UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH Số /QĐ UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Bình Định, ngày tháng năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt kết quả trúng đấu[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số: 4408 /QĐ-UBND Bình Định, ngày 04 tháng 11 năm 2021 Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực dự án khu đất Kho Việt cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016; Căn Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tư pháp việc quy định việc tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất; Căn Quyết định số 43/2018/QĐ-UBND ngày 17/8/2018 UBND tỉnh Ban hành Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất địa bàn tỉnh Bình Định; Căn Quyết định số 4432/QĐ-UBND ngày 28/10/2020 UBND tỉnh việc phê duyệt điều đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 kho Việt Răng cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn; Căn Quyết định số 4811/QĐ-UBND ngày 23/11/2020 UBND tỉnh việc phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch theo Quyết định số 4432/QĐ-UBND ngày 28/10/2020 UBND tỉnh; Căn Quyết định số 1133/QĐ-UBND ngày 01/4/2021 UBND tỉnh việc phê duyệt Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án Khu đất Kho Việt Răng cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn; Căn Quyết định số 1311/QĐ-UBND ngày 13/4/2021 UBND tỉnh việc ban hành Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực dự án Khu đất Kho Việt cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn; Căn Quyết định số 1550/QĐ-UBND ngày 04/5/2021 Chủ tịch UBND tỉnh việc đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án Khu đất Kho Việt cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn; Căn Quyết định số 2400/QĐ-UBND ngày 16/6/2021 Chủ tịch UBND tỉnh việc phê duyệt giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án Khu đất Kho Việt cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn; Căn Quyết định số 1256/QĐ-UBND ngày 09/4/2021 UBND tỉnh việc phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2021 quỹ đất tỉnh quản lý Theo đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Tờ trình số 101/TTrTTPTQĐ ngày 26/10/2021 ý kiến thẩm định Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 870/TTr-STNMT ngày 29/10/2021 QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án khu đất Kho Việt cũ (phần lại), phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, cụ thể sau: Vị trí khu đất: Khu đất Kho Việt cũ (phần lại), Phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, giới cận sau: - Hướng Bắc giáp: Nhà máy sữa Bình Định; - Hướng Đơng giáp: Đường Hồng Văn Thụ; - Hướng Nam giáp: Đường Lý Thái Tổ nối dài; - Hướng Tây giáp: Đường quy hoạch Diện tích khu đất: 2.920 m2 Mục đích sử dụng đất: Đất - Đất xây dựng Nhà chung cư cao tầng 1.274m2 - Đất hoa viên xanh, đất xanh cảnh quan nội bộ, đất sân đường nội 1.646m2 Chức tiêu quy hoạch kiến trúc: Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4432/QĐ-UBND ngày 28/10/2020 Quyết định số 4811/QD-UBND ngày 23/11/2020 (điều chỉnh quy hoạch); Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 1133/QĐ-UBND ngày 01/4/2021, với nội dung sau sau: a) Chức sử dụng đất: Đất (xây dựng Nhà chung cư cao tầng); b) Mật độ xây dựng ≤ 43,63%; c) Chiều cao công trình: 20-25 tầng, hệ số sử dụng đất đảm bảo quy định QCVN 01: 2019/BXD-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng; d) Khoảng lùi công trình: Khoảng lùi tối thiếu so với giới đường đỏ tuyến đường: Hoàng Văn Thụ ≥ 10m; Lý Thái Tổ ≥ 6m; đường quy hoạch ≥ 6m ≥ 6m cạnh cịn lại Hình thức sử dụng đất a) Đất xây dựng Nhà chung cư cao tầng 1.274m2: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất b) Đất hoa viên xanh, đất xanh cảnh quan nội bộ, đất sân đường nội 1.646m2 (phục vụ cho người dân ngồi nhà chung cư, khơng sử dụng để kinh doanh dịch vụ): Nhà nước giao nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 UBND tỉnh Bình Định phê duyệt; sau xây dựng hồn thành Nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định Điểm b, Khoản 2, Điều 49 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai mà không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thời hạn sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất cho chủ đầu tư 50 năm; người mua hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất sử dụng ổn định lâu dài Tiến độ thực dự án a) Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định hành để khởi cơng xây dựng hạng mục dự án b) Trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng cơng trình c) Thời gian thi cơng xây dựng cơng trình dự án khơng q 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng Trong q trình thực dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu bị xem xét thu hồi chấp thuận đầu tư thu hồi đất theo quy định pháp luật hành (trừ trường hợp có lý đáng UBND tỉnh chấp thuận văn bản) Đơn vị trúng đấu giá: Công ty TNHH Một Thành Viên Bất Động Sản Phú Tài - Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà Phú Tài, số 278 Nguyễn Thị Định, Phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Mã số doanh nghiệp: 4101512322 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Định cấp đăng ký lần đầu ngày 02/5/2018, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 25/5/2020 Giá trúng đấu giá: 83.422.690.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi ba tỷ, bốn trăm hai mươi hai triệu, sáu trăm chín mươi nghìn đồng chẵn) Điều Giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với Cục Thuế tỉnh quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực theo quy định pháp luật hành Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở: Tài ngun Mơi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Tư pháp, Xây dựng; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bình Định; Giám đốc Công ty TNHH Một Thành Viên Bất Động Sản Phú Tài Thủ trưởng quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - Các PVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, K1, K4, K14, K16 KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Tuấn Thanh ... tiết tỷ lệ 1/500 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 4432/QĐ-UBND ngày 28/10/2020 Quyết định số 4811 /QD- UBND ngày 23/11/2020 (điều chỉnh quy hoạch); Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án UBND