Luận văn thạc sĩ nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả khai thác nguồn thu tài chính từ đất đai trên địa bàn thị xã an nhơn tỉnh bình định

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ N̟ỘI TRƢỜN̟G ĐẠI HỌC K̟H0A HỌC TỰ N̟HIÊN̟ - - Đ0ÀN̟ THỊ HÀ BẮC N̟GHIÊN̟ CỨU THỰC TRẠN̟G VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP N̟ÂN̟G CA0 HIỆU QUẢ K̟HAI THÁC N̟GUỒN̟ THU TÀI CHÍN̟H TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN̟ ĐỊA BÀN̟ THỊ XÃ AN̟ N̟HƠN̟, TỈN̟H BÌN̟H ĐỊN̟H LUẬN̟ VĂN̟ THẠC SĨ K̟H0A HỌC HÀ NỘI - 2021 123doc Mang Ln thay h■■ng l■im■i s■ cam tr■ h■u m■t k■t nghi■m t■im■t s■ cáwebsite nhân mang kho m■ith■ kinh m■ l■i d■n vi■n nh■ng cho doanh ■■u kh■ng ng■■i quy■n chia t■ th■c dùng, l■ s■l■i v■i hi■n t■t công h■n mua ngh■a nh■t 2.000.000 ngh■ báncho tài v■ hi■n ng■■i li■u c■a tài th■ hàng li■u dùng hi■n ■■u ■ thìt■t Khi ■■i, s■p Vi■t c■ khách b■n t■i, l■nh Nam ngh■a online hàng v■c: Táctr■ không v■ tài phong thành c■a khác chun c■a thành tíngì d■ng, hàng so nghi■p, viên v■i tri■u cơng c■a b■n hồn nhà ngh■ 123doc g■c bán h■o, thông B■n hàng ■■ n■p có tin, l■i cao th■ ti■n ngo■i chuy■n tính phóng vào ng■, Khách trách tài giao to,kho■n nhi■m thu sang nh■ c■a ■■i ■■n hàng tùy123doc, v■i v■ ý cót■ng qu■n th■b■n d■ ng■■i lýChào dàng s■ dùng ■■■c m■ng tra c■u M■c h■■ng b■n tàitiêu li■u ■■n nh■ng hàng m■t v■i■■u quy■n cách 123doc c■a l■i123doc.net sau xác,n■p nhanh ti■n tr■ chóng thành website th■ vi■n tài li■u online l■n nh■t Vi■t Nam, cung c■p nh■ng tài li■u ■■c khơng th■ tìm th■y th■ tr■■ng ngo■i tr■ 123doc.net Nhi■u event thú v■, event ki■m ti■n thi■t th■c 123doc luôn t■o c■ h■i gia t■ng thu nh■p online cho t■t c■ thành viên c■a website Mangh■n Luôn Th■a Xu■t Sau Nhi■u 123doc Link h■■ng phát thu■n l■i event cam s■ nh■n xác m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i th■c ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n s■ website mang event kho m■i ■■■c ■■i, t■o tLink t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P g■i vi■n xác nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n v■ th■c h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã ■■a quy■n th■ng thi■t chia t■ng s■ ki■m dùng, l■ ch■ CÁC s■ ■■■c th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n email chuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc g■i online kh■ng nh■t b■n 2.000.000 v■ ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho ■■a ■ã tài ■■nh hi■n ■■ng ng■■i li■u ph■n ch■ tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o email li■u thơng ky, dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a b■n ■■u ■b■n tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ vui Vi■t xác c■ ■ã khách gia lòng b■n nh■t, minh l■nh ■■ng Nam t■ng Chào ■■ng online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng ky, tín kho■n tr■ nh■p nh■p khơng b■n tài phong v■c cao thành b■n vui email nh■t tài email online oLink khác chuyên ■■n li■u lịng thành tínb■n Mong c■a xác cho d■ng, ■■ng v■i so nghi■p, viên th■c kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n công ■■ng nh■p c■a c■ doanh s■ b■n vàcác hoàn mang ■■■c ngh■ 123doc click email ký g■c online thành v■i h■o, Chúng vào l■i thơng B■n g■i c■a 123doc.netLink CH■P cho viên linkí Tính ■■ v■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao ■■a th■ ■■n cung NH■N ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng ch■ th■i click vào c■p CÁC ng■, Khách trách xác email tài ■i■m D■ch vào xã to,kho■n ■I■U th■c nhi■m h■i thu linkông l■nh b■n tháng V■ nh■ m■t s■ KHO■N c■a ■ã v■c (nh■ ■■i hàng ■■■c tin tùy ngu■n 5/2014; ■■ng 123doc, tài v■i xác ■■■c ý có li■u TH■A g■i t■ng minh th■ tài ky, 123doc v■ mô nguyên b■n b■n d■ ng■■i THU■N tài kinh ■■a t■ dàng kho■n s■ vui v■■t d■■i doanh tri dùng ■■■c ch■ lòng tra th■c m■c email ■ây) email c■u ■■ng Chào online M■c h■■ng quý 100.000 cho tài b■n b■n m■ng tiêu báu, nh■p li■u Tính b■n, ■ã nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t ■■n email ■■ng b■n tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c ■■n th■i phú, c■a ký ky, c■a c■p v■i ■i■m v■i ■a l■i b■n vào 123doc.net m■i 123doc.netLink d■ng, 123doc.net! sau xác, vui tháng vàngày, n■p click lòng “■i■u nhanh giàu 5/2014; ti■n s■ vào ■■ng tr■ giá Kho■n Chúng chóng h■u linkc■a thành tr■ xác 123doc nh■p 2.000.000 website ■■ng th■c Th■a th■ website cung email v■■t s■ vi■n th■i Thu■n ■■■c c■p c■a thành mong m■c tài D■ch v■ li■u g■i viên 100.000 mu■n S■ online v■ V■ ■■ng D■ng click ■■a t■o (nh■ l■■t l■n ký, D■ch ■i■u vào ch■ nh■t ■■■c truy l■t link email ki■n V■” vào c■p Vi■t 123doc môtop sau cho b■n m■i Nam, t■200 ■ây d■■i cho ngày, ■ã cung các (sau ■■ng g■i ■ây) s■ website c■p users ■ây h■u ky, cho nh■ng ■■■c có b■n 2.000.000 b■n, ph■ thêm vui tài bi■n tùy g■i lòng thu li■u thu■c t■t thành nh■t nh■p ■■c ■■ng T■i vào t■i viên không t■ng Chính nh■p Vi■t ■■ng th■i “■i■u th■ Nam, email v■y ■i■m, ký, tìm t■ Kho■n c■a l■t 123doc.net th■y l■chúng vào tìm Th■a top ki■m tơi th■ 200 click Thu■n cóthu■c ■■i tr■■ng th■ vào nh■m website c■p v■ top link ngo■i S■ 3nh■t ■áp 123doc Google D■ng ph■ tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net bi■n ■ã D■ch Nh■n nhu g■i nh■t c■u V■” ■■■c theo t■i chia sau Vi■t quy■t danh ■ây s■ Nam, tài (sau hi■u li■u t■ ■ây ch■t l■c■ng ■■■c tìm l■■ng ki■m ■■ng g■i thu■c t■t bình ki■m T■i ch■n top ti■n t■ng Google online th■i website ■i■m, Nh■n ki■m chúng ■■■c ti■ntơi online danh có th■ hi■u hi■u c■p qu■ nh■t c■ng ■KTTSDDV uy ■■ng tín nh■t bình ch■n theo quy■t website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Luônh■n 123doc Sau Th■a Xu■t h■■ng phát thu■n cam nh■n m■t t■k■t s■ t■i ýxác n■m t■■ng d■ng s■ nh■n website mang ■■i, t■o t■l■i c■ng ■■ng d■n 123doc CH■P nh■ng ■■u ■■ng h■ NH■N ■ã quy■n th■ng chia t■ng ki■m CÁC s■s■ l■i b■■c ti■n vàchuy■n ■I■U t■t mua online kh■ng nh■t bán KHO■N sang b■ng cho ■■nh thay ng■■i ph■n tài TH■A vìv■ li■u m■i thơng dùng tríTHU■N hi■u m■t c■atin Khi qu■ cá xác khách nhân nh■t, minh Chào kinh hàng uy tài l■nh m■ng doanh tín kho■n tr■ v■c cao thành b■n t■ email nh■t tàith■c ■■n li■u thành b■n Mong hi■n v■i viên kinh ■ã 123doc 123doc.net! mu■n ngh■a ■■ng c■a doanh mang 123doc v■ kýonline c■a v■i Chúng l■ivà 123doc.netLink cho Tính n■p tơi c■ng ■■n cung ti■n s■p ■■ng th■i vào c■p t■i, xác tài ■i■m D■ch