BPTC topdown tòa nhà FLC Twice Tower 265 Cầu Giấy, nhà thầu thi công Thiên Ân năm 2016, công trình đã được đưa vào sử dụngCông trình: Công trình hỗn hợp khu nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại, tại số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà NộiPhía Bắc giáp đường Cầu GiấyPhía Nam giáp khu dân cưPhía Đông giáp Công trình BIDV đang xây dựngPhía Tây giáp đường Dịch Vọng.Nội dung thực hiện gói thầu: Thi công 4 tầng hầm
CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC BIỆN PHÁP VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU 02: THI CÔNG 04 TẦNG HẦM ĐỊA ĐIỂM: SỐ 265 CẦU GIẤY, PHƯỜNG DỊCH VỌNG, QUẬN CẦU GIẤY, HÀ NỘI HÀ NỘI, THÁNG 2/2016 DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CÔNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC MỤC LỤC A ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRƯỜNG Giới thiệu cơng trình: Những thuận lợi khó khăn: 2.1 Thuận lợi: 2.2 Khó khăn: B TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG .4 Biện pháp khắc phục khó khăn cơng tác thi công: Tổ chức mặt thi công 2.1 Công tác chuẩn bị thi công điều kiện để triển khai thi công: .5 2.1.1 Công tác chuẩn bị bên công trường: .5 2.1.2 Công tác chuẩn bị bên ngồi cơng trường: 2.1.3 Điều kiện triển khai: 2.2 Triển khai mặt thi công: C SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƯỜNG Sơ đồ tổ chức trường: 2.1 Giám đốc dự án: 2.2 Chỉ huy trưởng cơng trình: 2.3 Kỹ sư công trường: 2.4 Kỹ sư an tồn cơng trường: 2.5 Kế tốn cơng trường: 2.6 Các tổ, đội thi công: D U CẦU KỸ THUẬT THI CƠNG CÁC CƠNG TÁC CHÍNH 10 Yêu cầu chung: 10 1.1 Hồ sơ trình nộp trước thi công: 10 1.2 Khiếm khuyết công tác bê tông: 10 1.3.Chống thấm: .11 1.4 Vật tư: 11 1.5 Chất phụ gia: .11 Công tác ván khuôn: 11 2.1 Ván khuôn sử dụng đáp ứng yêu cầu sau: 11 2.2 Yêu cầu công tác thi công ván khuôn: .12 2.3 Cốt pha cho cấu kiện bê tông không trát: 13 Công tác bê tông: 16 3.1 Cấp phối bê tông vật liệu cho bê tông: 16 3.1.1 Cấp phối: 16 3.1.2 Vật liệu cho bê tông: 17 3.2 Bê tông thương phẩm: 18 3.3 Đổ bê tông: 19 DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CÔNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC 3.4 Các mối nối thi công: .20 3.5 Bảo dưỡng bê tông: 20 3.6 Bê tông chống thấm: 21 3.7 Thí nghiệm bê tơng: 21 3.8 Lỗ hốc, dây dẫn điện đường ống bê tông: 22 3.9 Vật liệu chặn nước: 22 Công tác cốt thép: 22 4.1 Cốt thép trước gia công trước đổ bê tông cần đảm bảo: 24 4.2 Cắt uốn cốt thép: 24 4.3 Nối buộc cốt thép: 24 Công tác đất: 25 E BIỆN PHÁP THI CÔNG 25 I Công tác trắc địa công trường: 25 II Biện pháp thi cơng móng, tầng hầm: 26 Giai đoạn 1: 26 1.1 Đào đất từ cao độ 0.00 đến cao độ – 1.300: 28 1.2 Thi công cốt pha, bê tông cốt thép dầm sàn tầng hầm (-0.800): 29 Giai đoạn 2: 30 2.1 Đào đất đến cao độ – 7.050: .30 2.2 Thi công ván khuôn, cốt thép bê tông dầm sàn tầng hầm (-7.050): 31 Giai đoạn 3: 32 3.1 Đào đất đến cao độ – 10.050: 32 3.2 Thi công ván khuôn, cốt thép bê tông dầm sàn tầng hầm (-10.050): 33 Giai đoạn 4: 34 4.1 Đào đất đến cao độ đáy đài móng, sàn tầng hầm 4: 34 4.2 Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tơng đài móng: 35 Giai đoạn 5: 36 III Thi công bể chứa nước: 36 Đào đất hố móng: 36 Biện pháp phá đầu cọc: 36 Công tác bê tông cốt thép bể: 37 Cơng tác trát hồn thiện chống thấm bể: .37 4.1 Công tác trát: .37 4.2 Quét chống thấm: 38 DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CÔNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC A ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRƯỜNG Giới thiệu cơng trình: Cơng trình: Cơng trình hỗn hợp khu nhà ở, văn phòng trung tâm thương mại, số 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội - Phía Bắc giáp đường Cầu Giấy - Phía Nam giáp khu dân cư - Phía Đơng giáp Cơng trình BIDV xây dựng - Phía Tây giáp đường Dịch Vọng Nội dung thực gói thầu: Thi cơng tầng hầm Những thuận lợi khó khăn: 2.1 Thuận lợi: - Giao thông thuận tiện - Các điều kiện sở hạ tầng (điện, cấp nước, thơng tin liên lạc.v.v ) thuận lợi cho công tác phục vụ thi cơng 2.2 Khó khăn: - Giao thông xung quanh công trường phức tạp, với tuyến đường sắt đô thị triển khai ảnh hưởng tới khả vận chuyển đất thải liên tục Nhà thầu cung cấp vật tư phục vụ thi cơng cơng trình - Các hạng mục thi cơng tầng ngầm với chiều sâu tương đối lớn nên khó lường trước hết cố xảy đến nước ngầm, nước thấm - Yêu cầu kỹ, mỹ thuật cơng trình địi hỏi chất lượng cao, thời gian thi công ngắn nên Nhà thầu phải tập trung máy móc thiết bị thi cơng, nhân lực tốt để đáp ứng yêu cầu khối lượng, chất lượng, tiến độ cơng việc - Cơng trình tiến hành thi công hoạt động đơn vị xung quanh diễn bình thường nên phải đảm bảo không ảnh hưởng chung đến hoạt động tồn khu vực - Vị trí cơng trình nằm địa bàn thành phố nên vấn đề đảm bảo vệ sinh môi trường, giao thông lại, an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ đòi hỏi cao, xe ô tô vận chuyển đất, vật tư thiết bị chạy theo định nên có ảnh hưởng đến tổ chức thực thi cơng DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CÔNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC B TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG Biện pháp khắc phục khó khăn cơng tác thi cơng: - Như phần Khảo sát mặt Nhà thầu nêu vấn đề khó khăn để tìm hướng khắc phục nhằm thi cơng cơng trình liên tục đạt hiệu cao - Với kinh nghiệm thi cơng nhiều cơng trình tương tự địa bàn Thành phố Thiên Ân kết hợp với Chủ đầu tư Ban ngành liên quan giải triệt để tồn trước thi công đại trà Trong q trình thi cơng Nhà thầu có biện pháp chi tiết từ Tổ chức thi công đến biện pháp kỹ thuật cho phù hợp với tính chất cơng trình - Cơng tác tổ chức mặt nhà thầu triển khai khoa học, tính tốn nhân lực, vật liệu, máy móc cho phù hợp theo giai đoạn - Công tác vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, PCCC Nhà thầu quan tâm cao Biện pháp chi tiết trình bày phần sau - Đối với vật cản khối bê tông, gạch đá.v.v mà công tác Khảo sát địa chất chưa xác định trước được, Nhà thầu kết hợp với Chủ đầu tư để có giải pháp tốt tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công thiệt thịi cho Nhà thầu - Cơng trình thi cơng đài móng, tầng hầm hạng mục phần ngầm, Nhà thầu thi công theo biện pháp công nghệ Semi-Top down, thi cơng đến cao trình xây dựng hệ thống rãnh tiêu hố thu nước kết hợp với hệ thống bơm để đảm bảo hố móng luôn khô Tổ chức mặt thi công 2.1 Công tác chuẩn bị thi công điều kiện để triển khai thi công: 2.1.1 Công tác chuẩn bị bên công trường: - Khi nhận lệnh khởi công Chủ đầu tư, Nhà thầu cam kết tiến hành Nhà thầu liên hệ với Chủ đầu tư Ban ngành liên quan tiếp nhận mặt thi công: Thống nội dung biên bàn giao mặt với Ban quản lý dự án xác định mốc giới, cốt cơng trình để bên thi cơng cơng trình tiến hành sau bàn giao mặt Kết hợp với Ban quản lý dự án xem xét giải vướng mắc có trường - Trình tồn hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Biện pháp, tiến độ, tổ chức nhân lực, máy móc thiết bị, sơ đồ bố trí trường giấy tờ pháp lý, tài liệu liên quan Chủ đầu tư cấp duyệt tới quan quản lý như: giao thông, thông tin…cũng bên có liên quan để phối hợp giải cơng trình ngầm liên quan đến cơng trình thi cơng (nếu có) - Liên hệ với Ban quản lý quan cung cấp điện, nước để xin cấp nguồn điện, nước phục vụ thi cơng cơng trình - Tập kết thiết bị thi công vật tư cần thiết cho việc khởi cơng cơng trình, hàng rào tạm, kho tàng, bãi tập kết vật tư DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CƠNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC - Triển khai lắp đặt biển báo công trường, Nội quy công trường, biển báo an tồn, biển báo Cơng trình thi công theo quy định Nhà nước 2.1.2 Công tác chuẩn bị bên ngồi cơng trường: - Liên hệ xin phép Sở giao thơng cơng thành phố Hà Nội hoạt động vận chuyển vật tư, vật liệu tuyến đường Nhà thầu tuân thủ quy định thành phố, Sở giao thông công tác chuyên chở, đảm bảo vệ sinh môi trường - Phối hợp với công an, đội quản lý trật tự trị an địa phương để làm thủ tục cần thiết cho việc thi cơng cơng trình đăng ký tạm trú, bảo vệ trật tự trị an - Quy định làm việc, quy định lối vào, vận chuyển vật liệu vào công trường - Kết hợp Chủ đầu tư thông báo cho chủ sở hữu cơng trình lân cận cơng tác triển khai thi cơng cơng trình nhằm tạo hợp tác thiện chí hoạt động Nhà thầu công trường 2.1.3 Điều kiện triển khai: - Nhà thầu sau tiến hành yếu tố nêu có văn liên quan tiến hành triển khai đồng + Biên bàn giao khu đất, mốc giới, cao độ thiết kế + Biên bàn giao cơng trình ngầm + Bản đồ bố trí mạng lưới cọc khoan thuộc khu vực thi công + Các biên bản, giấy cấp phép Ban ngành liên quan + Hồ sơ, vẽ kỹ thuật thi cơng có dấu thẩm định 2.2 Triển khai mặt thi công: Tổ chức mặt thi công hợp lý khoa học yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi cơng, an tồn sản xuất chất lượng thi công Sau nhận thông báo trúng thầu ký kết Hợp đồng kinh tế, theo thời gian quy định triển khai thi cơng cơng trình phục vụ cho công tác thi công: + Nhà bảo vệ, hệ thống chiếu sáng; + Nhà Ban huy công trường; + Kho xi măng, sắt thép vật liệu cần bảo quản kín; + Bể nước phục vụ sinh hoạt thi công; + Nhà vệ sinh; + Bãi gia công sắt thép; + Bãi để cốp pha vật liệu rời Điều kiện ăn khu lán trại tuân thủ yêu cầu Luật lao động Kết cấu nhà mái tôn, tường gạch vách tôn có cách nhiệt Lán trại tạm trang bị đủ điều kiện sống sinh hoạt công nhân Khu lán trại sử dụng bảo trì điều kiện phù hợp tuân thủ tiêu chuẩn quy định vệ sinh sinh hoạt quan y tế suốt thời gian thực hợp đồng DỰ ÁN: CƠNG TRÌNH HỖN HỢP KHU NHÀ Ở, VĂN PHỊNG VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GĨI THẦU: THI CƠNG 04 TẦNG HẦM TRANG CÔNG TY CỔ PHẦN HẠ TẦNG THIÊN ÂN Trụ sở chính: Số 907 Giải Phóng-Hồng Mai -Hà Nội SĐT: 04.36648748; Fax: 04.36648112 Chi nhánh: 354/110 Phan Văn Trị - Bình Thạnh-HCM SĐT: 08.35123233; Fax: 08.54458676 Website: http://tagroup.vn; Email: ta@tagroup.vn Thien An J SC Khu lán trại sẵn sàng cho kiểm tra vào thời gian Chủ đầu tư, quan y tế, dịch tễ, tra lao động quan có liên quan khác Sau hồn thành công việc, tháo dỡ di dời lán trại tạm thu dọn, bàn giao khu lán trại theo yêu cầu cảu Chủ đầu tư Nguồn điện, cấp thoát nước: + Nguồn điện: Liên hệ hợp đồng với chi nhánh điện lực Quận Cầu Giấy để đảm bảo nguồn cung cấp điện thi cơng cơng trường Ngồi bố trí máy phát điện dự phịng 250KVA để đảm bảo công tác thi công liên tục Nguyên tắc lựa chọn, kiểm tra điều chỉnh phụ tải công trường để phù hợp với nguồn cấp điện dựa công thức sau: S = Pmax/ cos (KVA)