu sử dụng đất đai Với nguyên tắc phép chuyển từ loại sử dụng có hiệu kinh tế thấp sang loại sử dụng có hiệu kinh tế cao Mỗi loại đất có ưu điểm có hạn chế định Ví dụ: đất đồi núi có hạn chế độ dốc cao cộng với lượng mưa lớn tập trung làm cho đất bị xói mịn, rửa trơi; đất bạc màu nghèo dinh dưỡng khơng có kết cấu; đất ven biển bị nhiễm phèn mặn; có nhiều diện tích đất bị hóa chua v.v… Những hạn chế gây nhiều trở ngại việc tổ chức sử dụng đất có hiệu Mục đích việc cải tạo đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đưa diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, đất canh tác Cải tạo đất cịn cơng cụ đắc lực phục vụ cho thâm canh tăng suất trồng tăng vụ gieo trồng - Biện pháp hóa đất: Đây biện pháp ban đầu để đưa đất chưa sử dụng vào sản xuất nông nghiệp chặt cây, dọn gốc, dọn đá, dọn vệ sinh bề mặt, san ủi gò đống, lấp ao hồ, thùng vũng, phay đất, phá bờ ruộng, đường đi, kênh mương không cần thiết… - Biện pháp thủy nông cải tạo: Đây biện pháp áp dụng cho nhiều loại đất nhằm nâng cao rõ rệt hiệu sử dụng đất thông qua việc cải tạo chế độ nước đất, giải vấn đề tưới tiêu hợp lý, thau chua, rửa mặn, rửa phèn -Biện pháp kỹ thuật canh tác: Đây biện pháp cải tạo số tính chất lý hóa đất thơng qua quy trình làm đất khoa học (biện pháp tăng chiều sâu đường cày từ từ đất bạc màu, không làm ải đất mặn đất phèn), bón phân hợp lý, thực chế độ luân phiên trồng, tăng tỷ lệ họ đậu cấu diện tích gieo trồng, trồng phân xanh cải tạo đất v.v… -Biện pháp hóa học: Bằng cách sử dụng số chất hóa học bón vào đất làm thay đổi tính chất đất bón vơi để khử chua, bón thạch cao, cao lanh làm tăng kết cấu lớp đất mặt, bón loại phân vô cơ, phân vi lượng v.v… -Các biện pháp bảo vệ đất môi trường: Các yếu tố môi trường tự nhiên nằm khối thống nhất, có liên hệ chặt chẽ với Nhiệm vụ đặt phải đảm bảo cân yếu tố tự nhiên ý đến khả thay đổi, cải tạo điều kiện môi trường trình phân bố đất đai, hạn chế đến mức thấp ảnh hưởng q trình làm hủy hoại đất Câu 45 Trình bày tổng quan công tác thẩm định quy hoạch sử dụng đất Nội dung thẩm định quy hoạch sử dụng đất: -Thẩm định sở pháp lý, sở khoa học quy hoạch sử dụng đất: -+Đánh giá việc chấp hành văn bản, uyq pham pháp luật quy định trình tự, nội dung, hồ sơ lập quy hoạch sử dụng đất -VD: Luật đất đai 2003, nghị định 181/2003/NĐ-CP, Thông tư 30/2004/TTBTNMT +Đánh giá mức độ tin cậy thông tin, số liệu, tư liệu sử dụng việc lập quy hoạch sử dụng đất, sở tính tốn tiêu quy hoạch sử dụng đất +Đánh giá mức độ phù hợp phương án quy hoach sử dụng đất với chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng – an ninh nước; quy hoạch phát triển ngành địa phương, cấp ngang cấp -Trong trường hợp chủa có quy hoạch tổng thể pháp triển kinh tế - xã hội cấp phải đánh giá mức độ phù hợp quy hoạch sử dụng đất với định hướng phát triển kinh tế- xã hội địa phương thể nghĩ đại hội đảng bộ, nghị HĐND -Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội, môi trường: -Thẩm định khái quát hiệu phát triển kinh tế nông nghiệp, công nghiệp dịch vụ mặt sử dụng đất theo phương án quy hoạch -Thẩm định việc đánh giá hiệu kinh tế đất phương án quy hoạch sử dụng đất theo dự kiến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê ddaaats, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, loại thuế có liên quan đến đất đai chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư -Thẩm định việc đánh giá hiệu kinh tế đất phương án quy hoạch sử dụng đất theo dự kiến thu ngân sách từ việc đấu giá đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích xã chi phí cho quản lý đất đai xã -Thẩm định yêu cầu bảo đảm an ninh lương thực phương án quy hoạch sử dụng đất -Thẩm định việc đánh giá hiệu xã hội phương án quy hoạch sử dụng đất việc giải quỹ nhà ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động bị việc làm bị thu hồi đất, số việc làm tạo từ việc chuyển đổi cấu sử dụng đất -Thẩm định phù hợp phương án quy hoạch sử dụng đất yêu cầu khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên , đánh giá tác động môi trường -Thẩm định yêu cầu phát triển diện tích phủ rừng phương án quy hoạch sử dụng đất nhằm bảo vệ môi trường thiên nhiên bảo tồn hệ sinh thái -Thẩm định u cầu tơn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa dân tộc phương án quy hoạch sử dụng đất -Thẩm định tính khả thi dự án: -Thẩm định tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất gồm khả thực việc chuyển đổi n\mục đích sử dụng đất, khả thu hồi đất, khả đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích, sở khoa học thực tiễn giải pháp tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất Câu 46 Trong Luật Quy hoạch năm 2017 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh chuyển sang nội dung « Phân bổ khoanh vùng đất đai theo khu chức theo loại đất đến đơn vị hành cấp huyện » Anh (chị) giải thích nội dung so sánh với quy định lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thời gian trước Câu 47 Cơ sở khoa học xây dựng giải pháp tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất cấp lập quy hoạch ? Có giải pháp ? Cơ sở khoa học xây dựng giải pháp tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất: Dựa đánh giá phân tích tình hình lập, triển khai thực quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, giải pháp đưa dựa nguyên tắc: - Tận dụng hội để phát huy mạnh - Nắm bắt hội để khắc phục mặt yếu - Phát huy mặt mạnh để giảm thiểu nguy - Giảm mặt yếu để ngăn chặn nguy Giải pháp Nhóm giải pháp triển khai thực quy họach, kế họach sử dụng đất: - Để đảm bảo quy họach, kế họach sử dụng đất Thành phố phù hợp với quy họach ngành, quy họach quận huyện mang tính thực, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Thành phố bảo vệ môi trường, trình tổ chức thực cần phối hợp chặt chẽ với ngành quận, huyện việc phân bổ cụ thể quỹ đất quy mơ diện tích, địa điểm thời gian thực - Thành phố sớm ban hành quy chế phối hợp liên ngành quy hoạch xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Quy hoạch sử dụng đất phải phù hợp thống với quy họach xây dựng, - Ưu tiên lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu đất theo tiến độ kế hoạch sử dụng đất đề quy hoạch chi tiết xây dựng phải thể đồ địa để làm sở cho việc giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất - Phải có kế họach xếp thứ tự ưu tiên thực dự án để tạo động lực phát triển khu vực theo dự án lớn - Xây dựng kế hoạch tạo nguồn tài khả thi có chế tài hỗ trợ nhà đầu tư nước thực dự án lớn - Công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng chi tiết chế sách khuyến khích đầu tư khu vực dự án - Thành phố chủ động triển khai thực quy họach, kế họach sử dụng đất theo mục tiêu phát triển đô thị phát triển kinh tế xã hội - Kiên không giải giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp khơng có kế họach sử dụng đất - Khi xem xét giải giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến lực thực dự án chủ đầu tư, nhằm đảm bảo dự án triển khai tiến độ khả thi Nhóm giải pháp kiện tồn máy tổ chức quản lý quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất - Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật để người dân sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, có hiệu cao - Xây dựng chế thống quản lý đất đai bảo vệ môi trường, sản xuất kinh doanh bảo vệ môi trường đất, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho tổ chức cá nhân trình quản lý sử dụng đất - Vấn đề bảo vệ môi trường đất phải thực lưu vực sông Sài Gịn Đồng Nai, đất đai thành phố chịu tác động mức dòng chảy nguồn nước từ 11 khu vực thượng nguồn - Mở lớp tập huấn bồi dưỡng công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo phương thức hợp liên ngành cho cán công chức làm công tác quy hoạch, kế hoạch mời đơn vị tư vấn có nhu cầu đào tạo tham dự - Bổ sung nhân đủ, có lực chun mơn kinh nghiệm cho cấp để thực công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất công tác