Tiểu luận các nguyên tắc áp dụng pháp luật và bản án bản án 012021ds st ngày 19012021 về kiện đòi tài sản là quyền sử dụng đất

TRƯỜNG ĐẠI HỌC PHENIKAA KHOA KINH TẾ VÀ KINH DOANH ⸎⸎⸎⸎⸎ BÀI TIỂU LUẬN “CÁC NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VÀ BẢN ÁN” Nhóm : 02 Lớp : K15 – LKT Lớp tín : N01_FBE703093 HÀ NỘI, THÁNG 9/202 BẢNG PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ Họ tên Nhiệm vụ Trịnh Thị Quỳnh Mai(TN) Thuyết trình Nguyễn Trà My Nguyên tắc AD PL Nguyễn Thành Quang Nguyên tắc AD PL Nguyễn Hải Anh Tóm tắt nội dung án Lường Văn Huynh Tìm hiểu điều khoản AD án Mẫn Thị Hoa Nhận xét Nguyễn Chí Hiếu Tìm hiểu điều khoản AD án Bùi Minh Trường Tìm hiểu điều khoản AD án Phan Thanh Hiếu Làm powerpoint MỤC LỤC PHẦN I: CÁC NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG PHÁP LUẬT .4 I, Khái niệm II, Cách áp dụng nguyên tắc áp dụng III, Đặc điểm áp dụng pháp luật PHẦN 2: BẢN ÁN 01/2021/DS-ST NGÀY 19/01/2021 VỀ KIỆN ĐÒI TÀI SẢN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I, Nội dung án II, Tóm tắt án III, Nhận định tòa án IV, Nhận xét án .11 V, Tài liệu tham khảo 11 PHẦN I: CÁC NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG PHÁP LUẬT I, Khái niệm - Nguyên tắc áp dụng pháp luật nguyên tắc luật định dựa vào quan nhà nước, tổ chức cá nhân có thẩm quyền vận dụng văn pháp luật, tập quán pháp luật thích hợp nhằm giải cơng việc thuộc thẩm quyền II, Cách áp dụng nguyên tắc áp dụng - Thứ nhất: Văn quy phạm pháp luật áp dụng hành vi xảy thời điểm mà văn có hiệu lực Trong trường hợp văn có hiệu lực trở trước áp dụng theo quy định - Thứ hai Trong trường hợp văn quy phạm pháp luật có quy định khác vấn đề áp dụng văn có hiệu lực pháp lý cao - Thứ ba: Trong trường hợp văn quy phạm pháp luật quan ban hành mà có quy định khác vấn đề áp dụng quy định văn ban hành sau - Thứ tư: Trong trường hợp văn quy phạm pháp luật không quy định trách nhiệm pháp lý quy định trách nhiệm pháp lý nhẹ hành vi xảy trước ngày văn có hiệu lực áp dụng văn - Thứ 5: Thứ năm, Áp dụng quy định điều ước quốc tế trường hợp văn quy phạm pháp luật nước điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên có quy định khác vấn đề, trừ Hiến pháp Ví dụ: – Tịa án giải vụ án lý đơn phương – UBND định thu hồi đất – UBND định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân – Cảnh sát giao thơng xử phạt người có hành vi vi phạm quy định tham gia giao thông III, Đặc điểm áp dụng pháp luật Thứ nhất, áp dụng pháp luật hoạt động thể tính tổ chức, quyền lực nhà nước ● Hoạt động áp dụng quan nhà nước, tổ chức cá nhân có thẩm quyền theo quy định pháp luật ● Khi áp dụng pháp luật, sở quy định pháp luật, chủ thể có thẩm quyền áp dụng ban hành mệnh lệnh, định có giá trị bắt buộc ● Áp dụng pháp luật hoạt động có tính tổ chức cao Thứ hai, áp dụng pháp luật hoạt động cá biệt hóa quy phạm pháp luật hành vào trường hợp cụ thể, cá nhân, tổ chức cụ thể ● Cần phải áp dụng pháp luật đúng, xác, cụ thể để đảm bảo tính công cho xã hội Thứ ba, áp dụng pháp luật hoạt động thể tính sáng tạo ● Đảm bảo xét xử thấu tình đạt lý cho vụ việc cần phải áp dụng pháp luật linh hoạt, sáng tạo Ví dụ: Khi giải ly hơn, cần áp dụng luật nhân gia đình Khi ly hôn phải tiến hành giải phân chia tài sản, lúc cần áp dụng thêm luật đất đai để xem xét Áp dụng tất quy định pháp luật luật khác phù hợp, để giải vụ việc nhanh chóng hiệu PHẦN 2: BẢN ÁN 01/2021/DS-ST NGÀY 19/01/2021 VỀ KIỆN ĐÒI TÀI SẢN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I, Nội dung án Tại đơn khởi kiện đề ngày 27/12/2019 lời khai trình thụ lý, giải vụ án nguyên đơn anh Trương Phúc L chị Phạm Thị Hương L (do chị Đinh Thị Thúy H người đại diện hợp pháp) trình bày: Anh Trương Phúc L chị Phạm Thị Hương L Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số 289, tờ đồ xã P.T ngày 10/9/2012; đất có nguồn gốc nhận tặng cho từ cha mẹ anh L ơng Phạm Đình C bà Phạm Thị S Anh L, chị L quản lý, sử dụng đất từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2012 năm 2017 ơng Lý Ngọc H xây dựng nền, móng, tường đất, đồng thời anh Lý Minh T hỗ trợ cho ông H việc chiếm giữ tài sản nên phát sinh tranh chấp Thời điểm hòa giải đất đai UBND xã P.T vào tháng 11/2019 anh T có mặt thừa nhận quản lý tài sản tranh chấp, cịn ơng H vắng mặt Do bên khơng thỏa thuận được, hịa giải khơng thành nên ngun đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện sau: Yêu cầu anh Lý Minh T ông Lý Ngọc H có trách nhiệm trả lại tài sản quyền sử dụng đất cho nguyên đơn đất số 289, tờ đồ xã P.T (Đã Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/9/2012 cho anh L chị L), có diện tích thực tế 204,5m2 giới hạn mốc (1,2,3,4’,5,1) theo Trích lục đo chỉnh lý đất đồ địa số 276/2020 ngày 14/9/2020 Văn phịng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú; yêu cầu tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm (gồm nền, móng, tường xây) Ngồi khơng có cơng sức giữ gìn tơn tạo với diện tích đất tranh chấp Ngun đơn không cho thuê, chấp, quản lý, canh tác, đầu tư tài sản đất mà có liên quan đến phần đất tranh chấp Việc tranh chấp đương khơng có liên quan đến khác để tham gia tố tụng Đối với Trích lục đo chỉnh lý khu đất đồ địa số 276/2020 ngày 14/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú nguyên đơn đồng ý Đối với tài sản giá trị tài sản (quyền sử dụng đất phần tranh chấp tài sản phần diện tích đất tranh chấp nền, móng, tường ơng H xây dựng) theo Biên định giá tài sản Hội đồng định giá ngày 17/7/2020 nguyên đơn đồng ý đề nghị giải theo quy định pháp luật Đối với số tiền chi phí tố tụng ngun đơn tự nguyện chịu Tại biên lấy lời khai, bị đơn anh Lý Minh T trình bày: Anh Lý Minh T quản lý, sử dụng diện tích đất tranh chấp đất số 289, tờ đồ xã P.T Trên diện tích đất tranh chấp có tài sản nền, móng, tường ơng Lý Ngọc H xây dựng khoảng năm 2017 đến năm 2018, sau có tranh chấp ơng H ngừng xây dựng Nguồn gốc đất tranh chấp tài sản riêng mẹ anh bà Phạm Thị B (đã chết năm 2009) để lại cho anh T ông H sử dụng khơng có tài liệu, chứng chứng minh; việc nguyên đơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh đề nghị giải theo quy định pháp luật Anh T thừa nhận diện tích đất tranh chấp theo đo đạc thực tế trạng sử dụng, đồng ý tài sản giá trị tài sản theo Biên định giá tài sản Hội đồng định giá Anh T khơng đồng ý trả cho ngun đơn diện tích đất chiếm giữ theo yêu cầu khởi kiện ngun đơn cho khơng chiếm giữ đất ngun đơn; khơng có u cầu phản tố Tại biên lấy lời khai, bị đơn ông Lý Ngọc H trình bày: Ơng Lý Ngọc H có quản lý, sử dụng diện tích đất tranh chấp đất số 289, tờ đồ xã P.T, năm 2017 đến năm 2018 ơng H có xây dựng nền, móng, tường (là tài sản riêng ơng), sau có tranh chấp ơng H ngừng xây dựng Nguồn gốc đất tranh chấp tài sản riêng vợ ông bà Phạm Thị B (đã chết năm 2009) để lại cho anh T ông H sử dụng khơng có tài liệu, chứng chứng minh; việc ông nguyên đơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ơng đề nghị giải theo quy định pháp luật Ông H thừa nhận diện tích đất tranh chấp theo đo đạc thực tế trạng sử dụng, đồng ý tài sản giá trị tài sản theo Biên định giá tài sản Hội đồng định giá Ơng H khơng đồng ý trả cho ngun đơn diện tích đất chiếm giữ tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm (gồm nền, móng, tường xây) theo yêu cầu khởi kiện ngun đơn cho khơng chiếm giữ đất ngun đơn; khơng có u cầu phản tố Tịa án tiến hành gửi tài liệu chứng đương giao nộp cho đương khác thông báo việc thu thập tài liệu chứng cho đương Các đương ý kiến khác tài liệu, chứng Quá trình giải vụ án phiên tịa, đương khơng thay đổi, bổ sung ý kiến, đề nghị mình, bị đơn khơng có yêu cầu phản tố Các đương không giao nộp, bổ sung thêm tài liệu chứng khác, không yêu cầu triệu tập đương sự, người làm chứng người tham gia tố tụng khác II, Tóm tắt án - Anh Trương Phúc L chị Phạm Thị Hương L Uỷ ban nhân dân huyện Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số 289, tờ đồ xã P.T ngày 10/9/2012; nguồn gốc nhận tặng cho từ cha mẹ anh L ơng Phạm Đình C bà Phạm Thị S - Anh L, Chị L quản lý, sử dụng đất vào năm 2017 ơng H xây dựng nền, móng , tường đất, đồng thời anh T hỗ trợ cho ông H việc chiếm giữ tài sản nên phát sinh tranh chấp - Không thoả thuận, hoà giải nên nguyên đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung nên yêu cầu khởi kiện : anh Lý Minh T ông Lý Ngọc H có trách nhiệm trả lại tải sản quyền sử dụng đất cho nguyên đơn, yêu cầu tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm III, Nhận định tòa án Căn vào tài liệu, chứng xem xét phiên tòa vào kết tranh tụng phiên tòa [1] Về áp dụng pháp luật tố tụng: Về thẩm quyền giải vụ án: Bị đơn anh Lý Minh T ơng Lý Ngọc H có nơi cư trú xã P.T, huyện Tân Phú đối tượng tranh chấp vụ án bất động sản (gồm quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thuộc đất đồ địa xã P.T, huyện Tân Phú) nên Tòa án nơi bị đơn cư trú nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Tòa án nhân dân huyện Tân Phú theo quy định điểm a khoản Điều 35, điểm a c khoản Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân Về quan hệ pháp luật, tư cách tố tụng: Anh Trương Phúc L chị Phạm Thị Hương L khởi kiện anh T, ông H trả lại tài sản quyền sử dụng đất chiếm hữu trái phép theo Điều 166 Bộ luật dân Vì vậy, quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án xác định “Tranh chấp kiện đòi tài sản quyền sử dụng đất” theo quy định khoản điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự; xác định tư cách đương anh L, chị L nguyên đơn anh T, ông H bị đơn theo quy định khoản khoản Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân Đối với chị Lý Ngọc Thanh (là ông H bà B), đương thừa nhận trình tranh chấp chị Thanh khơng có hành vi chiếm giữ, không trực tiếp sinh sống, làm việc hay sử dụng, đầu tư tài sản phần diện tích đất tranh chấp Vì vậy, Hội đồng xét xử khơng xem xét đưa vào tham gia tư cách tố tụng vụ án Về thời hiệu khởi kiện: Căn Điều 155 Bộ luật dân Điều 184, Điều 185 Bộ luật Tố tụng dân sự, tranh chấp kiện đòi tài sản quyền sử dụng đất khơng áp dụng thời hiệu khởi kiện Q trình giải vụ án, đương cấp, tống đạt, thông báo hợp lệ văn tố tụng Tòa án Anh L, chị L, chị H ơng H có đơn giải vắng mặt, anh T triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai vắng mặt Căn khoản Điều 227, khoản 1, khoản Điều 228 Điều 238 Bộ luật Tố tụng Dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt đương theo quy định pháp luật [2] Về yêu cầu khởi kiện: Anh L, chị L khởi kiện thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện yêu cầu anh T, ông H phải trả lại diện tích đất chiếm giữ 204,5m2 giới hạn mốc (1,2,3,4’,5,1) theo Trích lục đo chỉnh lý đất đồ địa số 276/2020 ngày 14/9/2020 Văn phịng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú đất số 289, tờ đồ xã P.T (Đã Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/9/2012 cho anh L chị L); buộc tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm (gồm nền, móng, tường xây) Việc thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện nguyên đơn theo diện tích đo đạc thực tế thụ lý vụ án việc thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện theo quy định pháp luật Anh T, ông H không đồng ý trả cho nguyên đơn diện tích đất chiếm giữ ông H không đồng ý tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm (gồm nền, móng, tường xây) theo yêu cầu khởi kiện ngun đơn cho khơng chiếm giữ đất nguyên đơn mà diện tích đất tranh chấp quản lý, sử dụng tài sản riêng bà Phạm Thị B để lại cho anh T ông H sử dụng [2.1] Về nguồn gốc đất tranh chấp: Anh L, chị L Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số 289, tờ đồ số xã P.T ngày 10/9/2012; có nguồn gốc nhận tặng cho từ cha mẹ anh L ông Phạm Đình C bà Phạm Thị S (cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/9/2010) Nguồn gốc đất ông C, bà S nhận chuyển nhượng bà Phạm Thị B – sinh năm 1959 (Địa chỉ: Ấp 7, xã P.T, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai; chết năm 2009; mẹ anh Lý Minh T, vợ ông Lý Ngọc H) theo “Giấy bán đất nền” đề ngày 04/7/1996, sau phía ơng C, bà S đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật Ông H bà B vợ chồng Theo nguồn gốc đất hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo lời khai thừa nhận ơng H xác định quyền sử dụng đất số 289, tờ đồ số xã P.T tài sản riêng cá nhân bà B, sau bà B chuyển nhượng cho ơng C, bà S [2.2] Theo Trích lục đo chỉnh lý khu đất đồ địa số 276/2020 ngày 14/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Tân Phú Công văn số 3620/UBND-NC ngày 14/12/2020 Ủy ban nhân dân huyện Tân Phú: Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số 289, tờ đồ số xã P.T cho nguyên đơn quy định pháp luật Thửa đất số 289, tờ đồ số xã P.T thành lập năm 2000 cập nhật biến động thường xuyên đến thời điểm khai thác ngày 11/7/2020, thời điểm đo đạc thực tế có kiểm tra đối sốt ngồi thực địa hình thể, ranh giới diện tích có thay đổi so với đồ địa diện tích đất có tăng thêm đo đạc đồ địa cũ có sai ranh, có phần diện tích lấn đất giao thông Kết đo đạc ngày 11/7/2020 theo dẫn đương thể phần diện tích đất tranh chấp 204,5m2 giới hạn mốc (1,2,3,4’,5,1) theo vẽ có vị trí nằm hồn toàn đất số 289, tờ đồ số xã P.T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn Như vậy, anh T ông H sử dụng, chiếm hữu ông H xây dựng tài sản (gồm nền, móng, tường xây tài sản riêng ơng H) khơng có pháp luật phần đất 204,5m2 giới hạn mốc (1,2,3,4’,5,1) [2.3] Qua xác minh tài liệu, chứng thể hiện, diện tích đất đo đạc theo thực tế 204,5m2 giới hạn mốc (1,2,3,4’,5,1) có tứ cận giáp ranh chủ sử dụng đất liền kề sử dụng ổn định từ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trạng khơng thay đổi khơng lấn chiếm, tranh chấp với ai, trình đo đạc chỉnh lý theo đồ địa năm 2015 đo chỉnh lý theo Trích lục đo chỉnh lý khu đất đồ địa số 276/2020 ngày 14/9/2020 chủ sử dụng đất giáp ranh thừa nhận đồng ý trạng việc diện tích đất tăng thêm khơng có xảy tranh chấp, khơng có ảnh hưởng Vì vậy, Hội đồng xét xử xem xét giải theo kết đo đạc thực tế phù hợp với trạng sử dụng quy định pháp luật [2.4] Đối với việc anh T, ông H cho không chiếm giữ đất nguyên đơn mà diện tích đất tranh chấp quản lý, sử dụng tài sản riêng bà Phạm Thị B để lại cho anh T ông H sử dụng khơng có tài liệu, chứng chứng minh nguồn gốc diện tích đất quản lý, chiếm hữu tranh chấp vụ án có pháp luật; việc nguyên đơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh T, ông H đề nghị giải theo quy định pháp luật [2.5] Về giá trị tài sản: Theo Biên định giá tài sản Hội đồng định giá ngày 17/7/2020 đương thừa nhận, đồng ý tài sản giá trị tài sản tranh chấp gồm có Quyền sử dụng đất tranh chấp trị giá 224.451.020đ, cơng trình xây dựng (gồm nền, móng, tường xây) trị giá 15.400.500đ; tổng cộng 239.851.520đ [3] Do bị đơn anh T, ông H quản lý sử dụng, chiếm hữu tài sản quyền sử dụng đất tranh chấp vụ án khơng có pháp luật theo quy định khoản Điều 165 Bộ luật dân nên nguyên đơn anh L, chị L khởi kiện phù hợp với quy định pháp luật [4] Bị đơn khơng có u cầu phản tố [5] Từ trên, Hội đồng xét xử xét thấy yêu cầu kiện đòi tài sản quyền sử dụng đất, tháo dỡ tài sản diện tích đất lấn chiếm nguyên đơn có sở để Hội đồng xét xử chấp nhận [6] Về chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc (513.000đ), xem xét, thẩm định chỗ (1.000.000đ) định giá tài sản (2.000.000đ), tổng cộng 3.513.000đ (Ba triệu năm trăm mười ba nghìn đồng), nguyên đơn nộp đủ tự nguyện chịu nên Hội đồng xét xử ghi nhận [7] Về án phí: Bị đơn anh T, ơng H phải chịu 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sơ thẩm khơng có giá ngạch kiện đòi tài sản Trả lại cho anh L, chị L số tiền 2.500.000đ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng) 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) nộp tạm ứng án phí [8] Xét quan điểm Đại diện Viện kiểm sát phù hợp với nhận định Hội đồng xét xử nên chấp nhận IV, Nhận xét án - Về phần nội dung: Bản án ghi chép lại cách cụ thể rõ ràng, minh bạch vấn đề đương - Đơn kiện xem xét, giải trình tự, hợp lý.333333333 V, Tài liệu tham khảo https://luatduonggia.vn/nguyen-tac-ap-dung-van-ban-quy-pham- phap-luat/#:~:text=Nguy%C3%AAn%20t%E1%BA%AFc %20%C3%A1p%20d%E1%BB%A5ng%20ph%C3%A1p%20lu %E1%BA%ADt%20l%C3%A0%20nh%E1%BB%AFng%20nguy %C3%AAn%20t%E1%BA%AFc,c%C3%B4ng%20vi%E1%BB%87c %20thu%E1%BB%99c%20th%E1%BA%A9m%20quy%E1%BB%81n https://luatminhkhue.vn/nguyen-tac-ap-dung-phap-luat-la-gi -phantich-khai-niem-nguyen-tac-ap-dung-phap-luat.aspx https://thuvienphapluat.vn/banan/ban-an/ban-an-012021dsst-ngay19012021-ve-kien-doi-tai-san-la-quyen-su-dung-dat-181938 ... II, Cách áp dụng nguyên tắc áp dụng III, Đặc điểm áp dụng pháp luật PHẦN 2: BẢN ÁN 01/2021/DS -ST NGÀY 19/01/2021 VỀ KIỆN ĐÒI TÀI SẢN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I, Nội dung án ... án III, Nhận định tòa án IV, Nhận xét án .11 V, Tài liệu tham khảo 11 PHẦN I: CÁC NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG PHÁP LUẬT I, Khái niệm - Nguyên tắc áp dụng pháp luật. .. luật nguyên tắc luật định dựa vào quan nhà nước, tổ chức cá nhân có thẩm quyền vận dụng văn pháp luật, tập quán pháp luật thích hợp nhằm giải công việc thuộc thẩm quyền II, Cách áp dụng nguyên tắc