Luận văn thạc sĩ nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình dân dụng của các công ty xây dựng trên địa bàn thành phố hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM - NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CƠNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 TP HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016 c BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM - NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS PHẠM THỊ NGA TP HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016 c CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : TIẾN SĨ PHẠM THỊ NGA Luận văn Thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Công nghệ TP HCM ngày 24 tháng năm 2016 Thành phần Hội đồng đánh giá Luận văn Thạc sĩ gồm: (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị Hội đồng chấm bảo vệ Luận văn Thạc sĩ) Họ tên TT Chức danh Hội đồng PGS.TS Phan Đình Nguyên Chủ tịch TS.Trần Văn Tùng Phản biện TS Nguyễn Thị Mỹ Linh Phản biện PGS.TS Lê Quốc Hội TS.Phan Mỹ Hạnh Ủy viên Ủy viên, Thư ký Xác nhận Chủ tịch Hội đồng đánh giá Luận sau Luận văn sửa chữa (nếu có) Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV c TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ TP HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG QLKH – ĐTSĐH Độc lập – Tự – Hạnh phúc TP HCM, ngày 30 tháng 07 năm 2016 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Nguyễn Thị Phương Thúy Ngày, tháng, năm sinh : 04/09/1988 Chun ngành : Kế tốn Giới tính : Nữ Nơi sinh : TP.Hồ Chí Minh MSHV : 1440850014 I- Tên đề tài: Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh II- Nhiệm vụ nội dung: - Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Phân tích thống kê yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Kết luận kiến nghị nhằm nâng cao hiệu chi phí thi cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh III- Ngày giao nhiệm vụ : 23/01/2016 IV- Ngày hoàn thành nhiệm vụ : 30/06/2016 V- Cán hướng dẫn : Tiến sĩ Phạm Thị Nga CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH TS PHẠM THỊ NGA c i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu Luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tơi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Học viên thực Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy c ii LỜI CÁM ƠN Được phân công Khoa Quản lý khoa học Đào tạo sau đại học Trường Đại học Công nghệ thành phố Hồ Chí Minh đồng ý Giáo viên hướng dẫn TS Phạm Thị Nga thực đề tài: “ Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh” Để hồn thành khóa luận Tôi chân thành cảm ơn thầy cô tận tình hướng dẫn giảng dạy suốt trình học tập, nghiên cứu Trường Đại học Công nghệ thành phố Hồ Chí Minh Xin chân thành cảm ơn Giáo viên hướng dẫn TS Phạm Thị Nga tận tình, chu đáo hướng dẫn tơi thực khóa luận Mặc dù có nhiều cố gắng để thực đề tài cách hoàn chỉnh Song bước đầu làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, tiếp cận với thực tế hạn chế kiến thức kinh nghiệm nên không tránh khỏi thiếu sót định mà thân chưa đạt Tơi mong nhận góp ý Q Thầy, Cơ bạn đồng nghiệp để khóa luận hồn chỉnh Tơi xin chân thành cảm ơn! Học viên thực Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy c iii TĨM TẮT Xây dựng ngành cơng nghiệp sản xuất khối lượng vật chất lớn cho xã hội, có vai trị chủ đạo kinh tế quốc dân có tác dụng thúc đẩy phát triển ngành kinh tế khác Tuy nhiên tính đặc thù ngành xây dựng, đặc biệt q trình thi cơng cơng trình dân dụng chịu ảnh hưởng yếu tố mơi trường, nhân lực, thiết bị, vật tư, sách, tài chính, tiến độ thi cơng, gian lận,… nên q trình triển khai thực cơng trình thi cơng ln phải đương đầu với nhiều rủi ro Vì vậy, mục tiêu nghiên cứu xây dựng mơ hình “Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn TP.HCM” Nghiên cứu nhận dạng 33 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM Thông qua việc thu thập liệu từ 197 khảo sát am hiểu chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh với ứng dụng phương pháp nhân tố EFA phân tích hồi quy tác giả xác định 33 yếu tố chia thành nhóm có tổng phương sai giải thích 63,623% Tác giả phân tích, xây dựng phương trinhg hàm hồi quy đa biến thể mối quan hệ nhóm yếu tố vừa nhận dạng Phương trình có dạng: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN với R2=56,1% Cuối cùng, tác giả thực phân tích khái quát yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn TP.HCM, từ tác giả đề xuất số giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí thi cơng đảm bảo mặt chất lượng an toàn cơng trình thi cơng dân dụng Từ khóa: Yếu tố ảnh hưởng, chi phí thi cơng, cơng trình dân dụng c iv ABSTRACT Construction is the industrialist produces a huge quantity of materials for society, it has leading role in national economy and effects to promote the development of other economic sectors However, because of the particular nature of the construction industry, especially in the process of construction of civil engineering are affected by factors such as the environment, human resources, equipment, materials, policy, finance, construction progress, fraud, the deployment process to perform construction works are faced to many risks So the goal of research is to build a model "Studying the factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City” The research identified 33 factors that affect the cost of construction of civil works in HCM City Through the data collected from the 197 survey cost of civil construction in Ho Chi Minh City with the application method EFA factor and regression analysis The author has identified 33 factors divided into groups and the total variance explained 63.623% The author also analyzed, build an equation the multivariate regression to show the relationship between the groups have identified factors The equation of the form: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN with R2=56,1% Finally, the author conducted an analysis overview of factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City Therefrom, the author suggests a number of solutions to savings cost for construction while ensuring the quality and safety of civil construction works … Keywords: Factors affecting, the cost of construction, civil engineering c v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CÁM ƠN ii TÓM TẮT iii ABSTRACT iv MỤC LỤC v DANH SÁCH TỪ VIẾT TẮT viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU ix DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH xi CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1 Tính cấp thiết đề tài: 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.4 Phương pháp luận phương pháp nghiên cứu 1.5 nghĩa khoa học thực tiễn đề tài .4 1.6 