TỔNG HỘI XÂY DỰNG VIỆT NAM CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐƠ THỊ VIỆT NAM – VINACITY CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc www.vinacity.vn Số: 173/2017/Vinacity V/v: Hỏi số vướng mắc hoạt động tư vấn xây dựng Hà Nội, ngày 07 tháng 11 năm 2017 Kính gửi: Cổng thơng tin điện tử Văn phịng Chính phủ Công ty cổ phần Tư vấn Đô thị Việt Nam - Vinacity tham gia tư vấn quản lý dự án chúng tơi gặp số tình xin Cơ quan chức hướng dẫn cách xử lý sau: Tại Điểm a Khoản Điều 30 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 xử phạt vi phạm hành xây dựng có quy định “a) Khơng có nhật ký giám sát ghi nhật ký giám sát không quy định” nhiên theo Khoản 11 Điều 25 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng trách nhiệm lập nhật ký thi cơng cơng trình trách nhiệm nhà thầu xây lắp “11 Lập nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định” Chúng xin hỏi trường hợp chúng tơi khơng có nhật ký tư vấn giám sát (chỉ ghi chép ý kiến tư vấn giám sát vào nhật ký thi cơng) chúng tơi có bị phạt theo quy định tại Điểm a Khoản Điều 30 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 hay không? Tại Điểm b Khoản Điều 30 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 xử phạt vi phạm hành xây dựng có quy định mức phạt hành vi “b) Giám sát thi cơng khơng có sơ đồ tổ chức đề cương giám sát theo quy định” nhiên theo Khoản Điều 26 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 có quy định“4 Nhà thầu giám sát thi cơng xây dựng lựa chọn phải có đề xuất giải pháp giám sát quy trình kiểm sốt chất lượng, khối lượng, tiến độ, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, quy trình kiểm tra nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trình giám sát nội dung cần thiết khác.” theo Khoản Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình nhiệm vụ Tổ chức tư vấn giám sát “4 Tổ chức thực giám sát quy định Khoản Điểm a Khoản Điều phải xây dựng hệ thống quản lý chất lượng có đủ nhân thực giám sát công trường phù hợp với quy mô, yêu cầu công việc thực giám sát…” Chúng xin hỏi trường hợp đề cương tư vấn giám sát có đề xuất giải pháp giám sát quy trình kiểm sốt chất lượng, khối lượng, tiến độ, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, quy trình kiểm tra nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu hồ sơ đề xuất tư vấn giám sát (thuộc hồ sơ dự thầu tư vấn giám sát) chúng tơi có phải lập riêng đề cương tư vấn giám sát hay khơng khơng có đề cương tư vấn giám sát chúng tơi có bị phạt theo quy định tại Điểm a, b Khoản Điều 30 Nghị định 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 hay không? Tại Khoản Điều 38 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng quy định “3 Khơng bắt buộc phải lập quy trình bảo trì riêng cho cơng trình cấp III trở xuống, nhà riêng lẻ công trình tạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Chủ sở hữu người quản lý sử dụng cơng trình phải thực bảo trì cơng trình xây dựng theo quy định bảo trì cơng trình xây dựng Nghị định này.” Chúng xin hỏi theo hướng dẫn Khoản Điều 38 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 cơng trình cấp III khơng bắt buộc phải lập quy trình bảo trì mà sử dụng quy trình bảo trì Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 để thực có khơng? Tại Khoản Điều 20 Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình có quy định “4 Tổ chức tư vấn quản lý dự án lựa chọn phải thành lập văn phòng quản lý dự án khu vực thực dự án phải có văn thơng báo nhiệm vụ, quyền hạn người đại diện máy trực tiếp quản lý dự án gửi chủ đầu tư nhà thầu có liên quan.” Chúng tơi xin hỏi trường hợp chúng tơi có Quyết định thành lập tổ tư vấn quản lý dự án (trong có phân cơng nhiệm vụ, quyền hạn thành viên) chúng tơi có phải lập đề cương tư vấn quản lý dự án hay không? Tại Khoản 18 Điều Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP có quy định “ Cá nhân đảm nhận chức danh Giám đốc quản lý dự án phải có chứng hành nghề quản lý dự án phù hợp với loại quy mô dự án theo quy định Điều này.” Chúng xin hỏi quy định có áp dụng giám đốc quản lý dự án Ban quản lý dự án chuyên ngành hay Ban quản lý dự án khu vực hay không? Tại Điểm d Khoản Điều Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 quản lý chi phi đầu tư xây dựng cơng trình có quy định “đ) Chi phí khác xác định sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) ước tính dự toán giá trị hợp đồng ký kết;” Chúng tơi xin hỏi trường hợp cơng trình có phê duyệt thiết kế vẽ thi cơng, tổng dự tốn (chi phí khác xác định theo tỷ lệ phần trăm tổng dự toán) dự thầu nhà thầu xây lắp chào thầu khoản chi phí cho xây dựng nhà tạm để điều hành thi công (thuộc phạm vi chi phí hạng mục chung) nhà thầu có phải lập chi tiết hồ sơ thiết kế dự toán nhà tạm hay không? Mong phúc đáp theo địa chỉ: - Công ty Cổ phần tư vấn Đô thị Việt Nam - Vinacity - Địa chỉ: Phòng 518 Tòa nhà Vân Nam, 26 đường Láng, Ngã Tư Sở, Hà Nội - Email: Vinacity@vinacity.vn Xin trân trọng cảm ơn! Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT TỔNG GIÁM ĐỐC Lê Trung Hưng