Chi dan ky thuat ket cau

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT NAM (CDC) ¶¶¶ CHỈ DẪN KỸ THUẬT PHẦN KẾT CẤU Dự án: Địa điểm: Nhà đầu tư: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Ô QUY HOẠCH D32 THUỘC KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY, PHƯỜNG YÊN HÒA, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XD VÀ XUẤT NHẬP KHẨU TÂY ĐÔ HÀ NỘI, NĂM 2018 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT NAM (CDC) ¶¶¶ CHỈ DẪN KỸ THUẬT PHẦN KẾT CẤU Dự án: Địa điểm: Nhà đầu tư: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Ô QUY HOẠCH D32 THUỘC KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY, PHƯỜNG N HỊA, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI CƠNG TY TNHH ĐẦU TƯ XD VÀ XUẤT NHẬP KHẨU TÂY ĐÔ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XD VÀ XUẤT NHẬP KHẨU TÂY ĐÔ ĐƠN VỊ THIẾT KẾ CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG VIỆT NAM (CDC) · Chủ nhiệm thiết kế: Phạm Thiện Tuấn; · Giám đốc xí nghiệp điều hành: Trần Tuấn Anh; HÀ NỘI, NĂM 2018 NHỮNG NGƯỜI THỰC HIỆN: · Chủ trì mơn Kết cấu Nguyễn Anh Hiếu; · Kiểm Xí nghiệp: Trần Ngọc Trâm; · Tham gia tính tốn Nguyễn Cơng Tài; Đàm Đình Dung; Nguyễn Hồng Văn; Trần Hoàng Việt; CHƯƠNG 01: DỌN DẸP MẶT BẰNG PHỤC VỤ THI CƠNG DỰ ÁN: TỊA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở MỤC LỤC Những vấn đề chung 1.1 Phạm vi áp dụng mục 1.2 Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 2 Các yêu cầu kỹ thuật công tác dọn mặt 2.1 Các yêu cầu kỹ thuật công tác dọn mặt 2.2 Các yêu cầu kỹ thuật việc phá dỡ di chuyển cơng trình ngầm, hạ tầng kỹ thuật ngầm hoạt động 2.3 Các yêu cầu việc đóng cọc tiêu để định vị khu vực mặt trước sau thu dọn mặt 3 Thực 3.1 Dọn dẹp, phát quang đào bỏ cối 3.2 Dỡ bỏ công trình kết cấu 3.3 Bảo vệ kết cấu cơng trình giữ lại 3.4 Bốc dỡ, vận chuyển tập kết phế thải xây dựng 3.5 Di chuyển kết cấu hạ tầng công cộng khỏi phạm vi công trường HẾT CHƯƠNG 01 -1- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Những vấn đề chung 1.1 Phạm vi áp dụng mục Phạm vi chương đưa dẫn kỹ thuật yêu cầu cần đạt công tác chuẩn bị mặt bằng, phát quang đốn bỏ cối, phá dỡ cơng trình cũ, bảo vệ cơng trình cũ giữ lại 1.2 Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 1.2.1 TCVN 4055: 2012: “Tổ chức thi cơng” 1.2.2 TCVN 4252: 1988: “Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công – Quy phạm thi công nghiệm thu”; 1.2.3 TCVN 5308: 1991: “Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng”; Các yêu cầu kỹ thuật công tác dọn mặt 2.1 Các yêu cầu kỹ thuật công tác dọn mặt Mặt sau dọn dẹp phải đạt yêu cầu sau: 2.1.1 Toàn to, kết cấu cũ không nằm danh mục bảo vệ phải loại bỏ; 2.1.2 Các gốc phải đào nhặt bỏ hết rễ; 2.1.3 Các bụi phải phát quang; 2.1.4 Các vật phế thải, rác (nếu có) phải thu dọn, tập kết nơi quy định đưa khỏi công trường; 2.1.5 Đối với to cơng trình cũ nằm bên ngồi khu vực móng cơng trình việc loại bỏ khơng thiết, lập phương án bảo vệ để giữ lại; 2.1.6 Việc dọn mặt Nhà thầu thi công phải Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư giám sát nghiệm thu công tác xây dựng khác 2.2 Các yêu cầu kỹ thuật việc phá dỡ di chuyển cơng trình ngầm, hạ tầng kỹ thuật ngầm hoạt động 2.2.1 Tất kết cấu cơng trình ngầm phạm vi dự kiến xây dựng cơng trình mới, Nhà thầu thi cơng phải xác minh di chuyển phá dỡ giai đoạn dọn mặt bằng; -2- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở 2.2.2 Nhà thầu thi công phép tác động tới hệ thống ngầm hoạt động (đường cáp điện, đường thông tin liên lạc, đường ống dẫn nước) chấp thuận văn quan quản lý hệ thống kỹ thuật Ranh giới tim trục hệ thống kỹ thuật bị đào lên phải đánh dấu rõ ràng thực địa 2.2.3 Nhà thầu thi công phải đặt biển báo, tín hiệu thích hợp khu vực có tuyến ngầm phải cử cán kỹ thuật giám sát suốt q trình thi cơng; 2.3 Các yêu cầu việc đóng cọc tiêu để định vị khu vực mặt trước sau thu dọn mặt 2.3.1 Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, Nhà thầu thi công bên liên quan phải tiến hành bàn giao cọc mốc cọc tin trước tiến hành thi công theo quy định hành Việt Nam; 2.3.2 Sau bàn giao, Nhà thầu thi cơng phải đóng thêm cọc phụ cần thiết cho việc thi công mình, chỗ đặc biệt thay đổi độ dốc, chỗ đường vòng…những cọc mốc phải dẫn ngồi phạm vi ảnh hưởng máy thi cơng, phải cố định cọc, mốc phụ bảo vệ chu nhanh chóng khơi phục lại cọc mốc vị trí thiết kế cần kiểm tra thi công; 2.3.3 Phải sử dụng máy trắc đạc để định vị cơng trình Nhà thầu thi cơng phải bố trí phận trắc đạc cơng trình thường trực cơng trường để kiểm tra theo dõi tim cọc tiêu cơng trình suốt q trình thi cơng Thực 3.1 Dọn dẹp, phát quang đào bỏ cối 3.1.1 Trong phạm vi cơng trình, giới hạn khu đất xây dựng có xanh ảnh hưởng đến an tồn cơng trình gây khó khăn cho thi cơng Nhà thầu thi cơng phải có biện pháp kỹ thuật để loại bỏ di dời nơi khác; 3.1.2 Đối với xanh thuộc quản lý quan quản lý Nhà nước, trước đốn hạ di dời, Chủ đầu tư cần đệ trình thủ tục pháp lý cần thiết tới quan quản lý Nhà nước nhằm đạt chấp thuận trước thực hiện; 3.1.3 Vị trí xanh bị đốn hạ di dời phải định vị tổng mặt cơng trình; 3.1.4 Đối với xanh có đường kính lớn 25cm, Nhà thầu cần có biện pháp kỹ -3- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở thuật đốn hạ di dời đảm bảo yếu tố kỹ thuật an toàn lao động theo quy định hành Nhà nước; 3.1.5 Nhà thầu thi công cần phải loại bỏ rễ phạm vi hố móng cơng trình 3.2 Dỡ bỏ cơng trình kết cấu 3.2.1 Các cơng tác chuẩn bị: 3.2.1.1 Nhà thầu thi công phải tuân thủ Hồ sơ phá dỡ Đơn vị tư vấn thiết kế phá dỡ lập đồng thời phải lập biện pháp thi công phá dỡ phù hợp tiêu chuẩn hành Việt Nam; 3.2.1.2 Biện pháp thi công phá dỡ Nhà thầu thi cơng phải Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận Chủ đầu tư; 3.2.1.3 Trước phá dỡ, Nhà thầu thi công bên liên quan cần phải tiến hành khảo sát đánh giá tình trạng móng, tường cột, dầm, sàn kết cấu khác hạng mục cơng trình cần phá dỡ Trong q trình khảo sát, phát sai khác Hồ sơ vẽ thực tế công trường, Nhà thầu thi công phá dỡ cần thông báo kịp thời tới Chủ đầu tư Tư vấn giám sát; 3.2.1.4 Nhà thầu thi cơng cần đệ trình tới Chủ đầu tư Tư vấn giám sát báo cáo toàn diện biện pháp thi công nhằm đạt chấp thuận, bao gồm không giới hạn hạng mục sau: a Bản vẽ mặt bằng, thể hạng mục cần phá dỡ khoảng cách chúng đến cấu kiện liền kề khác Trên vẽ phải thể đầy đủ kích thước, cao độ mặt cắt (nếu cần thiết); b Các tài liệu đánh giá kết cấu bị phá dỡ bao gồm: vật liệu cấu thành, điều kiện phá dỡ nhà thầu, tác động ảnh hưởng đến cấu kiện liên quan; c Tài liệu mô tả biện pháp đề xuất phá dỡ Tài liệu mô tả phải bao gồm mô tả thiết bị sử dụng, tiến độ quy trình phá dỡ cấu kiện; d Thuyết minh biện pháp phá dỡ, bao gồm: dẫn kỹ thuật công tác an tồn lao động quy trình phá dỡ đề xuất; e Kế hoạch cho việc thu gom, vận chuyển phế thải xây dựng phát sinh trình phá dỡ Nhà thầu cần đề xuất cơng tác quản lý phế thải xây dựng công trường -4- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở xây dựng vận chuyển ngồi cơng trường xây dựng; f Quy trình kiểm tra, bảo trì thiết bị phục vụ cho công tác phá dỡ; g Kế hoạch giám sát kiểm tra công trường kỹ sư trường Nhà thầu thi công phá dỡ; h Các biện pháp đề xuất Nhà thầu nhằm giảm thiểu tiếng ồn, bụi, chấn động trình phá dỡ; i Công tác kiểm tra định kỳ cấu kiện có khả bị ảnh hưởng trình phá dỡ; j Danh sách thống kê vật liệu, thiết bị loại bỏ tái sử dụng; 3.2.2 Nội dung yêu cầu bảng tiến độ cơng tác phá dỡ: 3.2.2.1 Phải chi tiết hóa giai đoạn thi công phá dỡ hạng mục cơng trình, bao gồm thời gian bắt đầu kết thúc cơng tác 3.2.2.2 Nếu có gián đoạn hoạt động dịch vụ tiện ích Nhà thầu thi công phá dỡ cần định lượng rõ khoảng thời gian gián đoạn dịch vụ tiện ích bảng tiến độ; 3.2.2.3 Phải thể đầy đủ phối hợp công việc q trình phá dỡ; 3.2.3 Tổng quan cơng tác phá dỡ 3.2.3.1 Nhà thầu thi công phá dỡ phải tiến hành khảo sát toàn diện hạng mục phá dỡ hạng mục giữ lại (nếu có) nhằm xác thực phù hợp với vẽ trạng cung cấp Chủ đầu tư Nếu phát có khác biệt, Nhà thầu thi cơng phá dỡ cần thông báo tới Chủ đầu tư bên liên quan văn Nội dung văn phải thể đầy đủ không giới hạn nội dung sau: a Các khiếm khuyết kết cấu như: tường không thẳng, phận kết cấu có dấu hiệu biến dạng, vết nứt, ăn mòn cốt thép… b Các khiếm khuyết bề mặt trạng; c Các dấu hiệu lún móng kết cấu trạng; d Các điều kiện tường ngăn chia không gian; e Hệ thống ảnh chụp cơng trình trạng… -5- DỰ ÁN: TỊA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở 3.2.3.2 Nhà thầu thi công phá dỡ phép tiến hành công tác phá dỡ cơng trình trạng phạm vi u cầu định; 3.2.3.3 Phải tiến hành phá dỡ cách có hệ thống, từ cao tới thấp’ 3.2.3.4 Phải hồn thành hoạt động phá dỡ phía tầng nhà trước tác động tới kết cấu chống đỡ tầng tiếp theo; 3.2.3.5 Nhà thầu thi công phá dỡ phải tiến hành cắt lỗ mở, lỗ cửa cho phẳng, vuông vắn theo kích thước yêu cầu Hồ sơ phá dỡ quan có thẩm quyền phê duyệt; 3.2.3.6 Nhà thầu thi công phá dỡ phải sử dụng biện pháp thi cơng gây ảnh hưởng thiệt hại tới kết cấu phận cơng trình giữ lại; 3.2.3.7 Chỉ phép sử dụng thiết bị phát sinh nhiệt lớn tia lửa điện khu vực tiếp giáp khơng cịn vật liệu gây cháy nổ; 3.2.3.8 Tại không gian ẩn (đường ống nước, hộp kỹ thuật…), Nhà thầu thi công phá dỡ phải khảo sát đánh giá đầy đủ trước tiến hành công tác cắt thiết bị có phát sinh tia lửa, nhiệt; 3.2.3.9 Phải trì thơng thống khu vực có sử dụng thiết bị phá dỡ phát sinh nhiệt lớn… 3.2.3.10 Phải trì hoạt động hệ thống phịng cháy chữa cháy cơng trường suốt q trình phá dỡ hạng mục cơng trình trạng; 3.2.3.11 Nhà thầu thi cơng phá dỡ phải xác nhận hệ thống tiện ích như: điện, nước, ga… phải đóng ngắt trước tiến hành công tác phá dỡ 3.2.4 Biện pháp đảm bảo an tồn phá dỡ cơng trình cũ 3.2.4.1 Kiểm tra lại toàn hệ thống điện đảm bảo an tồn sử dụng Trong trường hợp khơng xử lý phải cắt bỏ hệ thống điện cũ thay đường điện để phục vụ thi công phá dỡ; 3.2.4.2 Nhà thầu thi công phải thực đầy đủ nghiêm chỉnh biện pháp chống đỡ phận kết cấu có khả sụp đổ bất ngờ tháo dỡ cơng trình tháo dỡ phận có liên quan đến kết cấu đó; 3.2.4.3 Nhà thầu thi cơng phải có biện pháp hạn chế chấn động cắt, kéo, tháo dỡ -6- CHƯƠNG 09: CÔNG TÁC CHỐNG THẤM DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở MỤC LỤC NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 Phạm vi áp dụng mục 1.2 Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 1.3 Trách nhiệm Nhà thầu 1.4 Các yêu cầu chung 1.5 Mẫu vật liệu 1.6 Chất lượng HỆ THỐNG CHỐNG THẤM SỬ DỤNG CHO CƠNG TRÌNH (THAM KHẢO) BIỆN PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM (THAM KHẢO) 3.1 THI CÔNG SIKA POXITAR F (Gốc epoxi thành phần) 3.2 THI CÔNG SIKA TOPSEAL 107 (Gốc XM đàn hồi thành phần) 3.3 THI CÔNG BITUSEAL T140 SG 11 HẾT CHƯƠNG 09 14 -1- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 Phạm vi áp dụng mục Phạm vi chương bao gồm dẫn kỹ thuật áp dụng cho công tác chống thấm, bao gồm việc cung cấp, thiết kế, vận chuyển, lắp đặt thử nghiệm màng ngăn chống thấm/ lớp bùn than mối nối góc; 1.2 Các tiêu chuẩn quy phạm áp dụng 1.2.1 TCVN 4055: 2012: “Tổ chức thi công” 1.2.2 TCVN 4252: 1988: “Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công – Quy phạm thi công nghiệm thu” 1.2.3 TCVN 5574: 2012: “Kết cấu bê tông bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế”; 1.2.4 TCVN 4453:1995: “Kết cấu bê tông bê tông cốt thép tồn khối – Quy phạm thi cơng nghiệm thu”; 1.2.5 TCVN 5718 - 1993: “Mái sàn bê tơng cốt thép cơng trình xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật chống thấm nước” 1.2.6 TCVN 5574-1993” Bê tông nặng - Yêu cầu bảo dưỡng ẩm” 1.3 Trách nhiệm Nhà thầu Nhà thầu chịu trách nhiệm phạm vi thi công chất lượng tất hạng mục chống thấm Việc cung cấp, thiết kế, vận chuyển, lắp đặt thử nghiệm màng ngăn chống thấm/ lớp bùn than mối nối góc phải thực nhà thầu phụ chuyên nghiệp Nhà thầu đề xuất chấp thuận Tư vấn giám sát Chủ đầu tư; Công việc nhà thầu phụ chuyên nghiệp cung cấp lắp đặt lớp màng ngăn chống thấm công tác lăn lớp chống thấm cho móng tầng hầm tịa nhà, hệ thống tường vây, sàn tầng lộ thiên, mái nhà, mái phần bệ tòa nhà, khu vực trồng tạo cảnh, bồn hoa, khu vực ẩm ướt, phần tường gạch/ gạch blốc xây bên ngồi phần tường bê tơng bên nằm sau lớp ốp kim loại lớp ốp đá; 1.4 Các yêu cầu chung Mặt sàn tất mái mái khối bệ nên có độ dốc xuống 2% để tránh tình trạng đọng nước làm tăng tính hiệu cho việc nước bề mặt; Trước tiếp nhận phần hoàn thiện kiến trúc hệ thống chống thấm khác, bề mặt bê tông cần phải kiểm tra thử nghiệm để bảo đảm khơng bị vết nứt, lỗ rỗng, điểm rò rỉ, v.v Trước áp dụng hệ thống chống thấm -2- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở phần hoàn thiện, khiếm khuyết nhìn thấy cần phải hồn thiện thật tốt đạt mức độ hài lịng Tư vấn giám sát Chủ đầu tư; Bất đổ bê tông chống thấm, phải đổ liên tục lên đến chiều cao tối thiểu 300mm qua khỏi cao trình sàn hồn thiện, theo tiêu chuẩn chặt chẽ nêu phần có liên quan khác tiêu chí kỹ thuật Lắp ráp tháo dỡ ván khuôn sau: a Trong kết cấu kín nước, tuyệt đối khơng dùng phương pháp lắp ván khuôn tạo lỗ trống xuyên qua phần bê tông sau tháo dỡ ván khn Tất neo tường phải có đệm chắn nước; b Không chấp nhận việc di dời ván khuôn sớm làm gia tăng vết nứt tường sàn tượng co ngót bê tơng, v.v…; c Nghiêm cấm hoàn toàn việc nhà thầu di dời cột chống chất tải sớm lên sàn (như việc lưu trữ vật liệu xây dựng sàn, v.v ) làm suy yếu tạo vết nứt cho phần sàn kết cấu; d Khi sử dụng loại ván khuôn tháo lắp liên tiếp dùng đổ bê tông nâng cao liên tục, thiết kế ván khuôn thiết bị nâng giữ dùng hệ thống phải khơng gây nguy hại cho độ kín nước tính nguyên vẹn kết cấu bê tông e Tại vị trí mà neo kim loại bên phép sử dụng cho công tác lắp dựng cốp pha, neo phần tháo rời chúng phải rút mà không gây tổn hại đến bê tông đồng thời lỗ lại phải trám trét với loại vữa lỏng khơng co rút Khơng có phần kim loại chơn ngầm có lớp bê tơng bao phủ bề dày bao phủ định cho cốt thép kế bên; Dù vẽ hay khơng, vị trí có khe co giãn, máng xối thép khơng gỉ phải cung cấp để thoát nước đến hệ thống nước mưa gần trường hợp rị rỉ Nhà thầu cần chuẩn bị vẽ thi công đạt mức độ hài lòng Tư vấn giám sát Chủ đầu tư; Trước chống thấm trát vữa, tất lỗ tổ ong, vết nứt lộ bên ngồi dấu co rút bê tơng cần phải hoàn thiện thật tốt; Tất mạch vữa phần tường gạch khối xây cần phải trát đầy với loại vữa trộn thích hợp vữa nén hai mặt gạch xây; Sau đặt ống măng sông tuyến đường ống qua, việc bịt kín / trát vữa lỏng khe hở cần phải hoàn thiện tốt chắn loại vật liệu chấp thuận đạt mức độ hài lòng Tư vấn giám sát Chủ đầu tư Thử nghiệm cách đổ tràn nước cần phải tiến hành để bảo đảm tính chống thấm; Để an tâm, khe hở/ khoảng trống ống măng sông bê tơng bao quanh cần phải bịt kín/ trám trét thỏa đáng với loại vật liệu chấp thuận đạt mức độ hài lòng Tư vấn giám sát Chủ đầu tư; 10 Nếu lỗ xuyên qua phần tường khoang ngăn cháy tường ngăn cách -3- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở phòng có mục đích sử dụng khác nhau, vật liệu dùng để trám trét phải đạt bậc chịu lửa phần tường/ vách ngăn nơi mà đường ống/ ống măng sông qua; 11 Tất mái sàn yêu cầu chống thấm (dù khu vực bên bên ngồi cơng trình) phải thử nghiệm ngâm nước cách tạo bờ chắn nước tạm thời dọc theo cạnh/chu vi khu vực thử nghiệm để bảo đảm tính đặc khối Các bờ chắn nước phải đủ cao chắn để giúp cho đỉnh (điểm cao nhất) khu vực thử nghiệm ngập chìm 100mm (tối thiểu) mặt nước khoảng thời gian 24 tiếng để nhận biết nguồn rò rỉ nước Những khu vực không quy cách cần phải chỉnh sửa khoảng thời gian thích hợp với phương pháp chấp thuận đạt mức độ hài lòng Tư vấn giám sát Chủ đầu tư, đồng thời thử nghiệm nước lần cần phải tiến hành để bảo đảm khu vực không quy cách sửa chữa cách hoàn thiện trước áp dụng hệ thống chống thấm, lớp láng và/hoặc phần hồn thiện, v.v…; 12 Khơng có gờ cao đường nối kết cấu bề mặt khu vực đậu xe, hồ bơi, sàn mái khối bệ, v.v cần sử dụng miếng gỗ che cuối để thay thế; 13 Toàn bề mặt cần phủ màng chống thấm phải kiểm tra chấp thuận nhà sản xuất (hoặc nhà phân phối đại lý) đơn vị thi công, việc bắt đầu công việc chống thấm xem chấp nhận yêu cầu trên; 14 Bất sơn lót yêu cầu cho lớp nền, cần theo khuyến nghị nhà sản xuất (hoặc nhà phân phối đại lý); 15 Các hệ thống chống thấm quy định rõ cho khu vực khác với bo góc vữa cát/xi măng để tiếp nhận hệ thống chống thấm nói, phải tiến hành nhà thầu chống thấm, ngoại trừ bo góc vữa cát/xi măng Nhà thầu cung cấp Ngoại trừ cơng việc trên, tồn phần cơng việc khác miêu tả (bao gồm công tác thử nghiệm quy định tiêu chí kỹ thuật) cần phải Nhà thầu cung cấp, lắp đặt tiến hành thực Thiết kế chi tiết / hướng dẫn lắp đặt tiêu chí kỹ thuật hệ thống chống thấm nêu cần phải Nhà thầu Nhà thầu chống thấm tuyệt đối tn theo Nhà thầu người hồn tồn chịu trách nhiệm để liên hệ với nhà cung cấp có liên quan nhà thầu phụ liên quan tiêu chí kỹ thuật nhà sản xuất, quy trình lắp đặt / hướng dẫn, v.v cho hệ thống chống thấm việc tuân theo yêu cầu đề phần tiêu chí kỹ thuật cụ thể này; 16 Các hệ thống chống thấm khác vị trí khác minh họa vẽ Những minh họa gợi ý, nhà thầu phải thoả thuận với chuyên gia chống thấm toàn chi tiết để hệ thống chống thấm áp dụng cho bảo đảm tính chống thấm hiệu thỏa đáng tuân theo tiêu chí kỹ thuật 1.5 Mẫu vật liệu Trước tiến hành đặt hàng hệ thống/ hàng loạt, đệ trình 03 mẫu cho: Tất ngun liệu sản phẩm sử dụng hạng mục -4- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Số lượng mẫu Kích thước mẫu sau: · Sản phẩm tấm: tối thiểu 0.25m2 (500 