CHƯƠNG I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1. Tên chủ cơ sở CÔNG TY CỔ PHẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE VIỆT NAM – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG Địa chỉ trụ sở chính: Số 469, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ chi nhánh: Khu đô thị The Seasons Bình Dương, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở: (Ông) Cho Young Jun. Điện thoại: 02837.751.888 Fax: 02837.751.575 Giấy chứng nhận đầu tư số 46112000065 do UBND tỉnh Bình Dương chứng nhận lần đầu ngày 03082012. Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Chi nhánh mã số 0304741634003, đăng ký lần đầu ngày 03 tháng 08 năm 2012, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 19 tháng 03 năm 2021 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp. 2. Tên cơ sở TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP LOTTE BÌNH DƯƠNG Địa điểm cơ sở: Khu đô thị The Seasons Bình Dương, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư: + Quyết định về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1831QĐUBND ngày 25072013 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp.
Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG DANH MỤC HÌNH DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT CHƯƠNG I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở Tên sở Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện nước sở Các thông tin khác liên quan đến sở CHƯƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường Sự phù hợp sở khả chịu tải môi trường CHƯƠNG III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Cơng trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom xử lý nước thải Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung Phương án phịng ngừa, ứng phó cố môi trường Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường CHƯƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG Nội dung đề nghị cấp phép nước thải Nội dung đề nghị cấp phép khí thải Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhập phế liệu từ nước ngồi làm ngun liệu sản xuất CHƯƠNG V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam i Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải Kết quan trắc mơi trường định kỳ bụi, khí thải CHƯƠNG VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật Kinh phí thực quan trắc mơi trường hàng năm CHƯƠNG VII KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ CHƯƠNG VIII CAM KẾT CỦA CHỦ CƠ SỞ PHỤ LỤC BÁO CÁO Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam ii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC BẢNG Bảng 1: Công suất hoạt động dự án Bảng Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu Bảng Tọa độ địa lý dự án Bảng Các hạng mục cơng trình Trung tâm Thương mại Lotte Mart Bảng Danh mục máy móc thiết bị 10 Bảng Thông số thiết kế bể hệ thống xử lý nước thải .16 Bảng Các thiết bị kèm hệ thống xử lý nước thải 17 Bảng Thống kê khối lượng chất thải rắn sinh hoạt năm 2021 .19 Bảng Thống kê rác thải nguy hại phát sinh năm 2021 21 Bảng 10 Vị trí thời gian quan trắc nước thải năm 2021 28 Bảng 11 Kết quan trắc môi trường nước thải năm 2021 29 Bảng 12 Vị trí thời gian quan trắc khơng khí lao động năm 2021 30 Bảng 13 Kết quan trắc khơng khí xung quanh 2021 31 Bảng 14 Kết quan trắc khơng khí lao động 2021 31 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam iii Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC HÌNH Hình Sơ đồ quy trình hoạt động TTTM Lotte Mart Bình Dương .3 Hình Sơ đồ tóm tắt hoạt động kinh doanh ăn uống TTTM Lotte Mart Hình Sơ đồ vị trí dự án .7 Hình Vị trí ống đứng thoát nước mưa .12 Hình Hệ thống mương dẫn thoát nước mưa khu vực sân bãi 13 Hình Hố ga nước thải Trung tâm Thương mại 13 Hình Sơ đồ quy trình cơng nghệ xử lý nước thải 14 Hình Một số hình ảnh cơng trình xử lý nước thải TTTM Lotte Mart Bình Dương 16 Hình Một số hình ảnh khu vực lưu chứa chất thải rắn .20 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam iv Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ĐVT Đơn vị tính PCCC Phịng cháy chữa cháy BOD5 Nhu cầu Oxy sinh hóa đo 20oC – đo ngày COD Nhu cầu Oxy hóa học SS Chất rắn lơ lửng TNHH Trách nhiệm hữu hạn WHO Tổ chức Y tế Thế giới UBND Ủy ban nhân dân ĐTM Đánh giá tác động môi trường QCTN Quy chuẩn Việt Nam TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định CP Cổ phần CTRSH Chất thải rắn sinh hoạt Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam v Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ Tên chủ sở CÔNG TY CỔ PHẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LOTTE VIỆT NAM – CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG - Địa trụ sở chính: Số 469, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh - Địa chi nhánh: Khu thị The Seasons Bình Dương, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương - Người đại diện theo pháp luật chủ sở: (Ông) Cho Young Jun - Điện thoại: 02837.751.888 Fax: 02837.751.575 - Giấy chứng nhận đầu tư số 46112000065 UBND tỉnh Bình Dương chứng nhận lần đầu ngày 03/08/2012 - Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Chi nhánh mã số 0304741634-003, đăng ký lần đầu ngày 03 tháng 08 năm 2012, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 19 tháng 03 năm 2021 Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp Tên sở TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP LOTTE BÌNH DƯƠNG - Địa điểm sở: Khu thị The Seasons Bình Dương, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến mơi trường dự án đầu tư: + Quyết định việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1831/QĐ-UBND ngày 25/07/2013 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp + Sổ đăng ký chủ nguồn chất thải nguy hại mã số 74.002503T cấp lần vào ngày 21 tháng 01 năm 2014 Chi cục Bảo vệ môi trường tỉnh Bình Dương cấp + Giấy xác nhận việc thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường phục vụ giai đoạn vận hành số 699/GXN-STNMT Sở Tài ngun Mơi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 14 tháng năm 2014 + Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước (Gia hạn lần 2) số 43/GP-UBND ngày 26 tháng 04 năm 2019 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp - Quy mơ dự án đầu tư: 834.800.000.000 đồng (tám trăm ba mươi bốn tỷ tám trăm triệu đồng) với diện tích đất sử dụng 21.310 m thuộc dự án nhóm A (Căn vào khoản điều Luật đầu tư công), dự án không thuộc danh mục ngành nghề gây ô nhiễm môi trường theo phụ lục II, Nghị định 08/2022/NĐ-CP nên dự án thuộc phân loại nhóm II mục số phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐCP Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất sở 3.1 Công suất hoạt động sở - Quy mô sở: Tọa lạc khu đất 21.310 m2 m Khu đô thị The Seasons Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép mơi trường Bình Dương, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương Hiện trạng khu đất bao gồm tịa nhà siêu thị, đường giao thơng, khu vực chứa rác, bãi xe xanh xây dựng hoàn chỉnh theo nội dung quy định Giấy phép xây dựng cấp - Loại hình hoạt động sở là: Trung tâm thương mại phức hợp, bao gồm khu siêu thị bán hàng tự chọn khu vui chơi giải trí - Cơng suất hoạt động: Số lượng lượt khách phụ thuộc theo