MỤC LỤC MỤC LỤC ...................................................................................................................... II DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT ........................................................ IV DANH MỤC BẢNG BIỂU ............................................................................................ V DANH MỤC HÌNH VẼ................................................................................................. VI CHƢƠNG I. THÔNG TIN VỀ CƠ SỞ...............................................................................1 1.1. Tên chủ cơ sở............................................................................................................1 1.2. Tên cơ sở: chung cƣ ruby city ct3 phúc lợi. .............................................................1 1.3. Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của CƠ SỞ.............................................1 1.3.1. Công suất hoạt động của cơ sở..............................................................................1 1.3.2. Công nghệ sản xuất của dự án đầu tƣ....................................................................2 1.3.3. Sản phẩm của cơ sở ...............................................................................................2 1.4. NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƢỚC CỦA CƠ SỞ..........................................3 1.4.1. Nguyên liệu, hóa chất ............................................................................................3 1.4.2. Nhu cầu điện, nƣớc của cơ sở................................................................................3 1.5. Các thông tin khác liên quan đến CƠ SỞ.................................................................5 CHƢƠNG II. SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG ......................................................................................................9 2.1. SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƢỜNG.............................9 2.2. SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN NHÀ THĂNG LONG VIỆT NAM =================== BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG CỦA CƠ SỞ CHUNG CƢ RUBY CT3 PHÚC LỢI ĐỊA ĐIỂM: Ô CT3, KHU ĐẤU GIÁ PHƢỜNG PHÚC LỢI, QUẬN LONG BIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI HÀ NỘI, NĂM 2022 Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam i MỤC LỤC MỤC LỤC II DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT IV DANH MỤC BẢNG BIỂU V DANH MỤC HÌNH VẼ VI CHƢƠNG I THÔNG TIN VỀ CƠ SỞ .1 1.1 Tên chủ sở 1.2 Tên sở: chung cƣ ruby city ct3 phúc lợi 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất CƠ SỞ .1 1.3.1 Công suất hoạt động sở 1.3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ 1.3.3 Sản phẩm sở .2 1.4 NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƢỚC CỦA CƠ SỞ 1.4.1 Nguyên liệu, hóa chất 1.4.2 Nhu cầu điện, nƣớc sở 1.5 Các thông tin khác liên quan đến CƠ SỞ CHƢƠNG II SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG 2.1 SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG QUỐC GIA, QUY HOẠCH TỈNH, PHÂN VÙNG MÔI TRƢỜNG .9 2.2 SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ ĐỐI VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƢỜNG CHƢƠNG III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG CỦA CƠ SỞ 10 3.1 CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP THỐT NƢỚC MƢA, THU GOM VÀ XỬ LÝ NƢỚC THẢI 10 3.1.1 Thu gom, thoát nƣớc mƣa 10 3.1.2 Thu gom, thoát nƣớc thải 11 3.1.3 Xử lý nƣớc thải 13 3.2 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP XỬ LÝ BỤI, KHÍ THẢI 24 3.2.1 Biện pháp thông gió 24 3.2.2 Biện pháp khống chế ô nhiễm từ hoạt động giao thông 25 3.2.3 Biện pháp giảm thiểu tác động từ hệ thống máy phát điện dự phịng 25 Cơng ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam ii 3.2.4 Giảm thiểu tác động từ bếp nấu khu hộ khu dịch vụ thƣơng mại .26 3.2.5 Biện pháp giảm thiểu tác động mùi từ kho chứa rác thải .26 3.3 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƢU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI RẮN THÔNG THƢỜNG 26 3.4 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP LƢU GIỮ, XỬ LÝ CHẤT THẢI NGUY HẠI 27 3.5 CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TIẾNG ỒN, ĐỘ RUNG 28 3.6 PHƢƠNG ÁN PHÕNG NGỪA, ỨNG PHĨ SỰ CỐ MƠI TRƢỜNG TRONG Q TRÌNH VẬN HÀNH 29 3.7 CÁC NỘI DUNG THAY ĐỔI SO VỚI QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG 33 CHƢƠNG IV NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƢỜNG .35 4.1 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI NƢỚC THẢI 35 4.2 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP PHÉP ĐỐI VỚI KHÍ THẢI 36 CHƢƠNG V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƢỜNG CỦA CƠ SỞ 37 CHƢƠNG VI CHƢƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƢỜNG CỦA CƠ SỞ 41 6.1 Chƣơng trình quan trắc môi trƣờng định kỳ 41 6.2 Kinh phí quan trắc dự kiến hàng năm 41 CHƢƠNG VII KẾT QUẢ KIỂM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƢỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 42 CHƢƠNG VIII CAM KẾT CỦA CƠ SỞ 43 PHỤ LỤC I Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam iii DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT BVMT BYT CP CSPCCC CTNH CTR CTRSH HTXLNT PCCC QCVN QĐ TCVN : Bảo vệ môi trƣờng : Bộ Y tế : Chính phủ : Cảnh sát Phịng cháy chữa cháy : Chất thải nguy hại : Chất thải rắn : Chất thải rắn sinh hoạt : Hệ thống xử lý nƣớc thải : Phòng cháy chữa cháy : Quy chuẩn Việt Nam : Quyết định : Tiêu chuẩn Việt Nam Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam iv DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Hóa chất sử dụng q trình hoạt động Bảng 1.2 Nhu cầu sử dụng nƣớc sở Bảng 1.3 Nhu cầu cấp nƣớc cho hạng mục Bảng 1.4 Lƣu lƣợng nƣớc thải sở .4 Bảng 1.5 Tọa độ vị trí toàn sở Bảng 3.1 Hệ thống thu gom nƣớc mƣa xây dựng 10 Bảng 3.2 Bảng thống kê hệ thống thoát nƣớc thải .12 Bảng 3.3 Kích thƣớc bể hệ thống xử lý nƣớc thải 20 Bảng 3.4 Danh mục máy móc thiết bị đƣợc lắp đặt hệ thống XLNT .21 Bảng 3.5 Nhu cầu sử dụng hóa chất trạm xử lý nƣớc thải tập trung .22 Bảng 3.6 Thông số kỹ thuật quạt thơng gió 25 Bảng 3.7 Khối lƣợng chất thải sinh hoạt phát sinh sở 27 Bảng 3.8 Danh mục chất thải nguy hại 28 Bảng 3.9 Các cố hoạt động hệ thống xử lý nƣớc thải