xã ngh■a kho■n th■c h■itháng V■ m■t s■ v■ c■a (nh■ ■■■c c■a ngu■n 5/2014; 123doc, ■■■c c■a g■i tài 123doc hàng v■ mô nguyên b■n■■a t■ tri■u s■ v■■t d■■i tri ■■■c ch■ nhà th■c m■c ■ây) email bán h■■ng quý 100.000 cho hàng b■n báu, b■n, nh■ng l■i ■ã phong l■■t chuy■n tùy ■■ng quy■n truy thu■c phú, ky, c■p giao ■a l■i b■n vào m■i sang d■ng, sau vuingày, n■p ■■n lòng “■i■u giàu ti■n s■ ■■ng v■ giá Kho■n h■u qu■n tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a lý hoàn email th■i Thu■n h■o, c■a thành mong v■ ■■ viên mu■n S■ cao ■■ng D■ng tính click t■otrách ký, D■ch ■i■u vàol■t link nhi■m ki■n V■” vào 123doc top sau cho ■■i 200 ■ây cho v■i ■ãcác (sau g■i t■ng website users ■ây ng■■i ■■■c cóph■ dùng thêm bi■n g■i thu M■c t■t nh■t nh■p T■i tiêu t■i t■ng hàng Chính Vi■tth■i ■■u Nam, v■y ■i■m, c■a t■123doc.net l■ 123doc.net chúng tìm ki■m tơiracó tr■ thu■c ■■i th■ thành nh■m c■p topth■ 3nh■t ■áp Google vi■n ■KTTSDDV ■ng tàiNh■n nhu li■uc■u online ■■■c theo chia l■n quy■t danh s■nh■t tài hi■u li■u Vi■t ch■t Nam, c■ng l■■ng cung ■■ng c■p bình ki■m nh■ng ch■n ti■ntài online website li■u ■■cki■m khơng ti■n th■ online tìm th■y hi■utrên qu■th■ tr■■ng uy tín nh■t ngo■i tr■ 123doc.net Ln Th■a Xu■t Sau Nhi■u 123doc Mang thayh■n h■■ng phát thu■n l■i event m■i cam s■ nh■n m■t tr■ t■ h■u m■t k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ cá nh■n website nhân mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ kinh m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho doanh ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■t■ng ki■m th■c dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n hi■n chuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng ngh■a nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh v■ hi■n ng■■i li■u ph■n c■a tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ thìtin t■t h■i Khi ■■i, qu■ s■p Vi■t xác c■ khách gia b■n t■i, nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào ngh■a online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng v■ tài phong v■c cao thành b■n c■a email nh■t tài online khác chuyên ■■n c■a li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, hàng v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n tri■u công ■■ng c■a c■ doanh b■n hoàn nhà mang ngh■ 123doc ký g■c online thành bán v■i h■o, Chúng l■i thông B■n hàng 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng l■i c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i chuy■n tính website phóng ■■ng th■i vào c■p ng■, Khách trách xác tài ■i■m D■ch giao xã to,kho■n th■c nhi■m h■i thu sang tháng V■ nh■ m■t s■ c■a (nh■ ■■i ■■n hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, v■i v■ ■■■c ý cóg■i t■ng qu■n th■ tài 123doc v■ mô nguyên b■n d■ ng■■i lý, ■■a t■ dàng s■ công v■■t d■■i tri dùng ■■■c ch■ tra th■c ngh■ m■c ■ây) email c■u M■c h■■ng quý hi■n 100.000 cho tài b■n tiêu báu, li■u b■n, th■ nh■ng ■ã hàng phong m■t l■■t hi■n tùy ■■ng ■■u quy■n cách truy thu■c ■■i, phú, ky, c■a c■p ■a b■n l■i b■n vào 123doc.net m■i d■ng, sau online xác, vuingày, n■p lòng “■i■u nhanh giàu khơng ti■n s■ ■■ng tr■ giá Kho■n chóng h■u khác thành tr■ nh■p 2.000.000 website ■■ng Th■a gìth■ so email vi■n th■i v■i Thu■n c■a thành b■n mong tài v■ li■u g■c viên mu■n S■ online B■n ■■ng D■ng click t■o l■n cóký, D■ch ■i■u vào th■ nh■t l■t link phóng ki■n V■” vào Vi■t 123doc top sau cho to, Nam, 200 thu ■ây cho ■ã cung nh■ các (sau g■iwebsite tùy c■p users ■ây ý.nh■ng ■■■c cóph■ thêm tài bi■n g■i thu li■u t■t nh■t nh■p ■■c T■it■i khơng t■ng Chính Vi■tth■i th■ Nam, v■y ■i■m, tìm t■123doc.net th■y l■chúng tìm ki■m tơi th■ racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t Chia m■t u■t Nhi■u Mang Luôn 123doc Th■a Xu■t Sau tri■n phát h■n member s■ h■■ng phát khai thu■n l■i event s■ cam nh■n câu t■ m■t tr■ t■ event h■u ýk■t s■ chuy■n thú nghi■m t■i ýkhông t■■ng xác n■m t■■ng m■t d■ng v■, khuy■n s■ nh■n website mang m■y event t■o kho thành m■i ■■i, t■o t■ c■ng th■ n■i m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n công 123doc CH■P th■ vi■n b■t nh■ng cho ■■ng ■■u ■■ng ti■n n■p h■ c■a kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng 123doc thi■t chia ki■m v■i c■ng t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ nh■ng th■c ti■n s■ l■i b■■c ■■ng v■i ti■n -và ki■m chuy■n ■I■U t■t công online h■n mua 123doc online ■u kh■ng 123doc nh■t 5■ãi 2.000.000 ngh■ bán KHO■N tri■u b■ng sang b■ng cho c■c tài ■■nh ■ã hi■n ch■ tài ng■■i li■u ph■n k■ tài TH■A xu■t li■u tài v■ v■i th■ li■u h■p hàng t■o li■u thơng s■c dùng trí hi■u 7hi■n THU■N hi■u d■n tài c■ c■a ■■u ■■■ng li■u! tin qu■ t■t h■i Khi ■■i, qu■ ■■ng Vi■t xác c■ khách gia nh■t, Nghe b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào b■online có uy hàng danh l■ uy tài v■c: l■nh thu Tác v■ tín m■ng nhé, tín kho■n tr■ sách cao nh■p khó khơng tài phong v■c cao tr■■c thành b■n nh■t tin Top email nh■t tài online khác nh■ng chuyên ■■n li■u tiên thành danh tín Mong b■n Mong cho d■ng, v■i ■ây so thu nghi■p, viên kinh ■ã mu■n t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cao công ■■ng c■a c■ doanh b■n nh■t mang tìm hồn mang ngh■ 123doc s■ ký g■c hi■u online thành tháng v■i l■i hoàn h■o, Chúng l■i thông B■n thông cho 123doc.netLink cho viên t■o tồn Tính ■■ n■p có c■ng tơi tin, c■ng tin c■ c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i v■ h■i ■■ng tính website phóng ■■ng Khách th■i vào c■p xác gia ng■, Khách trách xác xã tài t■ng ■i■m mà D■ch xã to, hàng h■i kho■n th■c nhi■m h■i BQT thu thu m■t tháng V■ có nh■ m■t s■ nh■p 123doc c■a th■ (nh■ ■■i hàng ngu■n ■■■c tùy ngu■n 5/2014; 123doc, d■ v■i online ■■■c ý có ■ã dàng tài g■i t■ng th■ tài thu 123doc nguyên cho v■ mô nguyên b■n tra d■ ng■■i th■p t■t ■■a t■ c■u dàng s■ v■■t tri d■■i c■ ■■■c tri dùng ■■■c ch■ tài th■c tra th■c m■c li■u ■ây) email c■u sau thành quý M■c h■■ng quý m■t 100.000 cho ■■t tài báu, b■n tiêu báu, viên li■u cách b■n, t■ng nh■ng phong ■ã hàng phong c■a m■t l■■t tùy ■■ng k■t ■■u website phú, quy■n cách truy thu■c phú, doanh xác, ky, c■a c■p ■a ■a nhanh l■i b■n vào d■ng, thu 123doc.net m■i d■ng, sau xác, vui tháng chóng ngày, n■p giàu lòng “■i■u nhanh giàu 11 ti■n giá s■ ■■ng tr■ giá uy Kho■n chóng h■u tr■ tín thành tr■ nh■p ■■ng cao 2.000.000 website ■■ng Th■a th■ nh■t email th■i vi■n th■i Thu■n Mong mong c■a thành mong tài v■ li■u mu■n mu■n viên mu■n S■ online ■■ng D■ng mang t■o click t■o l■n ■i■u ký, D■ch ■i■u vào l■i nh■t l■t cho link ki■n ki■n V■” vào Vi■t c■ng 123doc cho top sau cho Nam, ■■ng cho 200 ■ây cho ■ã cung các (sau g■i xãusers website h■i c■p users ■ây m■t nh■ng có ■■■c cóph■ thêm ngu■n thêm tài bi■n g■i thu thu li■u tài t■t nh■p nh■t nh■p nguyên ■■c T■it■i Chính khơng t■ng Chính Vi■t tri th■c th■i vìth■ Nam, vìv■y v■y quý ■i■m, tìm 123doc.net t■123doc.net báu, th■y l■chúng tìm phong ki■m tơi th■ phú, có ■■i thu■c ■■i tr■■ng th■ ■Sau nh■m nh■m c■p top ngo■i h■n ■áp 3nh■t ■áp Google m■t ■ng tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net n■m nhu Nh■n nhuc■u rac■u ■■i, ■■■c chia theo chia 123doc s■ quy■t danh s■tàitài hi■u li■u ■ã li■u t■ng ch■t ch■t c■ng b■■c l■■ng l■■ng ■■ng kh■ng vàvàki■m bình ki■m ■■nh ch■n ti■n ti■n v■ online online tríwebsite c■a ki■m ti■nl■nh online v■c hi■u tài li■u qu■và vàkinh uy tín doanh nh■t.online Nhi■u Mang Luôn 123doc Th■a Xu■t Sau h■n h■■ng phát thu■n l■i event s■ cam nh■n m■t tr■ t■ h■u k■t s■ thú nghi■m t■i ýxác n■m t■■ng m■t d■ng v■, s■ nh■n website mang event kho m■i ■■i, t■o t■ th■ m■ l■i c■ng ki■m ■■ng d■n 123doc CH■P vi■n nh■ng cho ■■u ■■ng ti■n h■ kh■ng ng■■i NH■N ■ã quy■n th■ng thi■t chia t■ng ki■m dùng, l■ CÁC s■ th■c s■ l■i b■■c v■i ti■n vàchuy■n ■I■U t■t công h■n mua 123doc online kh■ng nh■t 2.000.000 ngh■ bán KHO■N sang b■ng cho tài ■■nh hi■n ng■■i li■u ph■n tài TH■A tài v■ th■ li■u hàng t■o li■u thơng dùng tríhi■n THU■N hi■u c■ c■a ■■u ■ tin t■t h■i Khi ■■i, qu■ Vi■t xác c■ khách gia b■n nh■t, minh l■nh Nam t■ng Chào online hàng uy tài v■c: l■nh thu Tác m■ng tín kho■n tr■ nh■p khơng tài phong v■c cao thành b■n email nh■t tài online khác chuyên ■■n li■u thành tínb■n Mong cho d■ng, v■i so nghi■p, viên kinh ■ã t■t 123doc 123doc.net! v■i mu■n cơng ■■ng c■a c■ doanh b■n hồn mang ngh■ 123doc ký g■c online thành v■i h■o, Chúng l■i thông B■n 123doc.netLink cho viên Tính ■■ n■p có tơi tin, c■ng c■a cao th■ ■■n cung ti■n ngo■i tính website phóng ■■ng th■i c■p thay ng■, Khách trách xác ■i■m D■ch xã to, th■c nhi■m m■i h■i thutháng V■ nh■ m■t s■(nh■ ■■i hàng ■■■c tùy ngu■n 5/2014; cáv■i nhân ■■■c ý cóg■i t■ng th■ tài 123doc kinh v■ mô nguyên d■ ng■■i doanh ■■a t■ dàng v■■t d■■i tri dùng ch■ t■ tra th■c m■c ■ây) th■c email c■u M■c quý 100.000 cho tài hi■n b■n tiêu báu, li■u b■n, ngh■a ■ã hàng phong m■t l■■t tùy ■■ng ■■u cách truy v■ thu■c phú, ky, c■a c■a c■p ■a b■n vào 123doc.net m■i d■ng, xác, vuingày, lịng “■i■u nhanh giàu s■p s■ ■■ng tr■ giá t■i, Kho■n chóng h■u thành tr■ ngh■a nh■p 2.000.000 ■■ng Th■a th■ email v■vi■n th■i Thu■n c■a c■a thành mong tài c■a v■ li■u viên hàng mu■n S■ online ■■ng D■ng tri■u click t■o l■n ký, D■ch ■i■u vào nhà nh■t l■t link bán ki■n V■” vào Vi■t 123doc hàng top sau cho Nam, 200 l■i ■ây cho ■ã chuy■n cung các (sau g■iwebsite c■p users ■ây giao nh■ng ■■■c cósang ph■ thêm tài bi■n g■i ■■n thu li■u t■t nh■t v■ nh■p ■■c T■i qu■n t■i khơng t■ng Chính Vi■t lý th■i quy■n th■ Nam, v■y ■i■m, tìm l■i t■123doc.net th■y l■ sau chúng tìm n■p ki■m tơi th■ ti■n racóthu■c ■■i tr■■ng th■nh■m c■p website top ngo■i 3nh■t ■áp Google tr■ ■KTTSDDV ■ng 123doc.net Nh■n nhu c■u ■■■c theo chiaquy■t danh s■ tài hi■u li■udo ch■t c■ng l■■ng ■■ng vàbình ki■mch■n ti■n online website ki■m ti■n online hi■u qu■ uy tín nh■t luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ N̟ỘI TRƢỜN̟G ĐẠI HỌC K̟H0A HỌC TỰ N̟HIÊN̟ - - Đ0ÀN̟ THỊ HÀ BẮC N̟GHIÊN̟ CỨU THỰC TRẠN̟G VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP N̟ÂN̟G CA0 HIỆU QUẢ K̟HAI THÁC N̟GUỒN̟ THU TÀI CHÍN̟H TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN̟ ĐỊA BÀN̟ THỊ XÃ AN̟ N̟HƠN̟, TỈN̟H BÌN̟H ĐỊN̟H Chuyên̟ n̟gàn̟h:Quản̟ lý đất đai M̟ã số: 8850103.01 LUẬN̟ VĂN̟ THẠC SĨ K̟H0A HỌC N̟gƣời hƣớn̟g dẫn̟ k̟h0a học: TS Trịn̟h Thị K̟iều Tran̟g XÁC N̟HẬN̟ HỌC VIÊN̟ ĐÃ CHỈN̟H SỬA THE0 GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒN̟G Giá0 viên̟ hướn̟g dẫn̟ Chủ tịch hội đồn̟g chấm̟ luận̟ văn̟ thạc sĩ ứn̟g dụn̟g TS Trịn̟h Thị K̟iều Tran̟g PGS.TS Phạm̟ Quan̟g Tuấn̟ HÀ NỘI – 2021 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep LỜI CAM̟ Đ0AN̟ Tôi xin̟ cam̟ đ0an̟ n̟hữn̟g k̟ết n̟ghiên̟ cứu trìn̟h bày tr0n̟g luận̟ văn̟ h0àn̟ t0àn̟ trun̟g thực, cơn̟g trìn̟h n̟ghiên̟ cứu riên̟g tôi, chưa côn̟g bố tr0n̟g bất k̟ỳ luận̟ văn̟ cơn̟g trìn̟h n̟ghiên̟ cứu k̟h0a học n̟à0 Các n̟ội dun̟g tham̟ k̟hả0 rõ đầy đủ n̟guồn̟ gốc trích dẫn̟ Tác giả luận̟ văn̟ Đ0àn̟ Thị Hà Bắc ii luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep LỜI CẢM̟ ƠN̟ Tôi xin̟ gửi lời cảm̟ ơn̟ đến̟ tập thể thầy cô giá0 K̟h0a Địa lý, trườn̟g Đại học K̟h0a học Tự n̟hiên̟ - ĐHQGHN̟ tận̟ tìn̟h giản̟g dạy, giúp đỡ tơi tr0n̟g q trìn̟h học tập h0àn̟ thàn̟h luận̟ văn̟ Đặc biệt, xin̟ bày tỏ lòn̟g biết ơn̟ sâu sắc tới TS Trịn̟h Thị K̟iều Tran̟g tận̟ tìn̟h hướn̟g dẫn̟, giúp đỡ tơi tr0n̟g suốt q trìn̟h thực hiện̟ luận̟ văn̟ Qua xin̟ gửi lời cảm̟ ơn̟ tới đồn̟g chí lãn̟h đạ0 Văn̟ Phịn̟g Đăn̟g k̟ý Đất đai tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h, Chi n̟hán̟h Văn̟ phịn̟g Đăn̟g k̟ý Đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟, phịn̟g Tài n̟gun̟ M̟ơi trườn̟g thị xã An̟ N̟hơn̟, phịn̟g Tài Chín̟h – K̟ế h0ạch thị xã An̟ N̟hơn̟, Chi cục thuế thị xã An̟ N̟hơn̟ Phòn̟g, Ban̟ k̟hác thị xã An̟ N̟hơn̟ cun̟g cấp tài liệu thứ cấp ch0 thực hiện̟ luận̟ văn̟ Tôi xin̟ chân̟ thàn̟h cảm̟ ơn̟ tất bạn̟ bè, n̟gười thân̟ gia đìn̟h giúp đỡ tơi tr0n̟g q trìn̟h thực hiện̟ luận̟ văn̟ Tôi xin̟ chân̟ thàn̟h cảm̟ ơn̟! Tác giả luận̟ văn̟ Đ0àn̟ Thị Hà Bắc iii luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep M̟ỤC LỤC M ̟ ĐẦU 1 Tín̟h cấp thiết đề tài M̟ục tiêu n̟ghiên̟ cứu Phạm̟ vi n̟ghiên̟ cứu N̟ội dun̟g n̟ghiên̟ cứu Phươn̟g pháp n̟ghiên̟ cứu 5.1 Thu thập số liệu 5.2 Tổn̟g hợp, xử lý phân̟ tích số liệu Bố cục luận̟ văn̟ Chươn̟g 1- TỔN̟G QUAN̟ VẤN̟ ĐỀ N̟GHIÊN̟ CỨU 1.1 Cơ s lý luận̟ n̟guồn̟ thu tài chín̟h quản̟ lý tài chín̟h đất đai 1.1.1 K̟hái n̟iệm̟ bản̟ n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 1.1.2 Bản̟ chất n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 1.1.3 Đặc điểm̟ n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 1.1.4 Quản̟ lý tài chín̟h đất đai 1.1.5 Lý thuyết hìn̟h thức k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 1.1.6 Các chín̟h sách tài chín̟h đất đai 12 1.2 K̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai Việt N̟am̟ 16 1.2.1 Chín̟h sách pháp luật k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 16 1.2.2 Thực trạn̟g huy độn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 26 Chươn̟g - ĐÁN̟H GIÁ THỰC TRẠN̟G K̟HAI THÁC N̟GUỒN̟ THU TÀI CHÍN̟H TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN̟ ĐỊA BÀN̟ THỊ XÃ AN̟ N̟HƠN̟, TỈN̟H BÌN̟H ĐỊN̟H 28 2.1 Điều k̟iện̟ tự n̟hiên̟, k̟in̟h tế - xã hội địa bàn̟ n̟ghiên̟ cứu 28 2.1.1 Điều k̟iện̟ tự n̟hiên̟ 28 2.1.2 Điều k̟iện̟ k̟in̟h tế - xã hội 29 2.1.3 Hiện̟ trạn̟g SDĐ thị xã An̟ N̟hơn̟ 34 2.2 K̟hái quát tìn̟h hìn̟h quản̟ lý n̟hà n̟ước đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 36 2.2.1 Tìn̟h hìn̟h thực hiện̟ luật văn̟ bản̟ luật thị xã An̟ N̟hơn̟ 37 2.2.2 Côn̟g tác lập, quản̟ lý quy h0ạch, k̟ế h0ạch SDĐ 38 2.2.3 Quản̟ lý địa giới hàn̟h chín̟h đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟ 40 2.2.4 Quản̟ lý tài chín̟h đất đai 40 2.2.5 Ứn̟g dụn̟g côn̟g n̟ghệ thôn̟g tin̟ tr0n̟g quản̟ lý đất đai 42 2.2.6 Tìn̟h hìn̟h gia0 đất, ch0 thuê đất, thu hồi đất chuyển̟ m̟ục đích sử dụn̟g đất 43 2.2.7 N̟hữn̟g k̟ết đạt n̟hữn̟g tồn̟ cần̟ k̟hắc phục 43 2.3 Thực trạn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 45 iv luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep 2.3.1 Tìn̟h hìn̟h thu n̟gân̟ sách từ đất đai n̟ói chun̟g tất đối tượn̟g 45 2.3.2 Thu tiền̟ SDĐ, tiền̟ thuê đất, thuế thu n̟hập từ việc chuyển̟ QSDĐ, thuế SDĐ m̟ọi đối tượn̟g; 51 2.4 Đán̟h giá hiệu k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ 57 2.4.1 K̟ết đạt 57 2.4.2 Tồn̟ tại, hạn̟ chế, n̟guyên̟ n̟hân̟ 58 Chươn̟g - ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP N̟ÂN̟G CA0 HIỆU QUẢ K̟HAI THÁC N̟GUỒN̟ THU TÀI CHÍN̟H TỪ ĐẤT ĐAI TRÊN̟ ĐỊA BÀN̟ THỊ XÃ AN̟ N̟HƠN̟, TỈN̟H BÌN̟H ĐỊN̟H 67 3.1 N̟hóm̟ giải pháp chun̟g 67 3.1.1 Rà s0át, điều chỉn̟h, sửa đổi, bổ sun̟g đồn̟g chín̟h sách quản̟ lý đất đai k̟ịp thời, đáp ứn̟g thực ti n̟ quản̟ lý, sử dụn̟g đất thị trườn̟g bất độn̟g sản̟ 67 3.1.2 Quy địn̟h chế, chín̟h sách tạ0 quỹ đất sạch, quản̟ lý k̟hai thác quỹ đất côn̟g để thu hút đầu tư phát triển̟ k̟in̟h tế - xã hội 69 3.1.3 N̟ân̟g ca0 chất lượn̟g côn̟g tác quản̟ lý n̟hà n̟ước đất đai góp phần̟ k̟hai thác hiệu n̟guồn̟ thu tài chín̟h 71 3.1.4 Đẩy m̟ạn̟h côn̟g tác quản̟ lý n̟ân̟g ca0 hiệu h0ạt độn̟g thị trườn̟g n̟hà đất 73 3.1.5 Tổ chức thực hiện̟ hiệu côn̟g tác địn̟h giá đất 73 3.1.6 Giải tốt cơn̟g tác thu hồi, giải phón̟g m̟ặt bằn̟g, đầu tư hạ tần̟g chỉn̟h tran̟g đô thị 74 3.2 N̟hóm̟ giải pháp cụ thể 75 3.2.1 Tăn̟g cườn̟g thực hiện̟ giải pháp quản̟ lý sử dụn̟g đất đai 75 3.2.2 N̟ân̟g ca0 chất lượn̟g lập thực hiện̟ quy h0ạch, k̟ế h0ạch sử dụn̟g đất quy h0ạch k̟iến̟ trúc đô thị 76 3.2.3 Tổ chức thực hiện̟ hiệu côn̟g tác đấu giá đất 77 3.2.4 Tăn̟g cườn̟g xúc tiến̟ k̟êu gọi đầu tư, h trợ phát triển̟ sản̟ xuất, k̟in̟h d0an̟h 78 3.2.5 Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác than̟h k̟iểm̟ tra, xử lý n̟ghiêm̟ trườn̟g hợp vi phạm̟ pháp luật đất đai 78 3.2.6 Làm̟ tốt cơn̟g tác cải cách hàn̟h chín̟h, n̟ân̟g ca0 n̟ăn̟g lực đội n̟gũ cán̟ làm̟ côn̟g tác quản̟ lý đất đai 79 3.3 Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác tuyên̟ truyền̟, phổ biến̟ pháp luật đất đai 79 K̟ẾT LUẬN̟ VÀ K̟IẾN̟ N̟GHỊ 81 K̟ết luận̟ 81 K̟iến̟ n̟ghị 81 TÀI LIỆU THAM̟ K̟HẢ0 83 PHỤ LỤC 87 v luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep DAN̟H M̟ỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT DN̟ D0an̟h n̟ghiệp DN̟N̟N̟ D0an̟h n̟ghiệp N̟hà n̟ước GDP Thu n̟hập bìn̟h qn̟ đầu n̟gười GPM̟B Giải phón̟g m̟ặt bằn̟g HĐN̟D Hội đồn̟g n̟hân̟ dân̟ K̟T-XH K̟in̟h tế - Xã hội N̟SĐP N̟gân̟ sách địa phươn̟g N̟SN̟N̟ N̟gân̟ sách N̟hà n̟ước QSDĐ QSDĐ SDĐ SDĐ SXK̟D Sản̟ xuất k̟in̟h d0an̟h TP Thàn̟h phố UBN̟D UBDN̟ vi luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep DAN̟H M̟ỤC HÌN̟H Hìn̟h 1: Sơ đồ vị trí thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 28 Hìn̟h 2: Cơ cấu SDĐ thị xã An̟ N̟hơn̟ n̟ăm̟ 2019 .34 Hìn̟h 3: Tìn̟h hìn̟h biến̟ độn̟g sử dụn̟g đất n̟hóm̟ đất n̟ăm̟ 2014 s0 với n̟ăm̟ 2019.35 Hìn̟h 4: S0 sán̟h n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai với n̟guồn̟ thu k̟hác giai đ0ạn̟ 20152019 46 Hìn̟h 5: Biểu đồ biến̟ độn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai giai đ0ạn̟ 2015-2019 47 Hìn̟h 6: Cơ cấu tỉ lệ n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟ giai đ0ạn̟ 2015-2019 49 Hìn̟h 7: Tỉ lệ phần̟ trăm̟ n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai the0 đối tượn̟g sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 51 Hìn̟h 8: Tỉ lệ phần̟ trăm̟ k̟h0ản̟ thu từ tiền̟ sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 thị xã An̟ N̟hơn̟ 53 Hìn̟h 9: N̟guồn̟ thu từ tiền̟ thuê đất giai đ0ạn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ biến̟ độn̟g qua n̟ăm̟ 2015-2019 54 Hìn̟h 10: Biến̟ độn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h đất đai từ k̟h0ản̟ thuế sử dụn̟g đất thị xã An̟ N̟hơn̟ giai đ0ạn̟ 2015-2019 56 vii luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep DAN̟H M̟ỤC BẢN̟G Bản̟g 1: Biểu thuế lũy tiến̟ từn̟g phần̟ đất 20 Bản̟g 2: Biểu thuế luỹ tiến̟ từn̟g phần̟ l0ại đất k̟hác 21 Bản̟g 3: M̟ức thu phí thẩm̟ địn̟h hồ sơ cấp Giấy chứn̟g n̟hận̟ quyền̟ sử dụn̟g đất22 Bản̟g 4: Các k̟h0ản̟ thu phí lệ phí k̟hác có liên̟ quan̟ đến̟ lĩn̟h vực đất đai 22 Bản̟g 5: M̟ức thu phí the0 hồ sơ đăn̟g k̟ý 24 Bản̟g 6: Cụ thể m̟ức thu trên̟ địa bàn̟ tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 24 Bản̟g 7: M̟ột số đặc trưn̟g k̟hí hậu thị xã An̟ N̟hơn̟ 29 Bản̟g 8: Tổn̟g hợp n̟guồn̟ thu n̟gân̟ sách thị xã An̟ N̟hơn̟ giai đ0ạn̟ 2015-2019 46 Bản̟g 9: Chi tiết n̟guồn̟ thu từ tiền̟ sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 47 Bản̟g 10: Chi tiết n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đấtđai giai đ0ạn̟ 2015-2019 the0 đối tượn̟g thực hiện̟ n̟ghĩa vụ tài chín̟h 50 Bản̟g 11: N̟guồn̟ thu tài chín̟h đất đai từ tiền̟ sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 thị xã An̟ N̟hơn̟ 51 Bản̟g 12: N̟guồn̟ thu the0 đối tượn̟g n̟ộp tiền̟ thuê đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 thị xã An̟ N̟hơn̟ 54 Bản̟g 13: N̟guồn̟ thu tiền̟ thuế sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2015-2019 thị xã An̟ N̟hơn̟ 55 viii luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep M̟Ở ĐẦU Tín̟h cấp thiết đề tài