Du lịch cộng đồng đối với đời sống văn hóa của cư dân cồn sơn thành phố cần thơ

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN  NGUYỄN HOÀNG DIỄM DU LỊCH CỘNG ĐỒNG ĐỐI VỚI ĐỜI SỐNG VĂN HÓA CỦA CƯ DÂN CỒN SƠN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Luận văn Thạc sĩ ngành Văn hóa học Mã ngành: 8229040 Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020 ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN  NGUYỄN HOÀNG DIỄM DU LỊCH CỘNG ĐỒNG ĐỐI VỚI ĐỜI SỐNG VĂN HÓA CỦA CƯ DÂN CỒN SƠN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Luận văn Thạc sĩ ngành Văn hóa học Mã ngành: 8229040 Người hướng dẫn khoa học: TS TRẦN NGỌC KHÁNH Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020 i LỜI CÁM ƠN Trong suốt thời gian học, quý Thầy, Cơ Khoa Văn hóa học, Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn, Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh truyền đạt kiến thức chuyên môn, xã hội vô quý giá lý thuyết thực tiễn Những kiến thức hữu ích giúp tơi hồn thành tốt nhiệm vụ chun môn quan công tác tự tin sống Với lịng kính trọng, tơi xin gửi đến Q Thầy, Cô giáo trường Quý Thầy, Cô khoa Văn hóa học, phịng Sau Đại học trường, lịng biết ơn sâu sắc Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn TS Trần Ngọc Khánh tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn giúp đỡ tơi tận tình suốt q trình nghiên cứu để tơi hồn thành Luận văn tốt nghiệp Đồng thời, xin gửi lời cảm ơn đến toàn thể Anh, Chị cơng tác phịng Văn hóa Thơng tin quận Bình Thủy, cơ, chú, anh, chị chủ sở hoạt động du lịch địa bàn quận nhiệt tình giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành tốt đề tài tốt nghiệp Sau cùng, tơi xin cảm ơn gia đình, bạn bè, người thân ln bên cạnh, động viên, khích lệ tơi suốt q trình học tập hồn thành luận văn Xin kính chúc Q Thầy Cơ, Anh, Chị nhiều sức khỏe công tác tốt Xin chân thành cảm ơn! Cần Thơ, ngày … tháng … năm 2020 Nguyễn Hoàng Diễm ii LỜI CAM ĐOAN Tơi cam đoan, cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình nghiên cứu khác Nếu nội dung nghiên cứu trùng lặp với cơng trình nghiên cứu cơng bố, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm tn thủ kết luận đánh giá luận văn Hội đồng khoa học Tác giả Nguyễn Hoàng Diễm iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT - Department for International Development – DFID: Cơ quan Phát triển Quốc tế - DLCĐ: Du lịch cộng đồng - DLST: Du lịch sinh thái - ĐBSCL: Đồng sông Cửu Long - ĐHCT: Đại học Cần Thơ - Exploratory Factor Analysis – EFA: Phân tích Nhân tố khám phá - KDDL: Kinh doanh du lịch - KHXH: Khoa học Xã hội - LSVH: Lịch sử Văn hóa - NN&PTNT: Nông nghiệp Phát triển Nông thôn - TP: Thành phố - TP.HCM: Thành phố Hồ Chí Minh - UBND: Ủy ban nhân dân - VHTTDL: Văn hóa, Thể thao Du lịch - UNWTO (World Tourism Organization): Tổ chức du lịch Thế giới - WTO (World Trade Organization): Tổ chức Thương mại Thế giới - FIDR (Foundation for International Development/Relief): Tổ chức Cứu trợ/Phát triển quốc tế iv MỤC LỤC HÌNH Hình 1: Bản đồ hành thành phố Cần Thơ 16 Hình 2: Vị trí Khu du lịch cộng đồng Cồn Sơn 30 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Khảo sát khách du lịch sản vật miệt vườn Cần Thơ 18 Bảng 1.2 Diện tích sản lượng trái huyện Phong Điền 19 Bảng 1.3 Tỷ lệ khách theo loại hình cư trú 25 Bảng 1.4.