Kết cấu luận văn 1.7 Câu hỏi nghiên cứu: (đính k m Phụ lục 3: Phiếu khảo sát) CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN L THUYẾT VÀ CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC VỀ CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG 2.1 Tổng quan cơng trình dân dụng chi phí thi cơng 2.1.1 Khái niệm cơng trình dân dụng 2.1.2 Khái niệm chi phí thi cơng 2.1.3 Phân loại chi phí thi cơng .5 2.1.4 Cơ sở pháp lý thi công cơng trình dân dụng ảnh hưởng đến chi phí thi công dân dụng 10 2.2 Tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài 11 2.2.1 Nghiên cứu nước 11 2.2.2 Nghiên cứu nước 12 2.3 Xác định yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng đề tài nghiên cứu 13 c vi 2.4 Xây dựng giả thuyết nghiên cứu ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM 13 2.4.1 Yếu tố lực bên thi công 13 2.4.2 Yếu tố đặc điểm cơng tác kế tốn đơn vị thi công 14 2.4.3 Yếu tố lực bên hoạch định, chủ đầu tư 14 2.4.4 Yếu tố gian lận, thất thốt, sai sót thiết kế thi cơng 15 2.4.5 Yếu tố môi trường kinh tế 15 2.4.6 Chính sách pháp luật nhà nước 16 2.4.7 Yếu tố tự nhiên .17 2.4.8 Kết cấu chi phí kế tốn 17 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19 3.1 Sơ đồ nghiên cứu 19 3.2 Nghiên cứu định tính 20 3.2.1 Thiết kế nghiên cứu 20 3.2.2 Kết nghiên cứu định tính 21 3.3 Nghiên cứu định lượng 21 3.3.1 Thiết kế mẫu nghiên cứu: .22 3.3.2 Thiết kế bảng câu hỏi 22 3.4 Các công cụ nghiên cứu .23 3.5 Phân tích liệu 23 3.5.1 Phân tích thống kê mơ tả .23 3.5.2 Phân tích sâu liệu thang đo Cronbach’s Alpha .23 3.5.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA 24 3.5.4 Phân tích hồi quy 25 3.6 Quy trình khảo sát 26 3.7 Mơ hình nghiên cứu cho đề tài sau: .29 3.8 Phân tích yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM .29 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 36 4.1 Thực trạng yếu tố làm ảnh hưởng chi phí thi cơng cơng trình DD địa bàn TP.HCM .36 c 67 Bằng biện pháp Thanh tra, kiểm tra quan có thẩm quyền vấn đề quản lý chi phí thi cơng, cơng tác phải thực đúng, đủ theo quy định pháp luật đảm bảo các sai phạm quản lý chi phí bị xử lý xử lý công khai, công 5.2.4 Ch ng gian lận, th t thốt, hạn chế sai sót thiết kế thi cơng Vấn đề gian lận, thất thốt, sai sót thiết kế thi cơng đối tượng khảo sát đánh giá cao ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn TP.HCM biến quan sát giữ lại phần phân tích bao gồm biến GL1 (Thi công dẫn đến phải làm lại), GL2 (Mức độ điều chỉnh thiết kế thời gian thi công), GL3 (Sự cấu kết, gian lận bên liên quan), GL4 (Gian lận trộm cắp), GL5 (Nhũng nhiễu, hối lộ) Điều cho thấy nhà quản lý dự án, cơng trình xây dựng cho gian lận bên liên quan việc thực thi công ảnh hưởng đến hiệu quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng thơng qua yếu tố tiêu cực, móc nối, thông đồng với gây phát sinh chi phí khơng phục vụ cơng tác thi cơng Bên cạnh đó, vấn đề quản lý vật tư, máy móc, nhân cơng thường xun gây thất thốt, khơng đảm bảo chủng loại, chất lượng ảnh hưởng đến chi phí bù vào hay khắc phục hư hỏng chất lưởng đem lại Sự thất thoát, hao hụt trình thực vượt so với dự tốn ban đầu Các vấn đề tạo nên khoản chi phí khơng nằm giá trị cơng trình mà nhằm khoản tư lợi hay khắc phục khuyết điển, hư hỏng vật tư chất lượng mang lại Từ tạo nên chi phí khác nâng tổng chi phí phục vụ đầu tư cơng trình