ñY BAN NH¢N D¢N UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẮC GIANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc TP Bắc Giang, ngày tháng năm 2022 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Số /GPXD (Sử dụng cho nhà ở riêng l[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẮC GIANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TP Bắc Giang, ngày tháng năm 2022 GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Số: /GPXD (Sử dụng cho nhà ở riêng lẻ đô thị) Cấp cho: Bà Chu Thị Vân Anh - Địa thường trú: Phường Ngơ Quyền Được phép xây dựng cơng trình: nhà riêng lẻ - Theo thiết kế chủ đầu tư lập Gồm nội dung sau: - Vị trí xây dựng: Thửa số 51, tờ đồ số (bản đồ 2009), phường Ngô Quyền - Cốt xây dựng cơng trình: Nền nhà (cốt ±0.00) cao tim ngõ 0,15m - Mật độ xây dựng: 90% - Chỉ giới xây dựng: Mặt trước nhà cách mép ray cung đường sắt 8,6m - Mặt cạnh nhà bên phải giáp nhà ông Sơn (02 tầng); mặt cạnh nhà bên trái giáp nhà ông Đức (02 tầng); mặt sau nhà giáp cơng trình gia đình - Màu sắc cơng trình: Mặt ngồi cơng trình (Mặt tiền, mặt bên) khơng quét màu đen, màu tối, sẫm, sặc sỡ trang trí chi tiết phản mỹ thuật - Diện tích xây dựng tầng 1: 30,7m 2; Tổng diện tích xây dựng: 61,4 m2 (trong 30,7 m2 đổ trần; 30,7 m2 lợp mái) - Loại cơng trình: Dân dụng, Cấp cơng trình: cấp III - Tổng chiều cao cơng trình 9,55m (tính từ mặt sân); số tầng: 02 tầng - Chiều cao tầng mặt trước: Tầng cao 4,2m; tầng cao 5,2m (tường cao 3,9m, thu hồi cao 1,3m) - Ban công, ô văng mặt trước nhà phép đua 1,4m cao trình: +4,2m +8,1m so với mép ngồi tường phía trước; khơng phép xây dựng che chắn tạo phịng ban cơng - Ban cơng, văng phía cạnh nhà sau nhà: Khơng có - Bậc lên xuống từ nhà xuống sân: Khơng có - Thốt nước: Nước thải sinh hoạt xử lý sơ đổ qua hố thu nhà trước đấu nối vào hệ thống nước phía trước nhà Giấy chứng nhận QSD đất có số phát hành CĐ 517923 số vào sổ cấp Giấy chứng nhận QSD đất số 01580 Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Giang cấp ngày 26/9/2016 Giấy uỷ quyền Văn phịng cơng chứng Thiên Long xác nhận ngày 17/10/2022 Giấy phép có hiệu lực khởi cơng xây dựng thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; thời hạn phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng./ Nơi nhận: - Chủ đầu tư - chủ hộ; - Phòng QLĐT; Đội QLTT GT,XD MT thành phố (để kiểm tra T/hiện); - UBND phường (xã) sở (để KT T/hiện); - Lưu: VT, QLĐTDũng KT CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH Đào Cơng Hùng NHỮNG ĐIỀU CHỦ ĐẦU TƯ, CHỦ HỘ CẦN NẮM CHẮC VÀ NGHIÊM TÚC THỰC HIỆN: Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật xâm phạm quyền hợp pháp chủ sở hữu liền kề Phải thực quy định pháp luật đất đai, đầu tư xây dựng Giấy phép xây dựng Phải thơng báo xuất trình Giấy phép hồ sơ thiết kế cấp phép cho quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra định vị cơng trình, xây móng cơng trình ngầm, sàn tầng (nếu cơng trình nhiều tầng), lợp mái (nếu cơng trình 01 tầng lợp mái) Phải xuất trình giấy phép xây dựng cho UBND phường (xã), tổ trưởng dân phố (trưởng thôn) sở trước khởi công xây dựng cơng trình - Tập kết vật liệu quy định, không trộn vữa để vật liệu trực tiếp lịng đường vỉa hè; khơng làm ảnh hưởng an tồn giao thơng, trật tự vỉa hè lịng đường; - Tự vận chuyển hợp đồng dịch vụ thu gom, vận chuyển, đổ phế thải xây dựng quy định; - Có biện pháp đảm bảo mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường không làm ảnh hưởng đến cơng trình liền kề (che bạt qy hàng rào kín quanh khu vực thi cơng cơng trình); Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đởi nợi dung giấy phép xây dựng phải đề nghị điều chỉnh giấy phép chờ định quan cấp giấy phép xây dựng thi công xây dựng tiếp ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP Nội dung điều chỉnh: Thời gian có hiệu lực giấy phép: TP, Bắc Giang, ngày tháng năm KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH