Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng

Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng Chỉ dẫn kĩ thuật thi công công trình dân dụng

CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN NAM CƯỜNG HÀ NỘI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc CHỈ DẪN KỸ THUẬT THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG GIAI ĐOẠN HỒN THIỆN VÀ QUY CHẾ PHẠT VI PHẠM CHỈ DẪN (Số hiệu: 01/QT-NCHN) K/T TỔNG GIÁM ĐỐC Hà Nội 03.2013 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hoàn thiện Mục lục MỤC LỤC CHƯƠNG 1: CHỈ DẪN CÔNG TÁC NGHIỆM THU .4 I Mục đích .4 II Phạm vi áp dụng III Tài liệu tham khảo IV Quy định chung công tác nghiệm thu V Danh mục hồ sơ hoàn cơng tốn 22 CHƯƠNG 2: CHỈ DẪN THI CƠNG HỒN THIỆN TRONG CĂN HỘ 25 I Trình tự thực cơng việc hoàn thiện hộ .25 CHƯƠNG 3: CHỈ DẪN THI CÔNG XÂY TRÁT 27 A CÔNG TÁC XÂY: 27 I Công tác chuẩn bị: 27 II Trình tự yêu cầu kỹ thuật xây gạch: .28 III Biện pháp thi công: 30 IV Nghiệm thu xây: 31 B CÔNG TÁC TRÁT: 31 I Điều kiện bắt đầu thi công: 31 II Trang thiết bị an toàn: .32 III Trang thiết bị vật tư, máy móc: .32 IV Yêu cầu kỹ thuật: .32 V Nghiệm thu trát: 33 CHƯƠNG 4: CHỈ DẪN THI CÔNG CHỐNG THẤM 34 I Phạm vi áp dụng .34 II Nội dung 34 CHƯƠNG 5: CHỈ DẪN THI CÔNG CƠ ĐIỆN (M&E) 43 I Yêu cầu chung 43 II Nghiệm thu trường nghiệm thu cơng việc hồn thành: 51 III Phát sinh, thay đổi thiết kế .52 Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hoàn thiện Mục lục IV Bản vẽ hoàn công 52 V Chỉ dẫn cắt đục tường, lắp đặt ống, kéo dây điện hộ: 53 CHƯƠNG 6: CHỈ DẪN THI CÔNG SƠN BẢ .74 I Quy định chung 74 II Yêu cầu sản phẩm hoàn thành: .74 III Yêu cầu vật liệu thi công : 74 IV Yêu cầu kỹ thuật thi công .74 CHƯƠNG 7: QUY CHẾ PHẠT VI PHẠM CHỈ DẪN 77 I Quy định chung 77 II Hình thức mức xử phạt hành vi vi phạm an toàn lao động (ATLĐ); vệ sinh mơi trường (VSMT); phịng chống cháy nổ (PCCN); an ninh trật tự (ANTT) 82 III Hình thức mức xử phạt hành vi vi phạm chất lượng, tiến độ thi công .94 CHƯƠNG 8: CÁC PHỤ LỤC KÈM THEO 103 PHỤ LỤC 1: BIỂU MẪU NGHIỆM THU CÔNG VIỆC 103 PHỤ LỤC 2: HOÀN THIỆN .141 PHỤ LỤC 3: BIỂU MẪU CÔNG TÁC CHỐNG THẤM 169 Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu CHƯƠNG 1: CHỈ DẪN CƠNG TÁC NGHIỆM THU I Mục đích Chỉ dẫn ban hành để đảm bảo chất lượng, tiến độ, hiệu hợp lý công tác quản lý dự án, giám sát triển khai thi công cơng trình dân dụng Tập đồn Nam Cường chủ đầu tư II Phạm vi áp dụng Chỉ dẫn áp dụng cho cơng trình dân dụng Tập đoàn Nam Cường đầu tư Chỉ dẫn áp dụng cho số hạng mục, công tác thi công quan trọng, ảnh hưởng định đến tiến độ, chất lượng cơng trình Các hạng mục, cơng tác thi cơng khơng nhắc đến dẫn tham chiếu quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn hành III Tài liệu tham khảo Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06-02-2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng TCXDVN 371:2006 Nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng TCVN 5308 : 1991 Quy trình kỹ thuật an tồn xây dựng TCXD 27:1991 Đặt thiết bị điện nhà cơng trình công cộng Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 46:2007 Tiêu chuẩn hướng dẫn thiết kế kiểm tra hệ thống chống sét cho cơng trình xây dựng TCBĐ/TCN 68-174:1998 Quy phạm chống sét tiếp đất cho cơng trình viễn thơng TCBĐ/TCN 68-141:1999 Tiếp đất cho cơng trình viễn thông - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 3146: Yêu cầu chung an toàn hàn điện TCVN 4086:1985 An toàn điện xây dựng - Yêu cầu chung TCVN 5301:1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng Quy phạm trang bị điện TCN 18,19,20,21:2006 TCXD 203: 1997 Nhà cao tầng Kỹ thuật đo đạc phục vụ thi cơng TCVN 3254:1989; TCVN 3255: 1986 An tồn cháy, nổ Yêu cầu chung TCVN 4756:1989 Quy phạm nối đất, nối không thiết bị điện TCVN 4513: 1988 Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 6160:1996 PCCC cho nhà cao tầng Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu TCVN 5687: 1999 Thơng gió-Điều hịa khơng khí-Tiêuchuẩn thiết kế TCXD 232:1999 Hệ thống điều hịa khơng khí cấp lạnh Chế tạo lắp đặt nghiệm thu DW142: Tiêu chuẩn thiết kế ống gió TCVN 7364-1-6:2004 Kính xây dựng - Kính dán nhiều lớp kính dán an tồn nhiều lớp TCXDVN 330:2004 Nhơm hợp kim định hình dùng xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật phương pháp kiểm tra chất lượng sản phẩm TCVN 2737:1995 Tải trọng tác động - Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 192:1996 Cửa gỗ - Cửa đi, cửa sổ - Yêu cầu kĩ thuật chung TCVN 5762:1993 Khố cửa có tay nắm Yêu cầu kĩ thuật TCVN 92:1983 Phụ tùng cửa sổ cửa Bản lề cửa TCXD 93:1983Phụ tùng cửa sổ cửa Ke cánh cửa TCXD 94:1983 Phụ tùng cửa sổ cửa Tay nắm chốt ngang TCVN 5773:1991 Tiêu chuẩn chất lượng đồ gỗ TCVN 5776:1991 Kính xây dựng Yêu cầu kĩ thuật TCXDVN 303:2004 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi cơng nghiệm thu Phần I - Công tác lát láng xây dựng TCXDVN 303:2006 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu Phần II - Công tác trát xây dựng Phần III - Công tác ốp xây dựng TCVN 5674:1992 Công tác hồn thiện xây dựng Thi cơng nghiệm thu TCXD 230:1998 Tiêu chuẩn thiết kế thi công nhà chống nồm TCVN 4459:1987 Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng TCVN 2682:1999 Xi măng Pooc-lăng - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6260:1997 Xi măng Pooc-lăng hỗn hợp - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 2231:1989 Vơi xây dựng đóng rắn khơng khí TCXDVN 302:2004 Nước trộn bê tông vữa - Yêu cầu kỹ thuật TCXD 127:1985 Cát mịn để làm bê tông vữa xây dựng - Hướng dẫn sử dụng TCVN 1770:1986 Cát xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật TCXDVN 297:2003 Phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng - Tiêu chuẩn công nhận TCXDVN 334:2005 Quy phạm sơn thiết bị kết cấu thép xây dựng dân dụng công nghiệp TCXDVN 321:2004 Sơn xây dựng - Phân loại Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng IV Giai đoạn hoàn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu TCXDVN 341:2005 Sơn tường - Sơn nhũ tương - Phương pháp xác định độ bền nhiệt ẩm màng sơn TCXDVN 352:2005 Sơn - Phương pháp không phá huỷ xác định chiều dày màng sơn khô TCVN 2292:1978 Công việc sơn Yêu cầu chung an toàn TCVN 6414:1998 Gạch gốm ốp lát - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6065:1995 Gạch xi măng lát TCXDVN 336:2005 Vữa dán gạch ốp lát - Yêu cầu kỹ thuật phương pháp thử Quy định chung cơng tác nghiệm thu Cơng tác nghiệm thu hồn thành theo quy trình sau: Nghiệm thu cơng việc xây dựng Nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng Nghiệm thu hồn thành cơng trình/ hạng mục cơng trình xây