CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Số 02/2023/HĐ XD Gói thầu số 01 Thi công xây dựng công trìn[.]
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG HỢP ĐỒNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số: 02/2023/HĐ-XD Gói thầu số 01: Thi cơng xây dựng cơng trình (Bao gồm đảm bảo an tồn giao thơng) : Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn GIỮA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG TRUNG SƠN, THÀNH PHỐ SẦM SƠN VÀ CÔNG TY TNHH TNHH THIẾT KẾ - GIÁM SÁT XÂY DỰNG HỒNG ĐỨC Sầm Sơn, năm 2023 MỤC LỤC Phần I Phần II Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều 10 Điều 11 Điều 12 Điều 13 Điều 14 Điều 15 Điều 16 Điều 17 Điều 18 Điều 19 Điều 20 Điều 21 Điều 22 Điều 23 Điều 24 Phụ lục CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Các định nghĩa diễn giải Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý Luật ngôn ngữ sử dụng Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Nội dung khối lượng công việc Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng Thời gian tiến độ thực Hợp đồng Hình thức hợp đồng, giá Hợp đồng, tạm ứng toán Điều chỉnh giá hợp đồng Quyền nghĩa vụ chung bên giao thầu Quyền nghĩa vụ chung bên nhận thầu Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn giám sát thi công xây dựng Nhà thầu phụ An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ Điện, nước lượng khác an ninh công trường Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng bên giao thàu Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng bên nhận thầu Bảo hiểm bảo hành Rủi ro bất khả kháng Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng Khiếu nại xử lý tranh chấp Quyết toán lý Hợp đồng Hiệu lực Hợp đồng Điều khoản chung Phụ lục hợp đồng 3 6 11 13 15 15 16 21 22 22 23 24 26 27 28 31 31 32 33 33 34 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung số điều Luật xây dựng Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 Chính phủ điều chỉnh, bổ sung số điều nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng; Căn Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 Chính phủ quy định quản lý, toán, toán dự án sử dụng vốn đầu tư công; Căn Nghị số 27/NQ-HĐND ngày 25/11/2022 HĐND phường Trung Sơn việc định chủ trương đầu tư dự án : Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn.; Căn định số 56/QĐ-UBND ngày 23/03/2023 chủ tịch UBND phường Trung Sơn việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn.; Căn định số 57 /QĐ-UBND ngày 26/03/2023 chủ tịch UBND phường Trung Sơn việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuộc dự án: Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn.; Căn Quyết định số: 58 /QĐ-UBND ngày 27 tháng 03 năm 2023 Chủ tịch UBND phường Trung Sơn việc định gói thầu số 01 (Bao gồm đảm bảo an tồn giao thơng) : Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2023 Ủy ban nhân dân phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn Chúng gồm bên đây: Chủ đầu tư (Sau gọi Bên A): - Tên giao dịch: Ủy ban nhân dân phường Trung Sơn - Đại diện ơng: Hồng Thăng Giáp Chức vụ: Chủ tịch UBND - Địa chỉ: Đường Ngô Quyền, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa Tài khoản số: -Tại Kho bạc Nhà nước thành phố Sầm Sơn Bên nhận thầu (Sau gọi Bên B): Công ty TNHH thiết kế - giám sát xây dựng Hồng Đức - Đại diện là: Ông Lê Hồng Phong Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: Nhà ông Lê Hồng Phong, thôn 4, xã Quảng Giao, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa - Điện thoại: 0903.456.544 Fax: - Tài khoản: 030076122225 Ngân hàng Sacombank Thanh Hóa - Mã số thuế: 2800747669 Hai bên thống thỏa thuận ký kết hợp đồng thi cơng xây dựng Gói thầu số 01: Thi cơng xây dựng cơng trình (Bao gồm đảm bảo an tồn giao thơng) : Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn Điều 1: Các định nghĩa diễn giải Trong Hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: “Chủ đầu tư” Ủy ban nhân dân phường Trung Sơn “Nhà thầu” Công ty TNHH thiết kế - giám sát xây dựng Hồng Đức Đại diện “Chủ đầu tư” ông Hoàng Thăng Giáp- Chủ tịch UBND phường Trung Sơn 1.4 Đại diện “Nhà thầu” ông Lê Hồng Phong đại diện theo pháp luật nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình) 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người nhà tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” Công ty Cổ phần xây dựng QLDA HTD 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký hợp đồng với Nhà thầu để thi công phần công việc Nhà thầu 1.9 “Dự án” công trình Cải tạo, nâng cấp đường giao thơng tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn 1.10 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều 1.11 “Hồ sơ mời thầu ” Chủ đầu tư toàn tài liệu yêu cầu mà Chủ đầu tư phát hành 1.12 “Hồ sơ dự thầu” Nhà thầu toàn tài liệu Nhà thầu lập theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu 1.13 “Chỉ dẫn kỹ thuật” (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 1.14 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu Nhà thầu lập Chủ đầu tư chấp thuận 1.15 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng 1.16 “Bên” Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo Điều 1.18 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều 1.19 “Ngày” hiểu ngày dương lịch ”tháng” hiểu tháng dương lịch 1.20 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 1.21 “Thiết bị Nhà thầu” tồn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác u cầu phải có để Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.22 “Cơng trình chính” Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn 1.23 “Hạng mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình 1.24 “Cơng trình tạm” cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình 1.25 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.26 “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa Điều 19 1.27 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.28 “Công trường” địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng 1.39 “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn Bên A Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý 2.1.Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng xây dựng bao gồm thỏa thuận tài liệu kèm theo hợp đồng 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm: a) Quyết định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng (nếu có); c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư; đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất Nhà thầu; f) Biên thương thảo hợp đồng, sửa đổi, bổ sung văn bản; g) Các Phụ lục hợp đồng; h) Các tài liệu khác có liên quan 2.3.Thứ tự ưu tiên tài liệu: Những tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định khoản 2.2 Điều hợp đồng Điều Luật ngôn ngữ sử dụng 3.1 Hợp đồng xây dựng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngơn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu thực biện pháp: đặt cọc, ký quỹ nộp thư bảo lãnh để bảo đảm trách nhiệm thực hợp đồng Nhà thầu thời gian xác định theo yêu cầu hồ sơ mời thầu Nhà thầu phải nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương 2% giá trị hợp đồng cho Chủ đầu tư vòng 15(mười lăm) ngày sau hợp đồng ký kết Bảo đảm thực hợp đồng phải Chủ đầu tư chấp thuận Bảo đảm thực hợp đồng phải có giá trị có hiệu lực tới Nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình tương ứng với Hợp đồng ký kết Chủ đầu tư nghiệm thu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cơng trình Nếu điều khoản bảo đảm thực hợp đồng nêu rõ ngày hết hạn Nhà thầu chưa hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng vào thời điểm 05 ngày trước ngày hết hạn, Nhà thầu phải gia hạn giá trị bảo đảm thực hợp đồng cơng việc hồn thành sai sót sửa chữa xong Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực Hợp đồng có hiệu lực Chủ đầu tư phải hoàn trả cho Nhà thầu bảo đảm thực hợp đồng nhà thầu hồn thành cơng việc theo hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng hợp đồng: Việc tạm ứng hợp đồng thực sau hợp đồng xây dựng có hiệu lực Giá trị bảo lãnh tạm ứng hợp đồng khấu trừ tương ứng với giá trị giảm từ tiền tạm ứng qua lần toán (theo thảo thuận bên) Điều Nội dung khối lượng công việc Bên giao thầu giao cho bên nhận thầu thực gói thầu số số 01-Thi cơng xây dựng cơng trình (Bao gồm đảm bảo an tồn giao thông): Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn theo Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 23/03/2023 Chủ tịch UBND phường Trung Sơn việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Cải tạo, nâng cấp đường giao thông tổ dân phố Khanh Tiến ( đoạn tư đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo), phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn sau: - Thi cơng xây dựng cơng trình theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Chủ đầu tư chấp thuận), tiêu chuẩn dẫn kỹ thuật Bên giao thầu chấp thuận biên đàm phán hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng Các công việc cụ thể mà nhà thầu phải thực bao gồm: 5.1 Bàn giao tiếp nhận, quản lý mặt xây dựng, tiếp nhận bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình 5.2 Cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy thiết bị thi cơng để thi cơng xây dựng cơng trình theo hợp đồng 5.3 Thi cơng xây dựng cơng trình theo hồ sơ thiết kế phê duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 5.4 Thực trắc đạc, quan trắc cơng trình theo u cầu thiết kế Thực thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động chạy thử liên động theo kế hoạch trước đề nghị nghiệm thu (nếu có) 5.5 Kiểm sốt chất lượng cơng việc xây dựng lắp đặt thiết bị; giám sát thi cơng xây dựng cơng trình công việc xây dựng nhà thầu phụ thực trường hợp nhà thầu tổng thầu 5.6 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng q trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.7 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng 5.8 Thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng 5.9 Thực cơng tác bảo đảm an tồn, bảo vệ vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ; 5.10 Bảo vệ công trường, mặt thi công phạm vi hợp đồng thi công; 5.11 Thực công tác bảo đảm an ninh trật tự cho khu vực công trường; 5.12 Hợp tác với nhà thầu khác cơng trường (nếu có); 5.13 Thu dọn cơng trường bàn giao sản phẩm xây dựng sau hoàn thành 5.14 Các cơng việc khác q trình thực hợp đồng theo thỏa thuận hợp đồng, tài liệu kèm theo hợp đồng quy định pháp luật Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng Quy trình nghiệm thu, bàn giao theo quy định Nghị định số 06/2021/NĐCP ngày 26/01/2021 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm hợp đồng thi cơng xây dựng: a) Cơng trình phải thi công theo thiết kế vẽ thi công phê duyệt, theo yêu cầu Hồ sơ mời thầu cam kết nhà thầu Hồ sơ dự thầu phù hợp với hệ thống Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng công trình xây dựng Nhà nước có liên quan (Kể phần sửa đổi, bổ sung Chủ đấu tư chấp nhận) Bên nhận thầu 11.6 Định vị mốc: Bên nhận thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định Hợp đồng Bên nhận thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Bên giao thầu phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục thơng báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), Bên nhận thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, Bên nhận thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, Bên nhận thầu thơng báo cho Bên giao thầu có quyền thực theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 11.7 Điều kiện công trường: Bên nhận thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh cơng trường, số liệu thơng tin có sẵn nêu trên, thỏa mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm điều kiện địa chất cơng trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu Bên nhận thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Bên nhận thầu coi thỏa mãn tính đủ điều kiện công trường để xác định giá hợp đồng Nếu Bên nhận thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Bên nhận thầu cho không lường trước được, nhà thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu biết cách sớm Thơng báo mô tả điều kiện địa chất cho Bên giao thầu kiểm tra phải nêu lý Bên nhận thầu coi điều kiện địa chất khơng lường trước Bên nhận thầu phải tiếp tục thi công xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thỏa đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà Bên giao thầu đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 19 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 11.8 Đường phương tiện: Bên nhận thầu phải chịu tồn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Bên nhận thầu cần có, bao gồm lối vào công 16