Báo cáo thực tập Lĩnh vực Kỹ năng tham gia giải quyết các vụ, việc Dân sự (Báo cáo thực tập học viện tư pháp)

Báo cáo thực tập Lĩnh vực Kỹ năng tham gia giải quyết các vụ, việc Dân sự (Báo cáo thực tập học viện tư pháp) Báo cáo thực tập Lĩnh vực Kỹ năng tham gia giải quyết các vụ, việc Dân sự (Báo cáo thực tập học viện tư pháp) TƯ PHÁP NHẬT KÝ THỰC TẬP Thời gian Nội dung công việc Địa điểm Ghi chú 21022022 Đến nộp giấy giới thiệu và làm quen với công ty thực tập 22022022 Làm quen với một số công việc của công ty 2302.

lOMoARcPSD|12114775 NHẬT KÝ THỰC TẬP Thời gian Nội dung công việc 21/02/2022 Đến nộp giấy giới thiệu làm quen với công ty thực tập 22/02/2022 Làm quen với số công việc công ty 23/02/2022 Được Luật sư hướng dẫn công ty giao tiếp nhận nghiên cứu hồ sơ thành lập doanh nghiệp 24/02/2022 Nghiên cứu số hồ sơ thành lập doanh nghiệp mà Công ty thành lập xong để biết quy trình thành lập Cơng ty 25/02/2022 Luật sư hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ khởi kiện ly hôn 26-27/02/2022 Địa điểm Ghi Nghỉ thứ 7, chủ nhật 28/02/2022 Đi Luật sư nộp hồ sơ khởi kiện ly hôn cho khách hàng 01/03/2022 Tiếp nhận nghiên cứu hồ sơ giải thể doanh nghiệp 02/03/2022 Luật sư hướng dẫn soạn hồ sơ giải thể doanh nghiệp 03/03/2022 Luật sư hướng dẫn soạn hồ sơ khỏi đề nghị tuyên bố phá sản 04/03/2022 Đi Luât sư nộp hồ sơ khởi kiện Tòa lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ 05-06/03/2021 Nghỉ thứ 7, chủ nhật 07/03/2022 Tiếp nhận nghiên cứu hồ sơ vụ án “Tranh chấp tài sản sau ly hôn” 08/03/2022 Đi Luật sư hướng dẫn đến Tòa án để tham gia phiên tiếp cận công khai chứng hòa giải 09/03/2022 Cùng Luật sư trao đổi, xác minh, thu thập chứng cho vụ án “Tranh chấp kiện đòi tài sản” 10/03/2022 Nộp tài liệu, chứng cho Tòa án 11/03/2022 Nghiên cứu hồ sơ vụ án “Tranh chấp tài sản sau ly hôn” 12-13/03/2022 Nghỉ thứ 7, chủ nhật 14/03/2022 Đi Luật tham gia buổi thẩm định chỗ định giá tài sản tranh chấp 15/03/2022 Đi Luật sư đến Tòa án để theo dõi phiên tòa xét xử sơ thẩm 16/03/2022 Nghiên cứu hồ sơ vụ án “Tranh chấp tài sản sau ly hôn” 17/03/2022 Cùng Luật sư hướng dẫn gặp gỡ khách hàng, trao đổi vụ việc 18/03/2022 Nghiên cứu chuẩn bị hồ sơ vụ án “Tranh chấp kiện đòi tài sản” trước xét xử sơ thẩm 19-20/03/2022 21/03/2022 Nghỉ thứ 7, chủ nhật Đi Luật sư thu thập chứng cho vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ đất” 22/03/2022 Nộp tài liệu, chứng cho Tòa án 23/03/2022 Nghiên hồ sơ vụ án “Tranh chấp tài sản sau ly hôn” 24/03/2022 Trao đổi với Luật sư hướng dẫn trình thực tập kinh nghiệm học Xác nhâ ̣n của người hướng dẫn thực tâ ̣p (Ký và ghi rõ họ tên) lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÁO CÁO THỰC TẬP Lĩnh vực: Kỹ tham gia giải các vụ, việc Dân sự I Tóm tắt nội dung vụ việc yêu cầu của khách hàng Tóm tắt nội dung vụ việc Cụ Nguyễn Văn Gi, sinh năm 1913 cụ Lê Thị H sinh năm 1914 kết hôn sinh 02 người + Ông Nguyễn Văn T sinh năm 1931 (đã mất) có vợ bà Đỗ Thị Tr sinh năm 1932 + Ông Nguyễn Văn M1 sinh năm 1932 (đã mất) có vợ bà Lê Thị M2 (thường gọi là Lê Thị Ốc – mất) Cụ Gi chết năm 1953, cụ H chết năm 1960 Trước hai cụ chết, không để lại di chúc, di sản gồm:  Thửa đất số 9, tờ đồ số 19, diện tích đất: 138 m bao gồm đất nhà thờ họ gian xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội;  Thửa đất số 68, tờ đồ số 16, diện tích 209 m xã K, huyện Thạch Thất, Hà Nội;  Thửa đất số 145, tờ đồ số 17 diện tích đất 847 m đất số 129, tờ đồ số 17 diện tích đất 801m xã , huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội  Thửa số 11, tờ 19 diện tích 425 m (đất đồi) xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội  Thửa số 22, tờ 19 diện tích 890 m2 xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội Do ông T nên sử dụng quản lý đất số gian nhà thờ họ hai ao gần nhà dố 145 số 129 Sau cải cách ruộng đất gia đình ơng Th bị quy địa chủ nên bị tịch thu nhà, đất, ao Bà M2 cắt đứt quan hệ với gia đình nhà chồng Khi sửa sai quyền trả lại cho ơng T nhà đất số 9, tờ 19 02 ao số 145 129 tờ số 17 ghi nhận sổ Mục kê 1964 Từ năm 1960 đến nay, vợ chồng ông Nguyễn Văn T bà Đỗ Thị Tr quản lý sử dụng tài sản nêu Tuy nhiên khơng có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, chấp, tặng cho ai, phần hạn chế hiểu biết pháp luật, cộng thêm việc bận rộn công việc nhà cửa, vườn tược, đồng áng, nên vợ chồng ông lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ Nguyễn Văn T - bà Đỗ Thị Tr chưa làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 2017, có nhu cầu chuyển nhượng hai mảnh đất số 145 số 129 cho trai anh Nguyễn Văn Kh để làm ăn, ông T bà Tr biết hai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị V – gái ông M1 Do năm 2006, bà V nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Văn phòng đất đai huyện Thạch Thất dựa vào “Biên biên họp gia đình viê ̣c chia tài sản thừa kế” ngày 16/05/2006 sau ông M1 Không đồng ý với việc này, gia đình bà Tr nộp đơn khiếu nại tham gia hòa giải xã anh chị em gia đình họp gia đình để giải vấn đề liên quan đến đất đứng tên bà Nguyễn Thị V bất đồng quan điểm nên chưa giải Ngày 20/3/2020, bà Tr làm đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đề nghị Tòa án giải tranh chấp quyền sử dụng đất gia đình bà bà Nguyễn Thị V, đồng thời yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà V Yêu cầu của khách hàng- Nguyên đơn bà Đỗ Thị Tr - Đề nghị giải tranh chấp quyền sử dụng đất hai mảnh đất số 145, tờ đồ số 17 số 129, tờ đồ số 17 xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; - Yêu cầu hủy hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V61601 61602 ngày 02/12/2006 đứng tên bà Nguyễn Thị V II Hoạt động nghiên cứu hồ sơ các hoạt động khác quá trình tham gia giải vụ việc Tư cách đương sự - Nguyên đơn: Bà Đỗ Thị Tr - sinh năm 1932; Địa chỉ: Thôn 08, xã K, huyện T, thành phố Hà Nội - Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Nguyễn Văn A, sinh năm 199x, thường trú: - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị V - sinh năm 1955; Địa chỉ: Nhà B5, Làng Quốc tế Thăng Long, Trần Đăng Ninh, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ủy Ban nhân dân huyện T, Thành phố Hà Nội; Địa chỉ: Thị Trấn L, huyện T, Thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ơng Nguyễn Mạnh H – Phó chủ tịch huyện; lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ + Ủy Ban nhân dân xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; Địa chỉ: thôn M, xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn B – Phó chủ tịch xã; + Ơng Nguyễn Văn P – sinh năm 1930; Địa chỉ: Thôn 08, xã K, huyện T, thành phố Hà Nội + Bà Nguyễn Thị S – sinh năm 1952; Địa chỉ: Thôn 08, xã K, huyện T, thành phố Hà Nội + Bà Nguyễn Thị H – sinh năm 1954; Địa chỉ: Thị trấn L, huyện T, thành phố Hà Nội Yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn - Bà Đỗ Thị Tr Bà Đỗ Thị Tr khởi kiện đề nghị Tòa án giải tranh chấp quyền sử dụng đất hai bất động sản xã K, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội hủy hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Nguyễn Thị V Quan hệ pháp luật tranh chấp: Xét đơn khởi kiện bà Đỗ Thị Tr, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp “Tranh chấp quyền sử dụng đất Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Thẩm quyền giải vụ án theo thủ tục sơ thẩm: Xét thấy bị đơn tài sản tranh chấp địa bàn thành phố Hà Nội, mặt khác nguyên đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất định cá biệt theo Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân nên vụ án thuộc thẩm quyền giải Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội Các vấn đề cần chứng minh của vụ án: - Quyền sử dụng diện tích đất 847 m2 thuộc đất số 145, tờ đồ số 17 diện tích đất 801m2 thuộc đất số 129, tờ đồ số 17 xã K, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội (nay hợp thành đất số 280, tờ đồ số 17; diện tích 1648 m2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CP 884345) thuộc vợ chồng bà Trà - Biên biên họp gia đình viê ̣c chia tài sản thừa kế ngày 16/05/2006 khơng có giá trị pháp lý - UBND huyện Thạch Thất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị V 02 đất gia đình bà Đỗ Thị Tr trái quy định pháp luật Phần thủ tục tố tụng: lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ Quá trình nhận đơn khởi kiện, thụ lý, lấy tự khai, lấy lời khai, thu thập chứng cứ, xem xét thẩm định chỗ, định giá tài sản, phiên họp tiếp cận công khai chứng hịa giải,… Tịa án nhân dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội thực theo quy định Bộ luật tố tụng dân sự, khơng có vi phạm tố tụng trình giải vụ án Dự thảo văn có liên quan đến việc bảo vệ quyền lợi của khách hàng - Bộ luật dân 2015; - Bộ luật tố tụng dân 2015; - Luật Hơn nhân Gia đình năm 2000 - Nghị định số 3/2014/NĐ-CP ngày 15/6/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013 - Nghị định số 75/2001/NĐ-CP quy định giá trị văn công chứng, văn chứng thực lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ III Dự kiến kế hoạch hỏi soạn thảo luận Hỏi để chứng minh làm rõ: - Vợ chồng ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr chủ sử dụng hợp pháp hai bất động sản tranh chấp - Biên biên họp gia đình viê ̣c chia tài sản thừa kế ngày 16/05/2006 trái pháp luật, lập mà đồng ý vợ chồng nguyên đơn - UBND xã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà V trái pháp luật Câu hỏi Cụ Gi cụ M có người đẻ? Hai cụ có nhận thêm ni khơng? Bà có quan hệ với hai cụ Gi, cụ M bà V? Bà có biết nguồn gốc hai đất tranh chấp không? Từ năm 1960 tới đây, gia đình bà có sử dụng hai ao khơng? Bà có biết “Biên chia thừa kế” HỎI NGUYÊN ĐƠNngày bà V gái khác BÀ ĐỖ THỊ T ông M1 chia di sản ông M1 không? Ông Thi bảo bà giao hai ao lại cho bà V chưa? Từ năm 1960 đến nay, gia đình đình bà có đóng thuế sử dụng đất cho hai ao không? Tại gia đình bà đến gần làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hai mảnh ao? HỎI BỊ ĐƠN- BÀ Bà có quan hệ với bà Tr hai cụ NGUYỄN THỊ V Gi, cụ H? 10 Trước năm 2006, gia đình bà có sử dụng quản lý hai ao tranh chấp Câu trả lời lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ không? 11 Sao bà chị em gái lại đưa hai ao số 145 129 vào danh sách chia di sản thừa kế ông M1? 12 Buổi họp gia đình ngày 16/5/2006 có ai? Ngồi người gia đình có khác khơng? 13 Tại họp ngày 16/05/2006 không thông báo cho bà Tr? 14 Tại không công chứng, chứng thực UBND xã ngày? 15 Chữ ký Biên xác nhận chia di sản kế có người tham gia khơng? 16 Từ sau nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hai ao bà có tiến hành cải tạo hay sử dụng không? 17 Căn để UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà V HỎI NGƯỜI CĨ gì? QUYỀN VÀ NGHĨA 18 Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử VỤ LIÊN QUAN- dụng đất, cán UBND huyện có xác ƠNG NGUYỄN VĂN minh tình trạng thực tế hai ao hay H, ĐẠI DIỆN CỦA không? UBND HUYỆN T 19 Ông có ý kiến việc đo đạc lại diện tích hai ao bị chênh lệch? HỎI NGƯỜI CÓ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ LIÊN QUANÔNG LÊ VĂN B, ĐẠI DIỆN CỦA UBND XÃ K 20 Theo sổ mục kê 1996 ghi nhận hai ao tranh chấp thuộc quyền sử dụng ông Nguyễn Văn T khơng? 21 Ơng có biết hàng chữ viết tay “Nay Lê Thị Ốc” có từ không? 22 Từ trước đến địa phương người quản lý sử dụng hai ao lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ tranh chấp? 23 Ơng có tham gia phiên họp gia đình nhà bà V ngày 16/05/2006 khơng? 24 Tại ngày 17/05/2006, UBND xã K xác nhận Biên họp gia đình để chia di sản thừa kế ơng M1 bà M2? 25 Ơng có quan hệ với bà Tr bà V? HỎI NGƯỜI CĨ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ LIÊN QUANƠNG NGUYEN VAN B 26 Ông cho biết tên thường gọi hai ao địa phương gì? 27 Ơng tát ao ngâm tre xuống ông T phải không? 28 Ông có biết việc bà V có quyền sử dụng hai ao tranh chấp khơng? 29 Bà có quan hệ với bà Tr bà V? HỎI NGƯỜI CÓ QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ LIÊN QUAN- BÀ NGUYỄN THỊ S VÀ VÀ BÀ NGUYỄN THỊ H 30 Bà có tham gia phiên họp gia đình ngày 16/05/2006 khơng? 31 Trước năm 2006, bà có biết quản lý sử dụng hai ao tranh chấp không? 31 Tại bà cho hai ao tranh chấp di sản thừa kế ông M1, bà M2 để lại? Bản luận bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ngun đơn- bà Đỡ Thị Tr: lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ VĂN PHỊNG LUẬT SƯ CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM X Độc lập – Tự – Hạnh phúc Số: …/2022 Hà Nội, ngày tháng năm 2022 LUẬN CỨ BẢO VỆ BÀ ĐỖ THỊ T – NGUYÊN ĐƠN TRONG VỤ ÁN “TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ TÀI SẢN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT” TẠI TAND THÀNH PHỐ HÀ NỘI NGÀY 04/05/2022 Kính thưa Hội đồng xét xử; Thưa vị đại diện Viện kiểm sát; Thưa vị luật sư đồng nghiệp toàn thể quý vị có mặt phiên tịa ngày hôm nay! Tôi luật sư Nguyễn Văn A thuộc Đồn Luật sư thành phố Hà Nội Tơi tham gia phiên tịa ngày hơm với tư cách bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bà Đỗ Thị Tr- nguyên đơn vụ án dân “Tranh chấp quyền sử dụng đất; Yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” với bị đơn bà Nguyễn Thị V Qua nghiên cứu tài liệu, chứng lời khai đương người làm chứng, vào việc xét hỏi tranh luận phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày luận bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bị đơn sau: I/ VỀ THỜI HIỆU KHỞI KIỆN Ngày 16/03/2020, bà Đỗ Thị Tr ký nộp Đơn khởi kiện “Tranh chấp quyền sử dụng đất yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, với bị đơn bà Nguyễn Thị V Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội Căn quy định Bộ luật Tố tụng Dân sự, Bộ Luật Dân sự, Nghị số 02/2016/NQ-HĐTP -TANDTC thời hiệu yêu cầu khởi kiện bà Đỗ Thị Tr thuộc trường hợp “không áp dụng thời hiệu khởi kiện” Do vậy, không xem xét việc thời hiệu hay hết thời hiệu khởi kiện Cụ thể, Điều 184 Bộ luật Tố tụng Dân thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải việc dân sự: “1 Thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải việc dân thực theo quy định Bộ luật dân sự” Điều 155 Bộ luật Dân sự: Không áp dụng thời hiệu khởi kiện 10 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ “Thời hiệu khởi kiện không áp dụng trường hợp sau đây: Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân không gắn với tài sản Yêu cầu bảo vệ quyền sở hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác Tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định Luật đất đai II/ CƠ SỞ PHÁP LÝ CHỨNG MINH CHO YÊU CẦU KHỞI KIỆN 1) Nguồn gốc quá trình sử dụng 02 đất: *) Thửa đất số 145, tờ đồ số 17 (trước thuộc số 621, tờ đồ số 10), diện tích ghi nhận trước 920m2, số liệu đo đạc 847m2 *) Thửa đất số 129, tờ đồ số 17 (trước thuộc số 584, tờ đồ số 10), diện tích ghi nhận trước 700m2, số liệu đo đạc 801m2 - Cả hai đất có nguồn gốc cha ông từ lâu đời để lại cho vợ chồng ông Nguyễn Văn T bà Đỗ Thị Tr Ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr sử dụng ổn đinh từ năm 1960 đến Trong suốt q trình sử dụng, vợ chồng ơng T, bà Tr không chuyển nhượng, tặng cho, chấp, bảo lãnh hay ủy quyền cho định đoạt quyền sử dụng đất 2) Giấy tờ pháp lý liên quan đến 02 đất: Trong trình sử dụng, khơng có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, chấp, tặng cho ai, phần hạn chế hiểu biết pháp luật, cộng thêm việc bận rộn công việc nhà cửa, vườn tược, đồng áng, nên vợ chồng ông Nguyễn Văn T - bà Đỗ Thị Tr chưa làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đất Đến nay, sau biết việc UBND huyện Thạch Thất ngang nhiên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đất nêu cho chị Nguyễn Thị V, nên gia đình bà Tr xin trích lục 02 lưu trữ xã K, huyện Thạch Thất, cụ thể sau: Sổ mục kê năm 1964 thể hiện: Ông Nguyễn Văn T chủ sử dụng đất số 621, tờ đồ số 10, diện tích 920m2, phần cước có ghi: “Hiện Lê Thị Ốc” ông Nguyễn Văn T đứng tên chủ sử dụng đất số 584, tờ đồ số 10, diện tích 700m2, phần cước có ghi “Hiện Lê Thị Ốc” Như vậy, Sổ mục kê năm 1964 xã K ghi nhận tên chủ sử dụng đất số 621 (nay 145) số 584 (nay 129) tờ đồ số 10 (nay tờ 11 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ đồ số 17) thuộc quyền sử dụng hợp pháp ông Nguyễn Văn T Việc ghi cước “Hiện Lê Thị Ốc” sở pháp lý Bởi thực tế suốt từ năm 1960, ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr không chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chấp, bảo lãnh hay ủy quyền cho bà Lê Thị Ốc bà Lê Thị Ốc khơng có liên quan đến 02 đất ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr Vợ chồng ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr sử dụng 02 đất ổn định, lâu dài suốt từ năm 1960 đến nay, q trình sử dụng khơng có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện bên thứ ba nào, bà Đỗ Thị Tr biết UBND huyện Thạch Thất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 02 đất ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr cho bà Nguyễn Thị V “Biên họp gia đình chia tài sản thừa kế” ngày 16/5/2006 khơng có giá trị pháp lý Sau gia đình bà Tr biết việc UBND huyện Thạch Thất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 02 đất ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr cho bà Nguyễn Thị V, gia đình bà Đỗ Thị Tr gửi đơn khiếu nại đến quan có thẩm quyền, q trình khiếu nại, kiến nghị, gia đình bà Đỗ Thị Tr thu thập văn ghi “Biên họp gia đình chia tài sản thừa kế” Theo nội dung Biên thể hiện, Biên họp gia đình phân chia tài sản thừa kế” để “chia quyền sở hữu tài sản bao gồm nhà cửa, đất đai xóm Trại Đồi, xã K, huyện T bố mẹ ông Nguyễn Văn M1 bà Lê Thị M2 để lại sau (không để lại di chúc) Văn cho bà Nguyễn Thị V dùng làm sở để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đất ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr 3.1 Biên họp v/v chia thừa kế ngày 16/5/2006 vi phạm nghiêm trọng hình thức, điều kiện chứng thực chữ ký 3.1.1 Khơng có sơ sở để khẳng định nơ ̣i dung “Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế” thể hiêṇ ý chí, nguyêṇ vọng của ông Nguyễn Văn T Tại “Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế” ơng T chỉ ký trang , trang trang khơng có chữ ký ơng Như vâ ̣y khẳng định nô ̣i dung trang 1,2 ý chí ngu ̣n vọng ơng T Đồng thời, khơng có sở khẳng định chữ ký “ Thi” trang số biên chữ ký ông Nguyễn Văn Thi chồng bà Đỗ Thị Tr 3.1.2 UBND xã K vi phạm nghiêm trọng quy định chứng thực chữ ký theo quy định Nghị định số 75/2001/NĐ-CP 12 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ “Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế” lập ký ngày 16/5/2006, phần cuối “Biên bản” lại thể có xác nhận “Chữ ký thành viên có mặt dự họp” UBND xã K vào ngày 17/5/2006 Điều cho thấy UBND xã K vi phạm nghiêm trọng quy định, quy trình thủ tục chứng thực chữ ký theo quy định khoản Điều 11 Nghị định số 75/2001/NĐ-CP Cụ thể, UBND xã K thực hiê ̣n việc chứng thực chữ ký sau 01 (một) ngày kể từ ngày Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế lập ký, điều có nghĩa thành viên có tên Biên khơng ký trước mặt người có thẩm quyền chứng thực chữ ký theo quy định khoản Điều 11 Nghị định số 75/2001/NĐ-CP công chứng, chứng thực: “1 Việc ký, điểm người yêu cầu công chứng, chứng thực phải thực trước mặt người thực công chứng, chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác” Ngoài ra, UBND xã K chứng thực chữ ký sau (01) ngày kể từ ngày thành viên có tên Biên họp v/v chia tài sản thừa kế ký vào Biên Đây rõ ràng viê ̣c viê ̣c làm ông Mưu, bà Miễn, ông Mưu, bà Miễn tự ý mang văn UBND xã để chứng thực chữ ký Điều vi phạm nghiêm trọng quy định tại khoản Điều 56 Nghị định số 75/2001/NĐ-CP công chứng, chứng thực chữ ký