sinh hoạt, nguyên nhân biện pháp khắc phục 29 Bảng 3.10 Các công trình bảo vệ mơi trƣờng thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo ĐTM 34 Bảng 5.1 Kết phân tích mơi trƣờng năm 2020 37 Bảng 5.2 Kết phân tích mơi trƣờng năm 2021 38 Bảng 5.3 Kết phân tích mơi trƣờng năm 2022 39 Bảng 6.1 Dự tốn kinh phí quan trắc môi trƣờng định kỳ hàng năm 41 Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam v DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1 Sơ đồ vị trí sở Hình 3.1 Sơ đồ hệ thống thu gom, thoát nƣớc mƣa .10 Hình 3.2 Sơ đồ hệ thống thu gom, thoát nƣớc thải 12 Hình 3.3 Quy trình lọc tuần hoàn bể bơi 14 Hình 3.4 Mặt bể tách mỡ 16 Hình 3.5 Cấu tạo bể tự hoại 17 Hình 3.6 Sơ đồ cơng nghệ hệ thống xử lý nƣớc thải sơ Nhà máy .18 Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triền nhà Thăng Long Việt Nam vi CHƢƠNG I THÔNG TIN VỀ CƠ SỞ 1.1 TÊN CHỦ CƠ SỞ - Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam - Địa văn phòng: Số 5, ngõ 144, đƣờng Ngô Gia Tự, phƣờng Việt Hƣng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội - Ngƣời đại diện theo pháp luật sở: Bà Phạm Thu Hà Chức vụ: Tổng giám đốc - Điện thoại: 0462610002/04.627 59 555 Fax: 04.627 59 555 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số:0106253378 Phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch đầu tƣ thành phố Hà Nội đăng ký lần đầu ngày 02/8/2013 đăng ký thay đổi lần thứ ngày 04/12/2015; - Giấy chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ số 6299/UBND-SXD ngày 11/12/2017 Về việc chấp thuận chủ trƣơng đầu tƣ Dự án xây dựng nhà cao tầng để bán lô đất CT3 dọc đƣờng 21m (đƣờng Phúc Lợi) từ QL1B đến khu đô thị Việt Hƣng 1.2 TÊN CƠ SỞ: CHUNG CƢ RUBY CITY CT3 PHÚC LỢI - Địa điểm thực dự án đầu tƣ: Ô CT3, Khu đấu giá phƣờng Phúc Lợi, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội - Thông báo số 92/GĐ-GDD2/HT ngày 01/6/2020 Cục giám định nhà nƣớc chất lƣợng cơng trình xây dựng Bộ Xây dựng kết kiểm tra công tác nghiệm thu hồn thành cơng trình xây dựng; - Quyết định số 6513/QĐ-UBND ngày 18/9/2017 UBND Thành phố Hà Nội Về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng Dự án “Chung cƣ Rubycity CT3 Phúc Lợi” ô đất CT3 dọc đƣờng 21m từ QL1B đến khu đô thị Việt Hƣơng, phƣờng Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội Công ty cổ phần đầu tƣ phát triển nhà Thăng Long Việt Nam; - Giấy phép xả thải vào nguồn nƣớc số 272/GP-UBND ngày 24/7/2019 UBND Thành phố Hà Nội - Quy mô dự án đầu tƣ: Theo Quy định Luật Đầu tƣ công số 39/2019/QH14, ngày 13/06/2019, dự án thuộc dự án nhóm B (Dự án thuộc lĩnh vực xây dựng khu nhà ở, có tổng mức đầu tƣ từ 120 tỷ đồng đến dƣới 2300 tỷ đồng) 1.3 CÔNG SUẤT, CÔNG NGHỆ, SẢN PHẩM SẢN XUẤT CỦA CƠ SỞ 1.3.1 Công suất hoạt động sở - Tổng diện tích sở 13.890 m2 đó: + Diện tích xây dựng: 5000 m2; Cơng ty Cổ phần đầu tƣ phát triền nhà Thăng Long Việt Nam + Diện tích đất xanh, thể dục thể thao, sân bãi, đƣờng nội bộ, mặt nƣớc: 8.890 m2 -Diện tích sàn (khơng tính tầng hầm) khoảng 86.070 m2, sàn diện tích sàn hộ khoảng 80.570 m2; diện tích tum, kỹ thuật thang máy 500 m2, diện tích tầng 5000 m2 bao gồm 1500 m2 dành cho trẻ em, 900 m2 dành cho sinh hoạt cộng đồng - “Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi” cơng trình gồm tịa đơn ngun A đơn nguyên B chung tầng hầm phần tháp cao 22 tầng (cả tầng tum) chiều cao từ tầng đến tầng tum 78,15m Diện tích xây dựng 5000 m2 đó: + Tầng hầm: để xe, kỹ thuật, diện tích sàn khoảng 5548 m2/tầng; tầng hầm sâu 3,1m; tầng hầm sâu 3,1m; tầng sâu 3,9m; + Tầng 1: chức sảnh hộ, dịch vụ thƣơng mại, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ Diện tích sàn khoảng 5000 m2; chiều cao tầng: 6,9m; + Phịng sinh hoạt cộng đồng có diện tích khoảng 900m2; nhà trẻ 1500m2 với khoảng 188 cháu; + Tầng đến tầng 21: chức hộ (gồm đơn nguyên); diện tích sàn 4.028,5m2/tầng; chiều cao tầng: 3,4m Số lƣợng hộ khoảng 1120 có diện tích từ 45-70m2/căn; + Tầng tum: diện tích khoảng 500 m2; sử dụng làm tầng kỹ thuật thang máy, chiều cao tầng 3,25m2 - Mật độ xây dựng khoảng 36%; - Cơng trình cao 22 tầng (bao gồm tầng tum, kỹ thuật thang máy); 03 tầng hầm - Quy mô dân số: khoảng 2000 ngƣời Tháng 10/2019 CĐT tiến hành bàn giao hộ cho khách hàng mua để làm nội thất trƣớc Ngày 01/06/2020 chung cƣ CT3 đƣợc nghiệm thu đƣa vào sử dụng, trạng đƣợc xây dựng nhƣ thiết kế đƣợc phê duyệt Quy mô dân số khoảng 2000 ngƣời Tỷ lệ lấp đầy khoảng 90% hộ 1.3.2 Công nghệ sản xuất dự án đầu tƣ “Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi” thuộc loại hình sở xây dựng khu chung cƣ khơng thuộc loại hình sở sản xuất nên khơng có cơng nghệ sản xuất 1.3.3 Sản phẩm sở “Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi” cơng trình đƣợc xây dựng gồm tòa đơn nguyên A đơn nguyên B chung tầng hầm phần tháp cao 22 tầng (cả tầng tum) chiều cao từ tầng đến tầng tum 78,15m - Mỗi đơn nguyên gồm 560 có diện tích từ 45-70m2/căn - Quy mơ dân số khoảng 2000 ngƣời Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triền nhà Thăng Long Việt Nam 1.4 NGUYÊN LIỆU, NHIÊN LIỆU, VẬT LIỆU, ĐIỆN NĂNG, HÓA CHẤT SỬ DỤNG, NGUỒN CUNG CẤP ĐIỆN, NƢỚC CỦA CƠ Sở 1.4.1 Nguyên liệu, hóa chất Do loại hình sở đặc thù chung cƣ khu dân cƣ nên sở sử dụng hóa chất trạm xử lý nƣớc thải 650 m3/ngày.đêm bể bơi có tổng thể tích 595 m3 (bể bơi trẻ em: 119 m3 bể bơi ngƣời lớn 476 m3) Bảng 1.1 Hóa chất sử dụng q trình hoạt động STT Tên hóa chất Lƣợng hóa chất cho 1m3 Tổng lƣợng hóa chất cần dùng Trạm xử lý nƣớc thải 650 m3/ngày.đêm Ca(ClO)2 0,01 kg Chế phẩm vi sinh 5,05 kg/ngày 10ml/1m nƣớc thải 5,05 lít/tháng (g) 1,785kg/lần Bể bơi 595 m3 Chlorine 1.4.2 Nhu cầu điện, nƣớc sở a Nhu cầu sử dụng điện - Nguồn cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho hoạt động Dự án đƣợc lấy từ Tổng Công ty điện lực Hà Nội - Tổng công suất điện sử dụng 666,62 kW/ngày.đêm b Nhu cầu sử dụng nước - Nguồn nƣớc đƣợc sử dụng đƣợc lấy từ Công ty Cổ phần nƣớc số Hà Nội -Nhu cầu sử dụng nƣớc thực tế: Bảng 1.2 Nhu cầu sử dụng nước sở Tháng Lƣợng nƣớc sử dụng (m3) Tháng 11/2021 14147 Tháng 12/2022 14090 Tháng 1/2022 12100 Tháng 2/2022 12708 Tháng 3/2022 14535 Tháng 4/2022 13700 Trung bình/tháng 13.547 Trung bình/ngày 452 Ghi Tháng tết cƣ dân quê Cơ sở trung bình 01 ngày sử dụng khoảng 452 m3/ngày.đêm bao gồm hạng mục cấp nƣớc sau đây: Công ty Cổ phần đầu tƣ phát triền nhà Thăng Long Việt Nam