bồi thường giải phóng mặt - Tăng cường cơng tác tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời vi phạm xử lý nghiêm trường hợp vi phạm, không thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Ứng dụng công nghệ thông tin địa lý (GIS) để theo dõi, cập nhật, quản lý biến động đất đai, đồng thời phát kiến nghị điều chỉnh bất hợp lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm sử dụng đất đai hợp lý có hiệu kinh tế cao - Hầu hết dự án triển khai chậm khâu bồi thường giải phóng mặt quận huyện phải có biện pháp tích cực để hỗ trợ nhà đầu tư việc bồi thường giải phóng mặt Nhóm giải pháp thúc đẩy q trình chuyển dịch cấu kinh tế: - Ưu tiên phân bổ quỹ đất cho ngành mũi nhọn: + Ngành công nghiệp đại, kỹ thuật cao, ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao: Cơ khí chế tạo; điện tử - viễn thơng – tin học cơng nghiệp hóa chất dược phẩm chế biến lương thực thực phẩm giá trị tăng cao + Ngành dịch vụ cao cấp, dịch vụ hỗ trợ sản xuầt: Tài – tín dụng – ngân hàng – bảo hiểm; thương mại; vận tải; bưu – viễn thơng cơng nghệ thơng tin – truyền thông; du lịch; y tế; giáo dục – đào tạo chất lượng cao + Tập trung đầu tư mạng lưới giao thông hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã hội khác theo quy hoạch, tạo động lực phát triển khu kinh tế, công nghệip thị - Thúc đẩy chương trình hợp tác kinh tế tỉnh Nhóm giải pháp sách hỗ trợ: - Thực chế công khai dự án đầu tư, từ lúc giao dự án đến trình triển khai thực dự án để cộng đồng kiểm tra giám sát - Đề chế sách khuyến khích hỗ trợ để thu hút tập hợp nhà đầu tư tham gia phát triển dự án lớn - Điều chỉnh sách liên quan đến bồi thường giải phóng mặt - Thay đổi khỏan thu liên quan đến đất đai chưa phù hợp khỏan thu tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất … - Sớm soạn thảo ban hành chiến lược phát triển thị trường bất động sản - Quy định chế sách cho loại dự án điều kiện tham gia đầu tư Điều chỉnh chế quản lý khu thị mới, có phương thức quản lý dự án, khu dân cư, khu thị có quy mơ nhỏ Câu 48 Nói việc xây dựng giải pháp thực quy hoạch sử dụng đất cấp phải theo tư mới, tư việc xây dựng giải pháp ? Yếu tố Tư truyền thống Tư Môi trường thể chế sách địa phương + Vai trò thể chế thứ yếu so với lợi «trời cho» vị trí địa lý, hạ tầng lịch sử phát triển +Cam kết sách thể văn chủ trương +Chỉ trọng xúc tiến thu hút đầu tư ban đầu + Vai trị mơi trường sách động quyền địa phương ngày quan trọng yếu tố định thu hút nhà đầu tư + Triển khai thực cấp thực thi quan trọng, cần có quán từ xuống xây dựng văn hóa doanh nghiệp có chương trình hành động liệt quan ban ngành + Cần đồng hành với nhà đầu tư doanh nghiệp đối tác lâu dài suất trình đầu tư để khuyến khích họ mở rộng đầu tư thu hút nhà đầu tư khác Yếu tố Tư truyền thống Nguồn nhân lực Nguồn cung lao động dồi chi phí nhân cơng thấp • Nguồn cung sinh viên tốt nghiệp đại học lao động qua đào tạo Đào tạo lại trách nhiệm doanh nghiệp • Hạ tầng kỹ thuật hạ tầng kinh tế Tư Nguồn cung lao động chất lượng cao (ý thức kỷ luật lao động kỹ năng, tay nghề chun mơn) • Nội dung đào tạo dạy nghề gắn với nhu cầu thị trường yêu cầu doanh nghiệp • Hạ tầng xã hội để phục vụ đời sống lực lượng lao động thu hút lao động chất lượng cao Cơ sở hạ + Vị trí địa lý thuận tầng, vị lợi yếu tố «trời trí địa lý cho», định phát triển địa phương + Trông chờ vào quyền TW để đầu tư vào sở hạ tầng cho địa phương + Tập trung xây dựng hạ tầng phần cứng + Chỉ tập trung đầu tư sở hạ tầng giao thông chỗ + Với sở hạ tầng giao thông thuận lợi, ưu vị trí địa lý khơng cịn yếu tố định tới việc thu hút nhà đầu tư Những địa phương có yếu tố vị trí khơng thuận lợi cạnh tranh yếu tố khác + Huy động nguồn lực địa phương doanh nghiệp tận dụng kết nối sở hạ tầng với địa phương khác + Hạ tầng phần cừng phải kết hợp đồng chất lượng dịch vụ kèm (điện, nước, bảo dưỡng đường xá ) + Hạ tầng logistics Hải quan, thông quan nội địa, hệ thống huyết mạch Câu 49 Việc tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt triển khai thực ? Sở Tài ngun Mơi trường: - Chủ trì, phối hợp với Sở, ban ngành cấp tỉnh UBND huyện, thị xã việc xây dựng chương trình cơng tác cụ thể triển khai thực Kế hoạch này; - Chủ trì hướng dẫn, kiểm tra, đơn đốc đơn vị tỉnh thực Quy hoạch sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất; tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững quy định pháp luật, sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường phát triển bền vững; - Phối hợp với Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn hướng dẫn UBND huyện, thị xã, thành phố Huế xác định ranh giới cơng khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa phương phê duyệt; - Định kỳ hàng năm tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để báo cáo Bộ Tài nguyên Môi trường Sở Xây dựng: - Phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện, thị xã việc cung cấp thông tin quy hoạch; - Xác định phù hợp quy hoạch chung xây dựng tỉnh, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phê duyệt với quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện Sở Kế hoạch Đầu tư: - Phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện, thị xã thành phố Huế việc cung cấp thông tin Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh đến năm 2020; - Xây dựng giải pháp cụ thể để huy động vốn nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tỉnh; Sở Nông nghiệp Phát triển nơng thơn: Xây dựng sách khai hoang, cải tạo đất chưa sử dụng để bù đắp lại phần diện tích đất sản xuất nơng nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản bị giảm chuyển mục đích sử dụng; Các Sở, ban, ngành tỉnh: Phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện, thị xã thành phố Huế việc cung cấp thông tin quy hoạch chuyên ngành lĩnh vực; rà soát quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chính phủ xét duyệt UBND huyện, thị xã - Chủ trì lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa phương trình phê duyệt theo quy định; lập kế hoạch triển khai Quy hoạch sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện phê duyệt - Chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn nghiêm túc thực phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp huyện phê duyệt - Có sách khuyến khích nhân dân sử dụng tiết kiệm diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa cách quy tập quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa tập trung, hạn chế đến chấm dứt tình trạng xây cất mộ với diện tích lớn - Chủ trì phối hợp với sở, ban ngành liên quan rà soát chuyển sở sản xuất kinh doanh gây ô nhiễm môi trường khu dân cư vào khu, cụm công nghiệp; quản lý sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch khu vực chuyển mục đích sử dụng để tập trung cho phát triển kinh tế chuyển đổi cấu kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ, đô thị; tăng cường công tác tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời vi phạm xử lý nghiêm trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trường hợp giao đất, cho thuê đất không sử dụng - Định kỳ hàng năm báo cáo kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Sở Tài nguyên Môi trường để tổng hợp, báo cáo Bộ Tài nguyên Mơi trường Câu 50 Có quan điểm cho : « Cơng tác lập quy hoạch sử dụng đất thời gian qua có nhiều tiến bộ, nhiên việc triển khai thực quy hoạch nơi, số chỗ chưa đạt kết mong đợi » Theo anh (chị) để quy hoạch vào sống, phải làm ? Xây dựng ban hành sách đất đai, văn pháp luật liên quan đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Công tác lập quy hoạch sử dụng đất đai cơng việc gặp nhiều khó khăn, thách thức, nhiều thời gian Vì vậy, việc ban hành sách, văn pháp luật có liên quan đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cần thiết giúp cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất đai đạt hiểu Mặt khác, văn pháp luật đất đai Nghị định Chính phủ, văn Bộ Tài nguyên Môi