x 500 mm) /mẫu; · Sản phẩm theo mét dài : tối thiểu dài 1000 mm; · Sản phẩm dạng hạt dạng lỏng: thối thiểu 1/2L; Dán nhãn cho mẫu để nhận dạng, nêu tên thương hiêu tên sản phẩm, mã nhà sản xuất, ngày xuất xưởng, định dạng khác; Các hạng mục sử dụng cho thi công phải phù hợp với mẫu loại với mẫu duyệt, theo xác định tư vấn giám sát trưởng, không không sử dụng; Giữ mẫu duyệt tình trạng tốt cơng trường hồn thành cơng tác thi công 1.6 Chất lượng 1.6.1 Chứng chất lượng chứng quản lý chất lượng Trong suốt q trình thi cơng, nhà thầu phải cung cấp cho Tư vấn giám sát chứng xác nhận hoàn thành kiểm tra chất lượng đạt theo quy định thuyết minh kỹ thuật vẽ Trước tiến hành thi cơng phải đệ trình Tư vấn giám sát duyệt mô tả hệ thống quản lý chất lượng, với điểm liên quan sau: Các Tiêu chuẩn liên quan ; Phân loại mức độ nơi tiêu chuẩn áp dụng, cấp phân loại áp dụng ; Phạm vi lãnh vực áp dụng ; Nhân đảm trách trách nhiệm nhà thầu; Kế hoạch kiểm tra; Các thủ tục khác theo yêu cầu tiêu chuẩn bao gồm thủ tục kiểm tra quản lý, kiểm tra hợp đồng, kiểm tra thiết kế tài liệu, kiểm tra quy trình gia cơng, kiểm tra thử nghiệm; Các thông tin liên quan khác 1.6.2 Kiểm tra Nhà thầu cần đưa thơng báo thích hợp (Tối thiểu trước ngày làm việc) cho Tư vấn giám sát để công tác kiểm tra tiến hành thời điểm sau: Sau chuẩn bị lớp trước đặt màng chống thấm Sau quét lớp lót (nếu có) trước quét lớp tiếp theo; Sau quét xong lớp/ màng trước quét lớp tiếp theo; Khi hoàn tất đầu ngăn nước, đầu cột, v.v… trước lắp đặt -5- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở giằng, lát đá, lát gạch, v.v…; Khi hoàn thành đặt màng chống thấm trước thử nghiệm; Khi hoàn nghiệm nước trước tháo nước; Các phần mái, đường ống kỹ thuật mái che phủ hay che khuất; Khi hạng mục thi công theo giai đoạn hay suốt trình thi công dự án, công tác nghiệm thu kiểm tra thực theo giai đoạn hay khu vực; 1.6.3 Bảo hành Nhà thầu chuyên gia / nhà cung cấp hệ thống chống thấm tương ứng phải bảo hành cho làm việc toàn hệ thống chống thấm cụ thể (bao gồm bê tông chống thấm, lớp màng ngăn, vữa xi măng / lớp láng chống thấm, gạch lát bên gạch lát mái) bảo đảm hệ thống chống thấm giữ tính kín nước đồng thời không bị khiếm khuyết thời gian 10 năm kể từ ngày hồn thành thực tế cơng tác hợp đồng; Nhà thầu nhà cung cấp/ chuyên gia chống thấm tương ứng chịu trách nhiệm khiếm khuyết phần chống thấm mái tầng ngầm việc dịch chuyển kết cấu dịch chuyển kết cấu khơng liên quan đến giả định thiết lập nhà thầu chính; Nhà thầu cà nhà thầu phụ phải đệ trình nội dung biểu mẫu giấy tờ việc liên kết bảo hành cho tư vấn giám sát trưởng xem xét chấp thuận trước bắt đầu tiến hành công tác chống thấm Việc chậm trễ tiến độ thi công việc chậm trễ đệ trình để duyệt văn liên kết bảo hành trách nhiệm nhà thầu đồng thời không giải thời gian phụ trội hay chi phí phát sinh việc chậm trễ Việc hoàn trả khoản tiền giữ lại sau hoàn thiện tốt khiếm khuyết chiếu theo văn bảo hành duyệt mà thực HỆ THỐNG CHỐNG THẤM SỬ DỤNG CHO CƠNG TRÌNH (THAM KHẢO) Hệ thống chống thấm sử dụng theo bảng vật liệu tương đương: Hệ thống chống thấm STT Hạng mục Vị trí Sản phẩm Mơ tả Nhà SX Đặc tính sản phẩm Bảo hành -6- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Sàn, tường tầng Bể chứa nước ngầm Sản phẩm gốc APP Mặt sàn, Bituseal T140 Bitum cải tiến, gia tường SG cường Bitumen Băng cản Hyperstop nước DB2015 Bentonite Xử lý mạch Băng cản ngừng nước chất Waterbar liệu nhựa PVC V20 PVC Gốc xi Đáy, Sika topseal măng đàn hồi thành vách 