Dự án đầu tư trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo và sát hạch lái xe sông tiền

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ SÔNG TIỀN  DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRUNG TÂM GIÁO DỤC NGHỀ NGHIỆP ĐÀO TẠO VÀ SÁT HẠCH LÁI XE SÔNG TIỀN Tiền Giang, Tháng 04 năm 2023 PHẦN I: ĐỀ XUẤT VÀ GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRUNG TÂM GIÁO DỤC NGHỀ NGHIỆP ĐÀO TẠO VÀ SÁT HẠCH LÁI XE SÔNG TIỀN I NHÀ ĐẦU TƯ Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ SÔNG TIỀN Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (1) (2) Số 1201633540 Ngày cấp Đăng ký lần đầu ngày 27/8/2020 Nơi cấp Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Tiền Giang Địa trụ sở Mekong ITP, ấp Phong Thuận, xã Tân Mỹ Chánh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam Điện thoại 0919555678 Fax: (3) Email: Songtienids.tg@gmail.com Đại diện Nguyễn Hoàng Lan Giới tính Nữ Ngày sinh 20/01/1991 Quốc tịch Việt Nam Chức vụ Giám đốc CMND 312117158 Ngày cấp 22/12/2012 Nơi cấp Công an tỉnh Tiền Giang 80 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 1, thành phố Mỹ Địa thường trú Tho, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam Chổ 47/6/4 Đường Hoàng Việt, phường 5, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam Điện thoại 0919555678 Email Songtienids.tg@gmail.com II ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ A Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình, danh mục và quy mô, loại cấp công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng Vị trí công trình Địa điểm thực dự án: lộ Dây Thép (ĐT880B), ấp Long Hòa B, xã Long Định, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang Vị trí khu đất thực dự án đầu tư Ranh giới dự án đầu tư Phía Bắc giáp với đường lợ Dây thép (ĐT880B), phía Nam giáp với đất lúa (chủ đất Nguyễn Thị Cẩn), phía Tây giáp với đất lúa (chủ đất Ngô Kim Ngọc), phía Đơng giáp với đường nước ṛng (chủ đất Đặng Văn Lịch) Khu đất dự kiến thực dự án có diện tích khoảng 21,063.60 m2 đất 1655, 1654 70 ấp Long Hòa B, xã Long Định, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang Cụ thể: - Ranh giới Dự án: + Phía Bắc giáp đường Lợ Dây Thép; + Phía Nam giáp đất nơng nghiệp số 163 ấp Long Hịa B, xã Long Định; + Phía Đông giáp đất nông nghiệp số 1447 ấp Long Hịa B, xã Long Định; + Phía Tây giáp đất nơng nghiệp ấp Long Hịa B, xã Long Định - Vị trí địa lý: + Từ 10°26'09.2"Bắc đến 10°26'16.5"Bắc; + Từ 106°16'37.0"Đơng đến 106°16'42.9"Đơng VỊ TRÍ ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN TRUNG TÂM GIÁO DỤC NGHỀ NGHIỆP ĐÀO TẠO VÀ SÁT HẠCH LÁI XE SÔNG TIỀN (Trích Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Châu Thành ban hành theo Quyết định số 1490/QĐ-UBND ngày 10/05/2019 UBND tỉnh Tiền Giang) Ranh giới Dự án Diện tích: 21,063.60 m Mục tiêu đầu tư STT Mã ngành CPC Mục tiêu hoạt Ngành nghề theo VSIC VSIC (đổi với động (Mã ngành cấp 4) (Mã ngành cấp 4) ngành nghề có mã CPC, có) Đào tạo sơ cấp 8531 Đào tạo lái xe Mã ngành theo Cho th xe Cho th xe có đợng 7710 Đào tạo học viên lái xe mô tô, ô tô hạng A1, A2, B1, B2 C theo chương trình đào tạo lái xe giới đường bợ Sát hạch lái xe giới đường bộ theo quy định pháp luật Đầu tư xây dựng đồng bộ sở đào tạo: Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe với quy mô đại, tiêu chuẩn, quy chuẩn bảo đảm chất lượng theo quy định hành Góp phần phát triển mạng lưới sở đào tạo: Trung tâm giáo dục nghề nghiệp sát hạch lái xe với lực đáp ứng nhu cầu xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân địa bàn tỉnh lân cận khu vực có nhu cầu học thi lấy giấy phép lái xe Bảo đảm nâng cao chất lượng đào tạo, nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật trật tự, an tồn giao thơng cho người tham gia giao thơng địa bàn tỉnh, góp