cá nhân: “ Việc công chứng, chứng thực chữ ký cá nhân thực ngày” Căn quy định pháp luật việc ký, điểm người yêu cầu công chứng, chứng thực phải thực trước mặt người thực công chứng, chứng thực” và “Việc công chứng, chứng thực chữ ký cá nhân thực ngày” Cũng Điều 14 Nghị định số 75/2001/NĐ-CP quy định giá trị văn công chứng, văn chứng thực thì: “2 Văn cơng chứng, văn chứng thực có giá trị chứng cứ, trừ trường hợp thực không thẩm quyền không tuân theo quy định Nghị định này bị Toà án tuyên bố là vô hiệu” Như vậy, sở để xác thực ơng Nguyễn Văn T có tham gia họp khơng, chữ ký Biên có phải ơng Nguyễn Văn T hay không?! Đồng thời khẳng định mặt hình thức “Biên họp gia đình việc chia tài sản thừa kế” khơng có giá trị pháp lý UBND không tuân thủ đúng, đủ yêu cầu, điều kiện chứng thực chữ ký theo quy định Nghị định số 75/2001/NĐ-CP công chứng, chứng thực dẫn đến khơng xác thực tính xác thời điểm chứng thực chữ ký không xác thực người ký vào Biên họp v/v chia tài sản 13 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ thừa kế 3.1.3 Khơng có sở để xác thực ơng Ngũn Văn T có tham gia c ̣c họp hay không chữ ký biên có phải chữ ký của ơng T hay khơng Ngày 17/05/2006 UBND xã K chứng thực chữ ký người có tên biên bản, biên ký ngày 16/05/2006 Điều có nghĩa thành viên có tên Biên khơng ký trước mặt người có thẩm quyền chứng thực chữ ký UNBD chứng thực ông Mưu, bà Miễn tự mang văn đến yêu cầu công chứng Như vâ ̣y, không sở để khẳng định ông T tham gia cuô ̣c họp khơng có sơ sở khẳng định chữ ký “ Thi” biên chữ ký ông T 3.1.4 Nội dung thỏa thuận Biên họp v/v chia tài sản thừa kế trái luật, xâm hại đến quyền lợi ích hợp pháp của người khác Theo nội dung Biên họp v/v phân chia tài sản thừa kế thể ông Nguyễn Văn Mưu bà Lê Thị Miễn họp để phân chia quyền sở hữu tài sản bao gồm nhà cửa, đất đai xóm Trại Đồi, xã K, huyện Thạch Thất Hà Nội ông Mưu bà Miễn để lại sau Cũng Biên họp v/v phân chia tài sản thừa kế có nội dung thỏa thuận phân chia: “Thửa số 129 (Diện tích: 801m2); Thửa số 145 (Diện tích: 847m2), tờ đồ số 17 giao cho bà Nguyễn Thị V” Nội dung thỏa thuận hoàn toàn trái luật, xâm hại đến quyền lợi ích hợp pháp ơng Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr Bởi thời điểm lập Biên họp v/v phân chia tài sản thừa kế quyền sử dụng 02 đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr Ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr chưa có thỏa thuận việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng 02 đất cho bà Nguyễn Thị V Việc người ông Nguyễn Văn M1, bà Lê Thị M2 thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế ông M1, bà M2 để lại phép thỏa thuận, phân chia tài sản di sản thừa kế ông M1, bà M2, không quyền thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr Mặc dù Biên thể có tên ơng Nguyễn Văn T có chữ ký cho ông Nguyễn Văn T khơng có sơ sở để khẳng định chữ ký “ Thi” biên chữ ký ông Nguyễn Văn T (chồng bà Tr) Đồng thời tơi phân tích phần hình thức Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế 14 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ Biên khơng có giá trị pháp lý có vi phạm nghiêm trọng hình thức, điều kiện có hiệu lực văn Hơn nữa, quyền sử dụng đất số 145 tờ đồ số 17 (trước thuộc số 621, tờ đồ số 10), diện tích ghi nhận trước 920m2, số liệu đo đạc 847m2 đất số 129, tờ đồ số 17 (trước thuộc số 584, tờ đồ số 10), diện tích ghi nhận trước 700m2, số liệu đo đạc 801m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp tài sản chung vợ chồng ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr nên dù có xác thực có mặt ơng Nguyễn Văn T Biên họp gia đình v/v chia tài sản thừa kế ơng T khơng có quyền định đoạt quyền sử dụng 02 đất trên, tài sản chung vợ chồng ông Nguyễn Văn T, bà Đỗ Thị Tr Theo quy định Điều 28 Luật Hơn nhân Gia đình năm 2000 chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung vợ chồng: Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung Tài sản chung vợ chồng chi dùng để bảo đảm nhu cầu gia đình, thực nghĩa vụ chung vợ chồng Việc xác lập, thực và chấm dứt giao dịch dân liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn là nguồn sống gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải vợ chồng bàn bạc, thoả thuận, trừ tài sản chung chia để đầu tư kinh doanh riêng theo quy định khoản Điều 29 Luật này Như vậy, xác thực ông Nguyễn Văn T tham gia vào họp gia đình ơng Nguyễn Văn Mưu, bà Lê Thị Miễn xác thực có việc ký vào Biên này, việc ơng Nguyễn Văn T tự ý định đoạt chuyển dịch 02 đất nêu cho bà Nguyễn Thị V trái quy quy định định đoạt tài sản chung vợ chồng, chưa có ý kiến đồng thuận bà Đỗ Thị Tr, bà Đỗ Thị Tr khơng biết có họp gia đình vào ngày 16/5/2006 UBND huyện Thạch Thất vi phạm nghiêm trọng quy định, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị Nguyễn Thị V đối với 02 đất của ông Đỗ Văn Thi, bà Đỗ Thị Trà Việc UBND huyện Thạch Thất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị V 02 đất gia đình bà Đỗ Thị Tr hoàn toàn trái pháp luật UBND huyện Thạch Thất không tiến hành xác minh nguồn gốc đất, trình 15 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ sử dụng đất, không công khai, minh bạch việc cấp 02 GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị V dẫn đến sai phạm nghiêm trọng, tạo điều kiện cho người khác xâm phạm quyền lợi ích hợp pháp, đáng gia đình bà Đỗ Thị Trrà Trên ý kiến trình bày sơ tơi để bảo vệ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện bà Đỗ Thị Tr có hồn tồn hợp pháp Kính mong Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện bà Đỗ Thị Tr, để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp đáng cho bà Tr thừa kế ông Nguyễn Văn T, đảm bảo pháp luật áp dụng thực thi cách công bằng, cẩn trọng./ Trân trọng cảm ơn HĐXX lắng nghe! LUẬT SƯ 16 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ IV Tổng kết học kinh nghiệm từ quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ việc Khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân phải làm rõ nội dung sau: - Xác định yêu cầu đương Bộ luật tố tụng dân quy định Tòa án giải vụ án theo yêu cầu đương Những vấn đề mà đương khơng u cầu Tịa án khơng giải Đây phạm vi giải Tòa án vụ án cụ thể Do đó, nghiên cứu hồ sơ vụ án phải rút đương yêu cầu giải vấn đề Trong trình nghiên cứu phải bám sát vào yêu cầu đương để xem xét - Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án Quá trình nghiên cứu tài liệu, chứng hồ sơ vụ án, cần phải xác định quan hệ pháp luật tranh chấp tranh chấp Quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án thường xuất phát từ yêu cầu nguyên đơn, yêu cầu phản tố bị đơn, yêu cầu độc lập người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vụ án Trong vụ án có quan hệ pháp luật tranh chấp mà Tịa án phải giải quyết, có nhiều quan hệ pháp luật tranh chấp phải giải Nếu vụ án có nhiều quan hệ pháp luật tranh chấp phải giải quyết, thơng thường có quan hệ pháp luật tranh chấp có tính chủ đạo nguyên khởi phát vụ án Từ quan hệ pháp luật tranh chấp này, sở yêu cầu đương phát sinh quan hệ pháp luật tranh chấp khác có liên quan đến quan hệ pháp luật tranh chấp Việc xác định đúng, đầy đủ quan hệ pháp luật tranh chấp cần phải giải có ý nghĩa quan trọng, giúp cho việc xác định tài liệu, chứng cần thu thập, xác định thành phần đương vụ án, xác định pháp luật cần áp dụng để giải vụ án Để xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, cần phải dựa vào yêu cầu đương quy định pháp luật điều chỉnh quan hệ xã hội mà đương tham gia Trên thực tế, quan hệ pháp luật đa dạng, tồn đan xen nên việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp dựa vào yêu cầu người khởi kiện không dễ dàng - Xác định đầy đủ tư cách tham gia tố tụng đương vụ án Đương vụ án dân cá nhân, quan, tổ chức bao gồm nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trong vụ án dân có nguyên đơn, bị đơn có người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Số lượng đương vụ án cụ thể nhiều hay phụ thuộc vào tính chất vụ án, loại quan hệ tranh chấp Việc xác định đầy đủ đương sự, xác định tư cách tham gia tố tụng họ có ý nghĩa quan trọng, giúp cho việc nắm bắt hết yêu cầu đương sự, yêu cầu họ cung cấp chứng cứ, 17 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ thu thập chứng để giải vụ án toàn diện, đầy đủ, đảm bảo quyền lợi khách hàng Việc xác định tư cách tham gia tố tụng đương vụ án dân có ý nghĩa quan trọng việc giải đắn vụ án, đương có tư cách tố tụng riêng biệt tương ứng với quyền, nghĩa vụ mà BLTTDS 2015 quy định cho họ Các đương có quyền, nghĩa vụ ngang tham gia tố tụng Khi tham gia tố tụng dân sự, đương có quyền, nghĩa vụ định Điều 70 BLTTDS 2015 Ngồi cịn có quyền, nghĩa vụ riêng tư cách tố tụng, cụ thể: nguyên đơn có quyền, nghĩa vụ quy định Điều 71 BLTTDS 2015; bị đơn có quyền, nghĩa vụ quy định Điều 72 BLTTDS 2015; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền, nghĩa vụ quy định Điều 73 BLTTDS 2015 Trường hợp xác định sai tư cách tố tụng đương đưa thiếu đương liên quan vào tham gia tố tụng vụ án làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp họ, làm họ khơng có điều kiện thực đầy đủ quyền, nghĩa vụ Qua làm sai lệch chất vụ án coi vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng - Xác định tài liệu, chứng làm sở cho việc giải vụ án Trong vụ án có nhiều tài liệu, nhiều nguồn chứng thu thập, tài liệu, nguồn chứng thu thập hồ sơ có nội dung đối lập, mâu thuẫn Nghiên cứu hồ sơ, cần phải xác định yêu cầu, nội dung, vấn đề, tài liệu, chứng đương thống nhất, vấn đề đương không thống Trong số tài liệu, nguồn chứng thu thập, có hồ sơ vụ án nội dung tài liệu, nguồn chứng chứa đựng chứng vụ án Các tài liệu, nguồn chứng có hồ sơ đủ làm rõ tình tiết vụ án chưa? Có cần phải thu thập thêm chứng cứ, tài liệu nào? Tài liệu, chứng cần phải kiểm tra, xác minh nhằm khẳng định tính xác thực tài liệu Đối với tài liệu, chứng khác thu thập từ nguồn nào, qua nghiên cứu thấy việc thu thập tài liệu, chứng quy định Bộ luật tố tụng dân văn pháp luật khác có liên quan phải nghiên cứu kỹ nội dung tài liệu, chứng giúp cho Thẩm phán đánh giá chứng khách quan, toàn diện sau nghiên cứu xong toàn hồ sơ vụ án - Xác định văn bản, điều luật cần áp dụng và sơ định hướng giải vụ án 18 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ Sau nghiên cứu xong hồ sơ, tổng hợp, đánh giá tài liệu, chứng vụ án, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp cần giải quyết, bước đầu phải xác định sơ văn pháp luật, điều luật (cả nội dung tố tụng) cần áp dụng hướng giải quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án, từ có hướng chuẩn bị văn pháp luật cần thiết, chuẩn bị cho việc xét xử phiên tòa, viết luận sau - Kiểm tra xếp hồ sơ vụ án trước nghiên cứu Muốn nghiên cứu hồ sơ đạt hiệu cao, tiết kiệm thời gian, giúp cho việc xem xét, ghi nhớ, phân tích, đánh giá tài liệu khách quan, thuận lợi phải xếp hồ sơ theo trật tự định cần thiết Đặc biệt vụ án có nhiều đương sự, nhiều nhân chứng họ có nhiều lời khai khác nhau; có nhiều văn yêu cầu kết luận giám định, nhiều văn ghi kết lần định giá, thẩm định giá, nhiều văn xem xét, thẩm định chỗ thời điểm khác Việc xếp hồ sơ nên theo tập, theo thứ tự thời gian 19 ... hướng dẫn trình thực tập kinh nghiệm học Xác nhâ ̣n của người hướng dẫn thực tâ ̣p (Ký và ghi rõ họ tên) lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÁO CÁO THỰC TẬP Lĩnh vực:... 11 lOMoARcPSD|12114775 HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ đồ số 17) thuộc quyền sử dụng hợp pháp ông Nguyễn Văn T Việc ghi cước “Hiện Lê Thị Ốc” khơng có sở pháp lý Bởi thực tế suốt từ năm 1960,... Căn quy định pháp luật việc ký, điểm người yêu cầu công chứng, chứng thực phải thực trước mặt người thực công chứng, chứng thực? ?? và “Việc công chứng, chứng thực chữ ký cá nhân thực ngày” Cũng