trường,… công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, định mức sử dụng đất đai, đơn giá lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với phát triển tỉnh Quy định rõ sách kinh tế, xã hội quản lý sử dụng đất Các sách đất đai có nguyên tắc chung nhiên phải có giải pháp điều chỉnh linh hoạt, phù hợp gắn với điều kiện kinh tế, xã hội tỉnh để tạo động lực phát triển mặt toàn tỉnh Có sách biện pháp nhằm sử dụng tiết kiệm hiệu tài nguyên đất Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá quốc gia, cần có sách biện pháp sử dụng tiết kiệm hiệu nguồn tài ngun Tránh tình trạng sử dụng đất hoang phí, đất trống đồi núi trọc Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khai thác sử dụng đất hoang Cần quan tâm đến cán địa tỉnh Bộ phận cán địa tỉnh lực lượng góp phần quan trọng cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Công tác quy hoạch có hiệu hay khơng phần định lực, tầm nhìn cán địa Cán địa người thực công việc chuyên môn nghiệp vụ quản lý đất đai, đo đạc, làm việc với dân, lực họ đủ mạnh đem lại hiệu cho ngành ngược lại khiến công tác gặp ách tắc, gây phiền hà lòng tin người dân Do vậy, cần thực chuyên mơn hóa cán địa tỉnh Chú trọng đến vấn đề đào tạo chuyên môn nhằm nâng cao lực quản lý nhà nước đất đai qua chương trình cụ thể như: Địa hệ chức, hệ quy; Chương trình đào tạo lại, bồi dưỡng nâng cao theo định kỳ tháng Tăng cường công tác tra, đạo việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có hiệu Việc thực theo quy hoạch gặp nhiều khó khăn, cần tăng cường công tác tra, đạo để việc thực quy hoạch sử dụng đất đai có hiệu Thực tế, đất đai ln biến động thay đổi chất lượng, vậy, việc quy hoạch phải thay đổi để đáp ứng với điều kiện thực tế Vì vậy, cơng tác tra, đạo cần tăng cường để công tác quy hoạch sử dụng đất hướng Mặt khác, trình độ cán địa cịn chưa cao, nên công tác tra lại trọng Giải pháp quản lý tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất Công tác quản lý Nhà nước đất đai vô quan trọng, quản lý quy hoạch nội dung quản lý Nhà nước đất đai Quy hoạch sử dụng đất cấp phải quản lý thực nghiêm túc Hiện cơng tác quản lý cịn nhiều chồng chéo ban ngành, khơng có thống quan quản lý cấp đơn vị lập quy hoạch Việc quản lý quy hoạch cần giao cho ngành địa trực tiếp quản lý có đạo sát UBND tỉnh ngành khác có liên quan Huy động sử dụng hiệu nguồn vốn Để huy động vốn từ nhiều thành phần kinh tế phải thực nhiều giải pháp huy động sử dụng vốn có hiệu cao Sử dụng vốn đầu tư mục đích, giảm thiểu lãng phí khâu thi công xây dựng Sử dụng vốn từ loại cơng trình, dự án theo phương pháp lồng ghép cơng trình, dự án để nâng cao hiệu vốn đầu tư Tăng cường công tác giáo dục, tuyên truyền để người dân hiểu biết công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Trình độ hiểu biết người dân tỉnh khác nhau, kinh tế ngày phát triển số nơi thuộc miền núi, kinh tế khó khăn, trình độ dân trí thấp, nên cơng tác tun trình cịn gặp nhiều khó khăn Điều địi hỏi cán địa phải tiếp xúc nhiều với dân, tạo dựng lịng tin dân làm việc với người dân dễ dàng Do vậy, cần phải chọn lựa cán lịng dân, có trình độ chun mơn cao Câu 51: Chữa tập: Tìm hiểu chức nhiệm vụ phịng ban Tìm Văn pháp luật liên quan giai đoạn 2021-2030 Các số liệu phải phù hợp với tiêu QHSDĐ gắn với ngành VD: Các trường ĐH nằm QH tỉnh Trường c2, c3, sở vật chất k phải xin chỗ có tca -> Phòng GD quản lý c2 xuống mẫu giáo C3 giáo dục nghề nghiệp -> sở GD Ở Sở có k chi tiết ➔ Phải gắn với cnăng nhiệm vụ đơn vị Liệt kê danh sách phòng ban cấp tỉnh, cấp huyện Về mặt bản, cấp tỉnh có nx giống nhau: tài ng môi trg, gt vtải, công an,… kho bạc, thuế, hải quan, ksát ndân… tỉnh cux Tùy vào tính địa phương kp sở cux có: VD Ban dân tộc (ngang vs sở) vùng có đa sắc tộc thành lập Sở du lịch: số đphương k có: Lĩnh vực cứng: cơng an (sở cơng an), huy qsự tỉnh (ngang vs sở), huyện ban CHQS Quận: chủ yếu đô thị -> k có phịng nơng nghiệp ptriển nơng thơn Huyện: có thị loại 1, loại -> tìm theo sở ban ngành