Đang tải... (xem toàn văn)
TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI BÀI TẬP NHÓM MÔN LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM 2 (EL13) Đề tài ĐỀ SỐ 10 SƯU TẦM 01 BẢN ÁN VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA ĐÃ ĐƯỢC TÒA ÁN NHÂN DÂN CÓ[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI BÀI TẬP NHĨM MƠN: LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM (EL13) Đề tài: ĐỀ SỐ 10: SƯU TẦM 01 BẢN ÁN VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA ĐÃ ĐƯỢC TỊA ÁN NHÂN DÂN CĨ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT Thành viên nhóm: EL13 Họ tên Mã SV Nhóm Lớp Nguyễn Thị Vinh 22C5026E092 EL13.069.N39 HTBD217 (Trưởng nhóm) Đồn Văn Anh 22C5026E093 EL13.069.N39 HTBD317 EL13.069.N39 HTBD317 EL13.069.N39 HTBD317 STT Trương Thành Kim 22C5026E035 Phạm Bích Thị Xuân 22C5026E091 5 Phạm Ngọc Sơn 22C5026E033 EL13.069.N39 HTBD317 NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN MỤC LỤC TÓM TẮT NỘI DUNG BẢN ÁN 1.1 Khái Quát nội dung 1.2 Nội dung CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ .7 2.1 Nhận định tòa án 2.2 Nội dung giải tòa án 13 2.3 Tuyên xử 15 QUAN ĐIỂM VỀ NỘI DUNG GIẢI QUYẾT CỦA TÒA ÁN… 17 KẾT LUẬN 19 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .20 PHỤ LỤC 1- BẢN ÁN 20 PHỤ LỤC 2- HÌNH ẢNH 20 TÓM TẮT NỘI DUNG BẢN ÁN VỀ TRANH CHẤP BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA ĐÃ ĐƯỢC TÒA ÁN NHÂN DÂN CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT Bản án 178/2018/ds-pt ngày 08/10/2018 tranh chấp bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra.Trong ngày 02 tháng 10 năm 2018 ngày 08 tháng 10 năm 2018 trụ sở Toà án nhân dân tỉnh An Giang xét xử công khai vụ án dân phúc thẩm thụ lý số 94/2018/TLPT-DS ngày 12 tháng năm 2018 việc “Tranh chấp dân bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra” Do Bản án dân sơ thẩm số: 10/2018/DS-ST, ngày 06/3/2018 Tòa án nhân dân thành phố LX bị kháng cáo Theo Quyết định đưa vụ án xét xử phúc thẩm số: 187/2018/QĐXXPT-DS ngày 31 tháng năm 2018, đương sự: -Nguyên đơn: +Bà Nguyễn Thị Kim C, sinh năm 1951 Địa chỉ: C2-3 đường L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang +Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1953 Địa chỉ: Nhà B2, Khu I Đại học CT, đường 30/4, phường HL, quận NK, thành phố CT +Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1956 Địa chỉ: Số 125A7, khóm BK2, phường BK, thành phố LX, tỉnh An Giang +Bà Nguyễn Thị Kim T, sinh năm 1961 Địa chỉ: Lô E3 đường L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang +Bà Nguyễn Thị Kim S, sinh năm 1963 Địa chỉ: Số 3D đường L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang +Bà Nguyễn Thị Kim H, sinh năm 1958 +Ông Nguyễn Minh Q, sinh năm 1968 +Bà Nguyễn Thị Ngọc D, sinh năm 1972 Cùng địa chỉ: Số C14 đường L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang Tạm trú: C3 L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang +Ông Nguyễn Minh Tr, sinh năm 1965 Địa chỉ: Số 449/23 khóm BT, phường BK, thành phố LX, tỉnh An Giang +Bà Cao Thị Th, sinh năm 1929 (chết năm 2014) -Bị đơn: +Ông Nguyễn Xuân H, sinh năm 1967 +Bà Trần Thị Vân Lo, sinh năm 1971 Cùng địa chỉ: Số C13 đường L La, khóm BL1, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang. Địa nơi nay: Số 20/6 đường Nguyễn B, khu phố Nam Q 1, phường T Ph, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh 1.1 Khái quát nội dung án - Tình án lệ: Ơng Nguyễn Minh Q bà Cao Thị Th -chủ sở hữu nhà C14 đường L La, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang (sau gọi tắt nhà C14) nhà có kết cấu bê tơng cốt thép, 02 tầng, mái tole, nhà C14 xây dựng hoàn thành vào năm 2000 đưa vào sử dụng bình thường Đến năm 2007, nhà liền kề địa chỉ: Số C13 đường L La, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang (sau gọi tắt nhà C13) thuộc chủ sở hữu ông Nguyễn Xuân H bà Trần Thị Vân Lo xây dựng với kết cấu 04 tầng, nhà xây dựng hoàn thành năm 2007 Đến năm 2018, nhà C14 bắt đầu xuất vết nứt xiên xuống đất từ vách nhà liền kề với nhà C13, tình nghĩa hàng xóm nên ơng Qua, bà Th tự khắc phục vết nứt Sau đó, vết nứt lại tiếp tục xuất ngày nhiều C14 sau đề đơn lên quyền nhằm lập biên yêu cầu C13 sửa lại phần vết nứt, C13 lại không thực theo biên Ông Nguyễn Minh Q bà Cao Thị Th tự sửa chữa Nay nguyên đơn đề đơn nhằm muốn bị đơn giải vấn đề - Giải pháp pháp lý: Trong trường hợp này, phải xác định vấn đề tìm giải pháp hiệu để giải tranh chấp bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây cho phù hợp với nguyên vọng hai bên nguyên đơn bị đơn Quy định pháp luật liên quan đến án lệ: -Khoản Điều 308, Điều 310 -Khoản Điều 148 của Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015 -Khoản Điều 148 -Khoản Điều 29 Nghị số 326/2016/UBTVQH14 1.2 Nội dung Theo đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung trình giải vụ án, ngun đơn gồm trình bày: Ơng Nguyễn Minh Q bà Cao Thị Th chủ sở hữu nhà địa chỉ: Số C14 đường L La, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang (sau gọi tắt nhà C14) Nhà C14 Phòng Quản lý đô thị thành phố LX cấp phép xây dựng theo Giấy phép số 342 ngày 13/10/1999, nhà có kết cấu bê tông cốt thép, 02 tầng, mái tole, nhà C14 xây dựng Ho thành vào năm 2000 đưa vào sử dụng bình thường Đến năm 2007, nhà liền kề địa chỉ: Số C13 đường L La, phường MB, thành phố LX, tỉnh An Giang (sau gọi tắt nhà C13) thuộc chủ sở hữu ông Nguyễn Xuân H bà Trần Thị Vân Lo xây dựng với kết cấu 04 tầng, nhà xây dựng hoàn thành năm 2007 Đầu năm 2008, nhà C14 bắt đầu xuất vết nứt xiên xuống đất từ vách nhà liền kề với nhà C13, tình nghĩa hàng xóm nên ơng Q, bà Th tự khắc phục vết nứt Sau đó, vết nứt lại tiếp tục xuất ngày nhiều Ngày 25/12/2008, ơng Q có đơn khiếu nại gửi đến quyền địa phương giải Ngày 19/01/2009, quan có thẩm quyền đến kiểm tra trạng vết nứt có lập biên Ngày 10/02/2009, Phịng quản lý thị thành phố LX có lập Biên hịa giải đại diện nhà C14 đại diện nhà C13 Sau thương lượng, đại diện nhà C13 đồng ý khắc phục, sửa chữa vết nứt cho nhà C14, có ghi nhận biên hòa giải Sau hòa giải, chủ nhà C13 không thực thỏa thuận, không khắc phục, sửa chữa nhà C14, mà tự ông Q, bà Th sửa chữa vết nứt Ngày 31/8/2009, ông Q chết Ngày 04/01/2012, bà Th tiếp tục khiếu nại đến Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh An Giang đơn khiếu nại chuyển đến Ủy ban nhân dân thành phố LX Chủ nhà C14 thuê Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn Xây dựng Bình Phương (sau gọi tắt Cơng ty Bình Phương) khảo sát, giám định Cơng ty Bình Phương kết luận sau: Nguyên nhân việc lún nền, nứt tường có nguy sập nhà C14 nhà C13 làm ảnh hưởng; Tổng Chi phí sửa chữa, khắc phục 692.424.325đ Nay nguyên đơn yêu cầu ông H bà Lo phải bồi thường khoản thiệt hại gồm: Chi phí khắc phục, sửa chữa nhà C14 729.303.639đ theo dự tốn Cơng ty Tân Việt; Chi phí th nhà tháng 10.000.000đ, tính từ ngày 15/02/2014 xét xử; Chi phí thuê nhà thời hạn 06 tháng sửa chữa nhà C14 theo dự tốn Cơng ty Tân Việt, tháng th nhà 10.000.000đ; Chi phí di dời vật dụng gia đình từ nhà C14 đến nhà thuê 20.000.000đ/lượt về; Chi phí thuê Trung tâm Kiểm định Xây dựng tỉnh An Giang giám định nguyên nhân gây thiệt nhà C14 99.784.000đ Tạm tính đến ngày 15/02/2016, tổng cộng 1.359.087.639đ Theo tường trình bị đơn ông Nguyễn Xuân H, bà Trần Thị Vân Lo (Sau gọi tắt bị đơn) trình giải vụ án, người đại diện bị đơn trình bày: Bị đơn khơng thừa nhận ý kiến toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn, lý sau: - Nhà C13 Ban Quản lý Dự án Khu Dân cư LX duyệt vẽ thiết kế; Xây dựng vẽ thiết kế đảm bảo an toàn cho nhà liền kề, suốt q trình thi cơng nhà C13 10 tháng không gây tượng nứt, lún, sụp cho nhà C14 khơng có khiếu nại nhà liền kề Đến nhà C13 an toàn, ổn định, không xuất vết nứt, lún, sụp - Nhà C13 hoàn thành 02 năm, đến năm 2009 chủ nhà C14 khiếu nại, sau thời gian 02 năm hồn cơng chủ nhà C13 khơng cịn ràng buộc trách nhiệm - Bị đơn có u cầu Tịa án Quyết định Trưng cầu giám định Trung tâm Kiểm định Xây dựng tỉnh An Giang, bị đơn không đồng ý kết luận Trung tâm Kiểm định Xây dựng tỉnh An Giang, tự chủ nhà C14 liên hệ với Trung tâm Kiểm định Xây dựng tỉnh An Giang, khơng có ý kiến Tịa án, q trình thẩm định khơng có mặt bị đơn khơng có đồng ý bị đơn - Nhà C14 người thân chủ nhà C14 thiết kế xây dựng nên không đảm bảo chất lượng xây dựng nhà C14 xây dựng vùng đất yếu, ao hồ, đầm lầy nên dẫn đến nguyên nhân gây lún, sụp nhà C14 Nay bị đơn không chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Tại phiên tịa sơ thẩm: - Ngun đơn trình bày: Giữ nguyên ý kiến yêu cầu bồi thường thiệt hại Tính đến tổng khoản thiệt hại 1.619.087.639đ Nay yêu cầu bị đơn bồi thường thiệt hại 1.619.087.639đ CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ ĐƯỢC GIẢI QUYẾT TRONG BẢN ÁN Vấn đề pháp lý giải số tiền bồi thường thiệt hại 1.619.087.639 đồng (thành chữ tỷ sáu trăm mười chín triệu khơng trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm ba mươi chín Việt Nam đồng) Theo nguyên đơn, bị đơn phải chịu khoản chi phí khắc phục, sửa chữa nhà C14 729.303.639đ theo dự tốn Cơng ty Tân Việt; Chi phí th nhà tháng 10.000.000đ, tính từ ngày 15/02/2014 xét xử; Chi phí thuê nhà thời hạn 06 tháng sửa chữa nhà C14 theo dự tốn Cơng ty Tân Việt, tháng th nhà 10.000.000đ; Chi phí di dời vật dụng gia đình từ nhà C14 đến nhà thuê 20.000.000đ/lượt về; Chi phí thuê Trung tâm Kiểm định Xây dựng tỉnh An Giang giám định nguyên nhân gây thiệt nhà C14 99.784.000đ Còn bị đơn, bị đơn khơng chấp nhận tồn u cầu khởi kiện nguyên đơn Bị đơn cho nhà C13 Ban Quản lý Dự án Khu Dân cư LX duyệt vẽ thiết kế; Xây dựng vẽ thiết kế đảm bảo an toàn cho nhà liền kề, suốt q trình thi cơng nhà C13 10 tháng không gây tượng nứt, lún, sụp cho nhà C14 khơng có khiếu nại nhà liền kề Đến nhà C13 an toàn, ổn định, không xuất vết nứt, lún, sụp Nhà C13 hoàn thành 02 năm, đến năm 2009 chủ nhà C14 khiếu nại, sau thời gian 02 năm hồn cơng chủ nhà C13 khơng cịn ràng buộc trách nhiệm 2.1 Nhận định tòa án Căn vào tài liệu, chứng xem xét phiên tòa, kết tranh tụng phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định sau: -Về thủ tục kháng cáo: Ông Nguyễn Xuân H kháng cáo nộp tạm ứng án phí kháng cáo hạn nên chấp nhận -Xét kháng cáo ông Nguyễn Xuân H: +Ông H cho cấp sơ thẩm xác định bà Th, ông Qua nguyên đơn sai tư cách tham gia tố tụng, cấp sơ thẩm thụ lý vụ án ngày 14/3/2013 sau ông Qua chết, xác định bà Th nguyên đơn, bà Th người thừa kế quyền nghĩa vụ ông Qua, tư cách ngun đơn Khơng đưa bà Đồn Thị Mỹ La, ông Nguyễn Chánh Tr nhà ông Q thuê 10 ... CHẤP BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA ĐÃ ĐƯỢC TÒA ÁN NHÂN DÂN CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT Bản án 178/ 2018 /ds-pt ngày 08/10/ 2018 tranh chấp bồi thường thiệt hại nhà cửa,. .. tháng năm 2018 việc “Tranh chấp dân bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra? ?? Do Bản án dân sơ thẩm số: 10/ 2018 /DS-ST, ngày 06/3/ 2018 Tòa án nhân dân thành phố LX bị kháng... cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra. Trong ngày 02 tháng 10 năm 2018 ngày 08 tháng 10 năm 2018 trụ sở Toà án nhân dân tỉnh An Giang xét xử công khai vụ án dân phúc thẩm thụ lý số 94/ 2018 /TLPT-DS