dựng Cơ sở để nghiệm thu là: Các yêu cầu kỹ thuật Hồ sơ dự thầu chấp thuận, Hợp đồng kinh tế ký kết chủ đầu tư nhà thầu, Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật liên quan Hồ sơ thiết kế (bao gồm thay đổi thiết kế cập nhật) thẩm tra, phê duyệt Các tài liệu liên quan đến việc chấp thuận vật tư, vật liệu, thiết bị đưa vào sử dụng cho cơng trình Hồ sơ nghiệm thu hồn thành bao gồm: Biên nghiệm thu công việc xây dựng liên quan Các tài liệu làm sở để nghiệm thu Bản tính khối lượng nghiệm thu Điều kiện để công tác nghiệm thu Chỉ nghiệm thu công việc xây lắp, phận kết cấu, thiết bị, máy móc, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng, hạng mục cơng trình cơng trình hoàn thành phù hợp với thiết kế duyệt, tuân theo yêu cầu tiêu chuẩn TCXDVN 371-2006 tiêu chuẩn qui phạm thi công nghiệm thu kỹ thuật chun mơn liên quan Đối với cơng trình hồn thành cịn tồn chất lượng mà tồn khơng ảnh hưởng đến độ bền vững điều kiện sử dụng bình thường cơng trình chấp nhận nghiệm thu đồng thời phải tiến hành công việc sau đây: Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi công Công trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu Lập thống kê các tồn chất lượng quy định thời hạn sửa chữa, khắc phục đế nhà thầu thực hiện; Các bên có liên quan có trách nhiệm theo dõi kiểm tra việc sửa chữa, khắc phục tồn đó; Tiến hành nghiệm thu lại sau các tồn chất lượng sửa chữa khắc phục xong Các biên nghiệm thu thời gian xây dựng biên nghiệm thu bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng để toán sản phẩm xây lắp toán giá thành cơng trình xây dựng xong Chưa lập biên nghiệm thu cơng trình hồn thành, chưa toán, hợp đồng ký kết chủ đầu tư nhà thầu ghi tạm ứng chi phí Đối với cơng việc xây dựng nghiệm thu thi công lại máy móc thiết bị lắp đặt thay đổi máy móc thiết bị khác phải tiến hành nghiệm thu lại Đối với công việc xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng, phận cơng trình xây dựng sau nghiệm thu chuyển sang nhà thầu khác thi cơng tiếp nhà thầu phải tham gia nghiệm thu xác nhận vào biên Các công việc xây dựng, kết cấu xây dựng, phận cơng trình xây dựng trước bị che lấp kín phái tổ chức nghiệm thu Đối với công việc xây dựng, kết cấu xây dựng, phận cơng trình xây dựng không nghiệm thu phải sửa chữa xử lý gia cố phải tiến hành nghiệm thu lại theo phương án xử lý kỹ thuật đơn vị thiết kế chủ đầu tư phê duyệt Khơng nghiệm thu hạng mục cơng trình, phận cơng trình, cơng việc xây dựng sau sửa chữa xử lý gia cố không đáp ứng yêu cầu bền vững yêu cầu sử dụng bình thường cơng trình Q trình thực nghiệm thu Trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải thực bước nghiệm thu sau: Nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn đưa vào sử dụng cơng trình Nghiệm thu công việc xây dựng; Nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng để bàn giao đưa vào sử dụng Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi công Công trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu đại diện cho phía nhà thầu coi bên bán hàng hóa xây dựng, đại diện chủ đầu tư bên mua hàng, số bên đại diện thiết kế, chuyên gia mời Ngoài bên nhà thầu, bên chủ đầu tư, người cần thiết tham gia mời theo yêu cầu chủ đầu tư theo giai đoạn nghiệm thu Việc tiến hành nghiệm thu bước sau: 3.1 Nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước sử dụng vào cơng trình Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu - Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người giám sát thi công xây dụng công trình Tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng công trình Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu tổng thầu với nhà thầu phụ Trách nhiệm thành phần tham gia nghiệm thu: Trực tiếp tiến hành nghiệm thu trình xây lắp đối tượng sau sau nhận phiếu yêu cầu nhà thầu xây lắp: - Các loại vật liệu, sản phẩm chế tạo sẵn trước sử dụng vào cơng trình; - Các loại thiết bị, máy móc trước đưa vào lắp đặt cho cơng trình; Hồ sơ cần có trước tiến hành nghiệm thu là: Các chứng kỹ thuật xuất xưởng vật liệu, bán thành phẩm, lí lịch thiết bị, văn bảo hiểm, bảo hành thiết bị (nếu có), tài liệu hướng dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn kỹ thuật vận hành thiết bị máy móc nhà sản xuất; Khi cần có kết qủa thí nghiệm mẫu lấy trường (nếu thiết kế, chủ đầu tư tiêu chuẩn, qui phạm yêu cầu) hồ sơ phải đầy đủ Nội dung trình tự nghiệm thu: a) Kiểm tra chỗ đối tượng nghiệm thu; b) Kiểm tra chứng kỹ thuật xuất xưởng, lí lịch thiết bị, văn bảo hiểm, bảo hành thiết bị (nếu có), tài liệu hướng dẫn kỹ thuật, tiêu chuẩn kỹ thuật vận hành thiết bị máy móc nhà sản xuất; Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn cơng tác nghiệm thu c) Kiểm tra tài liệu thí nghiệm; d)Trong nghiệm thu trường hợp cần thiết tiến hành thêm công việc kiểm định sau: - Yêu cầu nhà thầu xây lắp lấy mẫu kiểm nghiệm để thí nghiệm bổ sung; - Thử nghiệm lại đối tượng nghiệm thu; - Thẩm tra mức độ đắn kết thí nghiệm có liên quan đến chất lượng đối tượng nghiệm thu nhà thầu xây lắp thực cung cấp e) Đối chiếu kết kiểm tra, kiểm định (nếu có) với tài liệu thiết kế duyệt, yêu cầu tiêu chuẩn, qui phạm kĩ thuật chun mơn khác có liên quan, tài liệu hướng dẫn tiêu chuẩn kĩ thuật vận hành thiết bị máy móc để đánh giá chất lượng f) Trên sở đánh giá chất lượng ban nghiệm thu đưa kết luận: - Trường hợp thứ nhất: Chấp nhận nghiệm thu đối tượng xem xét lập biên theo mẫu quy định; - Trường hợp thứ hai: Không chấp nhận nghiệm thu đối tượng kiểm tra sai với thiết kế duyệt không đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn đánh giá chất lượng cơng trình yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật chun mơn khác có liên quan Ban nghiệm thu lập biên (vào sổ nhật kí thi cơng) nội dung sau: + Ghi rõ tên số lượng đối tượng không chấp nhận nghiệm thu; + Thời gian nhà thầu xây lắp phải phải đưa đối tượng không chấp nhận nghiệm thu khỏi công trường 3.2 Nghiệm thu công việc xây dụng Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu - Người giám sát thi công xây dựng cơng trình chủ đầu tư người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu; - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng cơng trình chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu tổng thầu với nhà thầu phụ Trách nhiệm thành phần tham gia nghiệm thu: Trang Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Chương 1: Chỉ dẫn công tác nghiệm thu Trực tiếp tiến hành nghiệm thu trình xây lắp đối tượng công việc xây dựng sau sau nhận phiếu yêu cầu nhà thầu xây lắp : - Những cơng việc xây dựng hồn thành; - Những công việc lắp đặt thiết bị tĩnh hồn thành; - Những kết cấu, phận cơng trình lấp kín; Điều kiện cần để nghiệm thu: a) Đối tượng nghiệm thu thi cơng hồn thành trước đó; b) Có đầy đủ hồ sơ, tài liệu: - Biên nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước sử dụng; - Các phiếu kết thí nghiệm mẫu kiểm nghiệm có liên quan lấy trường; - Các kết thử nghiệm, đo lường, đo đạc, quan trắc mà nhà thầu thi công xây lấp thực trường để xác định chất lượng khối lượng đối tượng cần nghiệm thu; - Bản vẽ hồn cơng; - Nhật ký thi công, nhật ký giám sát chủ đầu tư tài liệu văn khác xác lập xây lắp có liên quan đến đối tượng nghiệm thu c) Có biên nghiệm thu nội phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình Nội dung trình tự nghiệm thu: a) Kiểm tra chỗ đối tượng nghiệm thu: công việc xây dựng, thiết bị lắp đặt tĩnh trường; b) Kiểm tra hồ sơ ghi trên; c) Trong nghiệm thu, trường hợp cần thiết tiến hành thêm cơng việc kiểm định sau: - Kiểm tra phù hợp khối lượng, chất lượng cơng việc hồn thành với số liệu ghi biên bản, tài liệu trình để nghiệm thu; - Yêu cầu nhà thầu xây lắp lấy mẫu kiểm nghiệm từ đối tượng nghiệm thu công trình đế thí nghiệm bổ sung; - Thử nghiệm lại đối tượng nghiệm thu; - Kiểm tra mức độ đắn kết luận ghi biên nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước sử dụng, kết thí Trang 10 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Gia cố góc chân tường lưới (polyester) Gia cố lưới gioăng quanh cổ ống thoát nước Trám khe quanh cổ ống thoát nước Chống thấm lớp Ngâm nước sau quét chống thấm 10 Lớp láng bảo vệ Giai đoạn hoàn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển công tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 158 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện 3.10: Biên kiểm tra cơng tác lát gạch CƠNG TY ……………… Điạ chỉ:……………… ĐIỆN THOẠI:………………; FAX:………… Lô gô SỐ:……………… HẠNG MỤC:………… Căn hộ………………… Cơng trình: BIÊN BẢN KIỂM TRA CƠNG TÁC LÁT GẠCH VỊ TRÍ, CĂN HỘ KIỂM TRA Tên, vị trí hộ kiểm tra: MẶT BẰNG TỊA NHÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ Bản vẽ thiết kế số: Căn kiểm tra: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA Thời gian TT Công việc kiểm tra Cấp phối vữa Độ đồng màu sắc gạch, vật liệu dán gạch Độ dày lớp vữa lát (ốp) Bề rộng mạch lát (ốp) (joint) Ngày, tháng Đánh giá Đạt Ký Không đề TVGS cập Nhà thầu Trang 159 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Sai lệch joint phương đứng Sai lệch joint phương ngang Độ thẳng góc gách ốp chân tường Mạch vữa đầu gạch ốp chân thường xiên 45o Cao độ mặt gạch 10 Độ phẳng mặt lát dùng thước kiểm tra Giai đoạn hoàn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển công tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 160 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện 3.11: Biên kiểm tra cơng tác ốp đá CƠNG TY ……………… Điạ chỉ:……………… ĐIỆN THOẠI:………………; FAX:………… Lô gô SỐ:……………… HẠNG MỤC:………… Căn hộ………………… Cơng trình: BIÊN BẢN KIỂM TRA CƠNG TÁC ỐP ĐÁ VỊ TRÍ, CĂN HỘ KIỂM TRA Tên, vị trí hộ kiểm tra: MẶT BẰNG TỊA NHÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ Căn kiểm tra: Bản vẽ thiết kế số: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA Thời gian TT Cơng việc kiểm tra Kích thước, chất lượng, màu sắc đá so với tk Móc, bát, neo, chốt, keo dán Khoan lỗ gắn bát tường, khoan lỗ gắn móc Cắt rãnh gắn bát, móc đá Ngày, tháng Đánh giá Đạt Ký