ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHAN THÀNH LUẬN ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP HUYỆN BÌNH CHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2019 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM PHAN THÀNH LUẬN ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP HUYỆN BÌNH CHÁNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHAN ĐÌNH BINH THÁI NGUYÊN - 2019 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu trình bày luận văn trung thực, khách quan chưa dùng bảo vệ để lấy học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày 10 tháng 04 năm 2019 Tác giả luận văn Phan Thành Luận Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc PGS.TS Phan Đình Binh tận tình hướng dẫn, dành nhiều cơng sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban giám hiệu, Phòng đào tạo, Khoa Quản lý tài nguyên - Trường ĐH Nơng Lâm Thái Ngun tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức UBND huyện Bình Chánh, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Bình Chánh, Văn phịng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Bình Chánh, giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi suốt q trình thực đề tài Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn thành luận văn./ Thái Ngun, ngày 10 tháng 04 năm 2019 Tác giả luận văn Phan Thành Luận Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu ý nghĩa đề tài Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp phân loại hiệu sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm hiệu sử dụng đất 1.1.2 Phân loại hiệu sử dụng đất 1.2 Đặc điểm phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 10 1.2.1 Đất nông nghiệp quan điểm sử dụng đất nông nghiệp 10 1.2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất nông nghiệp 13 1.2.3 Đặc điểm, tiêu chuẩn đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 17 1.3 Những nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp giới Việt Nam 19 1.3.1 Trên giới 19 1.3.2 Trong nước 25 Chương NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 32 2.1 Đối tượng nghiên cứu 32 2.2 Phạm vi nghiên cứu 32 2.3 Nội dung nghiên cứu 32 2.4 Phương pháp nghiên cứu 32 2.4.1 Phương pháp điều tra thu thập tài liệu, số liệu 32 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iv 2.4.2 Phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 33 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 35 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Bình Chánh TP Hồ Chí Minh 35 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 35 3.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 42 3.1.3 Đánh giá chung thực trạng phát triển kinh tế-xã hội áp lực đất đai 49 3.2 Đánh giá trạng sử dụng đất huyện Bình Chánh 51 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất đai 51 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 53 3.2.3 Đặc điểm loại hình sử dụng đất huyện Bình Chánh 57 3.3 Hiệu sử dụng đất nơng nghiệp huyện Bình Chánh 61 3.3.1 Hiệu kinh tế trồng vùng nghiên cứu 61 3.3.2 Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất 66 3.3.3 Hiệu xã hội 76 3.3.4 Hiệu môi trường 84 3.4 Lựa chọn LUT có hiệu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu sử dụng đất 93 3.4.2 Các giải pháp nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp 96 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO 102 PHỤ LỤC Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn v DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BVTV Bảo vệ thực vật CLĐ Cơng lao động CNH, HĐH Cơng nghiệp hóa, đại hóa DC Chi phí trực tiếp IE Chi phí trung gian DTTN Diện tích tự nhiên GM Lãi thô GO Giá trị sản xuất HQĐV Hiệu đồng vốn HQKT Hiệu kinh tế HQMT Hiệu môi trường HQXH Hiệu xã hội LUT Loại sử dụng đất Ni Lãi ròng STT Số thứ tự TB Trung bình TNHH Thu nhập hỗn hợp Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Bảng 3.2: Bảng 3.3: Bảng 3.4 Bảng 3.5 Bảng 3.6 Bảng 3.7 Bảng 3.8 Bảng 3.9 Bảng 3.10 Bảng 3.11 Bảng 3.12 Bảng 3.13 Bảng 3.14 Bảng 3.15 Bảng 3.16 Bảng 3.17 Bảng 3.18 Bảng 3.19 Bảng 3.20 Bảng 3.21 Bảng 3.22 Bảng 3.23 Bảng 3.24 Hệ thống sơng, rạch huyện Bình Chánh 37 Thống kê loại đất huyện Bình Chánh 38 Cơ cấu giá trị sản xuất ngành kinh tế 44 Hiện trạng sử dụng đất huyện Bình Chánh năm 2016 51 Diện tích, cấu sử dụng đất nơng nghiệp huyện Bình Chánh năm 2018 53 Biến động diện tích đất nơng nghiệp huyện Bình Chánh giai đoạn 2015 - 2018 54 Diện tích gieo trồng nơng nghiệp huyện Bình Chánh giai đoạn 2015 - 2018 56 Một số loại hình sử dụng đất Xã Bình Lợi 58 Một số loại hình sử dụng đất Xã Tân Nhựt 59 Một số loại hình sử dụng đất Xã Phạm Văn Hai 60 Hiệu kinh tế trồng xã Bình Lợi 62 Hiệu kinh tế trồng Xã Tân Nhựt 64 Hiệu kinh tế trồng Xã Phạm Văn Hai 65 Hiệu kinh tế LUT xã Bình Lợi 67 Hiệu kinh tế LUT xã Tân Nhựt 69 Hiệu kinh tế LUT xã Phạm Văn Hai 72 Tổng hợp hiệu kinh tế theo LUT huyện Bình Chánh 74 Hiệu xã hội loại hình sử dụng đất xã Bình Lợi 77 Hiệu xã hội loại hình sử dụng đất Xã Tân Nhựt 78 Hiệu xã hội loại hình sử dụng đất xã Phạm Văn Hai 80 So sánh hiệu xã hội loại hình sử dụng đất địa phương 82 Mức độ chấp nhận người dân với loại hình sử dụng đất 83 So sánh mức đầu tư phân bón thực tế địa phương với hướng dẫn Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn 86 Mức độ sử dụng số loại thuốc bảo vệ thực vật 89 Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn vii Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn viii DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỜ, HÌNH VẼ Hình 3.1 Sơ đồ vị trí huyện Bình Chánh 36 Hình 3.2 Cơ cấu sử dụng loại đất huyện Bình Chánh năm 2016 53 Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn