(Luận văn) đánh giá công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn xã lãng ngâm huyện ngân sơn tỉnh bắc kạn giai đoạn 2012 2014

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRUNG THỊ LIỄU lu an n va Tên đề tài: gh tn to “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU p ie NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LÃNG NGÂM - d oa nl w HUYỆN NGÂN SƠN - TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2012 - 2014” : Quản lý đất đai z at nh : Quản lý tài nguyên : 2011-2015 z Khóa học oi Chuyên ngành Khoa : Chính Quy m Hệ đào tạo ll u nf va an lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC m co l gm @ an Lu Thái nguyên, năm 2015 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRUNG THỊ LIỄU lu an n va Tên đề tài: tn to “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU ie gh NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LÃNG NGÂM - p HUYỆN NGÂN SƠN - TỈNH BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2012 - 2014” oa nl w d KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC u nf va an lu : Quản lý đất đai : K43 - QLĐĐ - N02 z at nh : Quản lý tài nguyên z : 2011-2015 @ Khóa học oi Khoa m Chuyên ngành Lớp : Chính Quy ll Hệ đào tạo m co l gm Giảng viên hƣớng dẫn : ThS Hoàng Hữu Chiến an Lu Thái nguyên, năm 2015 n va ac th si i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp khâu quan trọng công tác giáo dục đào tạo Thời gian thực tập tốt nghiệp giai đoạn vô cần thiết sinh viên, nhằm hệ thống lại tồn chương trình học vận dụng lý thuyết vào thực tiễn Để qua sinh viên trường hoàn thiện kiến thức, phương pháp làm việc lực công tác, nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn công việc Được đồng ý Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên em lu tiến hành thực đề tài: “Đánh giá công tác giải tranh chấp, khiếu an n va nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm - huyện Ngân Sơn - tỉnh Để đạt kết ngày hôm nay, em xin chân thành cảm ơn gh tn to Bắc Kạn giai đoạn 2012 - 2014” p ie giúp đỡ dạy bảo tận tình thầy cô ban giám hiệu nhà trường, Ban w chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên toàn thể thầy cô giáo Em xin oa nl chân thành cảm ơn thầy giáo Th.s Hoàng Hữu Chiến tận tình bảo, dẫn d dắt em suốt thời gian thực tập viết khóa luận tốt nghiệp lu an Em xin chân thành cảm ơn Uỷ Ban Nhân Dân xã Lãng Ngâm giúp u nf va đỡ em thời gian thực tập xã ll Mặc dù thân có nhiều cố gắng, song điều kiện thời gian m oi lực nhiều hạn chế nên khóa luận tốt nghiệp em khơng tránh khỏi z at nh thiếu sót, em mong nhận đóng góp ý kiến thầy cô giáo bạn để luận văn em hoàn chỉnh z m co l gm @ Em xin chân thành cảm ơn ! Thái nguyên, ngày 19 tháng 05 năm 2015 Sinh viên an Lu Trung Thị Liễu n va ac th si ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất xã Lãng Ngâm năm 2014 30 Bảng 4.2 Tổng hợp vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 – 2014 36 Bảng 4.3 Tình hình tranh chấp đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 – 2014 38 Bảng 4.4 Tình hình khiếu nại đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm giai lu an đoạn 2012 - 2014 39 n va Bảng 4.5 Kết giải tranh chấp đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm tn to giai đoạn 2012 - 2014 41 p ie gh Bảng 4.6 Kết giải tranh chấp đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm theo đơn vị hành 42 w Bảng 4.7 Kết giải khiếu nại đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm oa nl giai đoạn 2012 - 2014 43 d Bảng 4.8 Kết giải khiếu nại đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm lu va an theo đơn vị hành 44 u nf Bảng 4.9 Tổng hợp tình hình kết giải tranh chấp, khiếu nại, tố ll cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 46 m oi Bảng 4.10 Kết vấn người dân nguyên nhân tranh chấp 47 z at nh Bảng 4.11 Kết vấn người dân nguyên nhân khiếu nại 49 z Bảng 4.12 Kế vấn người dân nguyên nhân tố cáo 50 m co l gm @ an Lu n va ac th si iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Tổng hợp đơn thư tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 37 Hình 4.2 Tình hình tranh chấp đất đai theo nội dung tranh chấp địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 38 Hình 4.3 Tình hình khiếu nại đất đai theo nội dung khiếu nại địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 40 Hình 4.4 Tổng hợp ý kiến người dân nguyên nhân dẫn đến tranh chấp lu an đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm 48 n va Hình 4.5 Tổng hợp ý kiến người dân nguyên nhân dẫn đến khiếu nại tn to đất đai địa bàn xã lãng Ngâm 49 p ie gh Hình 4.6 Tổng hợp ý kiến người dân nguyên nhân dẫn đến tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm 51 d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT lu an n va p ie gh tn to BTNMT BTP CP CT CNH - HĐH GCNQSD GPMB GTVT NĐ QH QĐ TTLT - BTP - TTCP d oa nl w TTCP TB TW THCS THPT UBND ll u nf va an lu : Bộ Tài nguyên môi trường : Bộ Tư pháp : Chính phủ : Chỉ thị : Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa : Giấy chứng nhận quyền sử dụng : Giải phóng mặt : Giao thơng vận tải : Nghị định : Quốc hội : Quyết định : Thông tư liên tịch - Bộ Tư pháp - Thanh tra Chính phủ : Thanh tra Chính phủ : Thông báo : Trung ương : Trung học sở : Trung học phổ thông : Ủy ban nhân dân oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si v MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục đích đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài lu 2.1.1 Cơ sở lí luận đề tài an va 2.1.2 Cơ sở pháp lí cơng tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo n đất đai to giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai p ie gh tn 2.1.3 Một số quy định văn quy phạm pháp luật công tác w 2.2 Tình hình giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa oa nl bàn tỉnh Bắc Kạn huyện Ngân Sơn 17 d 2.2.1 Ở tỉnh Bắc Kạn 17 lu an 2.2.2 Ở huyện Ngân Sơn 18 u nf va PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ll 20 m oi 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 20 z at nh 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 20 3.3 Nội dung nghiên cứu 20 z gm @ 3.3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội xã Lãng l Ngâm, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn 20 m co 3.3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai xã Lãng Ngâm, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn 20 an Lu n va ac th si vi 3.3.3 Đánh giá công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngân, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2012 - 2014 20 3.3.4 Những thuận lợi, khó khăn việc giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm 20 3.3.6 Một số học kinh nghiệm giải pháp nông cao hiệu công tác giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai 20 3.4 Phương pháp nghiên cứu 20 lu 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 20 an 3.4.2 Phương pháp xử lý số liệu 21 va n PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 22 to - Tỉnh Bắc Kạn 22 ie gh tn 4.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế -xã hội Xã Lãng Ngâm - Huyện Ngân Sơn p 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 22 nl w 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 25 d oa 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai xãLãng Ngâm, huyện Ngân an lu Sơn, tỉnh Bắc Kạn 30 u nf va 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất xã Lãng Ngâm năm 2014 30 4.2.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai 32 ll oi m 4.3 Đánh giá công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai z at nh địa bàn xã Lãng Ngâm, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2012 - 2014 34 z 4.3.1 Công tác tiếp nhận phân loại đơn thư 34 @ l gm 4.3.2 Tình hình tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai nói chung m co địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 35 4.3.3 Đánh giá kết giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai an Lu địa bàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 41 n va ac th si vii 4.3.4 Bảng tổng hợp chung tình hình kết giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai toàn xã Lãng Ngâm giai đoạn 2012 - 2014 45 4.4 Những thuận lợi, khó khăn việc giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm 53 4.4.1 Thuận lợi 53 4.4.2 Khó khăn 53 4.5 Một số học kinh nghiệm giải pháp nâng cao hiệu từ công tác giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai 54 lu 4.5.1 Bài học kinh nghiệm: 54 an PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 58 va n 5.1 Kết luận 58 to gh tn 5.2 Kiến nghị 59 p ie TÀI LIỆU THAM KHẢO 54 d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Từ xưa đến nay, đất đai ln giữ vai trị đặc biệt quan trọng hoạt động sống sản xuất người Sự tồn phát triển lồi người ln gắn liền với đất đai Khi xưa người mở rộng bảo vệ lãnh thổ mà gây nhiều chiến tranh đẫm máu, ngày người lại lợi ích từ đất đai mà tranh giành lẫn nhau, chí khơng tiếc trở mặt với lu an anh em nhà Đất đai có vai trò quan trọng lại tài n va nguyên không tái tạo, hạn chế số lượng giới hạn diện tích Vì tn to phải quản lý sử dụng đất đai cho hợp lý có hiệu cao gh Hiện nay, với kinh tế ngày phát triển, tốc độ thị hóa diễn p ie mạnh mẽ, dân số gia tăng kéo theo nhu cầu sử dụng đất tăng lên w Chính vậy, vấn đề tiêu cực liên quan đến đất đai ngày nhiều oa nl Xuất phát từ vị trí tầm quan trọng đất đai, Đảng Nhà nước ta d đưa nhiều sách pháp luật để quản lí chặt chẽ, khai thác có hiệu lu va an quỹ đất Tuy nhiên, áp dụng vào thực tiễn lại gặp phải nhiều khó khăn u nf Do đất đai tài sản có giá trị lớn, mà cơng tác quản lí đất đai tồn ll nhiều hạn chế bất cập nên việc phát sinh tình trạng tranh chấp, khiếu nại, tố m oi cáo đất đai điều khơng thể tránh Tình trạng diễn tất z at nh địa phương nước Việc giải vấn đề trọng yếu, z làm tốt củng cố thêm niềm tin cho người dân vào quản lí Nhà gm @ nước Đồng thời ngăn chặn việc phát sinh thêm nhiều vụ việc mới, giảm m co hiệu l thiểu tình trạng khiếu nại, tố cáo vượt cấp công tác giải chưa đạt an Lu Xã Lãng Ngâm xã miền núi thuộc huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn Trong năm gần đây, công tác quản lý nhà nước đất đai đạt n va ac th si 49 Những vụ tranh chấp xã giải quyết, đa phần họ đồng ý với cách giải đó, có số người khơng đồng ý họ cảm thấy chưa thỏa đáng với họ 4.3.5.2 Kết điều tra người dân hoạt động khiếu nại đất đai Bảng 4.11 Kết vấn ngƣời dân nguyên nhân khiếu nại STT Nội dung khiếu nại Số phiếu trả lời Nguyên nhân khiếu nại Tỷ lệ (%) Mức giá bồi thường chưa 41,18 hợp lý Sai sót thơng tin tên Cấp GCNQSD đất chủ sử dụng đất, diện tích 47,06 đất Nội dung khác Nguyên nhân khác 11,77 Tổng số phiếu 17 100,00 (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) Bồi thường GPMB lu an va n p ie gh tn to Mức giá bồi thường chưa hợp lý 41,18 47,06 w 11,77 d oa nl Sai sót thơng tin tên chủ sử dụng đất, diện tích đất Nguyên nhân khác nf va an lu lm ul Hình 4.5 Tổng hợp ý kiến ngƣời dân nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai địa bàn xã lãng Ngâm z at nh oi Qua tổng hợp số phiếu hoạt động khiếu nại đất đai diễn tranh chấp với 17/50 phiếu điều tra Nguyên