UBND TIÛNH LAÂM ÑOÀNG 1 UBND TỈNH LÂM ĐỒNG SỞ XÂY DỰNG Số 418 /SXD QHKT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Lâm Đồng, ngày 18 tháng 3 năm 2021 V/v phương án kiến trúc và chỉ[.]
UBND TỈNH LÂM ĐỒNG SỞ XÂY DỰNG Số: 418 /SXD-QHKT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Lâm Đồng, ngày 18 tháng năm 2021 V/v phương án kiến trúc tiêu quy hoạch - kiến trúc, cơng trình số 16 Pasteur 12 Huỳnh Thúc Kháng, phường 4, thành phố Đà Lạt Kính gửi: Cơng ty cổ phần tập đoàn Picenza (Địa chỉ: số 20 Cát Linh, Quận Đống Đa, TP Hà Nội) Thực văn số 1261/UBND-XD2 ngày 03/3/2021 UBND tỉnh việc tiêu thiết kế quy hoạch – kiến trúc xây dựng cơng trình số 16 Pasteur 12 Huỳnh Thúc Kháng, phường 4, thành phố Đà Lạt Trên sở hồ sơ phương án kiến trúc nhận ngày 12/3/2021 Cơng ty cổ phần tập đồn Picenza nộp (đại diện Cơng ty TNHH Hồng Tử Cơng ty TNHH Thế giới thời trang áo cưới Thanh Hằng), Hội đồng Kiến trúc – Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng tổ chức buổi làm việc để xem xét đề xuất phương án kiến trúc tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng cơng trình số 16 Pasteur 12 Huỳnh Thúc Kháng, phường 4, thành phố Đà Lạt với tham gia Thường trực Hội đồng, thành viên thức thành viên mời (đại diện Sở: Văn hóa, Thể thao Du lịch, Sở Giao thông Vận Tải, Hội Kiến trúc sư tỉnh, Hội Quy hoạch phát triển đô thị tỉnh, UBND thành phố Đà Lạt) Qua nghiên cứu phương án kiến trúc trao đổi, thảo luận, Hội đồng nhận thấy số nội dung phương án chưa phù hợp, đảm bảo với nội dung yêu cầu Hội đồng Thông báo kết luận số 3242/TB-HĐTĐ ngày 08/12/2020 quy định hành, cụ thể là: chiều cao cơng trình, hình thức kiến trúc (tách khối), biện pháp giật cấp tầng hầm Do vậy, để có sở báo cáo UBND tỉnh thống tiêu quy hoạch kiến trúc cho công trình, Hội đồng thống đề nghị chủ đầu tư đơn vị tư vấn nghiên cứu, chỉnh sửa theo nội dung sau: - Về chiều cao, thống theo hướng vận dụng quy định chiều cao tối đa tầng cơng trình riêng lẻ (Quyết định 36/2015/QĐ-UBND ngày 27/4/2015 quy định lộ giới tiêu chủ yếu quản lý quy hoạch, xây dựng nhà cơng trình riêng lẻ địa bàn phường thuộc thành phố Đà Lạt) để xác định chiều cao tuyệt đối cơng trình 05 tầng (là số tầng tối đa theo Quyết định 704) ≤ 24,5m; chủ đầu tư quy định để nghiên cứu, điều chỉnh chiều cao cơng trình (cho phép thay đổi chiều cao tầng theo công năng, nhu cầu sử dụng); trường hợp có phát sinh tầng lửng (kỹ thuật) cần đảm bảo quy định theo Thông tư số 07/2019/TT-BXD ngày 7/11/2019 Bộ Xây dựng - Về hình thức kiến trúc: có phương án tách khối cơng trình số 16 Pasteur để đảm bảo không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực, hạn chế việc che khuất tầm nhìn khu vực chủ yếu cơng trình biệt thự có yếu tố bảo tồn, nghiên cứu tách thành 02 khối riêng biệt từ tầng đến tầng cơng trình) - Về biện pháp giật cấp phần ngầm: thực theo nội dung Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng việc sử dụng biện pháp giật cấp cơng trình theo địa hình (độ cao cấp ≤ 4,0m), nhằm hạn chế tối đa việc đào đắp, san gạt, tác động đến địa hình tự nhiên; đồng thời, có giải pháp trồng thêm xanh để che chắn cơng trình thi cơng đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận, đảm bảo an toàn kết cấu hạ tầng giao thông địa chất khu vực Ngoài ra, chủ đầu tư đơn vị tư vấn nghiê cứu ý kiến thành viên Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch tỉnh (theo biên đính kèm), hoàn thiện phương án kiến trúc gửi Sở Xây dựng trước ngày 24/3/2021 để kịp thời tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét thống tiêu quy hoạch kiến trúc cho cơng trình./ Trân trọng! (Đính kèm biên họp Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng ngày 15/03/2021) Nơi nhận - Như trên; - UBND tỉnh (thay báo cáo); - Lưu: VT, QHKT (M.L) GIÁM ĐỐC Người ký: Sở Xây dựng Email: sxd@lamdong.gov.vn Cơ quan: Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng Thời gian ký: 19.03.2021 09:33:46 +07:00 Lê Quang Trung ... xuất UBND tỉnh xem xét thống tiêu quy hoạch kiến trúc cho cơng trình./ Trân trọng! (Đính kèm biên họp Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng ngày 15/03/2021) Nơi nhận - Như trên; - UBND tỉnh