Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo môn quản lý dự án xây dựng trường đại học GTVT Tp HCM. Dự án xây dựng sân bóng đá cỏ nhân tạo 11 người.............................................................................................................................................
TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI Báo cáo mơn Quản lý dự án DỰ ÁN SÂN BĨNG ĐÁ MINI GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : Huỳnh Thị Yến Thảo NHÓM THỰC HIỆN : NHÓM NHÓM HỌC PHẦN : 010441703701 LỚP : KX21CLCA TP Hồ Chí Minh, 04/2023 DỰ ÁN XÂY DỰNG SÂN BÓNG ĐÁ MINI CỎ NHÂN TẠO DANH SÁCH THÀNH VIÊN CỦA NHÓM STT HỌ VÀ TÊN Phạm Nguyễn Thanh Thiện Phạm Thành Nhân Đoàn Đức Huy Nguyễn Tuấn Kiệt Lê Văn Sử NỘI DUNG Contents I Bản tuyên bố dự án Mô tả dự án Mục tiêu dự án Phạm vi dự án 4 Các tiêu chí kết mong đợi II Hoạch định dự án Xác định công việc xây dựng sân cỏ mini Lập kế hoạch tổ chức 2.1 Xây dựng nhu cầu nhân 2.1 Ma trận trách nhiệm III Hoạch định nguồn lực 10 3.1 Nhận dạng dự báo nguồn lực 10 3.1.2 Dự báo nguyên vật liệu 10 3.1.3 Các chi phí cố định 12 3.2 Phân bổ nguồn lực tối ưu hóa tiến độ dự án 12 3.2.1 Lịch trình ban đầu 12 3.2.2 Lịch trình sau cân nguồn lực 13 3.2.3 Sơ đồ mạng Pert dự án 13 3.3.1 Biểu đồ khối lượng nguồn lực 13 3.4 Xây dựng dự báo ngân sách 14 3.5 Tổng mức đầu tư 15 I Bản tuyên bố dự án Mô tả dự án Tên dự án: sân bóng đá mini cỏ nhân tạo Địa điểm:Quận Bình Thạnh Quy mơ dự án: xây dựng khuôn viên rộng 5000 m2 Ý tưởng dự án: Nhằm tạo sân chơi lành mạnh để đáp ứng nhu cầu tập luyện thể thao cho cư dân khu vực phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, việc xây dựng sân bóng mini cần thiết với u thích mơn thể thao vua Lợi ích dự án: Đáp ứng đời sống tinh thần cho người dân khu vực vùng lân cận Qua đó, bước phát triển phong trào thể thao, góp phần giảm thiểu tệ nạn để mang lại giá trị tích cực cho đời sống người dân phường Tây Thạnh nói riêng quận Tân Phú nói chung Mục tiêu dự án Hoàn thành sân cỏ mini khuôn viên rộng 5000 m2 theo tiêu chuẩn FIFA thời gian thỏa thuận bàn giao cho chủ đầu tư Phạm vi dự án Cơ cấu sử dụng đất: Đề mục Diện tích (m2) Tỷ lệ Tổng diện tích đất 5000 100% Đất sân bóng 4000 80% Phịng vệ sinh 12 0.24% Phòng bảo vệ 0.12% Phòng vật tư 12 0.24% Căn tin 24 0.48% Bãi giữ xe đất dự trữ 946 18.9% STT Các hạng mục bên trong: Sân bóng mini: phục vụ chơi bóng Các hạng mục bên ngồi: Phịng vệ sinh: phục vụ nhu cầu vệ sinh Phòng vật tư: dự trữ trang thiết bị thay cần thiết Bãi giữ xe: nơi để phương tiện