Ý kiến du khách mục đích đến điểm du lịch cộng đồng Thành phố Cần Thơ 25 Bảng 1.6 Dự án Khu du lịch Cồn Sơn 27 Bảng 2.1 Sự tham gia hộ dân vào du lịch cộng đồng Cồn Sơn 36 Bảng 2.2 Doanh thu lượt khách tham quan Cồn Sơn qua năm 20152017 37 Bảng 2.3 Tổng hợp mục đích du lịch Cồn Sơn từ du khách 42 Bảng 2.4 Kết đánh giá hoạt động du lịch khách du lịch 43 Bảng 2.5 Ý kiến chuyên gia du lịch cộng đồng Cồn Sơn 46 Bảng 3.1 Khó khăn hộ gia đình tham gia du lịch 51 v MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể LỊCH SỬ NGHIÊN CỨU 3.1 Tình hình nghiên cứu du lịch nước 3.2 Tình hình nghiên cứu hoạt động DLCĐ nước 4 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 4.1 Đối tượng nghiên cứu 4.2 Phạm vi nghiên cứu NGUỒN TƯ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 5.1 Nguồn tư liệu 5.2 Phương pháp nghiên cứu Ý NGHĨA KHOA HỌC V À Ý NGHĨA THỰC TIỄN 6.1 Ý nghĩa khoa học 6.2 Ý nghĩa thực tiễn KHUNG LÝ THUYẾT NGHIÊN CỨU 7.1 Lý thuyết chức 7.2 Lý thuyết giao lưu, tiếp biến văn hóa 8 BỐ CỤC CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CƠ SỞ THỰC TIỄN 11 1.1 Cơ sở lý luận 11 1.1.1 Khái niệm văn hóa 11 1.1.2 Khái niệm đời sống văn hóa 11 1.1.3 Khái niệm cộng đồng 12 1.1.4 Khái niệm du lịch cộng đồng 13 1.2 Cơ sở thực tiễn 16 vi 1.2.1 Tổng quan Thành phố Cần Thơ 16 1.2.2 Tài nguyên du lịch điểm du lịch TP Cần Thơ 17 1.2.3 Tình hình hoạt động du lịch du lịch cộng đồng Tp Cần Thơ 21 1.2.4 Qui hoạch phát triển du lịch dự án phát triển du lịch Cồn Sơn 26 Tiểu kết chương 30 CHƯƠNG HOẠT ĐỘNG DU LỊCH CỘNG ĐỒNG TẠI CỒN SƠN, 31 THÀNH PHỐ CẦN THƠ 31 2.1 Sự đời tác nhân tham gia hoạt động du lịch cộng đồng cư dân cồn Sơn 31 2.1.1 Đặc điểm môi trường sinh thái tự nhiên tài nguyên nhân văn Cồn Sơn 31 2.1.2 Quá trình hình thành phát triển DLCĐ Cồn Sơn .32 2.1.3 Sự tham gia cư dân Cồn Sơn vào hoạt động DLCĐ 35 2.1.4 Vai trị tác động tích cực du lịch cộng đồng đời sống cư dân Cồn Sơn 36 2.1.5 Tác động tiêu cực du lịch cộng đồng đời sống văn hóa cư dân Cồn Sơn 38 2.2 Phân tích yếu tố tham gia vào hoạt động động du lịch cộng đồng 40 2.2.1 Các nhân tố tham gia hoạt động DLCĐ Tp Cần Thơ 40 2.2.2 Một số đánh giá hoạt động DLCĐ Cồn Sơn Tp Cần Thơ 41 2.3 Phân tích SWOT hoạt động du lịch cộng đồng cồn Sơn 49 2.3.1 Ưu điểm 49 2.3.2 Nhược điểm 51 2.3.3 Cơ hội 52 2.3.4 Thách thức 52 2.4 Các thành tố tổ chức hoạt động du lịch cộng đồng \ 54 2.4.1 Cơ sở hạ tầng dịch vụ hỗ trợ du lịch 54 2.4.2 Giá hay chi phí cho chuyến du lịch 55 2.4.3 Chất lượng nguồn nhân lực phục vụ du lịch 56 2.4.4 An ninh trật tự an toàn lại tham quan cho du khách 56 2.4.5 Cảnh quan tự nhiên tính bảo tồn điểm du lịch 57 2.4.6 Thực phẩm có nguồn gốc tự nhiên 57 vii 2.4.7 Tính cộng đồng 58 Tiểu kết chương 58 CHƯƠNG KINH NGHIỆM VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN DLCĐ TẠI CỒN SƠN, THÀNH PHỐ CẦN THƠ 60 3.1 Các kinh nghiệm phát triển du lịch cộng đồng 60 3.1.1 Kinh nghiệm phát triển DLCĐ nước giới 60 3.2.2 Kinh nghiệm phát triển du lịch cộng đồng Việt Nam 64 3.2 Định hướng phát triển du lịch cộng đồng cồn Sơn thành phố Cần Thơ 67 3.2.1 Tiềm phát triển du lịch cộng đồng TP Cần Thơ 67 3.2.2 Nhóm giải pháp phát triển du lịch cộng đồng Cồn Sơn 69 Tiểu kết chương 79 KẾT LUẬN 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO…………………………………… ……………85 