(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định

(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định(Luận văn thạc sĩ) Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định

VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC Xà HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC Xà HỘI TRẦN NHẬT QUÂN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN TỈNH BÌNH ĐỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI- năm 2018 VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC Xà HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC Xà HỘI TRẦN NHẬT QUÂN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM TỪ THỰC TIỄN TỈNH BÌNH ĐỊNH Ngành : Luật kinh tế Mã số : 838.01.07 Người hướng dẫn khoa học: TS TRẦN MINH ĐỨC HÀ NỘI - năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan: Những nội dung luận văn thực hướng dẫn trực tiếp thầy TS.Trần Minh Đức Mọi tham khảo dùng luận văn trích dẫn rõ ràng, trung thực, tên tác giả, tên cơng trình, thời gian, địa điểm cơng bố.Mọivi phạm quy chế đào tạo, hay gian trá,tơi xin chịu hồn tồn trách nhiệm Tác giả luận văn Trần Nhật Quân MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1.1 Sự cần thiết phải bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 1.2 Khái niệm, đặc điểm, vai trò pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 1.3 Cơ cấu pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 10 1.4 Các yêu cầu pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 11 1.5 Các yếu tố tác động đến pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 12 CHƯƠNG THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI TỈNH BÌNH ĐỊNH 15 2.1 Thực trạng quy định pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đấtnơng nghiệp tỉnh Bình Định 15 2.2 Thực tiễn áp dụng pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tỉnh Bình Định 36 2.3 Đánh giá kết đạt qua việc áp dụng pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp áp dụng Bình Định 55 CHƯƠNG NHỮNG PHƯƠNG HƯỚNG ĐỂ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NƠNG NGHIỆP TẠI TỈNH BÌNH ĐỊNH 59 3.1 Nhu cầu hoàn thiện pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định 59 3.2 Phương hướng hoàn thiện pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định 62 3.3 Giải pháp hoàn thiện pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định 64 KẾT LUẬN 72 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT Nguyên nghĩa Kí hiệu 01 CNH - HĐH : Cơng nghiệp hóa, đại hóa 02 GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 03 GPMB : Giải phóng mặt 04 KT : Kinh tế 05 LĐĐ : Luật Đất đai 06 MTTQVN : Mặt trận tổ quốc Việt Nam 07 NN : Nông nghiệp 08 SDĐ : Sử dụng đất 09 TLSX : Tư liệu sản xuất 10 THĐ : Thu hồi đất 11 UBND : Ủy ban nhân dân 12 XH : Xã hội DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu bảng Tên bảng Trang 2.1 Diện tích phân bố loại đất tỉnh Bình Định 2.2 Diện tích, cấu sử dụng đất đaitỉnh Bình Định từ năm 2010 đến 2020 17 2.3 Đơn giá đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác năm 2015 37 2.4 Đơn giá đất trồng lâu năm năm 2015 37 2.5 Thống kê dự án từ năm 2012-2016 39 2.6 Khái quát tiến độ công tác bồi thường GPMB năm 2012-2016 39 16 DANH MỤC CÁC HÌNH Số hiệu Tên hình hình Trang 2.1 Tỷ lệ phân bố loại đất tỉnh Bình Định 16 2.1 Tỷ lệ phân bố loại đất tỉnh Bình Định 39 2.3 Tiến độ công tác bồi thường GPMB từ năm 2012 đến 2016 năm 40 2012-2016 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Việt Nam nước nông nghiệp với khoảng 70% dân số nơng dân đất nông nghiệp người nông dân nguồn sống, nguồn việc làm Là điều kiện để kiếm kế sinh nhai tồn trì phát triển sống người, gia đình Đất nông nghiệp tài sản thiêng liêng, quý giá có giá trị quan trọng bậc đời sống người nông dân Trong năm gần đây, thực đường lối cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Đảng ta đề xướng, triển khai nhiều dự án đầu tư xây dựng cải thiện sở hạ tầng, dự án cần quỹ đất Việc thu hồi đất đem lại kết tích cực yêu cầu phát triển sở hạ tầng, góp phần chuyển dịch cấu kinh tế, chuyển dịch cấu lao động từ ngành nghề nông, lâm nghiệp sang ngành công nghiệp, dịch vụ; dự án thu hồi đất để xây dựng cơng trình an sinh xã hội góp phần đảm bảo đời sống nhân dân Nhà nước, người sử dụng đất nhà đầu tư tìm “tiếng nói” đồng thuận Bởi lẽ, người bị thu hồi đất chịu ảnh hưởng nặng nề từ việc thu hồi đất nông nghiệp, họ người bị đất sản xuất nông nghiệp, tư liệu sản xuất, trở thành người thất nghiệp đời sống gia đình rơi vào hồn cảnh khó khăn Hơn nữa, thu hồi đất nơng nghiệp cịn đặt thách thức mà xã hội phải giải quyết; việc giảm sút diện tích đất nơng nghiệp ảnh hưởng lớn đến an ninh lương thực quốc gia, làm giảm sản lượng gạo xuất hàng năm… Nhận thức thách thức việc thu hồi đất nông nghiệp gây cho phát triển bền vững đất nước, Đảng Nhà nước ta có đường lối, sách ban hành pháp luật bồi thường thu hồi đất nông nghiệp nhằm giải hài hịa lợi ích người sử dụng đất, lợi ích xã hội lợi ích nhà đầu tư Mặc dù ngành, cấp sở có nhiều cố gắng, song sách tổ chức thực việc đền bù thiệt hại nhiều tồn tại: tượng khiếu kiện kéo dài, số nơi chậm triển khai triển khai chưa phù hợp với sách, hồ sơ quản lý đất đai chưa đầy đủ, nhiều địa phương phải điều chỉnh lại quy hoạch, sửa đổi thiết kế dự án, chờ đợi không giải phóng mặt sở hạ tầng không đảm bảo Hậu làm ảnh hưởng tiến độ, gây thiệt hại lớn kinh tế doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước, làm ổn định tình hình trị - xã hội địa phương Bình Định tỉnh Duyên Hải Nam Trung Bộ, để phát triển mạnh kinh tếxã hội tỉnh chủ trương đa dạng hố loại hình dịch vụ phục vụ sản xuất đời sống góp phần giải việc làm chuyển dịch cấu kinh tế Sự phát triển Bình Định mặt: kinh tế, văn hóa, xã hội có tác động to lớn đến phát triển chung khu vực Duyên Hải Nam Trung Bộ Với ý nghĩa vậy, Đảng nhân dân tỉnh Bình Định khơng ngừng nỗ lực phấn đấu xây dựng tỉnh phát triển mặt Để thực mục tiêu đặt ra, Bình Định cần số lượng diện tích khơng nhỏ để xây dựng cơng trình, phục vụ dự án phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao sở hạ tầng, làm tiền đề góp phần tăng trưởng GDP hàng năm Với lượng không nhỏ dự án tương lai đặt cho Bình Định vấn đề lớn công tác bồi thường, GPMB Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Bình Định Việc thu hồi đất bồi thường Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp có ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển tỉnh tác động lớn đến đời sống hàng nghìn hộ gia đình Chính vậy, Đảng ủy UBND tỉnh Bình Định cần có chuẩn bị đồng chế, sách hợp lý, xây dựng phương án bồi thường thích hợp nhằm giải thấu đáo, tránh vướng mắc, gây khiếu kiện vấn đề liên quan đến bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, hạn chế tình trạng ổn định an ninh trị, trật tự an tồn xã hội Với ý nghĩa trên, lựa chọn đề tài: “Bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định”để làm luận văn tốt nghiệp nhằm góp phần hồn thiện quy định pháp luật nâng cao hiệu tổ chức thực việc có tính cấp thiết Tình hình nghiên cứu đề tài Trong nhiều chuyên đề nghiên cứu, tạp chí, báo cáo, viết, báo ... thiện pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định 59 3.2 Phương hướng hoàn thiện pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp từ thực tiễn tỉnh. .. PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI TỈNH BÌNH ĐỊNH 15 2.1 Thực trạng quy định pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đấtnơng nghiệp tỉnh. .. văn bố cục gồm chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp Chương 2: Thực trạng pháp luật bồi thường Nhà nước thu hồi đất nông nghiệpvà thực tiễn