lại người chơi Phịng bảo vệ: dành cho người trơng nom sân bóng, vật tư xe khách Căn tin: phục vụ nhu cầu ăn uống đăng ký thời gian chơi bóng Các tiêu chí kết mong đợi Sau hoàn thành xong dự án bàn giao cho chủ đầu tư sân cỏ mini phải đảm bảo tiêu chí sau: Mặt sân cỏ nhân tạo đảm bảo chất lượng Hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo chơi bóng vào ban đêm Hệ thống nước phải đảm bảo thơng thống mùa mưa Các dịch vụ phụ trợ như: nhà vệ sinh, phòng bảo vệ, phòng vật tư, tin đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu người chơi Hoạch định dự án II Xác định công việc xây dựng sân cỏ mini Công việc WBS Thời gian Nhân lực (ngày) (Người) Xây dựng sân cỏ mini 104 1.1 Xử lý khn viên thi cơng sân 21 10 bóng 1.1.1 Chuẩn bị 17 1.1.1.1 Chuẩn bị thiết bị thi công 1.1.1.2 Chặt cây, ủi cỏ 1.1.1.3 San mặt 1.1.1.4 Đổ đất đầm 10 1.1.2 Xây dựng hàng rào khuôn viên 1.1.2.1 Chuẩn bị vật liệu xây dựng 1.1.2.2 Tiến hành xây dựng tường rào 1.2 Thi cơng hệ thống nước 1.2.1 Chuẩn bị nguyên vật liệu 1.2.2 Thi cơng hệ thống nước 1.3 Thi cơng cho sân bóng 47 1.3.1 Chuẩn bị nguyên vật liệu 1.3.2 Đổ đá đầm 20 1.3.3 Đổ cát đầm 1.3.4 Đan lưới đổ bê tông mặt sàn 20 1.4 10 1.4.2 Lát cỏ mặt sân đặt khung thành Chuẩn bị nguyên vật liệu thảm cỏ Trãi thảm cỏ 1.4.3 Đổ cao su cát 1.4.4 Vẽ vạch sân 0.5 1.4.5 Đặt khung thành 0.5 1.5 Lắp đặt hệ thống chiếu sáng 1.4.1 10 1.5.1 Chuẩn bị nguyên vật liệu 1.5.2 Lắp đặt trụ đèn 1.5.3 Đi đường dây điện đèn 1.5.4 Lắp bóng đèn 1.6 Thi cơng cơng trình phụ trợ 16 1.6.1 Xây dựng nhà vệ sinh 1.6.2 Xây dựng phòng bảo vệ 1.6.3 Xây dựng tin 1.6.4 Phòng vật tư 1.6.5 Lắp lưới chắn bóng Nghiệm thu bàn giao dự án cho chủ đầu tư Lập kế hoạch tổ chức 2.1 Xây dựng nhu cầu nhân Vị trí STT Số lượng Giám đốc dự án Giám sát xây dựng 3 Kế toán thu mua Bảo vệ Công nhân xây dựng 10 2.1 Ma trận trách nhiệm 2.1.1 Sơ đồ tổ chức Giám đốc dự án TBP xây dựng TBP điện TBP nước Công nhân xây Thợ điện Thợ nước dựng Vai trò dự án Giám đốc dự án Các trách nhiệm dự án Theo dõi tiến độ dự án, nghiệm thu cơng trình bàn giao cho chủ đầu tư Lên kế hoạch, kiểm tra Trưởng BP điện thi công đèn chiếu sáng hệ thống điện Trưởng BP nước Trưởng BP xây dựng Lên kế hoạch, kiểm tra thi công hệ thống nước Lên kế hoạch, kiểm tra thi cơng hàng rào, đổ bê tơng mặt sàn cơng trình phụ trợ Kế toán 2.1.1 Ma trận trách nhiệm 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 Trưởng BP nước A A Kế tốn Xử lý khn viên thi cơng sân bóng Thi cơng hệ thống nước Thi cơng cho sân bóng Lát cỏ mặt sân đặt khung thành Lắp đặt hệ thống chiếu sáng Thi cơng cơng trình phụ trợ Nghiệm thu bàn giao dự án cho chủ đầu tư Trưởng BP XD 1.1 Trưởng BP điện Mô tả công việc WBS Giám đốc DA Các thành viên đội dự án R S S R A R S A R S A S R A R S R Trong đó: R (Responsible): Chịu trách nhiệm xếp nhân lực, khảo sát tiến độ, kiểm tra chất lượng, kiểm sốt chi phí… S (Support): Lên kế hoạch vật tư, quản lý tài để đáp ứng yêu cầu dự án A (Approval): Kiểm tra định thực hạng mục 3 Hoạch định nguồn lực 3.1 Nhận dạng dự báo nguồn lực 3.1.1 Dự báo lao động Nguồn nhân công xây dựng thi công đơn vị có thức 10 cơng nhân làm việc tồn thời gian Ngồi đơn vị thi cơng cịn th ngồi với chi phí tương đương với nhân cơng thức Số nhân cơng cơng ty tương đối ổn định thời gian dự án khoảng thời gian gần cuối năm nên nhân công không quê dẫn đến thiếu nhân lực Dự báo nguyên vật liệu 3.1.2 STT Tên vật liệu Giá VND Cát xây dựng m3 260,000 Cát san lấp m3 140,000 Xi măng Hạ Long bao 74,000 kg 14,000 m3 270,000 viên 640 m 54,500 m 48,000 Đơn vị Sắt, thép (Ø6 XCuộn-CT3) Đá sỏi (đá 1x2 đen) Gạch xây dựng (Gạch tuynel kim sang) Lưới B40 DÀY 3LY, Khổ 2m Ống nước (Φ = 80 x 2.9) Ống nước (Φ = 42 x 2.1) m 16,000 10 Thảm cỏ m2 250,000 11 Hạt cao su 3,600,000 12 Keo dán chai 50,000 13 Sơn kẻ sân thùng 1,000,000 14 Khung thành 1,000,000 15 Lưới 200,000 16 Trụ đèn 2,050,000 17 Bóng + chóa đèn 1,100,000 18 Bồn cầu 850,000 19 Bồn rửa mặt 200,000 20 Bồn tiểu nam/nữ 250,000 Các chi phí cố định 3.1.3 Các chi phí cố định STT Chi phí khảo sát lập, duyệt dự án Chi phí cho tư vấn, thiết kế Chi phí cho quản lý Chi phí đào tạo, huấn luyện Chi phí máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải Chi phí khác 3.2 Phân bổ nguồn lực tối ưu hóa tiến độ dự án Đơn vị thi cơng xác định yếu tố chủ quan ảnh hưởng đến tiến độ dự án nguồn nhân lực (cơng nhân thi cơng) nên lịch trình thi công lập dựa vào nguồn nhân lực công ty 3.2.1 Lịch trình ban đầu Lịch trình ban đầu dự án hoạch định sau: CV TG Số NC Cơng Tiến trình thời gian dự án (tuần) tiền thực yêu việc (WBS) nhiệm cầu 10 11 12 13 14 15 16 17 1.1 tuần 10 10 10 10 10 1.2 1.1 tuần 7 1.3 1.1 tuần 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1.4 1.1, 1.3 tuần 7 1.5 1.1 tuần 3 1.6 1.1 tuần 3 3 Nhu cầu nhân lực 10 10 10 10 23 13 13 10 10 10 10 10 7 Lịch trình sau cân nguồn lực 3.2.2 Do giới hạn nguồn lực nhân cơng có 10 người nên lịch trình điều chỉnh sau: Cơng TG Số NC Tiến trình thời gian dự án (tuần) CV tiền việc thực yêu nhiệm (WBS) cầu 10 11 12 13 14 1.1 tuần 10 10 10 10 10 1.2 1.1 tuần 7 1.3 1.1 tuần 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1.4 1.1, 1.3 tuần 7 1.5 1.1 tuần 3 1.6 1.1 tuần 3 Nhu cầu nhân lực 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 15 16 17 3 10 Sơ đồ mạng Pert dự án 3.2.3 Sơ đồ mạng PERT sau phân bổ nguồn lực 1.1 4T 1.3 8T 3.3.1 Biểu đồ khối lượng nguồn lực 2T 1.6 3T 3.4 Xây dựng dự báo ngân sách Dự tốn chi phí xây dựng sân bóng Căn theo giá nguyên vật liệu từ nhà cung cấp, th nhân cơng, chi phí xây dựng tổng thể dự án sau: WBS Các hạng mục Đơn vị Đơn giá Số lượng Vật tư 1.1 1.2 1.3+1.4 1.5 1.6 Nhân công Thành tiền Tổng Xử lý khn viên sân bóng Lu hạ m2 5,000 Đá 0-4, đá mi: dày 0,15m m3 750 Tường chắn đất md Thi cơng hệ thống nước Mương nước 3,000 3,000 15,000,000 100,000 3,000 103,000 77,250,000 100 35,000 15,000 50,000 5,000,000 md 120 100,000 30,000 130,000 15,600,000 Thi cơng cho sân bóng lát cỏ Cỏ nhân tạo md 4,000 300,000 300,000 1,200,000,000 Hạt cao su 25 3,600,000 3,600,000 90,000,000 Cát m3 100 200,000 200,000 20,000,000 Công thi công cỏ sân 16,000,000 64,000,000 Khung sắt 1,000,000 1,000,000 8,000,000 Lưới 200,000 200,000 800,000 Lắp đặt hệ thống chiếu sáng Trụ đèn 12 2,050,000 500,000 2,550,000 30,600,000 Bóng + chố đèn 24 1,100,000 500,000 1,600,000 38,400,000 Thi cơng cơng trình phụ trợ Nhà điều hành, quản lý (2x3m) tin 4*6 m2 1,500,000 500,000 2,000,000 12,000,000 m2 24 500,000 500,000 1,000,000 24,000,000 Nhà vệ sinh 3*4 m2 12 2,500,000 500,000 3,000,000 36,000,000 Vật tư nhà vệ sinh 1,300,000 1,300,000 2,600,000 Phòng vật tư (3*4) Lưới m2 12 1,500,000 500,000 2,000,000 24,000,000 m2 4,000 8,000 2,000 10,000 40,000,000 3,000,000 12,000,000 16,000,000 Vận chuyển Vận chuyển vật tư chuyến Tổng cộng 1,715,250,000 3.5 Tổng mức đầu tư Khoản mục (giai đoạn dự án) Xử lý khuôn viên sân Thi cơng hệ thống nước CPNVLTT CPNCTT CPQL Phí dự phòng Tổng CP (triệu) (triệu) (triệu) (10%) giai đoạn 78.5 18.8 55.00 15.23 167.46 12.0 3.6 13.75 2.94 32.29 Thi cơng cho sân bóng lát cỏ Lắp đặt hệ thống chiếu sáng Thi cơng cơng trình phụ trợ Vận chuyển 1318.8 64.0 137.50 1672.33 51.0 18.0 13.75 8.28 91.03 103.6 35.0 41.25 17.99 197.84 12.00 Tổng chi phí dự án 2,172.95 Bảng tính chi phí tích lũy Thời gian 152.03 Chi phí tích lũy (triệu VND) Tuần 12.00 Tuần 53.87 Tuần 95.74 Tuần 173.61 Tuần 179.46 Tuần 302.79 Tuần 470.02 Tuần 637.25 Tuần 804.475 Tuần 971.71 Tuần 10 1138.94 Tuần 11 1306.17 Tuần 12 1473.40 Tuần 13 1640.63 Tuần 14 1873.80 Tuần 15 2107.01 Tuần 16 2172.95 3.6 Biểu đồ chi phí ĐỒ THI ĐƯỜNG CHI PHÍ CƠ BẢN 10 11 12 13 14 15 16 17