107 phần Băng cản Xử lý Waterbar nước chất mạch PVC V20 liệu nhựa ngừng PVC Sản phẩm phủ kháng hóa chất thành phần, Đáy, Sika Poxitar F có hàm vách lượng dung môi thấp gốc epoxy SIKA (Hoặc tương đương) Hệ thống chống thấm dày tối thiểu 4mm (tất bề mặt) Daeyong (Hoặc 1m/ 1m mạch ngừng tương đương) SIKA (Hoặc tương đương) 1m/ 1m mạch ngừng 10 Năm " " Hệ thống chống thấm SIKA (Hoặc 10 3.0kg/m² cho lớp (tất tương đương) Năm bề mặt) SIKA (Hoặc tương đương) 1m/ 1m mạch ngừng " SIKA (Hoặc tương đương) Hệ thống chống thấm dày tối thiểu 0.15mm (tất bề mặt) 10 Năm Băng cản nước chất liệu nhựa PVC SIKA (Hoặc tương đương) 1m/ 1m mạch ngừng " Nhà vệ Gốc xi sinh, ban Sika topseal măng đàn công, Mặt 107 hồi thành khu vực phần ẩm ướt SIKA (Hoặc tương đương) Hệ thống chống thấm 3kg/m² cho lớp (tất bề mặt) 10 Năm Bể nước mái Gốc xi Sika topseal măng đàn 107 hồi thành phần SIKA (Hoặc tương đương) Hệ thống chống thấm 3kg/m² cho lớp (tất bề mặt) 10 Năm Sản phẩm Bituthene gốc APP Tầng Sàn khu primer Bitum cải SIKA (Hoặc mái, mái vực Bituseal T140 tiến, gia tương đương) khối đế lộ thiên SG cường Bitumen Hệ thống chống thấm dày tối thiểu 4mm (tất bề mặt) 10 Năm Bể tự hoại, bể xử lý nước thải Xử lý mạch ngừng Đáy, vách Waterbar PVC V20 -7- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Ghi chung: Bề mặt chống thấm cần cán vữa bảo vệ sau thi công sản phẩm tương đương BIỆN PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM (THAM KHẢO) 3.1 THI CÔNG SIKA POXITAR F (Gốc epoxi thành phần) 3.1.1 Chuẩn bị mặt thi công - Mặt thi công chống thấm phải vị trí rỗ, tổ ong phải trám trét lại; - Xử lý lỗ ti, sắt lồi bề mặt vữa xi măng; - Xử lý thấm mạch ngừng, khe nứt bề mặt (nếu có); - Xử lý cổ ống (nếu có) 3.1.2 Pha trộn vật tư - Đổ thành phần A vào thùng sau cho thành phần B vào, sau trộn thành hộn hợp đồng nhất; - Tỷ lệ pha trộn: Thành phần A:B=85:15 (theo khối lượng) tương đương 3.1.3 Thi công chống thấm - Làm khô bề mặt cần Chống thấm (chú ý: Không để nước đọng bề mặt); - Thi công cọ Rulô, dùng Cọ quét Ru lô lăn hỗn hợp chống thấm SIKA poxitar F trộn sẵn lên bề mặt vệ sinh (theo định mức); - Kiểm tra lại toàn lớp chống thấm; - Nghiệm thu, bàn giao CHỐNG THẤM CHO SÀN Đất cát đầm chặt Bê tơng lót CHỐNG THẤM CHO TƯỜNG Tường bê tông cốt thép -86 Hệ thống chống thấm SIKA POXITAR F Sàn Bê tông cốt thép Băng cản nước PVC DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở Giải pháp chống thấm bể tự hoại bể xử lý nước thải (Sản phẩm SIKA POXITAR F sản phẩm tương đương) 3.2 THI CÔNG SIKA TOPSEAL 107 (Gốc XM đàn hồi thành phần) 3.2.1 Chuẩn bị mặt thi công - Vệ sinh tồn mặt thi cơng chống thấm; - Xử lý lỗ ti, sắt lồi bề mặt vữa xi măng; - Sữa chữa thấm mạch ngừng (nếu có); - Xử lý cổ ống (nếu có) 3.2.2 Pha trộn vật tư - Đổ thành phần A (nước) vào thùng chứa trộn với máy trộn tốc độ chậm tay Sau đổ thành phần B (bột) từ từ vào thành phần A trộn đến tạo thành hỗn hợp đồng khơng bị vón cục; - Tỷ lệ pha trộn: 01 bao 20 kg bột/1 can lít sữa 3.2.3 Thi công chống thấm Dùng nước tạo ẩm khu vực cần chống thấm (chú ý: Không để nước đọng bề mặt); - Lớp thứ nhất: Dùng Cọ quét ru-lo lăn hỗn hợp chống thấm SIKA TOPSEAL 107 trộn sẵn lên bề mặt tạo ẩm (theo định mức 1.5 kG/m2 ); - Gia cố góc lưới POLYESTER rộng 150 mm - Lớp thứ hai: Dùng Cọ quét ru-lo lăn hỗn hợp chống thấm SIKA TOPSEAL 107 trộn sẵn vng góc với lớp thứ (theo định mức 1.5 kG/m2 ); Kiểm tra lại toàn lớp chống thấm, sau 24h hoàn thành bắt đầu thử nước; Sau 24 thử nước, kiểm tra, nghiệm thu, bàn giao; Cán vữa bảo vệ bề mặt -9- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở CHỐNG THẤM CHO TƯỜNG & SÀN Đất cát đầm chặt Bê tơng lót Sàn bê tơng cốt thép Hệ thống chống thấm: SIKA TOPSEAL 107 Vữa bảo vệ Băng cản nước PVC Gia cố chân tường Chống thấm chân tường Giải pháp chống thấm cho bể nước uống, bể chữa cháy, bể chứa nước (Sản phẩm SIKA TOPSEAL 107 sản phẩm tương đương) -10- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở CHỐNG THẤM CHO SÀN & TƯỜNG Sàn B.T.C.T, cán vữa tạo dốc 1.5~2% Hệ thống chống thấm: SIKA TOPSEAL 107 Vữa bảo vệ vữa dán gạch GIA CỐ GÓC VÀ CHỐNG THẤM CHÂN TƯỜNG Lưới thủy tinh gia cố góc lớp SIKA TOPSEAL 107 quét phủ lên Lớp lưới gia cố góc chân tường Gạch hoàn thiện (tùy chọn) Giải pháp chống thấm cho vệ sinh, ban công, khu vực ẩm ướt (Sản phẩm SIKA TOPSEAL 107 sản phẩm tương đương) 3.3 THI CÔNG BITUSEAL T140 SG (Sử dụng cho sàn mái, sàn - vách tầng hầm, Màng chống thấm khị nóng) 3.3.1 Chuẩn bị mặt thi cơng - Vệ sinh tồn mặt thi công chống thấm; - Xử lý lỗ ti, sắt lồi bề mặt vữa xi măng; - Xử lý cổ ống 3.3.2 Thi công chống thấm - Lớp thứ nhất: Dùng Cọ quét Ru – lô lăn PRIMER lên bề mặt vệ sinh; - Gia cố góc màng BITUSEAL T140 SG rộng 200mm; - Thi công màng BITUSEAL T140 SG lên bề mặt primer,chồng mép màng 50mm; - Cán vữa bảo vệ bề mặt; -11- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở CHỐNG THẤM CHO SÀN & TƯỜNG Đất đầm chặt Bê tơng lót dày 50~100 mm Hệ thống chống thấm: SIKA BITUSEAL T140 SG Bê tơng lót dày 30~50 mm Sàn BTCT Tường BTCT Hệ thống chống thấm: SIKA BITUSEAL T140 SG Băng cản nước PVC/BENTONITE Hệ thống chống thấm chân tường: SIKA BITUSEAL T140 SG Giải pháp chống thấm cho sàn tường tầng hầm (Sản phẩm SIKA BITUSEAL T140 SG sản phẩm tương đương) 3.3.3 Thử nghiệm Thử nghiệm công trường (Tổng quát) - Thử nghiệm cách làm ngập nước/ tạo vũng phải tiến hành phần khu vực cần áp dụng hệ thống chống thấm (cụ thể mái bằng) trước sau hồn thành cơng tác chống thấm sau lắp đặt vật liệu mái kể phần hoàn thiện; - Tất chỗ rò rỉ nước cần phải chỉnh sửa thử nghiệm lại đạt yêu cầu chi phí Nhà thầu Trong trường hợp cần phải thử nghiệm -12- DỰ ÁN: TÒA NHÀ HỖN HỢP VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, KHÁCH SẠN VÀ NHÀ Ở cách làm ngập nước để đảm bảo tính nguyên vẹn hệ thống chống thấm trước lắp đặt cách nhiệt mái, lớp láng trọng lượng nhẹ, gạch lát mái, v.v…; - Thử nghiệm làm ngập nước cần tiến hành cách cho bề mặt ngập 100mm nước khoảng thời gian ngày Mọi chỗ rò rỉ khiếm khuyết cần phải sửa chữa nhanh tốt để giảm thiểu thiệt hại Thử nghiệm phịng thí nghiệm - Trước lát mái giai đoạn thi công, mẫu vật liệu chống thấm phải chọn lựa gửi đến phịng thí nghiệm để kiểm tra theo yêu cầu Tư vấn giám sát Chủ đầu tư chi phí Nhà thầu để bảo đảm vật liệu cung cấp tuân theo tiêu chuẩn nêu Tât vật liệu công việc làm bị loại bỏ kết thử nghiệm không đạt yêu cầu 3.3.4 Tiêu chuẩn kỹ thuật Thông tin hệ thống - Hệ thống thi công: Sản phẩm hỗ trợ BC Bitumen Coating thi công lớp kết nối - Chất lượng bề mặt: (bê tông, gạch, vữa): bề mặt thi công phải sạch, đặc chắc, khô ráo, đồng nhất, không bám dầu mỡ, bụi mảnh vỡ bám tạm phải làm sạch, bề mặt ngang phải nghiêng>1.5% Thi công a Chuẩn bị bề mặt: - Bề mặt thi công phải sạch, đặc chắc, khô ráo, đồng nhất, không bám dầu mỡ, bụi mảnh vỡ bám tạm phải làm sạch, bề mặt nằm ngang phải nghiêng > 1.5% b Điều kiện thi công: - Nhiệt độ bề mặt: Tối thiểu +5ºC tối đa 65ºC - Nhiệt độ môi trường: Tối thiểu +5ºC tối đa 50ºC - Độ ẩm bề mặt: