Thủ tục tuyển dụng và đào tạo UBND PHƯỜNG NGUYỄN TRÃI QUY TRÌNH Mã hiệu QT 31/TP Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản là động sản, quyền sử dụng đất và nhà ở Lần ban hành 01 Ngày ban h[.]
Mã hiệu: QUY TRÌNH QT 31/TP Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà 01 09/11/2015 MỤC LỤC SỬA ĐỔI TÀI LIỆU MỤC ĐÍCH PHẠM VI TÀI LIỆU VIỆN DẪN ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT NỘI DUNG QUY TRÌNH BIỂU MẪU HỒ SƠ CẦN LƯU Trách nhiệm Họ tên Soạn thảo Xem xét Phê duyệt Nguyễn Thị Thu Giang Nguyễn Thị Thu Phạm Đình Tun Cán Tư pháp Phó Chủ tịch Chủ tịch Chữ ký Chức vụ 1/6 QUY TRÌNH Mã hiệu: Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà QT 31/TP 01 09/11/2015 SỬA ĐỔI TÀI LIỆU Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung Trang / Phần liên quan việc sửa đổi Mô tả nội dung sửa đổi Ban hành lần đầu Lần ban hành / Lần sửa đổi 01 Ngày ban hành 09/11/2015 2/6 QUY TRÌNH Mã hiệu: Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà QT 31/TP 01 09/11/2015 MỤC ĐÍCH Quy định trình tự cách thức thực thủ tục Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản, quyền sử dụng đất nhà PHẠM VI - Áp dụng cá nhân thực thủ tục Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản, quyền sử dụng đất nhà 3TÀI LIỆU VIỆN DẪN Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2008 Các văn pháp quy liên quan đề cập mục 5.8 ĐỊNH NGHĨA/ VIẾT TẮT UBND: TTHC: Ủy ban nhân dân Thủ tục hành 3/6 QUY TRÌNH Mã hiệu: QT 31/TP Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà 01 09/11/2015 NỘI DUNG QUY TRÌNH 5.1 Điều kiện thực Thủ tục hành chính: Khơng 5.2 Thành phần hồ sơ Bản Bản Người yêu cầu chứng thực nộp 01 (một) hồ sơ yêu cầu chứng thực, gồm giấy tờ sau đây: + Dự thảo hợp đồng, giao dịch; X + Bản Giấy chứng minh nhân dân Hộ chiếu giá trị sử dụng người u cầu chứng thực (xuất trình kèm theo để đối chiếu); X + Bản giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản (xuất trình kèm theo để đối chiếu) X 5.3 Số lượng hồ sơ: 01 5.4 Thời gian xử lý: Không 01 (một) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực kéo dài theo thỏa thuận văn với người yêu cầu chứng thực 5.5 Nơi tiếp nhận trả kết quả: Bộ phận tiếp nhận trả kết UBND phường 5.6 Lệ phí: Chứng thực hợp đồng, giao dịch: 30.000 đồng/hợp đồng, giao dịch 5.7 Quy trình xử lý cơng việc + Người u cầu chứng thực nộp 01 hồ sơ yêu cầu chứng thực + Người thực chứng thực kiểm tra giấy tờ hồ sơ yêu cầu chứng thực, đầy đủ, thời điểm chứng thực bên tham gia hợp đồng, giao dịch tự nguyện, minh mẫn nhận thức, làm chủ hành vi thực chứng thực 4/6 QUY TRÌNH Mã hiệu: Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà QT 31/TP 01 09/11/2015 + Các bên tham gia hợp đồng, giao dịch phải ký trước mặt người thực chứng thực Trường hợp người có thẩm quyền giao kết hợp đồng tổ chức tín dụng, doanh nghiệp đăng ký chữ ký mẫu quan thực chứng thực ký trước vào hợp đồng; người thực chứng thực phải đối chiếu chữ ký họ hợp đồng với chữ ký mẫu trước thực chứng thực, nghi ngờ chữ ký hợp đồng khác với chữ ký mẫu yêu cầu người ký trước mặt + Trường hợp người u cầu chứng thực khơng ký phải điểm chỉ; người khơng đọc được, khơng nghe được, khơng ký, khơng điểm phải có 02 (hai) người làm chứng Người làm chứng phải có đủ lực hành vi dân khơng có quyền, lợi ích nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng, giao dịch + Người thực chứng thực ghi lời chứng tương ứng với loại hợp đồng, giao dịch theo mẫu quy định; ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu quan thực chứng thực ghi vào sổ chứng thực Đối với hợp đồng, giao dịch có từ 02 (hai) trang trở lên, trang phải đánh số thứ tự, có chữ ký người yêu cầu chứng thực người thực chứng thực; số lượng trang lời chứng ghi trang cuối hợp đồng, giao dịch Trường hợp hợp đồng, giao dịch có từ 02 (hai) tờ trở lên phải đóng dấu giáp lai + Trường hợp phải phiên dịch người phiên dịch có trách nhiệm dịch đầy đủ, xác nội dung hợp đồng, giao dịch, nội dung lời chứng cho người yêu cầu chứng thực ký vào trang hợp đồng với tư cách người phiên dịch 5.8 Cơ sở pháp lý + Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 Chính phủ cấp từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch; + Thông tư liên tịch số 158/2015/TTLT-BTC-BTP ngày 12/10/2015 Bộ Tài Chính Bộ Tư Pháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp quản lý lệ phí chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký, chứng thực hợp đồng, giao dịch 5.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không 6.0 Kết thực thủ tục hành chính: Hợp đồng, giao dịch chứng thực 5/6 ... hành: dụng đất nhà QT 31/TP 01 09/11/2015 MỤC ĐÍCH Quy định trình tự cách thức thực thủ tục Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản, quyền sử dụng đất nhà PHẠM VI - Áp dụng. .. sản, quyền sử dụng đất nhà PHẠM VI - Áp dụng cá nhân thực thủ tục Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản, quyền sử dụng đất nhà 3TÀI LIỆU VIỆN DẪN Tiêu chuẩn quốc gia TCVN... ban nhân dân Thủ tục hành 3/6 QUY TRÌNH Mã hiệu: QT 31/TP Lần ban hành: UBND PHƯỜNG Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên NGUYỄN TRÃI quan đến tài sản động sản, quyền sử Ngày ban hành: dụng đất nhà