Hồ Sơ Tình Huống. Môn Tư Vấn Pháp Luật Và Hợp Đồng .Pdf

2014 HỒ SƠ TÌNH HUỐNG MÔN TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ HỢP ĐỒNG Mã số LS TV TT01 Dùng cho hoạt động thực tập của học viên Khoa Đào tạo Luật sư Học viện Tư pháp 2 NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐÔNG CHI NHÁNH THĂNG LONG Đ[.]

2014 HỒ SƠ TÌNH HUỐNG MƠN TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ HỢP ĐỒNG Mã số: LS.TV-TT01 Dùng cho hoạt động thực tập học viên Khoa Đào tạo Luật sư Học viện Tư pháp NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐÔNG CHI NHÁNH THĂNG LONG Địa chỉ: 87 X, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel: 087763988 Fax: 08 7763898 CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC - Số: 279/BĐBLH-KD/09 GIẤY ĐỀ NGHỊ CÔNG CHỨNG Kính gửi: Văn phịng Cơng chứng Hồng An Ngân hàng Biển Đông - Chi Nhánh Thăng Long (Ngân hàng Biển Đơng Thăng Long) đề nghị Văn phịng Cơng chứng Hồng An Thành phố TP Hồ Chí Minh thực việc ký hợp đồng chấp, với nội đung cụ thể sau: I.CÁC BÊN THAM GIA: BÊN NHẬN THẾ CHẤP (BÊN A): NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐÔNG - CHI NHÁNH THĂNG LONG (NGÂN HÀNG BIỂN ĐÔNG THĂNG LONG) Trụ sở : 87 X, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel: 087763988 Fax: 08 7763898 Người đại diện: : Lê Hoàng Sơn Chức vụ: Giám Đốc Ủy quyền số : 803/08/BĐB/TGĐ-UQ ngày 11/7/2009 Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Biển Đơng BÊN THẾ CHẤP (BÊN B): Ơng Đỗ Đức Hà Sinh năm : 1960 Số CMND : 0230010176 Cấp ngày : 10/8/2008 Nơi cấp : Công an thành phố TP Hồ Chí Minh Bà Vũ Thị Nguyệt (Vợ ơng Đỗ Đức Hà) Sinh năm: 1965 Số CMND: 022983883 Cấp ngày: 26/8/2009 Nơi cấp: Công an thành phố TP Hồ Chí Minh Cả hai ơng bà đăng ký hộ thường trú số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh BÊN VAY VỐN (BÊN C): CÔNG TY CỔ PHẦN THƢƠNG MAI DỊCH VỤ DU LỊCH HOÀNG SA Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0403010634 Phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch đầu tư thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 17/01/2006, thay đổi ngày 23/2/2009 Trụ sở tại: Phòng 310 nhà N5 số 99 đường Lê Duẩn, phường N, quận M, thành phố TP Hồ Chí Minh Người đại diện: Bà Ngô Thanh Loan Chức vụ: Giám đốc II/TÀI SẢN THẾ CHẤP: Quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 10111150375; Hồ sơ gốc số: 5738.2000.QĐUB.25 370.2000 UBND thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 23/10/2000 cho Ông Đỗ Đức Hà bà Vũ Thị Nguyệt Giá trị tài sản chấp định giá: 1.290.000.000VNĐ (Bằng chữ: Một tỷ hai trăm chín mươi triệu đồng./.) III NỘI DUNG THẾ CHẤP Tài sản chấp nói để đảm bảo cho nghĩa vụ toán khoản nợ vay Bên Vay với mức dư nợ khoản vay bảo lãnh tối đa: 950.000.000đ (Bằng chữ: Chín trăm năm mươi triệu đồng chẵn) Thời hạn chấp: Từ phát tiền vay Bên Vay trả hết nợ (bao gồm nợ gốc, lãi, tiền phạt có) Thời hạn vay khơng q 60 tháng Giấy đề nghị có hiệu lực kể từ ngày ký có giá trị sử dụng lần Kính mong Q Phịng tạo điều