làm giảm hiệu quản lý chi phí thi cơng Chính để nâng cao hiệu quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn TP.HCM cần thúc đẩy chống hành vi gian lận, sai sót có chế độ giám sát, quản lý rõ ràng công trình xây dựng Một giải pháp tạo nên sở pháp luật quan quản lý giám sát chặt chẽ trình thực tăng khả tiếp cận thông tin, bảo đảm tính độc lập minh bạch quan tư pháp, bảo vệ người tố giác tham nhũng,… c 68 Điều cần có chế pháp luật có liên quan nhiều quan việc quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng 5.2.5 Đảm bảo ổn định môi trường kinh tế Trong kết nghiên cứu cho thấy yếu tố mơi trường kinh tế có ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn TP.HCM Chính vậy, nhằm nâng cao hiệu quản lý chi phí thi cơng cơng trình cần có giải pháp đảm bảo ổn định mơi trường kinh tế TP.HCM nói riêng Việt Nam nói chung Để thực điều cần có sách đồng bộ, thực phối hợp ban ngành, toàn kinh tế Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tính ổn định môi trường kinh tế gây tác động đến hiệu quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM Tuy nhiên khuôn khổ nghiên cứu tác giả đề nghị Nhà nước cần có giải pháp nhằm ổn định lãi suất vay nói chung lãi suất vay cho chủ đầu tư cơng trình đơn vị thi cơng thực dự án, cơng trình nói riêng Bên cạnh cần kiềm chế lạm phát mức độ vừa phải từ 4-7%; kiểm sốt hai vấn đề mặt nhiên giá vật tư, máy móc nhân cơng ổn định chế thị trường khơng có đầu hay độc quyền Khi Nhà nước kiềm chế lạm phát, ổn định môi trường kinh tế tạo nên môi trường kinh doanh, xây dựng ổn định có biến động giá vật tư, máy móc nhân cơng Mức độ ổn định kinh tế tác động trực tiếp đến hiệu quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP HCM Nền kinh tế ổn định hiệu quản lý chi phí dự án cao theo giả thuyết mà nghiên cứu đặt 5.3 Hạn chế đề tài kiến nghị hướng nghiên cứu Đề tài chưa giải thích hết hết tất yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn TP HCM, nhiên mức giải thích lên đến 56,1% mức độ ảnh hưởng yếu tố tác giả đưa Một mặt cho thấy giả thuyết mơ hình nghiên cứu tác giả đưa hoàn toàn hợp lý Mặt khác, cho thấy cịn yếu tố khác ảnh hưởng đến kết nghiên cứu mà tác giả chưa tìm Về phần mẫu hạn chế thu thập c 69 công ty xây dựng vừa nhỏ địa bàn thành phố TP.HCM dẫn đến hạn chế việc đánh giá liệu Vì để giảm thiểu hạn chế nghiên cứu này, nghiên cứu sau nên: tích cực tìm kiếm thêm yếu tố ảnh hưởng mà nghiên cứu tác giả chưa tìm được, mở rộng quy mô mẫu khu vực khác -∆∆∆ - c 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO Alber P.C Chan (2001) Framework for Measuring Success of Construction Projects School of Contruction Management Property, Queensland University of technology Anna Klemetti (2006) Risk Management in Constructon Project Nutworks Helsinki University of Tecnology Nguyễn Hồng Anh (2008) Hiệu quản lý đầu tư cơng thành phố Hồ Chí Minh Luận văn thạc sĩ, Khoa chuyên ngành Kinh tế Phát triển, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 22/2009/TT-BXD điều kiện lực hoạt động xây dựng Ban hàng ngày 20/03/2015 Đỗ Thị Xuân Lan (2007) Quản lý dự án xây dựng Tái lần Nhà xuất Đại học Quốc gia TP.HCM Hoàng Trọng, Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2005), Phân tích liệu nghiên cứu SPSS, Nhà xuất thống kê, Hà Nội Hoàng Trọng, Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2007) Thống kê ứng dụng kinh tế xã hội, NXB Thống kê Hoàng Trọng, Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2008) Phân tích liệu nghiên cứu với SPSS (tập 1, 2) NXB Hồng Đức 10 Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2015), Nghị định số 32/2015/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng, ban hành ngày 18/6/2012 11 Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2015), Nghị định số 05/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số nội dung Bộ luật Lao động, ban hành ngày 12/1/2015 12 Chính phủ nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP quản lý dự án đầu tư xây dựng, Ban hành ngày 18/6/2015 13 Chính phủ nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2010), Nghị định số 48/2010/NĐ-CP Hợp đồng hoạt động xây dựng, ban hành ngày 07/05/2010 14 Nguyễn Thị Thanh Tâm Cao Hào Thi (2009) Các nhân tố ảnh hưởng c 71 đến biến động chi phí dự án xây dựng Tạp chí Phát triển Khoa học & Cơng nghệ, tập 12, số 01 – 2009 15 Nuru Gambo, Ilias Said and Radzi Ismail (2016) Influenves of Cost Factors Affecting Technical Performance of Local Goverment Projects in Nigeria School of Housing, Building and Planning, Malaysia 16 Olufemi Oyedele (2015) Evaluation of Construction Cost Estimation Methods in Nigeria The Wisdom of the Ages to the Challenges of the Modern WorldSofia, Bulgaria 17 Phua, F.T.T and Rowlinson, S (2004) How Important is Cooperation to Con struction Project Success,A Grounded Emprical Quantification 18 Phan Thanh Trà (2013) Kiểm sốt chi phí xây lắp công ty cổ phần Vinaconex 25 Luận văn thạc sĩ, Khoa Quản trị Kinh doanh, Trường Đại học Đà Nẵng 19 Trần Hoàng Tuấn (2014) “Các nhân tố ảnh hưởng đến chi phí thời gian hồn thành dự án giai đoạn thi công trường hợp nghiên cứu địa bàn thành phố Cần Thơ” Tạp chí Khoa học Trường Đại học Cần thơ, số 30, 26-33 20 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, ban hành ngày 18/6/2014, có hiệu lực ngày 01/01/2015 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13, ban hành ngày 26/11/2014, có hiệu lực ngày 01/7/2015 22 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật Lao động số 10/2012/QH13, ban hành ngày 18/6/2012, có hiệu lực ngày 01/5/2013 23 http://voer.edu.vn/m/chi-phi-san-xuat-trong-doanh-nghiep-xaylap/b1c6c934 24 https://voer.edu.vn/m/hach-toan-chi-phi-san-xuat-trong-doanh-nghiepxay-lap/930436a0 25 https://voer.edu.vn/c/hach-toan-chi-phi-su-dung-may-thicong/439aac7f/8a9ed4ad -∆∆∆ - c PHỤ LỤC Phụ lục 1: Thang đo nháp S T T (1) Mã R t YẾU TỐ hóa khơng đồng ý TC – Năng lực bên thi công Tổ chức lao động thi công TC1 TC2 TC3 Kế hoạch phương án thi công TC4 Đặc điểm hoạt động kinh doanh TC5 Cơ cấu quản lý bên thi công TC6 Năng lực nhân bên thi công TC7 Năng lực tài bên thi cơng Khối lượng cơng việc thực vật tư tiêu hao KT – Đặc điểm cơng tác kế tốn đơn vị thi công KT1 KT2 10 KT3 11 KT4 12 KT5 Trình độ đội ngũ cán bộ, nhân viên kế tốn Ứng dụng cơng nghệ thơng tin kế tốn Máy móc thiết bị phục vụ cơng việc kế tốn Sự phân cấp trách nhiệm công việc công tác kế tốn Chính sách lương bổng tuyển dụng nhân viên kế toán HD – Năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư 12 HD1 14 HD2 Năng lực nhân bên hoạch định, chủ đầu tư Năng lực tài bên hoạch định, c (2) (3) (4) Khơng Bình Đồng đồng ý thường ý (5) R t đồng ý chủ đầu tư 15 HD3 Mức độ thường xuyên hoạt động tư vấn, giám sát GL – Yếu t gian lận, th t thốt, sai sót thiết kế thi công Thi công sai dẫn đến phải làm lại 17 GL1 18 GL2 19 GL3 20 GL4 Trộm cắp, hao hụt 21 GL5 Nhũng nhiễu, hối hộ Mức độ điều chỉnh thiết kế thời gian thi công Sự cấu kết, gian lận bên liên quan MT – Yếu t kinh tế, môi trường hoạt động hội nhập kinh tế qu c tế 22 MT1 Yếu tố kinh tế vĩ mô 23 MT2 Giá vật liệu xây dựng 24 MT3 Mức độ hội nhập kinh tế CS – Ch nh sách pháp luật Nhà nước 25 CS1 Chính sách thuế 26 CS2 Cơ chế, luật xây dựng 27 CS3 Chính sách phát triển thị trường bất động sản TN – Yếu t tự nhiên 28 TN1 Thời tiết 29 TN2 Địa chất cơng trình 30 TN3 Thiên tai KC – Kết c u chi phí kế tốn 31 KC1 Chi phí vật tư 32 KC2 Chi phí nhân cơng 33 KC3 Chi phí sử dụng máy thi cơng 34 KC4 Chi phí sản xuất chung CP – Chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn c TP.HCM 36 CP1 Cơng tác quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng hiệu Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 37 CP2 cơng trình dân dụng phù hợp với xu hướng chung cơng ty xây dựng ngồi nước Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 38 CP3 cơng trình dân dụng phù hợp với tình hình thực tế công ty xây dựng c Phụ lục 2: Thang đo hoàn chỉnh S T T Mã YẾU TỐ hóa (1) (2) (3) (4) (5) R t Khơng Bình Đồng R t khơng đồng ý thường ý đồng đồng ý TC – Năng lực bên thi công Tổ chức lao động thi công TC1 TC2 TC3 Kế hoạch phương án thi công TC4 Đặc điểm hoạt động kinh doanh TC5 Cơ cấu quản lý bên thi công TC6 Năng lực nhân bên thi công TC7 Năng lực tài bên thi cơng Khối lượng cơng việc thực vật tư tiêu hao KT – Đặc điểm công tác kế tốn đơn vị thi cơng KT1 KT2 10 KT3 11 KT4 12 KT5 Trình độ đội ngũ cán bộ, nhân viên kế toán Ứng dụng cơng nghệ thơng tin kế tốn Máy móc thiết bị phục vụ cơng việc kế tốn Sự phân cấp trách nhiệm cơng việc cơng tác kế tốn Chính sách lương bổng tuyển dụng nhân viên kế toán HD – Năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư 12 HD1 14 HD2 Năng lực nhân bên hoạch định, chủ đầu tư Năng lực tài bên hoạch định, chủ đầu tư c ý 15 HD3 16 HD4 Mức độ thường xuyên hoạt động tư vấn, giám sát Cơng tác hồn cơng tốn cơng trình GL – Yếu t gian lận, th t thốt, sai sót thiết kế thi cơng Thi công sai dẫn đến phải làm lại 17 GL1 18 GL2 19 GL3 20 GL4 Trộm cắp, hao hụt 21 GL5 Nhũng nhiễu, hối hộ Mức độ điều chỉnh thiết kế thời gian thi công Sự cấu kết, gian lận bên liên quan MT – Yếu t kinh tế, môi trường hoạt động hội nhập kinh tế qu c tế 22 MT1 Yếu tố kinh tế vĩ mô 23 MT2 Giá vật liệu xây dựng 24 MT3 Mức độ hội nhập kinh tế CS – Ch nh sách pháp luật Nhà nước 25 CS1 Chính sách thuế 26 CS2 Cơ chế, luật xây dựng 27 CS3 Chính sách phát triển thị trường bất động sản TN – Yếu t tự nhiên 28 TN1 Thời tiết 29 TN2 Địa chất cơng trình 30 TN3 Thiên tai KC – Kết c u chi phí kế tốn 31 KC1 Chi phí vật tư 32 KC2 Chi phí nhân cơng 33 KC3 Chi phí sử dụng máy thi cơng 34 KC4 Chi phí sản xuất chung c 35 KC5 Chi phí quản lý CP – Chi phí thi cơng cơng trình DD công ty xây dựng địa bàn TP.HCM 36 CP1 Cơng tác quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng hiệu Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 37 CP2 cơng trình dân dụng phù hợp với xu hướng chung công ty xây dựng ngồi nước Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 38 CP3 cơng trình dân dụng phù hợp với tình hình thực tế công ty xây dựng c Phụ lục 3: Bảng câu h i Số phiếu:………………… Ngày … tháng … năm 2016 PHIẾU KHẢO SÁT NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TP.HCM (Thông tin thu thập từ Anh / Chị tuyệt đối giữ kín, hồn tồn dùng làm sở cho mục đích nghiên cứu khoa học) Anh / Chị vui lịng đánh dấu  vào thích hợp, vui lịng khơng để trống Câu Họ tên Anh / Chị: Câu Địa chỉ: Câu Số điện thoại: Câu Giới tính Anh / Chị:  Nam  Nữ Câu Độ tuổi Anh / Chị:  Từ 18 đến 24 tuổi  Từ 25 đến 34 tuổi  Từ 35 đến 44 tuổi  Từ 45 đến 54 tuổi  Trên 55 tuổi Câu Trình độ học vấn Anh / Chị:  Trung cấp trở xuống  Cao đẳng  Đại học  Trên đại học Câu Chức vụ Anh / Chị:  Lãnh đạo, nhà quản lý  Nhân viên  Khác: c Anh / Chị vui lịng đánh dấu  vào thích hợp cho mức độ đồng ý tác động phát biểu sau đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn Tp.HCM: S T T (1) Mã R t YẾU TỐ hóa khơng đồng ý TC – Năng lực bên thi công Tổ chức lao động thi công TC1 TC2 TC3 Kế hoạch phương án thi công TC4 Đặc điểm hoạt động kinh doanh TC5 Cơ cấu quản lý bên thi công TC6 Năng lực nhân bên thi cơng TC7 Năng lực tài bên thi cơng Khối lượng công việc thực vật tư tiêu hao KT – Đặc điểm cơng tác kế tốn đơn vị thi công KT1 KT2 10 KT3 11 KT4 12 KT5 Trình độ đội ngũ cán bộ, nhân viên kế tốn Ứng dụng cơng nghệ thơng tin kế tốn Máy móc thiết bị phục vụ cơng việc kế tốn Sự phân cấp trách nhiệm cơng việc cơng tác kế tốn Chính sách lương bổng tuyển dụng nhân viên kế toán HD – Năng lực bên hoạch định, chủ đầu tư 12 HD1 Năng lực nhân bên hoạch định, chủ đầu tư c (2) (3) (4) Khơng Bình Đồng đồng ý thường ý (5) R t đồng ý 14 HD2 15 HD3 16 HD4 Năng lực tài bên hoạch định, chủ đầu tư Mức độ thường xuyên hoạt động tư vấn, giám sát Cơng tác hồn cơng tốn cơng trình GL – Yếu t gian lận, th t thốt, sai sót thiết kế thi cơng Thi công sai dẫn đến phải làm lại 17 GL1 18 GL2 19 GL3 20 GL4 Trộm cắp, hao hụt 21 GL5 Nhũng nhiễu, hối hộ Mức độ điều chỉnh thiết kế thời gian thi công Sự cấu kết, gian lận bên liên quan MT – Yếu t kinh tế, môi trường hoạt động hội nhập kinh tế qu c tế 22 MT1 Yếu tố kinh tế vĩ mô 23 MT2 Giá vật liệu xây dựng 24 MT3 Mức độ hội nhập kinh tế CS – Ch nh sách pháp luật Nhà nước 25 CS1 Chính sách thuế 26 CS2 Cơ chế, luật xây dựng 27 CS3 Chính sách phát triển thị trường bất động sản TN – Yếu t tự nhiên 28 TN1 Thời tiết 29 TN2 Địa chất cơng trình 30 TN3 Thiên tai KC – Kết c u chi phí kế tốn 31 KC1 Chi phí vật tư 32 KC2 Chi phí nhân cơng c 33 KC3 Chi phí sử dụng máy thi cơng 34 KC4 Chi phí sản xuất chung 35 KC5 Chi phí quản lý CP – Chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn TP.HCM 36 CP1 Cơng tác quản lý chi phí thi cơng cơng trình dân dụng hiệu Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 37 CP2 cơng trình dân dụng phù hợp với xu hướng chung cơng ty xây dựng ngồi nước Cơng tác quản lý chi phí thi cơng 38 CP3 cơng trình dân dụng phù hợp với tình hình thực tế công ty xây dựng Xin chân thành cảm ơn Anh / Chị! c ... trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Phân tích thống kê yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Kết luận. .. Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh II- Nhiệm vụ nội dung: - Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình. .. HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM - NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CƠNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN