QT7.5-QLN-02 pot

UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH SỞ XÂY DỰNG QUY TRINH CẤP GCN ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CHUYỂN NHƯỢNG ĐÃ CÓ GCN Ký hiệu: QT7.5-QLN-02 Lần sửa đổi: 00 Ngày ban hành: 15/11/2007 1. Căn cứ: - Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 của Quốc hội. - Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng. - Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. - Thông tư số 13/2005/TT-BXD, ngày 05/8/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/7/2005 của Chính phủ. - Thông tư số 05/2006/TT-BXD, ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, ngày 06/9/2006 của Chính phủ. - Quyết định số 38/2007/QĐ-UBND, ngày 07/11/2007 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định. 2. Hồ sơ tổng hợp trình Số TT Thành phần hồ sơ Biểu mẫu Số lượng Yêu cầu chứng thực 01 Đơn đề nghị cấp GCN. Theo mẫu 02 bản chính Có xác nhận của UBND cấp xã 02 Hợp đồng mua bán, tặng, cho, đổi, thừa kế nhà ở, đất ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật 01 bản chính và 01 bản sao Có chứng thực 03 GCN của bên chuyển nhượng. 01 bản chính và 01 bản sao Có chứng thực 04 Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, công trình xây dựng. 01 bản chính và 01 bản sao Có chứng thực 3. Thời gian và trình tự thực hiện 3.1. Trường hợp nhà ở có hiện trạng không thay đổi: - Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc. - Trình tự thực hiện: 06 bước. Trang 1/2 Ghi chú: (1): Nhận hồ sơ. (2): Chuyển hồ sơ. (3): Đo vẽ và xử lý hồ sơ. (4): Ký duyệt hồ sơ. (5): Chuyển trả hồ sơ. (6): Giao GCN, lưu hồ sơ. (2) (5) Bộ phận “1 cửa”/VP sở (1) + (2): 01 ngày (6): 01 ngày Phòng QLN (3): 10 ngày (5): 01 ngày Lãnh đạo Sở (4): 02 ngày (5):05ngày (4) (3) (1) (6) Tổ chức 3.2. Trường hợp nhà ở có hiện trạng thay đổi: - Thời gian thực hiện: 30 ngày làm việc. - Trình tự thực hiện: 10 bước. 4. Trách nhiệm soạn thảo, xem xét, phê duyệt ban hành tài liệu Trách nhiệm Họ và tên Chức danh Chữ ký Người soạn thảo Nguyễn Đề Phó Trưởng phòng phụ trách phòng QLN Người xem xét Đào Quý Tiêu Đại diện chất lượng Người phê duyệt Nguyễn Ngọc Trai Giám đốc Trang 2/2 Ghi chú: (1) Nhận hồ sơ. (2) Chuyển hồ sơ. (3) Đo vẽ nhà ở, đất ở, công trình XD. (4) Thẩm định quy hoạch (nếu cần). (5) Xử lý hồ sơ. (6) Ký duyệt hồ sơ. (7) Viết phiếu chuyển tính toán thuế. (8) Chuyển cơ quan thuế. (9) Xác định nghĩa vụ tài chính. (10) Giao GCN, lưu hồ sơ. (2) (7) Tổ chức Bộ phận “1 cửa”/VP sở (1)+(2): 01 ngày; (8): 01 ngày; (10): 01 ngày Phòng QLN (3): 07 ngày; (5): 11 ngày (7): 01 ngày Lãnh đạo Sở (6): 02 ngày (5):05ngày (6) (5) (1) (10) Phòng QHKT (4): 03 ngày (nếu cần) Ghi chú: (1) Nhận hồ sơ. (2) Chuyển hồ sơ. (3) Đo vẽ nhà ở, đất ở, công trình XD. (4) Thẩm định quy hoạch (nếu cần). (5) Xử lý hồ sơ. (6) Ký duyệt hồ sơ. (7) Viết phiếu chuyển tính toán thuế. (8) Chuyển cơ quan thuế. (9) Xác định nghĩa vụ tài chính. (10) Giao GCN, lưu hồ sơ. Cơ quan thuế (9): 03 ngày (8) (9) (3) (4) . BÌNH ĐỊNH SỞ XÂY DỰNG QUY TRINH CẤP GCN ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CHUYỂN NHƯỢNG ĐÃ CÓ GCN Ký hiệu: QT7. 5-QLN-02 Lần sửa đổi: 00 Ngày ban hành: 15/11/2007 1. Căn cứ: - Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 của