Không đề TVGS cập Nhà thầu Trang 161 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Trộn keo, trám lỗ xẻ rãnh Lắp đặt đá Vệ sinh, trét ron sau hoàn tất lắp đặt Giai đoạn hoàn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển cơng tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 162 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hoàn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện 3.12: Biên kiểm tra cơng tác lát đá CÔNG TY ……………… Điạ chỉ:……………… ĐIỆN THOẠI:………………; FAX:………… Lơ gơ SỐ:……………… HẠNG MỤC:………… Căn hộ………………… Cơng trình: BIÊN BẢN KIỂM TRA CƠNG TÁC LÁT ĐÁ VỊ TRÍ, CĂN HỘ KIỂM TRA Tên, vị trí hộ kiểm tra: MẶT BẰNG TÒA NHÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ Bản vẽ thiết kế số: Căn kiểm tra: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA Thời gian TT Công việc kiểm tra Chất lượng, màu sắc đá thi công Chất chống thấm đá, keo Mực, cao độ nền, đường joint Vệ sinh khu vực lát đá Ngày, tháng Đánh giá Đạt Ký Không đề TVGS cập Nhà thầu Trang 163 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Chống thấm đá Định vị vị trí viên đá Hòa keo, độ phẳng sàn, lớp keo 3>6mm Trát keo lên lưng đá, sàn Cao độ viên đá, độ đặc, lớp keo 10 Trình tự thi công lát đá 11 Vệ sinh, chà joint Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hoàn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển cơng tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 164 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện 3.13: Biên kiểm tra công tác lát sàn gỗ CƠNG TY ……………… Điạ chỉ:……………… ĐIỆN THOẠI:………………; FAX:………… Lơ gơ SỐ:……………… HẠNG MỤC:………… Căn hộ………………… Cơng trình: BIÊN BẢN KIỂM TRA CƠNG TÁC LÁT SÀN GỖ VỊ TRÍ, CĂN HỘ KIỂM TRA Tên, vị trí hộ kiểm tra: MẶT BẰNG TÒA NHÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ Căn kiểm tra: Bản vẽ thiết kế số: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA Thời gian TT Công việc kiểm tra Chất lượng khung xương gỗ, keo sữa, vít, nở Định vị vị trí khoan đặt vít nở Khoan khoảng cách đặt vít nở BT Liên kết xương gỗ với bê tông Ngày, tháng Đánh giá Đạt Ký Không đề TVGS cập Nhà thầu Trang 165 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Liên kết sàn gỗ xương gỗ Rải foam băng keo vị trí tiếp giáp (nếu có) Bề mặt hồn thiện sàn gỗ (phẳng, khít) Bảo quản bề mặt Giai đoạn hoàn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển cơng tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 166 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện 3.14: Biên kiểm tra cơng tác lắp dựng cửa nhơm kính CƠNG TY ……………… Điạ chỉ:……………… ĐIỆN THOẠI:………………; FAX:………… Lô gô SỐ:……………… HẠNG MỤC:………… Căn hộ………………… Công trình: BIÊN BẢN KIỂM TRA CƠNG TÁC LẮP DỰNG CỬA NHƠM KÍNH VỊ TRÍ, CĂN HỘ KIỂM TRA Tên, vị trí hộ kiểm tra: MẶT BẰNG TỊA NHÀ MẶT BẰNG CĂN HỘ Bản vẽ thiết kế số: Căn kiểm tra: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA Thời gian Công việc kiểm tra TT I Khung cửa Chất lượng khuôn cửa Liên kết khung cửa tường Vật liệu chèn khe khung nhơm xây trát Độ kín khít cánh khung cửa Chi tiết liên kết cửa Ngày, tháng Đánh giá Đạt Ký Không đề TVGS cập Nhà thầu Trang 167 Chỉ dẫn kỹ thuật thi công Công trình dân dụng Tay nắm, khóa cửa Bản lề Bảo quản khung kính Keo trám khn cửa tường II Cơng tác lắp kính Kích thước rãnh Độ phẳng, đặc, mịn Độ chặt ren đinh vít, độ liên kết nẹp cao su Mặt kính sau lắp đặt Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 2: Biểu mẫu cơng tác hồn thiện Ý kiến khác bên (nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển công tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà thầu thi công Tư vấn Giám sát Trang 168 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 3: Biểu mẫu công tác chống thấm PHỤ LỤC 3: BIỂU MẪU CƠNG TÁC CHỐNG THẤM CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……, Ngày … tháng…… năm…… BIÊN BẢN SỐ: NGHIỆM THU VẬT LIỆU TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO SỬ DỤNG CƠNG TRÌNH: …………………… HẠNG MỤC: ………………………… ĐỊA ĐIỂM: …………………… Đối tượng nghiệm thu: (Ghi rõ đợt nhập hàng, tập kết hàng thứ bao nhiêu, sử dụng vào vị trí nào, cấu kiện ) Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu: • BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN: Ông: Chức vu: Ông: Chức vu: • TƯ VÁN GIÁM SÁT: Ông: Chức vu: Ông: Chức vu: • NHÀ THÀU THI CƠNG: Ơng: Chức vu: Ông: Chức vu: Thời gian nghiệm thu : Bắt đầu: ngày tháng năm 201 Kết thúc: ngày tháng năm 201 Tại cơng trình Đánh giá vật liệu đưa vào sử dụng: a) tài liệu làm nghiệm thu: - Phiếu yêu cầu nghiệm thu số Trang 169 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 3: Biểu mẫu cơng tác chống thấm - Biên ban nghiệm thu nội số: - Hồ sơ thiết kế thi công chu đầu tư phê duyệt thay đổi thiết kế chấp thuận - Quy chuẩn , tiêu chuẩn áp dụng: - Hồ sơ dự thầu Hợp đồng xây dựng số - Nhật ký thi công, nhật ký giám sát cúa chủ đầu tư văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu - Hồ sơ xuất xứ: - Hướng dẫn sử dụng (nếu có): - Catalo kỹ thuật đặc tính sản phẩm vật liệu (nếu có): - Chứng chất lượng nhà sản xuất: - Biên lấy mầu thí nghiệm trường số: - Biên bàn giao mẫu thí nghiệm số: - Kết thí nghiệm vật liệu số: - Biên bàn giao nhận hàng hóa: - Hồ sơ lực nhà cung cấp/ Nhà sản xuât (nếu có) b) Nội dung nghiệm thu: c) chất lượng vật liệu đưa vào sử dụng: d) Các ý kiến khác (nếu có); Kết luận: - Đồng ý nghiệm thu đưa vật liệu vào sử dụng - Không đồng ý nghiệm thu Các thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu: BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN TƯ VÁN GIÁM SÁT NHÀ THÀU THI CÔNG Trang 170 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 3: Biểu mẫu công tác chống thấm LO GO CƠNG TY ĐIỆN THOẠI: ; FAX: SỐ: Cơng trình: HẠNG MUC: Đia điểm: Vị trí: BIÊN BẢN KIÉM TRA CƠNG TÁC CHỐNG THẤM VỊ TRÍ KIỂM TRA MẶT BẰNG CHỐNG THẤM Tên, vị trí kiểm tra: KHU VỰC CHỐNG THẤM Căn kiểm tra Bản vẽ thiết kế số: Bản vẽ thi công số: NỘI DUNG KIỂM TRA TT Công việc kiểm tra: Kiểm tra vệ sinh bề mặt trước chống thấm Thời gian Đánh giá Đạt Không đạt KÝ TVGS TÊN NHÀ THẦU Kiềm tra ống chờ Kiểm tra đục bê tông đổ bê tông vả sika grouting bù quanh cổ ống (nếu có) Kiếm tra lớp chống thấm lớp Trang 171 Chỉ dẫn kỹ thuật thi cơng Cơng trình dân dụng Giai đoạn hồn thiện Phụ lục 3: Biểu mẫu công tác chống thấm Kiểm tra gia cố góc lưới (Polyester) có Kiểm tra gioăng quanh cổ ống thoát nước Kiểm tra trám khe quanh cổ ống thoát nước Kiểm tra lớp chống thấm lớp Kiểm tra ngâm nước sau quét chống thấm 10 Kiểm tra lớp láng bảo vệ … …… Ý kiển khác bền (Nếu có): KẾT LUẬN: Đồng ý chuyển cơng tác Không đồng ý chuyển công tác Nhà Thầu thi công ……… Tư Vấn Giám Sát:…………… Trang 172