tháng không đồng Xét riêng năm 2021: từ tháng 07/2021 đến tháng 11/2021, chấp hành nghiêm thị giãn cách xã hội để phòng chống dịch bệnh COVID-19 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương nên công suất hoạt động Siêu thị giảm, trung bình ngày có khoảng 200 lượt khách vào Trung tâm Thương mại, chủ yếu khu vực kinh doanh thực phẩm, nhu yếu phẩm Các thời gian lại năm 2021 ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19 nên công suất hoạt động Siêu thị bị ảnh hưởng giảm, trung bình ngày có 1.200 lượt khách vào Trung tâm Thương mại Ước tính lượng khách vào Trung tâm thương mại nhiều dịp lễ, tết lớn vào khoảng 5000 người Công suất hoạt động dự án thể bảng sau: Bảng 1: Công suất hoạt động dự án STT Công suất hoạt động Lượt khách vào siêu thị Số lượng (lượt khách/ngày) Theo ĐTM Thực tế 10.000 5.000 (Nguồn: Công ty CP TTTM Lotte Việt Nam-CN Bình Dương, 2022) 3.2 Quy trình hoạt động sản xuất kinh doanh sở Hiện nay, hoạt động Trung tâm Thương mại Lotte Mart Bình Dương chủ yếu trao đổi mua bán hàng hóa Nhìn chung hoạt động Trung tâm Thương mại không giống hoạt động sản xuất khác Tuy nhiên, quy trình hoạt động Trung tâm Thương mại có nguyên tắc cụ thể Các hoạt động khu vực Trung tâm Thương mại chủ yếu hoạt động Khu thương mại – mua sắm (mua bán hàng hóa mỹ phẩm, văn phịng phẩm, thời trang, điện máy gia dụng, thực phẩm, ) hoạt động kinh doanh ăn uống (chế biến bán đồ ăn, đồ uống) - Đối với mặt hàng hàng hóa mỹ phẩm, văn phòng phẩm, thời trang, điện máy gia dụng nhập từ nhà cung cấp lưu kho bán - Đối với mặt hàng rau, củ nhập từ nhà vườn cung cấp rau, củ nhập bày bán gian hàng rau, củ - Đối với mặt hàng thủy sản, tươi sống Công ty không sợ chế Trung tâm Thương mại mà nhập mặt hàng qua sơ chế từ nhà cung cấp đóng gói cấp đơng bán cho khách hàng Hoạt động Khu Thương mại – Mua sắm tóm tắt sau: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường Hàng hóa mua Rác thải, tiếng ồn, bụi Nhập kho Rác thải, tiếng ồn, bụi Trưng bày, xếp Tiếng ồn Hình Sơ đồ quy trình hoạt động TTTM Lotte Mart Bình Dương Bán Tất hàng hóa sau mua nhập vào kho sau phân loại trưng bày sạp phù hợp với sản phẩm Khách hàng lựa chọn hàng hóa sạp tương ứng liên hệ với chủ sạp để hỏi giá tiền, tính sử dụng sau tốn tiền cho thu ngân nhận hàng Hoạt động Kinh doanh ăn uống tóm tắt sơ đồ sau: Nguyên vật liệu Làm sạch, lưu tủ lạnh Nước thải sinh hoạt, chất thải rắn(bao bì, nguyên liệu hư hỏng,…) Chế biến Nước thải sinh hoạt, mùi, nhiệt Chia phần Thức uống mua Bán Tiếng ồn, chất thải rắn Hình Sơ đồ tóm tắt hoạt động kinh doanh ăn uống TTTM Lotte Mart Nguyên liệu mua vào thịt cá, rau quả, mang đưa vào khu vực làm sơ chế bảo quản tủ lạnh Các sản phẩm sau sơ chế rửa lại lần trước chế biến làm chín Thức ăn nấu chín chuyển đến khu vực chia phần Sau chia đều, thức ăn trang trí bán theo nhu cầu thưởng thức thực khách Các loại thức uống bao gồm bia, nước ngọt, nước ép trái bảo quản chuẩn bị sẵn chờ phục vụ thực khách có yêu cầu Hoạt động khu ẩm thực thơng thường nấu nướng phục vụ cho nhu cầu ăn uống nhân viên khách hàng vào Trung tâm Thương mại, nên lượng nguyên vật liệu nấu nướng tương đối ổn định 3.3 Sản phẩm sở Sản phẩm Trung tâm Thương mại Lotte Mart Bình Dương dịch vụ mua sắm giải trí đáp ứng nhu cầu người: + Siêu thị cung cấp mặt hàng tiêu dùng, gia dụng, … Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường + Các dịch vụ vui chơi giải trí: Rạp chiếu phim, Khu ăn uống Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện nước sở 4.1 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu Bảng Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên, vật liệu STT Nguyên, nhiên, vật liệu Hàng hóa loại Dầu DO chạy máy phát điện Gas dùng cho nấu ăn Hóa chất ĐVT Lượng sử dụng/tháng Thành phần/tính chất - Theo hợp đồng, nhu cầu Theo hợp đồng, nhu cầu Kg/h 547 Dầu DO hàm lượng S 0,05% kg Theo nhu cầu khách - Lít/h 35 Clorin cho xử lý nước thải (Nguồn: Công ty CP TTTM Lotte Việt Nam – CN Bình Dương, 2022) Ghi chú: Siêu thị khơng mua bán sử dụng hóa chất, ngoại trừ hóa chất tẩy rửa dùng sinh hoạt (xà bông, nước tẩy rửa sàn nhà, toilet, …) 4.2 Nhu cầu sử dụng điện Nguồn cung cấp: Công ty sử dụng nguồn điện Cơng ty Điện lực Bình Dương - Điện lực Thuận An để cung cấp cho trình hoạt động máy móc, chiếu sáng Trung tâm Thương mại Trung tâm Thương mại có sử dụng máy phát điện trường hợp điện khẩn cấp Nhu cầu sử dụng: Lượng điện tiêu thụ chủ yếu cho mục đích chiếu sáng, vận hành máy móc thiết bị thơng gió, điều hịa khơng khí, làm lạnh, thang máy, Theo hóa đơn tiền điện năm 2021 siêu thị, nhu cầu sử dụng điện Trung tâm Thương mại khoảng 302.314 kWh/tháng, tương đương gần 3628 kWh/năm Đồng thời để đảm bảo nguồn điện dự trữ cho hoạt động dự án, siêu thị trang bị máy phát điện với công suất 1.500KVA 4.3 Nhu cầu sử dụng nước Nguồn cung cấp: Nguồn nước sử dụng cho Trung tâm Thương mại Lotte Mart Bình Dương cấp từ Xí nghiệp cấp nước Thuận An Nguồn nước thủy cục đưa vào bể ngầm 340m³ đặt tầng hầm Trạm bơm nước tầng hầm có máy bơm nước sinh hoạt (1 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường bơm hoạt động, bơm dự phòng) bơm nước từ bể ngầm 340m³ lên hồ nước mái 40m³ đường ống PPR DN80 Từ hồ nước mái có đường ống phân phối cấp nước xuống cho khu vệ sinh Nguồn nước cấp từ đường ống cấp nước vào bể chứa đặt tầng hầm ống cấp DN80 qua van phao tự ngắt đầy Các đường ống phân phối nước sử dụng loại ống nhựa PPR (PN10) với kích cỡ sau: DN80, DN65, DN50, DN40, DN32, DN25, DN20, DN15 Nhu cầu sử dụng nước: - Nhu cầu sử dụng nước ngày Nhu cầu sử dụng nước cho sinh hoạt nhân viên Trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại có 130 nhân viên (văn phòng, bán hàng, bảo vệ, nhân viên dọn vệ sinh) làm việc thay ca Định mức sử dụng nước cho người dựa theo mục 2.1.2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng – QCVN01:2019/BXD 80 lít/người/ngày với số ca làm việc ca/ngày Qshnv = 130 người x 80 lít/người.ngày = 10,40 m3/ngày Nhu cầu sử dụng nước khách: Ước tính lượng khách vào Lotte Mart cao khoảng 5.000 người/ngày (ngày lễ, tết) Nhu cầu định mức cho người 15 lít Như vậy, nhu cầu nước cho sinh hoạt khách tối đa: Qshk = (5.000 người x 15 lít/người)/1000 = 75 m3/ngày Nước cho quầy dịch vụ ăn uống: Ước tính 10 lít/suất ăn.người (tính theo thống kê từ thực tế hoạt động Lotte Mart) bao gồm nước cho chế biến nước để vệ sinh dụng cụ chế biến, chén dĩa, ly Với 10.000 người vào siêu thị, ước tính người có người sử dụng dịch vụ có 5.000 suất ăn/ngày Nhu cầu nước khoảng: Qdv = (2.500 người x 10 lít/suất ăn.người)/1000 = 25 m3/ngày Tưới xanh: Định mức sử dụng nước tưới theo mục 2.1.2 Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng - QCVN 01:2019/BXD lít/m 2.ngày, với diện tích xanh khoảng 2131 m2, lưu lượng nước cần cho tưới là: Qcx = 2.131 m2 x lít/m2.ngày = 6393 l/ngày = 6,4 m3/ngày Như vậy, ước tính tổng nhu cầu nước cho hoạt động hàng ngày Lotte Mart (không tính nước chữa cháy) là: Qshnv + Qshk + Qdv + Qcx = 116,8 m3/ngày đêm Thực tế, theo hóa đơn tiền nước suốt 12 tháng năm 2021, lượng nước trung bình mà Trung tâm Thương mại sử dụng ước tính khoảng 2.625 m3/tháng, tương đương với 87,5 m 3/ngày Tuy nhiên, Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TTTM Lotte Việt Nam