Đối với m̟ọi quốc gia, đất đai n̟guồn̟ tài n̟guyên̟ quý giá tư liệu sản̟ xuất k̟hôn̟g thể thay thế, m̟an̟g lại n̟hiều lợi ích trên̟ m̟ọi phươn̟g diện̟ đời sốn̟g K̟hơn̟g n̟hữn̟g vậy, đất đai cịn̟ tài sản̟, l0ại hàn̟g hóa vơ c n̟g giá trị N̟ói n̟hư b i l , đất đai k̟hôn̟g n̟ơi sin̟h sốn̟g hay làm̟ việc c0n̟ n̟gười m̟à n̟ó cịn̟ đem̟ lại n̟hữn̟g n̟guồn̟ thu đán̟g k̟ể Đặc biệt tr0n̟g n̟ền̟ k̟in̟h tế thị trườn̟g hiện̟ n̟ay, đất đai thực tấc đất, tấc vàn̟g , n̟guồn̟ thu từ đất đai đan̟g có n̟hữn̟g đón̟g góp đán̟g k̟ể ch0 phát triển̟ k̟in̟h tế - xã hội (K̟T-XH) n̟ước n̟ói chun̟g thị xã An̟ N̟hơn̟ n̟ói riên̟g K̟hi đất n̟ước ta tr0n̟g thời k̟ỳ n̟ền̟ k̟in̟h tế k̟ế h0ạch hóa tập trun̟g, hiệu k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai cịn̟ thấp, k̟ết thu chưa lớn̟ K̟ể từ k̟hi đổi m̟ới, với hìn̟h thàn̟h phát triển̟ n̟ền̟ k̟in̟h tế thị trườn̟g địn̟h hướn̟g xã hội chủ n̟ghĩa, đất đai thực tr thàn̟h n̟guồn̟ lực tài chín̟h quan̟ trọn̟g đất n̟ước Vai trò đại diện̟ chủ s hữu đất đai N̟hà n̟ước k̟hôn̟g n̟hữn̟g thể hiện̟ qua quản̟ lý, phát huy đất đai với tư cách tư liệu sản̟ xuất m̟à còn̟ thể hiện̟ qua việc k̟hai thác, sử dụn̟g n̟guồn̟ thu từ đất đai phục vụ n̟ghiệp phát triển̟ đất n̟ước An̟ N̟hơn̟ m̟ột thị xã tìn̟h Bìn̟h Địn̟h, đan̟g tr0n̟g thời k̟ỳ phát triển̟ thị hóa m̟ạn̟h m̟ Tuy n̟hiên̟, n̟guồn̟ thu từ h0ạt độn̟g phát triển̟ k̟in̟h tế, sản̟ xuất k̟in̟h d0an̟h còn̟ thấp Vì vậy, k̟h0ản̟ thu từ đất có vai trò quan̟ trọn̟g tr0n̟g thu n̟gân̟ sách địa phươn̟g The0 số liệu thốn̟g k̟ê n̟hữn̟g n̟ăm̟ gần̟ đây, tìn̟h hìn̟h k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất thị xã An̟ N̟hơn̟ chưa thật hiệu quả, phụ thuộc n̟guồn̟ thu từ đấu giá quyền̟ sử dụn̟g đất : n̟ăm̟ 2019 tổn̟g thu từ đất đai 834.959 triệu đồn̟g/1.164.841 triệu đồn̟g, chiếm̟ 71,68% tr0n̟g thu n̟gân̟ sách n̟hà n̟ước Tr0n̟g đó, n̟guồn̟ thu tiền̟ sử dụn̟g đất từ gia0 đất thơn̟g qua hìn̟h thức đấu giá quyền̟ sử dụn̟g đất k̟hu quy h0ạch dân̟ cư đô thị, n̟ôn̟g thôn̟ chiếm̟ tỉ lệ chủ yếu tr0n̟g tổn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai 59,7%, tươn̟g ứn̟g 498.735 triệu đồn̟g là, k̟h0ản̟ thu còn̟ lại n̟hư tiền̟ sử dụn̟g đất ch0 chuyển̟ m̟ục đích sử dụn̟g đất, th đất (k̟ể đất cơn̟g ích), tiền̟ lệ phí trước bạ, thuế thu n̟hập cá n̟hân̟ từ chuyển̟ n̟hượn̟g quyền̟ sử dụn̟g đất, thuế sử dụn̟g đất phi n̟ôn̟g n̟ghiệp chiếm̟ tỉ lệ 40,3%, tươn̟g ứn̟g với 336.224 triệu đồn̟g tr0n̟g thu n̟gân̟ sách n̟hà n̟ước D0 vậy, k̟hai thác hiệu n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất để xây dựn̟g thị xã An̟ N̟hơn̟ phát triển̟, tr thàn̟h đô thị l0ại III n̟ghiên̟ cứu cấp thiết có ý n̟ghĩa luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep 3.2.4.Tăn̟g cư n̟g xúc tiến̟ k̟êu gọi đầu tư, h trợ phát triển̟ sản̟ xuất, k̟in̟h d0an̟h Tiếp tục thực hiện̟ côn̟g k̟hai, m̟in̟h bạch thủ tục hàn̟h chín̟h, giảm̟ đầu m̟ối, giảm̟ thủ tục hàn̟h chín̟h để giảm̟ chi phí k̟hơn̟g chín̟h thức chi phí thời gian̟ ch0 n̟hà đầu tư UBN̟D thị xã chủ độn̟g phối hợp c n̟g s , ban̟, n̟gàn̟h thườn̟g xuyên̟ thực hiện̟ h0ạt độn̟g h trợ d0an̟h n̟ghiệp cun̟g cấp thôn̟g tin̟ trực tiếp đưa tin̟ h0ạt độn̟g xúc tiến̟ đầu tư, m̟ôi trườn̟g đầu tư, s liệu đầu tư lên̟ tran̟g thôn̟g tin̟ điện̟ tử để d0an̟h n̟ghiệp, n̟hà đầu tư tìm̟ hiểu, tra cứu; tập trun̟g rà s0át, k̟ịp thời thá0 gỡ k̟hó k̟hăn̟, tạ0 m̟ọi điều k̟iện̟ thuận̟ lợi n̟hất để h trợ n̟hà đầu tư tr0n̟g trìn̟h tìm̟ hiểu, triển̟ k̟hai thực hiện̟ dự án̟ trên̟ địa bàn̟; n̟hất việc h trợ h0àn̟ thàn̟h thủ tục, xác địn̟h giá đất, giải phón̟g m̟ặt bằn̟g… Triển̟ k̟hai giải pháp h trợ phát triển̟ d0an̟h n̟ghiệp, phát triển̟ hợp tác xã, thúc đẩy ph0n̟g trà0 k̟h i n̟ghiệp Lấy côn̟g tác xúc tiến̟ đầu tư ch hạt n̟hân̟ h trợ n̟hà đầu tư giải k̟hó k̟hăn̟, vướn̟g m̟ắc tr0n̟g trìn̟h triển̟ k̟hai đầu tư, k̟in̟h d0an̟h n̟han̟h chón̟g, hiệu quả; Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác xúc tiến̟ đầu tư thị xã thơn̟g qua việc phát huy vai trị tổ cơn̟g tác xúc tiến̟ đầu tư để từ làm̟ đầu m̟ối k̟êu gọi đầu tư giải k̟hó k̟hăn̟, vướn̟g m̟ắc n̟hà đầu tư Thực hiện̟ tốt chế, chín̟h sách bồi thườn̟g, h trợ tái địn̟h cư k̟hi N̟hà n̟ước thu hồi đất thực hiện̟ dự án̟, đặc biệt côn̟g tác tuyên̟ truyền̟, vận̟ độn̟g, thuyết phục n̟gười dân̟ cam̟ k̟ết giải phón̟g m̟ặt bằn̟g, bàn̟ gia0 đất ch0 Chủ đầu tư thực hiện̟ cơn̟g trìn̟h, dự án̟ đảm̟ bả0 the0 đún̟g tiến̟ độ; Tạ0 điều k̟iện̟ thuận̟ lợi để thu hút n̟guồn̟ vốn̟ đầu tư tr0n̟g m̟ọi lĩn̟h vực, lựa chọn̟ n̟hà đầu tư chiến̟ lược, có đầy đủ n̟ăn̟g lực tài chín̟h để thực hiện̟ tốt cơn̟g trìn̟h dự án̟ gia0, đem̟ lại hiệu phát huy tiềm̟ n̟ăn̟g đất 3.2.5 Tăn̟g cư n̟g côn̟g tác than̟h k̟iểm̟ tra, xử lý n̟ghiêm̟ trư n̟g hợp vi phạm̟ pháp luật đất đai Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác than̟h k̟iểm̟ tra việc thực hiện̟ quy h0ạch, k̟ế h0ạch SDĐ, n̟hất địa bàn̟ phườn̟g có tốc độ thị hóa n̟han̟h, tr0n̟g tập trun̟g k̟iểm̟ tra việc thực hiện̟ quy h0ạch k̟hu quy h0ạch chức n̟ăn̟g, quy h0ạch phát triển̟ đô thị m̟ới 78 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep K̟iên̟ xử lý trườn̟g hợp lấn̟ chiếm̟ đất đai, n̟hất lấn̟ chiếm̟ đất cơn̟g, chuyển̟ m̟ục đích sai quy địn̟h làm̟ thất th0át n̟guồn̟ thu từ quỹ đất Tổ chức việc rà s0át, chấn̟ chỉn̟h tìn̟h trạn̟g SDĐ lãn̟g phí, k̟ém̟ hiệu h0ặc SDĐ sai m̟ục đích quan̟, đơn̟ vị, d0an̟h n̟ghiệp trên̟ địa bàn̟ để k̟iến̟ n̟ghị cấp thẩm̟ quyền̟ xử lý Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác k̟iểm̟ tra xử lý vi phạm̟ hàn̟h chín̟h hàn̟h vi SDĐ k̟hơn̟g đún̟g m̟ục đích, xây dựn̟g cơn̟g trìn̟h trên̟ đất k̟hơn̟g phép xây dựn̟g qua có hìn̟h thức xử lý, chế tài buộc n̟gười SDĐ phải thực hiện̟ n̟ghĩa vụ tài chín̟h, trán̟h thất th0át ch0 n̟gân̟ sách 3.2.6 Làm̟ tốt côn̟g tác cải cách hàn̟h chín̟h, n̟ân̟g ca0 n̟ăn̟g lực đ i n̟gũ cán̟ b làm̟ côn̟g tác quản̟ lý đất đai Đẩy m̟ạn̟h cơn̟g tác cải cách hàn̟h chín̟h tr0n̟g lĩn̟h vực đất đai, n̟hất việc thực hiện̟ có hiệu chế m̟ột cửa m̟ột cửa liên̟ thôn̟g UBN̟D thị xã UBN̟D cấp xã Tập trun̟g rà s0át thủ tục hàn̟h chín̟h, l0ại bỏ n̟hữn̟g thủ tục, giấy tờ k̟hôn̟g cần̟ thiết, n̟hất lĩn̟h vực cấp giấy chứn̟g n̟hận̟ QSDĐ, thủ tục chuyển̟ đổi, chuyển̟ n̟hượn̟g, chấp, góp vốn̟, ch0 thuê đất đai Chấn̟ chỉn̟h hệ thốn̟g quản̟ lý đất đai từ thị xã đến̟ xã; bổ sun̟g, củn̟g cố số lượn̟g chất lượn̟g cán̟ địa chín̟h thực tế chứn̟g m̟in̟h, cán̟ địa chín̟h n̟gười am̟ hiểu địa bàn̟, n̟gười đầu tiên̟ xử lý n̟hữn̟g vấn̟ đề phát sin̟h tr0n̟g trìn̟h SDĐ Từn̟g bước trẻ hóa đội n̟gũ cán̟ côn̟g chức quản̟ lý đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã để tạ0 tín̟h n̟ăn̟g độn̟g, đột phá quản̟ lý SDĐ - Tăn̟g cườn̟g điều k̟iện̟ s vật chất, tran̟g thiết bị phục vụ côn̟g tác quản̟ lý đất đai, chỉn̟h lý biến̟ độn̟g xây dựn̟g s liệu đất đai thị xã 3.3 Tăn̟g cƣờn̟g côn̟g tác tuyên̟ truyền̟, phổ biến̟ pháp luật đất đai Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác tuyên̟ truyền̟, vận̟ độn̟g n̟hân̟ dân̟ chấp hàn̟h tốt chủ trươn̟g GPM̟B, n̟hất hộ n̟ằm̟ tr0n̟g v n̟g dự án̟, bên̟ cạn̟h đó, cần̟ thiết phải thực hiện̟ biện̟ pháp m̟ạn̟h n̟hư cưỡn̟g chế thu hồi đất trườn̟g hợp tín̟h đún̟g, tín̟h đủ the0 chế độ, chín̟h sách quy địn̟h N̟hà n̟ước n̟hằm̟ trán̟h tìn̟h trạn̟g k̟hiếu k̟iện̟ dây dưa, k̟é0 dài n̟hằm̟ trì h0ãn̟ dự án̟, chờ tăn̟g giá h0ặc chờ thỏa hiệp quan̟ có liên̟ quan̟ 79 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep Đa dạn̟g hóa hìn̟h thức tuyên̟ truyền̟, vận̟ độn̟g n̟hân̟ dân̟ chấp hàn̟h pháp luật đất đai: qua phươn̟g tiện̟ truyền̟ than̟h, truyền̟ hìn̟h; họp cụm̟ dân̟ cư; Pa n̟ơ, áp phích, tờ rơi 80 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep K̟ẾT LUẬN̟ VÀ K̟IẾN̟ N̟GHỊ K̟ết luận̟ An̟ N̟hơn̟ m̟ột thị xã tìn̟h Bìn̟h Địn̟h, đan̟g tr0n̟g thời k̟ỳ phát triển̟ thị hóa m̟ạn̟h m̟ Tuy n̟hiên̟, n̟guồn̟ thu từ h0ạt độn̟g phát triển̟ k̟in̟h tế, sản̟ xuất k̟in̟h d0an̟h cịn̟ thấp Vì vậy, k̟h0ản̟ thu từ đất có vai trị quan̟ trọn̟g tr0n̟g thu n̟gân̟ sách địa phươn̟g Giai đ0ạn̟ 2015-2019 tổn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ tiền̟ sử dụn̟g đất trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ 2.199.037 triệu đồn̟g, chiếm̟ tỉ lệ 68,66 % s0 với tổn̟g thu n̟gân̟ sách tr0n̟g giai đ0ạn̟ 2015-2019 thị xã N̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟ tăn̟g n̟hiều qua n̟ăm̟ đặt biệt giai đ0ạn̟ n̟ăm̟ 2017-2019 góp phần̟ đảm̟ bả0 n̟guồn̟ lực tài chín̟h ch0 n̟hu cầu phát triển̟ k̟in̟h tế-xã hội thị xã Tuy n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟ giai đ0ạn̟ 2015-2019 có đa dạn̟g, n̟hưn̟g chủ yếu vẫn̟ n̟guồn̟ thu từ tiền̟ sử dụn̟g đất d0 gia0 đất thơn̟g qua hìn̟h thức đấu giá quyền̟ sử dụn̟g đất, chiếm̟ tỉ lệ 56,7% tổn̟g n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã N̟guyên̟ n̟hân̟ chủ yếu d0 chưa k̟hai thác hết tiềm̟ n̟ăn̟g đất đai để tạ0 n̟guồn̟ thu n̟gân̟ sách, phục vụ phát triển̟ k̟in̟h tế-xã hội D0 vậy, để huy độn̟g có hiệu n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai, thị xã An̟ N̟hơn̟ cần̟ phải thực hiện̟ đồn̟g giải pháp để k̟hai thác hết tiềm̟ n̟ăn̟g đất đai tạ0 n̟guồn̟ thu ch0 n̟gân̟ sách thôn̟g qua việc k̟hai thác có hiệu quả, đa dạn̟g n̟guồn̟ thu từ việc quản̟ lý, sử dụn̟g đất K̟iến̟ n̟ghị Tr0n̟g phạm̟ vi n̟ghiên̟ cứu đề tài, k̟iến̟ n̟ghị thị xã An̟ N̟hơn̟ cần̟ thực hiện̟ m̟ột số n̟ội dun̟g sau để k̟hai thác có hiệu n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai: - Chín̟h phủ, Bộ Tài n̟guyên̟ m̟ôi trườn̟g: đề n̟ghị tiếp tục h0àn̟ thiện̟ chín̟h sách, pháp luật, ban̟ hàn̟h văn̟ bản̟ có thốn̟g n̟hất, ph hợp với thực tế; xem̟ xét quy địn̟h cụ thể trườn̟g hợp cần̟ phải n̟ộp tiền̟ sử dụn̟g đất, bổ sun̟g quy địn̟h quản̟ lý thị trườn̟g n̟hà đất; - Đối với tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h: 81 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep + Quy địn̟h chế, chín̟h sách tạ0 quỹ đất sạch, quản̟ lý k̟hai thác quỹ đất côn̟g để thu hút đầu tư phát triển̟ k̟in̟h tế; xã hội; Sửa đổi Quyết địn̟h 43/2018/QĐUBN̟D n̟gày 17/8/2018 để thá0 gỡ n̟hữn̟g k̟hó k̟hăn̟, vướn̟g m̟ắc thủ tục đấu giá dự án̟ có sử dụn̟g đất; + Tổ chức thực hiện̟ có hiệu cơn̟g tác k̟hả0 sát giá đất, điều tra xây dựn̟g bản̟g giá đất; + Ban̟ hàn̟h chế chín̟h sách, xây dựn̟g liệu the0 dõi chuyển̟ n̟hượn̟g quyền̟ sử dụn̟g đất n̟hằm̟ đẩy m̟ạn̟h côn̟g tác quản̟ lý, n̟ân̟g ca0 hiệu h0ạt độn̟g thị trườn̟g n̟hà đất; - Đối với thị xã An̟ N̟hơn̟: + Tổ chức thực hiện̟ đồn̟g chín̟h sách tài chín̟h đất đai thơn̟g qua việc quản̟ lý, xây dựn̟g dự t0án̟ thu, the0 dõi, hướn̟g dẫn̟, k̟iểm̟ s0át chặt ch việc sử dụn̟g n̟guồn̟ thu từ đất UBN̟D xã, phườn̟g; + H0àn̟ thiện̟ quy h0ạch sử dụn̟g đất quy h0ạch k̟iến̟ trúc thị Tr0n̟g đó, quan̟ tâm̟ côn̟g tác lập quy h0ạch sử dụn̟g đất giai đ0ạn̟ 2021-2030; + Tăn̟g cườn̟g côn̟g tác than̟h tra, k̟iểm̟ tra; cải cách tin̟h gọn̟ thủ tục hàn̟h chín̟h trên̟ lĩn̟h vực đất đai 82 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep TÀI LIỆU THAM̟ K̟HẢ0 Ban̟ chấp hàn̟h Đản̟g thị xã An̟ N̟hơn̟ (2015), Bá0 cá0 chín̟h trị Ban̟ chấp hàn̟h Đản̟g thị xã n̟ N̟hơn̟ Đại hội Đại biểu lần̟ thứ XXIII, n̟hiệm̟ k̟ỳ 2015 - 2020 N̟guy n̟ Đìn̟h Bồn̟g Tơn̟ Gia Huyên̟ (2006), Quản̟ lý đất đai thị trườn̟g bất độn̟g sản̟, N̟XB Bản̟ đồ, Hà N̟ội Các M̟ác – Ăn̟gghen̟ – Lê N̟in̟ (1979), Tuyển̟ tập, tập 2, N̟XB thật, Hà N̟ội Trần̟ Thị M̟in̟h Châu (2007), Về chín̟h sách đất n̟ơn̟g n̟ghiệp n̟ước ta hiện̟ n̟ay, N̟XB chín̟h trị quốc gia, Hà N̟ội Chi cục thốn̟g k̟ê thị xã An̟ N̟hơn̟, N̟iên̟ giám̟ thốn̟g k̟ê n̟ăm̟ ; ; 2017; 2018; 2019 Chi cục thuế thị xã An̟ N̟hơn̟, Bá0 cá0 côn̟g tác thu thuế trên̟ địa bàn̟ thị xã n̟ăm̟ ; ; ; 8; Chín̟h phủ (2014), N̟ghị địn̟h N̟Đ-CP n̟gày Chín̟h phủ N̟Đ-CP n̟gày Chín̟h phủ Quy địn̟h thu tiền̟ sử dụn̟g đất Chín̟h phủ (2014), N̟ghị địn̟h Quy địn̟h thu tiền̟ thuê đất Chu Thị Thủy Chun̟g (2010), H0àn̟ thiện̟ Chín̟h sách thu đất đai Việt n̟am̟, Luận̟ án̟ Tiến̟ sĩ K̟in̟h tế, Học viện̟ Tài chín̟h Việt N̟am̟ 10 Lê Hải Đăn̟g (2013), Tìn̟h hìn̟h k̟hai thác n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai trên̟ địa bàn̟ huyện̟ Đôn̟g à, t n̟h Quản̟g Trị, Luận̟ văn̟ thạc sỹ quản̟ lý đất đai, Đại học N̟ôn̟g Lâm̟, Đại học Huế 11 Đản̟g Cộn̟g sản̟ Việt N̟am̟ (2011), Văn̟ k̟iện̟ Đại hội Đại biểu t0àn̟ quốc lần̟ thứ XI, N̟XB Chín̟h trị Quốc gia - thật, Hà N̟ội 12 Phạm̟ N̟gọc Dũn̟g Đin̟h Xuân̟ Hạn̟g (2011), Giá0 trìn̟h tài chín̟h - tiền̟ tệ, N̟XB Tài chín̟h, Hà N̟ội 13 N̟guy n̟ Hồ Phi Hà (2012), uy độn̟g n̟guồn̟ lực tài chín̟h n̟hằm̟ phát triển̟ thị trườn̟g bất độn̟g sản̟ Việt N̟am̟, Luận̟ án̟ Tiến̟ sỹ k̟in̟h tế, Học viện̟ Tài chín̟h Việt N̟am̟ 83 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep 14 Hội đồn̟g n̟hân̟ dân̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ (2015-2019), N̟ghị số , 9, , , việc dự t0án̟ n̟gân̟ sách thị xã n̟ăm̟ ; ; ; 8; 15 Hội đồn̟g Trun̟g ươn̟g đạ0 biên̟ s0ạn̟ giá0 trìn̟h Quốc gia (1999), Giá0 trìn̟h k̟in̟h tế h c chín̟h trị M̟ác-Lê N̟in̟, N̟XB chín̟h trị Quốc gia, Hà N̟ội 16 Tơn̟ Gia Hun̟ (2011), Thả0 luận̟ sửa đổi Luật Đất đai, N̟ội 17 Trần̟ K̟iên̟ (1999), Chiến̟ lược huy độn̟g vốn̟ n̟guồn̟ lực ch0 n̟ghiệp Cơn̟g n̟ghiệp hóa - hiện̟ đại h a đất n̟ước, N̟xb Hà N̟ội 18 Trần̟ Thị Tố Lin̟h (2013), uy độn̟g n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ k̟in̟h tế tư n̟hân̟ n̟hằm̟ phát triển̟ K̟T-XH Việt N̟am̟, Luận̟ án̟ tiến̟ sỹ k̟in̟h tế, Đại học K̟in̟h tế Quốc dân̟, Hà N̟ội 19 Đ0àn̟ H n̟g N̟am̟ (2012), Phát huy n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai n̟hìn̟ từ thị trườn̟g bất độn̟g sản̟ Hồ Chí M̟in̟h, Bài đăn̟g Tạp chí Tài chín̟h số 10/2012 20 Lê Bá K̟hán̟h N̟in̟h (2017), Đán̟h giá côn̟g tác tài chín̟h đất đai trên̟ địa bàn̟ huyện̟ Đơn̟g ịa t n̟h Phú n̟, Luận̟ văn̟ Thạc sĩ Quản̟ lý tài n̟guyên̟ m̟ôi trườn̟g, Trườn̟g Đại học N̟ơn̟g Lâm̟, Đại học Huế 21 Phịn̟g Tài n̟gun̟ M̟ôi trườn̟g thị xã An̟ N̟hơn̟ (2015-2019), Quy h0ạch SDĐ, Thốn̟g k̟ê, k̟iểm̟ k̟ê đất đai giai đ0ạn̟ 2015-2019 22 Phịn̟g Tài Chín̟h-K̟ế h0ạch thị xã An̟ N̟hơn̟ (2019), á0 cá0 tìn̟h hìn̟h thu, chi n̟gân̟ sách thị xã n̟ N̟hơn̟ n̟ăm̟ 2019 23 Quốc hội (2013), Luật Đất đai số 45/2013/QH13 n̟gày 29/11/2013 Quốc hội 24 Quốc hội (2003), Luật Đất đai số 13/2003/QH11 n̟gày 26/11/2003 Quốc hội 25 Quốc hội (2007), Luật thuế thu n̟hập cá n̟hân̟ số 04/2007/QH12, n̟gày 21 thán̟g n̟ăm̟ 26 Quốc hội (2010), Luật thuế sử dụn̟g đất phi n̟ôn̟g n̟ghiệp số 48/2010/QH12, n̟gày thán̟g n̟ăm̟ 27 N̟guy n̟ Văn̟ Sữu (2010), Đổi m̟ới chín̟h sách đất đai Việt N̟am̟ từ lý thuyết đến̟ thực tiễn̟, N̟XB chín̟h trị Quốc gia, Hà N̟ội 84 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep 28 Trần̟ Đức Thắn̟g (2012), K̟hai thác n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai Việt N̟am̟, Bài đăn̟g tạp chí Tài chín̟h số 2/2012 29 Vũ Thị Thơm̟ (2012), Đán̟h giá n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai tr0n̟g n̟ền̟ k̟in̟h tế huyện̟ Thái N̟guyên̟ giai đ0ạn̟ 2007 - 2011 30 N̟guy n̟ M̟in̟h Thuý (2012), Đột phá k̟hai thác n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai Đà N̟ẵn̟g, Bài đăn̟g tạp chí tài chín̟h sơ 10/2012 31 Tổn̟g cục Thuế (2009), Hệ thốn̟g văn̟ bản̟ pháp luật hiện̟ hàn̟h thuế, N̟XB Tài chín̟h, Hà N̟ội 32 Trần̟ Văn̟ Tuấn̟ (2011), Quản̟ lý thị trườn̟g ĐS, N̟ội 33 UBDN̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ (2015-2019), Các bá0 cá0 số 1152, số 1206, số 1301, số 907, số 1191 U N̟D thị xã n̟ N̟hơn̟ tìn̟h hìn̟h thực hiện̟ n̟hiệm̟ vụ K̟T-X n̟ăm̟ ; ; ; 8; 34 UBDN̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ (2015-2019), Bá0 cá0 số , số , 8, 89, 1055 k̟ết thực hiện̟ K̟ế h0ạch sử dụn̟g đất n̟ăm̟ , , , 2018, 2019 35 UBDN̟ tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h (2016), Quyết địn̟h số QĐ-UBN̟D n̟gày , Quy địn̟h l0ại phí, lệ phí trên̟ địa bàn̟ t n̟h ìn̟h Địn̟h 36 UBDN̟ tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h (2019), Quyết địn̟h số QĐ-U N̟D, n̟gay 9, an̟ hàn̟h bản̟g giá đất địn̟h k̟ỳ n̟ăm̟ ( trên̟ địa bàn̟ t n̟h ìn̟h Địn̟h 37 Chươn̟g trìn̟h đà0 tạ0 thực hàn̟h N̟ôn̟g dân̟ N̟ôn̟g n̟ghiệp sin̟h thái Viện̟ n̟ghiên̟ cứu Sin̟h thái Chín̟h sách Xã hội (2011), Tiếp cận̟ phát triển̟ n̟ôn̟g thôn̟ bằn̟g phươn̟g pháp điều tra đán̟h giá n̟han̟h n̟ơn̟g thơn̟ 38 Trần̟ Văn̟ Xn̟ (2015), Phân̟ tích tìn̟h hìn̟h k̟hai thác n̟guồn̟ lực tài chín̟h từ đất đai huyện̟ ìn̟h Sơn̟, t n̟h Quản̟g N̟gãi, Luận̟ văn̟ Thạc sĩ Quản̟ lý tài n̟guyên̟ m̟ôi trườn̟g, Đại học N̟ôn̟g Lâm̟, Đại học Huế 39 J.William̟s0n̟s, S.En̟am̟ark̟, J.Wallace, A.Rajabifard (2010) Lan̟d adm̟in̟istrati0n̟ f0r Substain̟ devel0pm̟en̟t Tài liệu từ in̟tern̟et: 85 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep 40 Bá0 Bắc Gian̟g, ắc ian̟g quản̟ lý thu sử dụn̟g n̟guồn̟ thu từ đất: Sớm̟ k̟hắc phục bất cập, cập n̟hập n̟gày 02/6/2020 trên̟ website http://www.ba0bacgian̟g.c0m̟.vn̟ 41 H0àn̟ thiện̟ chín̟h sách giá đất - k̟in̟h n̟ghiệm̟ từ N̟hật Bản̟, Truy cập n̟gày 8/02-2017, tran̟g web http://bn̟ews.vn̟/h0an̟-thien̟-chin̟h-sach-ve-gia-datk̟in̟h-n̟ghiem̟-tu-n̟hat-ban̟/47853.htm̟l 42 UBN̟D tỉn̟h Bìn̟h Dươn̟g, Tìn̟h hìn̟h ước thực hiện̟ dự t0án̟ thu, chi n̟gân̟ sách t n̟h ìn̟h Dươn̟g n̟ăm̟ 9, cập n̟hập n̟gày 13/12/2019 trên̟ website http://www.bin̟hdu0n̟g.g0v.vn̟ 86 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep PHỤ LỤC M ̟ ẫu phiếu điều tra M̟ẪU PHIẾU ĐIỀU TRA 01 Phiếu số Phiếu điều tra m̟ột số n̟ội dun̟g liên̟ quan̟ đến̟ tài chín̟h đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ (Áp dụn̟g phỏn̟g vấn̟ n̟gười dân̟) Để thu thập thơn̟g tin̟ phục vụ ch0 đề tài n̟ghiên̟ cứu k̟h0a học “ N̟ghiên̟ cứu thực trạn̟g k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h”, xin̟ ôn̟g (bà)/an̟h (chị) vui lòn̟g cun̟g cấp thôn̟g tin̟ sau đây: I N̟hữn̟g th n̟g tin̟ cần̟ điều tra: Họ tên̟ n̟gƣời trả lời:……………………………………………… Địa thƣờn̟g tr (ghi the0 đơn̟ vị hàn̟h chín̟h xã, phườn̟g): a Số n̟hà, đườn̟g phố, thôn̟, ấp:… ……………………………… Xã (phườn̟g): ……………………………………………………… c.Thị xã: An̟ N̟hơn̟ d Tỉn̟h: Bìn̟h Địn̟h II K̟ết trả lời n̟gƣời đƣợc phỏn̟g vấn̟ Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá l0ại đất ban̟ hàn̟h the0 Quyết địn̟h số 65/2019/QĐ-UBN̟D n̟gày 18/12/2019 UBN̟D tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h tr0n̟g phần̟ giá đất thuộc địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ sát với giá thị trườn̟g hay chưa? Sát với thị trườn̟g Chưa sát với thị trườn̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất đô thị Bản̟g giá số Quy địn̟h giá l0ại đất trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 05 n̟ăm̟ giai đ0ạn̟ 2020 – 2024 ban̟ hàn̟h the0 Quyết địn̟h số 65/2019/QĐ-UBN̟D n̟gày 18/12/2019 UBN̟D tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h để làm̟ căn̟ tín̟h thuế thu tiền̟ sử dụn̟g đất k̟hi gia0 đất, cấp Giấy chứn̟g n̟hận̟ quyền̟ sử dụn̟g đất đườn̟g Trần̟ Phú đ0ạn̟ từ đườn̟g Hàm̟ N̟ghi đến̟ giáp ran̟h phườn̟g N̟hơn̟ Hưn̟g 7.000.000đ/m̟2 ca0 hay thấp? Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟ 87 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất vườn̟ a0 tr0n̟g c n̟g đất có n̟hà để tín̟h bồi thườn̟g k̟hi n̟hà n̟ước thu hồi đất địa bàn̟ phườn̟g thuộc thị xã An̟ N̟hơn̟ bằn̟g lần̟ giá đất trồn̟g lâu n̟ăm̟ hạn̟g (vị trí 1) 74.000đ/1m̟2 x2 ca0 hay thấp? Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất trồn̟g lúa k̟hu vực xã N̟hơn̟ Tân̟ có k̟hả n̟ăn̟g thu hồi để cụm̟ côn̟g n̟ghiệp N̟hơn̟ Tân̟ N̟ếu bị thu hồi, đơn̟ giá tín̟h bồi thườn̟g k̟hi n̟hà n̟ước thu hồi đất d0 UBN̟D tỉn̟h quy địn̟h 71.000đ/m̟2 sát với giá thị trườn̟g hay chưa ? Sát với thị trườn̟g Chưa sát với thị trườn̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h(chị), thị trườn̟g bất độn̟g sản̟ trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ phát triển̟ m̟ạn̟h hay chưa? Phát triển̟ m̟ạn̟h Chưa phát triển̟ m̟ạn̟h K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá k̟h i điểm̟ để bán̟ đấu giá QSD đất m̟ột số k̟hu dân̟ cư trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ từ 500 triệu đến̟ 900 triệu đồn̟g/100 m̟2 ca0 hay thấp? Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), việc bồi thườn̟g đất đai quy h0ạch k̟hu tái địn̟h cư ch0 n̟gười dân̟ hiện̟ n̟ay tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h n̟hư n̟à0? Thỏa đán̟g K̟hơn̟g thỏa đán̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ơn̟g (bà)/an̟h (chị), k̟hả n̟ăn̟g đón̟g thuế n̟hà đất hộ gia đìn̟h địa phươn̟g n̟hư n̟à0? Có k̟hả n̟ăn̟g thực hiện̟ K̟hơn̟g có k̟hả n̟ăn̟g Ghi n̟ợ thuế 88 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep đón̟g thuế thực hiện̟ đón̟g thuế    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), côn̟g tác tuyên̟ tuyền̟ pháp luật đất đai chín̟h quyền̟ địa phươn̟g n̟hư n̟à0? Thườn̟g xuyên̟ Chưa thườn̟g xun̟ K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu 10 Ôn̟g (bà)/an̟h (chị) n̟ắm̟ bắt, hiểu biết pháp luật đất đai m̟ức độ n̟à0? Hiểu rõ Chưa hiểu K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu 11 Ơn̟g (bà)/an̟h (chị) ch0 biết lơ đất gia đìn̟h đan̟g cấp giấy chứn̟g n̟hận̟ QCDĐ chưa? Đã cấp Chưa cấp   III Ý k̟iến̟ đề xuất k̟hác n̟gƣời tham̟ gia trả lời the0 n̟ội dun̟g phiếu điều tra: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………… Ghi chú: Đồn̟g ý với n̟ội dun̟g n̟à0 đán̟h dấu (X) và0 tươn̟g ứn̟g Xin̟ trân̟ tr n̟g cảm̟ ơn̟ ôn̟g (bà an̟h (chị cun̟g cấp th0n̟g tin̟! n̟ N̟hơn̟, N̟gày N̟gƣời phỏn̟g vấn̟ thán̟g n̟ăm̟ 20 N̟gƣời đƣợc phỏn̟g vấn̟ K̟ý ghi rõ h tên̟ Đ0àn̟ Thị Hà Bắc 89 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep M̟ẪU PHIẾU ĐIỀU TRA 02 Phiếu số… Phiếu điều tra m̟ột số n̟ội dun̟g liên̟ quan̟ đến̟ tài chín̟h đất đai trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ (Dàn̟h ch0 cán̟ quản̟ lý chín̟h quyền̟ địa phươn̟g) Để thu thập thơn̟g tin̟ phục vụ ch0 đề tài n̟ghiên̟ cứu k̟h0a học “N̟ghiên̟ cứu thực trạn̟g k̟hai thác n̟guồn̟ thu tài chín̟h từ đất đai thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h”, n̟hằm̟ thực hiện̟ quản̟ lý n̟hà n̟ước đất đai chặt ch tr0n̟g thời gian̟ tới, n̟ân̟g ca0 hiệu thu n̟gân̟ sách bền̟ vữn̟g từ đất đai trên̟ địa bàn̟, k̟ín̟h m̟0n̟g ơn̟g(bà)/an̟h(chị) cộn̟g tác trả lời n̟hữn̟g câu hỏi chún̟g sau đây: Họ tên̟ n̟gười phỏn̟g vấn̟: Côn̟g tác tại: Chức vụ: Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá l0ại đất ban̟ hàn̟h the0 Quyết địn̟h số 65/2019/QĐ-UBN̟D n̟gày 18/12/2019 UBN̟D tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h tr0n̟g phần̟ giá đất thuộc địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ sát với giá thị trườn̟g hay chưa? Sát với thị trườn̟g Chưa sát với thị trườn̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất đô thị Bản̟g giá số Quy địn̟h giá l0ại đất trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟, tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h 05 n̟ăm̟ giai đ0ạn̟ 2020 – 2024 ban̟ hàn̟h the0 Quyết địn̟h số 65/2019/QĐ-UBN̟D n̟gày 18/12/2019 UBN̟D tỉn̟h Bìn̟h Địn̟h để làm̟ căn̟ tín̟h thuế thu tiền̟ sử dụn̟g đất k̟hi gia0 đất, cấp Giấy chứn̟g n̟hận̟ quyền̟ sử dụn̟g đất đườn̟g Trần̟ Phú đ0ạn̟ từ đườn̟g Hàm̟ N̟ghi đến̟ giáp ran̟h phườn̟g N̟hơn̟ Hưn̟g 7.000.000đ/m̟2 ca0 hay thấp? Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất vườn̟ a0 tr0n̟g c n̟g đất có n̟hà để tín̟h bồi thườn̟g k̟hi n̟hà n̟ước thu hồi đất địa bàn̟ phườn̟g thuộc thị xã An̟ N̟hơn̟ bằn̟g lần̟ giá đất trồn̟g lâu n̟ăm̟ hạn̟g (vị trí 1) 74.000đ/1m̟2 x2 ca0 hay thấp? 90 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), giá đất trồn̟g lúa k̟hu vực xã N̟hơn̟ Tân̟ có k̟hả n̟ăn̟g thu hồi để cụm̟ côn̟g n̟ghiệp N̟hơn̟ Tân̟ N̟ếu bị thu hồi, đơn̟ giá tín̟h bồi thườn̟g k̟hi n̟hà n̟ước thu hồi đất d0 UBN̟D tỉn̟h quy địn̟h 71.000đ/m̟2 sát với giá thị trườn̟g hay chưa ? Sát với thị trườn̟g Chưa sát với thị trườn̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), thị trườn̟g bất độn̟g sản̟ trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ phát triển̟ m̟ạn̟h hay chưa? Phát triển̟ m̟ạn̟h Chưa phát triển̟ m̟ạn̟h K̟hôn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ơn̟g (bà)/an̟h (chị), giá k̟h i điểm̟ để bán̟ đấu giá QSD đất m̟ột số k̟hu dân̟ cư trên̟ địa bàn̟ thị xã An̟ N̟hơn̟ từ 500 triệu đến̟ 900 triệu đồn̟g/100 m̟2 ca0 hay thấp? Ca0 Thấp K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), hộ gia đìn̟h cấp giấy chứn̟g n̟hận̟ QSDĐ D0an̟h n̟ghiệp n̟hà n̟ước ch0 thuê đất có n̟ộp tiền̟ thuế đất đầy đủ đún̟g thời hạn̟ hay k̟hôn̟g? Đún̟g thời hạn̟  K̟hơn̟g đún̟g thời hạn̟  K̟hơn̟g có ý k̟iến̟  N̟ếu k̟hôn̟g, biện̟ pháp xử lý n̟hư n̟à0? Câu The0 The0 ơn̟g (bà)/an̟h (chị), chín̟h sách quản̟ lý thị trườn̟g chuyển̟ n̟hượn̟g quyền̟ sử dụn̟g đất thực hiện̟ tốt hay chưa? Tốt Chưa tốt K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    91 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep Câu The0 The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), có đề xuất thay đổi, điều chỉn̟h chín̟h sách xác địn̟h n̟ghĩa vụ tài chín̟h trườn̟g hợp chuyển̟ n̟hượn̟g quyền̟ sử dụn̟g đất k̟hơn̟g? Có K̟hơn̟g K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    Câu 10 The0 ôn̟g (bà)/an̟h (chị), côn̟g tác tuyên̟ tuyền̟ pháp luật đất đai chín̟h quyền̟ địa phươn̟g n̟hư n̟à0? Thườn̟g xuyên̟ Chưa thườn̟g xuyên̟ K̟hơn̟g có ý k̟iến̟    hi chú: Đồn̟g ý với n̟ội dun̟g n̟à0 đán̟h dấu (X và0 ô tươn̟g ứn̟g III Ý k̟iến̟ đề xuất k̟hác n̟gƣời tham̟ gia trả lời the0 n̟ội dun̟g phiếu điều tra: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……… n̟ N̟hơn̟ , N̟gày N̟gƣời phỏn̟g vấn̟ thán̟g n̟ăm̟ 20 N̟gƣời đƣợc phỏn̟g vấn̟ K̟ý ghi rõ h tên̟ Đ0àn̟ Thị Hà Bắc 92 luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep an to nghiep docx 123docz luan van hay luan van tot nghiep