nhân đất đai mà người dân khiếu z nại khơng nhiều Vì trình độ người dân nơi phần lớn thấp (nhất @ gm người trung niên), nên nhiều lúc việc xảy cần phải đòi quyền lợi l cho họ lại khơng biết phải làm Lúc đầu họ viết m co đơn khiếu nại nào, nhờ có cán địa nhiệt tình giúp đỡ nên an Lu người dân thực bước trình tự pháp luật cách dễ dàng Một số nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai gồm: n va ac th si 50 - Công tác cấp GCNQSD đất: Lý người dân khiếu nại việc sai sót thơng tin tên, diện tích đất chủ sử dụng đất Việc cấp GCNQSD đất văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Ngân Sơn thực hiện, số lượng công việc nhiều mà nhân lực lại (5 cán chuyên môn) nên xảy vài sai sót Sau giải người dân khơng có kiến nghị thêm - Một nguyên nhân công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: năm 2013 có doanh nghiệp tư nhân khai thác quặng lên mở chi nhánh lu địa bàn xã, mục đích tạo cơng ăn việc làm cho người dân Trong tiến hành an giải phóng mặt để xây dựng, số hộ gia đình diện bồi va n thường cho giá bồi thường thấp giá thị trường lúc giờ, nên họ gh tn to tiến hành khiếu nại Sau thụ lý, quyền huyện Ngân Sơn phải ie thời gian giải vụ việc Có kết nhờ p cán xã kết hợp với trưởng thôn tích cực tác động, tuyên truyền nl w - Ngồi cịn ngun nhân khác như: địi lại đất cạnh chợ, khiếu nại d oa định thu hồi đất Tất vụ khiếu nại quyền an lu huyện Ngân Sơn thụ lý giải nf va 4.3.5.3 Kết điều tra người dân hoạt động tố cáo đất đai Nguyên nhân tố cáo z at nh oi STT Nội dung tố cáo lm ul Bảng 4.12 Kế vấn ngƣời dân nguyên nhân tố cáo Lấn chiếm đất Lấn chiếm đất công, đất người sử dụng liền kề Sử dụng đất sai mục đích Do tự ý chuyền mục đích sử dụng đất Tỷ lệ (%) 33,33 66,67 100,00 z Số phiếu trả lời m co l gm @ Tổng số phiếu an Lu (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra) n va ac th si 51 Lấn chiếm đất công, đất người sử dụng liền kề 33,33 66,67 Do tự ý chuyển mục đích sử dụng đất Hình 4.6 Tổng hợp ý kiến ngƣời dân nguyên nhân dẫn đến tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm lu Trong thời gian qua hoạt động tố cáo đất đai xảy Thông an n va qua phiếu điều tra, có 03/50 phiếu vụ tố cáo đất đai Tất ngâm cán địa xã phối hợp cung cấp thơng tin cần thiết cho gh tn to vụ tố cáo đất đai cấp huyện giải lần đầu, UBND xã lãng p ie việc giải Nguyên nhân dẫn đến vụ tố cáo đất dai xảy như: w - Lấn chiếm đất: hộ gia đình lấn chiếm đất chung thơn, hộ gia oa nl đình sử dụng đất lấn sang phần đất hộ gia đình bên cạnh Sau có d định giải họ nghiêm chỉnh chấp hành lu an - Sử dụng đất sai mục đích: hộ gia đình tự ý chuyển mục đích sử nf va dụng đất nông nghiệp sang đất mà chưa xin phép lm ul Phát sinh vụ việc chủ yếu thiếu hiểu biết người z at nh oi dân vùng nông thôn Thêm vào số người cịn có tư tưởng bảo thủ cho đất ông, cha để lại đất họ họ có quyền muốn làm làm Chính vậy, cơng tác giải vụ việc gặp z gm @ nhiều khó khăn l 4.3.5.4 Ý kiến ban ngành, quan chun mơn, quyền sở có m co liên quan đến cơng tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai an Lu Trong giai đoạn 2012 - 2014 tình hình tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã diễn không phức tạp, riêng tranh chấp đất đai n va ac th si 52 có xu hướng giảm qua năm Tuy số lượng vụ khơng nhiều khơng có biện pháp xử lý kịp thời, biện pháp tuyên truyền phổ biến pháp luật cho người dân hiểu vấn đề trở nên khó giải Theo ý kiến ban ngành, quan chun mơn, quyền sở nguyên nhân dẫn đến việc phát sinh vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai do: - Xã có cán làm cơng tác địa kiêm xây dựng, nên khó để tập trung hồn thành tất cơng việc thuộc lĩnh vực lu Do khối lượng công việc lớn mà nhân lực lại thiếu hụt, thêm vào an trình độ chưa