kiện GIÁM ĐỐC (đã ký, đóng dấu) Nơi nhận: Như Lê Hồng Sơn CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Số Công chứng: 084557 Quyển số: 65/HĐTC VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG HỒNG AN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Trụ sở: Số 18 Đường Z, phường X, quận Y, TP Hồ Chí Minh Tel: 08 32298471/09; Fax: 08 32298472; CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐÔNG ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC CHI NHÁNH THĂNG LONG Địa chỉ: 87 X, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel: 087763988 Fax: 08 7763898 BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH TRỊ GIÁ TÀI SẢN Hôm ngày l6 tháng 12 năm 2010 TP Hồ Chí Minh, chúng tơi gồm có: BÊN NHẬN THẾ CHẤP(BÊN A) NGÂN HÀNG TMCP VIỆT NAM- CHI NHÁNH THĂNG LONG (NGÂN HÀNG BIỂN ĐÔNG THĂNG LONG) Địa chỉ: 87 X, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel: 087763988 Fax: 08 7763898 Người đại diện: Ơng Lê Hồng Sơn Chức vụ: Giám đốc BÊN THẾ CHẤP(BÊN B) Ông Đỗ Đức Hà Sinh năm : 1960 Số CMND : 0230010176 Cấp ngày : 10/8/2008 Nơi cấp : Công an thành phố TP Hồ Chí Minh Bà Vũ Thị Nguyệt (Vợ ông Đỗ Đức Hà) Sinh năm: 1965 Số CMND: 022983883 Cấp ngày: 26/8/2009 Nơi cấp: Công an thành phố TP Hồ Chí Minh Cả hai ơng bà đăng ký hộ thường trú số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh BÊN VAY VỐN(BÊN C) CÔNG TY CỔ PHẦN THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HOÀNG SA Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0403010634 Phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch đầu tư thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 17/01/2006, thay đổi ngày 23/2/2009 Trụ sở tại: Phòng 310 nhà N5 số 99 đường Lê Duẩn, phường N, quận M, thành phố TP Hồ Chí Minh Người đại diện: Bà Ngô Thanh Loan Chức vụ: Giám đốc Tài sản chấp: Quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 10111150375; Hồ sơ gốc số: 5738.2000.QĐUB.25 370.2000 UBND thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 23/10/2000 cho Ông Đỗ Đức Hà bà Vũ Thị Nguyệt Giá trị tài sản chấp đƣợc định giá: 1.290.000.000VNĐ (Bằng chữ: Một tỷ hai trăm chín mươi triệu đồng./.) Biên bên thống cách tính lập thành 04 bản, bên giữ 01 bản, 01 gửi Phịng Cơng chứng Hoàng An Đại diện Bên A (Ký, ghi rõ họ tên) (đã ký, đóng dấu) Đại diện Bên B (Ký, ghi rõ họ tên) (đã ký) Đại diện bên C (Ký, ghi rõ họ tên) (đã ký, đóng dấu) GIÁM ĐỐC Lê Hoàng Sơn Vũ Thị Nguyệt Đỗ Đức Hà GIÁM ĐỐC Ngơ Thanh Loan CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Hôm nay, ngày 16 tháng 12 năm 2010, trụ sở Văn phòng Cơng chứng Hồng An, thành phố TP Hồ Chí Minh, Chúng tơi gồm có: BÊN THẾ CHẤP: (Sau gọi Bên A) Ông Đỗ Đức Hà Sinh năm : 1960 - Số CMND : 0230010176 Cấp ngày : 10/8/2008 - Nơi cấp : Công an thành phố TP Hồ Chí Minh - Hơn nhân: Đã kết với Bà Vũ Thị Nguyệt Bà Vũ Thị Nguyệt (Vợ ông Đỗ Đức Hà) Sinh năm: 1965 - Số CMND: 022983883 Cấp ngày: 26/8/2009 - Nơi cấp: Công an thành phố TP Hồ Chí Minh Cả hai ơng bà đăng ký hộ thường trú số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh BÊN NHẬN THẾ CHẤP: (Sau gọi Bên B) NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐÔNG – CHI NHÁNH THĂNG LONG - Địa chỉ: 87 X - Quận – TP Hồ Chí Minh - Điện thoại: 087763988 Fax: 087763898 - Người đại diện: Lê Hoàng Sơn; Chức vụ: Giám Đốc Theo ủy quyền số: 803/08/BĐB/ UQ –TGĐ ngày 11/7/2009 Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Biển Đông BÊN VAY VỐN: (Sau gọi Bên C) CÔNG TY CỔ PHẦN THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HOÀNG SA - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0403010634 Phòng đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch đầu tư thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 17/01/2006, thay đổi ngày 23/2/2009 - Trụ sở tại: Phòng 310 nhà N5 số 99 đường Lê Duẩn, phường N, quận M, thành phố TP Hồ Chí Minh - Người đại diện: Bà Ngơ Thanh Loan, chức vụ: Giám đốc (Có CMND số 020190650 Cơng an thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 14/11/2005) Các bên thỏa thuận, trí ký Hợp đồng chấp theo điều khoản sau: ĐIỀU NGHĨA VỤ BẢO ĐẢM Bên Thế Chấp đồng ý chấp Bên Nhận Thế Chấp đồng ý nhận chấp tài sản đảm bảo quy định Điều Hợp đồng để đảm bảo cho tất nghĩa vụ Bên Vay Vốn Bên Nhận Thế Chấp (Bên Cho Vay) bao gồm: Trả khoản nợ vay (nợ gốc, lãi, lãi phạt) nghĩa vụ khác phát sinh xác lập theo Hợp đồng tín dụng phụ lục hợp đồng kèm theo (nếu có), nghĩa vụ cam kết Hợp đồng bảo lãnh, cam kết toán mở L/C… ký kết Bên Nhận Thế Chấp Bên Vay ĐIỀU 2: TÀI SẢN THẾ CHẤP 2.1 Mô tả tài sản chấp: Tài sản dùng để chấp NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐƠNG – CHI NHÁNH THĂNG LONG tồn giá trị quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số 10111150375; Hồ sơ gốc số: 5738.2000.QĐUB.25 370.2000 UBND thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 23/10/2000 Thông tin cụ thể bất động sản sau: a/ Nhà ở: Địa chỉ: số 178 đường B, phường C, Quận D, TP Hồ Chí Minh Tổng diện tích sử dụng: 16.0m2 (Mười sáu mét vng); Diện tích xây dựng: 20.0m2 (hai mươi mét vng); Kết cấu nhà: Bê tông; Số tầng: 01; b/ Đất ở: Thửa đất số: 238; Tờ đồ số: 15-C-II-a; Diện tích: 43.0m2 (Bốn mươi ba mét vng) Hình thức sử dụng: Riêng: 43,0m2; Chung: 0m2 2.2 Các khoản tiền bảo hiểm, bồi thường, đền bù, hoa lợi, lợi tức (nếu có) tài sản để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ nêu Điều Hợp đồng ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP 3.1 Tổng giá trị tài sản chấp hai bên thống thỏa thuận theo Biên xác định giá trị tài sản ngày 16/12/2010 ký Bên Nhận Thế Chấp, Bên Vay Vốn Bên Thế Chấp: Bằng số: 1.290.000 đồng Bằng chữ: Một tỷ hai trăm chín mươi triệu đồng chẵn - Mức giá để xác định mức vay hạn mức giao dịch khác không dùng làm để xử lý tài sản chấp thu hồi nợ 3.2 Bên Nhận Thế Chấp đồng ý cho Bên Vay Vốn (Bên C) vay số tiền với mức dư nợ 950.000.000đồng (Chín trăm năm mươi triệu đồng) với thời hạn vay tối đa 60 tháng Thời hạn chấp: Từ phát hành tiền vay Bên Vay trả hết hết