Thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công công trình hạ tầng kĩ thuật, phân lô bán nền tại Yên Thế, Thuyết minh thiết kế phần cống, đường, san nền, biện pháp thi công...............................................................
DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ THUYẾT MINH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG KHU SỐ THUỘC KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ =========== & =========== CHƯƠNG I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ - Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Quyết định số 419/QĐ-UBND ngày 20/7/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang việc công bố đơn giá nhân cơng quản lý chi phí đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh Bắc Giang; - Căn Quyết định số 535/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 UBND tỉnh Bắc Giang việc Ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh Bắc Giang; - Căn Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 20/6/2017 UBND tỉnh Bắc Giang việc sửa đổi bổ sung số điều quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 535/2016/QĐ-UBND ngày 14/9/2016 UBND; - Căn Quyết định số 6446/QĐ –UBND ngày 28/11/2016 UBND huyện Yên Thế việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư trung tâm xã Phồn Xương, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/500; - Căn Quyết định số 1847/QĐ –UBND ngày 03/11/2017 UBND tỉnh Bắc Giang việc phê duyệt kết lựa chọn chủ đầu tư dự án : Khu số thuộc khu dân cư Trung tâm xã Phồn Xương, huyện Yên Thế; - Căn Quyết định số 117/QĐ –UBND ngày 08/02/2018 UBND tỉnh Bắc Giang việc chấp thuận đầu tư dự án : Khu số thuộc khu dân cư Trung tâm TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ xã Phồn Xương, huyện Yên Thế; - Tài liệu điều tra khảo sát thực địa tổ tư vấn lập dự án; - Các tài liệu tham khảo văn liên quan khác CHƯƠNG II ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG KHU VỰC THIẾT KẾ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Bắc Giang thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết mang đặc thù nóng ẩm, chia làm hai mùa rõ rệt, mùa mưa mùa khơ (thuộc vùng khí hậu A quy chuẩn xây dựng Việt Nam-Bộ Xây Dựng) 1.1 Vị trí, giới hạn khu đất - Dự án : khu số thuộc khu dân cư trung tâm xã Phồn Xương, huyện Yên Thế quy hoạch với diện tích 20 nằm khu đất thuộc thơn Thành Trung, thôn Phan, thôn Chẽ thôn Chùa xã Phồn Xương, huyện Yên Thế; - Quỹ đất để xây dựng chủ yếu đất nông nghiệp gồm đất trồng ăn quả, đất trồng lúa nằm xen kẽ khu dân cư Giới hạn khu đất + Phía Bắc: Giáp khu dân cư thị trấn Cầu Gồ; + Phía Nam: Giáp cơng ty may Bắc Giang; + Phía Đơng: Giáp ruộng canh tác; + Phía Tây: Giáp đường Quốc lộ 17 1.2 Đặc điểm địa hình, địa mạo Khu đất dự kiến xây dựng điểm dân cư trung tâm xã Phồn Xương chủ yếu đất trồng ăn có địa hình dạng gị đồi, số ao hồ đất trồng lúa có địa hình tương đối thấp Khu vực đất dự kiến xây dựng có cao độ thấp +14,27 m, cao độ cao +33,50 m 1.3 Đặc điểm khí hậu, thủy văn + Nhiệt độ khơng khí: - Nhiệt độ trung bình khơng khí : 23,3 0C - Nhiệt độ cao trung bình năm : 39,5 0C - Nhiệt độ thấp trung bình năm : 4,80C TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ + Độ ẩm khơng khí trung bình năm : 84% + Lượng mưa: - Lượng mưa trung bình năm: (1400-1600)mm - Lượng mưa trung bình tháng cao nhất: 254,6mm - Lượng mưa ngày lớn nhất: 204mm + Mùa mưa: từ tháng đến tháng 10, lượng mưa tập trung vào tháng 7, 8, chiếm 70% lượng mưa năm + Mùa khô từ tháng 11 đến tháng năm sau Vào tháng 1, thường có mưa phùn cộng với giá rét kéo dài ảnh hưởng đợt gió mùa Đơng Bắc + Gió : - Hướng gió chủ đạo gió Đơng Đơng Bắc (từ tháng 11 - năm sau), mùa hạ gió chủ đạo gió Đơng Nam (từ tháng -10) - Tốc độ gió mạnh nhất: 34 m/s + Bão: - Thường xuất vào tháng 7, 8, 9, gây mưa to gió lớn + Độ ẩm: + Độ ẩm trung bình tháng cao nhất: 88% + Độ ẩm trung bình tháng thấp nhất: 79% 1.4 Địa chất thủy văn, địa chất cơng trình - Tại khu vực khảo sát khu vực rng canh tác có chiều dày lớp đất hữu trung bình 40 cm đến 50cm, cịn vị trí khu vực ao hồ có chiều dày lớp bùn trung bình 60cm 1.5 Cảnh quan thiên nhiên Khu đất để quy hoạch chi tiết chủ yếu đất gò đồi thoải trồng ăn quả, số ao hồ đất đồng ruộng địa hình tương đối thấp, kế cận cụm dân cư theo làng xóm Trong khu vực quy hoạch có suối Cầu Gồ sở hữu địa hình, cảnh quan nguyên sơ, hướng thoát nước từ Tây sang Đơng, cần tơn tạo, thiết kế cảnh quan góp phần nâng cao giá trị lịch sử giá trị sinh thái cho khu dân cư Bên cạnh khu vực nghiên cứu quy hoạch cịn có khu di tích đồn Hố Chuối phê duyệt quy hoạch khu du lịch văn hố lịch sử chùa Lèo có cảnh quan sinh thái hấp dẫn khách du lịch TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ ĐIỀU KIỆN VỀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT 2.1 Hiện trạng sử dụng đất đai Khu vực lập quy hoạch chủ yếu ruộng canh tác, ao hồ, mương tưới tiêu vườn đồi, nhà dân trạng xen kẹp Bảng cấu trạng sử dụng đất Diện tích STT Chức Kí hiệu (m2) Đất trồng lúa TL 115,000 Đất vườn, ao liền kề HM 30,000 Đất trồng lâu năm, đất đồi AQ 20,000 Đất ao hồ, mương MN 10,822 Đất trạng OHT 4,900 Đường giao thông GT 19,061 Tổng 199,783 Tỷ lệ (%) 57.56 15.02 10.01 5.42 2.45 9.54 100.00 2.2 Hiện trạng cơng trình kiến trúc Trong khu vực nghiên cứu dự án, trạng cơng trình kiến trúc nhà dân Khu vực xung quanh có nhà dân cao 1-:-3 tầng 2.3 Giao thông Khu vực xây dựng điểm dân cư trung tâm xã Phồn Xương có tuyến đường Quốc lộ 17, đường nhựa liên xã Đồng Lạc chạy qua, tuyến đường nhựa khu di tích Hố Chuối, ngồi khu vực nghiên cứu có số tuyến đường, dân sinh đường nội đồng phục vụ nhu cầu sản xuất nhân dân 2.4 Hiện trạng cấp điện, thông tin liên lạc Điện lấy từ trạm 110KV Cầu Gồ qua đường dây trung 35KV thuộc lộ E7.9-377 đường dây trung 22KV thuộc lộ E7.9-PX2 nhánh rẽ trạm biến áp Phồn Xương ; Đường dây hạ áp lấy từ trạm biến áp Phồn Xương 1; TBA Phồn Xương để cấp điện các hộ dân phạm vi xây dựng dự án phần hộ dân cư lân cận Khu vực dự án có đường dây 35kv trục lộ E7.9-377 Đường dây 35kv nhánh rẽ TBA Thôn Mạc chạy qua Hiện để cấp điện cho hộ dân diện đền bù giải phóng mặt để xây dựng khu dân cư Phồn Xương lấy nguồn từ TBA Phồn Xương 1; TBA Phồn Xương có 2.5 Cấp nước Khu vực nghiên cứu có hệ thống cung cấp nước sạch, nước sinh hoạt dân cư xung quanh lấy từ nhà máy nước công ty phát triển cộng đồng giới TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ Tuy nhiên, đường kính ống cấp nước cịn nhỏ, khơng thể đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng khu dự án yêu cầu PCCC Chính vậy, cần phải nâng cấp đường ống để đảm bảo theo tiêu chuẩn yêu cầu thiết kế 2.6 Thoát nước thải Thoát nước thải khu vực chủ yếu thoát ao hồ, mương rãnh Hệ thống nước thải cịn chưa đồng 2.7 Thốt nước mưa Tồn dự án quy hoạch ruộng canh tác ao trũng hệ thống thoát nước mặt chảy tự nhiên theo độ dốc địa hình khu vực ruộng canh tác tiêu thoát theo mương lưu vực Cụ thể sau: + Hầu hết khu vực dự án nước từ phía Nam phía Bắc chảy vào mương tiêu khu vực, mương tiêu sau vào Suối trạng + Ngồi cịn có phần nước phía Đơng lưu vực nhà máy may đổ xuống Tại điểm xả cống trạng bê tơng cốt thép D1500 Sau đó, tuyến cống chảy vào kênh xây trạng đổ mương đất, mương đất men theo địa hình chảy vào khu vực đồng trũng Như vậy, cần phải có giải pháp đấu nối hồn trả lại tuyến cống thoát nước D1500 cho khu vực + Hiện trạng vị trí quốc lộ 17 có cống nước qua đường Vì cần phải có giải pháp đấu nối thoát nước cho khu vực cống qua đường Cụ thể sau: Toàn hướng tây dự án thu nước vào cống cống D600 cống D800 Các tuyến cống chảy vào mương đất trạng sau đổ nước suối trạng theo chế độ tự chảy Vì vậy, cần phải có biện pháp đấu nối hồn trả tuyến cống Cũng phía Tây dự án chỗ gần nhà máy may, Lưu vực khơng vào dự án mà thu rãnh đất đường chảy theo hướng từ Bắc xuống Nam men theo đường quốc lộ đổ đồng + Tại khu vực trạng trường học, cơng ty phía Bắc, có hệ thống thu gom thoát nước mặt đổ mương xây phía Bắc dự án Sau đổ vào cống ngầm trạng chảy vào mương tiêu trạng chảy suối trạng + Tại khu vực nghĩa trang, địa hình mấp mơ, việc nước theo địa hình tự nhiên, chảy vào vùng trũng khu vực Cụ thể chảy vào ruộng Cần phải có hệ thống thu gom nước cho khu vực + Tại phía Đơng dự án, hệ thống nước khơng vào khu vực dự án TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ + Đánh giá suối trạng: Suối trạng dòng suối tự nhiên, cho lưu vực đoạn cầu Nèo, tồn khu vực dự án khu vực lân cạnh Suối có bề rộng thơng thủy lớn, khoảng cách đáy thơng thủy B=2.2-3.5m độ dốc khoảng 1,2-2% Vì vậy, khả thoát nước suối trạng tương đối tốt VII ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG DỰ ÁN Khó khăn - Trong khu đất lập dự án có khu mộ phải di dời phải giải phóng số hộ dân khu vực dự án Thuận lợi - Địa hình trạng khu vực kể chủ yếu đất đồng ruộng, ao hồ ruộng trũng nên việc đền bù GPMB đơn giản đỡ tốn - Khu vực dự án có vị trí thuận lợi: Có tuyến đường gom QL17 chạy qua nên có viễn cảnh tốt mặt cảnh quan môi trường, hấp dẫn đầu tư Xây dựng khu nhà ở vừa tận dụng hệ thống hạ tầng có khu vực xung quanh, vừa tồ chức đầy đủ cơng trình chức cần thiết cịn thiếu khu nhà ở, khu nhà sớm phát triển phù hợp với xu cảnh quan chung - Nhìn chung, khu vực dự kiến giao đất lập dự án có điều kiện thuận lợi để xây dựng phát triển TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ CHƯƠNG III QUY MÔ VÀ CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ QUY MÔ SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỐ LÔ ĐẤT Ở Dự án Khu số thuộc khu dân cư Trung tâm xã Phồn Xương, huyện Yên Thế nhằm tạo quỹ đất mới, xanh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; Quy mô sử dụng đất dự án: 19.98 TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ BẢNG CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT STT 4 LOẠI ĐẤT ĐẤT CƠNG CỘNG Đất cơng cộng Đất kinh doanh dịch vụ Đất trường học ĐẤT Ở MỚI Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề Đất liền kề 10 Đất liền kề 11 Đất liền kề 12 Đất liền kề 13 Đất liền kề 14 Đất liền kề 15 Đất liền kề 16 Đất liền kề 17 Đất liền kề 18 Đất liền kề 19 Đất liền kề 20 ĐẤT CÂY XANH Cây xanh Cây xanh Cây xanh thể dục thể thao Cây xanh cách ly Cây xanh cách ly ĐẤT HTKT Bãi đỗ xe Ga rác ĐẤT GIAO THÔNG TỔNG KÝ HIỆU VH - 01 KD - 02 MN NO LK - 01 LK - 02 LK - 03 LK - 04 LK - 05 LK - 06 LK - 07 LK - 08 LK - 09 LK - 10 LK - 11 LK - 12 LK - 13 LK - 14 LK - 15 LK - 16 LK - 17 LK - 18 LK - 19 LK - 20 CX CX-1 CX2 CX-TT CX-CL1 CX-CL2 GT P-1 GR-1 GT DIỆN TÍCH 7,798.00 1,529.00 2,990.00 3,279.00 68,179.00 1,229.00 5,152.00 5,200.00 2,156.00 2,608.00 5,401.00 2,642.00 2,677.00 2,653.00 1,035.00 2,719.00 5,808.00 3,148.00 4,449.00 2,814.00 4,250.00 2,195.00 3,446.00 5,768.00 2,829.00 19,619.00 495.00 278.00 12,146.00 6,700.00 7,413.00 2,117.00 1,903.00 214.00 102,070.00 199,783.00 TỶ LỆ % 3.9 0.8 1.5 1.6 34.1 0.6 2.6 2.6 1.1 1.3 2.7 1.3 1.3 1.3 0.5 1.4 2.9 1.6 2.2 1.4 2.1 1.1 1.7 2.9 1.4 9.8 0.2 0.1 6.1 3.4 3.7 1.06 1.0 0.1 51.09 100.0 GHI CHÚ 11 lô 45 lô 53 lô 24 lô 32 lô 57 lô 32 lô 32 lô 27 lô lô 32 lô 61 lô 34 lô 46 lô 34 lô 44 lô 17 lô 31 lô 60 lô 24 lô TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ CÁC HẠNG MỤC XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT Trên sở quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phê duyệt, hạng mục hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng mới, đồng phạm vi diện tích dự án 19.957ha bao gồm hạng mục: + San + Đường giao thông 10 + Cấp nước-PCCC 11 + Thoát nước thải 12 + Thoát nước mưa 13 + Cấp điện 14 + Hệ thống thông tin liên lạc TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG DỰ ÁN : KHU SỐ THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM XÃ PHỒN XƯƠNG, HUYỆN YÊN THẾ CHƯƠNG IV CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ - VẬT LIỆU – KỸ THUẬT THIẾT KẾ SAN NỀN 3.1 Nguyên tắc thiết kế - Tuân thủ cốt cao độ khống chế Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 duyệt - Phù hợp với cao độ khống chế khu vực lân cận - Đảm bảo thoát nước mặt thuận lợi (thốt nước mặt tự chảy), khơng gây xói mịn, rửa trơi đất - Triệt để tận dụng địa hình tự nhiên, tơn trọng cao độ trạng, giảm khối lượng thi cơng đất, giảm kinh phí đầu tư xây dựng 3.2 Giải pháp thiết kế san - Cao độ trạng khu vực quy hoạch tương đối phức tạp, bao gồm đa phần diện tích ruộng canh tác nơng nghiệp, khu đồi cao số ao hồ Cao độ tự nhiên từ 2.07 -:- 5.90 m, thuận lợi cho việc san lấp tạo mặt - Cốt san lấy theo cốt thiết kế nút giao thông theo quy hoạch chi tiết duyệt, cốt thiết kế nút khu vực lân cận theo quy hoạch chung huyện Yên Thế - Ranh giới san toàn khu đất xây dựng, bao gồm 20 lô đất ở, lô đất kinh doanh dịch vụ, lô đất xây dựng trường mầm non, đắp đất cấp phối đồi tương đương đất cấp III, đầm chặt K85, lô đất xanh CX-1, CX-2 lô đất xanh thể dục thể thao, đắp đất tận dụng từ đào hữu đường, không đầm chặt lô xanh cách ly với đường quốc lộ 17, đắp đất đắp đất tận dụng từ đào hữu đường, bố trí hàng xanh cách ly, khoảng cách khoảng 10m - Độ dốc san từ 0,2 đến 0,4% đảm bảo độ dốc thoát nước mưa, giảm chiều sâu đặt cống - Vật liệu san nền: Dùng đất cấp san Riêng lô đất xanh tận dụng đất bóc hữu xử lý đường để đắp khơng lu nèn (khi tận dụng khơng hết tận dụng sang lô đất ở) - San chi tiết: San theo lô đất, mặt đường nơi tụ thuỷ lô đất, cao độ san theo cao độ vai đường - Tính tốn khối lượng san theo phương pháp lưới ô vuông kích thước lưới 10m x 10m Khối lượng san lưới tính diện tích ô lưới nhân với giá trị cao độ thi công trung bình mắt lưới - Yêu cầu công tác thi công san nền: TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG BẮC GIANG 10