cao nên q trình giải cịn nhiều thiếu sót, chưa đáp va n ứng yêu cầu người dân to gh tn - Trong trình đo đạc có sai sót, gây thắc mắc nhân dân ie Nhưng phần lỗi người dân quan chức tiến hành đo p đạc ranh giới thiếu xác dẫn đến sai lệch số liệu Thêm nữa, nl w đồ địa đồ trạng sử dụng đất có sai lệch đồ d oa trạng liên tục cập nhật đồ địa hồn thiện từ lâu nên an lu người dân không hiểu xảy vụ tranh chấp, khiếu nại khơng đáng có nf va - Theo quan chức năng, việc phát sinh tranh chấp lm ul việc người dân tự ý mua bán đất đai mà không làm hồ sơ thủ tục quan z at nh oi chức Việc mua bán qua giấy viết tay, ranh giới đất số không rõ ràng Khi người mua đất muốn cấp GCNQSD đất lại dẫn đến tranh chấp z - Ngồi cịn nhiều nguyên nhân khác dẫn đến tình trạng tranh l gm @ chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai co - Muốn làm tốt công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất m đai cần phải: Tăng cường cán có lực chuyên môn, nâng cao ý thức an Lu người dân, thực công tác quản lý đất đai cách chặt chẽ, khoa học n va ac th si 53 4.4 Những thuận lợi, khó khăn việc giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm 4.4.1 Thuận lợi Dưới đôn đốc, điều hành UBND xã, quan tâm đạo phịng TN&MT, cán địa xã thường xuyên bám sát nhiệm vụ, khắc phục khó khăn, cải tiến phương pháp công tác, thực tốt nhiệm vụ giao Từng bước quan tâm đầu tư sở vật chất, điều kiện làm việc đời sống tinh thần lu UBND xã có phối hợp chặt chẽ với trưởng thơn, để an nắm tình hình kịp thời giải vụ tranh chấp, khiếu nại, tố va n cáo đất đai to tn Công tác tiếp dân việc tuyên truyền quy định pháp luật, ie gh thông tư, nghị định, văn hướng dẫn UBND tỉnh, UBND huyện đất p đai trọng tổ chức thực tốt, phát huy tính dân chủ nl w 4.4.2 Khó khăn oa Tuy nhiên, bên cạnh thuận lợi cơng tác giải tranh d chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm gặp phải nf va an lu số khó khăn: - Hệ thống pháp luật quy định giải khiếu nại, tố cáo thiếu lm ul đồng Luật Khiếu nại, tố cáo Luật Đất đai có quy định khơng thống z at nh oi việc giải khiếu nại, tố cáo công dân Văn hướng dẫn giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai theo Luật Đất đai 2003 z có Luật Khiếu nại, tố cáo quy định đầy đủ quyền khiếu nại, @ gm tố cáo thẩm quyền giải khiếu nại, tố cáo, song văn hướng l dẫn thi hành luật chưa rõ ràng, đầy đủ Do sách pháp luật chưa ổn m co định, thiếu đồng bộ, chưa chặt chẽ dẫn đến việc hiểu vận dụng chưa đai xã an Lu thống gây khó khăn giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất n va ac th si 54 - Tuy quy định pháp luật tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai xã tổ chức tuyên truyền thực nhiều hạn chế, người dân chưa tiếp thu cách có hiệu trình độ người dân nơng thơn cịn thấp Do xảy hoạt động tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai người dân bị tác động từ bên ngồi, địi hỏi quyền lợi theo cảm tính gây rắc rối cho cơng tác giải - Tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai tồn lu - Thiếu cán chun mơn có lực trình độ cao, qua đào tạo an quy Cán địa xã có trình độ trung cấp, thiếu va n động, sáng tạo công việc to gh tn - Ý thức chấp hành pháp luật người dân số trường hợp p ie cịn chưa cao, chủ yếu trình độ dân trí người dân nơi cịn thấp 4.5 Một số học kinh nghiệm giải pháp nâng cao hiệu từ công oa nl w tác giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai 4.5.1 Bài học kinh nghiệm: d an lu Từ kết nghiên cứu đề tài tình hình thực tế địa bàn nf va nghiên cứu, sở quy định hành Nhà nước rút số lm ul học kinh nghiệm công tác giải khiếu nại tố cáo sau: z at nh oi - Thực tế cho thấy xã, ngành, sở có quan tâm thực cấp uỷ Đảng, đạo chặt chẽ quyền thực tốt cơng tác tiếp