phần đảm bảo trật tự an tồn giao thơng, giảm thiểu tai nạn giao thơng Quy mơ đầu tư 3.1 Diện tích đất sử dụng: 21,063.60 m2 Khu vực đề xuất thực dự án Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Sông Tiền xuất phát đất nông nghiệp 03 hộ dân Nhà đầu tư ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất xây dựng sở giáo dục đào tạo Và UBND tỉnh Tiền Giang chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất phê duyệt cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn sử dụng tới 22/02/2072 Cơ cấu trạng sau: St t Số đất 1654 70 1655 Tờ đồ Diện tích giấy CNQSDĐ (m2) 11,692.50 Loại đất Đất để xây dựng sở giáo dục đào tạo Đất để xây dựng sở giáo dục đào tạo Đất để xây dựng sở giáo dục đào tạo 7,595.20 1,775.90 Tổng diện tích 21,063.60 3.2 Công suất thiết kế dự án: 10.053 học viên/năm STT Đào tạo A1 A2 Học viên 3.000 3.000 Tổng cộng B1 1.491 B2 2.354 C 208 10.053 3.3 Sản phẩm, dịch vụ cung cấp Trung tâm giáo dục nghề nghiệp đào tạo sát hạch lái xe Sông Tiền thuộc Công ty cổ phần đầu tư phát triển dịch vụ Sơng Tiền sau hồn thành xây dựng vào hoạt động thực sản phẩm, dịch vụ: Đào tạo sát hạch lái xe hạng A1, A2, B1, B2 C 3.4 Quy mô kiến trúc xây dựng TT Hạng mục công trình Đơn vị Diện tích Tỷ lệ Ghi (%) tính Đường giao thơng nợi bợ m2 401,71 2,02 Khu để xe m2 848 3,76 Nhà văn phịng - phịng học (3 tầng: tổng diện tích sàn 1.184,64 m2) m2 394,88 1,39 Chiều cao 15 m Căng tin-Dịch vụ (1 tầng) m2 187,86 0,96 Chiều cao 4,5 m Sân tập - thi hạng B, C m2 4.556 20,19 Sân tập–thi hạng A1, A2 m2 2.046 9,06 Sân thi ô tô hạng B, C m2 12.167 53,91 Cây xanh, thảm cỏ, đất trống m2 462 8,73 Tổng m2 21.063 100 B Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị Dự án xây dựng, thiết bị kỹ thuật thơng thường có thị trường C Giải pháp kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, kích thước, kết cấu chính công trình xây dựng Phương án đầu tư xây dựng cơng trình Phịng học Hệ thống phịng học chun mơn có đủ phịng học bao gồm phòng học lý thuyết phòng học thực hành, bảo đảm số lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật, nghiệp vụ chuyên môn phù hợp với quy mô đào tạo theo quy định Bộ Giao thông vận tải (đảm bảo đáp ứng đủ lưu lượng 1.500 học viên trở lên theo quy định), cụ thể là: - 02 phịng học Pháp luật giao thơng đường bợ (diện tích 70m2 cho phòng) 02 phòng học Kỹ thuật lái xe (diện tích 70m2 cho phịng) Phịng học Pháp luật giao thơng đường bợ: Có thiết bị nghe nhìn (màn hình, máy chiếu), tranh vẽ hệ thống biển báo hiệu đường bợ, sa hình Phịng học Cấu tạo sửa chữa thơng thường: Có mơ hình cắt bỏ đợng cơ, hệ thống truyền lực, mơ hình hệ thống điện; hình tranh vẽ sơ đồ mơ tả cấu tạo nguyên lý hoạt động động cơ, hệ thống truyền lực, hệ thống treo, hệ thống phanh, hệ thống lái Phịng học Kỹ thuật lái xe: Có phương tiện nghe nhìn phục vụ giảng dạy (băng đĩa, đèn chiếu ), có hình tranh vẽ mơ tả thao tác lái xe (điều chỉnh ghế lái, tư ngồi lái, vị trí cầm vơ lăng lái ), có xe tơ kê kích bảo đảm an tồn để tập số ng̣i, số nóng (có thể bố trí nơi riêng biệt), có thiết bị mơ phịng để đào tạo lái xe, Phòng học Nghiệp vụ vận tải (diện tích 56m 2): Có hệ thống bảng, biểu phục vụ giảng dạy nghiệp vụ chuyên môn vận tải hàng hóa, hành khách, có tranh vẽ ký hiệu kiện hang Phòng học Thực tập bảo dưỡng sửa chữa (diện tích 56m 2): Có hệ thống thơng gió chiếu sáng, bảo đảm yêu cầu an tồn, vệ sinh lao đợng, nhà khơng rạn nứt, khơng trơn trượt, có trang bị đồ nghề chun dùng để bảo dưỡng sửa chữa, có tổng thành đợng hoạt động tốt, hệ thống truyền động, hệ thống lái, hệ thống điện; có bàn tháo lắp, bảng, bàn ghế cho giảng dạy, thực tập Cơng tác hồn thiện nhà học cơng trình bao gồm việc trát, lát, ốp, sơn phải đáp ứng yêu cầu sử dụng, đồng thời phải tận dụng vật liệu trang trí địa phương Khi tiến hành cơng tác hồn thiện phải tuân theo quy định TCVN 5674:1992 Vật liệu hoàn thiện phần mái cần đảm bảo yêu cầu chống nóng, chống ồn, chống thấm, chống ăn mịn, chống mưa hắt chịu gió bão Để đảm bảo u cầu tiết kiệm lượng, an tồn phịng chống cháy chống tốc mái, đô thị khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa, vùng ven biển, vùng có gió bão lốc xốy phải sử dụng lợp sinh thái Yêu cầu kỹ thuật lợp yêu cầu thiết kế hướng dẫn lắp đặt tuân theo TCVN 8052-1: 2009 TCVN 8053: 2009 Thiết kế nội thất đồng bộ với công nghệ, vỏ bao che ngoại thất, phù hợp yêu cầu sử dụng bền vững, mỹ quan kinh tế Có giải pháp phịng chống mối mọt theo TCVN 7958:2008 Nhà điều hành sát hạch Có diện tích tối thiểu 200 m2 Vị trí nhà điều hành sát hạch bố trí gần vị trí sát hạch xuất phát kết thúc - Có phịng chức phục vụ hoạt động sát hạch, bao gồm: + Phịng chờ sát hạch (diện tích 110 m2): Có bố trí ghế ngồi cho người dự sát hạch, có tối thiểu 04 hình để hiển thị trình giám sát phòng sát hạch lý thuyết, kết sát hạch lý thuyết, sát hạch lái xe hình sát hạch lái xe đường, có máy in kết sát hạch thực hành lái xe hình đường + Phịng hướng dẫn sát hạch (diện tích 56 m2): Bố trí đủ bàn ghế trang thiết bị để người dự sát hạch lý thuyết vào chuẩn bị tiếp nhận thông tin liên quan đến kỳ sát hạch + Phòng sát hạch lý thuyết (diện tích 56 m2): Có lắp máy điều hịa nhiệt đợ, bố trí đủ máy tính máy in phục vụ sát hạch lý thuyết Có lắp camera giám sát trình sát hạch, thiết bị lưu trữ nối hình hiển thị phịng hợi đồng sát hạch phịng chờ sát hạch Có vách ngăn máy tính để tạo khơng gian riêng biệt cho người dự sát hạch + Phòng điều hành thiết bị chấm điểm thực hành lái xe hình (diện tích 56 m ): Có vị trí kiến trúc phù hợp để người điều hành thiết bị quan sát tất ô tô sát hạch sân sát hạch Có trang bị thiết bị nhận tín hiệu báo lỗi chấm điểm, có hệ thống thơng tin bợ đàm + Phịng Hợi đồng sát hạch (diện tích 56 m2): có trang bị điện thoại, có điều hịa nhiệt đợ, có hình theo dõi phịng sát hạch lý thuyết + Phòng Giám đốc Trung tâm (diện tích 56 m2): Có trang bị thiết bị cần thiết phục vụ công tác quản lý Trung tâm sát hạch Sân tập lái Sân tập lái xe ô tơ có đủ hệ thống biển báo hiệu đường bợ, đủ tình học theo nợi dung chương trình đào tạo; kích thước hình tập lái phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trung tâm sát hạch lái xe giới đường bộ hạng xe tương ứng Mặt sân có cao đợ hệ thống nước bảo đảm khơng bị ngập nước, bề mặt đường hình tập lái thảm nhựa bê tơng xi măng, có đủ vạch sơn kẻ đường; hình tập lái xe ô tô phải bó vỉa Được thiết kế có nhà chờ, có ghế ngồi cho học viên học thực hành Sân sát hạch Làn đường sân sát hạch có chiều rợng tối thiểu 3,5 m, đường hình sát hạch thảm bê tơng nhựa bê tông xi măng, bảo đảm chất lượng bề mặt sau: + Đối với mặt đường hình sát hạch thảm bê tơng nhựa: Thơng số mơ đun đàn hồi yêu cầu tối thiểu 110 Mpa + Đối với mặt đường hình sát hạch thảm bê tông xi măng: Cường độ chịu nén yêu cầu tối thiểu 30 Mpa + Trong sân sát hạch có bố trí hệ thống nước đảm bảo đường hình sát hạch khơng bị đọng nước trời mưa Đèn tín hiệu giao thơng, biển báo hiệu đường bợ, vạch tín hiệu giao thơng mặt đường sân sát hạch phải bố trí đầy đủ, quy cách, kiểu loại quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 41: 2015/BGTVT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia báo hiệu đường bộ Vạch giới hạn hình sát hạch có chiều rợng 0,1 m, cách bó vỉa hình sát hạch tối thiểu 0,1 m Bó vỉa hình sát hạch có chiều cao tối thiểu 0,15 m (trừ hình sát hạch lái xe hạng A1, A2) Cọc chuẩn sân sát hạch sơn hai màu trắng đỏ, khoang sơn dài 0,15 m, đường kính từ 20 mm đến 25 mm có chiều cao 1,6 m Bố trí đầy đủ hình sát hạch lái xe phù hợp với hạng tuân thủ theo quy định QCVN 40:2015 Trung tâm sát hạch lái xe giới đường bộ