viii MỞ ĐẦU LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Cùng với phát triển kinh tế, nhu cầu người không vấn đề ăn no, mặc ấm hay ăn ngon, mặc đẹp; mà nhu cầu ngày tăng cao Đó đáp ứng thỏa mãn nhu cầu khám phá mới, lạ, đặc trưng vùng miền Chính vậy, hình thành muộn so ngành khác, du lịch ngày xem ngành “HOT”, đại Thành phố Cần Thơ, hay gọi thủ phủ miền tây ( Tây Đô), đô thị loại I, trực thuộc Trung Ương, có hệ thống hạ tầng giao thơng thuận lợi ba lĩnh vực, đường sông, đường hàng không Tiềm du lịch chủ yếu du lịch sinh thái, sông nước miệt vườn du lịch văn hóa Do vậy, để du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội thành phố, đòi hỏi du lịch Thành phố Cần Thơ phát triển theo hướng bền vững Một giải pháp quan trọng phát triển ngày phong phú sản phẩm du lịch đặc thù, có du lịch cộng đồng Hoạt động du lịch cộng đồng cồn Sơn, ( khu vực 1, phường Bùi Hữ Nghĩa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ) phát triển gần đây, nhận thấy du nlichj cộng đồng Cồn Sơn có phát triển đến đời sống người dân, từ vật chất đến tinh thần Trong phạm vi đề tài luận văn này, chọn nghiên cứu “Du lịch cộng đồng, đời sống văn hóa cư dân cồn Sơn, thành phố Cần Thơ” MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung Nghiên cứu hoạt động du lịch đó, người dân dựa vào tài ngun văn hóa địa, giúp phát triển kinh tế nghiên cứu hoạt động du lịch đời sống văn hóa người dân Cồn Sơn 2.2 Mục tiêu cụ thể - Nghiên cứu ảnh hưởng du lịch cộng đồng đời sống văn hóa người dân địa bàn C.19 Theo Quý khách, ưu điểm hạn chế chủ yếu mơ hình du lịch cộng đồng là:  Ưu điểm: Tôn tạo lại nét văn hóa địa phương, giữ gìn sắc dân tộc  Hạn chế: Chưa có liên kết chặc chẽ tour tuyến Mang lại cảm giác làng q n bình, du khách cảm thích thoải mái, thư giản Hệ thống giao thông, CSHT chưa đáp ứng đủ cho chất lượng dịch vụ C.20 Quý khách có góp ý để du lịch cộng đồng phát triển tốt hơn? ………………………………………………………………………………… ………… ………………………………………………………………………………… ………….……………………………………………………………………… …………………….…………………………………………………………… ……………………………… XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ GIÚP ĐỠ CỦA DU KHÁCH! 118 PHỤC LỤC 5: PHIẾU PHỎNG VẤN NHÀ QUẢN LÝ, CHUN GIA, NHÀ KHOA HỌC Kính chào ơng/bà! Chúng học viên cao học, thực đề tài phát triển du lịch cộng đồng thành phố Cần Thơ, mong ơng/bà vui lịng giúp tơi hồn thành câu hỏi Chúng tơi hoan nghênh cộng tác ông/ bà Xin chân thành cảm ơn! Họ tên nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học: Hà Thị Hồng Thủy Địa chỉ: số 01, Ngô Văn Sở, quận Ninh Kiều, Cần Thơ Số điện thoại:  Nam  x Nữ Mã số phiếu: Ngày vấn: / ./20 Địa điểm vấn: Tên vấn viên:……………… PHẦN THÔNG TIN VỀ NHÀ QUẢN LÝ, CHUYÊN GIA, NHÀ KHOA HỌC Ông/bà vui lịng cho biết chun ngành ơng/bà gì? Ông/bà công tác quan, đơn vị nào? Xin Ông/bà cho biết thời gian làm việc đơn vị này? năm Vị trí cơng tác ơng/bà: PHẦN TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỘNG ĐỒNG TẠI TP CẦN THƠ Theo ơng/bà tiềm du lịch cộng đồng TP.Cần Thơ nào? Về vị trí địa lý: Về cảnh quan tài nguyên thiên nhiên: 119 Về người: Về văn hóa: 10 Về sở hạ tầng: 11 Về điểm nhấn thu hút khách du lịch: PHẦN ĐÁNH GIÁ VỀ DU LỊCH TP.CẦN THƠ Ơng/bà vui lịng đánh giá du lịch TP.Cần Thơ theo vấn đề sau: 12 Sự hấp dẫn điểm đến ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 13 Thái độ nhân viên phục vụ Nhiệt tình, thân thiện ……………………………………………………………………………………… 14 Chất lượng đa dạng ăn Thu hút từ hình thức đến chất lượng hương vị riêng ăn 15 Vệ sinh môi trường điểm du lịch Hầu hết điểm du lịch lớn vấn đề vệ sinh thực nghiên túc, vài nơi kinh doanh nhỏ lẻ, chưa chuyên nghiệp vấn đề bảo vệ môi trường họ chưa thực nghiên, mang tính cá nhân 16 Mức độ đa dạng loại hình du lịch Các loại hình đa dạng : Du lịch cộng đồng, du lịch sông nước, khu điểm du lịch, vườn trái cây, tâm linh… 17 Hệ thống nhà vệ sinh công cộng Còn dơ 18 An ninh, trật tự nơi du lịch Vẫn cịn nạn lơi kéo du khách 19 Cảnh quan điểm du lịch Tương đối đẹp, hấp dẫn du khách 20 Sự thân thiện người dân địa phương ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 21 Sự chuyên nghiệp nhân viên ……………………………………………………………………………………… 120 ……………………………………………………………………………………… 22 Phương tiện vận chuyển Chất lượng đảm bảo, đa dạng : Tàu, xe điện, taxi… 23 Thông tin, quảng bá điểm du lịch Thường xuyên quảng du lịch đến tỉnh, thành phố nước ……………………………………………………………………………………… 24 Các hoạt động mua sắm 22 Hàng lưu niệm đa dạng đặc trưng Chưa đa dạng mẫu mã 23 Các hoạt động vui chơi, giải trí ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 24 Cơ sở lưu trú ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 25 Các dịch vụ bổ sung (ngân hàng, y tế, …) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 26 Sự an toàn (vệ sinh an tồn thực phẩm, an tồn tài sản, tính mạng du khách) PHẦN ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỘNG ĐỒNG Xin ông/bà đánh giá mức độ phát triển du lịch cộng đồng TP Cần Thơ theo mức:  Rất tốt,  Tốt,  Trung bình,  Kém,  Rất      27 Đánh giá chung du lịch cộng đồng TP Cần Thơ 28 Đánh giá DLCĐ số địa bàn cụ thể : Cồn Sơn (Quận Bình Thủy)      Thị trấn Phong Điền (huyện Phong Điền)      Xã Mỹ Khánh (huyện Phong Điền)      Cù lao Tân Lộc (Quận Thốt Nốt)      Phường Hưng Thạnh (Quận Cái Răng)      Địa bàn      khác: 29 Theo ông/bà nhận định, phát triển du lịch cộng đồng TP.Cần Thơ có thuận lợi, khó khăn gì? 121 b) Khó khăn: a) Thuận lợi: 30 Theo ông/bà, ưu điểm bật du lịch cộng đồng TP.Cần Thơ gì? - Các sản phẩm du lịch cộng đồng dựa nguồn nguyên liệu chỗ giá trị văn hóa truyền thống địa phương Vì du khách thích thú - Sự thân thiệt cộng đồng làm du lịch 31 Theo ông/bà, du lịch cộng đồng TP.Cần Thơ có hạn chế gì? - Về nhân lực phục vụ du lịch, chủ yếu người gia đình, chất lượng phục vụ chưa cao Công tác tuyên truyền quảng bá du lịch nhiều hạn chế chưa đáp ứng yêu cầu thông tin khách du lịch - Cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật nhiều yếu chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách du lịch Công tác đầu tư bảo vệ mơi trường chưa phát triển, chưa có hệ thống xử lí rác thải, nước thải Hầu hết rác thải xử lí cách chơn lấp thải trực tiếp môi trường - Hoạt động du lịch điểm trùng lắp 32 Để phát triển du lịch cộng đồng TP.Cần Thơ, yếu tố cần quan tâm, đầu tư ? - Đào tạo nguồn nhân lực phục vụ du lịch chuyên nghiệp - Kêu gọi đầu tư 33 TP.Cần Thơ cần có sách, giải pháp để phát triển du lịch cộng đồng? 122 Rất cảm ơn giúp đỡ q Ơng/Bà Chúc Ơng/Bà sức khỏe thành cơng! 123 PHỤ LỤC 6: QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH CỒN SƠN ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc Số: 893 /QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 11 tháng năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ - Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; - Căn Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014; - Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; - Căn Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; - Căn Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18 tháng 11 năm 2015 Bộ trưởng Bộ Kế hoạch Đầu tư quy định biểu mẫu thực thủ tục đầu tư báo cáo hoạt động đầu tư Việt Nam; - Qua xem xét văn đề nghị thực dự án đầu tư hồ sơ đề xuất dự án Cơng ty Cổ phần Tồn Cầu TMS; ý kiến Sở Kế hoạch Đầu tư Báo cáo thẩm định số 553/BC-SKHĐT ngày 06 tháng năm 2019; kết luận họp giao ban Chủ tịch Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ngày 18 tháng năm 2019; kết luận tập thể Ban Thường vụ Thành ủy họp ngày 27 tháng năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Chấp thuận Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Toàn cầu TMS 124 Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0101595843, đăng ký lần đầu ngày 08 tháng 12 năm 2006, đăng ký thay đổi lần thứ 19 ngày 18 tháng năm 2018, Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng Địa trụ sở chính: Tầng 3, tịa nhà VIMECO, Lơ E9, đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam Điện thoại: 043.769.0018 Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Bá Luận; sinh năm 1977; Dân tộc: Kinh; Quốc tịch: Việt Nam; Chứng minh nhân dân số 012988067 Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 18 tháng năm 2007; Hộ thường trú: Căn hộ 505-Lầu 5-The Manor, Khu thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, Việt Nam Chỗ tại: Căn hộ 505 Lầu 5-The Manor, Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, Việt Nam Chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị Điều Nội dung dự án đầu tư: Tên dự án: KHU DU LỊCH CỒN SƠN (RESORT TMS CẦN THƠ) Địa điểm thực dự án: Tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, Thành phố Cần Thơ Hiện trạng: Bốn mặt tiếp giáp sơng Hậu, có hệ thống kênh rạch tự nhiên, cách đất liền khoảng 600m, cách khu vực Bến Ninh Kiều khoảng 6km; hướng tiếp cận chủ yếu thông qua hệ thống tàu, phà hoạt động sông Hậu Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn sao, kết hợp khu du lịch sinh thái vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn sắc văn hóa địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đại Quy mô dự án: Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 75ha, bao gồm: Tồn khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4ha; Trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy), quy mô khoảng 0,65ha Tổng vốn đầu tư: Dự kiến khoảng 1.571.299.000.000 đồng (Một nghìn năm trăm bảy mươi mốt tỷ, hai trăm chín mươi chín triệu đồng) 125 Nguồn vốn đầu tư: Do Nhà đầu tư thu xếp Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm, kể từ cấp Quyết định chủ trương đầu tư dự án Tiến độ thực dự án: 05 năm, từ năm 2019 đến năm 2023 Ðiều Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Thực theo quy định pháp luật Điều Trách nhiệm Nhà đầu tư thực dự án: Ưu tiên tạo điều kiện thuận lợi việc làm, ổn định sống cho người dân bị ảnh hưởng dự án q trình thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Tổ chức thực dự án theo mục tiêu đề xuất, đảm bảo tiến độ phê duyệt, chấp hành quy định pháp luật đầu tư, đất đai, xây dựng, du lịch, bảo vệ môi trường quy định hành Ủy ban nhân dân Thành phố Cần Thơ Ký quỹ bảo đảm thực dự án theo quy định Xây dựng kế hoạch tiến độ triển khai dự án gửi Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Văn hóa, Thể thao Du lịch, Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy để theo dõi, giám sát theo quy định Trong thời hạn 06 (sáu) tháng kể từ cấp Quyết định chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư khơng tích cực triển khai thực thủ tục đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi chủ trương đầu tư dự án, thiệt hại Nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn Điều Tổ chức thực hiện: Sở Kế hoạch Đầu tư theo dõi, kiểm tra, giám sát tiến độ triển khai dự án hướng dẫn Nhà đầu tư thực ký quỹ bảo đảm thực dự án theo quy định Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy cập nhật điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 quận Bình 126 Thủy Đồng thời, hướng dẫn Nhà đầu tư thực thủ tục có liên quan theo quy định Sở Xây dựng, Sở Văn hóa, Thể thao Du lịch, Sở Giao thơng vận tải hỗ trợ Nhà đầu tư thực thủ tục có liên quan theo quy định Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy giám sát việc thực dự án địa bàn theo quy định Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên Mơi trường, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao Du lịch, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy, Tổng Giám đốc Cơng ty Cổ phần Tồn Cầu TMS Thủ trưởng đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký Nơi nhận: TM CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN - Như điều KT PHÓ CHỦ TỊCH - TT.Thành ủy - TT HĐND Thành phố - CT, PCT.UBND TP;- VP.UBND TP (3D);- Công TTĐT TP;- Lưu:VT, Phát - (+3329+TBVP57+TtrUB33+TBTU195) Đào Anh Dũng 127 PHỤ LỤC 7: Dự án phát triển khu du lịch Cồn Sơn - Tên dự án: Khu du lịch Cồn Sơn - Địa điểm thực dự án: Cồn Sơn, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ - Mục tiêu dự án: Nhằm phát triển tiềm Cồn Sơn để khai thác thành khu vui chơi giải trí cao cấp, kết hợp du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đặc thù sông nước có tầm cỡ khu vực đồng sơng Cửu Long (ĐBSCL) khu resort, khu du lịch sinh thái văn hóa, khu du lịch sinh thái vườn, khu nhà hàng ẩm thực, khu trải nghiệm văn hóa miệt vườn, khu vui chơi giải trí khu chức khác - Quy mơ đầu tư: Tổng diện tích đất phục vụ dự án 74,4 ha; gồm khu chức năng: + Khu du lịch sinh thái văn hoá + Khu du lịch sinh thái vườn + Khu nghỉ dưỡng + Khu nhà hàng ẩm thực + Khu vui chơi giải trí + Bến tàu du lịch + Nhà điều hành + Khu đón tiếp + Sân đường, xanh + Khu xử lý rác thải + Khu tái định cư + Và khu chức khác… 128 Danh mục hạng mục cơng trình đàm phán cụ thể với nhà đầu tư - Tổng mức đầu tư dự kiến (USD): Khoảng 1.409 tỷ VNĐ (tương đương 61,89 triệu USD) - Hình thức đầu tư: Đầu tư nước nước ngồi - Tính khả thi, hiệu dự kiến dự án: Dự án phù hợp với quy hoạch, với xu du lịch khai thác tiềm có địa phương; nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng với dịch vụ chất lượng ngày nhiều người dân địa phương, khách nước quốc tế; xu du lịch sinh thái Hàng năm, thành phố Cần Thơ tiếp đón khoảng 7,5 triệu lượt khách, đón phục vụ 2,5 triệu lượt khách lưu trú * Hiệu xã hội: + Tạo việc làm trực tiếp gián tiếp, nâng cao đời sống cư dân địa phương + Khai thác tiềm du lịch địa phương + Phát triển kinh tế - văn hóa – xã hội địa phương - Khái quát đặc điểm tự nhiên trạng: Vị trí dự án có tứ cận sau: Bốn mặt tiếp giáp sơng Hậu, có hệ thống kênh rạch tự nhiên, hệ sinh thái đất vườn, trồng ăn trái, hệ thống ao nuôi cá; Cách đất liền 600m; cách Bến Ninh Kiều 6km; - Hạ tầng địa điểm: Các nguồn điện cung cấp cho dự án từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp đầy đủ, ổn định cho hoạt động dự án Đường giao thông nhỏ hẹp, chủ yếu phục vụ nhu cầu hàng ngày cho người dân, có bến tàu quy mơ nhỏ - Tình trạng đền bù giải phóng mặt bằng: chưa thực thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí GPMB khoảng 963.704.000.000đ - Cơ sở pháp lý: 129 + Luật Du lịch năm 2017; + Quyết định số 2473/QĐ-TTg ngày 30/12/2011 Thủ tướng Chính phủ, việc phê duyệt Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; + Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/1/2013 Thủ tướng Chính phủ, việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; + Quyết định số 492/QĐ-TTg ngày 16/04/2009 Thủ tướng Chính phủ, việc phê duyệt Đề án thành lập vùng kinh tế trọng điểm đồng sông Cửu Long; + Quyết định số 803/QĐ-BVHTTDL ngày 9/3/2010 Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao Du lịch, việc phê duyệt Đề án phát triển du lịch vùng Đồng sông Cửu Long đến năm 2020; + Nghị số 45-NQ/TW ngày 17/2/2005 Bộ Chính trị xây dựng phát triển thành phố Cần Thơ thời kỳ công nghiệp hóa, đại hóa đất nước; + Quyết định số 1533/QĐ-TTg ngày 30/8/2013 Thủ tướng Chính phủ, việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; + Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 28/8/2013 Thủ tướng Chính phủ, việc phê duyệt đề án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050; + Nghị 57/2013/NQ-CP ngày 04/5/2013 Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) TP Cần Thơ; + Quyết định số 1358/QĐ-UBND ngày 12/5/2015 UBND thành phố Cần Thơ, việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển du lịch thành phố Cần Thơ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 + Quyết định số 279/QĐ-UBND ngày 3/2/2016 UBND thành phố Cần Thơ, việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Thốt Nốt đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 - Chính sách ưu đãi đầu tư: 130 * Về tiền thuê đất: Tại khoản 2, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ, dự án nêu miễn tiền thuê đất thời gian xây dựng theo dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt, tối đa khơng 03 năm kể từ ngày có định cho thuê đất, thuê mặt nước Việc miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước thời gian xây dựng thực theo dự án gắn với việc Nhà nước cho thuê đất mới, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất, không bao gồm trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo, mở rộng sở sản xuất kinh doanh tái canh vườn diện tích đất Nhà nước cho thuê * Hỗ trợ sau đầu tư: Được hỗ trợ 20% lãi suất vay vốn đầu tư tổ chức tín dụng vốn vay hạn dự án Kinh phí hỗ trợ cho 01 dự án tối đa không 10 tỷ đồng (Quyết định số 07/2014/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2014) 131 - 132 -