dân, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục z @ pháp luật l gm - Có phân cơng, phân cấp rõ ràng trách nhiệm thẩm quyền co quan chức Có biện pháp tổ chức giải khiếu nại, tố cáo kịp m thời, lấy vận động, thuyết phục kết hợp với việc vận dụng pháp luật đặc an Lu biệt cơng tác tổ chức hồ giải sơ sở việc thực có hiệu quả, n va ac th si 55 củng cố thêm lòng tin nhân dân cấp uỷ, quyền góp phần ổn định tình hình trị địa bàn - Có thái độ kiên xử lý trường hợp cố tình vi phạm pháp luật, lợi dụng chức vụ, thẩm quyền cố tình làm trái quy định để kịp thời răn đe, phòng ngừa sai phạm - Coi trọng công tác tập huấn nâng cao nghiệp vụ cho lực lượng làm công tác khiếu tố, tra nhân dân sở Tăng cường pháp chế phổ biến giáo dục pháp luật sâu rộng quần chúng nhân dân Thường xuyên lu theo dõi nắm bắt kịp thời thông tin, nắm vững tình hình khiếu tố phát an sinh, có biện pháp tham mưu giải quyết, ngăn ngừa nguyên nhân phát sinh va n khiếu nại, tố cáo to gh tn - Khi tiến hành giải vụ việc phải trọng đến thời hạn giải ie Quá trình kiểm tra, xác minh phải thận trọng, hạn chế p sai sót Thu thập chứng phải đầy đủ để làm sở cho việc áp dụng nl w sách pháp luật kết luận vụ việc Giải khiếu nại, tố cáo d oa phải dựa nguyên tắc: Tính pháp lý, tính lịch sử kết kiểm tra an lu xác minh trạng thực tế, tôn trọng ý kiến nhân dân nf va - Những vụ việc khiếu nại có định giải có hiệu lực pháp lm ul luật phải khẩn trương tổ chức thi hành Những vụ tố cáo có kết luận đúng, z at nh oi sai xác định rõ hành vi vi phạm, mức độ vi phạm phải kịp thời xử lý theo thẩm quyền để chấn chỉnh công tác quản lý gây lòng tin quần chúng nhân dân z @ 4.5.2 Một số giải pháp: l gm Quan hệ lĩnh vực đất đai nhạy cảm, việc giải co mâu thuẫn xảy mối quan hệ đất đai cách hợp tình m hợp lý cần thiết Tuy nhiên, công tác giải mâu thuẫn cụ thể an Lu tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai lại gặp nhiều khó khăn, liên n va ac th si 56 quan đến quyền, lợi ích hợp pháp người khiếu kiện trách nhiệm quan Nhà nước có thẩm quyền Để nâng cao hiệu công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã Lãng Ngâm thời gian tới cần: + Tập trung chấn chỉnh tồn tại, yếu công tác quản lý nhà nước đặc biệt lĩnh vực đất đai, đầu tư xây dựng thực sách xã hội, phải tạo đồng thuận nhân dân tham gia thực hiện, nhằm hạn chế phát sinh khiếu nại, tố cáo; việc triển khai chế, lu sách Nhà nước đến người dân địa phương phải xác, chặt an chẽ, thật công khai, dân chủ theo quy định pháp luật; giải kịp va n thời thoả đáng, pháp luật kiến nghị, thắc mắc công dân to gh tn + Cán địa xã cần nghiêm túc thực chức ie giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, kịp p thời nắm bắt vụ việc phát sinh để sớm xử lý Coi trọng công tác nl w hòa giải, phối hợp chặt chẽ với ban ngành, đoàn thể quan Thực d oa tiếp dân định kỳ theo quy định pháp luật khiếu nại, tố cáo an lu Chủ động nắm tình hình, kịp thời phát có giải pháp ngăn chặn nf va trường hợp khiếu kiện đông người, vượt cấp lm ul + Khi giải vụ việc cần theo quy định pháp luật, nhiên z at nh oi xã thuộc vùng nông thơn nên cần phải đặt chữ tình lên trước đến lý Phải thật linh động mềm dẻo lúc hịa giải tránh tình trạng người dân bình tĩnh gây rối Nên giải thích rõ cho dân hiểu cách giải z + Áp dụng nghiêm pháp luật đất đai, hạn chế đến mức thấp việc @ l gm phát sinh vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai Cố gắng phát co huy tinh thần giải vụ việc cách nhanh gọn, triệt để m + Tăng cường tuyên truyền, phổ biến kiến thức luật đất đai cho an Lu người dân thông qua hình thức khác như: lồng ghép buổi giới n va ac th si 57 thiệu quy định Luật Đất đai vào họp thôn, bản… tạo điều kiện cho người dân tiếp cận tủ sách pháp luật dễ dàng, tổ chức thi tìm hiểu pháp luật quy định tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai… + Nâng cao lực cán chuyên môn lĩnh vực quản lý đất đai xã Có kế hoạch tuyển chọn cán trẻ kế cận, có lực, trình độ qua đào tạo quy Bổ sung cán cho sở thiếu để đảm bảo việc quản lý đất đai giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất lu đai tốt an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si 58 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Sau khoảng thời gian thực tập UBND xã Lãng Ngâm, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn, thu kết sau: - Tổng diện tích tự nhiên xã Lãng Ngâm 2.826,42 Trong diện tích đất nơng nghiệp 2.499,25 chiếm 88,42%; diện tích đất phi nơng lu nghiệp 89.11 chiếm 3,15 %; diện tích đất chưa sử dụng 238.06 an chiếm 8,42 % so với tổng diện tích tự nhiên xã va n - Cán chuyên môn quản lý đất đai địa bàn xã người kiêm gh tn to ln lĩnh vực xây dựng, thiếu nhân lực khiến cho - Giai đoạn 2012 - 2014, xã Lãng Ngâm nhận 24 đơn thư tranh p ie việc quản lý, sử dụng đất xã gặp nhiều khó khăn nl w chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai tổng số đơn thư tranh chấp đất d oa đai 18 đơn chiếm 75% Đã hịa giải thành cơng 18/18 vụ Tổng số đơn an lu thư khiếu nại 05 đơn chiếm 20,83%, số đơn thư tố cáo 01 đơn nf va chiếm 4,17% Những đơn thư khiếu nại, tố cáo đất đai chuyển lm ul lên cấp huyện giải theo thẩm quyền Khơng có vụ việc bị tồn đọng kiện vượt cấp, đông người z at nh oi - Giai đoạn 2012 - 2014, địa bàn xã khơng xảy tình trạng khiếu - Kết thu thập từ phiếu điều tra vấn người dân hoạt động z tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã sau: @ l gm + Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất đai lấn chiếm đất lợi ích từ lâm sản 30%, nguyên nhân khác 16,67% m co 33,33%, ranh giới không rõ ràng ranh giới đất 20%, an Lu n va ac th si 59 + Nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất 47,06%, cơng tác bồi thường giải phóng mặt 41,18%, nguyên nhân khác 11,77% + Nguyên nhân dẫn đến tố cáo đất đai lấn chiếm đất 33,33%, sử dụng đất sai mục đích 66,67% 5.2 Kiến nghị Sau tiến hành thực đề tài này, để góp phần nâng cao hiệu công tác giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn xã lu Đức Vân, huyện Ngân Sơn, tỉnh Bắc Kạn, xin kiến nghị số vấn đề sau: an - Cần tăng cường lãnh đạo, đạo; tập trung đào tạo, bồi dưỡng va n chuyên sâu kiến thức, kỹ nghề nghiệp, đồng thời trọng đến gh tn to công tác rèn luyện phẩm chất đạo đức cho cán bộ, công chức làm công tác - Tăng cường, đổi công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp p ie quản lý đất đai xã nl w luật cho thiết thực, hiệu quả, có trọng tâm, trọng điểm d oa - Việc tổng hợp vụ việc tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai an lu địa bàn xã cần thống kê cách nhanh chóng đầy đủ nf va - UBND tỉnh cần sớm ban hành văn hướng dẫn thực z at nh oi lm ul có luật, pháp lệnh ban hành z m co l gm @ an Lu n va ac th si 60 TÀI LIỆU THAM KHẢO Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003, Nxb Chính trị Hà Nội Http://noichinh.vn/cong-tac-noi-chinh/201312/bac-kan-ket-qua-sau-5nam-thuc-hien-thong-bao-so-130-tbtw-cua-bo-chinh-tri-293362/ Luật Khiếu nại số 02/2011/QH13 ngày 11/11/2011 Luật Tố cáo số 03/2011/QH13 ngày 11/11/2011 lu Nghị định 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định xử phạt hành an lĩnh vực đất đai va n Nguyễn Thị Lợi (2007), Bài giảng tra đất đai, Trường Đại học Nông to gh tn Lâm Thái Nguyên p ie Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Giáo trình quản lý nhà nước đất đai, Nxb Nông nghiệp Hà Nội oa nl w Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, Nxb Chính trị Quốc gia Quốc hội (1998), Luật Khiếu nại - Tố cáo 1998, Nxb Chính trị Quốc gia d Quốc hội (2004), Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật Khiếu an lu 10 nf va nại - Tố cáo, Nxb Chính trị Quốc gia lm ul 11 Thông tư số 07/2011/TT-TTCP ngày 28/07/2011 Thanh tra Chính z at nh oi phủ hướng dẫn quy trình tiếp cơng dân 12 UBND xã Lãng Ngâm (2015), Biểu thống kê đất đai năm 2014 13 UBND xã Lãng Ngâm (2014), Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm z 2014, phương hướng, nhiệm vụ năm 2015 @ l gm UBND xã Lãng Ngâm (2015), Báo cáo kết thống kê, kiểm kê đất đai năm m co 2014 xã Lãng Ngâm- huyện Ngân Sơn - tỉnh Bắc Kạn an Lu n va ac th si PHỤ LỤC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU ĐIỀU TRA lu Họ tên:………………………Nam/nữ: ……… Dân tộc……… Nghền ghiệp:……………………………………………………………… Địa chỉ:……………………………………………………… Xin Ông (Bà) vui lịng cho biết ý kiến vấn đề giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai cách lựa chọn phương án trả lời cho câu hỏi sau đây: an n va p ie gh tn to Mức độ nắm bắt quy định pháp luật tranh chấp Khiếu nại, Tố cáo đất đai - Cách thức tiếp cận quy định pháp luật tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai: Tự nghiên cứu Thông qua tuyên truyền phổ biến nhà nước Khác - Mức độ nắm bắt quy định pháp luật đất đai, tranh chấp khiếu nại, tố cáo người dân Nắm chắc: Nắm không chắc: Không biết: d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z Ông/bà có biết ngƣời có thẩm quyền giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo không Biết Không biết co l gm @ m Lý tái kiện lên quan tỉnh, trung ƣơng Do không nắm quy định Do cấp xã, phường, thành phố giải không quy định an Lu n va ac th si Hy vọng cấp tỉnh, Trung ương giải đảm bảo quyền lợi Không tin tưởng vào việc giải cấp xã, Phường Không tin tưởng vào việc giải cấp Huyện, Thành phố Nội dung tranh chấp ,khiếu nại, tố cáo chủ yếu đất đai thời gian qua địa bàn xã do? lu an n va p ie gh tn to nl w Đòi lại đất Cấp GCNQSD đất Bồi thường GPMB Cán vi phạm Quyền thừa kế Sử dụng đất sai mục đích Tranh chấp đất Tranh chấp đất rừng ranh giới đất ngõ lại Huỷ hoại đất d oa Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tranh chấp khiếu nại đất đai địa bàn thành phố thời gian qua do? Mức giá bồi thường chưa hợp lý Do việc cho mượn đất Sai sót thơng tin tên sử dụng đất, diện tích sử dụng đất Lấn chiếm đất công, đất người sử dụng liền kề Làm biến dạng đất Do tự ý chuyển mục đích sử dụng đất Lấn, chiếm đất Quyền thừa kế đất đai ông bà để lại Mất ranh giới ranh giới không rõ ràng Giao đất, cho thuê đất khơng thẩm quyền, khơng đối tượng lợi ích từ lâm sản nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si lu an n va p ie gh tn to Kết tổ chức thực định giải tranh chấp khiếu nại đất đai thời gian qua? - Kết thực Thực được: 90%; từ 70-90%; từ 50-60%; Dưới 50% Không thực được: - Nguyên nhân chủ yếu gây nên hạn chế trình tổ chức thực định giải tranh chấp khiếu nại, tố cáo đất đai? Đối tượng thực thi khơng chấp hành định Chưa có quy định xử lý, chế tài đối tượng không thực thi Có quy định cịn chung , chưa cụ thể - Giải pháp để tổ chức thực tốt định giải quyế tranh chấp khiếu nại ,tố cáo đất đai? Tuyên truyền, vận động Nhắc nhở, đôn đốc Cưỡng chế thực Cả phương án d oa nl w Kết giải tranh chấp khiếu nại, tố cáo lĩnh vực đất đai phƣờng, xã, Thành phố Rất tốt Tốt Hạn chế u nf va an lu ll Để nâng cao hiệu giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo cần giải pháp sau đây: - Hoàn thiện pháp luật tranh chấp khiếu nại tố cáo - Tuyên truyền phổ biên giáo dục pháp luật - Công tác tổ chức, người - Đầu tư sở vật chất, trang thiết bị - Tất giải pháp oi m z at nh z m co l gm @ an Lu CHỦ HỘ (ký ghi rõ họ tên) Lãng Ngâm,ngày….tháng… năm 2015 NGƢỜI ĐIỀU TRA (ký ghi rõ họ tên) n va ac th si