nợ (bao gồm nợ gốc, lãi, tiền phạt có) ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A: 4.1 Nghĩa vụ Bên A: i Giao gốc giấy tờ quy định Điểm 2.1 Điều Hợp đồng cho Bên B Bên B lập biên giao nhận Biên giao nhận phận tách rời hợp đồng này; ii Không trao đổi, tặng cho, chuyển đổi, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh tài sản chấp; không dùng tài sản chấp để bảo đảm thực nghĩa vụ khác trừ trường hợp Bên B đồng ý văn cho phép sử dụng tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ khác cho Bên B; iii Bảo quản giữ gìn, tài sản chấp, áp dụng biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị tài sản chấp trường hợp tài sản chấp có nguy bị hư hỏng khai thác sử dụng iv Tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B kiểm tra tài sản chấp thông báo kịp thời cho Bên B thay đổi tài sản chấp v vi vii Thông báo cho Bên B quyền bên khác (nếu có) tài sản chấp quy định trường hợp Chịu trách nhiệm trước pháp luật tính xác giấy tờ thông tin cung cấp cho Bên B tính hợp pháp hợp đồng chấp Chịu chi phí phát sinh việc xử lý tài sản chấp (nếu có) Có nghĩa vụ trả nợ toán thay cho Bên Vay trường hợp Bên Vay không thực hiện, thực không đúng, không đủ vi phạm nghĩa vụ quy định điều hợp đồng ix Trường hợp tài sản chấp bị mất, hư hỏng mà tài sản bảo hiểm Bên A phải phối hợp với Bên B để tiến hành thủ tục nhận tiền bảo hiểm từ tổ chức bảo hiểm để trả nợ Bên B; x Trường hợp tài sản chấp phải giải tỏa bàn giao cho Nhà Nước theo quy hoạch Bên A phải phối hợp với Bên B để tiến hành nhận tiền đền bù giải tỏa từ quan nhà nước để trả nợ Bên B; xi Trường hợp Bên B phải xử lý tài sản chấp để thu hồi nợ, Bên A phải giao toàn tài sản cho Bên B bên ủy quyền thực việc xử lý tài sản chấp Bên A phải tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B bên ủy quyền xử lý tài sản chấp (nếu có) việc xử lý tài sản chấp xii Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Quyền Bên A i Được sử dụng, khai thác, hưởng hoa lợi từ tài sản chấp viii 4.2 ii Nhận giấy tờ tài sản chấp hoàn thành nghĩa vụ quy định Điều Hợp đồng này; iii Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại làm mất, hư hỏng giấy tờ tài sản chấp ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN NHẬN THẾ CHẤP 5.1 5.2 Quyền Bên Nhận Thế Chấp: i Lưu giữ giấy tờ tài sản quy định Điều Hợp đồng này; ii Bên Nhận Thế Chấp có quyền chuyển giao quyền thu hồi nợ ủy quyền cho Bên thứ ba xử lý tài sản bảo đảm iii Yêu cầu Bên Thế Chấp cung cấp thông tin thực trạng tài sản chấp, kiểm tra định kỳ đột xuất tài sản chấp; iv Bên Nhận Thế Chấp quyền chủ động xử lý tài sản chấp để thu hồi nợ trường hợp quy định khoản 6.1, Điều Hợp đồng này; Nghĩa vụ Bên Nhận Thế Chấp i Trả lại giấy tờ quy định Điều Hợp đồng cho Bên Thế Chấp sau Bên Vay trả hết nợ cho Bên Nhận Thế Chấp người mua trả hết số tiền mua tài sản chấp sau tài sản xử lý; ii Bồi thường thiệt hại làm hư hỏng, giấy tờ quy định Điều Hợp đồng này; iii Khi Bên Vay toán xong nợ Bên Thế Chấp có u cầu Bên Nhận Thế Chấp thông báo cho Cơ quan công chứng Nhà nước quan đăng ký giao dịch bảo đảm để giải tỏa, xóa đăng ký chấp ĐIỀU XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP 6.1 6.2 Các trường hợp xử lý tài sản chấp: i Khi đến hạn trả nợ mà Bên Vay Vốn không thực thực không đúng, không đủ vi phạm nghĩa vụ quy định Điều Hợp đồng ii Bên Vay phải thực trả nợ trước hạn theo quy định Pháp luật không thực thực không đúng, không đủ vi phạm nghĩa vụ theo quy định iii Các trường hợp khác bên thỏa thuận pháp luật có quy định Phương thức xử lý tài sản: Trong trường hợp quy định Điều 6.1 nêu trên, Bên Nhận Thế Chấp có quyền chủ động xử lý tài sản chấp để thu hồi nợ theo quy định pháp luật 6.3 Tiền thu từ việc xử lý tài sản chấp: i Tiền thu từ việc xử lý tài sản chấp, sau trừ chi phí phát sinh trình xử lý tài sản Bên Nhận Thế Chấp thu theo thứ tự: nợ gốc, lãi vay, lãi phạt hạn, chi phí khác(nếu có) ii Số tiền thu từ việc xử lý tài sản chấp sau trừ chi phí phát sinh q trình xử lý tài sản Bên Nhận Thế Chấp thu nợ theo thứ tự nêu trên, thừa trả lại cho Bên Thế Chấp, thiếu Bên Vay phải tiếp tục thực nghĩa vụ trả số nợ lại theo quy định ĐIỀU CAM KẾT CỦA CÁC BÊN 7.1 7.2 Bên Thế Chấp cam đoan thông tin nhân thân, tình trạng nhân ghi trang Hợp đồng thật xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Pháp luật có sai trái Bên Thế Chấp cam đoan toàn Bât động sản Điều Hợp đồng thuộc quyền sử dụng, sở hữu hợp pháp hoàn toàn Bên A (tức không sử dụng, sở hữu chung với bât kỳ cá nhân, tổ chức nào) Bên Thế Chấp đảm bảo cam đoan thời điểm tại, tài sản chấp không bị ràng buộc giao dịch hạn chế việc chuyển dịch, không bị hạn chế giao dịch Quyết định, Văn Cơ quan, Tổ chức có thẩm quyền, đảm bảo tài sản đủ điều kiện theo quy định Pháp luật để chấp; Bên Thế Chấp đồng ý để Bên Vay Vốn thực thủ tục vay vốn, ký hợp đồng tín 7.3 7.4 dụng, hợp đồng bảo lãnh giấy tờ khác liên quan đến việc vay vốn, bảo lãnh Bên Nhận Thế Chấp cam kết dùng tài sản chấp quy định Hợp đồng tài sản khác (nếu có) để bảo đảm cho nghĩa vụ Bên Vay Vốn quy định Điều Hợp đồng này; Bên Nhận Thế Chấp cam đoan đầy đủ thẩm quyền đầy đủ việc ký kết hợp đồng chấp sau kiểm tra, công nhận cam đoan Bên Thế Chấp xác Các bên cam kết thực đúng, đầy đủ thoả thuận Hợp đồng ĐIỀU HIỆU LỰC, THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP 8.1 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày đăng ký Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, 8.2 Hợp đồng chấm dứt trường hợp sau: i Bên Vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, toán quy định Điều Hợp đồng Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xoá đăng ký chấp theo quy định; ii Tài sản chấp xử lý để thu hồi nợ quy định Điều Hợp đồng theo quy định Pháp luật; iii Các bên thoả thuận áp dụng biện pháp bảo đảm khác; iv Các trường hợp khác mà pháp luật quy định ĐIỀU TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Các bên cam kết thực thoả thuận Hợp đồng văn đính kèm Trường hợp phát sinh tranh chấp, bên giải thương lượng, hồ giải Nếu khơng thoả thuận được, bên thống đưa vụ việc Toà án Nhân dân giải ĐIỀU 10 ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH 10.1 Hợp đồng tài liệu kèm theo Hợp đồng phận tách rời Hợp đồng Tín dụng; Hợp đồng bảo lãnh hay giao dịch cho vay khác quy định Điều Hợp đồng Khi giao kết hợp đồng, bên tuân thủ quy định nội dung hợp đồng quy định pháp luật liên quan Các bên thống nhất, việc vô hiệu một vài nội dung hay điều khoản hợp đồng không làm ảnh hưởng đến hiệu lực phần lại Hợp đồng Hợp đồng lập thành bên đọc lại, hiểu trí kí tên để làm chứng BÊN THẾ CHẤP (đã ký) BÊN VAY VỐN (đã ký, đóng dấu) BÊN NHẬN THẾ CHẤP (đã ký, đóng dấu) Vũ Thị Nguyệt Đỗ Đức Hà GIÁM ĐỐC Ngơ Thanh Loan GIÁM ĐỐC Lê Hồng Sơn 10 VĂN PHỊNG CƠNG CHỨNG HỒNG AN; Trụ sở: Số 18 Đường Z, phường X, quận Y, TP Hồ Chí Minh Tel: 08 32298471/09; Fax: 08 32298472; LỜI CHỨNG CỦA CƠNG CHỨNG VIÊN Hơm nay, ngày 16 tháng 12 năm 2010 (Mười sáu tháng mười hai năm Hai nghìn khơng trăm mười) trụ sở Văn phịng Cơng chứng Hồng An, thành phố TP Hồ Chí Minh, tơi Trần Hưng Quang, Cơng chứng viên Văn phịng Cơng chứng Hồng An, thành phố TP Hồ Chí Minh Chứng nhận: Bản Hợp đồng chấp lập giữa: BÊN THẾ CHẤP: Ông Đỗ Đức Hà bà Vũ Thị Nguyệt BÊN VAY VỐN: CỒNG TY CỔ PHẦN THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HỒNG SA Bà Ngơ Thanh Loan làm đại diện BÊN NHẬN THẾ CHẤP: NGÂN HÀNG TMCP BIỂN ĐƠNG - CHI NHÁNH THĂNG LONG ơng Lê Hồng Sơn làm đại diện Vào thời điểm công chứng:  Các bên có tên, CMND địa nêu tự nguyện giao kết hợp đồng cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung Hợp đồng  Nội dung Hợp đồng phù hợp với Pháp luật đạo đức xã hội  Ơng Lê Hồng Sơn đại diện cho Bên Nhận Thế Chấp (Ngân Hàng) đăng ký mẫu chữ ký mẫu dấu Văn phịng cơng chứng Hồng An  Các bên có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật  Sau tự đọc lại nguyên văn hợp đồng này, bên công nhận hiểu rõ nội dung ký tên vào hợp đồng trước chứng kiến tơi Bản Hợp đồng có 10 điều, gồm 07 tờ, 07 trang lập thành 05 có giá trị Bên Thế Chấp giữ 01 bản, Bên Nhận Thế Chấp giữ 01 bản, Bên Vay giữ 01 (một) bản, lưu 01 tai quan đăng ký giao dịch bảo đảm, lưu 01 Văn phịng cơng chứng Hồng An, thành phố TP Hồ Chí Minh Bên Thế Chấp điểm ngón trỏ phải (đã ký, đóng dấu) CƠNG CHỨNG VIÊN (đã ký, đóng dấu) CƠNG CHỨNG VIÊN Trần Hƣng Quang 11 SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƢ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH PHỊNG ĐĂNG KÝ KINH DOANH SỐ 01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ KINH DOANH CÔNG TY CỔ PHẦN SAO Y BẢN CHÍNH Số: 0103010634 Ngày 25 tháng 11 năm 2009 Đăng ký lần đầu: ngày 17 tháng 01 năm 2006 (Đã ký, đóng dấu) Đăng ký thay đổi lần 1: ngày 23 tháng 02 năm 2009 CÔNG TY CỐ PHẦN THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HOÀNG SA Tên giao dịch: HOANG SA COMERCIAL SERVICES AND TRAVEL JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt: HSC,JSC 2.Địa trụ sở chính: Phịng 310 nhà N5 số 99 đường Lê Duẩn, phường N, quận M, thành phố TP Hồ Chí Minh Điện thoại: Fax: Email: Website: 3.Ngành, nghề kinh doanh: Số TT Tên ngành nghề - Kinh doanh, chế biến hàng nông, lảm, thuỷ hải sản; - Lăp đặt điện dân dụng, điện lạnh, cấp thoát nước cơng trình: - Bn bán hàng cơng nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ (máy xúc, máy ủi, máy nâng hàng, hàng điện tứ, điện lạnh, vải, sợi); - Kinh doanh bất động sản, nhà ở; - Tư vấn đầu tư nước, đầu tư xây dựng (không bao gồm dịch vụ thiết kế cơng trình); - Lữ hành nội địa; - Kinh doanh dịch vụ khách sạn(khơng bao gồm kinh doanh phịng hát karaoke, vũ trường, quán bar) Xây dựng đường dây trạm biến áp đến 35KV; - Đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hóa; 10 Trang trí nội, ngoại thất; 11 - Khai thác đá, cát, sỏi; 12 - Kinh doanh dịch vụ ăn uống(không bao gồm quán bar)/ 1.Tên công ty: Vốn điều lệ: 18.000.000.000 đồng (Mười tám tỷ đồng) - Mệnh giá cổ phần: 100.000 đồng - Số cổ phần đăng ký mua: 180.000 Vốn pháp định: Danh sách cổ đông sáng lập: 12 Nơi đăng ký hộ thƣờng trú cá nhân Số 193A, phố Linh Quang, NGÔ THANH phường V, quận Thủ Đức, LOAN TP Hồ Chí Minh NGUYỄN Số 52 tiểu khu 3, thị trấn T, THANH tỉnh Quảng Nam HÀ NGƠ Thơn Quế Sơn, Huyện Y, XUÂN tỉnh Bình Thuận HẢI Số TT Tên cổ đông Loại cổ phần Số cổ phần Giá trị cổ phần(đồng) Số Giấy CMND Hộ chiếu Ghi Cổ phần phổ 120.000 12.000.000.000 010190650 thông Cổ phần phổ 30.000 30.000.000.000 168147959 thông Cổ phần phổ 30.000 30.000.000.000 120043261 thông 7.Người đại diện theo pháp luật công ty: Chức danh: Giám đốc Họ tên: NGÔ THANH LOAN Giới tính: Nữ Sinh ngày: 14/10/1963 Dân tộc: Kinh Chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu) số: 010190650 Ngày cấp: 14/11/2005 Cơ quan cấp: Cơng an TP TP Hồ Chí Minh Nơi đăng ký hộ thường trú: Số 193A, phố Linh Quang, phường V, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Chỗ tại: Số 5, 32/42 phố A, phường P, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Chữ ký: (đã ký) 8.Tên, địa chi nhánh: 9.Tên, địa văn phòng đại diện: 10.Tên, địa địa điểm kinh doanh: P.TRƯỞNG PHỊNG (đã ký, đóng dấu) P.TRƯỞNG PHỊNG Nguyễn Văn Tùng Tải FULL (29 trang): bit.ly/2Ywib4t Dự phịng: fb.com/KhoTaiLieuAZ 13 CƠNG TY CP THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HỒNG SA Số: 0222/QĐ - GĐ CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -*** TP Hồ Chí Minh, ngày 02 tháng 02 năm 2007 SAO Y BẢN CHÍNH Ngày 25 tháng 11 năm 2009 (Đã ký, đóng dấu) QUYẾT ĐỊNH CỦA GIÁM ĐỐC CƠNG TY (V/v: Bổ nhiệm chức danh Kế toán trưởng bà Lê Thị Tuyết Minh) GIÁM ĐỐC - Căn Luật doanh nghiệp 2005 Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam - Căn Luật lao động 2003 Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam - Căn vào Điều lệ Công ty; - Căn vào đề xuất Phòng HCNS; - Căn vào nhu cầu thực tế Công ty khả làm việc bà Lê Thị Tuyết Minh QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Bổ nhiệm chức danh Kế toán trưởng bà Lê Thị Tuyết Minh Sinh ngày: 31/08/1960 CMND số 012622793 Công an Bến Tre cấp ngày 03/06/2005 HKTT: Số 20 ngõ 24/3 phố X, phường Z, quận Thủ Đức TP Hồ Chí Minh Điều 2: Bà Minh hưởng quyền lợi có nghĩa vụ theo quy định pháp luật Điều lệ Công ty Bà Minh chịu trách nhiệm hoạt động trước Ban lãnh đạo Cơng ty Điều 3: Phịng Kế tốn - tài chính, Phịng HCNS, bà Lê Thị Tuyết Minh có nghĩa vụ thi hành định Quyết định có hiệu lực kế từ ngày ký CÔNG TY CP THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HOÀNG SA Nơi gửi: - Như - Lưu văn phịng (đã ký, đóng dấu) GIÁM ĐỐC Ngơ Thanh Loan Tải FULL (29 trang): bit.ly/2Ywib4t Dự phòng: fb.com/KhoTaiLieuAZ 14 CƠNG TY CP THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH HỒNG SA Số: /QĐ-HĐQT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -*** TP Hồ Chí Minh, ngày 25 tháng 02 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ (V/v: Bổ nhiệm Giám đốc) SAO Y BẢN CHÍNH Ngày 25 tháng 11 năm 2009 (Đã ký, đóng dấu) HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ - Căn Luật doanh nghiệp 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Điều lệ Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch Hoàng Sa; - Căn Biên họp Hội đồng quản trị ngày 21 thảng 02 năm 2006 việc Bổ nhiệm Ban lãnh đạo Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch Hoàng Sa; - Căn vào lực thực tế Bà Ngô Thanh Loan; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Bổ nhiệm Bà Ngô Thanh Loan Sinh ngày 14 tháng 10 năm 1963 CMND số 010190650 Công An thành phố TP Hồ Chí Minh cấp ngày 14 tháng 11 năm 2005 HKTT: Số 193A, phố Linh Quang, phường V, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giữ Chức vụ: Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng Thương mại dịch vụ du lịch Hoàng Sa kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2006 Điều 2: Bà Ngô Thanh Loan nhận bàn giao công việc từ ngày 25/12/2006 Bà Ngô Thanh Loan hưởng mức lương theo quy chế công ty Điều 3: Trên sở quyền nghĩa vụ qui định Điều lệ Công ty Bà Ngơ Thanh Loan có trách nhiệm điều hành Cơng ty hoạt động theo ngành nghề qui định Giấy phép đăng ký kinh doanh, đồng thời chịu trách nhiệm trước Pháp luật Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị công ty hoạt động Điều 4: Các phịng Ban liên quan Bà Ngơ Thanh Loan có trách nhiệm thi hành định T/M HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CHỦ TỊCH Nơi gửi: - Như điều - Lưu VP (đã ký, đóng dấu) Ngô Thanh Loan 6610737 15 ... THI HÀNH 10.1 Hợp đồng tài liệu kèm theo Hợp đồng phận khơng thể tách rời Hợp đồng Tín dụng; Hợp đồng bảo lãnh hay giao dịch cho vay khác quy định Điều Hợp đồng Khi giao kết hợp đồng, bên tuân... định nội dung hợp đồng quy định pháp luật liên quan Các bên thống nhất, việc vô hiệu một vài nội dung hay điều khoản hợp đồng không làm ảnh hưởng đến hiệu lực phần lại Hợp đồng Hợp đồng lập thành... ơng Lê Hồng Sơn làm đại diện Vào thời điểm cơng chứng:  Các bên có tên, CMND địa nêu tự nguyện giao kết hợp đồng cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung Hợp đồng  Nội dung Hợp đồng